Решение Городского Совета г. Смоленска от 28.02.2007 № 490

     6) максимальная общая площадь объектов капитального строительства
нежилого    назначения    на    территории   земельных   участков   не
устанавливается;
     7) максимальный  класс  опасности  (по  санитарной классификации)
объектов  капитального  строительства,   размещаемых   на   территории
земельных участков, - III;
     8) минимальная доля  озелененной  территории  земельных  участков
устанавливается  в  соответствии  со  статьей  22  части  II настоящих
Правил;
     9) минимальное     количество     машино-мест     для    хранения
индивидуального  автотранспорта  на  территории   земельных   участков
устанавливается  в  соответствии  со  статьей  23  части  II настоящих
Правил;
     10) минимальное   количество   мест   на  погрузочно-разгрузочных
площадках  на  территории   земельных   участков   устанавливается   в
соответствии со статьей 24 части II настоящих Правил;
     11) минимальное количество мест  для  хранения  (технологического
отстоя)  грузового  автотранспорта  на  территории  земельных участков
устанавливается в  соответствии  со  статьей  25  части  II  настоящих
Правил.
     4. В  случае  если  земельный  участок  и   объект   капитального
строительства    расположены    в   границах   действия   ограничений,
установленных в соответствии с законодательством Российской Федерации,
правовой   режим   использования  и  застройки  территории  указанного
земельного участка определяется совокупностью требований,  указанных в
настоящей  статье,  и  ограничений,  указанных  в  главе  3  части  II
настоящих Правил.  При этом при совпадении ограничений,  относящихся к
одной и той же территории, применяется норма акта, имеющего наибольшую
юридическую силу.
     5. В   случае   если  земельный  участок  и  объект  капитального
строительства расположены в  границах  планируемых  территорий  общего
пользования,  по результатам разработки проектов планировки,  проектов
межевания и рабочего проектирования автодорог общего пользования такие
земельные   участки  и  объекты  капитального  строительства  подлежат
изъятию для муниципальных нужд полностью или частично в соответствии с
процедурами,   предусмотренными   Гражданским,  Жилищным  и  Земельным
кодексами.  Изъятие земельных участков проводится в составе  работ  по
реализации Генерального плана города Смоленска, утвержденного решением
32-й сессии Смоленского городского Совета I созыва от 22.09.98  N  260
(в редакции   решения  Смоленского  городского  Совета  от  22.12.2009
N 1347). В дальнейшем изменяются границы территориальной зоны.

     Статья 40. Градостроительный регламент зоны размещения
     производственных объектов IV - V классов санитарной
     классификации - П4, с включением объектов инженерной
     инфраструктуры (виды разрешенного
     использования и предельные параметры)

     Цели выделения зоны:
     - формирование   и   развитие  зоны  размещения  производственных
объектов IV - V классов санитарной классификации;
     - обеспечение   правовых   условий  формирования  промышленных  и
производственно-коммунальных предприятий и объектов  IV  -  V  классов
санитарной  классификации,  деятельность  которых  связана  с высокими
уровнями шума,  загрязнения,  интенсивным движением  большегрузного  и
железнодорожного  транспорта.  Сочетание  различных видов разрешенного
использования недвижимости в единой зоне возможно только  при  условии
соблюдения нормативных санитарных требований.

     1. Основные  и  условно  разрешенные виды использования земельных
участков и объектов капитального строительства:

--------------------------------------------------------------------------|
| N |    Наименование вида использования земельных участков и объектов    |
|п/п|                     капитального строительства                      |
+---+---------------------------------------------------------------------+
| 1 |                                  2                                  |
+---+---------------------------------------------------------------------+
|   |Основные виды разрешенного использования:                            |
+---+---------------------------------------------------------------------+
|1  |Объекты производства IV - V классов санитарной классификации         |
+---+---------------------------------------------------------------------+
|2  |Объекты охраны общественного порядка                                 |
+---+---------------------------------------------------------------------+
|3  |Объекты гражданской обороны и предотвращения чрезвычайных ситуаций   |
+---+---------------------------------------------------------------------+
|4  |Объекты торговли и общественного питания для обслуживания сотрудников|
|   |предприятия                                                          |
+---+---------------------------------------------------------------------+
|5  |Административные здания предприятий                                  |
+---+---------------------------------------------------------------------+
|6  |Объекты розничной и оптовой торговли продукцией предприятий          |
+---+---------------------------------------------------------------------+
|7  |Складские объекты                                                    |
+---+---------------------------------------------------------------------+
|8  |Зеленые  насаждения,  выполняющие  специальные  функции   (озеленение|
|   |санитарно-защитных зон)                                              |
+---+---------------------------------------------------------------------+
|   |Объекты коммунального хозяйства (инженерно-технического  обеспечения)|
|   |и транспорта, необходимые для обеспечения объектов разрешенных  видов|
|   |использования, при отсутствии норм законодательства,  запрещающих  их|
|   |размещение                                                           |
+---+---------------------------------------------------------------------+
|9  |Распределительные пункты и подстанции,  трансформаторные  подстанции,|
|   |блок-модульные котельные, насосные станции перекачки,  центральные  и|
|   |индивидуальные тепловые пункты                                       |
+---+---------------------------------------------------------------------+
|10 |Наземные сооружения линий электропередач и тепловых сетей (переходные|
|   |пункты и опоры воздушных ЛЭП, кабельные  киоски,  павильоны  камер  и|
|   |т.д.)                                                                |
+---+---------------------------------------------------------------------+
|11 |Повысительные водопроводные  насосные  станции,  водонапорные  башни,|
|   |водомерные узлы, водозаборные скважины                               |
+---+---------------------------------------------------------------------+
|12 |Очистные  сооружения  поверхностного  стока  и   локальные   очистные|
|   |сооружения                                                           |
+---+---------------------------------------------------------------------+
|13 |Канализационные насосные станции                                     |
+---+---------------------------------------------------------------------+
|14 |Наземные сооружения канализационных сетей (павильоны шахт, скважин  и|
|   |т.д.)                                                                |
+---+---------------------------------------------------------------------+
|15 |Газораспределительные пункты                                         |
+---+---------------------------------------------------------------------+
|   |Условно разрешенные виды использования:                              |
+---+---------------------------------------------------------------------+
|16 |Теплоэлектроцентрали, котельные тепловой  мощностью  200  Гкал/час  и|
|   |выше, электроподстанции (в том числе тяговые  для  электротранспорта)|
|   |открытого типа                                                       |
+---+---------------------------------------------------------------------+
|17 |Электроподстанции  закрытого  типа   (в   том   числе   тяговые   для|
|   |электротранспорта), котельные тепловой мощностью до 200 Гкал/час     |
+---+---------------------------------------------------------------------+
|18 |Водопроводные  станции  (водозаборные  и   очистные   сооружения)   и|
|   |подстанции (насосные станции с резервуарами чистой воды)             |
+---+---------------------------------------------------------------------+
|19 |Кладбища для домашних животных                                       |
+---+---------------------------------------------------------------------+
|20 |Снегоприемные    пункты,    снегоплавильные    камеры    и     склады|
|   |противогололедных материалов                                         |
+---+---------------------------------------------------------------------+
|21 |Подземные  и  надземные  пешеходные  переходы   с   помещениями   для|
|   |размещения учреждений социального обслуживания населения             |
+---+---------------------------------------------------------------------+
|22 |Объекты железнодорожного транспорта (за  исключением  железнодорожных|
|   |вокзалов)                                                            |
+---+---------------------------------------------------------------------+
|23 |Объекты транспорта (автозаправочные и газонаполнительные станции)    |
+---+---------------------------------------------------------------------+
|24 |Стоянки индивидуального легкового автотранспорта                     |
----+----------------------------------------------------------------------

     2. Вспомогательные  виды  разрешенного  использования   земельных
участков   и   объектов   капитального  строительства  определяются  в
соответствии со статьей 16 части II настоящих Правил.
     3. Предельные  размеры  земельных участков и предельные параметры
разрешенного  строительства,   реконструкции   объектов   капитального
строительства:
     1) минимальная  площадь  земельных  участков  устанавливается   в
соответствии со статьей 17 части II настоящих Правил;
     2) минимальные отступы зданий,  строений,  сооружений  от  границ
земельных  участков  устанавливаются в соответствии со статьей 6 части
II настоящих Правил;
     3) максимальные выступы за красную линию частей зданий, строений,
сооружений устанавливаются в  соответствии  со  статьей  20  части  II
настоящих Правил;
     4) максимальное  количество  этажей   надземной   части   зданий,
строений,    сооружений    на   территории   земельных   участков   не
устанавливается;
     5) максимальная высота зданий, строений, сооружений на территории
земельных участков устанавливается в соответствии со статьей 21  части
II настоящих Правил;
     6) максимальная общая площадь объектов капитального строительства
нежилого    назначения    на    территории   земельных   участков   не
устанавливается;
     7) максимальный  класс  опасности  (по  санитарной классификации)
объектов  капитального  строительства,   размещаемых   на   территории
земельных участков, - IV;
     8) минимальная доля  озелененной  территории  земельных  участков
устанавливается  в  соответствии  со  статьей  22  части  II настоящих
Правил;
     9) минимальное     количество     машино-мест     для    хранения
индивидуального  автотранспорта  на  территории   земельных   участков
устанавливается  в  соответствии  со  статьей  23  части  II настоящих
Правил;
     10) минимальное   количество   мест   на  погрузочно-разгрузочных
площадках  на  территории   земельных   участков   устанавливается   в
соответствии со статьей 24 части II настоящих Правил;
     11) минимальное количество мест  для  хранения  (технологического
отстоя)  грузового  автотранспорта  на  территории  земельных участков
устанавливается в  соответствии  со  статьей  25  части  II  настоящих
Правил.
     4. В  случае  если  земельный  участок  и   объект   капитального
строительства    расположены    в   границах   действия   ограничений,
установленных в соответствии с законодательством Российской Федерации,
правовой   режим   использования  и  застройки  территории  указанного
земельного участка определяется совокупностью требований,  указанных в
настоящей  статье,  и  ограничений,  указанных  в  главе  3  части  II
настоящих Правил.  При этом при совпадении ограничений,  относящихся к
одной и той же территории, применяется норма акта, имеющего наибольшую
юридическую силу.
     5. В   случае   если  земельный  участок  и  объект  капитального
строительства расположены в  границах  планируемых  территорий  общего
пользования,  по результатам разработки проектов планировки,  проектов
межевания и рабочего проектирования автодорог общего пользования такие
земельные   участки  и  объекты  капитального  строительства  подлежат
изъятию для муниципальных нужд полностью или частично в соответствии с
процедурами,   предусмотренными   Гражданским,  Жилищным  и  Земельным
кодексами.  Изъятие земельных участков проводится в составе  работ  по
реализации Генерального плана города Смоленска, утвержденного решением
32-й сессии Смоленского городского Совета I созыва от 22.09.98  N  260
(в редакции   решения  Смоленского  городского  Совета  от  22.12.2009
N 1347). В дальнейшем изменяются границы территориальной зоны.

     Статья 41. Градостроительный регламент зоны размещения
     производственных объектов V класса санитарной классификации - П5,
     с включением объектов инженерной инфраструктуры (виды
     разрешенного использования и предельные параметры)

     Цели выделения зоны:
     - формирование  и  развитие  зоны   размещения   производственных
объектов V класса санитарной классификации;
     - обеспечение  правовых  условий  формирования   промышленных   и
производственно-коммунальных   предприятий   и   объектов   5   класса
санитарной классификации,  деятельность  которых  связана  с  высокими
уровнями  шума,  загрязнения,  интенсивным  движением большегрузного и
железнодорожного транспорта.  Сочетание различных  видов  разрешенного
использования  недвижимости  в единой зоне возможно только при условии
соблюдения нормативных санитарных требований.

