Решение Совета депутатов городского округа Орехово-Зуево от 22.11.2012 № 510/51

     б) земельных участков бань - 0,2 га;
     в) прачечных - 0,5 га;
     г) химчисток - 0,1 га;
     д) пунктов приема вторсырья - 0,01 га на объект;
     2) максимальные размеры земельных участков:
     а) земельных участков бань - 0,4 га;
     б) прачечных - 1,2 га;
     в) химчисток - 1 га;
     3) рекомендуемые размеры земельных участков:
     а) общетоварных продовольственных складов:
     - одноэтажных - из расчета 310 кв. м на 1000 человек;
     - многоэтажных (при средней высоте этажа 6 метров) - из расчета
210 кв. м на 1000 человек;
     б) общетоварных непродовольственных складов:
     - одноэтажных - из расчета 740 кв. м на 1000 человек;
     - многоэтажных (при средней высоте этажа 6 метров) - из расчета
490 кв. м на 1000 человек;
     4) минимальные расстояния до красных линий от:
     а) приемных пунктов вторичного сырья - 5 метров;
     б) пожарных депо - 15 метров;
     5) предельные   размеры   земельных   участков   и    параметры
разрешенного  строительства,  реконструкции  объектов   капитального
строительства для:
     а) объектов торговли - установлены в статье 56 настоящих Правил
застройки;
     б) объектов    обслуживания   автомобильного    транспорта    -
установлены в статье 66 настоящих Правил застройки.
     3. Ограничения  использования  земельных  участков  и  объектов
капитального строительства, находящихся в зоне ПК-2 и  расположенных
в  границах  зон  с  особыми  условиями  использования   территории,
устанавливаются в  соответствии со статьями  81-86 настоящих  Правил
застройки.

     Статья 63.  Градостроительные  регламенты.  Зоны  инженерной  и
транспортной инфраструктур

     1. Зоны инженерной и транспортной инфраструктур определены  для
размещения объектов,  сооружений и  коммуникаций железнодорожного  и
автомобильного  транспорта и  сопутствующих  им объектов  инженерной
инфраструктуры.
     2. В  состав  зон   инженерной  и  транспортной   инфраструктур
включены:
     1) зона объектов инженерной инфраструктуры (ИТ-1);
     2) зона объектов железнодорожного транспорта (ИТ-2);
     3) зона объектов обслуживания автомобильного транспорта (ИТ-3);
     4) зона  автовокзалов,  железнодорожных  вокзалов  и   платформ
(ИТ-4).

     Статья 64. ИТ-1. Зона объектов инженерной инфраструктуры

     1. Виды  разрешенного   использования   земельных  участков   и
объектов капитального строительства:

|——————————————————————————————————————————————|—————————————————————|———————————————————————|
| Основные виды разрешенного                   | Условно             | Вспомогательные       |
| использования                                | разрешенные виды    | виды использования    |
|                                              | использования       |                       |
|——————————————————————————————————————————————|—————————————————————|———————————————————————|
| - объекты электроснабжения;                  |                     |                       |
| - объекты водоснабжения;                     |                     |                       |
| - объекты теплоснабжения;                    |                     |                       |
| - объекты водоотведения;                     |                     |                       |
| - объекты связи;                             |                     |                       |
| - объекты газоснабжения                      |                     |                       |
|——————————————————————————————————————————————|—————————————————————|———————————————————————|

     2. Предельные   размеры   земельных   участков   и    параметры
разрешенного  строительства,  реконструкции  объектов   капитального
строительства:
     1) минимальные размеры земельных участков:
     а) размещения котельных - 0,7 га;
     б) канализационных очистных сооружений - 1 га;
     в) размещения газонаполнительных станций - 6 га;
     г) станций очистки воды - 1 га;
     2) максимальные размеры земельных участков:
     а) котельных - 11 га;
     б) канализационных очистных сооружений - 70 га;
     в) размещения газонаполнительных станций - 8 га;
     г) станций очистки воды - 24 га;
     д) иные    параметры   объектов    инженерной    инфраструктуры
устанавливаются проектом планировки.
     3. Ограничения  использования  земельных  участков  и  объектов
капитального строительства, находящихся в зоне ИТ-1 и  расположенных
в  границах  зон  с  особыми  условиями  использования   территории,
устанавливаются в  соответствии со статьями  81-86 настоящих  Правил
застройки.

     Статья 65. ИТ-2. Зона объектов железнодорожного транспорта

     1. Виды  разрешенного   использования   земельных  участков   и
объектов капитального строительства:

|—————————————————————————————————————————————|——————————————————————|———————————————————————|
| Основные виды разрешенного                  | Условно              | Вспомогательные       |
| использования                               | разрешенные виды     | виды использования    |
|                                             | использования        |                       |
|—————————————————————————————————————————————|——————————————————————|———————————————————————|
| - объекты обслуживания и хранения           | - объекты            | - объекты хранения    |
| железнодорожного транспорта;                | розничной            | автомобильного        |
| - объекты обслуживания пассажиров           | торговли;            | транспорта;           |
| железнодорожного транспорта;                | - объекты            | - объекты             |
| - иные объекты железнодорожной              | общественного        | транспортной          |
| инфраструктуры;                             | питания;             | инфраструктуры;       |
| - объекты логистики                         | - парковки           | - объекты             |
|                                             | многоэтажные         | инженерной            |
|                                             |                      | инфраструктуры;       |
|                                             |                      | - зеленые             |
|                                             |                      | насаждения            |
|—————————————————————————————————————————————|——————————————————————|———————————————————————|

     2. Предельные   размеры   земельных   участков   и    параметры
разрешенного  строительства,  реконструкции  объектов   капитального
строительства:
     1) размеры  земельных  участков,  в том  числе  полосы  отвода,
определяются   проектно-сметной   документацией,   согласованной   в
порядке,   установленном  земельным   законодательством   Российской
Федерации.  Порядок  установления   и  использования  полос   отвода
определяется Правительством Российской  Федерации (часть 1 статьи  9
Федерального  закона  N  17-ФЗ  от  10.01.2003  "О   железнодорожном
транспорте в Российской Федерации");
     2) объектов    обслуживания   автомобильного    транспорта    -
установлены в статье 66 настоящих Правил застройки.
     3. Ограничения  использования  земельных  участков  и  объектов
капитального строительства, находящихся в зоне ИТ-2 и  расположенных
в  границах  зон  с  особыми  условиями  использования   территории,
устанавливаются в  соответствии со статьями  81-86 настоящих  Правил
застройки.

