|
Расширенный поиск
Распоряжение Правительства Рязанской области от 29.09.2005 № 305-рПриложение N 2 к договору управления Многоквартирным домом N ___ от "___" ________ 20__ г. Перечень услуг и работ по содержанию общего имущества в Многоквартирном доме по адресу ___________________________ (адрес Многоквартирного дома) ---T-------------------------T----------------------T--------T----------¬ ¦N ¦ Наименование работ ¦ Периодичность ¦Годовая ¦Стоимость ¦ ¦п/¦ ¦ ¦ плата ¦на 1 кв. м¦ ¦п ¦ ¦ ¦ (руб.) ¦ общ. ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ площади ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦(руб./кв. ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦м в месяц)¦ +--+-------------------------+----------------------+--------+----------+ ¦ I. Санитарные работы по содержанию помещений общего пользования ¦ +--T-------------------------T----------------------T--------T----------+ ¦1.¦Подметание полов во всех¦_____ раз(а) в неделю ¦ ¦ ¦ ¦ ¦помещениях общего¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦пользования, кабины лифта¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦и протирка их влажной¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦шваброй ¦ ¦ ¦ ¦ +--+-------------------------+----------------------+--------+----------+ ¦2.¦Очистка и протирка¦_____ раз(а) в неделю ¦ ¦ ¦ ¦ ¦влажной шваброй мусорных¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦камер ¦ ¦ ¦ ¦ +--+-------------------------+----------------------+--------+----------+ ¦3.¦Мытье и протирка¦_____ раз(а) в месяц ¦ ¦ ¦ ¦ ¦закрывающих устройств¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦мусоропровода ¦ ¦ ¦ ¦ +--+-------------------------+----------------------+--------+----------+ ¦4.¦Протирка пыли с колпаков¦_____ раз(а) в год ¦ ¦ ¦ ¦ ¦светильников, ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦подоконников в помещениях¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦общего пользования ¦ ¦ ¦ ¦ +--+-------------------------+----------------------+--------+----------+ ¦5.¦Мытье и протирка дверей и¦_____ раз(а) в год ¦ ¦ ¦ ¦ ¦окон в помещениях общего¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦пользования, включая¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦двери мусорных камер ¦ ¦ ¦ ¦ +--+-------------------------+----------------------+--------+----------+ ¦6.¦Уборка чердачного и¦_____ раз(а) в год ¦ ¦ ¦ ¦ ¦подвального помещения ¦ ¦ ¦ ¦ +--+-------------------------+----------------------+--------+----------+ ¦7.¦Подготовка зданий к¦_____ раз(а) в год ¦ ¦ ¦ ¦ ¦праздникам ¦ ¦ ¦ ¦ +--+-------------------------+----------------------+--------+----------+ ¦II. Содержание земельного участка, входящего в состав общего имущества ¦ ¦ Многоквартирного дома ¦ +--T-------------------------T----------------------T--------T----------+ ¦8.¦Подметание земельного¦_____ раз в неделю ¦ ¦ ¦ ¦ ¦участка в летний период ¦ ¦ ¦ ¦ +--+-------------------------+----------------------+--------+----------+ ¦9.¦Полив тротуаров ¦По мере необходимости ¦ ¦ ¦ +--+-------------------------+----------------------+--------+----------+ ¦10¦Убора мусора с газона,¦_____ раз в неделю ¦ ¦ ¦ ¦ ¦очистка урн ¦ ¦ ¦ ¦ +--+-------------------------+----------------------+--------+----------+ ¦11¦уборка мусора на¦_____ раз в неделю ¦ ¦ ¦ ¦ ¦контейнерных площадках ¦ ¦ ¦ ¦ +--+-------------------------+----------------------+--------+----------+ ¦12¦Полив газонов ¦По мере необходимости ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ +--+-------------------------+----------------------+--------+----------+ ¦13¦Стрижка газона ¦По мере необходимости ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ +--+-------------------------+----------------------+--------+----------+ ¦14¦Подрезка деревьев и¦По мере необходимости ¦ ¦ ¦ ¦ ¦кустов ¦ ¦ ¦ ¦ +--+-------------------------+----------------------+--------+----------+ ¦15¦Очистка и ремонт детских¦По мере перехода к¦ ¦ ¦ ¦ ¦и спортивных площадок,¦эксплуатации в¦ ¦ ¦ ¦ ¦элементов благоустройства¦весенне-летний период ¦ ¦ ¦ +--+-------------------------+----------------------+--------+----------+ ¦16¦Сдвижка и подметание¦раз в неделю ¦ ¦ ¦ ¦ ¦снега при отсутствии¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦снегопадов ¦ ¦ ¦ ¦ +--+-------------------------+----------------------+--------+----------+ ¦17¦Сдвижка и подметание¦По мере необходимости.¦ ¦ ¦ ¦ ¦снега при снегопаде ¦Начало работ не¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦позднее ___ часов¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦после начала снегопада¦ ¦ ¦ +--+-------------------------+----------------------+--------+----------+ ¦18¦Ликвидация скользкости ¦По мере необходимости ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ +--+-------------------------+----------------------+--------+----------+ ¦19¦Сбрасывание снега с крыш,¦Но мере необходимости ¦ ¦ ¦ ¦ ¦удаление сосулек ¦ ¦ ¦ ¦ +--+-------------------------+----------------------+--------+----------+ ¦20¦Промывка стен, полов и¦____ раз в неделю ¦ ¦ ¦ ¦ ¦унитазов в дворовых¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦уборных (для¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦многоквартирных домов, не¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦оборудованных ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦канализацией) ¦ ¦ ¦ ¦ +--+-------------------------+----------------------+--------+----------+ ¦21¦Освещение дворовых¦Обеспечение постоянной¦ ¦ ¦ ¦ ¦уборных (для¦готовности к¦ ¦ ¦ ¦ ¦многоквартирных домов, не¦использованию ¦ ¦ ¦ ¦ ¦оборудованных ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦канализацией) ¦ ¦ ¦ ¦ +--+-------------------------+----------------------+--------+----------+ ¦ III. Услуги вывоза бытовых отходов и содержание лифта ¦ +--T-------------------------T----------------------T--------T----------+ ¦22¦Вывоз твердых бытовых¦____ раз в неделю ¦ ¦ ¦ ¦ ¦отходов (в том числе¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦крупногабаритных и¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦строительных отходов) ¦ ¦ ¦ ¦ +--+-------------------------+----------------------+--------+----------+ ¦23¦Вывоз крупногабаритного¦По мере необходимости ¦ ¦ ¦ ¦ ¦мусора ¦ ¦ ¦ ¦ +--+-------------------------+----------------------+--------+----------+ ¦24¦Сбор и вывоз жидких¦____ раз в неделю ¦ ¦ ¦ ¦ ¦бытовых отходов ¦ ¦ ¦ ¦ +--+-------------------------+----------------------+--------+----------+ ¦25¦Содержание лифта(ов) ¦Режим работы (включая¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦наличие диспетчерской¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦связи) ежедневно¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦_________ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦(указать период¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦работы) ¦ ¦ ¦ +--+-------------------------+----------------------+--------+----------+ ¦ IV. Подготовка Многоквартирного дома к сезонной эксплуатации ¦ +--T-------------------------T----------------------T--------T----------+ ¦26¦Укрепление водосточных¦____ раз(а) в год ¦ ¦ ¦ ¦ ¦труб, колен и воронок ¦ ¦ ¦ ¦ +--+-------------------------+----------------------+--------+----------+ ¦27¦Расконсервирование и¦По мере перехода к¦ ¦ ¦ ¦ ¦ремонт поливочной¦эксплуатации дома в¦ ¦ ¦ ¦ ¦системы, консервация¦весенне-летний период ¦ ¦ ¦ ¦ ¦системы центрального¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦отопления, ремонт¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦просевших отмосток ¦ ¦ ¦ ¦ +--+-------------------------+----------------------+--------+----------+ ¦28¦Замена разбитых стекол¦По мере необходимости ¦ ¦ ¦ ¦ ¦окон и дверей в¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦помещениях общего¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦пользования ¦ ¦ ¦ ¦ +--+-------------------------+----------------------+--------+----------+ ¦29¦Ремонт, регулировка и¦По мере перехода к¦ ¦ ¦ ¦ ¦испытание систем¦эксплуатации дома в¦ ¦ ¦ ¦ ¦центрального отопления,¦осенне-зимний период ¦ ¦ ¦ ¦ ¦утепление бойлеров,¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦утепление и прочистка¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦дымовентиляционных ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦каналов, консервация¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦поливочных систем,¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦проверка состояния и¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ремонт продухов в цоколях¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦зданий, ремонт и¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦утепление наружных¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦водоразборных кранов и¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦колонок, ремонт и¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦укрепление входных дверей¦ ¦ ¦ ¦ +--+-------------------------+----------------------+--------+----------+ ¦30¦Промывка и опрессовка¦По мере перехода к¦ ¦ ¦ ¦ ¦систем центрального¦эксплуатации дома в¦ ¦ ¦ ¦ ¦отопления ¦осенне-зимний период ¦ ¦ ¦ +--+-------------------------+----------------------+--------+----------+ ¦ V. Проведение технических осмотров и мелкий ремонт ¦ +--T-------------------------T----------------------T--------T----------+ ¦31¦Проведение технических¦Прочистка ¦ ¦ ¦ ¦ ¦осмотров и устранение¦канализационного ¦ ¦ ¦ ¦ ¦незначительных ¦лежака ¦ ¦ ¦ ¦ ¦неисправностей в системах¦____ случаев в год. ¦ ¦ ¦ ¦ ¦водопровода и¦Проверка исправности¦ ¦ ¦ ¦ ¦канализации, ¦канализационных ¦ ¦ ¦ ¦ ¦теплоснабжения ¦вытяжек ¦ ¦ ¦ ¦ ¦электротехнических ¦____ проверок в год. ¦ ¦ ¦ ¦ ¦устройств ¦Проверка наличия тяги¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦в дымовентиляционных¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦каналах ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦____ проверок в год. ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦Проверка заземления¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦оболочки ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦электрокабеля, за¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦меры сопротивления¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦изоляции проводов ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦____ раз в год. ¦ ¦ ¦ +--+-------------------------+----------------------+--------+----------+ ¦32¦Регулировка и наладка¦По мере надобности ¦ ¦ ¦ ¦ ¦систем отопления ¦ ¦ ¦ ¦ +--+-------------------------+----------------------+--------+----------+ ¦33¦Поверка и ремонт¦Количество и тип¦ ¦ ¦ ¦ ¦коллективных ¦приборов учета,¦ ¦ ¦ ¦ ¦(общедомовых) приборов¦требующих проведения¦ ¦ ¦ ¦ ¦учета ¦поверки ______ шт. ¦ ¦ ¦ +--+-------------------------+----------------------+--------+----------+ ¦ VI. Устранение аварий и выполнение заявок собственника и (или) лиц, ¦ ¦ пользующихся его Помещением(ями) в этом Многоквартирном доме ¦ +--T-------------------------T----------------------T--------T----------+ ¦34¦Устранение аварий ¦В соответствии с¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦приложением N 5 к¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦настоящему Договору ¦ ¦ ¦ +--+-------------------------+----------------------+--------+----------+ ¦35¦Выполнение заявок¦В соответствии с¦ ¦ ¦ ¦ ¦Собственника и (или)¦приложением N 5 к¦ ¦ ¦ ¦ ¦пользующихся его¦настоящему Договору ¦ ¦ ¦ ¦ ¦Помещением(ями) в этом¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦Многоквартирном доме лиц¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦по устранению иных¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦недостатков ¦ ¦ ¦ ¦ +--+-------------------------+----------------------+--------+----------+ ¦ VII. Прочие услуги ¦ +--T-------------------------T----------------------T--------T----------+ ¦36¦Дератизация ¦_____ раза в год ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ +--+-------------------------+----------------------+--------+----------+ ¦37¦Дезинсекция ¦_____ раза в неделю ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ +--+-------------------------+----------------------+--------+----------+ ¦38¦Аварийно-диспетчерское ¦круглосуточно ¦ ¦ ¦ ¦ ¦обслуживание ¦ ¦ ¦ ¦ +--+-------------------------+----------------------+--------+----------+ ¦39¦Прием от собственника(ов)¦Круглосуточно ¦ ¦ ¦ ¦ ¦и пользующихся его¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦помещением(ями) в¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦многоквартирном доме лиц¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦заявок и сообщений об¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦авариях и нарушениях ¦ ¦ ¦ ¦ +--+-------------------------+----------------------+--------+----------+ ¦Итого: ¦ ¦ ¦ ¦ L----------------------------+----------------------+--------+----------- Собственник(и) (представитель собственника): Управляющая организация: _____________________________ ______________________ (наименование Собственника, (должность) при необходимости) _______ (________) __________ ______ (________) ___________ (подпись) (фамилия, инициалы) (подпись) (фамилия, инициалы) печать Собственника (для организаций) печать Управляющей организации Приложение N 3 к договору управления Многоквартирным домом N ___ от "___" _______ 20__ г. Перечень работ по текущему ремонту общего имущества в Многоквартирном доме по адресу ___________________________ (адрес Многоквартирного дома) -------T----------------T---------------T---------------T---------------¬ ¦N п/п ¦Наименование ¦Стоимость работ¦Стоимость на 1¦Гарантийный ¦ ¦ ¦работ ¦(руб.), дата¦кв. м общей¦срок на¦ ¦ ¦ ¦начала и¦площади ¦выполненные ¦ ¦ ¦ ¦завершения ¦(руб./кв. м в¦работы (лет) ¦ ¦ ¦ ¦работ ¦месяц) ¦ ¦ +------+----------------+---------------+---------------+---------------+ ¦ 1. Фундаменты ¦ +------T----------------T---------------T---------------T---------------+ ¦1.1. ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ +------+----------------+---------------+---------------+---------------+ ¦1.2. ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ +------+----------------+---------------+---------------+---------------+ ¦ 2. Стены и перегородки ¦ +-----------------------------------------------------------------------+ ¦ 2.1. В подвалах, технических этажах, чердаках ¦ +------T----------------T-------------------------------T---------------+ ¦2.1.1 ¦ ¦ ¦ ¦ +------+----------------+-------------------------------+---------------+ ¦2.1.2 ¦ ¦ ¦ ¦ +------+----------------+-------------------------------+---------------+ ¦ 2.2. Внешние части Многоквартирного дома, включая межпанельные швы ¦ +------T----------------T---------------T---------------T---------------+ ¦2.2.1 ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ +------+----------------+---------------+---------------+---------------+ ¦2.2.2 ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ +------+----------------+---------------+---------------+---------------+ ¦ 2.3. В подъездах и иных помещения общего пользования, мусорные камеры ¦ +------T----------------T---------------T---------------T---------------+ ¦2.3.1 ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ +------+----------------+---------------+---------------+---------------+ ¦2.3.2 ¦ ¦ ¦ ¦ +------+--------------------------------+---------------+---------------+ ¦ 3. Стволы мусоропроводов, закрывающие устройства на мусорных камерах ¦ +------T----------------T---------------T---------------T---------------+ ¦3.1. ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ +------+----------------+---------------+---------------+---------------+ ¦3.2. ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ +------+----------------+---------------+---------------+---------------+ ¦ 4. Балконные плиты и перила, козырьки, лоджии и эркеры ¦ +------T----------------T---------------T---------------T---------------+ ¦4.1. ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ +------+----------------+---------------+---------------+---------------+ ¦4.2. ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ +------+----------------+---------------+---------------+---------------+ ¦ 5. Перекрытия, несущие колонны и иные ограждающие несущие конструкции ¦ +------T----------------T---------------T---------------T---------------+ ¦5.1. ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ +------+----------------+---------------+---------------+---------------+ ¦5.2. ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ +------+----------------+---------------+---------------+---------------+ ¦ 6. Полы в помещениях общего пользования ¦ +------T----------------T---------------T---------------T---------------+ ¦6.1. ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ +------+----------------+---------------+---------------+---------------+ ¦6.2. ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ +------+----------------+---------------+---------------+---------------+ ¦ 7.Крыши ¦ +------T----------------T---------------T---------------T---------------+ ¦7.1. ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ +------+----------------+---------------+---------------+---------------+ ¦7.2. ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ +------+----------------+---------------+---------------+---------------+ ¦ 8. Водоотводящие устройства ¦ +------T----------------T---------------T---------------T---------------+ ¦8.1. ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ +------+----------------+---------------+---------------+---------------+ ¦8.2. ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ +------+----------------+---------------+---------------+---------------+ ¦ 9. Окна, двери в помещениях общего пользования ¦ +------T----------------T---------------T---------------T---------------+ ¦9.1. ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ +------+----------------+---------------+---------------+---------------+ ¦9.2. ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ +------+----------------+---------------+---------------+---------------+ ¦ 10. Лестницы ¦ +------T----------------T---------------T---------------T---------------+ ¦10.1. ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ +------+----------------+---------------+---------------+---------------+ ¦10.2. ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ +------+----------------+---------------+---------------+---------------+ ¦ 11. Печи, котлы ¦ +------T----------------T---------------T---------------T---------------+ ¦11.1. ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ +------+----------------+---------------+---------------+---------------+ ¦11.2. ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ +------+----------------+---------------+---------------+---------------+ ¦ 12.Система холодного водоснабжения ¦ +------T----------------T---------------T---------------T---------------+ ¦12.1. ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ +------+----------------+---------------+---------------+---------------+ ¦12.2. ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ +------+----------------+---------------+---------------+---------------+ ¦ 13. Система горячего водоснабжения ¦ +------T----------------T---------------T---------------T---------------+ ¦13.1. ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ +------+----------------+---------------+---------------+---------------+ ¦13.2. ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ +------+----------------+---------------+---------------+---------------+ ¦ 14. Канализация ¦ +------T----------------T---------------T---------------T---------------+ ¦14.1. ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ +------+----------------+---------------+---------------+---------------+ ¦14.2. ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ +------+----------------+---------------+---------------+---------------+ ¦ 15. Система газоснабжения ¦ +------T----------------T---------------T---------------T---------------+ ¦15.1. ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ +------+----------------+---------------+---------------+---------------+ ¦15.2. ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ +------+----------------+---------------+---------------+---------------+ ¦16. Система электроснабжения, освещение помещений общего пользования и ¦ ¦ земельного участка ¦ +------T----------------T---------------T---------------T---------------+ ¦16.1. ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ +------+----------------+---------------+---------------+---------------+ ¦16.2 ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ +------+----------------+---------------+---------------+---------------+ ¦ 17. Системы теплоснабжения ¦ +------T----------------T---------------T---------------T---------------+ ¦17.1. ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ +------+----------------+---------------+---------------+---------------+ ¦17.2. ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ +------+----------------+---------------+---------------+---------------+ ¦ 18. Системы вентиляции и дымоудаления ¦ +------T----------------T---------------T---------------T---------------+ ¦18.1. ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ +------+----------------+---------------+---------------+---------------+ ¦18.2. ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ +------+----------------+---------------+---------------+---------------+ ¦ 19. Лифты ¦ +------T----------------T---------------T---------------T---------------+ ¦19.1. ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ +------+----------------+---------------+---------------+---------------+ ¦19.2. ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ +------+----------------+---------------+---------------+---------------+ ¦ 20. Телевизионные антенны, сети радио-, телефонные, иные ¦ ¦ телекоммуникационные сети ¦ +------T----------------T---------------T---------------T---------------+ ¦20.1. ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ +------+----------------+---------------+---------------+---------------+ ¦20.2. ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ +------+----------------+---------------+---------------+---------------+ ¦ 21. Объекты внешнего благоустройства, наружное освещение, объекты, ¦ ¦ предназначенные для обслуживания, эксплуатации и благоустройства ¦ ¦Многоквартирного дома, расположенные в границах земельного участка, на ¦ ¦ котором расположен Многоквартирный дом ¦ +------T----------------T---------------T---------------T---------------+ ¦21.1. ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ +------+----------------+---------------+---------------+---------------+ ¦21.2. ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ +------+----------------+---------------+---------------+---------------+ ¦ 22. Сборники (выгребы) для жидких отходов, дворовые уборные ¦ +------T----------------T---------------T---------------T---------------+ ¦22.1. ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ +------+----------------+---------------+---------------+---------------+ ¦22.2. ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ +------+----------------+---------------+---------------+---------------+ ¦ 23. Абонентские почтовые шкафы ¦ +------T----------------T---------------T---------------T---------------+ ¦23.1. ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ +------+----------------+---------------+---------------+---------------+ ¦23.2. ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ +------+----------------+---------------+---------------+---------------+ ¦ 24. Доски объявлений ¦ +------T----------------T---------------T---------------T---------------+ ¦24.1. ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ +------+----------------+---------------+---------------+---------------+ ¦24.2. ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ +------+----------------+---------------+---------------+---------------+ ¦Итого: ¦ ¦ ¦ ¦ L-----------------------+---------------+---------------+---------------- Примечание: Приложение N 3 оформляется с учетом технического состояния, конструктивных особенностей Многоквартирного дома, предложений управляющей организацией, платы Собственника по настоящему Договору и других собственников помещений в Многоквартирном доме. Собственник(и) (представитель собственника): Управляющая организация: _____________________________ ______________________ (наименование Собственника, (должность) при необходимости) _______ (________) __________ ______ (________) ___________ (подпись) (фамилия, инициалы) (подпись) (фамилия, инициалы) печать Собственника (для организаций) печать Управляющей организации Приложение N 4 к договору управления Многоквартирным домом N ___ от "___" _______ 20__ г. Перечень технической документации на Многоквартирный дом и иных документов, связанных с управлением Многоквартирным домом, расположенным по адресу _____________________ (адрес Многоквартирного дома) ----T-------------------------------------------------------T-----------¬ ¦ N ¦ Наименование документа ¦Количество ¦ ¦п/п¦ ¦ листов ¦ +---+-------------------------------------------------------+-----------+ ¦ ¦ I. Техническая документация на Многоквартирный дом ¦ +---+-------------------------------------------------------T-----------+ ¦1. ¦Документы технического учета жилищного фонда,¦ ¦ ¦ ¦содержащие сведения о состоянии общего имущества¦ ¦ ¦ ¦(наименование каждого документа в соответствии с¦ ¦ ¦ ¦законодательством Российской Федерации) ¦ ¦ ¦ ¦1.1. ¦ ¦ ¦ ¦1.2. ¦ ¦ +---+-------------------------------------------------------+-----------+ ¦2. ¦Документы (акты) о приемке результатов работ по¦ ¦ ¦ ¦текущему ремонту общего имущества в Многоквартирном¦ ¦ ¦ ¦доме ¦ ¦ +---+-------------------------------------------------------+-----------+ ¦3. ¦Документы (акты) о приемке результатов работ по¦ ¦ ¦ ¦капитальному ремонту общего имущества в Многоквартирном¦ ¦ ¦ ¦доме ¦ ¦ +---+--------------------------T----------------------------+-----------+ ¦4. ¦Акты осмотра, проверки¦4.1. инженерных коммуникаций¦ ¦ ¦ ¦состояния (испытания) на¦4.2. коллективных¦ ¦ ¦ ¦соответствие их¦(общедомовых) приборов учета¦ ¦ ¦ ¦эксплуатационных качеств¦4.3. общих (квартирных)¦ ¦ ¦ ¦установленным ¦приборов учета ¦ ¦ ¦ ¦законодательством ¦4.4. индивидуальных приборов¦ ¦ ¦ ¦Российской Федерации¦учета ¦ ¦ ¦ ¦требованиям: ¦4.5. механического¦ ¦ ¦ ¦ ¦оборудования ¦ ¦ ¦ ¦ ¦4.6. электрического¦ ¦ ¦ ¦ ¦оборудования ¦ ¦ ¦ ¦ ¦4.7. санитарно-технического¦ ¦ ¦ ¦ ¦оборудования ¦ ¦ ¦ ¦ ¦4.8. иного обслуживающего¦ ¦ ¦ ¦ ¦более одного помещения в¦ ¦ ¦ ¦ ¦Многоквартирном доме¦ ¦ ¦ ¦ ¦оборудования ¦ ¦ ¦ ¦ ¦4.9. конструктивных частей¦ ¦ ¦ ¦ ¦Многоквартирного дома¦ ¦ ¦ ¦ ¦(крыши, ограждающих несущих¦ ¦ ¦ ¦ ¦и ненесущих конструкций¦ ¦ ¦ ¦ ¦Многоквартирного дома,¦ ¦ ¦ ¦ ¦объектов, расположенных на¦ ¦ ¦ ¦ ¦земельном участке и других¦ ¦ ¦ ¦ ¦частей общего имущества) ¦ ¦ +---+--------------------------+----------------------------+-----------+ ¦5. ¦Инструкция по эксплуатации многоквартирного дома ¦ ¦ +---+-------------------------------------------------------+-----------+ ¦ II. Иные связанные с управлением Многоквартирным домом документы ¦ +---T-------------------------------------------------------T-----------+ ¦6. ¦Копия кадастрового плана (карты) земельного участка,¦ ¦ ¦ ¦удостоверенная органом, осуществляющим деятельность по¦ ¦ ¦ ¦ведению государственного земельного кадастра ¦ ¦ +---+-------------------------------------------------------+-----------+ ¦7. ¦Выписка из Единого государственного реестра прав,¦ ¦ ¦ ¦содержащая сведения о зарегистрированных правах на¦ ¦ ¦ ¦объекты недвижимости, являющиеся общим имуществом ¦ ¦ +---+-------------------------------------------------------+-----------+ ¦8. ¦Копия Градостроительного плана земельного участка,¦ ¦ ¦ ¦заверенная уполномоченным органом местного¦ ¦ ¦ ¦самоуправления ¦ ¦ +---+-------------------------------------------------------+-----------+ ¦9. ¦Документы, в которых указываются содержание и сфера¦ ¦ ¦ ¦действия сервитута или иных обременений с приложением¦ ¦ ¦ ¦заверенной соответствующей организацией (органом) по¦ ¦ ¦ ¦государственному учету объектов недвижимого имущества¦ ¦ ¦ ¦планом, на котором отмечена сфера и граница действия¦ ¦ ¦ ¦сервитута или иных обременении, относящегося к части¦ ¦ ¦ ¦земельного участка ¦ ¦ +---+-------------------------------------------------------+-----------+ ¦10.