     1. Основные и условно разрешенные  виды  использования  земельных
участков и объектов капитального строительства:

--------------------------------------------------------------------------|
| N |    Наименование вида использования земельных участков и объектов    |
|п/п|                     капитального строительства                      |
+---+---------------------------------------------------------------------+
| 1 |                                  2                                  |
+---+---------------------------------------------------------------------+
|   |Основные виды разрешенного использования:                            |
+---+---------------------------------------------------------------------+
|1  |Объекты производства V класса санитарной классификации               |
+---+---------------------------------------------------------------------+
|2  |Объекты охраны общественного порядка                                 |
+---+---------------------------------------------------------------------+
|3  |Объекты гражданской обороны и предотвращения чрезвычайных ситуаций   |
+---+---------------------------------------------------------------------+
|4  |Объекты торговли и общественного питания для обслуживания сотрудников|
|   |предприятия                                                          |
+---+---------------------------------------------------------------------+
|5  |Административные здания предприятий                                  |
+---+---------------------------------------------------------------------+
|6  |Объекты розничной и оптовой торговли продукцией предприятий          |
+---+---------------------------------------------------------------------+
|7  |Складские объекты                                                    |
+---+---------------------------------------------------------------------+
|8  |Зеленые  насаждения,  выполняющие  специальные  функции   (озеленение|
|   |санитарно-защитных зон)                                              |
+---+---------------------------------------------------------------------+
|   |Объекты коммунального хозяйства (инженерно-технического  обеспечения)|
|   |и транспорта, необходимые для обеспечения объектов разрешенных  видов|
|   |использования, при отсутствии норм законодательства,  запрещающих  их|
|   |размещение                                                           |
+---+---------------------------------------------------------------------+
|9  |Распределительные пункты и подстанции,  трансформаторные  подстанции,|
|   |блок-модульные котельные, насосные станции перекачки,  центральные  и|
|   |индивидуальные тепловые пункты                                       |
+---+---------------------------------------------------------------------+
|10 |Наземные сооружения линий электропередач и тепловых сетей (переходные|
|   |пункты и опоры воздушных ЛЭП, кабельные  киоски,  павильоны  камер  и|
|   |т.д.)                                                                |
+---+---------------------------------------------------------------------+
|11 |Повысительные водопроводные  насосные  станции,  водонапорные  башни,|
|   |водомерные узлы, водозаборные скважины                               |
+---+---------------------------------------------------------------------+
|12 |Очистные  сооружения  поверхностного  стока  и   локальные   очистные|
|   |сооружения                                                           |
+---+---------------------------------------------------------------------+
|13 |Канализационные насосные станции                                     |
+---+---------------------------------------------------------------------+
|14 |Наземные сооружения канализационных сетей (павильоны шахт, скважин  и|
|   |т.д.)                                                                |
+---+---------------------------------------------------------------------+
|15 |Газораспределительные пункты                                         |
+---+---------------------------------------------------------------------+
|   |Условно разрешенные виды использования:                              |
+---+---------------------------------------------------------------------+
|16 |Теплоэлектроцентрали, котельные тепловой  мощностью  200  Гкал/час  и|
|   |выше, электроподстанции (в том числе тяговые  для  электротранспорта)|
|   |открытого типа                                                       |
+---+---------------------------------------------------------------------+
|17 |Электроподстанции  закрытого  типа   (в   том   числе   тяговые   для|
|   |электротранспорта), котельные тепловой мощностью до 200 Гкал/час     |
+---+---------------------------------------------------------------------+
|18 |Водопроводные  станции  (водозаборные  и   очистные   сооружения)   и|
|   |подстанции (насосные станции с резервуарами чистой воды)             |
+---+---------------------------------------------------------------------+
|19 |Кладбища для домашних животных                                       |
+---+---------------------------------------------------------------------+
|20 |Снегоприемные    пункты,    снегоплавильные    камеры    и     склады|
|   |противогололедных материалов                                         |
+---+---------------------------------------------------------------------+
|21 |Подземные  и  надземные  пешеходные  переходы   с   помещениями   для|
|   |размещения учреждений социального обслуживания населения             |
+---+---------------------------------------------------------------------+
|22 |Объекты железнодорожного транспорта (за  исключением  железнодорожных|
|   |вокзалов)                                                            |
+---+---------------------------------------------------------------------+
|23 |Объекты транспорта (автозаправочные и газонаполнительные станции)    |
+---+---------------------------------------------------------------------+
|24 |Стоянки индивидуального легкового автотранспорта                     |
----+----------------------------------------------------------------------

     2. Вспомогательные   виды  разрешенного  использования  земельных
участков  и  объектов  капитального   строительства   определяются   в
соответствии со статьей 16 части II настоящих Правил.
     3. Предельные размеры земельных участков и  предельные  параметры
разрешенного   строительства,   реконструкции   объектов  капитального
строительства:
     1) минимальная   площадь  земельных  участков  устанавливается  в
соответствии со статьей 17 части II настоящих Правил;
     2) минимальные  отступы  зданий,  строений,  сооружений от границ
земельных участков устанавливаются в соответствии со статьей  6  части
II настоящих Правил;
     3) максимальные выступы за красную линию частей зданий, строений,
сооружений  устанавливаются  в  соответствии  со  статьей  20 части II
настоящих Правил;
     4) максимальное   количество   этажей   надземной  части  зданий,
строений,   сооружений   на   территории   земельных    участков    не
устанавливается;
     5) максимальная высота зданий, строений, сооружений на территории
земельных  участков устанавливается в соответствии со статьей 21 части
II настоящих Правил;
     6) максимальная общая площадь объектов капитального строительства
нежилого   назначения   на   территории    земельных    участков    не
устанавливается;
     7) максимальный класс  опасности  (по  санитарной  классификации)
объектов   капитального   строительства,   размещаемых  на  территории
земельных участков, - V;
     8) минимальная  доля  озелененной  территории  земельных участков
устанавливается в  соответствии  со  статьей  22  части  II  настоящих
Правил;
     9) минимальное    количество     машино-мест     для     хранения
индивидуального   автотранспорта   на  территории  земельных  участков
устанавливается в  соответствии  со  статьей  23  части  II  настоящих
Правил;
     10) минимальное  количество   мест   на   погрузочно-разгрузочных
площадках   на   территории   земельных   участков  устанавливается  в
соответствии со статьей 24 части II настоящих Правил;
     11) минимальное  количество  мест  для хранения (технологического
отстоя) грузового  автотранспорта  на  территории  земельных  участков
устанавливается  в  соответствии  со  статьей  25  части  II настоящих
Правил.
     4. В   случае   если  земельный  участок  и  объект  капитального
строительства   расположены   в   границах    действия    ограничений,
установленных в соответствии с законодательством Российской Федерации,
правовой  режим  использования  и  застройки   территории   указанного
земельного участка определяется совокупностью требований,  указанных в
настоящей  статье,  и  ограничений,  указанных  в  главе  3  части  II
настоящих Правил.  При этом при совпадении ограничений,  относящихся к
одной и той же территории, применяется норма акта, имеющего наибольшую
юридическую силу.
     5. В  случае  если  земельный  участок  и   объект   капитального
строительства  расположены  в  границах  планируемых территорий общего
пользования,  по результатам разработки проектов планировки,  проектов
межевания  и  рабочего  проектирования  автодорог  общего пользования,
такие земельные участки и объекты капитального строительства  подлежат
изъятию для муниципальных нужд полностью или частично в соответствии с
процедурами,  предусмотренными  Гражданским,  Жилищным   и   Земельным
кодексами.  Изъятие  земельных  участков проводится в составе работ по
реализации Генерального плана города Смоленска, утвержденного решением
32-й  сессии  Смоленского городского Совета I созыва от 22.09.98 N 260
(в редакции  решения  Смоленского  городского  Совета  от   22.12.2009
N 1347). В дальнейшем изменяются границы территориальной зоны.

                 §6. Зоны транспортной инфраструктуры

     Статья 42. Градостроительный регламент зоны размещения
     автотранспортных предприятий - Т1, с включением объектов
     инженерной инфраструктуры (виды разрешенного использования и
     предельные параметры)

     Цель выделения зоны:
     - формирование комплексов объектов транспортной инфраструктуры.

     1. Основные и условно разрешенные  виды  использования  земельных
участков и объектов капитального строительства:

----T---------------------------------------------------------------------|
| N |     Наименование вида использования земельных участков объектов     |
|п/п|                     капитального строительства                      |
+---+---------------------------------------------------------------------+
| 1 |                                  2                                  |
+---+---------------------------------------------------------------------+
|   |Основные виды разрешенного использования:                            |
+---+---------------------------------------------------------------------+
|1  |Предприятия автосервиса                                              |
+---+---------------------------------------------------------------------+
|2  |Многоэтажные и подземные гаражи                                      |
+---+---------------------------------------------------------------------+
|3  |Стоянки индивидуального легкового автотранспорта                     |
+---+---------------------------------------------------------------------+
|4  |Стоянки грузового автотранспорта                                     |
+---+---------------------------------------------------------------------+
|4  |Автовокзалы                                                          |
+---+---------------------------------------------------------------------+
|5  |Автозаправочные и газонаполнительные станции                         |
+---+---------------------------------------------------------------------+
|6  |Объекты внутригородского транспорта (трамвайные и троллейбусные депо,|
|   |таксопарки, автобусные парки и другие аналогичные объекты)           |
+---+---------------------------------------------------------------------+
|7  |Стоянки   городского   транспорта   (ведомственного,   экскурсионного|
|   |транспорта, такси)                                                   |
+---+---------------------------------------------------------------------+
|8  |Стоянки внешнего грузового транспорта                                |
+---+---------------------------------------------------------------------+
|9  |Складские объекты                                                    |
+---+---------------------------------------------------------------------+
|10 |Зеленые  насаждения,  выполняющие  специальные  функции   (озеленение|
|   |санитарно-защитных зон)                                              |
+---+---------------------------------------------------------------------+
|11 |Объекты охраны общественного порядка                                 |
+---+---------------------------------------------------------------------+
|12 |Объекты гражданской обороны и предотвращения чрезвычайных ситуаций   |
+---+---------------------------------------------------------------------+
|   |Объекты коммунального хозяйства (инженерно-технического  обеспечения)|
|   |и транспорта, необходимые для обеспечения объектов разрешенных  видов|
|   |использования, при отсутствии норм законодательства,  запрещающих  их|
|   |размещение:                                                          |
+---+---------------------------------------------------------------------+
|13 |Распределительные пункты и подстанции,  трансформаторные  подстанции,|
|   |блок-модульные котельные, насосные станции перекачки,  центральные  и|
|   |индивидуальные тепловые пункты                                       |
+---+---------------------------------------------------------------------+
|14 |Наземные сооружения линий электропередач и тепловых сетей (переходные|
|   |пункты и опоры воздушных ЛЭП, кабельные  киоски,  павильоны  камер  и|
|   |т.д.)                                                                |
+---+---------------------------------------------------------------------+
|15 |Повысительные водопроводные  насосные  станции,  водонапорные  башни,|
|   |водомерные узлы, водозаборные скважины                               |
+---+---------------------------------------------------------------------+
|16 |Очистные  сооружения  поверхностного  стока  и   локальные   очистные|
|   |сооружения                                                           |
+---+---------------------------------------------------------------------+
|17 |Канализационные насосные станции                                     |
+---+---------------------------------------------------------------------+
|18 |Наземные сооружения канализационных сетей (павильоны шахт, скважин  и|
|   |т.д.)                                                                |
+---+---------------------------------------------------------------------+
|19 |Газораспределительные пункты                                         |
+---+---------------------------------------------------------------------+
|20 |Объекты трубопроводного транспорта                                   |
+---+---------------------------------------------------------------------+
|   |Условно разрешенные виды использования:                              |
+---+---------------------------------------------------------------------+
|21 |Для размещения объектов оптовой торговли                             |
+---+---------------------------------------------------------------------+
|22 |Подземные  и  надземные  пешеходные  переходы   с   помещениями   для|
|   |размещения учреждений социального обслуживания населения             |
+---+---------------------------------------------------------------------+
|23 |Мусороперегрузочные прессовальные  и  сортировочные  станции,  в  том|
|   |числе площадки для накопления упакованных отходов                    |
----+----------------------------------------------------------------------

     2. Вспомогательные  виды  разрешенного  использования   земельных
участков   и   объектов   капитального  строительства  определяются  в
соответствии со статьей 16 части II настоящих Правил.
     3. Предельные  размеры  земельных участков и предельные параметры
разрешенного  строительства,   реконструкции   объектов   капитального
строительства:
     1) минимальная  площадь  земельных  участков  устанавливается   в
соответствии со статьей 17 части II настоящих Правил;
     2) минимальные отступы зданий,  строений,  сооружений  от  границ
земельных  участков  устанавливаются в соответствии со статьей 6 части
II настоящих Правил;
     3) максимальные выступы за красную линию частей зданий, строений,
сооружений устанавливаются в  соответствии  со  статьей  20  части  II
настоящих Правил;
     4) максимальное  количество  этажей   надземной   части   зданий,
строений,    сооружений    на   территории   земельных   участков   не
устанавливается;
     5) максимальная высота зданий, строений, сооружений на территории
земельных участков устанавливается в соответствии со статьей 21  части
II настоящих Правил;
     6) максимальная общая площадь объектов капитального строительства
нежилого    назначения    на    территории   земельных   участков   не
устанавливается;
     7) максимальный  класс  опасности  (по  санитарной классификации)
объектов  капитального  строительства,   размещаемых   на   территории
земельных участков, - IV;
     8) минимальная доля  озелененной  территории  земельных  участков
устанавливается  в  соответствии  со  статьей  22  части  II настоящих
Правил;
     9) минимальное     количество     машино-мест     для    хранения
индивидуального  автотранспорта  на  территории   земельных   участков
устанавливается  в  соответствии  со  статьей  23  части  II настоящих
Правил;
     10) минимальное   количество   мест   на  погрузочно-разгрузочных
площадках  на  территории   земельных   участков   устанавливается   в
соответствии со статьей 24 части II настоящих Правил;
     11) минимальное количество мест  для  хранения  (технологического
отстоя)  грузового  автотранспорта  на  территории  земельных участков
устанавливается в  соответствии  со  статьей  25  части  II  настоящих
Правил.
     4. В  случае  если  земельный  участок  и   объект   капитального
строительства    расположены    в   границах   действия   ограничений,
установленных в соответствии с законодательством Российской Федерации,
правовой   режим   использования  и  застройки  территории  указанного
земельного участка определяется совокупностью требований,  указанных в
настоящей  статье,  и  ограничений,  указанных  в  главе  3  части  II
настоящих Правил.  При этом при совпадении ограничений,  относящихся к
одной и той же территории, применяется норма акта, имеющего наибольшую
юридическую силу.
     5. В   случае   если  земельный  участок  и  объект  капитального
строительства расположены в  границах  планируемых  территорий  общего
пользования,  по результатам разработки проектов планировки,  проектов
межевания и рабочего проектирования автодорог общего пользования такие
земельные   участки  и  объекты  капитального  строительства  подлежат
изъятию для муниципальных нужд полностью или частично в соответствии с
процедурами,   предусмотренными   Гражданским,  Жилищным  и  Земельным
кодексами.  Изъятие земельных участков проводится в составе  работ  по
реализации Генерального плана города Смоленска, утвержденного решением
32-й сессии Смоленского городского Совета I созыва от 22.09.98  N  260
(в редакции   решения  Смоленского  городского  Совета  от  22.12.2009
N 1347). В дальнейшем изменяются границы территориальной зоны.

