Постановление Администрации г. Рязани от 17.01.2012 № 43

 



                         РОССИЙСКАЯ ФЕДЕРАЦИЯ                         

                     АДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДА РЯЗАНИ                      

                            ПОСТАНОВЛЕНИЕ                             


                      от 17 января 2012 г. N 43                       

                                      Утратил силу - Постановление
                                         Администрации г. Рязани
                                         от 20.04.2012 г. N 2254



   О развитии застроенной территории в границах улиц: Малое шоссе,    
     Кооперативный пер., Цветной бульвар в Железнодорожном районе     
   города Рязани и о проведении аукциона на право заключить договор   
                  о развитии застроенной территории                   


          (В редакции Постановления Администрации г. Рязани
                       от 14.02.2012 г. N 423)



      В целях  реализации  муниципальной  целевой  адресной  программы
"Развитие   застроенных  территорий  в  городе  Рязани",  утвержденной
решением Рязанского  городского  Совета  от  27.11.2007  N 944-III,  в
соответствии  со  статьей  46.1  Градостроительного кодекса Российской
Федерации,  решением  Рязанского  городского  Совета   от   27.11.2007
N 943-III   "О   полномочиях   органов   местного   самоуправления   в
градостроительной   деятельности   в   рамках   развития   застроенных
территорий",  Правилами  землепользования и застройки в городе Рязани,
утвержденными решением Рязанской городской Думы от 11.12.2008 N 897-I,
руководствуясь  статьями  39  и 41 Устава муниципального образования -
городской округ город Рязань Рязанской области,  администрация  города
Рязани постановляет:
      1.  Утвердить   схему   расположения   застроенной   территории,
подлежащей    развитию,   согласно   приложению   N 1   к   настоящему
постановлению.
      2.  Утвердить  расчетные  показатели   обеспечения   территории,
подлежащей развитию, в границах улиц: Малое шоссе, Кооперативный пер.,
Цветной бульвар в  Железнодорожном  районе  города  Рязани,  объектами
социального, коммунально-бытового назначения согласно приложению N 2 к
настоящему постановлению.
      3.  Утвердить  расчетные  показатели   обеспечения   территории,
подлежащей развитию, в границах улиц: Малое шоссе, Кооперативный пер.,
Цветной бульвар в  Железнодорожном  районе  города  Рязани,  объектами
инженерной   инфраструктуры   согласно  приложению  N 3  к  настоящему
постановлению.
      4.  Принять   решение   о   развитии   застроенной   территории,
расположенной  в  границах  улиц:  Малое  шоссе,  Кооперативный  пер.,
Цветной   бульвар   в   Железнодорожном    районе    города    Рязани,
ориентировочной  площадью  0,69 га в соответствии с градостроительными
регламентами Ж-1 - зона застройки многоэтажными жилыми домами (5 -  12
этажей и выше); Ж-5 - зона общественно-жилой застройки.
      5. Утвердить  Перечень  адресов  зданий,  строений,  сооружений,
подлежащих  сносу, реконструкции, согласно приложению N 4 к настоящему
постановлению.
      6. Утвердить  Перечень  адресов  зданий,  строений,  сооружений,
расположенных  на территории, подлежащей развитию, согласно приложению
N 5 к настоящему постановлению.
      7. Провести аукцион, открытый  по  составу  участников  и  форме
подачи  заявок,  на  право  заключить  договор  о развитии застроенной
территории в границах улиц: Малое шоссе, Кооперативный  пер.,  Цветной
бульвар в Железнодорожном районе города Рязани (далее - Аукцион).
      8. Утвердить начальную цену Аукциона в размере 4 276 290 рублей,
определенную  расчетным методом в соответствии с Методикой определения
начальной цены  предмета  аукциона  на  право  заключения  договора  о
развитии    застроенной    территории,   утвержденной   постановлением
Правительства Рязанской области от 05.12.2007 N 325.
      9. Управлению экономики администрации города Рязани (Уворвихвост
А.А.)  в  течение  десяти  дней  после  вступления  в  силу настоящего
постановления осуществить  подготовку  документов  для  организации  и
проведения Аукциона.
      10. Признать утратившими силу постановления администрации города
Рязани:
      - от 30.10.2009 N 8038  "Об  утверждении  расчетных  показателей
обеспечения  объектами  социального, коммунально-бытового назначения и
объектами инженерной инфраструктуры территории, подлежащей развитию, в
границах  улиц:  Малое  шоссе, Кооперативный пер., Вокзальная, Цветной
бульвар в Железнодорожном районе города Рязани";
      - от 21.12.2009 N 9206  "О  развитии  застроенной  территории  в
границах  улиц:  Малое  шоссе, Кооперативный пер., Вокзальная, Цветной
бульвар в Железнодорожном районе города Рязани";
      - постановление администрации города Рязани от 08.07.2011 N 3009
"Об    утверждении   расчетных   показателей   обеспечения   объектами
социального, коммунально-бытового назначения  и  объектами  инженерной
инфраструктуры части территории, подлежащей развитию, в границах улиц:
Малое  шоссе,  Кооперативный  пер.,  Вокзальная,  Цветной  бульвар   в
Железнодорожном районе города Рязани".
      11. Отделу по связям со средствами массовой информации  аппарата
администрации  города  Рязани  (Якунина С.Б.)  опубликовать  настоящее
постановление в газете "Рязанские ведомости".
      12.  Настоящее  постановление  вступает  в  силу  со   дня   его
официального опубликования.
      13. Контроль за исполнением настоящего  постановления  возложить
на заместителя главы администрации С.В. Горячкину.


