Постановление Администрации городского округа Электросталь от 11.12.2009 № 545/9

АДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДСКОГО ОКРУГА ЭЛЕКТРОСТАЛЬ

МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

от 11 декабря 2009 г. N 545/9

Об установлении размеров платы за жилое помещение для нанимателей жилых помещений, занимаемых по договору социального найма жилого помещения муниципального жилищного фонда, и за отдельные виды коммунальных услуг для потребителей, проживающих на законных основаниях в жилых помещениях частного, государственного и муниципального жилищного фонда на территории городского округа Электросталь Московской области, с 1 января 2010 года

В соответствии со статьями 156 и 157 Жилищного кодекса Российской Федерации, Федеральным законом от 30 декабря 2004 г. N 210-ФЗ "Об основах регулирования тарифов организаций коммунального комплекса" (с последующими дополнениями и изменениями), постановлениями Правительства Российской Федерации от 14 июля 2008 г. N 520 "Об основах ценообразования и порядке регулирования тарифов, надбавок и предельных индексов в сфере деятельности организаций коммунального комплекса" (с последующими дополнениями и изменениями), от 13 августа 2006 г. N 491 "Об утверждении Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и Правил изменения размера платы за содержание и ремонт жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность", от 23 мая 2006 г. N 307 "О порядке предоставления коммунальных услуг гражданам", от 18 декабря 2008 г. N 960 "О федеральных стандартах оплаты жилого помещения и коммунальных услуг на 2009-2011 годы", от 23 июля 2007 г. N 467 "Об утверждении Правил осуществления государственного контроля за применением предельных индексов изменения размера платы граждан за жилое помещение и коммунальные услуги" (в редакции постановления Правительства Российской Федерации от 18.06.2008 N 461), распоряжением Министерства экономики Московской области от 30.10.2009 N 81-РМ "Об установлении предельных индексов максимально возможного изменения установленных тарифов на товары и услуги организаций коммунального комплекса с учетом надбавок к тарифам на товары и услуги организаций коммунального комплекса, предельных максимальных индексов изменения размера платы граждан за жилое помещение и коммунальные услуги на территории Московской области на 2010 год", постановлением главы городского округа Электросталь Московской области от 19.09.2008 N 595/8 "О порядке установления размера платы за пользование жилым помещением и размера платы за содержание и ремонт жилого помещения, принадлежащего на праве собственности городскому округу Электросталь Московской области", решением Совета депутатов городского округа Электросталь Московской области от 11 сентября 2006 г. N 175/18 "Об утверждении Порядка регулирования (установления) цен (тарифов) на территории городского округа Электросталь Московской области", а также на основании предложений Комиссии по рассмотрению регулируемых цен (тарифов), утвержденной постановлением главы городского округа Электросталь Московской области от 22.09.2006 N 860/12 "О комиссии по рассмотрению регулируемых цен (тарифов)" (протокол N 18 от 3 декабря 2009 г.), администрация городского округа Электросталь Московской области

постановляет:

1. Установить и ввести в действие с 1 января 2010 года размер платы за пользование жилым помещением (плата за наем) для нанимателей жилых помещений, занимаемых по договору социального найма жилого помещения муниципального жилищного фонда в многоквартирных домах, согласно приложению N 1.

2. Установить и ввести в действие с 1 января 2010 года размер платы за содержание и ремонт жилого помещения для нанимателей жилых помещений, занимаемых по договору социального найма жилого помещения муниципального жилищного фонда, согласно приложению N 2.

3. Установить и ввести в действие с 1 января 2010 года размер платы за жилое помещение для нанимателей жилых помещений, занимаемых по договору найма жилого помещения в общежитиях, находящихся в муниципальной собственности, согласно приложению N 3.