     Статья 43. Градостроительный регламент зоны воздушного
     транспорта - Т2, с включением объектов общественно-деловой
     застройки и объектов инженерной инфраструктуры (виды разрешенного
     использования и предельные параметры)

     Цели выделения зоны:
     - развитие объектов воздушного транспорта  в  соответствии  с  их
технологическими  потребностями  и  условиями размещения на территории
города;
     - развитие   комплексов   пассажирских   и  грузовых  терминалов,
оснащенных всеми необходимыми для  качественного  выполнения  основных
функций технологическими и социальными объектами.

     1. Основные  и  условно  разрешенные виды использования земельных
участков и объектов капитального строительства:

--------------------------------------------------------------------------|
| N |    Наименование вида использования земельных участков и объектов    |
|п/п|                     капитального строительства                      |
+---+---------------------------------------------------------------------+
| 1 |                                  2                                  |
+---+---------------------------------------------------------------------+
|   |Основные виды разрешенного использования:                            |
+---+---------------------------------------------------------------------+
|1  |Объекты воздушного транспорта                                        |
+---+---------------------------------------------------------------------+
|2  |Объекты охраны общественного порядка                                 |
+---+---------------------------------------------------------------------+
|3  |Гостиницы                                                            |
+---+---------------------------------------------------------------------+
|4  |Объекты торговли                                                     |
+---+---------------------------------------------------------------------+
|5  |Складские объекты                                                    |
+---+---------------------------------------------------------------------+
|6  |Зеленые  насаждения,  выполняющие  специальные  функции   (озеленение|
|   |санитарно-защитных зон)                                              |
+---+---------------------------------------------------------------------+
|7  |Парки, скверы, озеленение и элементы благоустройства                 |
+---+---------------------------------------------------------------------+
|8  |Объекты гражданской обороны и предотвращения чрезвычайных ситуаций   |
+---+---------------------------------------------------------------------+
|9  |Объекты внутригородского транспорта                                  |
+---+---------------------------------------------------------------------+
|10 |Подземные и надземные пешеходные переходы                            |
+---+---------------------------------------------------------------------+
|11 |Объекты трубопроводного транспорта                                   |
+---+---------------------------------------------------------------------+
|12 |Предприятия автосервиса                                              |
+---+---------------------------------------------------------------------+
|13 |Многоэтажные и подземные гаражи                                      |
+---+---------------------------------------------------------------------+
|14 |Стоянки индивидуального легкового автотранспорта                     |
+---+---------------------------------------------------------------------+
|15 |Стоянки   городского   транспорта   (ведомственного,   экскурсионного|
|   |транспорта, такси)                                                   |
+---+---------------------------------------------------------------------+
|   |Объекты коммунального хозяйства (инженерно-технического  обеспечения)|
|   |и транспорта, необходимые для обеспечения объектов разрешенных  видов|
|   |использования, при отсутствии норм законодательства,  запрещающих  их|
|   |размещение:                                                          |
+---+---------------------------------------------------------------------+
|16 |Распределительные пункты и подстанции,  трансформаторные  подстанции,|
|   |блок-модульные котельные, насосные станции перекачки,  центральные  и|
|   |индивидуальные тепловые пункты                                       |
+---+---------------------------------------------------------------------+
|17 |Наземные сооружения линий электропередач и тепловых сетей (переходные|
|   |пункты и опоры воздушных ЛЭП, кабельные  киоски,  павильоны  камер  и|
|   |т.д.)                                                                |
+---+---------------------------------------------------------------------+
|18 |Повысительные водопроводные  насосные  станции,  водонапорные  башни,|
|   |водомерные узлы, водозаборные скважины                               |
+---+---------------------------------------------------------------------+
|19 |Очистные  сооружения  поверхностного  стока  и   локальные   очистные|
|   |сооружения                                                           |
+---+---------------------------------------------------------------------+
|20 |Канализационные насосные станции                                     |
+---+---------------------------------------------------------------------+
|21 |Наземные сооружения канализационных сетей (павильоны шахт, скважин  и|
|   |т.д.)                                                                |
+---+---------------------------------------------------------------------+
|22 |Газораспределительные пункты                                         |
+---+---------------------------------------------------------------------+
|   |Условно разрешенные виды использования:                              |
+---+---------------------------------------------------------------------+
|23 |Электроподстанции  закрытого  типа   (в   том   числе   тяговых   для|
|   |электротранспорта), котельные тепловой мощностью до 200 Гкал/час     |
+---+---------------------------------------------------------------------+
|24 |Водопроводные  станции  (водозаборные  и   очистные   сооружения)   и|
|   |подстанции (насосные станции с резервуарами чистой воды)             |
+---+---------------------------------------------------------------------+
|24 |Регулирующие резервуары очистных сооружений                          |
+---+---------------------------------------------------------------------+
|25 |Объекты оптовой торговли                                             |
+---+---------------------------------------------------------------------+
|26 |Государственные     административно-управленческие     объекты      и|
|   |некоммерческие организации, не связанные с проживанием населения     |
+---+---------------------------------------------------------------------+
|27 |Финансово-кредитные объекты                                          |
+---+---------------------------------------------------------------------+
|28 |Объекты страхования                                                  |
+---+---------------------------------------------------------------------+
|29 |Антенные поля                                                        |
+---+---------------------------------------------------------------------+
|30 |Объекты железнодорожного транспорта (за  исключением  железнодорожных|
|   |вокзалов)                                                            |
+---+---------------------------------------------------------------------+
|31 |Автовокзалы                                                          |
+---+---------------------------------------------------------------------+
|32 |Автозаправочные и газонаполнительные станции                         |
+---+---------------------------------------------------------------------+
|34 |Стоянки внешнего грузового транспорта                                |
----+----------------------------------------------------------------------

     2. Вспомогательные   виды  разрешенного  использования  земельных
участков  и  объектов  капитального   строительства   определяются   в
соответствии со статьей 16 части II настоящих Правил.
     3. Предельные размеры земельных участков и  предельные  параметры
разрешенного   строительства,   реконструкции   объектов  капитального
строительства:
     1) минимальная   площадь  земельных  участков  устанавливается  в
соответствии со статьей 17 части II настоящих Правил;
     2) минимальные  отступы  зданий,  строений,  сооружений от границ
земельных участков устанавливаются в соответствии со статьей  6  части
II настоящих Правил;
     3) максимальные выступы за красную линию частей зданий, строений,
сооружений  устанавливаются  в  соответствии  со  статьей  20 части II
настоящих Правил;
     4) максимальное   количество   этажей   надземной  части  зданий,
строений,   сооружений   на   территории   земельных    участков    не
устанавливается;
     5) максимальная высота зданий, строений, сооружений на территории
земельных  участков устанавливается в соответствии со статьей 21 части
II настоящих Правил;
     6) максимальная общая площадь объектов капитального строительства
нежилого   назначения   на   территории    земельных    участков    не
устанавливается;
     7) максимальный класс  опасности  (по  санитарной  классификации)
объектов   капитального   строительства,   размещаемых  на  территории
земельных участков, - IV;
     8) минимальная  доля  озелененной  территории  земельных участков
устанавливается в  соответствии  со  статьей  22  части  II  настоящих
Правил;
     9) минимальное    количество     машино-мест     для     хранения
индивидуального   автотранспорта   на  территории  земельных  участков
устанавливается в  соответствии  со  статьей  23  части  II  настоящих
Правил;
     10) минимальное  количество   мест   на   погрузочно-разгрузочных
площадках   на   территории   земельных   участков  устанавливается  в
соответствии со статьей 24 части II настоящих Правил;
     11) минимальное  количество  мест  для хранения (технологического
отстоя) грузового  автотранспорта  на  территории  земельных  участков
устанавливается  в  соответствии  со  статьей  25  части  II настоящих
Правил.
     4. В   случае   если  земельный  участок  и  объект  капитального
строительства   расположены   в   границах    действия    ограничений,
установленных в соответствии с законодательством Российской Федерации,
правовой  режим  использования  и  застройки   территории   указанного
земельного участка определяется совокупностью требований,  указанных в
настоящей  статье,  и  ограничений,  указанных  в  главе  3  части  II
настоящих Правил.  При этом при совпадении ограничений,  относящихся к
одной и той же территории, применяется норма акта, имеющего наибольшую
юридическую силу.

     Статья 44. Градостроительный регламент зоны объектов
     железнодорожного транспорта - Т3, с включением объектов
     инженерной инфраструктуры (виды разрешенного использования и
     предельные параметры)

     Цели выделения зоны:
     - развитие  объектов железнодорожного транспорта в соответствии с
их технологическими потребностями и условиями размещения на территории
города;
     - развитие  комплексов  пассажирских   и   грузовых   терминалов,
оснащенных  всеми  необходимыми  для качественного выполнения основных
функций технологическими и социальными объектами.

     1. Основные и условно разрешенные  виды  использования  земельных
участков и объектов капитального строительства:

--------------------------------------------------------------------------|
| N |    Наименование вида использования земельных участков и объектов    |
|п/п|                     капитального строительства                      |
+---+---------------------------------------------------------------------+
| 1 |                                  2                                  |
+---+---------------------------------------------------------------------+
|   |Основные виды разрешенного использования:                            |
+---+---------------------------------------------------------------------+
|1  |Объекты железнодорожного транспорта                                  |
+---+---------------------------------------------------------------------+
|2  |Складские объекты                                                    |
+---+---------------------------------------------------------------------+
|3  |Объекты охраны общественного порядка                                 |
+---+---------------------------------------------------------------------+
|4  |Зеленые  насаждения,  выполняющие  специальные  функции   (озеленение|
|   |санитарно-защитных зон)                                              |
+---+---------------------------------------------------------------------+
|5  |Парки, скверы, озеленение и элементы благоустройства                 |
+---+---------------------------------------------------------------------+
|6  |Объекты гражданской обороны и предотвращения чрезвычайных ситуаций   |
+---+---------------------------------------------------------------------+
|8  |Подземные и надземные пешеходные переходы                            |
+---+---------------------------------------------------------------------+
|9  |Стоянки с гаражами боксового типа                                    |
+---+---------------------------------------------------------------------+
|10 |Многоэтажные и подземные гаражи                                      |
+---+---------------------------------------------------------------------+
|11 |Стоянки индивидуального легкового автотранспорта                     |
+---+---------------------------------------------------------------------+
|12 |Стоянки   городского   транспорта   (ведомственного,   экскурсионного|
|   |транспорта, такси)                                                   |
+---+---------------------------------------------------------------------+
|13 |Стоянки внешнего грузового транспорта                                |
+---+---------------------------------------------------------------------+
|14 |Железнодорожный вокзал                                               |
+---+---------------------------------------------------------------------+
|15 |Автовокзал                                                           |
+---+---------------------------------------------------------------------+
|   |Объекты коммунального хозяйства (инженерно-технического  обеспечения)|
|   |и транспорта, необходимые для обеспечения объектов разрешенных  видов|
|   |использования, при отсутствии норм законодательства,  запрещающих  их|
|   |размещение:                                                          |
+---+---------------------------------------------------------------------+
|16 |Распределительные пункты и подстанции,  трансформаторные  подстанции,|
|   |блок-модульные котельные, насосные станции перекачки,  центральные  и|
|   |индивидуальные тепловые пункты                                       |
+---+---------------------------------------------------------------------+
|17 |Наземные сооружения линий электропередач и тепловых сетей (переходные|
|   |пункты и опоры воздушных ЛЭП, кабельные  киоски,  павильоны  камер  и|
|   |т.д.)                                                                |
+---+---------------------------------------------------------------------+
|18 |Повысительные водопроводные  насосные  станции,  водонапорные  башни,|
|   |водомерные узлы, водозаборные скважины                               |
+---+---------------------------------------------------------------------+
|19 |Очистные  сооружения  поверхностного  стока  и   локальные   очистные|
|   |сооружения                                                           |
+---+---------------------------------------------------------------------+
|20 |Канализационные насосные станции                                     |
+---+---------------------------------------------------------------------+
|21 |Наземные сооружения канализационных сетей (павильоны шахт, скважин  и|
|   |т.д.)                                                                |
+---+---------------------------------------------------------------------+
|22 |Газораспределительные пункты                                         |
+---+---------------------------------------------------------------------+
|   |Условно разрешенные виды использования:                              |
+---+---------------------------------------------------------------------+
|23 |Электроподстанции  закрытого  типа   (в   том   числе   тяговых   для|
|   |электротранспорта), котельные тепловой мощностью до 200 Гкал/час     |
+---+---------------------------------------------------------------------+
|24 |Водопроводные  станции  (водозаборные  и   очистные   сооружения)   и|
|   |подстанции (насосные станции с резервуарами чистой воды)             |
+---+---------------------------------------------------------------------+
|25 |Регулирующие резервуары очистных сооружений                          |
+---+---------------------------------------------------------------------+
|25 |Объекты оптовой торговли                                             |
+---+---------------------------------------------------------------------+
|26 |Государственные     административно-управленческие     объекты      и|
|   |некоммерческие организации, не связанные с проживанием населения     |
+---+---------------------------------------------------------------------+
|27 |Финансово-кредитные объекты                                          |
+---+---------------------------------------------------------------------+
|28 |Объекты страхования                                                  |
+---+---------------------------------------------------------------------+
|29 |Гостиницы                                                            |
+---+---------------------------------------------------------------------+
|30 |Антенные поля                                                        |
+---+---------------------------------------------------------------------+
|33 |Объекты внутригородского транспорта                                  |
+---+---------------------------------------------------------------------+
|35 |Предприятия автосервиса                                              |
+---+---------------------------------------------------------------------+
|36 |Автозаправочные и газонаполнительные станции                         |
----+----------------------------------------------------------------------

     2. Вспомогательные   виды  разрешенного  использования  земельных
участков  и  объектов  капитального   строительства   определяются   в
соответствии со статьей 16 части II настоящих Правил.
     3. Предельные размеры земельных участков и  предельные  параметры
разрешенного   строительства,   реконструкции   объектов  капитального
строительства:
     1) минимальная   площадь  земельных  участков  устанавливается  в
соответствии со статьей 17 части II настоящих Правил;
     2) минимальные  отступы  зданий,  строений,  сооружений от границ
земельных участков устанавливаются в соответствии со статьей  6  части
II настоящих Правил;
     3) максимальные выступы за красную линию частей зданий, строений,
сооружений  устанавливаются  в  соответствии  со  статьей  20 части II
настоящих Правил;
     4) максимальное   количество   этажей   надземной  части  зданий,
строений,   сооружений   на   территории   земельных    участков    не
устанавливается;
     5) максимальная высота зданий, строений, сооружений на территории
земельных  участков устанавливается в соответствии со статьей 21 части
II настоящих Правил;
     6) максимальный  класс  опасности  (по  санитарной классификации)
объектов  капитального  строительства,   размещаемых   на   территории
земельных участков, - IV;
     7) минимальная доля  озелененной  территории  земельных  участков
устанавливается  в  соответствии  со  статьей  22  части  II настоящих
Правил;
     8) минимальное     количество     машино-мест     для    хранения
индивидуального  автотранспорта  на  территории   земельных   участков
устанавливается  в  соответствии  со  статьей  23  части  II настоящих
Правил;
     9) минимальное   количество   мест   на   погрузочно-разгрузочных
площадках  на  территории   земельных   участков   устанавливается   в
соответствии со статьей 24 части II настоящих Правил;
     10) минимальное количество мест  для  хранения  (технологического
отстоя)  грузового  автотранспорта  на  территории  земельных участков
устанавливается в  соответствии  со  статьей  25  части  II  настоящих
Правил.
     4. В  случае  если  земельный  участок  и   объект   капитального
строительства    расположены    в   границах   действия   ограничений,
установленных в соответствии с законодательством Российской Федерации,
правовой   режим   использования  и  застройки  территории  указанного
земельного участка определяется совокупностью требований,  указанных в
настоящей  статье,  и  ограничений,  указанных  в  главе  3  части  II
настоящих Правил.  При этом при совпадении ограничений,  относящихся к
одной и той же территории, применяется норма акта, имеющего наибольшую
юридическую силу.

             §6. Зоны объектов инженерной инфраструктуры

     Статья 45. Градостроительный регламент зоны объектов инженерной
     инфраструктуры - И

     Цель выделения зоны:
     - формирование   комплексов   объектов    городской    инженерной
инфраструктуры.
     1. Основные и условно разрешенные  виды  использования  земельных
участков и объектов капитального строительства:

--------------------------------------------------------------------------|
| N |    Наименование вида использования земельных участков и объектов    |
|п/п|                     капитального строительства                      |
+---+---------------------------------------------------------------------+
| 1 |                                  2                                  |
+---+---------------------------------------------------------------------+
|   |Основные виды разрешенного использования:                            |
+---+---------------------------------------------------------------------+
|1  |Электроподстанции   закрытого   типа    (в    том    числе    тяговые|
|   |электротранспорта), котельные тепловой мощностью до 200 Гкал/час     |
+---+---------------------------------------------------------------------+
|2  |Теплоэлектроцентрали, котельные тепловой  мощностью  200  Гкал/час  и|
|   |выше, электроподстанции открытого типа                               |
+---+---------------------------------------------------------------------+
|3  |Водопроводные  станции  (водозаборные  и   очистные   сооружения)   и|
|   |подстанции (насосные станции с резервуарами чистой воды)             |
+---+---------------------------------------------------------------------+
|4  |Регулирующие резервуары очистных сооружений                          |
+---+---------------------------------------------------------------------+
|5  |Городские канализационные очистные сооружения                        |
+---+---------------------------------------------------------------------+
|6  |Иловые площадки                                                      |
+---+---------------------------------------------------------------------+
|7  |Газораспределительные станции и хранилища газа                       |
+---+---------------------------------------------------------------------+
|8  |Объекты охраны общественного порядка                                 |
+---+---------------------------------------------------------------------+
|9  |Объекты связи                                                        |
+---+---------------------------------------------------------------------+
|10 |Антенные поля                                                        |
+---+---------------------------------------------------------------------+
|11 |Объекты гражданской обороны и предотвращения чрезвычайных ситуаций   |
+---+---------------------------------------------------------------------+
|12 |Распределительные пункты и подстанции,  трансформаторные  подстанции,|
|   |блок-модульные котельные, насосные станции перекачки,  центральные  и|
|   |индивидуальные тепловые пункты                                       |
+---+---------------------------------------------------------------------+
|13 |Наземные сооружения линий электропередач и тепловых сетей (переходные|
|   |пункты и опоры воздушных ЛЭП, кабельные  киоски,  павильоны  камер  и|
|   |т.д.)                                                                |
+---+---------------------------------------------------------------------+
|14 |Повысительные водопроводные  насосные  станции,  водонапорные  башни,|
|   |водомерные узлы, водозаборные скважины                               |
+---+---------------------------------------------------------------------+
|15 |Очистные  сооружения  поверхностного  стока  и   локальные   очистные|
|   |сооружения                                                           |
+---+---------------------------------------------------------------------+
|16 |Канализационные насосные станции                                     |
+---+---------------------------------------------------------------------+
|17 |Наземные сооружения канализационных сетей (павильоны шахт, скважин  и|
|   |т.д.)                                                                |
+---+---------------------------------------------------------------------+
|18 |Газораспределительные пункты                                         |
+---+---------------------------------------------------------------------+
|19 |Зеленые  насаждения,  выполняющие  специальные  функции   (озеленение|
|   |санитарно-защитных зон)                                              |
+---+---------------------------------------------------------------------+
|   |Условно разрешенные виды использования:                              |
+---+---------------------------------------------------------------------+
|20 |Складские объекты                                                    |
+---+---------------------------------------------------------------------+
|21 |Снегоприемные    пункты,    снегоплавильные    камеры    и     склады|
|   |противогололедных материалов                                         |
----+----------------------------------------------------------------------

     4. Вспомогательные  виды  разрешенного  использования   земельных
участков   и   объектов   капитального  строительства  определяются  в
соответствии со статьей 16 части II настоящих Правил.
     5. Предельные  размеры  земельных участков и предельные параметры
разрешенного  строительства,   реконструкции   объектов   капитального
строительства:
     1) минимальная  площадь  земельных  участков  устанавливается   в
соответствии со статьей 17 части II настоящих Правил;
     2) минимальные отступы зданий,  строений,  сооружений  от  границ
земельных  участков  устанавливаются в соответствии со статьей 6 части
II настоящих Правил;
     3) максимальные выступы за красную линию частей зданий, строений,
сооружений устанавливаются в  соответствии  со  статьей  20  части  II
настоящих Правил;
     4) максимальное  количество  этажей   надземной   части   зданий,
строений,    сооружений    на   территории   земельных   участков   не
устанавливается;
     5) максимальная высота зданий, строений, сооружений на территории
земельных участков устанавливается в соответствии со статьей 21  части
II настоящих Правил;
     6) максимальный класс  опасности  (по  санитарной  классификации)
объектов   капитального   строительства,   размещаемых  на  территории
земельных участков, - III;
     7) минимальная  доля  озелененной  территории  земельных участков
устанавливается в  соответствии  со  статьей  22  части  II  настоящих
Правил;
     8) минимальное    количество     машино-мест     для     хранения
индивидуального   автотранспорта   на  территории  земельных  участков
устанавливается в  соответствии  со  статьей  23  части  II  настоящих
Правил;
     9) минимальное   количество   мест   на   погрузочно-разгрузочных
площадках   на   территории   земельных   участков  устанавливается  в
соответствии со статьей 24 части II настоящих Правил;
     10) минимальное  количество  мест  для хранения (технологического
отстоя) грузового  автотранспорта  на  территории  земельных  участков
устанавливается  в  соответствии  со  статьей  25  части  II настоящих
Правил.
     6. В   случае   если  земельный  участок  и  объект  капитального
строительства   расположены   в   границах    действия    ограничений,
установленных в соответствии с законодательством Российской Федерации,
правовой  режим  использования  и  застройки   территории   указанного
земельного участка определяется совокупностью требований,  указанных в
настоящей  статье,  и  ограничений,  указанных  в  главе  3  части  II
настоящих Правил.  При этом при совпадении ограничений,  относящихся к
одной и той же территории, применяется норма акта, имеющего наибольшую
юридическую силу.

             §7. Зоны сельскохозяйственного использования

     Статья 46. Градостроительный регламент зоны, занятой объектами
     садоводства, без возможности осуществления жилищного
     строительства - СД (виды разрешенного использования и предельные
     параметры)

     Цель выделения зоны:
     использование территории  под  садоводство  с формированием на ее
основе зон рекреационного типа.

