Постановление Коллегии Орловской области от 20.12.2006 № 264

                          РОССИЙСКАЯ ФЕДЕРАЦИЯ

                      КОЛЛЕГИЯ ОРЛОВСКОЙ ОБЛАСТИ

                            ПОСТАНОВЛЕНИЕ


     20 декабря 2006 г.                                          N 264
     г. Орел


     О  работе  Службы  по   жилищному  надзору  Орловской  области  -
государственной жилищной инспекции в сфере реализации своих полномочий


     Коллегия отмечает,  что Службой  по  жилищному надзору  Орловской
области  -  государственной  жилищной  инспекцией  Орловской   области
проведена  определенная   работа  по  осуществлению   государственного
контроля за  сохранностью, содержанием  и ремонтом  жилищного фонда  и
инженерных коммуникаций,  за  обеспечением прав  и законных  интересов
граждан  и  государства   при  предоставлении  населению  жилищных   и
коммунальных услуг, отвечающих требованиям федеральных и  региональных
стандартов качества.
     Службой по  жилищному надзору  за  отчетный период  по  различным
вопросам было проведено 665  проверок, обследовано более 3,9 млн.  кв.
метров жилья, в результате чего выявлено 2305 нарушений правил и  норм
технической   эксплуатации  жилищного   фонда.   В  целях   устранения
выявленных   нарушений    выдано   1177   исполнительных    документов
(предписаний, протоколов, актов), что в два раза больше по сравнению с
прошлым  годом.  Привлечено  к  административной  ответственности   за
самовольное  переоборудование  и  перепланировку  жилых  помещений  21
физическое лицо, за нарушение правил содержания и ремонта жилых  домов
и жилых помещений - 14 должностных и 74 юридических лиц.
     Рассмотрено   585     обращений     граждан      по      вопросам
неудовлетворительного  состояния  жилищного  фонда  и  некачественного
предоставления  жилищно-коммунальных  услуг,  основная  часть  которых
решена положительно для заявителей.
     Проводится определенная   работа   по  контролю   за   внедрением
малозатратных  мероприятий   по   энергоресурсосбережению  в   районах
области. Суммарный объем вложенных средств на внедрение  вышеуказанных
мероприятий за 11 месяцев 2006 года составил 170 млн. рублей,  получен
экономический эффект свыше 40 млн. рублей.
     В ходе осуществления контрольных мероприятий Службой по жилищному
надзору особое  внимание   уделялось   проверке  качества   подготовки
жилищного  фонда  области   к  эксплуатации  в  осенне-зимний   период
2006-2007  годов.   Муниципальными  образованиями   на  подготовку   к
отопительному периоду израсходовано 277 млн. рублей.
     Вместе с тем анализ  выявленных нарушений нормативных  требований
по качеству  эксплуатации жилищного  фонда  за 2006  год показал,  что
наибольшее количество  нарушений имеется в  городе Орле,  Дмитровском,
Покровском и  Орловском  районах. Это  обязывает  Службу по  жилищному
надзору повысить  требовательность к собственникам  жилищного фонда  и
руководителям коммунальных  служб  как в  направлении качественного  и
своевременного   ремонта   и  содержания   жилых   домов,   инженерных
коммуникаций, так и в обновлении основных фондов.
     В целях  повышения  эффективности  работы  Службы  по   жилищному
надзору по усилению  государственного контроля в  жилищно-коммунальной
сфере, обеспечивающей выполнение  требований действующих нормативов  и
стандартов по использованию,  содержанию, техническому обслуживанию  и
ремонту жилых домов, их конструктивных элементов и инженерных  систем,
а  также защиты  прав  и интересов  потребителей  жилищно-коммунальных
услуг, КОЛЛЕГИЯ ПОСТАНОВЛЯЕТ:
     1. Службе    по    жилищному    надзору    Орловской   области  -
государственной жилищной инспекции Орловской области:
     - продолжить  работу  по   контролю  за  техническим   состоянием
жилищного фонда и объектов  коммунального назначения независимо от  их
формы собственности;
     - усилить контроль  за соблюдением нормативного  уровня и  режима
обеспечения населения коммунальными услугами;
     - осуществлять контроль за реализацией мероприятий по  подготовке
жилищного фонда,  объектов  коммунального и  социального назначения  к
эксплуатации в осенне-зимний период;
     - систематически осуществлять  анализ  выполнения мероприятий  по
энергоресурсосбережению в  жилищно-коммунальном хозяйстве и  бюджетной
сфере Орловской области;
     - своевременно и внимательно рассматривать поступающие  обращения
и жалобы  от населения  по вопросам содержания  жилых домов,  качества
предоставляемых жилищных и коммунальных услуг;
     - оказывать помощь главам сельских поселений в изучении правил  и
норм технической эксплуатации жилищного фонда;
     - направить свою работу на  решение общих проблем в  сохранности,
содержании жилищного фонда и развитии жилищно-коммунального  комплекса
в условиях его дальнейшего реформирования.
     2. Рекомендовать главам  городов, районов,  и сельских  поселений
области:
     - сосредоточить   свое   внимание  на   повышении   эффективности
расходования   бюджетных   средств   на   дальнейшее    реформирование
жилищно-коммунального комплекса и создании эффективных форм управления
жилищным   фондом  и   его   обслуживания  через   ТСЖ   (товарищества
собственников жилья) или заключения  на конкурсной основе договоров  с
организациями в целях  преодоления монополизма в  жилищно-коммунальной
сфере;
     - рассмотреть  вопрос  об   источниках  поступлений  средств   на
капитальный ремонт объектов жилья и инженерного обустройства;
     - принять меры  по  дальнейшему переселению  семей  из ветхого  и
аварийного жилищного фонда, для чего при формировании бюджетов на 2007
год и последующие годы предусмотреть отдельной статьей средства на эти
цели;
     - продолжить  работы  по   выполнению  мероприятий  по   переводу
жилищного фонда на поквартирное индивидуальное отопление.
     3. Постановление Коллегии администрации  Орловской области от  15
декабря 2005 года N 192 признать утратившим силу.
     4. Контроль за выполнением настоящего постановления возложить  на
первого  заместителя  Губернатора и  Председателя  Коллегии  Орловской
области И.В. Сошникова.


     Председатель Коллегии                                 Е.С. Строев