     Статья 66.  ИТ-3.  Зона  объектов  обслуживания  автомобильного
транспорта

     1. Виды  разрешенного   использования   земельных  участков   и
объектов капитального строительства:

|——————————————————————————————————————|—————————————————————————|—————————————————————————————|
| Основные виды разрешенного           | Условно разрешенные     | Вспомогательные             |
| использования                        | виды использования      | виды использования          |
|——————————————————————————————————————|—————————————————————————|—————————————————————————————|
| - объекты обслуживания               | - объекты розничной     | - хозяйственные площадки;   |
| автомобильного транспорта;           | торговли;               | - малые архитектурные       |
| - объекты хранения автомобильного    | - объекты               | формы;                      |
| транспорта;                          | общественного питания   | - элементы                  |
| - объекты обслуживания пассажиров    |                         | благоустройства;            |
| автомобильного транспорта;           |                         | - скульптурные              |
| - автотранспортные предприятия,      |                         | композиции;                 |
| логистические центры;                |                         | - зеленые насаждения;       |
| - объекты логистики                  |                         | - объекты инженерной        |
|                                      |                         | инфраструктуры              |
|——————————————————————————————————————|—————————————————————————|—————————————————————————————|

     2. Предельные   размеры   земельных   участков   и    параметры
разрешенного  строительства,  реконструкции  объектов   капитального
строительства:
     1) предельные размеры земельного участка для размещения:

|———————————————————————————————————|————————————————————————————————————————————|———————————|
| Многоэтажные гаражи               | 100 автотранспортных средств               | 0,5 га    |
| для легковых автомобилей          |                                            |           |
| и баз проката легковых            |                                            |           |
| автомобилей на:                   |                                            |           |
|———————————————————————————————————|————————————————————————————————————————————|———————————|
|                                   | 300 автотранспортных средств               | 1,2 га    |
|———————————————————————————————————|————————————————————————————————————————————|———————————|
|                                   | 500 автотранспортных средств               | 1,6 га    |
|———————————————————————————————————|————————————————————————————————————————————|———————————|
|                                   | 800 автотранспортных средств               | 2,1 га    |
|———————————————————————————————————|————————————————————————————————————————————|———————————|
|                                   | 1000 автотранспортных средств              | 2,3 га    |
|———————————————————————————————————|————————————————————————————————————————————|———————————|
| Гаражи грузовых автомобилей       | 100 автотранспортных средств               | 2 га      |
| на:                               |                                            |           |
|———————————————————————————————————|————————————————————————————————————————————|———————————|
|                                   | 200 автотранспортных средств               | 3,5 га    |
|———————————————————————————————————|————————————————————————————————————————————|———————————|
|                                   | 300 автотранспортных средств               | 4,5 га    |
|———————————————————————————————————|————————————————————————————————————————————|———————————|
|                                   | 500 автотранспортных средств               | 6 га      |
|———————————————————————————————————|————————————————————————————————————————————|———————————|
| Автобусные парки на:              | 100 автотранспортных средств               | 2,3 га    |
|———————————————————————————————————|————————————————————————————————————————————|———————————|
|                                   | 200 автотранспортных средств               | 3,5 га    |
|———————————————————————————————————|————————————————————————————————————————————|———————————|
|                                   | 300 автотранспортных средств               | 4,5 га    |
|———————————————————————————————————|————————————————————————————————————————————|———————————|
|                                   | 500 автотранспортных средств               | 6,5 га    |
|———————————————————————————————————|————————————————————————————————————————————|———————————|

     2) предельные размеры земельного участка для размещения гаражей
и стоянок легковых автомобилей в зависимости от их этажности на одно
машино-место:
     а) одноэтажных - 30 кв. м;
     б) двухэтажных - 20 кв. м;
     в) трехэтажных - 14 кв. м;
     г) четырехэтажных - 12 кв. м;
     д) пятиэтажных - 10 кв. м;
     е) наземных стоянок - 25 кв. м.
     3. Ограничения  использования  земельных  участков  и  объектов
капитального строительства, находящихся в зоне ИТ-3 и  расположенных
в  границах  зон  с  особыми  условиями  использования   территории,
устанавливаются в  соответствии со статьями  81-86 настоящих  Правил
застройки.

     Статья 67. ИТ-4. Зона автовокзалов, железнодорожных вокзалов  и
платформ

     1. Виды  разрешенного   использования   земельных  участков   и
объектов капитального строительства:

|—————————————————————————————————————————|——————————————————————|———————————————————————————|
| Основные виды разрешенного              | Условно              | Вспомогательные           |
| использования                           | разрешенные виды     | виды использования        |
|                                         | использования        |                           |
|—————————————————————————————————————————|——————————————————————|———————————————————————————|
| - объекты обслуживания пассажиров       | - офисные            | - хозяйственные           |
| железнодорожного транспорта;            | объекты              | площадки;                 |
| - объекты обслуживания пассажиров       |                      | - малые архитектурные     |
| автомобильного транспорта;              |                      | формы;                    |
| - объекты логистики;                    |                      | - элементы                |
| - стоянки для временного хранения       |                      | благоустройства;          |
| автомобильного транспорта;              |                      | - скульптурные            |
| - объекты розничной торговли;           |                      | композиции;               |
| - объекты общественного питания         |                      | - зеленые насаждения;     |
|                                         |                      | - объекты инженерной      |
|                                         |                      | инфраструктуры            |
|—————————————————————————————————————————|——————————————————————|———————————————————————————|

     2. Предельные   размеры   земельных   участков   и    параметры
разрешенного  строительства,  реконструкции  объектов   капитального
строительства определяются на основании и в соответствии с  местными
нормативами градостроительного проектирования города  Орехово-Зуево,
региональными    нормативами    градостроительного    проектирования
Московской области и проектом планировки.
     3. Ограничения  использования  земельных  участков  и  объектов
капитального строительства, находящихся в зоне ИТ-4 и  расположенных
в  границах  зон  с  особыми  условиями  использования   территории,
устанавливаются в  соответствии со статьями  81-86 настоящих  Правил
застройки.

Статья 68.   Градостроительные   регламенты.   Зоны   рекреационного
назначения

     1. В  состав  зон  рекреационного назначения  включены  зоны  в
границах территорий, занятых  городскими лесами, скверами,  парками,
городскими  садами, прудами,  озерами,  водохранилищами, пляжами,  а
также в границах иных территорий, используемых и предназначенных для
отдыха, туризма, занятий физической культурой и спортом.
     2. Для     земель,     покрытых     поверхностными      водами,
градостроительные регламенты не устанавливаются.
     3. В состав зон рекреационного назначения включены:
     1) зона озелененных территорий общего пользования (Р-1);
     2) зона рекреационно-спортивных объектов (Р-2);
     3) зона рекреационных объектов (Р-3);
     4) зона городских лесов, лесопарков (Р-4);
     5) зона рекреационно-оздоровительных объектов (Р-5);
     6) зона долинно-ландшафтных комплексов (Р-6);
     7) зона санитарно-защитного  озеленения  в городской  застройке
(Р-7).

     Статья 69. Р-1. Зона озелененных территорий общего пользования

     1. Виды  разрешенного   использования   земельных  участков   и
объектов капитального строительства:

|—————————————————————————————————————————————|——————————————————————|———————————————————————|
| Основные виды разрешенного                  | Условно              | Вспомогательные       |
| использования                               | разрешенные виды     | виды использования    |
|                                             | использования        |                       |
|—————————————————————————————————————————————|——————————————————————|———————————————————————|
| - зеленые насаждения;                       | - объекты            | - хозяйственные       |
| - сады;                                     | общественного        | площадки;             |
| - скверы;                                   | питания              | - объекты             |
| - бульвары;                                 |                      | транспортной          |
| - велосипедные и пешеходные дорожки;        |                      | и инженерной          |
| - площадки для отдыха;                      |                      | инфраструктуры        |
| - спортивные площадки;                      |                      |                       |
| - детские игровые площадки;                 |                      |                       |
| - малые архитектурные формы;                |                      |                       |
| - элементы благоустройства                  |                      |                       |
|—————————————————————————————————————————————|——————————————————————|———————————————————————|

     2. Предельные   размеры   земельных   участков   и    параметры
разрешенного  строительства,  реконструкции  объектов   капитального
строительства:
     1) минимальные размеры земельных участков для:
     а) городских парков - 15 га;
     б) парков планировочных районов - 10 га;
     в) садов жилых районов - 3 га;
     г) скверов - 0,5 га.
     3. Ограничения  использования  земельных  участков  и  объектов
капитального строительства, находящихся в зоне Р-1 и расположенных в
границах   зон  с   особыми   условиями  использования   территории,
устанавливаются в  соответствии со статьями  81-86 настоящих  Правил
застройки.