     1. Основные и условно разрешенные  виды  использования  земельных
участков и объектов капитального строительства:

--------------------------------------------------------------------------|
| N |    Наименование вида использования земельных участков и объектов    |
|п/п|                     капитального строительства                      |
+---+---------------------------------------------------------------------+
|   |Основные виды разрешенного использования:                            |
+---+---------------------------------------------------------------------+
|1  |Садоводства                                                          |
+---+---------------------------------------------------------------------+
|2  |Огороды                                                              |
+---+---------------------------------------------------------------------+
|3  |Объекты общественного питания <*> <**>                               |
+---+---------------------------------------------------------------------+
|4  |Объекты бытового обслуживания <*> <**>                               |
+---+---------------------------------------------------------------------+
|5  |Парки, скверы, озеленение и элементы благоустройства                 |
+---+---------------------------------------------------------------------+
|6  |Объекты охраны общественного порядка <*>                             |
+---+---------------------------------------------------------------------+
|7  |Объекты гражданской обороны и предотвращения чрезвычайных ситуаций   |
+---+---------------------------------------------------------------------+
|   |Объекты коммунального хозяйства (инженерно-технического  обеспечения)|
|   |и транспорта, необходимые для обеспечения объектов разрешенных  видов|
|   |использования, при отсутствии норм законодательства,  запрещающих  их|
|   |размещение, в том числе:                                             |
+---+---------------------------------------------------------------------+
|8  |Распределительные пункты и подстанции,  трансформаторные  подстанции,|
|   |блок-модульные котельные, насосные станции перекачки,  центральные  и|
|   |индивидуальные тепловые пункты                                       |
+---+---------------------------------------------------------------------+
|9  |Наземные сооружения линий электропередач и тепловых сетей (переходные|
|   |пункты и опоры воздушных ЛЭП, кабельные  киоски,  павильоны  камер  и|
|   |т.д.)                                                                |
+---+---------------------------------------------------------------------+
|10 |Повысительные водопроводные  насосные  станции,  водонапорные  башни,|
|   |водомерные узлы, водозаборные скважины                               |
+---+---------------------------------------------------------------------+
|11 |Очистные  сооружения  поверхностного  стока  и   локальные   очистные|
|   |сооружения                                                           |
+---+---------------------------------------------------------------------+
|12 |Канализационные насосные станции                                     |
+---+---------------------------------------------------------------------+
|13 |Наземные сооружения канализационных сетей (павильоны шахт, скважин  и|
|   |т.д.)                                                                |
+---+---------------------------------------------------------------------+
|14 |Газораспределительные пункты                                         |
+---+---------------------------------------------------------------------+
|   |Условно разрешенные виды использования:                              |
+---+---------------------------------------------------------------------+
|15 |Объекты розничной торговли <*>                                       |
+---+---------------------------------------------------------------------+
|16 |Ветеринарные поликлиники, станции без содержания животных <*>        |
+---+---------------------------------------------------------------------+
|17 |Культовые объекты <*>                                                |
+---+---------------------------------------------------------------------+
|18 |Правления садоводств <*>                                             |
+---+---------------------------------------------------------------------+
|19 |Автозаправочные и газонаполнительные станции <*>                     |
+---+---------------------------------------------------------------------+
|20 |Стоянки индивидуального легкового автотранспорта <*>                 |
+---+---------------------------------------------------------------------+
|21 |Питомники бездомных животных                                         |
----+----------------------------------------------------------------------

     2. Объекты видов использования,  отмеченных в пункте 1  настоящей
статьи  знаком  <*>,  могут  размещаться только на земельных участках,
непосредственно примыкающих к красным линиям  улиц,  дорог,  площадей,
проездов,   набережных,   бульваров,  являющихся  территориями  общего
пользования, за исключением внутриквартальных проездов, при отсутствии
норм законодательства, запрещающих их размещение.
     Объекты видов использования,  отмеченных  в  пункте  3  настоящей
статьи   знаком   <**>,   относятся   к  основным  видам  разрешенного
использования при условии,  если общая площадь  объектов  капитального
строительства  на  соответствующих земельных участках не превышает 300
квадратных метров.  В случае если общая площадь объектов  капитального
строительства  на  соответствующих  земельных  участках  превышает 300
квадратных метров,  то объекты указанных видов использования относятся
к условно разрешенным видам использования.
     3. Вспомогательные  виды  разрешенного  использования   земельных
участков   и   объектов   капитального  строительства  определяются  в
соответствии со статьей 16 части II настоящих Правил.
     4. Предельные  размеры  земельных участков и предельные параметры
разрешенного  строительства,   реконструкции   объектов   капитального
строительства:
     1) площадь земельных участков:
     для садоводства - 400 - 600 квадратных метров;
     для огородничества - 200 - 400 квадратных метров;
     для размещения объектов иных видов разрешенного использования - в
соответствии со статьей 17 части II настоящих Правил;
     2) минимальные  отступы  зданий,  строений,  сооружений от границ
земельных участков - 3 метра;
     3) максимальные выступы за красную линию частей зданий, строений,
сооружений устанавливаются в  соответствии  со  статьей  20  части  II
настоящих Правил;
     4) максимальное  количество  этажей   надземной   части   зданий,
строений, сооружений на территории земельных участков - 3 этажа;
     5) максимальная высота зданий, строений, сооружений на территории
земельного  участка устанавливается в соответствии со статьей 21 части
II настоящих Правил;
     6) минимальные  размеры озелененной территории земельных участков
устанавливаются в  соответствии  со  статьей  22  части  II  настоящих
Правил;
     7) минимальное    количество     машино-мест     для     хранения
индивидуального   автотранспорта   на  территории  земельных  участков
устанавливается в  соответствии  со  статьей  23  части  II  настоящих
Правил.
     5. Уставом дачного или  садоводческого  товарищества  могут  быть
приняты дополнительные по отношению к установленным настоящим разделом
Правил  ограничения  в  части   предельных   параметров   разрешенного
строительства.
     6. В  случае  если  земельный  участок  и   объект   капитального
строительства    расположены    в   границах   действия   ограничений,
установленных в соответствии с законодательством Российской Федерации,
правовой   режим   использования  и  застройки  территории  указанного
земельного участка определяется совокупностью требований,  указанных в
настоящей  статье,  и  ограничений,  указанных  в  главе  3  части  II
настоящих Правил.  При этом при совпадении ограничений,  относящихся к
одной и той же территории, применяется норма акта, имеющего наибольшую
юридическую силу.
     7. В   случае   если  земельный  участок  и  объект  капитального
строительства расположены в  границах  планируемых  территорий  общего
пользования,  по результатам разработки проектов планировки,  проектов
межевания и рабочего проектирования автодорог общего пользования такие
земельные   участки  и  объекты  капитального  строительства  подлежат
изъятию для муниципальных нужд полностью или частично в соответствии с
процедурами,   предусмотренными   Гражданским,  Жилищным  и  Земельным
кодексами.  Изъятие земельных участков проводится в составе  работ  по
реализации Генерального плана города Смоленска, утвержденного решением
32-й сессии Смоленского городского Совета I созыва от 22.09.98  N  260
(в редакции   решения  Смоленского  городского  Совета  от  22.12.2009
N 1347). В дальнейшем изменяются границы территориальной зоны.

                        §8. Рекреационные зоны

     Статья 47. Градостроительный регламент зоны
     рекреационно-природных территорий - Р1 - сохранение существующего
     природного ландшафта, зеленых массивов, создание на этих условиях
     комфорта посещения лесных территорий, с включением объектов
     инженерной инфраструктуры (виды разрешенного использования и
     предельные параметры)

     Цели выделения зоны:
     сохранение существующего природного ландшафта,  зеленых массивов,
создание на этих условиях комфорта посещения лесных территорий;
     обустройство территории для отдыха населения;
     сохранение и    развитие   зеленых   насаждений   на   территории
водоохранных зон;
     сохранение и развитие зеленых насаждений на территории зон охраны
источников питьевого водоснабжения;
     сохранение и   развитие  пляжей  и  размещение  объектов  водного
спорта;
     сохранение и    развитие   зеленых   насаждений   на   территории
санитарно-защитных зон.
     1. Нижеприведенные  градостроительные  регламенты  в  части видов
разрешенного использования земельных участков и объектов  капитального
строительства  распространяются  на земельные участки зоны Р1 только в
случае,  если указанные участки не входят в границы территорий  общего
пользования,   выделенных   красными   линиями,  на  которые  действие
градостроительных  регламентов  не  распространяется  и  для   которых
градостроительные регламенты не устанавливаются.

     2. Основные  и  условно  разрешенные виды использования земельных
участков и объектов капитального строительства:

--------------------------------------------------------------------------|
| N |    Наименование вида использования земельных участков и объектов    |
|п/п|                     капитального строительства                      |
+---+---------------------------------------------------------------------+
| 1 |                                  2                                  |
+---+---------------------------------------------------------------------+
|   |Основные виды разрешенного использования:                            |
+---+---------------------------------------------------------------------+
|1  |Природные ландшафты и зеленые массивы                                |
+---+---------------------------------------------------------------------+
|2  |Пляжи                                                                |
+---+---------------------------------------------------------------------+
|3  |Зеленые  насаждения,  выполняющие  специальные  функции   (озеленение|
|   |санитарно-защитных зон)                                              |
+---+---------------------------------------------------------------------+
|4  |Объекты растениеводства                                              |
+---+---------------------------------------------------------------------+
|5  |Объекты охраны общественного порядка                                 |
+---+---------------------------------------------------------------------+
|6  |Объекты гражданской обороны и предотвращения чрезвычайных ситуаций   |
+---+---------------------------------------------------------------------+
|7  |Распределительные пункты и подстанции,  трансформаторные  подстанции,|
|   |блок-модульные котельные, насосные станции перекачки,  центральные  и|
|   |индивидуальные тепловые пункты                                       |
+---+---------------------------------------------------------------------+
|8  |Наземные сооружения линий электропередач и тепловых сетей (переходные|
|   |пункты и опоры воздушных ЛЭП, кабельные  киоски,  павильоны  камер  и|
|   |т.д.)                                                                |
+---+---------------------------------------------------------------------+
|9  |Повысительные водопроводные  насосные  станции,  водонапорные  башни,|
|   |водомерные узлы, водозаборные скважины                               |
+---+---------------------------------------------------------------------+
|10 |Очистные  сооружения  поверхностного  стока  и   локальные   очистные|
|   |сооружения                                                           |
+---+---------------------------------------------------------------------+
|11 |Канализационные насосные станции                                     |
+---+---------------------------------------------------------------------+
|12 |Наземные сооружения канализационных сетей (павильоны шахт, скважин  и|
|   |т.д.)                                                                |
+---+---------------------------------------------------------------------+
|13 |Газораспределительные пункты                                         |
+---+---------------------------------------------------------------------+
|14 |Объекты связи                                                        |
+---+---------------------------------------------------------------------+
|   |Условно разрешенные виды использования:                              |
+---+---------------------------------------------------------------------+
|15 |Яхт-клубы и объекты водных видов спорта                              |
+---+---------------------------------------------------------------------+
|16 |Объекты общественного питания                                        |
+---+---------------------------------------------------------------------+
|17 |Стоянки индивидуального легкового автотранспорта                     |
+---+---------------------------------------------------------------------+
|18 |Причалы и стоянки водного транспорта                                 |
+---+---------------------------------------------------------------------+
|19 |Питомники и оранжереи садово-паркового хозяйства                     |
+---+---------------------------------------------------------------------+
|20 |Объекты рыбного хозяйства                                            |
+---+---------------------------------------------------------------------+
|21 |Открытые плоскостные физкультурно-спортивные сооружения              |
+---+---------------------------------------------------------------------+
|22 |Объекты трубопроводного транспорта                                   |
+---+---------------------------------------------------------------------+
|23 |Антенные поля                                                        |
+---+---------------------------------------------------------------------+
|24 |Автозаправочные и газонаполнительные станции                         |
+---+---------------------------------------------------------------------+
|25 |Культовые объекты                                                    |
+---+---------------------------------------------------------------------+
|26 |Питомники бездомных животных                                         |
+---+---------------------------------------------------------------------+
|27 |Объекты специального назначения                                      |
----+----------------------------------------------------------------------

     3. Основные  и  условно разрешенные виды использования могут быть
допущены,  если их применение не  сопровождается  сокращением  площади
зеленых    насаждений    в    границах   района   зонирования   (части
территориальной зоны Р1 в замкнутых границах),  при условии выполнения
компенсационного озеленения.
     4. Вспомогательные  виды  разрешенного  использования   земельных
участков   и   объектов   капитального  строительства  определяются  в
соответствии со статьей 16 части II настоящих Правил.
     5. Предельные  размеры  земельных участков и предельные параметры
разрешенного  строительства,   реконструкции   объектов   капитального
строительства:
     1) минимальная площадь земельного участка не устанавливается;
     2) минимальные  отступы  зданий,  строений,  сооружений от границ
земельных участков устанавливаются в соответствии со статьей  6  части
II настоящих Правил;
     3) максимальное  количество  этажей   надземной   части   зданий,
строений,    сооружений    на   территории   земельных   участков   не
устанавливается;
     4) максимальная высота зданий, строений, сооружений на территории
земельных участков устанавливается в соответствии со статьей 21  части
II настоящих Правил;
     5) максимальная общая площадь объектов капитального строительства
нежилого    назначения    на    территории   земельных   участков   не
устанавливается;
     6) максимальный  класс  опасности  (по  санитарной классификации)
объектов  капитального  строительства,   размещаемых   на   территории
земельных   участков,   -   V  (кроме  открытых  плоскостных  объектов
физической культуры и спорта);
     7) минимальная  доля  озелененной  территории  земельных участков
устанавливается в  соответствии  со  статьей  22  части  II  настоящих
Правил;
     8) минимальное    количество     машино-мест     для     хранения
индивидуального   автотранспорта   на  территории  земельных  участков
устанавливается в  соответствии  со  статьей  23  части  II  настоящих
Правил.
     7. В  случае  если  земельный  участок  и   объект   капитального
строительства    расположены    в   границах   действия   ограничений,
установленных в соответствии с законодательством Российской Федерации,
правовой   режим   использования  и  застройки  территории  указанного
земельного участка определяется совокупностью требований,  указанных в
настоящей  статье,  и  ограничений,  указанных  в  главе  3  части  II
настоящих Правил.  При этом более строгие  требования,  относящиеся  к
одному и тому же параметру, поглощают более мягкие.
     8. В  случае  если  земельный  участок  и   объект   капитального
строительства  расположены  в  границах  планируемых территорий общего
пользования,  по результатам разработки проектов планировки,  проектов
межевания и рабочего проектирования автодорог общего пользования такие
земельные  участки  и  объекты  капитального  строительства   подлежат
изъятию для муниципальных нужд полностью или частично в соответствии с
процедурами,  предусмотренными  Гражданским,  Жилищным   и   Земельным
кодексами.  Изъятие  земельных  участков проводится в составе работ по
реализации Генерального плана города Смоленска, утвержденного решением
32-й  сессии  Смоленского городского Совета I созыва от 22.09.98 N 260
(в редакции  решения  Смоленского  городского  Совета  от   22.12.2009
N 1347). В дальнейшем изменяются границы территориальной зоны.

