Постановление Главы городского округа Орехово-Зуево от 19.01.2007 № 41

 



                         МОСКОВСКАЯ ОБЛАСТЬ

                   ГОРОДСКОЙ ОКРУГ ОРЕХОВО-ЗУЕВО

                               ГЛАВА

                           ПОСТАНОВЛЕНИЕ


                     от 19 января 2007 г. N 41

                                  Утратил силу - Постановление Главы
                                   городского округа Орехово-Зуево
                                        от 22.05.2009 г. N 444

                                  Утратил силу - Постановление Главы
                                   городского округа Орехово-Зуево
                                        от 22.05.2009 г. N 445

    Об утверждении Порядка выдачи разрешения на строительство и
 разрешения на ввод объекта в эксплуатацию на территории городского
                        округа Орехово-Зуево

  (В редакции Постановления Главы городского округа Орехово-Зуево
                      от 24.04.2007 г. N 475)


     На основании Градостроительного  кодекса Российской  Федерации,
пункта  2 постановления  Правительства  Российской Федерации  от  24
ноября 2005 года N 698 "О форме разрешения на строительство и  форме
разрешения на ввод объекта в эксплуатацию"
     
     постановляю:
     
     1. Утвердить  Порядок  выдачи  разрешения  на  строительство  и
разрешения на ввод объекта  в эксплуатацию на территории  городского
округа Орехово-Зуево.
     2. Опубликовать Порядок  выдачи разрешения  на строительство  и
разрешения на ввод объекта  в эксплуатацию на территории  городского
округа Орехово-Зуево в информационном бюллетене "Деловые вести".
     3. Контроль за  исполнением настоящего постановления  возложить
на заместителя главы администрации Марзаганова Р.Х.
     
     
     Глава
     городского округа В.А. Кудинов
     
     
     
     Приложение
     к постановлению главы
     городского округа Орехово-Зуево
     Московской области
     от 19 января 2007 г. N 41
     
     
                              ПОРЯДОК
 ВЫДАЧИ РАЗРЕШЕНИЯ НА СТРОИТЕЛЬСТВО И РАЗРЕШЕНИЯ НА ВВОД ОБЪЕКТА В
     ЭКСПЛУАТАЦИЮ НА ТЕРРИТОРИИ ГОРОДСКОГО ОКРУГА ОРЕХОВО-ЗУЕВО

  (В редакции Постановления Главы городского округа Орехово-Зуево
                      от 24.04.2007 г. N 475)

     
     Данный Порядок   определяет  взаимодействие   всех   участников
инвестиционно-строительной  деятельности  на  территории  городского
округа  Орехово-Зуево  при оформлении  разрешения  на  строительство
объекта и разрешения на  ввод объекта в эксплуатацию,  распределение
функций городских  организаций, органов  местного самоуправления,  а
также  заказчиков   и  застройщиков,   основанного  на   действующих
нормативно-правовых актах Российской Федерации в области архитектуры
и градостроительства.
     Положение должно      использоваться     всеми      участниками
инвестиционно-строительной   деятельности,    в   первую    очередь,
инвесторами, застройщиками и заказчиками.
     Положение включает вопросы:
     - разрешение на строительство;
     - разрешение на ввод объекта в эксплуатацию.
     