     Статья 70. Р-2. Зона рекреационно-спортивных объектов

     1. Виды  разрешенного   использования   земельных  участков   и
объектов капитального строительства:

|——————————————————————————————————————|—————————————————————|———————————————————————————————|
| Основные виды разрешенного           | Условно             | Вспомогательные               |
| использования                        | разрешенные виды    | виды использования            |
|                                      | использования       |                               |
|——————————————————————————————————————|—————————————————————|———————————————————————————————|
| - открытые и крытые спортивные       | - объекты           | - складские помещения         |
| комплексы;                           | общественного       | спортинвентаря;               |
| - плоскостные спортивные             | питания             | - общественные туалеты;       |
| сооружения;                          |                     | - пункты проката              |
| - спортивно-досуговые объекты;       |                     | спортивного инвентаря;        |
| - иные подобные объекты              |                     | - площадки для отдыха;        |
|                                      |                     | - малые архитектурные         |
|                                      |                     | формы;                        |
|                                      |                     | - элементы                    |
|                                      |                     | благоустройства;              |
|                                      |                     | - скульптурные                |
|                                      |                     | композиции;                   |
|                                      |                     | - объекты транспортной        |
|                                      |                     | инфраструктуры;               |
|                                      |                     | - объекты инженерной          |
|                                      |                     | инфраструктуры                |
|——————————————————————————————————————|—————————————————————|———————————————————————————————|

     2. Предельные   размеры   земельных   участков   и    параметры
разрешенного  строительства,  реконструкции  объектов   капитального
строительства:
     1) предельные размеры земельного участка для размещения:
     а) физкультурно-оздоровительных сооружений - из расчета 0,7-0,9
га на 1 тыс. чел. или по заданию на проектирование;
     б) иных   рекреационно-спортивных   объектов   -   определяются
проектом планировки.
     3. Ограничения  использования  земельных  участков  и  объектов
капитального строительства, находящихся в зоне Р-2 и расположенных в
границах   зон  с   особыми   условиями  использования   территории,
устанавливаются в  соответствии со статьями  81-86 настоящих  Правил
застройки.

     Статья 71. Р-3. Зона рекреационных объектов

     1. Виды  разрешенного   использования   земельных  участков   и
объектов капитального строительства:

|——————————————————————————————————————|——————————————————————|——————————————————————————————|
| Основные виды разрешенного           | Условно              | Вспомогательные              |
| использования                        | разрешенные виды     | виды использования           |
|                                      | использования        |                              |
|——————————————————————————————————————|——————————————————————|——————————————————————————————|
| - нестационарные                     | - стационарные       | - пункты проката             |
| спортивно-зрелищные комплексы;       | объекты              | спортивного инвентаря;       |
| - плоскостные спортивные             | общественного        | - площадки для отдыха;       |
| сооружения;                          | питания              | - малые архитектурные        |
| - пляжи;                             |                      | формы;                       |
| - парки;                             |                      | - элементы                   |
| - мотели;                            |                      | благоустройства;             |
| - кемпинги;                          |                      | - скульптурные               |
| - открытые эстрады;                  |                      | композиции;                  |
| - временные (сезонные) объекты       |                      | - объекты транспортной       |
| розничной торговли;                  |                      | инфраструктуры;              |
| - временные (сезонные) объекты       |                      | - объекты инженерной         |
| общественного питания                |                      | инфраструктуры               |
|——————————————————————————————————————|——————————————————————|——————————————————————————————|

     2. Предельные   размеры   земельных   участков   и    параметры
разрешенного  строительства,  реконструкции  объектов   капитального
строительства:
     1) минимальная площадь земельных участков пляжей:
     а) речных и озерных - 8 кв. м на одного посетителя;
     б) детских речных и озерных - 4 кв. м на одного посетителя;
     2) физкультурно-оздоровительных сооружений - из расчета 0,7-0,9
га на 1 тыс. чел. или по заданию на проектирование;
     3) максимальная высота зданий, строений, сооружений пляжей -  8
метров.
     3. Ограничения  использования  земельных  участков  и  объектов
капитального строительства, находящихся в зоне Р-3 и расположенных в
границах   зон  с   особыми   условиями  использования   территории,
устанавливаются в  соответствии со статьями  81-86 настоящих  Правил
застройки.

     Статья 72. Р-4. Зона городских лесов и лесопарков

     1. Виды  разрешенного   использования   земельных  участков   и
объектов капитального строительства:

|—————————————————————————————————————————————|——————————————————————|———————————————————————|
| Основные виды разрешенного                  | Условно              | Вспомогательные       |
| использования                               | разрешенные виды     | виды использования    |
|                                             | использования        |                       |
|—————————————————————————————————————————————|——————————————————————|———————————————————————|
| - городские леса;                           |                      |                       |
| - лесопитомники;                            |                      |                       |
| - лесные тропы;                             |                      |                       |
| - городские лесопарки;                      |                      |                       |
| - питомники и оранжереи                     |                      |                       |
| садово-паркового хозяйства;                 |                      |                       |
| - велосипедные и пешеходные дорожки;        |                      |                       |
| - лыжные трассы                             |                      |                       |
|—————————————————————————————————————————————|——————————————————————|———————————————————————|

     2. Режим использования и предельные размеры земельных  участков
зоны городских лесов определяются в соответствии с Лесным  кодексом,
требованиями нормативов градостроительного проектирования Московской
области и иного законодательства РФ и Московской области.
     3. Ограничения  использования  земельных  участков  и  объектов
капитального строительства, находящихся в зоне Р-4 и расположенных в
границах   зон  с   особыми   условиями  использования   территории,
устанавливаются в  соответствии со статьями  81-86 настоящих  Правил
застройки.