     Статья 48. Градостроительный регламент зоны парков, скверов,
     набережных, ботанического сада - Р2 (виды разрешенного
     использования и предельные параметры)

     Цели выделения зоны:
     сохранение и развитие ценных в  природном  отношении  территорий,
пригодных для отдыха, спорта и развлечений;
     размещение необходимых   объектов   социальной,   инженерной    и
транспортной инфраструктур.
     1. Нижеприведенные градостроительные  регламенты  в  части  видов
разрешенного  использования земельных участков и объектов капитального
строительства распространяются на земельные участки зоны Р2  только  в
случае,  если  указанные участки не входят в границы территорий общего
пользования,  выделенных  красными  линиями,   на   которые   действие
градостроительных   регламентов  не  распространяется  и  для  которых
градостроительные регламенты не устанавливаются.

     2. Основные и условно разрешенные  виды  использования  земельных
участков и объектов капитального строительства:

--------------------------------------------------------------------------|
| N |    Наименование вида использования земельных участков и объектов    |
|п/п|                     капитального строительства                      |
+---+---------------------------------------------------------------------+
| 1 |                                  2                                  |
+---+---------------------------------------------------------------------+
|   |Основные виды разрешенного использования:                            |
+---+---------------------------------------------------------------------+
|1  |Парки, скверы, набережные                                            |
+---+---------------------------------------------------------------------+
|2  |Объекты торговли                                                     |
+---+---------------------------------------------------------------------+
|3  |Объекты общественного питания                                        |
+---+---------------------------------------------------------------------+
|4  |Крытые спортивные комплексы (физкультурно-оздоровительные  комплексы,|
|   |спортивные залы, бассейны и т.д.) без трибун для зрителей            |
+---+---------------------------------------------------------------------+
|5  |Крытые спортивные комплексы с трибунами для зрителей  при  количестве|
|   |мест до 1 тысячи                                                     |
+---+---------------------------------------------------------------------+
|6  |Открытые плоскостные физкультурно-спортивные сооружения              |
+---+---------------------------------------------------------------------+
|7  |Яхт-клубы и объекты водных видов спорта                              |
+---+---------------------------------------------------------------------+
|8  |Специальные парки (зоопарки, ботанические сады)                      |
+---+---------------------------------------------------------------------+
|9  |Комплексы аттракционов, луна-парки, аквапарки                        |
+---+---------------------------------------------------------------------+
|10 |Музеи                                                                |
+---+---------------------------------------------------------------------+
|11 |Кинотеатры                                                           |
+---+---------------------------------------------------------------------+
|12 |Объекты охраны общественного порядка                                 |
+---+---------------------------------------------------------------------+
|13 |Объекты связи                                                        |
+---+---------------------------------------------------------------------+
|14 |Объекты гражданской обороны и предотвращения чрезвычайных ситуаций   |
+---+---------------------------------------------------------------------+
|15 |Подземные и надземные пешеходные переходы                            |
+---+---------------------------------------------------------------------+
|16 |Стоянки индивидуального легкового автотранспорта                     |
+---+---------------------------------------------------------------------+
|17 |Стоянки   городского   транспорта   (ведомственного,   экскурсионного|
|   |транспорта, такси)                                                   |
+---+---------------------------------------------------------------------+
|18 |Причалы и стоянки водного транспорта                                 |
+---+---------------------------------------------------------------------+
|19 |Спортивные клубы                                                     |
+---+---------------------------------------------------------------------+
|20 |Выставочные залы                                                     |
+---+---------------------------------------------------------------------+
|21 |Клубы многоцелевого назначения                                       |
+---+---------------------------------------------------------------------+
|22 |Летняя эстрада, открытые танцплощадки                                |
+---+---------------------------------------------------------------------+
|   |Объекты коммунального хозяйства (инженерно-технического  обеспечения)|
|   |и транспорта, необходимые для обеспечения объектов разрешенных  видов|
|   |использования, при отсутствии норм законодательства,  запрещающих  их|
|   |размещение, в том числе:                                             |
+---+---------------------------------------------------------------------+
|23 |Распределительные пункты и подстанции,  трансформаторные  подстанции,|
|   |блок-модульные котельные, насосные станции перекачки,  центральные  и|
|   |индивидуальные тепловые пункты                                       |
+---+---------------------------------------------------------------------+
|24 |Наземные сооружения линий электропередач и тепловых сетей (переходные|
|   |пункты и опоры воздушных ЛЭП, кабельные  киоски,  павильоны  камер  и|
|   |т.д.)                                                                |
+---+---------------------------------------------------------------------+
|25 |Повысительные водопроводные  насосные  станции,  водонапорные  башни,|
|   |водомерные узлы, водозаборные скважины                               |
+---+---------------------------------------------------------------------+
|26 |Очистные  сооружения  поверхностного  стока  и   локальные   очистные|
|   |сооружения                                                           |
+---+---------------------------------------------------------------------+
|27 |Канализационные насосные станции                                     |
+---+---------------------------------------------------------------------+
|28 |Наземные сооружения канализационных сетей (павильоны шахт, скважин  и|
|   |т.д.)                                                                |
+---+---------------------------------------------------------------------+
|29 |Газораспределительные пункты                                         |
+---+---------------------------------------------------------------------+
|   |Условно разрешенные виды использования:                              |
+---+---------------------------------------------------------------------+
|30 |Санаторно-курортные учреждения (детские лагеря,  туристические  базы,|
|   |спортивные  лагеря,   санаторные   учреждения,   дома-интернаты   для|
|   |престарелых,  инвалидов  и  детей,  приюты,  дома  ребенка  и  другие|
|   |аналогичные объекты)                                                 |
+---+---------------------------------------------------------------------+
|31 |Гостиницы                                                            |
+---+---------------------------------------------------------------------+
|33 |Культовые объекты                                                    |
----+----------------------------------------------------------------------

     3. Основные и условно разрешенные виды использования  могут  быть
допущены,  если  их  применение  не сопровождается сокращением площади
зеленых   насаждений   в   границах    района    зонирования    (части
территориальной зоны Р2 в замкнутых границах),  при условии выполнения
компенсационного   озеленения   в    соответствии    с    требованиями
законодательства Смоленска.
     4. Вспомогательные  виды  разрешенного  использования   земельных
участков   и   объектов   капитального  строительства  определяются  в
соответствии со статьей 16 части II настоящих Правил.
     5. Основные  и  условно разрешенные виды использования могут быть
допущены,  если  максимальная  доля  территории,   занятой   объектами
капитального  строительства  и  временными  сооружениями,  от  площади
земельного   участка,   предоставленного   для   размещения    объекта
капитального строительства, не превысит следующих значений:
     при площади земельного участка до 50 га - 25%;
     при площади земельного участка более 50 га - 30%.
     6. Предельные размеры земельных участков и  предельные  параметры
разрешенного   строительства,   реконструкции   объектов  капитального
строительства:
     1) минимальная   площадь  земельных  участков  устанавливается  в
соответствии со статьей 17 части II настоящих Правил;
     2) минимальные  отступы  зданий,  строений,  сооружений от границ
земельных участков устанавливаются в соответствии со статьей  6  части
II настоящих Правил;
     3) максимальные выступы за красную линию частей зданий,  строений
сооружений  устанавливаются  в  соответствии  со  статьей  20 части II
настоящих Правил;
     4) максимальное   количество   этажей   надземной  части  зданий,
строений,   сооружений   на   территории   земельных    участков    не
устанавливается;
     5) максимальная высота зданий, строений, сооружений на территории
земельных  участков устанавливается в соответствии со статьей 21 части
II настоящих Правил;
     6) максимальная общая площадь объектов капитального строительства
нежилого   назначения   на   территории    земельных    участков    не
устанавливается;
     7) максимальный класс  опасности  (по  санитарной  классификации)
объектов   капитального   строительства,   размещаемых  на  территории
земельных  участков,  -  V  (кроме   открытых   плоскостных   объектов
физической культуры и спорта);
     8) минимальная доля  озелененной  территории  земельных  участков
устанавливается  в  соответствии  со  статьей  22  части  II настоящих
Правил;
     9) минимальное     количество     машино-мест     для    хранения
индивидуального  автотранспорта  на  территории   земельных   участков
устанавливается  в  соответствии  со  статьей  23  части  II настоящих
Правил;
     10) минимальное   количество   мест   на  погрузочно-разгрузочных
площадках  на  территории   земельных   участков   устанавливается   в
соответствии со статьей 11 части II настоящих Правил;
     11) минимальное количество мест  для  хранения  (технологического
отстоя)  грузового  автотранспорта  на  территории  земельных участков
устанавливается в  соответствии  со  статьей  24  части  II  настоящих
Правил.
     7. В  случае  если  земельный  участок  и   объект   капитального
строительства    расположены    в   границах   действия   ограничений,
установленных в соответствии с законодательством Российской Федерации,
правовой   режим   использования  и  застройки  территории  указанного
земельного участка определяется совокупностью требований,  указанных в
настоящей  статье,  и  ограничений,  указанных  в  главе  3  части  II
настоящих Правил.  При этом при совпадении ограничений,  относящихся к
одной и той же территории, применяется норма акта, имеющего наибольшую
юридическую силу.
     8. В   случае   если  земельный  участок  и  объект  капитального
строительства расположены в  границах  планируемых  территорий  общего
пользования,  по результатам разработки проектов планировки,  проектов
межевания и рабочего проектирования автодорог общего пользования такие
земельные   участки  и  объекты  капитального  строительства  подлежат
изъятию для муниципальных нужд полностью или частично в соответствии с
процедурами,   предусмотренными   Гражданским,  Жилищным  и  Земельным
кодексами.  Изъятие земельных участков проводится в составе  работ  по
реализации Генерального плана города Смоленска, утвержденного решением
32-й сессии Смоленского городского Совета I созыва от 22.09.98  N  260
(в редакции   решения  Смоленского  городского  Совета  от  22.12.2009
N 1347). В дальнейшем изменяются границы территориальной зоны.

     Статья 49. Градостроительный регламент зоны лесопарков - Р3 -
     сохранение существующего природного ландшафта, зеленых массивов,
     формирование инфраструктуры обслуживания и создание условий
     комфорта посещения лесных территорий, с включением объектов
     инженерной инфраструктуры (виды разрешенного использования и
     предельные параметры)

     Цели выделения зоны:
     сохранение существующего природного ландшафта,  зеленых массивов,
создание на этих условиях комфорта посещения лесных территорий;
     формирование инфраструктуры обслуживания отдыхающих;
     обустройство территории для отдыха населения;
     сохранение и развитие зеленых насаждений на территории зон охраны
источников питьевого водоснабжения;
     сохранение и  развитие  пляжей  и  размещения  объектов   водного
спорта.
     1. Нижеприведенные градостроительные  регламенты  в  части  видов
разрешенного  использования земельных участков и объектов капитального
строительства распространяются на земельные участки зоны Р3  только  в
случае,  если  указанные участки не входят в границы территорий общего
пользования,  выделенных  красными  линиями,   на   которые   действие
градостроительных   регламентов  не  распространяется  и  для  которых
градостроительные регламенты не устанавливаются.

