Постановление Коллегии администрации Орловской области от 15.12.2005 № 192

                          РОССИЙСКАЯ ФЕДЕРАЦИЯ

               КОЛЛЕГИЯ АДМИНИСТРАЦИИ ОРЛОВСКОЙ ОБЛАСТИ

                            ПОСТАНОВЛЕНИЕ


     15 декабря 2005 г.                                          N 192
     г. Орел
                                      Утратил силу - Постановление
                                       Коллегии Орловской области
                                         от 20.12.2006 г. N 264

     О работе   государственной   жилищной   инспекции   администрации
Орловской области за 2004 год и 9 месяцев 2005 года


     Коллегия отмечает,   что  государственной   жилищной   инспекцией
администрации  Орловской  области  проведена  определенная  работа  по
укреплению   системы   государственного  контроля   за   сохранностью,
содержанием и ремонтом жилищного  фонда и инженерных коммуникаций,  за
обеспечением  прав и  законных  интересов  граждан и  государства  при
предоставлении населению жилищно-коммунальных  услуг в соответствии  с
действующими правилами  и нормами  технической эксплуатации  жилищного
фонда, утвержденными  постановлением Государственного  комитета РФ  по
строительству и  жилищно-коммунальному комплексу от  27 сентября  2003
года N 170.
     За 2004  год  и  9 месяцев  2005  года  государственной  жилищной
инспекцией   рассмотрено   799    обращений   граждан   по    вопросам
неудовлетворительного  состояния  жилищного  фонда  и  некачественного
предоставления  жилищно-коммунальных  услуг,  основная  часть  которых
решена положительно для  заявителей. За  отчетный период по  различным
вопросам было проведено 1008 проверок, обследовано более 6,8 млн.  кв.
метров жилья, в результате чего выявлено 3924 нарушения правил и  норм
технической эксплуатации жилищного фонда В целях устранения выявленных
нарушений   выдано   1005  исполнительных   документов   (предписаний,
протоколов, актов),  что  в два  раза больше  по  сравнению с  прошлым
отчетным периодом.  Привлечено к  административной ответственности  за
самовольное  переоборудование  и  перепланировку  жилых  помещений  16
физических лиц, за нарушение правил содержания и ремонта жилых домов и
жилых помещений  - 5 должностных  и 10  юридических лиц, за  нарушение
нормативов   обеспечения   населения  коммунальными   услугами   -   2
должностных лица.
     Проводится определенная   работа   по  контролю   за   внедрением
малозатратных  мероприятий   по   энергоресурсосбережению  в   районах
области. Суммарный объем вложенных средств на внедрение  вышеуказанных
мероприятий за  2004 год  и 9 месяцев  2005 года  составил 262,6  млн.
рублей, получен экономический эффект свыше 70 млн. рублей.
     В ходе  осуществления  контрольных  функций  жилищной  инспекцией
совместно с управлением  по реформированию  ЖКХ и надзорными  службами
особое внимание уделялось проверке качества подготовки жилищного фонда
и объектов  коммунального и  социального назначения  к эксплуатации  в
осенне-зимний    период    2004-2005   годов,    что    способствовало
предупреждению аварийности на территории Орловской области.
     Вместе с тем анализ  выявленных нарушений нормативных  требований
по качеству  эксплуатации жилищного  фонда  за 2004  год показал,  что
наибольшее  количество  нарушений  имеется  в  Ливенском,  Сосковском,
Орловском,  Должанском  районах,  в   городах  Орле  и  Мценске.   Это
подтверждает  необходимость  дальнейшей работы  жилищной  инспекции  и
надзорных служб в повышении требовательности к собственникам жилищного
фонда   и  руководителям   коммунальных   служб  как   в   направлении
качественного  и  своевременного  ремонта и  содержания  жилых  домов,
инженерных коммуникаций, так и в обновлении основных фондов.
     В целях повышения  эффективности работы государственной  жилищной
инспекции   по   укреплению  системы   государственного   контроля   в
жилищно-коммунальной  сфере,   обеспечивающей  выполнение   требований
действующих  нормативов  и стандартов  по  использованию,  содержанию,
техническому обслуживанию  и  ремонту жилых  домов, их  конструктивных
элементов  и  инженерных  систем,  а также  защиты  прав  и  интересов
потребителей жилищно-коммунальных услуг КОЛЛЕГИЯ ПОСТАНОВЛЯЕТ:
     1. Государственной  жилищной  инспекции  администрации  Орловской
области:
     - направить свою работу совместно с управлением ЖКХ администрации
области на решение общих  проблем в сохранности, содержании  жилищного
фонда  и  развитии  жилищно-коммунального  комплекса  в  условиях  его
дальнейшего реформирования;
     - продолжить  работу  по   контролю  за  техническим   состоянием
жилищного фонда и объектов  коммунального назначения независимо от  их
формы собственности;
     - осуществлять  жесткий   контроль   во  всем,   что  связано   с
соблюдением прав граждан при оказании им жилищно-коммунальных услуг;
     - продолжить целенаправленный контроль за внедрением  мероприятий
по подготовке  жилищного фонда, объектов  коммунального и  социального
назначения к эксплуатации в осенне-зимний период 2006-2007 годов;
     - систематически осуществлять  анализ  выполнения мероприятий  по
энергоресурсосбережению в  жилищно-коммунальном хозяйстве и  бюджетной
сфере Орловской области;
     - своевременно и внимательно рассматривать поступающие  обращения
и жалобы  от населения  по вопросам содержания  жилых домов,  качества
предоставляемых жилищных и коммунальных услуг;
     - оказать помощь главам сельских администраций в изучении  правил
и норм технической эксплуатации  жилищного фонда и обследовании  жилых
домов, переданных им на баланс.
     2. Рекомендовать  главам  городов  и районов,  а  также  сельских
администраций области:
     - сосредоточить   свое   внимание  на   повышении   эффективности
расходования   бюджетных   средств   на   дальнейшее    реформирование
жилищно-коммунального комплекса и создании эффективных форм управления
жилищным   фондом  и   его   обслуживания  через   ТСЖ   (товарищества
собственников жилья) или заключения  на конкурсной основе договоров  с
организациями, которые возьмут на  себя вышеуказанные функции в  целях
преодоления монополизма в жилищно-коммунальной сфере;
     - рассмотреть  вопрос  об   источниках  поступлений  средств   на
капитальный ремонт объектов жилья и инженерного обустройства;
     - принять  меры по  переселению  семей  из ветхого  и  аварийного
жилищного фонда,  для чего  при формировании  бюджетов на  2006 год  и
последующие годы предусмотреть отдельной статьей средства на эти цели;
     - разработать и утвердить до 20 декабря текущего года план-график
по подготовке  жилищно-коммунального хозяйства  и  социальной сферы  к
работе в осенне-зимний период 2006-2007 годов;
     - продолжить  работы  по   выполнению  мероприятий  по   переводу
жилищного фонда на поквартирное индивидуальное отопление.
     3. Постановление Коллегии администрации  Орловской области от  22
сентября 2004 года N 146 считать утратившим силу.
     4. Контроль за выполнением настоящего постановления возложить  на
члена Коллегии, заместителя Губернатора области Е.Н. Вельковского.


     Председатель Коллегии                                 Е.С. Строев