¦Проектная документация (копия проектной документации)¦ ¦ ¦ ¦на Многоквартирный дом, в соответствии с которой¦ ¦ ¦ ¦осуществлено строительство (реконструкция)¦ ¦ ¦ ¦Многоквартирного дома ¦ ¦ +---+-------------------------------------------------------+-----------+ ¦11.¦Акт приемки в эксплуатацию отдельных элементов общего¦ ¦ ¦ ¦имущества в Многоквартирном доме ¦ ¦ +---+-------------------------------------------------------+-----------+ ¦12.¦Акты освидетельствования скрытых работ ¦ ¦ +---+-------------------------------------------------------+-----------+ ¦13.¦Протокол измерения шума и вибрации ¦ ¦ +---+-------------------------------------------------------+-----------+ ¦14.¦Разрешение на присоединение мощности к сети¦ ¦ ¦ ¦энергоснабжающей организации ¦ ¦ +---+-------------------------------------------------------+-----------+ ¦15.¦Акты разграничения эксплуатационной ответственности¦ ¦ ¦ ¦инженерных сетей электроснабжения, холодного и горячего¦ ¦ ¦ ¦водоснабжения, водоотведения, теплоснабжения,¦ ¦ ¦ ¦газоснабжения с ресурсоснабжающими организациями ¦ ¦ +---+-------------------------------------------------------+-----------+ ¦16.¦Акты установки и приемки в эксплуатацию коллективных¦ ¦ ¦ ¦(общедомовых) приборов учета ¦ ¦ +---+-------------------------------------------------------+-----------+ ¦17.¦Паспорта на приборы учета, механическое, электрическое,¦ ¦ ¦ ¦(Унитарно-техническое и иное обслуживающего более¦ ¦ ¦ ¦одного помещения в Многоквартирном доме оборудование ¦ ¦ +---+-------------------------------------------------------+-----------+ ¦18.¦Акты передачи товариществом собственников жилья или¦ ¦ ¦ ¦одним из собственников помещения в многоквартирном доме¦ ¦ ¦ ¦Управляющей организации комплектов проектной¦ ¦ ¦ ¦документации и исполнительной документации после¦ ¦ ¦ ¦приемки Многоквартирного дома в эксплуатацию ¦ ¦ +---+-------------------------------------------------------+-----------+ ¦19.¦Письменные заявления, жалобы и предложения по вопросам¦ ¦ ¦ ¦качества содержания и ремонта общего имущества в¦ ¦ ¦ ¦Многоквартирном доме и предоставления коммунальных¦ ¦ ¦ ¦услуг, начиная с календарного года, предшествующего¦ ¦ ¦ ¦передаче технической документации ¦ ¦ +---+-------------------------------------------------------+-----------+ ¦20.¦Журналы (книги) учета заявлений, жалоб и предложений по¦ ¦ ¦ ¦вопросам качества содержания и ремонта общего имущества¦ ¦ ¦ ¦в Многоквартирном доме и предоставления коммунальных¦ ¦ ¦ ¦услуг, начиная с календарного года, предшествующего¦ ¦ ¦ ¦передаче технической документации ¦ ¦ +---+-------------------------------------------------------+-----------+ ¦21.¦Иные, связанные с управлением Многоквартирным домом¦ ¦ ¦ ¦документы ¦ ¦ L---+-------------------------------------------------------+------------ Примечания: 1. Необходимо указание на форму документа: оригинал; нотариально заверенная копия; копия, заверенная органом, выдавшим документ; ксерокопия или др. 2. В случае отсутствия документов, указанных в настоящем приложении, или необходимости восстановления содержания имеющихся документов, работы по изготовлению недостающих документов или их обновлению могут быть включены в перечень услуг и работ по содержанию общего имущества в Многоквартирном доме. 3. Согласно п. 6 постановления Правительства Российской Федерации от 13 августа 2006 г. N 491 требование о включении инструкции по эксплуатации многоквартирного дома в состав технической документации на многоквартирный дом распространяется на многоквартирные дома, разрешение на введение в эксплуатацию которых получено после 1 июля 2007 г. 4. Согласно пп. "в" п. 26 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 13 августа 2006 г. N 491, - только для многоквартирных домов, строительство, реконструкция и капитальный ремонт которых осуществлялись на основании разрешения на строительство, полученного после установления Правительством Российской Федерации формы градостроительного плана земельного участка. 5. Согласно пп. "г" п. 26 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 13 августа 2006 г. N 491, - только при наличии сервитута. 6. Согласно пп. "д" п. 26 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 13 августа 2006 г. N 491, - только при наличии такой документации или копия проектной документации. 