      Глава администрации                                 В.Е. Артемов



Приложение N 1
к постановлению
администрации города Рязани
от 17 января 2012 г. N 43

    Схема расположения застроенной территории, подлежащей развитию    

      Не прилагается.



Приложение N 2
к постановлению
администрации города Рязани
от 17 января 2012 г. N 43

  Расчетные показатели обеспечения территории, подлежащей развитию,   
  в границах улиц: Малое шоссе, Кооперативный пер., Цветной бульвар   
    в Железнодорожном районе города Рязани объектами социального,     
                   коммунально-бытового назначения                    

Г———T————————————————————T—————————————————T———————————————————T—————————————————¬
|N  |Наименование,       |Значение         |Местоположение     |Примечание       |
|п/п|единица измерения   |показателя       |учреждения,        |                 |
|   |                    |                 |предприятия,       |                 |
|   |                    |                 |сооружения         |                 |
+———+————————————————————+—————————————————+———————————————————+—————————————————+
|1  |Площадь земельного  |1,16             |                   |0,69 - площадь   |
|   |участка, га         |(0,69 + 0,35 +   |                   |застроенной      |
|   |                    |0,12)            |                   |территории, под  |
|   |                    |                 |                   |лежащей развитию |
|   |                    |                 |                   |0,35 - площадь   |
|   |                    |                 |                   |подземного       |
|   |                    |                 |                   |пространства 0,12|
|   |                    |                 |                   |- площадь        |
|   |                    |                 |                   |эксплуатируемой  |
|   |                    |                 |                   |кровли           |
+———+————————————————————+—————————————————+———————————————————+—————————————————+
|2  |Общая площадь жилых |9 860            |                   |                 |
|   |помещений, кв. м    |                 |                   |                 |
+———+————————————————————+—————————————————+———————————————————+—————————————————+
|3  |Количество жителей, |394              |                   |                 |
|   |чел.                |                 |                   |                 |
+———+————————————————————+—————————————————+———————————————————+—————————————————+
|4  |Жилищная            |25               |                   |По материалам    |
|   |обеспеченность,     |                 |                   |Генерального     |
|   |м/чел.              |                 |                   |плана города     |
|   |                    |                 |                   |Рязани           |
+———+————————————————————+—————————————————+———————————————————+—————————————————+
|5  |Плотность за        |8 500            |                   |Максимальная     |
|   |стройки, кв. м/га   |                 |                   |плотность для Ж1 |
|   |                    |                 |                   |и Ж5             |
+———+————————————————————+—————————————————+———————————————————+—————————————————+
|6  |Детские дошкольные  |24               |Потребность в      |С учетом         |
|   |учреждения, мест    |                 |местах             |демографических  |
|   |                    |                 |обеспечивается за  |данных,          |
|   |                    |                 |пределами          |предоставленных  |
|   |                    |                 |территории,        |Рязаньстатом 62  |
|   |                    |                 |подлежащей         |места на 1000    |
|   |                    |                 |развитию,          |жителей          |
|   |                    |                 |встроенным в жилой |                 |
|   |                    |                 |дом соседнего      |                 |
|   |                    |                 |квартала детским   |                 |
|   |                    |                 |дошкольным         |                 |
|   |                    |                 |учреждением        |                 |
|   |                    |                 |(проектируемое)    |                 |
+———+————————————————————+—————————————————+———————————————————+—————————————————+
|7  |Общеобразовательные |34               |Потребность в      |С учетом         |
|   |школы, уч. мест     |                 |местах             |демографических  |
|   |                    |                 |обеспечивается за  |данных,          |
|   |                    |                 |пределами          |предоставленных  |
|   |                    |                 |территории,        |Рязаньстатом 86  |
|   |                    |                 |подлежащей         |мест на 1000     |
|   |                    |                 |развитию, МБОУ     |жителей          |
|   |                    |                 |"Средняя           |                 |
|   |                    |                 |общеобразовательная|                 |
|   |                    |                 |школа N 39"        |                 |
+———+————————————————————+—————————————————+———————————————————+—————————————————+
|8  |Поликлиники, пос. в |7                |Потребность в      |На основании     |
|   |смену               |                 |местах             |социальных       |
|   |                    |                 |обеспечивается за  |нормативов и норм|
|   |                    |                 |пределами          |по распоряжению  |