4. Установить и ввести в действие с 1 января 2010 года размер платы за отдельные виды коммунальных услуг, включая горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение и отопление (теплоснабжение), для потребителей, проживающих на законных основаниях в жилых помещениях частного, государственного и муниципального жилищного фонда и оплачивающих коммунальные услуги исходя из показаний приборов учета, согласно приложению N 4.

5. Установить и ввести в действие с 1 января 2010 года размер платы за отдельные виды коммунальных услуг, включая горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение и отопление (теплоснабжение), для потребителей, проживающих на законных основаниях в жилых помещениях частного, государственного и муниципального жилищного фонда и оплачивающих коммунальные услуги исходя из нормативов потребления, согласно приложению N 5.

6. Виды, размеры и порядок внесения платы за пользование дополнительными помещениями в общежитиях, находящихся в муниципальной собственности, предметами культурно-бытового и иного назначения, мебелью, постельными принадлежностями и другим инвентарем, а также бытовыми и иными услугами настоящим постановлением не регулируются.

7. Считать утратившим силу с 1 января 2010 года постановление главы городского округа Электросталь Московской области от 28.11.2008 N 864/12 "Об установлении размеров платы за жилое помещение для нанимателей жилых помещений, занимаемых по договору социального найма жилого помещения муниципального жилищного фонда, и за отдельные виды коммунальных услуг для потребителей, проживающих на законных основаниях в жилых помещениях частного, государственного и муниципального жилищного фонда на территории городского округа Электросталь Московской области, с 1 января 2009 года".

8. Настоящее постановление вступает в силу с 1 января 2010 года.

9. Опубликовать настоящее постановление в газете "Официальный вестник" и разместить его на официальном сайте городского округа Электросталь Московской области.

Глава

городского округа А.А. Суханов

Приложение N 1

к постановлению администрации

городского округа Электросталь

Московской области

от 11 декабря 2009 г. N 545/9

РАЗМЕР

ПЛАТЫ ЗА ПОЛЬЗОВАНИЕ ЖИЛЫМ ПОМЕЩЕНИЕМ (ПЛАТА ЗА НАЕМ)

ДЛЯ НАНИМАТЕЛЕЙ ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ, ЗАНИМАЕМЫХ ПО ДОГОВОРУ