     Статья 73. Р-5. Зона рекреационно-оздоровительных объектов

     1. Виды  разрешенного   использования   земельных  участков   и
объектов капитального строительства:

|—————————————————————————————————————————————|——————————————————————|———————————————————————|
| Основные виды разрешенного                  | Условно              | Вспомогательные       |
| использования                               | разрешенные виды     | виды использования    |
|                                             | использования        |                       |
|—————————————————————————————————————————————|——————————————————————|———————————————————————|
| - санаторно-курортные объекты;              | - плоскостные        | - объекты             |
| - рекреационно-туристические                | спортивные           | транспортной          |
| объекты;                                    | сооружения           | инфраструктуры;       |
| - пляжи                                     |                      | - объекты             |
|                                             |                      | инженерной            |
|                                             |                      | инфраструктуры        |
|—————————————————————————————————————————————|——————————————————————|———————————————————————|

     2. Предельные   размеры   земельных   участков   и    параметры
разрешенного  строительства,  реконструкции  объектов   капитального
строительства:
     1) минимальная площадь земельных участков пляжей:
     а) речных и озерных - 8 кв. м на одного посетителя;
     б) детских речных и озерных - 4 кв. м на одного посетителя;
     2) максимальная высота зданий, строений, сооружений пляжей -  8
метров.
     Предельные параметры  иных   объектов   зоны  определяются   на
основании и в соответствии с местными нормативами градостроительного
проектирования города Орехово-Зуево и/или региональными  нормативами
градостроительного проектирования Московской области.
     3. Ограничения  использования  земельных  участков  и  объектов
капитального строительства, находящихся в зоне Р-5 и расположенных в
границах   зон  с   особыми   условиями  использования   территории,
устанавливаются в  соответствии со статьями  81-86 настоящих  Правил
застройки.

     Статья 74. Р-6. Зона долинно-ландшафтных комплексов

     1. Виды  разрешенного   использования   земельных  участков   и
объектов капитального строительства:

|—————————————————————————————————————————————|——————————————————————|———————————————————————|
| Основные виды разрешенного                  | Условно              | Вспомогательные       |
| использования                               | разрешенные виды     | виды использования    |
|                                             | использования        |                       |
|—————————————————————————————————————————————|——————————————————————|———————————————————————|
| Природный ландшафт                          |                      |                       |
|—————————————————————————————————————————————|——————————————————————|———————————————————————|

     2. Предельные   размеры   земельных   участков   и    параметры
разрешенного  строительства,  реконструкции  объектов   капитального
строительства определяются на основании и в соответствии с  местными
нормативами градостроительного  проектирования города  Орехово-Зуево
и/или  региональными нормативами  градостроительного  проектирования
Московской области.
     3. Ограничения  использования  земельных  участков  и  объектов
капитального строительства, находящихся в зоне Р-6 и расположенных в
границах   зон  с   особыми   условиями  использования   территории,
устанавливаются в  соответствии со статьями  81-86 настоящих  Правил
застройки.

     Статья 75. Р-7. Зона санитарно-защитного озеленения в городской
застройке

     1. Виды  разрешенного   использования   земельных  участков   и
объектов капитального строительства:

|—————————————————————————————————————————————|——————————————————————|———————————————————————|
| Основные виды разрешенного                  | Условно              | Вспомогательные       |
| использования                               | разрешенные виды     | виды использования    |
|                                             | использования        |                       |
|—————————————————————————————————————————————|——————————————————————|———————————————————————|
| - лесная растительность;                    |                      | - хозяйственные       |
| - кустарниковая растительность;             |                      | площадки              |
| - зеленые насаждения;                       |                      |                       |
| - питомники древесно-кустарниковых          |                      |                       |
| растений;                                   |                      |                       |
| - велосипедные и пешеходные дорожки         |                      |                       |
|—————————————————————————————————————————————|——————————————————————|———————————————————————|

     2. Предельные   размеры   земельных   участков   и    параметры
разрешенного  строительства,  реконструкции  объектов   капитального
строительства:
     - минимальный процент озеленения земельного участка - 90%.
     3. Ограничения  использования  земельных  участков  и  объектов
капитального строительства, находящихся в зоне Р-7 и расположенных в
границах   зон  с   особыми   условиями  использования   территории,
устанавливаются в  соответствии со статьями  81-86 настоящих  Правил
застройки.

     Статья 76.       Градостроительные       регламенты.       Зоны
сельскохозяйственного использования

     1. В состав зон сельскохозяйственного использования  включаются
зоны  сельскохозяйственных   угодий,  научных   и  опытных   станций
сельскохозяйственного профиля,  а также производственного  комплекса
по  разработке  и  освоению  инновационных  технологий  в   сельском
хозяйстве.
     2. В составе зон сельскохозяйственного использования выделены:
     1) зона тепличных хозяйств (СХ).

     Статья 77. СХ. Зона тепличных хозяйств

     1. Виды  разрешенного   использования   земельных  участков   и
объектов капитального строительства:

|—————————————————————————————————————————————|——————————————————————|———————————————————————|
| Основные виды разрешенного                  | Условно              | Вспомогательные       |
| использования                               | разрешенные виды     | виды использования    |
|                                             | использования        |                       |
|—————————————————————————————————————————————|——————————————————————|———————————————————————|
| - парники, оранжереи, теплицы;              | - склады-магазины    | - объекты             |
| - научные и опытные станции;                |                      | транспортной          |
| - склады сезонного хранения;                |                      | инфраструктуры;       |
| - склады-холодильники;                      |                      | - объекты             |
| - объекты хранения и обработки              |                      | инженерной            |
| сельскохозяйственной продукции              |                      | инфраструктуры        |
|—————————————————————————————————————————————|——————————————————————|———————————————————————|

     2. Предельные   размеры   земельных   участков   и    параметры
разрешенного  строительства,  реконструкции  объектов   капитального
строительства определяются на основании и в соответствии с  местными
нормативами градостроительного проектирования города  Орехово-Зуево,
региональными    нормативами    градостроительного    проектирования
Московской области и проектом планировки.
     3. Размер   земельных   участков   для   размещения   парников,
оранжерей, теплиц  определяется исходя  из расчета на  1 га  блочных
теплиц 2,5 га, на 1 га ангарных - 3 га.
     4. Ограничения  использования  земельных  участков  и  объектов
капитального строительства, находящихся в зоне СХ и расположенных  в
границах   зон  с   особыми   условиями  использования   территории,
устанавливаются в  соответствии со статьями  81-86 настоящих  Правил
застройки.

     Статья 78.  Градостроительные  регламенты.  Зоны   специального
назначения

     1. В состав  зон специального  назначения включены  территории,
занятые  кладбищами,  крематориями,  объектами  размещения   отходов
производства и потребления и иными объектами, а также для размещения
и  эксплуатации объектов  обороны  и  безопасности и  иных  режимных
объектов,  размещение которых  может  быть обеспечено  только  путем
выделения указанных  зон  и не  допустимо  в других  территориальных
зонах.
     2. В составе зон специального назначения выделены:
     1) зона кладбищ, крематориев (С-1);
     2) зона объектов специального назначения (С-2).