     2. Основные и условно разрешенные  виды  использования  земельных
участков и объектов капитального строительства:

--------------------------------------------------------------------------|
| N |    Наименование вида использования земельных участков и объектов    |
|п/п|                     капитального строительства                      |
+---+---------------------------------------------------------------------+
| 1 |                                  2                                  |
+---+---------------------------------------------------------------------+
|   |Основные виды разрешенного использования:                            |
+---+---------------------------------------------------------------------+
|1  |Природные ландшафты и зеленые массивы                                |
+---+---------------------------------------------------------------------+
|   |Парки, скверы                                                        |
+---+---------------------------------------------------------------------+
|2  |Пляжи                                                                |
+---+---------------------------------------------------------------------+
|2  |Объекты торговли <*>                                                 |
+---+---------------------------------------------------------------------+
|3  |Объекты общественного питания <*>                                    |
+---+---------------------------------------------------------------------+
|4  |Объекты растениеводства                                              |
+---+---------------------------------------------------------------------+
|7  |Распределительные пункты и подстанции,  трансформаторные  подстанции,|
|   |блок-модульные котельные, насосные станции перекачки,  центральные  и|
|   |индивидуальные тепловые пункты                                       |
+---+---------------------------------------------------------------------+
|8  |Наземные сооружения линий электропередач и тепловых сетей (переходные|
|   |пункты и опоры воздушных ЛЭП, кабельные  киоски,  павильоны  камер  и|
|   |т.д.)                                                                |
+---+---------------------------------------------------------------------+
|9  |Повысительные водопроводные  насосные  станции,  водонапорные  башни,|
|   |водомерные узлы, водозаборные скважины                               |
+---+---------------------------------------------------------------------+
|10 |Очистные  сооружения  поверхностного  стока  и   локальные   очистные|
|   |сооружения                                                           |
+---+---------------------------------------------------------------------+
|11 |Канализационные насосные станции                                     |
+---+---------------------------------------------------------------------+
|12 |Наземные сооружения канализационных сетей (павильоны шахт, скважин  и|
|   |т.д.)                                                                |
+---+---------------------------------------------------------------------+
|13 |Газораспределительные пункты                                         |
+---+---------------------------------------------------------------------+
|   |Условно разрешенные виды использования:                              |
+---+---------------------------------------------------------------------+
|14 |Яхт-клубы и объекты водных видов спорта                              |
+---+---------------------------------------------------------------------+
|15 |Причалы и стоянки водного транспорта                                 |
+---+---------------------------------------------------------------------+
|16 |Питомники и оранжереи садово-паркового хозяйства                     |
+---+---------------------------------------------------------------------+
|17 |Объекты рыбного хозяйства                                            |
+---+---------------------------------------------------------------------+
|18 |Объекты трубопроводного транспорта                                   |
+---+---------------------------------------------------------------------+
|19 |Культовые объекты                                                    |
----+----------------------------------------------------------------------

     3. Основные  и  условно разрешенные виды использования могут быть
допущены,  если их применение не  сопровождается  сокращением  площади
зеленых    насаждений    в    границах   района   зонирования   (части
территориальной зоны Р3 в замкнутых границах),  при условии выполнения
компенсационного    озеленения    в    соответствии   с   требованиями
законодательства Смоленска.
     4. Объекты  видов использования,  отмеченных в пункте 2 настоящей
статьи  знаком  <*>,   относятся   к   основным   видам   разрешенного
использования  при  условии,  что  общая площадь объектов капитального
строительства на соответствующих земельных участках не  превышает  300
квадратных  метров  и  не  менее 150 квадратных метров.  В случае если
общая площадь объектов капитального строительства  на  соответствующих
земельных  участках  превышает  300  квадратных  метров  или менее 150
квадратных метров,  то объекты указанных видов использования относятся
к условно разрешенным видам использования.
     5. Вспомогательные  виды  разрешенного  использования   земельных
участков   и   объектов   капитального  строительства  определяются  в
соответствии со статьей 16 части II настоящих Правил.
     6. Основные  и  условно разрешенные виды использования могут быть
допущены,  если  максимальная  доля  территории,   занятой   объектами
капитального  строительства  и  временными  сооружениями,  от  площади
земельного   участка,   предоставленного   для   размещения    объекта
капитального строительства, не превысит следующих значений:
     при площади земельного участка до 50 га - 25%;
     при площади земельного участка более 50 га - 30%.
     7. Предельные размеры земельных участков и  предельные  параметры
разрешенного   строительства,   реконструкции   объектов  капитального
строительства:
     1) минимальная   площадь  земельных  участков  устанавливается  в
соответствии со статьей 17 части II настоящих Правил;
     2) минимальные  отступы  зданий,  строений,  сооружений от границ
земельных участков устанавливаются в соответствии со статьей  6  части
II настоящих Правил;
     3) максимальные выступы за красную линию частей зданий, строений,
сооружений  устанавливаются  в  соответствии  со  статьей  20 части II
настоящих Правил;
     4) максимальное   количество   этажей   надземной  части  зданий,
строений,   сооружений   на   территории   земельных    участков    не
устанавливается;
     5) максимальная высота зданий, строений, сооружений на территории
земельных  участков устанавливается в соответствии со статьей 21 части
II настоящих Правил;
     6) максимальная общая площадь объектов капитального строительства
нежилого   назначения   на   территории    земельных    участков    не
устанавливается;
     7) максимальный класс  опасности  (по  санитарной  классификации)
объектов   капитального   строительства,   размещаемых  на  территории
земельных  участков,  -  V  (кроме   открытых   плоскостных   объектов
физической культуры и спорта);
     8) минимальная доля  озелененной  территории  земельных  участков
устанавливается  в  соответствии  со  статьей  22  части  II настоящих
Правил;
     9) минимальное     количество     машино-мест     для    хранения
индивидуального  автотранспорта  на  территории   земельных   участков
устанавливается  в  соответствии  со  статьей  23  части  II настоящих
Правил;
     10) минимальное   количество   мест   на  погрузочно-разгрузочных
площадках  на  территории   земельных   участков   устанавливается   в
соответствии со статьей 24 части II настоящих Правил;
     11) минимальное количество мест  для  хранения  (технологического
отстоя)  грузового  автотранспорта  на  территории  земельных участков
устанавливается в  соответствии  со  статьей  25  части  II  настоящих
Правил.
     8. В  случае  если  земельный  участок  и   объект   капитального
строительства    расположены    в   границах   действия   ограничений,
установленных в соответствии с законодательством Российской Федерации,
правовой   режим   использования  и  застройки  территории  указанного
земельного участка определяется совокупностью требований,  указанных в
настоящей  статье,  и  ограничений,  указанных  в  главе  3  части  II
настоящих Правил.  При этом при совпадении ограничений,  относящихся к
одной и той же территории, применяется норма акта, имеющего наибольшую
юридическую силу.
     9. В   случае   если  земельный  участок  и  объект  капитального
строительства расположены в  границах  планируемых  территорий  общего
пользования,  по результатам разработки проектов планировки,  проектов
межевания и рабочего проектирования автодорог общего пользования такие
земельные   участки  и  объекты  капитального  строительства  подлежат
изъятию для муниципальных нужд полностью или частично в соответствии с
процедурами,   предусмотренными   Гражданским,  Жилищным  и  Земельным
кодексами.  Изъятие земельных участков проводится в составе  работ  по
реализации Генерального плана города Смоленска, утвержденного решением
32-й сессии Смоленского городского Совета I созыва от 22.09.98  N  260
(в редакции   решения  Смоленского  городского  Совета  от  22.12.2009
N 1347). В дальнейшем изменяются границы территориальной зоны.

                   §9. Зоны специального назначения

     Статья 50. Градостроительный регламент зоны, занятой кладбищами,-
     С1 с включением объектов инженерной инфраструктуры (виды
     разрешенного использования и предельные параметры)

     Цель выделения зоны:
     - обеспечение  правовых  условий  размещения  кладбищ  без  права
расширения  с  возможностью  захоронения   в   границах   существующих
территорий.

     1. Основные  и  условно  разрешенные виды использования земельных
участков и объектов капитального строительства:

--------------------------------------------------------------------------|
| N |    Наименование вида использования земельных участков и объектов    |
|п/п|                     капитального строительства                      |
+---+---------------------------------------------------------------------+
| 1 |                                  2                                  |
+---+---------------------------------------------------------------------+
|   |Основные виды разрешенного использования:                            |
+---+---------------------------------------------------------------------+
|1  |Кладбища                                                             |
+---+---------------------------------------------------------------------+
|2  |Кладбища для домашних животных                                       |
+---+---------------------------------------------------------------------+
|3  |Объекты эксплуатации кладбищ                                         |
+---+---------------------------------------------------------------------+
|4  |Культовые объекты                                                    |
+---+---------------------------------------------------------------------+
|   |Условно разрешенные виды использования:                              |
+---+---------------------------------------------------------------------+
|1  |Крематорий                                                           |
----+----------------------------------------------------------------------

     2. Вспомогательные   виды  разрешенного  использования  земельных
участков  и  объектов  капитального   строительства   определяются   в
соответствии со статьей 16 части II настоящих Правил.
     3. В  случае  если  земельный  участок  и   объект   капитального
строительства    расположены    в   границах   действия   ограничений,
установленных в соответствии с законодательством Российской Федерации,
правовой   режим   использования  и  застройки  территории  указанного
земельного участка определяется совокупностью требований,  указанных в
настоящей  статье,  и  ограничений,  указанных  в  главе  3  части  II
настоящих Правил.  При этом при совпадении ограничений,  относящихся к
одной и той же территории, применяется норма акта, имеющего наибольшую
юридическую силу.

     Статья 51. Градостроительный регламент зоны размещения иных
     объектов специального назначения - С2 с включением объектов
     общественно-деловой и жилой застройки, связанных с обслуживанием
     объектов данной зоны, а также объектов инженерной инфраструктуры
     (виды разрешенного использования и предельные параметры)

     Цель выделения зоны:
     - обеспечение  правовых  условий размещения объектов специального
назначения.

     1. Основные  и  условно  разрешенные виды использования земельных
участков и объектов капитального строительства:

--------------------------------------------------------------------------|
| N |    Наименование вида использования земельных участков и объектов    |
|п/п|                     капитального строительства                      |
+---+---------------------------------------------------------------------+
| 1 |                                  2                                  |
+---+---------------------------------------------------------------------+
|   |Основные виды использования:                                         |
+---+---------------------------------------------------------------------+
|1  |Объекты специального назначения                                      |
+---+---------------------------------------------------------------------+
|2  |Объекты гражданской обороны и предотвращения чрезвычайных ситуаций   |
+---+---------------------------------------------------------------------+
|3  |Объекты охраны общественного порядка                                 |
+---+---------------------------------------------------------------------+
|4  |Складские объекты                                                    |
+---+---------------------------------------------------------------------+
|5  |Объекты связи                                                        |
+---+---------------------------------------------------------------------+
|6  |Зеленые  насаждения,  выполняющие  специальные  функции   (озеленение|
|   |специального назначения)                                             |
+---+---------------------------------------------------------------------+
|7  |Парки, скверы, бульвары                                              |
+---+---------------------------------------------------------------------+
|8  |Подземные и надземные пешеходные переходы                            |
+---+---------------------------------------------------------------------+
|9  |Предприятия автосервиса                                              |
+---+---------------------------------------------------------------------+
|10 |Стоянки с гаражами боксового типа                                    |
+---+---------------------------------------------------------------------+
|11 |Многоэтажные и подземные гаражи                                      |
+---+---------------------------------------------------------------------+
|12 |Стоянки индивидуального легкового автотранспорта                     |
+---+---------------------------------------------------------------------+
|   |Объекты коммунального хозяйства (инженерно-технического  обеспечения)|
|   |и транспорта, необходимые для обеспечения объектов разрешенных  видов|
|   |использования, при отсутствии норм законодательства,  запрещающих  их|
|   |размещение:                                                          |
+---+---------------------------------------------------------------------+
|13 |Распределительные пункты и подстанции,  трансформаторные  подстанции,|
|   |блок-модульные котельные, насосные станции перекачки,  центральные  и|
|   |индивидуальные тепловые пункты                                       |
+---+---------------------------------------------------------------------+
|14 |Наземные сооружения линий электропередач и тепловых сетей (переходные|
|   |пункты и опоры воздушных ЛЭП, кабельные  киоски,  павильоны  камер  и|
|   |т.д.)                                                                |
+---+---------------------------------------------------------------------+
|15 |Повысительные водопроводные  насосные  станции,  водонапорные  башни,|
|   |водомерные узлы, водозаборные скважины                               |
+---+---------------------------------------------------------------------+
|16 |Очистные  сооружения  поверхностного  стока  и   локальные   очистные|
|   |сооружения                                                           |
+---+---------------------------------------------------------------------+
|17 |Канализационные насосные станции                                     |
+---+---------------------------------------------------------------------+
|18 |Наземные сооружения канализационных сетей (павильоны шахт, скважин  и|
|   |т.д.)                                                                |
+---+---------------------------------------------------------------------+
|19 |Газораспределительные пункты                                         |
+---+---------------------------------------------------------------------+
|   |Условно разрешенные виды использования:                              |
+---+---------------------------------------------------------------------+
|20 |Жилые дома, связанные с обслуживанием данной зоны                    |
+---+---------------------------------------------------------------------+
|21 |Жилищно-эксплуатационные службы,  связанные  с  обслуживанием  данной|
|   |зоны                                                                 |
+---+---------------------------------------------------------------------+
|22 |Объекты розничной торговли, связанные с обслуживанием данной зоны    |
+---+---------------------------------------------------------------------+
|23 |Объекты общественного питания, связанные с обслуживанием данной зоны |
+---+---------------------------------------------------------------------+
|   |Основные виды использования:                                         |
+---+---------------------------------------------------------------------+
|24 |Объекты   бытового   обслуживания   (включая   бани),   связанные   с|
|   |обслуживанием данной зоны                                            |
+---+---------------------------------------------------------------------+
|25 |Объекты среднего и высшего профессионального образования, связанные с|
|   |обслуживанием данной зоны                                            |
+---+---------------------------------------------------------------------+
|26 |Больничные учреждения, связанные с обслуживанием данной зоны         |
+---+---------------------------------------------------------------------+
|27 |Амбулаторно-поликлинические  учреждения,  связанные  с  обслуживанием|
|   |данной зоны                                                          |
+---+---------------------------------------------------------------------+
|28 |Медицинские  лаборатории,  станции  скорой   и   неотложной   помощи,|
|   |учреждения    санитарно-эпидемиологической     службы,     учреждения|
|   |судебно-медицинской экспертизы и др. подобные объекты                |
+---+---------------------------------------------------------------------+
|29 |Культовые объекты                                                    |
+---+---------------------------------------------------------------------+
|30 |Государственные     административно-управленческие     объекты      и|
|   |некоммерческие организации, не связанные с проживанием населения     |
+---+---------------------------------------------------------------------+
|31 |Объекты воздушного транспорта                                        |
+---+---------------------------------------------------------------------+
|32 |Объекты железнодорожного транспорта (за  исключением  железнодорожных|
|   |вокзалов)                                                            |
+---+---------------------------------------------------------------------+
|33 |Объекты транспорта (автозаправочные и газонаполнительные станции)    |
----+----------------------------------------------------------------------