7. Документы, указанные в пунктах 11-21 перечня могут по усмотрению собственников помещений в многоквартирном доме включаться в состав технической документации на многоквартирный дом в случаях, если такие документы не вошли в состав инструкции по эксплуатации многоквартирного дома. Собственник(и) (представитель собственника): Управляющая организация: _____________________________ ______________________ (наименование Собственника, (должность) при необходимости) _______ (________) __________ ______ (________) ___________ (подпись) (фамилия, инициалы) (подпись) (фамилия, инициалы) печать Собственника (для организаций) печать Управляющей организации Приложение N 5 к договору управления Многоквартирным домом N ___ от "___" _______ 20__ г. Предельные сроки устранения недостатков содержания общего имущества собственников помещений в Многоквартирном доме _____________________________________ (адрес Многоквартирного дома) --------------------------------------------------T--------------------¬ ¦ Неисправности конструктивных элементов и ¦ Предельный срок ¦ ¦ оборудования ¦ выполнения ремонта ¦ ¦ ¦ после получения ¦ ¦ ¦ заявки диспетчером ¦ +-------------------------------------------------+--------------------+ ¦I. Аварийные работы ¦ ¦ +-------------------------------------------------+--------------------+ ¦1) Протечки в отдельных местах крыши (кровли) ¦Не более 1 суток ¦ +-------------------------------------------------+--------------------+ ¦2) Течь в трубопроводах, приборах, арматуре,¦Не более 1 суток ¦ ¦кранах, вентилях, задвижках и запорных¦ ¦ ¦устройствах внутридомовых инженерных систем¦ ¦ ¦отопления, газоснабжения, холодного и горячего¦ ¦ ¦водоснабжения и водоотведения ¦ ¦ +-------------------------------------------------+--------------------+ ¦3) Неисправности, связанные с угрозой аварии¦Немедленно ¦ ¦внутридомовых сетей отопления, централизованного¦ ¦ ¦газоснабжения, холодного и горячего¦ ¦ ¦водоснабжения, водоотведения и их сопряжений (в¦ ¦ ¦том числе с фитингами, арматурой и оборудованием)¦ ¦ +-------------------------------------------------+--------------------+ ¦4) Повреждение одного из кабелей внутридомовой¦При наличии¦ ¦системы электроснабжения, питающих¦переключателей ¦ ¦Многоквартирный дом, отключение системы питания¦кабелей на вводе в¦ ¦Многоквартирного дома или силового¦дом - в течение¦ ¦электрооборудования ¦времени, ¦ ¦ ¦необходимого для¦ ¦ ¦прибытия персонала,¦ ¦ ¦для выполнения¦ ¦ ¦работ, но не более 2¦ ¦ ¦часов ¦ +-------------------------------------------------+--------------------+ ¦5) Неисправности во вводно-распределительном¦Не более 3 часов ¦ ¦устройстве внутридомовой системы¦ ¦ ¦электроснабжения, связанные с заменой¦ ¦ ¦предохранителей, автоматических выключателей,¦ ¦ ¦рубильников ¦ ¦ +-------------------------------------------------+--------------------+ ¦6) Неисправности автоматов защиты стояков и¦Не более 3 часов ¦ ¦питающих линий внутридомовой системы¦ ¦ ¦электроснабжения ¦ ¦ +-------------------------------------------------+--------------------+ ¦7) Неисправности, связанные с угрозой аварии¦Немедленно ¦ ¦внутридомовых сетей электроснабжения (в том¦ ¦ ¦числе, короткое замыкание в элементах¦ ¦ ¦внутридомовой электрической сети) ¦ ¦ +-------------------------------------------------+--------------------+ ¦8) Неисправности пожарной сигнализации и средств¦Немедленно ¦ ¦тушения в Многоквартирных домах ¦ ¦ +-------------------------------------------------+--------------------+ ¦II. Прочие непредвиденные работы ¦ ¦ +-------------------------------------------------+--------------------+ ¦9) Повреждения водоотводящих элементов крыши¦Не более 5 суток ¦ ¦(кровли) и наружных стен (водосточных труб,¦ ¦ ¦воронок, колен, отметов и пр.), расстройство их¦ ¦ ¦креплений ¦ ¦ +-------------------------------------------------+--------------------+ ¦10) Трещины, утрата связи отдельных элементов¦Не более 1 суток (с¦ ¦ограждающих несущих конструкций Многоквартирного¦немедленным ¦ ¦дома (отдельных кирпичей, балконов и др.) и иные¦ограждением опасной¦ ¦нарушения, угрожающие выпадением элементов¦зоны) ¦ ¦ограждающих несущих конструкций ¦ ¦ +-------------------------------------------------+--------------------+ ¦11) Нарушение связи наружной облицовки, а также¦Немедленное принятие¦ ¦лепных изделий и других архитектурных элементов,¦мер безопасности ¦ ¦установленных на фасадах, со стенами ¦ ¦ +-------------------------------------------------+--------------------+ ¦12) Неплотность в каналах систем вентиляции и¦Не более 3 суток ¦ ¦кондиционирования, дымоходах и газоходах и¦ ¦ ¦сопряжения их с печами ¦ ¦ +-------------------------------------------------+--------------------+ ¦13) Разбитые стекла окон и дверей помещений¦Не более 1 суток ¦ ¦общего пользования и сорванные створки оконных¦ ¦ ¦переплетов, форточек, балконных дверных полотен в¦ ¦ ¦помещениях общего пользования: ¦ ¦ ¦а) в зимнее время ¦ ¦ +-------------------------------------------------+--------------------+ ¦б) в летнее время ¦Не более 3 суток ¦ +-------------------------------------------------+--------------------+ ¦14) Неисправности дверных заполнений (входные¦Не более 1 суток ¦ ¦двери в подъездах) ¦ ¦ +-------------------------------------------------+--------------------+ ¦15) Отслоение штукатурки потолков или внутренней¦Не более 5 суток (с¦ ¦отделки верхней части стен помещений общего¦немедленным ¦ ¦пользования, угрожающее ее обрушению ¦принятием мер¦ ¦ ¦безопасности) ¦ +-------------------------------------------------+--------------------+ ¦16) Протечки в перекрытиях, вызванные нарушением¦Не более 3 суток ¦ ¦водонепроницаемости гидроизоляции полов в¦ ¦ ¦помещениях общего пользования ¦ ¦ +-------------------------------------------------+--------------------+ ¦17) Неисправности систем автоматического¦Не более 5 суток ¦ ¦управления внутридомовыми инженерными системами ¦ ¦ +-------------------------------------------------+--------------------+ ¦18) Неисправности в системе освещения помещений¦Не более 3 суток ¦ ¦общего пользования (с заменой электрических ламп¦ ¦ ¦накаливания, люминесцентных ламп, выключателей и¦ ¦ ¦конструктивных элементов светильников) ¦ ¦ +-------------------------------------------------+--------------------+ ¦19) Неисправности лифта ¦Не более 1 суток ¦ +-------------------------------------------------+--------------------+ ¦20) Неисправности оборудования мусоропроводов ¦Не более 1 суток ¦ +-------------------------------------------------+--------------------+ ¦21) Неисправности оборудования детских,¦Не более 1 суток (с¦ ¦спортивных и иных площадок, находящихся на¦немедленным ¦ ¦земельном участке, входящем в состав¦принятием мер¦ ¦Многоквартирного дома, связанные с угрозой¦безопасности) ¦ ¦причинения вреда жизни и здоровья граждан ¦ ¦ +-------------------------------------------------+--------------------+ ¦22) Трещины и неисправности в печах, очагах,¦Не более 1 суток (с¦ ¦дымоходах и газоходах в помещениях общего¦незамедлительным ¦ ¦пользования, способные вызвать отравление граждан¦прекращением ¦ ¦дымовыми газами и угрожающие пожарной¦эксплуатации до¦ ¦безопасности здания ¦исправления) ¦ L-------------------------------------------------+--------------------- Собственник(и) (представитель собственника): Управляющая организация: _____________________________ ______________________ (наименование Собственника, (должность) при необходимости) _______ (________) __________ ______ (________) ___________ (подпись) (фамилия, инициалы) (подпись) (фамилия, инициалы) печать Собственника (для организаций) печать Управляющей организации Приложение N 6 к договору управления Многоквартирным домом N ___ "___" _________ 20__ г. Тарифы на коммунальные услуги ---------------------T--------------T----------T------------------------¬ ¦ Наименование ¦ Единица ¦ Тариф ¦ Реквизиты нормативного ¦ ¦коммунальной услуги ¦ измерения ¦ ¦ правового акта, ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ устанавливающего тариф ¦ +--------------------+--------------+----------+------------------------+ ¦Теплоснабжение ¦руб./Гкал. ¦ ¦ ¦ +--------------------+--------------+----------+------------------------+ ¦Горячее ¦руб./куб. м. ¦ ¦ ¦ ¦водоснабжение ¦ ¦ ¦ ¦ +--------------------+--------------+----------+------------------------+ ¦Холодное ¦руб./куб. м. ¦ ¦ ¦ ¦водоснабжение ¦ ¦ ¦ ¦ +--------------------+--------------+----------+------------------------+ ¦водоотведение ¦руб./куб. м ¦ ¦ ¦ +--------------------+--------------+----------+------------------------+ ¦Газоснабжение ¦руб./куб. м ¦ ¦ ¦ +--------------------+--------------+----------+------------------------+ ¦Электроснабжение ¦руб./КВт. ¦ ¦ ¦ L--------------------+--------------+----------+------------------------- Нормативы предоставления коммунальных услуг -------------------------------------T--------------T------------------T----------------------¬ ¦ Наименование норматива потребления ¦ Единица ¦Значение норматива¦Реквизиты нормативного¦ ¦ коммунальной услуги ¦ измерения ¦ потребления ¦ правового акта, ¦ ¦ ¦ ¦ ¦устанавливающего тариф¦ +------------------------------------+--------------+------------------+----------------------+ ¦Норматив потребления тепловой¦Гкал/кв. м ¦ ¦ ¦ ¦энергии на отопление ¦ ¦ ¦ ¦ +------------------------------------+--------------+------------------+----------------------+ ¦Норматив потребления на горячую воду¦куб. м в месяц¦ ¦ ¦ ¦ ¦на 1 чел. ¦ ¦ ¦ +------------------------------------+--------------+------------------+----------------------+ ¦Норматив потребления на холодную¦куб. м в месяц¦ ¦ ¦ ¦воду ¦на 1 чел. ¦ ¦ ¦ +------------------------------------+--------------+------------------+----------------------+ ¦Норматив потребления на¦куб. м в месяц¦ ¦ ¦ ¦водоотведение ¦на 1 чел. ¦ ¦ ¦ +------------------------------------+--------------+------------------+----------------------+ ¦Норматив потребления газа на¦куб. м/кв. м в¦ ¦ ¦ ¦отопление жилых помещений в¦месяц ¦ ¦ ¦ ¦многоквартирном доме ¦ ¦ ¦ ¦ +------------------------------------+--------------+------------------+----------------------+ ¦Норматив потребления газа на¦куб. м в месяц¦ ¦ ¦ ¦приготовление пищи ¦на 1 чел. ¦ ¦ ¦ +------------------------------------+--------------+------------------+----------------------+ ¦Норматив потребления газа на¦куб. м в месяц¦ ¦ ¦ ¦подогрев воды при отсутствии¦на 1 чел. ¦ ¦ ¦ ¦централизованного горячего¦ ¦ ¦ ¦ ¦водоснабжения ¦ ¦ ¦ ¦ +------------------------------------+--------------+------------------+----------------------+ ¦Норматив потребления на¦кВт час в¦ ¦ ¦ ¦электрическую энергию ¦месяц на 1¦ ¦ ¦ ¦ ¦чел. ¦ ¦ ¦ L------------------------------------+--------------+------------------+----------------------- Управляющая организация: _____________________________ (должность) ____________ (____________) ______________ (подпись) (фамилия, инициалы) печать Управляющей организации" (В редакции Распоряжения Правительства Рязанской области от 03.07.2007 г. N 278-р) Информация по документуЧитайте также
Изменен протокол лечения ковида23 февраля 2022 г. МедицинаГермания может полностью остановить «Северный поток – 2»23 февраля 2022 г. ЭкономикаБогатые уже не такие богатые23 февраля 2022 г. ОбществоОтныне иностранцы смогут найти на портале госуслуг полезную для себя информацию23 февраля 2022 г. ОбществоВакцина «Спутник М» прошла регистрацию в Казахстане22 февраля 2022 г. МедицинаМТС попала в переплет в связи с повышением тарифов22 февраля 2022 г. ГосударствоРегулятор откорректировал прогноз по инфляции22 февраля 2022 г. ЭкономикаСтоимость нефти Brent взяла курс на повышение22 февраля 2022 г. ЭкономикаКурсы иностранных валют снова выросли21 февраля 2022 г. Финансовые рынки |
Архив статей
2024 Октябрь
|