     Статья 79. С-1. Зона кладбищ, крематориев

     1. Виды  разрешенного   использования   земельных  участков   и
объектов капитального строительства:

|—————————————————————————————————————————|—————————————————————|————————————————————————————|
| Основные виды разрешенного              | Условно             | Вспомогательные виды       |
| использования                           | разрешенные         | использования              |
|                                         | виды                |                            |
|                                         | использования       |                            |
|—————————————————————————————————————————|—————————————————————|————————————————————————————|
| - объекты ритуального назначения;       | - временные         | - зеленые насаждения;      |
| - объекты ритуальных обрядов;           | (сезонные)          | - малые архитектурные      |
| - объекты культового назначения;        | объекты             | формы;                     |
| - объекты складирования                 | розничной           | - элементы                 |
| и захоронения отходов                   | торговли;           | благоустройства;           |
|                                         | - бюро судебно-     | - скульптурные             |
|                                         | медицинской         | композиции;                |
|                                         | экспертизы          | - наземные стоянки для     |
|                                         |                     | временного хранения        |
|                                         |                     | автотранспорта;            |
|                                         |                     | - объекты транспортной     |
|                                         |                     | инфраструктуры;            |
|                                         |                     | - объекты инженерной       |
|                                         |                     | инфраструктуры             |
|—————————————————————————————————————————|—————————————————————|————————————————————————————|

     2. Предельные   размеры   земельных   участков   и    параметры
разрешенного  строительства,  реконструкции  объектов   капитального
строительства:
     1) порядок  использования  территории  определяется  с   учетом
требований технических регламентов;
     2) предельные размеры земельных участков:
     а) для кладбищ традиционного захоронения  - из расчета 0,16  га
на 1 тыс. чел.;
     б) для кладбищ  урновых захоронений -  из расчета  0,1 га на  1
тыс. чел.;
     в) минимальный  размер   земельного   участка  для   размещения
комплекса зданий бюро СМЭ - 0,5 га;
     г) максимальный  размер   земельного  участка  для   размещения
комплекса зданий бюро СМЭ - 1 га;
     3) минимальные расстояния:
     а) от границы кладбища до красной линии - 10 метров;
     б) от крематория до красной линии - 15 метров;
     в) от  стоянки автотранспорта  для  дневной парковки  автомашин
персонала,   родственников   и   представителей   правоохранительных
органов, а также  стоянки ритуальных автобусов до  жилых домов -  25
метров;
     г) от зданий комплекса бюро  СМЭ до жилых домов и  общественных
зданий - 50 метров.
     3. Ограничения  использования  земельных  участков  и  объектов
капитального строительства, находящихся в зоне С-1 и расположенных в
границах   зон  с   особыми   условиями  использования   территории,
устанавливаются в  соответствии со статьями  81-86 настоящих  Правил
застройки.
     (Статья  79  в  редакции  Решения  Совета  депутатов городского
округа Орехово-Зуево от 26.09.2013 г. N 596/60)

     Статья 80. С-2. Зона объектов специального назначения

     1. Виды  разрешенного   использования   земельных  участков   и
объектов капитального строительства:

|———————————————————————————————————————|——————————————————————|—————————————————————————————|
| Основные виды разрешенного            | Условно              | Вспомогательные             |
| использования                         | разрешенные виды     | виды использования          |
|                                       | использования        |                             |
|———————————————————————————————————————|——————————————————————|—————————————————————————————|
| - объекты оборонного назначения       |                      | - объекты транспортной      |
|                                       |                      | инфраструктуры;             |
|                                       |                      | - объекты инженерной        |
|                                       |                      | инфраструктуры              |
|———————————————————————————————————————|——————————————————————|—————————————————————————————|

     2. Зоны   военных   объектов   и   иных   режимных   территорий
предназначены  для  размещения  объектов,  в  отношении   территорий
которых   устанавливается   особый  режим.   Порядок   использования
территорий  указанных  зон  в  пределах  границ  городского   округа
Орехово-Зуево   устанавливается  органами   государственной   власти
Российской Федерации.
     3. Предельные   размеры   земельных   участков   и    параметры
разрешенного  строительства,  реконструкции  объектов   капитального
строительства  зоны определяются  в  соответствии с  требованиями  и
нормативами градостроительного  проектирования Московской области  и
иного законодательства РФ и Московской области.
     4. Ограничения  использования  земельных  участков  и  объектов
капитального строительства, находящихся в зоне С-2 и расположенных в
границах   зон  с   особыми   условиями  использования   территории,
устанавливаются в  соответствии со статьями  81-86 настоящих  Правил
застройки.

Статья 81. Ограничения использования  земельных участков и  объектов
капитального  строительства  на  территории  зон  санитарной  охраны
источников питьевого водоснабжения

     На территории  зон   санитарной  охраны  источников   питьевого
водоснабжения  (далее  -  ЗСО) в  соответствии  с  законодательством
Российской  Федерации  о  санитарно-эпидемиологическом  благополучии
населения    устанавливается   специальный    режим    использования
территории,  включающий   комплекс   мероприятий,  направленных   на
предупреждение ухудшения качества воды.
     1. Принципиальное   содержание   указанного   режима   (состава
мероприятий)  установлено  СанПиН  2.1.4.1110-02  (зоны   санитарной
охраны   источников    водоснабжения   и   водопроводов    питьевого
назначения).  При  наличии соответствующего  обоснования  содержание
указанного режима должно быть  уточнено и дополнено применительно  к
конкретным  природным  условиям  и санитарной  обстановке  с  учетом
современного   и    перспективного   хозяйственного    использования
территории в районе  ЗСО в составе  проекта ЗСО, разрабатываемого  и
утверждаемого  в  соответствии с  действующим  законодательством,  и
внесено в качестве изменений в Правила застройки.
     2. Режим ЗСО включает  мероприятия на территории ЗСО  подземных
источников водоснабжения;  мероприятия по санитарно-защитной  полосе
водоводов.
     2.1. Мероприятия  на   территории   ЗСО  подземных   источников
водоснабжения.
     2.1.1. Мероприятия по первому поясу ЗСО:
     1) территория первого  пояса ЗСО должна  быть спланирована  для
отвода поверхностного стока  за ее  пределы, озеленена, ограждена  и
обеспечена  охраной.  Дорожки  к сооружениям  должны  иметь  твердое
покрытие;
     2) не допускаются  посадка высокоствольных  деревьев, все  виды
строительства,   не    имеющие    непосредственного   отношения    к
эксплуатации, реконструкции и расширению водопроводных сооружений, в
том числе прокладка трубопроводов различного назначения,  размещение
жилых и  хозяйственно-бытовых зданий,  проживание людей,  применение
ядохимикатов и удобрений;
     3) здания  должны быть  оборудованы  канализацией с  отведением
сточных  вод  в  ближайшую  систему  бытовой  или   производственной
канализации   или   на   местные   станции   очистных    сооружений,
расположенные за пределами  первого пояса  ЗСО с учетом  санитарного
режима на территории второго пояса.
     В исключительных  случаях  при  отсутствии  канализации  должны
устраиваться водонепроницаемые приемники нечистот и бытовых отходов,
расположенные в местах,  исключающих загрязнение территории  первого
пояса ЗСО при их вывозе;
     4) водопроводные сооружения  должны быть  оборудованы с  учетом
предотвращения возможности загрязнения питьевой воды через  оголовки
и устья скважин,  люки и переливные  трубы резервуаров и  устройства
заливки насосов;
     5) все  водозаборы  должны  быть  оборудованы  аппаратурой  для
систематического  контроля  соответствия  фактического  дебита   при
эксплуатации      водопровода     проектной      производительности,
предусмотренной при его проектировании и обосновании границ ЗСО.
     2.1.2. Мероприятия по второму и третьему поясам ЗСО:
     1) выявление, тампонирование  или  восстановление всех  старых,
бездействующих, дефектных  или неправильно эксплуатируемых  скважин,
представляющих опасность в части возможности загрязнения  водоносных
горизонтов;
     2) бурение новых  скважин  и новое  строительство, связанные  с
нарушением  почвенного   покрова,   производятся  при   обязательном
согласовании          с          органами           государственного
санитарно-эпидемиологического надзора;
     3) запрещение закачки отработанных  вод в подземные  горизонты,
подземного складирования твердых отходов и разработки недр земли;
     4) запрещение размещения  складов горюче-смазочных  материалов,
ядохимикатов  и   минеральных  удобрений,  накопителей   промстоков,
шламохранилищ   и   других   объектов,   обусловливающих   опасность
химического загрязнения подземных вод.
     Размещение таких объектов допускается в пределах третьего пояса
ЗСО только при  использовании защищенных подземных  вод при  условии
выполнения специальных мероприятий  по защите водоносного  горизонта
от загрязнения при наличии санитарно-эпидемиологического  заключения
органов   государственного  санитарно-эпидемиологического   надзора,
выданного с учетом заключения органов геологического контроля;
     5) своевременное   выполнение   необходимых   мероприятий    по
санитарной  охране   поверхностных  вод,  имеющих   непосредственную
гидрологическую  связь  с  используемым  водоносным  горизонтом,   в
соответствии с  гигиеническими требованиями  к охране  поверхностных
вод.
     2.1.3. Мероприятия по второму поясу ЗСО.
     Кроме мероприятий, указанных в  предыдущем разделе, в  пределах
второго  пояса  ЗСО  подземных  источников  водоснабжения   подлежат
выполнению следующие дополнительные мероприятия:
     1) не допускаются:
     - размещение  кладбищ,  скотомогильников,  полей   ассенизации,
полей фильтрации, навозохранилищ, силосных траншей, животноводческих
и  птицеводческих  предприятий и  других  объектов,  обусловливающих
опасность микробного загрязнения подземных вод;
     - применение удобрений и ядохимикатов;
     - рубка леса главного пользования и реконструкции;
     2) выполнение   мероприятий  по   санитарному   благоустройству
территории  населенных  пунктов  и  других  объектов   (оборудование
канализацией,  устройство  водонепроницаемых  выгребов,  организация
отвода поверхностного стока и др.).
     2.2. Мероприятия по санитарно-защитной полосе водоводов:
     1) в  пределах   санитарно-защитной  полосы  водоводов   должны
отсутствовать источники загрязнения почвы и грунтовых вод;
     2) не  допускается прокладка  водоводов  по территории  свалок,
кладбищ, скотомогильников, а также прокладка магистральных водоводов
по территории промышленных и сельскохозяйственных предприятий.