|   |                    |                 |территории,        |Правительства РФ |
|   |                    |                 |подлежащей         |от 03.07.1996    |
|   |                    |                 |развитию, ГБУ      |N 1063-р         |
|   |                    |                 |"Городская детская |                 |
|   |                    |                 |поликлиника N 1",  |                 |
|   |                    |                 |ГБУ "Городская     |                 |
|   |                    |                 |поликлиника N 14"  |                 |
+———+————————————————————+—————————————————+———————————————————+—————————————————+
|9  |Магазины            |35               |Потребность        |                 |
|   |(продовольственные и|                 |обеспечивается за  |                 |
|   |непродовольственные)|                 |пределами          |                 |
|   |, кв. м торговой    |                 |территории,        |                 |
|   |площади             |                 |подлежащей развитию|                 |
+———+————————————————————+—————————————————+———————————————————+—————————————————+
|10 |Предприятия         |3                |Потребность        |                 |
|   |общественного       |                 |обеспечивается за  |                 |
|   |питания, мест       |                 |пределами          |                 |
|   |                    |                 |территории,        |                 |
|   |                    |                 |подлежащей развитию|                 |
+———+————————————————————+—————————————————+———————————————————+—————————————————+
|11 |Предприятия бытового|1                |Потребность        |                 |
|   |обслуживания, мест  |                 |обеспечивается за  |                 |
|   |                    |                 |пределами          |                 |
|   |                    |                 |территории,        |                 |
|   |                    |                 |подлежащей развитию|                 |
+———+————————————————————+—————————————————+———————————————————+—————————————————+
|12 |Прачечные           |4                |Потребность        |                 |
|   |самообслуживания, кг|                 |обеспечивается за  |                 |
|   |белья в смену       |                 |пределами          |                 |
|   |                    |                 |территории,        |                 |
|   |                    |                 |подлежащей развитию|                 |
+———+————————————————————+—————————————————+———————————————————+—————————————————+
|13 |Химчистки, кг белья |1                |Потребность        |                 |
|   |в смену             |                 |обеспечивается за  |                 |
|   |                    |                 |пределами          |                 |
|   |                    |                 |территории,        |                 |
|   |                    |                 |подлежащей развитию|                 |
+———+————————————————————+—————————————————+———————————————————+—————————————————+
|14 |Бани, мест          |2                |Потребность        |                 |
|   |                    |                 |обеспечивается за  |                 |
|   |                    |                 |пределами          |                 |
|   |                    |                 |территории,        |                 |
|   |                    |                 |подлежащей развитию|                 |
+———+————————————————————+—————————————————+———————————————————+—————————————————+
|15 |Отделения связи     |16               |Потребность        |На основании     |
|   |(575 кв. м на       |                 |обеспечивается за  |ведомственных    |
|   |14 тыс. жителей),   |                 |пределами          |норм ВНТП 311-98,|
|   |кв. м               |                 |территории,        |утвержденных     |
|   |                    |                 |подлежащей         |Госкомсвязи РФ от|
|   |                    |                 |развитию, почтовым |30.04.1998 N 82  |
|   |                    |                 |отделением N 13    |                 |
|   |                    |                 |(Первомайский пр., |                 |
|   |                    |                 |д. 45)             |                 |
+———+————————————————————+—————————————————+———————————————————+—————————————————+
|16 |Помещения для       |20               |Потребность        |                 |
|   |культурно-массовой  |                 |обеспечивается за  |                 |
|   |работы, досуга и    |                 |пределами          |                 |
|   |любительской        |                 |территории,        |                 |
|   |деятельности, кв. м |                 |подлежащей развитию|                 |
+———+————————————————————+—————————————————+———————————————————+—————————————————+
|17 |Гаражи и сто янки,  |119              |Потребность        |Норматив         |
|   |машино-мест         |                 |обеспечивается     |300 м./мест на   |
|   |                    |                 |преимущественно в  |1000 жителей     |
|   |                    |                 |подземном варианте |принят по        |
|   |                    |                 |                   |материалам       |
|   |                    |                 |                   |Генерального     |
|   |                    |                 |                   |плана города     |
|   |                    |                 |                   |Рязани           |
+———+————————————————————+—————————————————+———————————————————+—————————————————+