                   1. Разрешение на строительство
     
     1.1. В целях строительства, реконструкции, капитального ремонта
объекта капитального   строительства    застройщик   направляет    в
администрацию городского округа  заявление на имя заместителя  главы
администрации городского округа, курирующего вопросы строительства о
выдаче   разрешения  на   строительство.   К  указанному   заявлению
прилагаются следующие документы:
     1) правоустанавливающие документы на земельный участок;
     2) градостроительный план земельного участка;
     3) проектная документация;
     4) положительное    заключение    государственной    экспертизы
проектной  документации  (применительно  к  проектной   документации
объектов,  предусмотренных  статьей  49  Градостроительного  кодекса
Российской  Федерации),  положительное  заключение   государственной
экологической   экспертизы   проектной   документации   в   случаях,
предусмотренных частью 6 статьи 49 Градостроительного кодекса РФ;
     5) разрешение   на   отклонение   от   предельных    параметров
разрешенного   строительства,   реконструкции   (в   случае,    если
застройщику было  предоставлено такое разрешение  в соответствии  со
статьей 40 Градостроительного кодекса Российской Федерации);
     6) согласие   всех   правообладателей   объекта    капитального
строительства в случае реконструкции такого объекта.
     1.2. В целях строительства, реконструкции, капитального ремонта
объекта индивидуального    жилищного    строительства     застройщик
направляет  в  администрацию  городского  округа  заявление  на  имя
заместителя  главы  администрации  городского  округа,   курирующего
вопросы  строительства  о  выдаче  разрешения  на  строительство.  К
указанному заявлению прилагаются следующие документы:
     1) правоустанавливающие документы на земельный участок;
     2) градостроительный план земельного участка;
     3) схема  планировочной   организации   земельного  участка   с
обозначением  места  размещения  объекта  индивидуального  жилищного
строительства.
     Застройщик по   собственной   инициативе   вправе    обеспечить
подготовку   проектной   документации   применительно   к   объектам
индивидуального жилищного строительства.
     1.3.  Для  получения разрешения на реконструкцию фасадной части
здания   заказчик   направляет  в  администрацию  городского  округа
заявление  на имя заместителя главы администрации городского округа,
курирующего    вопросы   строительства.   К   указанному   заявлению
прилагаются следующие документы:
     - проект реконструкции фасадов;
     - свидетельство    о    государственной    регистрации    права
собственности на объект недвижимости;
     - документ на  земельный  участок или  заключение на  земельный
участок, выданное Управлением архитектуры и градостроительства.
     (Пункт   дополнен   -  Постановление  Главы  городского  округа
Орехово-Зуево от 24.04.2007 г. N 475)
     1.4. Уполномоченным  подписывать  разрешение  на  строительство
объектов  назначить   заместителя  главы  администрации   городского
округа, курирующего вопросы строительства.
     1.5. Уполномоченным   вести   реестр  и   осуществлять   выдачу
разрешений  на  строительство  назначить  управление  архитектуры  и
градостроительства администрации городского округа.
     
            2. Разрешение на ввод объекта в эксплуатацию

     2.1. Для ввода объекта в эксплуатацию на территории  городского
округа Орехово-Зуево заказчик обращается в администрацию  городского
округа  с   заявлением  на  имя   заместителя  главы   администрации
городского  округа,  курирующего  вопросы  строительства  о   выдаче
разрешения на ввод объекта в эксплуатацию.
     К заявлению о выдаче разрешения на ввод объекта в  эксплуатацию
прилагаются следующие документы:
     1) правоустанавливающие документы на земельный участок;
     2) градостроительный план земельного участка;
     3) разрешение на строительство;
     4) акт  приемки объекта  капитального  строительства (в  случае
осуществления строительства, реконструкции, капитального ремонта  на
основании договора);
     5) документ,    подтверждающий    соответствие    построенного,
реконструированного,    отремонтированного   объекта    капитального
строительства  требованиям  технических  регламентов  и  подписанный
лицом, осуществляющим строительство;
     6) документ,     подтверждающий     соответствие     параметров
построенного, реконструированного объекта капитального строительства
проектной   документации   и   подписанный   лицом,   осуществляющим
строительство (лицом,  осуществляющим строительство, и  застройщиком
или заказчиком в случае осуществления строительства,  реконструкции,
капитального ремонта на  основании договора, за исключением  случаев
осуществления  строительства,  реконструкции,  капитального  ремонта
объектов индивидуального жилищного строительства;
     7) документы,    подтверждающие   соответствие    построенного,
реконструированного,    отремонтированного   объекта    капитального
строительства  техническим  условиям и  подписанные  представителями
организаций,        осуществляющих        эксплуатацию         сетей
инженерно-технического обеспечения (при их наличии);
     8) схема,      отображающая     расположение      построенного,
реконструированного,    отремонтированного   объекта    капитального
строительства, расположение сетей инженерно-технического обеспечения
в границах земельного участка и планировочную организацию земельного
участка и  подписанная лицом,  осуществляющим строительство  (лицом,
осуществляющим строительство, и застройщиком или заказчиком в случае
осуществления строительства, реконструкции, капитального ремонта  на
основании договора);
     9) заключение органа государственного строительного надзора  (в
случае,    если   предусмотрено    осуществление    государственного
строительного надзора),  заключение государственного  экологического
контроля   в   случаях,   предусмотренных   частью   7   статьи   54
Градостроительного кодекса РФ.
     2.2. Уполномоченным подписывать  разрешение на  ввод объекта  в
эксплуатацию назначить  заместителя  главы администрации  городского
округа, курирующего вопросы строительства.
     2.3. Уполномоченным   вести   реестр  и   осуществлять   выдачу
разрешений  на  ввод  объекта в  эксплуатацию  назначить  управление
архитектуры и градостроительства администрации городского округа.