     Статья 82.  Ограничения  использования  земельных  участков   и
объектов капитального строительства на территории водоохранных  зон,
прибрежных защитных полос, береговых полос

     1. Ограничения  использования  земельных  участков  и  объектов
капитального   строительства   на   территории   водоохранных    зон
устанавливаются  в  целях  предотвращения  загрязнения,   засорения,
заиления  указанных водных  объектов  и истощения  их  вод, а  также
сохранения среды  обитания  водных биологических  ресурсов и  других
объектов животного и растительного мира.
     2. Ограничения  использования  земельных  участков  и  объектов
капитального   строительства   на   территории   водоохранных    зон
определяются  специальными  режимами осуществления  хозяйственной  и
иной  деятельности,  установленными   статьей  65  Водного   кодекса
Российской Федерации.
     3. Ширина  водоохранных  зон  рек,  находящихся  на  территории
городского округа Орехово-Зуево, составляет:
     1) для реки Клязьмы - 200 метров:
     2) для рек Большая Дубна и Вырка - 100 метров;
     3) для реки Черная - 50 метров.
     4. Ширина  водоохранных  зон озер,  находящихся  на  территории
городского округа Орехово-Зуево, составляет:
     1) для озера Исаакиевского - 50 метров.
     5. В  соответствии   со  специальным   режимом  на   территории
водоохранных зон, границы которых отображены на Карте зон с  особыми
условиями использования территории городского округа  Орехово-Зуево,
запрещаются:
     1) использование сточных вод для удобрения почв;
     2) размещение  кладбищ,   скотомогильников,  мест   захоронения
отходов   производства   и  потребления,   химических,   взрывчатых,
токсичных,  отравляющих  и  ядовитых  веществ,  пунктов  захоронения
радиоактивных отходов;
     3) осуществление  авиационных мер  по  борьбе с  вредителями  и
болезнями растений;
     4) движение и стоянка  транспортных средств (кроме  специальных
транспортных  средств), за  исключением  их  движения по  дорогам  и
стоянки на  дорогах  и в  специально  оборудованных местах,  имеющих
твердое покрытие.
     6. В  границах  водоохранных  зон  допускаются  проектирование,
размещение,  строительство,  реконструкция,  ввод  в   эксплуатацию,
эксплуатация хозяйственных и иных объектов при условии  оборудования
таких объектов сооружениями, обеспечивающими охрану водных  объектов
от загрязнения, засорения  и истощения вод  в соответствии с  водным
законодательством и  законодательством в  области охраны  окружающей
среды.
     7. Ширина прибрежных защитных полос рек Клязьма, Большая Дубна,
Вырка и Черная составляет 50 метров.
     8. В границах прибрежных защитных полос наряду с ограничениями,
установленными частью 4 настоящей статьи, запрещаются:
     1) распашка земель;
     2) размещение отвалов размываемых грунтов;
     3) выпас сельскохозяйственных  животных и  организация для  них
летних лагерей, ванн.
     9. Береговая  полоса выделяется  вдоль  береговой линии  водных
объектов общего пользования и предназначена для общего  пользования.
Ширина   береговой  полосы   водных   объектов  общего   пользования
составляет 20  метров от  уреза воды  рек Клязьмы,  Большой Дубны  и
Вырки и 5 метров от уреза воды реки Черной.
     10. Каждый  гражданин  вправе пользоваться  (без  использования
механических транспортных средств) береговой полосой водных объектов
общего пользования для  передвижения и пребывания  около них, в  том
числе для  осуществления любительского и  спортивного рыболовства  и
причаливания плавучих средств.

     Статья 83.  Ограничения  использования  земельных  участков   и
объектов капитального строительства на территории санитарно-защитных
зон

