Решение Совета депутатов городского округа Электросталь от 28.11.2002 № 60/10

СОВЕТ ДЕПУТАТОВ МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ

"ГОРОД ЭЛЕКТРОСТАЛЬ" МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ

РЕШЕНИЕ

от 28 ноября 2002 г. N 60/10

Утратил силу –

 Решение Совета депутатов

 городского округа Электросталь

 от 26.11.2004 № 227/39

О внесении изменений и дополнений в Положение о порядке сдачи в аренду земельных участков для ведения предпринимательской деятельности и других видов деятельности, не запрещенных законодательством, на территории города Электросталь Московской области, утвержденное решением Совета депутатов города Электросталь Московской области от 23 ноября 2000  г. N 209/43

Рассмотрев представленные Комитетом имущественных отношений города Электросталь Московской области (Кудашов Н.В.) изменения и дополнения в Положение о порядке сдачи в аренду земельных участков для ведения предпринимательской деятельности и других видов деятельности, не запрещенных законодательством, на территории города Электросталь Московской области, утвержденное решением Совета депутатов города Электросталь Московской области от 23 ноября 2000 г. N 209/43, Совет депутатов города Электросталь Московской области

решил:

1. Утвердить изменения и дополнения в Положение о порядке сдачи в аренду земельных участков для ведения предпринимательской деятельности и других видов деятельности, не запрещенных законодательством, на территории города Электросталь Московской области, утвержденное решением Совета депутатов города Электросталь Московской области от 23 ноября 2000 г. N 209/43 (прилагается).

2. Ввести в действие изменения и дополнения в Положение с 1 января 2003 года.

3. Опубликовать изменения и дополнения в Положение в средствах массовой информации.

Глава

города Н.П. Зеленин

Приложение

к решению Совета депутатов

муниципального образования

"Город Электросталь"

Московской области

от 28 ноября 2002 г. N 60/10

ИЗМЕНЕНИЯ И ДОПОЛНЕНИЯ В ПОЛОЖЕНИЕ О ПОРЯДКЕ СДАЧИ В АРЕНДУ

ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ ДЛЯ ВЕДЕНИЯ ПРЕДПРИНИМАТЕЛЬСКОЙ

ДЕЯТЕЛЬНОСТИ И ДРУГИХ ВИДОВ ДЕЯТЕЛЬНОСТИ, НЕ ЗАПРЕЩЕННЫХ

ЗАКОНОДАТЕЛЬСТВОМ, НА ТЕРРИТОРИИ ГОРОДА ЭЛЕКТРОСТАЛЬ

МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ, УТВЕРЖДЕННОЕ РЕШЕНИЕМ СОВЕТА ДЕПУТАТОВ

ГОРОДА ЭЛЕКТРОСТАЛЬ МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ

ОТ 23 НОЯБРЯ 2000 Г. N 209/43

1. Пункт 1.2 раздела 1 Положения после слов "разработано в соответствии с" дополнить словами: "Гражданским кодексом Российской Федерации, Земельным кодексом Российской Федерации".

2. Пункт 1.3 раздела 1 Положения изложить в следующей редакции:

"1.3. Арендодателем земельных участков на территории города выступает Комитет имущественных отношений города Электросталь Московской области".

3. Пункт 1.4 раздела 1 Положения изложить в следующей редакции:

"1.4. В соответствии с настоящим Положением земельные участки предоставляются в аренду физическим и юридическим лицам (далее - Арендаторы)".

4. Подпункт 1.4.3 пункта 1.4 раздела 1 Положения изложить в следующей редакции:

"1.4.3. На период строительства - Арендаторам, осуществляющим строительство объектов жилищного и нежилого фонда на срок не более трех лет".

5. Пункт 1.7 раздела 1 Положения изложить в следующей редакции:

"1.7. Договор аренды земельного участка может быть расторгнут по требованию Арендодателя либо Арендатора в случаях, предусмотренных действующим законодательством Российской Федерации".

6. Подпункты 1.7.1, 1.7.2, 1.7.3 пункта 1.7 раздела 1 Положения исключить.

7. Пункт 1.8 раздела 1 Положения изложить в следующей редакции:

"1.8. Продление срока действия договора аренды осуществляется на основании постановления главы города Электросталь Московской области после рассмотрения заявления Арендатора и при наличии кадастрового плана земельного участка, оформленного согласно действующему законодательству".

8. Пункт 2.3 раздела 2 Положения изложить в следующей редакции:

"2.3. Отдел архитектуры и градостроительства администрации города подготавливает в порядке, предусмотренном Законом Московской области от 13 марта 1996 г. N 7/85 "Правила застройки городов, поселков городского типа, сельских населенных пунктов, других поселений и рекреационных комплексов Московской области", проект границ для межевания земельного участка, направляет его в трех экземплярах в Комитет по земельным ресурсам и землеустройству города для организации межевых работ или готовит мотивированный ответ заявителю об отказе в аренде".

9. Пункт 2.4 раздела 2 Положения изложить в следующей редакции:

"2.4. Комитет по земельным ресурсам и землеустройству города:

- после согласования проекта границ для межевания земельного участка оформляет по заявке заявителя техническое задание на межевание в специализированную организацию, которая по договору с заявителем проводит землеустроительные работы по межеванию земельного участка;

- готовит при необходимости материалы землеустроительного дела, которые направляет в Правительство Московской области для рассмотрения в установленном порядке".

10. Пункт 2.5 раздела 2 Положения изложить в следующей редакции:

"2.5. После выполнения землеустроительных работ по межеванию земельного участка Комитет по земельным ресурсам и землеустройству города оформляет кадастровый план земельного участка, осуществляет его регистрацию в государственном реестре земель и готовит проект постановления главы города Электросталь Московской области о передаче в аренду земельного участка".

11. Подпункт 3.3.1 пункта 3.3 раздела 3 Положения изложить в следующей редакции:

"3.3.1. На территории города устанавливаются следующие размеры базовых ставок арендной платы по категориям Арендаторов и видам использования земель:

12. Подпункт 3.3.2 пункта 3.3 раздела 3 Положения изложить в следующей редакции:

"3.3.2. Арендаторам земельных участков, не занимающимся на них предпринимательской деятельностью, осуществляющим для собственных нужд строительство, эксплуатацию жилых домов, гаражей, ведение приусадебного хозяйства, садоводства и огородничества, использующим земельные участки целях сельскохозяйственного производства и растениеводства, а также Арендаторам - муниципальным предприятиям:

- общественного питания;

- осуществляющим ремонт и обслуживание жилищного фонда, спортивно-оздоровительную деятельность и деятельность по продаже населению лекарственных препаратов и изделий медицинской техники, по организации культурного отдыха и досуга;

- оказывающим населению бытовые, медицинские, ритуальные и тому подобные услуги, -

при расчете арендной платы базовая ставка арендной платы устанавливается равной ставке земельного налога для земель соответствующего целевого использования".

13. Дополнить пункт 3.3 раздела 3 Положения подпунктом 3.3.3 следующего содержания:

"3.3.3. Для организации на арендуемом земельном участке других видов деятельности, не предусмотренных договором, Арендатор обязан предварительно получить разрешение Арендодателя и провести формирование земельных участков под каждый вид деятельности с последующим оформлением изменений и дополнений в договор аренды".

14. В пункте 3.5 раздела 3 Положения исключить слова: "и расчет представляется в Инспекцию Министерства по налогам и сборам Российской Федерации по городу Электросталь Московской области".

Заместитель главы

администрации председатель Комитета

имущественных отношений города Н.В. Кудашов