Приложение N 3
к постановлению
администрации города Рязани
от 17 января 2012 г. N 43

 Расчетные показатели обеспечения территории, подлежащей развитию, в  
  границах улиц: Малое шоссе, Кооперативный пер., Цветной бульвар в   
      Железнодорожном районе города Рязани объектами инженерной       
                            инфраструктуры                            

Г———T—————————————————T——————————————T——————————————T———————————————————¬
|N  |Вид инженерной   |Единицы       |Максимальная  |Условия обеспечения|
|   |инфраструктуры   |измерения     |нагрузка      |                   |
+———+—————————————————+——————————————+——————————————+———————————————————+
|1  |Водоснабжение    |куб. м/сутки  |186           |Обеспечивается     |
+———+—————————————————+——————————————+——————————————+согласно выдаваемым|
|2  |Водоотведение    |куб. м/сутки  |186           |техническим        |
+———+—————————————————+——————————————+——————————————+условиям           |
|3  |Теплоснабжение   |Гкал/ч        |1,14          |                   |
+———+—————————————————+——————————————+——————————————+                   |
|4  |Электроснабжение |кВт           |296           |                   |
+———+—————————————————+——————————————+——————————————+                   |
|5  |Газоснабжение    |куб. м/час    |161,3         |                   |
+———+—————————————————+——————————————+——————————————+                   |
|6  |Ливневая         |л/с           |15,3          |                   |
|   |канализация      |              |              |                   |
+———+—————————————————+——————————————+——————————————+                   |
|7  |Телефонизация    |Количество    |124           |                   |
|   |                 |номеров       |              |                   |
+———+—————————————————+——————————————+——————————————+                   |
|8  |Радиофикация     |Количество    |124           |                   |
|   |                 |радиоточек    |              |                   |
+———+—————————————————+——————————————+——————————————+———————————————————+