     1. В целях обеспечения безопасности населения вокруг объектов и
производств, являющихся источниками воздействия на среду обитания  и
здоровье человека, устанавливается  специальная территория с  особым
режимом использования - санитарно-защитная зона.
     2. Организация  санитарно-защитных   зон   для  предприятий   и
объектов,  в  том   числе  установление  ограничений   использования
земельных   участков   и   объектов   капитального    строительства,
осуществляется    в     соответствии    с    требованиями     СанПиН
2.2.1/2.1.1.1200-03    "Санитарно-защитные   зоны    и    санитарная
классификация предприятий, сооружений и иных объектов".
     3. Для  промышленных   объектов   и  производств,   сооружений,
являющихся  источниками воздействия  на  среду обитания  и  здоровье
человека, в зависимости от мощности, условий эксплуатации, характера
и количества  выделяемых  в окружающую  среду загрязняющих  веществ,
создаваемого шума, вибрации и других вредных физических факторов,  а
также с учетом предусматриваемых мер по уменьшению  неблагоприятного
влияния их на  среду обитания и здоровье  человека в соответствии  с
санитарной  классификацией   промышленных  объектов  и   производств
устанавливаются следующие ориентировочные размеры санитарно-защитных
зон:
     - промышленные объекты и производства первого класса - 1000 м;
     - промышленные объекты и производства второго класса - 500 м;
     - промышленные объекты и производства третьего класса - 300 м;
     - промышленные объекты и  производства четвертого класса -  100
м;
     - промышленные объекты и производства пятого класса - 50 м.
     4. В  санитарно-защитной зоне  не  допускается размещать  жилую
застройку, включая  отдельные  жилые дома,  ландшафтно-рекреационные
зоны, зоны отдыха, территории  курортов, санаториев и домов  отдыха,
территории  садоводческих   товариществ   и  коттеджной   застройки,
коллективных или индивидуальных дачных и садово-огородных  участков,
а также другие территории с нормируемыми показателями качества среды
обитания; спортивные сооружения, детские площадки, образовательные и
детские  учреждения,   лечебно-профилактические  и   оздоровительные
учреждения общего пользования.
     5. В санитарно-защитной  зоне и на  территории объектов  других
отраслей  промышленности   не  допускается   размещать  объекты   по
производству лекарственных  веществ, лекарственных  средств и  (или)
лекарственных    форм,   склады    сырья    и   полупродуктов    для
фармацевтических    предприятий;     объекты    пищевых     отраслей
промышленности, оптовые  склады продовольственного  сырья и  пищевых
продуктов,  комплексы  водопроводных  сооружений  для  подготовки  и
хранения  питьевой   воды,  которые  могут   повлиять  на   качество
продукции.
     6. Допускается  размещать  в границах  санитарно-защитной  зоны
промышленного объекта или производства:
     - нежилые  помещения   для   дежурного  аварийного   персонала,
помещения для пребывания  работающих по  вахтовому методу (не  более
двух  недель),  здания  управления,  конструкторские  бюро,   здания
административного назначения, научно-исследовательские  лаборатории,
поликлиники,  спортивно-оздоровительные сооружения  закрытого  типа,
бани, прачечные, объекты  торговли и общественного питания,  мотели,
гостиницы, гаражи, площадки и сооружения для хранения  общественного
и индивидуального  транспорта, пожарные депо,  местные и  транзитные
коммуникации,   ЛЭП,   электроподстанции,  нефте-   и   газопроводы,
артезианские     скважины    для     технического     водоснабжения,
водоохлаждающие   сооружения   для  подготовки   технической   воды,
канализационные    насосные    станции,    сооружения     оборотного
водоснабжения,   автозаправочные   станции,   станции   технического
обслуживания автомобилей.
     7. В   санитарно-защитной   зоне  объектов   пищевых   отраслей
промышленности, оптовых складов  продовольственного сырья и  пищевой
продукции, производства лекарственных веществ, лекарственных средств
и  (или)  лекарственных  форм, складов  сырья  и  полупродуктов  для
фармацевтических    предприятий   допускается    размещение    новых
профильных, однотипных объектов при исключении взаимного негативного
воздействия на продукцию, среду обитания и здоровье человека.
     8. На территориях санитарно-защитных зон кладбищ,  крематориев,
зданий   и   сооружений  похоронного   назначения   не   разрешается
строительство  зданий и  сооружений,  не связанных  с  обслуживанием
указанных объектов, за  исключением культовых и обрядовых  объектов.
Положения  частей   4-7  настоящей  статьи   применяются  с   учетом
требований, установленных настоящей частью.

     Статья 84.  Ограничения  использования  земельных  участков   и
объектов  капитального  строительства  на  территории  полос  отвода
железных дорог

     1. В целях  обеспечения сохранности,  прочности и  устойчивости
объектов  железнодорожного  транспорта вдоль  железнодорожных  путей
устанавливаются полосы отвода железных дорог.
     2. Ограничения  использования  земельных  участков  и  объектов
капитального строительства на территории полос отвода железных дорог
устанавливаются  на основании  Правил  установления и  использования
полос   отвода  и   охранных   зон  железных   дорог,   утвержденных
постановлением Правительства РФ от 12 октября 2006 года N 611.
     3. В границах  полосы отвода в  целях обеспечения  безопасности
движения и эксплуатации железнодорожного транспорта заинтересованная
организация  обязана   обеспечить   следующий  режим   использования
земельных участков:
     1) не  допускать размещение  капитальных  зданий и  сооружений,
многолетних  насаждений  и  других  объектов,  ухудшающих  видимость
железнодорожного пути  и  создающих угрозу  безопасности движения  и
эксплуатации железнодорожного транспорта;
     2) не допускать в  местах расположения инженерных  коммуникаций
строительство и размещение каких-либо зданий и сооружений, если  это
угрожает  безопасности  движения  и  эксплуатации   железнодорожного
транспорта, а в  местах расположения водопроводных,  канализационных
сетей и  водозаборных сооружений  - проведение  сельскохозяйственных
работ;
     3) не допускать в местах прилегания к лесным массивам скопление
сухостоя, валежника,   порубочных   остатков   и   других    горючих
материалов;
     4) отделять границу полосы отвода от опушки естественного  леса
противопожарной   опашкой   шириной   от   3   до   5   метров   или
минерализованной полосой шириной не менее 3 метров.
     4. Размещение объектов  капитального строительства,  инженерных
коммуникаций,  линий  электропередачи, связи,  магистральных  газо-,
нефтепроводов и других линейных сооружений в границах полосы  отвода
допускается только по согласованию с заинтересованной организацией.
     5. В границах  полосы отвода разрешается  на условиях  договора
размещать  на   откосах  выемок,   постоянных  заборах,   строениях,
устройствах и других  объектах железнодорожного транспорта  наружную
рекламу.   Такая   реклама   должна   соответствовать   требованиям,
установленным  законодательством  РФ,  и  не  угрожать  безопасности
движения и эксплуатации железнодорожного транспорта.
     6. Границы полосы отвода  устанавливаются с учетом норм  отвода
земельных  участков,  необходимых для  формирования  полосы  отвода,
утверждаемых Министерством транспорта Российской Федерации.

     Статья 85.  Ограничения  использования  земельных  участков   и
объектов  капитального  строительства  на  территории  охранных  зон
объектов электросетевого хозяйства