     2. Вспомогательные   виды  разрешенного  использования  земельных
участков  и  объектов  капитального   строительства   определяются   в
соответствии со статьей 16 части II настоящих Правил.
     3. Предельные размеры земельных участков и  предельные  параметры
разрешенного   строительства,   реконструкции   объектов  капитального
строительства:
     1) минимальная   площадь  земельных  участков  устанавливается  в
соответствии со статьей 17 части II настоящих Правил;
     2) минимальные  отступы  от  границ  земельных  участков  зданий,
строений, сооружений устанавливаются в соответствии со статьей 6 части
II настоящих Правил;
     3) максимальные выступы за красную линию частей зданий, строений,
сооружений  устанавливаются  в  соответствии  со  статьей  20 части II
настоящих Правил;
     4) максимальное   количество   этажей   надземной  части  зданий,
строений,   сооружений   на   территории   земельных    участков    не
устанавливается;
     5) максимальная высота зданий, строений, сооружений на территории
земельных  участков устанавливается в соответствии со статьей 21 части
II настоящих Правил;
     6) максимальная общая площадь объектов капитального строительства
нежилого   назначения   на   территории    земельных    участков    не
устанавливается;
     7) максимальный класс  опасности  (по  санитарной  классификации)
объектов   капитального   строительства,   размещаемых  на  территории
земельных участков, - III;
     8) минимальная доля озелененной территории земельных участков - в
соответствии со статьей 22 части II настоящих Правил;
     9) минимальное     количество     машино-мест     для    хранения
индивидуального  автотранспорта  на  территории   земельных   участков
устанавливается  в  соответствии  со  статьей  23  части  II настоящих
Правил;
     10) минимальное   количество   мест   на  погрузочно-разгрузочных
площадках  на  территории   земельных   участков   устанавливается   в
соответствии со статьей 24 части II настоящих Правил;
     11) минимальное количество мест  для  хранения  (технологического
отстоя)  грузового автотранспорта на территории земельных участков - в
соответствии со статьей 25 части II настоящих Правил.
     4. В   случае   если  земельный  участок  и  объект  капитального
строительства   расположены   в   границах    действия    ограничений,
установленных в соответствии с законодательством Российской Федерации,
правовой  режим  использования  и  застройки   территории   указанного
земельного участка определяется совокупностью требований,  указанных в
настоящей  статье,  и  ограничений,  указанных  в  главе  3  части  II
настоящих Правил.  При этом при совпадении ограничений,  относящихся к
одной и той же территории, применяется норма акта, имеющего наибольшую
юридическую силу.

           §10. Зоны особо охраняемых природных территорий

     Статья 52. Градостроительный регламент зоны особо охраняемых
     природных территорий, имеющих особое природоохранное значение

     В соответствии с частью 6 статьи  36  Градостроительного  кодекса
Российской  Федерации  градостроительные  регламенты  для земель особо
охраняемых природных территорий не устанавливаются, а их использование
определяется   уполномоченными   исполнительными  органами  Смоленской
области в соответствии с законами Смоленской  области  и  нормативными
правовыми актами   исполнительных   органов   местного  самоуправления
г.Смоленска, издаваемыми в соответствии с федеральными законами.

      Глава 3. ГРАДОСТРОИТЕЛЬНЫЕ РЕГЛАМЕНТЫ В ЧАСТИ ОГРАНИЧЕНИЙ
       ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ И ОБЪЕКТОВ КАПИТАЛЬНОГО
                            СТРОИТЕЛЬСТВА

     Статья 53. Ограничения использования земельных участков и
     объектов капитального строительства на территории зон с особыми
     условиями использования территории в части зон охраны объектов
     культурного наследия

     1. Ограничения   использования   земельных  участков  и  объектов
капитального строительства  на  территории  зон  с  особыми  условиями
использования  территории  в  части  зон  охраны  объектов культурного
наследия устанавливаются в целях охраны объектов культурного наследия.
     2. Содержание  ограничений  использования  земельных  участков  и
объектов капитального строительства на территории зон охраны  объектов
культурного  наследия  определяется  режимами  использования  земель в
границах  зон  охраны  объектов  культурного  наследия  на  территории
Смоленска.

     Статья 54. Ограничения использования земельных участков и
     объектов капитального строительства на территории зон санитарной
     охраны источников питьевого водоснабжения

     1. На  территории  зон  санитарной  охраны  источников  питьевого
водоснабжения  (далее  -  ЗСО)  в  соответствии  с   законодательством
Российской   Федерации   о  санитарно-эпидемиологическом  благополучии
населения устанавливается специальный режим использования  территории,
включающий   комплекс   мероприятий,  направленных  на  предупреждение
ухудшения качества воды.
     2. Принципиальное содержание указанного режима установлено СанПиН
2.1.4.1110-02 ("Зоны  санитарной  охраны  источников  водоснабжения  и
водопроводов  питьевого  назначения").  При  наличии  соответствующего
обоснования  содержание  указанного  режима  должно  быть  уточнено  и
дополнено  применительно  к конкретным природным условиям и санитарной
обстановке  с  учетом  современного  и  перспективного  хозяйственного
использования   территории   в  районе  ЗСО  в  составе  проекта  ЗСО,
разрабатываемого  и  утверждаемого  в   соответствии   с   действующим
законодательством, и внесено в качестве изменений в настоящие Правила.
     3. Режим ЗСО включает:  мероприятия на территории  ЗСО  подземных
источников водоснабжения;  мероприятия на территории ЗСО поверхностных
источников водоснабжения;  мероприятия  по  санитарно-защитной  полосе
водоводов.
     3.1. Мероприятия   на   территории   ЗСО   подземных   источников
водоснабжения:
     3.1.1. Мероприятия по  первому  поясу  ЗСО  подземных  источников
водоснабжения (далее - первый пояс ЗСО):
     1) территория первого пояса  ЗСО  должна  быть  спланирована  для
отвода  поверхностного  стока  за ее пределы,  озеленена,  ограждена и
обеспечена  охраной.  Дорожки  к  сооружениям  должны  иметь   твердое
покрытие;
     2) не допускаются  посадка  высокоствольных  деревьев,  все  виды
строительства,  не имеющие непосредственного отношения к эксплуатации,
реконструкции и  расширению  водопроводных  сооружений,  в  том  числе
прокладка  трубопроводов  различного  назначения,  размещение  жилых и
хозяйственно-бытовых зданий, проживание людей, применение ядохимикатов
и удобрений;
     3) здания  должны  быть  оборудованы  канализацией  с  отведением
сточных   вод   в   ближайшую  систему  бытовой  или  производственной
канализации или на местные станции очистных сооружений,  расположенные
за  пределами  первого  пояса  ЗСО  с  учетом  санитарного  режима  на
территории второго пояса.
     В исключительных   случаях   при  отсутствии  канализации  должны
устраиваться водонепроницаемые приемники нечистот и  бытовых  отходов,
расположенные  в  местах,  исключающих  загрязнение территории первого
пояса ЗСО при их вывозе;
     4) водопроводные  сооружения  должны  быть  оборудованы  с учетом
предотвращения возможности загрязнения питьевой воды через оголовки  и
устья  скважин,  люки  и  переливные  трубы  резервуаров  и устройства
заливки насосов;
     5) все   водозаборы   должны  быть  оборудованы  аппаратурой  для
систематического  контроля  соответствия   фактического   дебита   при
эксплуатации водопровода проектной производительности, предусмотренной
при его проектировании и обосновании границ ЗСО.
     3.1.2. Мероприятия  по  второму  и  третьему поясам ЗСО подземных
источников водоснабжения (далее  соответственно  -  второй  пояс  ЗСО,
третий пояс ЗСО):
     1) выявление,  тампонирование  или  восстановление  всех  старых,
бездействующих,  дефектных  или  неправильно  эксплуатируемых скважин,
представляющих опасность в части  возможности  загрязнения  водоносных
горизонтов;
     2) бурение новых  скважин  и  новое  строительство,  связанное  с
нарушением   почвенного   покрова,   производятся   при   обязательном
согласовании с органами государственного санитарно-эпидемиологического
надзора;
     3) запрещение закачки  отработанных  вод  в  подземные  горизонты
подземного складирования твердых отходов и разработки недр;
     4) запрещение  размещения  складов  горюче-смазочных  материалов,
ядохимикатов   и   минеральных   удобрений,   накопителей  промстоков,
шламохранилищ и других объектов, обусловливающих опасность химического
загрязнения подземных вод.
     Размещение таких объектов допускается в пределах  третьего  пояса
ЗСО  только  при  использовании защищенных подземных вод,  при условии
выполнения специальных мероприятий по защите водоносного горизонта  от
загрязнения,   при  наличии  санитарно-эпидемиологического  заключения
органов   государственного   санитарно-эпидемиологического    надзора,
выданного с учетом заключения органов геологического контроля;
     5) своевременное выполнение необходимых мероприятий по санитарной
охране  поверхностных  вод,  имеющих  непосредственную гидрологическую
связь  с  используемым  водоносным  горизонтом,   в   соответствии   с
гигиеническими требованиями к охране поверхностных вод.
     3.1.3. Мероприятия по второму поясу ЗСО:
     Кроме мероприятий,  указанных  в  предыдущем разделе,  в пределах
второго  пояса  ЗСО  подземных   источников   водоснабжения   подлежат
выполнению следующие дополнительные мероприятия:
     1) не допускается:
     размещение кладбищ,  скотомогильников,  полей ассенизации,  полей
фильтрации,  навозохранилищ,  силосных  траншей,  животноводческих   и
птицеводческих   предприятий   и   других   объектов,  обусловливающих
опасность микробного загрязнения подземных вод;
     применение удобрений и ядохимикатов;
     рубка леса главного пользования и реконструкции;
     2) выполнение    мероприятий   по   санитарному   благоустройству
территории  населенных  пунктов  и   других   объектов   (оборудование
канализацией,   устройство   водонепроницаемых  выгребов,  организация
отвода поверхностного стока и др.).
     3.2. Мероприятия   на  территории  ЗСО  поверхностных  источников
водоснабжения:
     3.2.1. Мероприятия  по первому поясу ЗСО поверхностных источников
водоснабжения (далее - первый пояс ЗСО):
     1) на  территории  первого  пояса  ЗСО  должны  предусматриваться
мероприятия,  установленные для ЗСО подземных источников водоснабжения
(указанные в пункте 3.1 настоящей статьи);