Приложение N 4
к постановлению
администрации города Рязани
от 17 января 2012 г. N 43

   Перечень адресов зданий, строений, сооружений, подлежащих сносу,   
                            реконструкции                             

Г——T———————————T——————T—————————T————————T———————T————————T—————————T—————————————¬
|N |Адрес      |Тип   |Этажность|Кол-во  |Литера |Материал|Год      |Право        |
|п/|           |здания|         |квартир |БТИ    |стен    |постройки|собственности|
|п |           |      |         |        |       |        |         |             |
+——+———————————+——————+—————————+————————+———————+————————+—————————+—————————————+
|1 |Малое      |Жилое |2        |9       |А      |кирпич- |1917     |муниципальное|
|  |шоссе,     |      |         |        |       |ные     |         |             |
|  |д. 30      |      |         |        |       |        |         |             |
+——+———————————+——————+—————————+————————+———————+————————+—————————+—————————————+
|2 |Цветной    |Жилое |1        |2       |А      |кирпич- |1918     |муниципальное|
|  |бульвар,   |      |         |        |       |ные     |         |             |
|  |д. 32      |      |         |        |       |        |         |             |
+——+———————————+——————+—————————+————————+———————+————————+—————————+—————————————+




Приложение N 5
к постановлению
администрации города Рязани
от 17 января 2012 г. N 43

     Перечень адресов зданий, строений, сооружений, расположенных     
                  на территории, подлежащей развитию   

Г—T————————————————T—————T————————T————————T——————T————————————T————————T——————————¬
|N|Адрес           |Тип  |Этаж-   |Кол-во  |Литера|Материал    |Год     |Право     |
|п|                |зда- |ность   |квартир |БТИ   |стен        |построй-|собствен- |
|/|                |ния  |        |        |      |            |ки      |ности     |
|п|                |     |        |        |      |            |        |          |
+—+————————————————+—————+————————+————————+——————+————————————+————————+——————————+
|1|Малое шоссе,    |Жилое|1       |1       |А     |кирпичные   |1918    |частный   |
| |д. 26, 28       |     |        |        |      |            |        |          |
+—+————————————————+—————+————————+————————+——————+————————————+————————+——————————+
|2|Кооперативный   |Жилое|1       |2       |Б     |кирпичные   |1918    |частный   |
| |пер., д. 13     |     |        |        |      |            |        |          |
+—+————————————————+—————+————————+————————+——————+————————————+————————+——————————+
|3|Кооперативный   |Жилое|1       |1       |А     |шлакобетон- |1958    |частный   |
| |пер., д. 15     |     |        |        |      |ные         |        |          |
+—+————————————————+—————+————————+————————+——————+————————————+————————+——————————+
|4|Кооперативный   |Жилое|2       |5       |Б     |кирпичные   |1918    |частный   |
| |пер., д. 17     |     |        |        |      |            |        |          |
+—+————————————————+—————+————————+————————+——————+————————————+————————+——————————+
|5|Цветной бульвар,|Жилое|1       |3       |А     |бревенчатые |1886    |частный   |
| |д. 28           |     |        |        |      |            |        |          |
+—+————————————————+—————+————————+————————+——————+————————————+————————+——————————+
|6|Цветной бульвар,|Жилое|1       |1       |А     |кирпичные   |1905    |частный   |
| |д. 30           |     |        |        |      |            |        |          |
+—+————————————————+—————+————————+————————+——————+————————————+————————+——————————+
|7|Цветной бульвар,|Жилое|1       |2       |А     |кирпичные   |1918    |частный   |
| |д. 34а          |     |        |        |      |            |        |          |
+—+————————————————+—————+————————+————————+——————+————————————+————————+——————————+
|8|Цветной бульвар,|Жилое|1       |2       |А     |кирпичные   |1918    |частный   |
| |д. 32           |     |        |        |      |            |        |          |
+—+————————————————+—————+————————+————————+——————+————————————+————————+——————————+    
      (В    редакции    Постановления    Администрации    г.    Рязани
от 14.02.2012 г. N 423)