     1. Охранная    зона    объектов    электросетевого    хозяйства
устанавливается в целях  обеспечения безопасного функционирования  и
эксплуатации,    исключения     возможности    повреждения     линий
электропередачи и иных объектов электросетевого хозяйства.
     2. Ограничения  использования  земельных  участков  и  объектов
капитального строительства на  территории охранных зон  определяются
на   основании   Правил    установления   охранных   зон    объектов
электросетевого хозяйства и  особых условий использования  земельных
участков,   расположенных  в   границах   таких  зон,   утвержденных
постановлением Правительства РФ от 24 февраля 2009 года N 160.
     3. Охранные зоны устанавливаются:
     1) вдоль  воздушных  линий  электропередачи  -  в  виде   части
поверхности  участка земли  и  воздушного пространства  (на  высоту,
соответствующую  высоте   опор  воздушных  линий   электропередачи),
ограниченной параллельными вертикальными плоскостями, отстоящими  по
обе  стороны   линии   электропередачи  от   крайних  проводов   при
неотклоненном их положении на следующем расстоянии:
     а) при  проектном номинальном  классе  напряжения  35 кВ  -  15
метров;
     б) при проектном  номинальном  классе напряжения  110  кВ -  20
метров;
     2) вдоль подземных  кабельных  линий электропередачи  - в  виде
части поверхности участка земли, расположенного под ней участка недр
(на  глубину,  соответствующую  глубине  прокладки  кабельных  линий
электропередачи),    ограниченной    параллельными     вертикальными
плоскостями,  отстоящими по  обе  стороны линии  электропередачи  от
крайних кабелей  на расстоянии  1 метра  (при прохождении  кабельных
линий напряжением до 1 киловольта в городском округе под  тротуарами
- на 0,6 метра в сторону зданий  и сооружений и на 1 метр в  сторону
проезжей части улицы);
     3) вдоль подводных  кабельных  линий электропередачи  - в  виде
водного пространства  от  водной поверхности  до дна,  ограниченного
вертикальными  плоскостями,  отстоящими  по  обе  стороны  линии  от
крайних кабелей на расстоянии 100 метров;
     4) вдоль  переходов   воздушных  линий  электропередачи   через
водоемы (реки, каналы, озера и др.) - в виде воздушного пространства
над водной поверхностью водоемов (на высоту, соответствующую  высоте
опор воздушных  линий электропередачи), ограниченного  вертикальными
плоскостями,  отстоящими по  обе  стороны линии  электропередачи  от
крайних  проводов  при  неотклоненном их  положении  для  судоходных
водоемов на расстоянии  100 метров, для  несудоходных водоемов -  на
расстоянии,  предусмотренном  для установления  охранных  зон  вдоль
воздушных линий электропередачи.
     4. В охранных  зонах запрещается  осуществлять любые  действия,
которые могут  нарушить безопасную  работу объектов  электросетевого
хозяйства, в том числе привести к их повреждению или уничтожению,  и
(или) повлечь причинение вреда  жизни, здоровью граждан и  имуществу
физических  или   юридических   лиц,  а   также  повлечь   нанесение
экологического ущерба и возникновение пожаров, в том числе:
     1) набрасывать   на   провода    и   опоры   воздушных    линий
электропередачи посторонние предметы,  а также подниматься на  опоры
воздушных линий электропередачи;
     2) размещать любые  объекты и предметы  (материалы) в  пределах
созданных  в  соответствии  с  требованиями   нормативно-технических
документов   проходов   и   подъездов   для   доступа   к   объектам
электросетевого  хозяйства,  а   также  проводить  любые  работы   и
возводить  сооружения,  которые   могут  препятствовать  доступу   к
объектам  электросетевого хозяйства,  без  создания необходимых  для
такого доступа проходов и подъездов;
     3) находиться в  пределах огороженной  территории и  помещениях
распределительных устройств  и  подстанций, открывать  двери и  люки
распределительных устройств и подстанций, производить переключения и
подключения   в  электрических   сетях   (указанное  требование   не
распространяется на  работников, занятых  выполнением разрешенных  в
установленном порядке  работ), разводить огонь  в пределах  охранных
зон  вводных и  распределительных  устройств, подстанций,  воздушных
линий электропередачи,  а  также в  охранных  зонах кабельных  линий
электропередачи;
     4) размещать свалки;
     5) производить работы ударными механизмами, сбрасывать  тяжести
массой свыше 5 тонн, производить  сброс и слив едких и  коррозионных
веществ и  горюче-смазочных материалов (в  охранных зонах  подземных
кабельных линий электропередачи).
     5. В охранных зонах, установленных для объектов электросетевого
хозяйства напряжением   свыше    1000   вольт,   помимо    действий,
предусмотренных частью 4 настоящей статьи, запрещается:
     1) складировать  или размещать  хранилища  любых, в  том  числе
горюче-смазочных, материалов;
     2) размещать детские  и спортивные  площадки, стадионы,  рынки,
торговые точки, полевые  станы, загоны для  скота, гаражи и  стоянки
всех  видов  машин  и  механизмов,  за  исключением  гаражей-стоянок
автомобилей,  принадлежащих   физическим   лицам,  проводить   любые
мероприятия,  связанные  с  большим  скоплением  людей,  не  занятых
выполнением разрешенных  в установленном порядке  работ (в  охранных
зонах воздушных линий электропередачи);
     3) использовать (запускать) любые  летательные аппараты, в  том
числе воздушных  змеев, спортивные модели  летательных аппаратов  (в
охранных зонах воздушных линий электропередачи).
     6. В  пределах   охранных   зон  без   письменного  решения   о
согласовании  сетевых  организаций юридическим  и  физическим  лицам
запрещаются:
     1) строительство, капитальный  ремонт,  реконструкция или  снос
зданий и сооружений;
     2) взрывные,  мелиоративные работы,  в  том числе  связанные  с
временным затоплением земель;
     3) посадка и вырубка деревьев и кустарников;
     4) дноуглубительные, землечерпальные и  погрузочно-разгрузочные
работы, добыча рыбы,  других водных  животных и растений  придонными
орудиями  лова,  устройство  водопоев, колка  и  заготовка  льда  (в
охранных зонах подводных кабельных линий электропередачи);
     5) проход плавучих средств,  у которых расстояние по  вертикали
от верхнего крайнего габарита с грузом или без груза до нижней точки
провеса  проводов переходов  воздушных  линий электропередачи  через
водоемы  менее минимально  допустимого  расстояния,  в том  числе  с
учетом максимального уровня подъема воды при паводке;
     6) проезд машин и механизмов, имеющих общую высоту с грузом или
без груза от поверхности  дороги более 4,5  метра (в охранных  зонах
воздушных линий электропередачи);
     7) земляные работы на глубине более 0,3 метра (на  вспахиваемых
землях на глубине  более 0,45 метра), а  также планировка грунта  (в
охранных зонах подземных кабельных линий электропередачи).
     7. В охранных зонах, установленных для объектов электросетевого
хозяйства напряжением    до    1000    вольт,    помимо    действий,
предусмотренных частью 6 настоящей статьи, без письменного решения о
согласовании сетевых организаций запрещается:
     1) размещать детские  и спортивные  площадки, стадионы,  рынки,
торговые точки, загоны для скота, гаражи и стоянки всех видов  машин
и механизмов (в охранных зонах воздушных линий электропередачи);
     2) складировать  или размещать  хранилища  любых, в  том  числе
горюче-смазочных, материалов.

     Статья 86.  Ограничения  использования  земельных  участков   и
объектов   капитального   строительства   на   территории   объектов
культурного наследия

     Земельные участки в  границах  территорий объектов  культурного
наследия,  включенных  в  Единый  государственный  реестр   объектов
культурного  наследия  (памятников   истории  и  культуры)   народов
Российской  Федерации,  а  также в  границах  территорий  выявленных
объектов     культурного     наследия     относятся     к     землям
историко-культурного назначения, правовой режим которых регулируется
земельным  законодательством  Российской  Федерации  и   Федеральным
законом от  25.06.2002  N 73-ФЗ  "Об  объектах культурного  наследия
(памятниках  истории и  культуры)  народов Российской  Федерации"  с
последующими   изменениями.    Для    таких   земельных    участков,
расположенных  на   территории   городского  округа   Орехово-Зуево,
обязательно соблюдение утвержденных режимов использования территорий
и  зон  охраны  объектов  культурного  наследия  городского   округа
Орехово-Зуево.
     
     
     Глава
     городского округа Орехово-Зуево О.В. Апарин
     28.11.2012 N 31/2012-НА