СОЦИАЛЬНОГО НАЙМА ЖИЛОГО ПОМЕЩЕНИЯ МУНИЦИПАЛЬНОГО ЖИЛИЩНОГО

ФОНДА В МНОГОКВАРТИРНЫХ ДОМАХ

N  п/п	Уровень благоустройства многоквартирных      домов	Плата за пользование   жилым помещением (плата за наем), руб. /кв. м  общей площади жилого   помещения в месяц
1	2	3
1	Многоквартирные дома повышенной этажности,   оборудованные системами центрального         отопления, горячего водоснабжения, холодного водоснабжения, канализования, стационарными  электроплитами, двумя лифтами в каждом       подъезде, мусоропроводами, внутренними       системами пожаротушения и дымоудаления	1,24
2	Многоквартирные дома, оборудованные системами центрального отопления, горячего             водоснабжения, холодного водоснабжения,      канализования, стационарными электроплитами, лифтом в каждом подъезде, мусоропроводами	1,10
3	Многоквартирные дома, оборудованные системами центрального отопления, горячего             водоснабжения, холодного водоснабжения,      канализования, системой газоснабжения        (газовыми плитами), двумя лифтами в каждом   подъезде, мусоропроводами, внутренними       системами пожаротушения и дымоудаления	1,22
4	Многоквартирные дома, оборудованные системами центрального отопления, горячего             водоснабжения, холодного водоснабжения,      канализования, системой газоснабжения        (газовыми плитами), лифтом в каждом подъезде, мусоропроводами	1,20
5	Многоквартирные дома, оборудованные системами центрального отопления, горячего             водоснабжения, холодного водоснабжения,      канализования, стационарными электроплитами, двумя лифтами в каждом подъезде,              мусоропроводами	1,14
6	Многоквартирные дома, оборудованные системами центрального отопления, горячего             водоснабжения, холодного водоснабжения,      канализования, системой газоснабжения        (газовыми плитами), мусоропроводами	1,05
7	Многоквартирные дома, оборудованные системами центрального отопления, горячего             водоснабжения, холодного водоснабжения,      канализования, системой газоснабжения        (газовыми плитами)	0,95
8	Многоквартирные дома и дома коттеджного типа, оборудованные системами центрального         отопления, холодного водоснабжения,          канализования, системой газоснабжения        (газовыми плитами, газовыми проточными       водонагревателями)	0,95
9	Многоквартирные дома, оборудованные системами центрального отопления, горячего             водоснабжения, холодного водоснабжения,      канализования, системой газоснабжения        (газовыми плитами), стены шлакоблочные	0,48
10	Многоквартирные дома, оборудованные системами центрального отопления, холодного            водоснабжения, канализования, системой       газоснабжения (газовыми плитами, газовыми    проточными водонагревателями), стены         шлакоблочные	0,48
11	Многоквартирные дома, оборудованные системами центрального отопления, холодного            водоснабжения, канализования, системой       газоснабжения (газовыми плитами, газовыми    проточными водонагревателями), без ванн	0,43
12	Многоквартирные дома, оборудованные системами холодного водоснабжения, канализования,      системой газоснабжения (газовыми плитами,    газовыми проточными водонагревателями,       автоматическими отопительными газовыми       водонагревателями)	0,48
13	Многоквартирные дома, оборудованные системами центрального отопления, горячего             водоснабжения, холодного водоснабжения,      канализования, системой газоснабжения        (газовыми плитами), без ванн	0,43
14	Многоквартирные дома, оборудованные системами центрального отопления, холодного            водоснабжения, канализования, системой       газоснабжения (газовыми плитами), без ванн	0,43
15	Многоквартирные дома, оборудованные системами холодного водоснабжения, канализования,      системой газоснабжения (газовыми плитами,    автоматическими отопительными газовыми       водонагревателями), без ванн	0,43
16	Дома коттеджного типа, оборудованные         системами холодного водоснабжения,           канализования, системой газоснабжения        (газовыми плитами, газовыми проточными       водонагревателями, автоматическими           отопительными газовыми водонагревателями)	0,48

Примечания:

1. Наниматели жилых помещений, занимаемых по договору социального найма жилого помещения муниципального жилищного фонда и проживающие в коммунальных квартирах, производят плату за пользование жилыми помещениями (плату за наем) с коэффициентом 0,9.

2. Наниматели жилых помещений, занимаемых по договору найма служебного жилого помещения муниципального жилищного фонда, и наниматели жилых помещений, занимаемых по договорам найма жилого помещения маневренного фонда, производят плату за пользование соответствующими жилыми помещениями (плату за наем) в размере платы за наем, указанном в данном приложении для соответствующего уровня благоустройства многоквартирных домов.

Приложение N 2

к постановлению администрации

городского округа Электросталь

Московской области

от 11 декабря 2009 г. N 545/9

РАЗМЕР

ПЛАТЫ ЗА СОДЕРЖАНИЕ И РЕМОНТ ЖИЛОГО ПОМЕЩЕНИЯ

ДЛЯ НАНИМАТЕЛЕЙ ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ, ЗАНИМАЕМЫХ ПО ДОГОВОРУ

СОЦИАЛЬНОГО НАЙМА ЖИЛОГО ПОМЕЩЕНИЯ МУНИЦИПАЛЬНОГО

ЖИЛИЩНОГО ФОНДА

N  п/п	Уровень благоустройства               многоквартирных домов	Размер платы за содержание     и ремонт жилого помещения (с   НДС), руб./кв. м общей площади жилого помещения в месяц
		всего	в том числе
			за услуги      и работы по    управлению     многоквартирным домом          и содержанию   общего         имущества	за работы по       текущему ремонту  общего   имущества
1	2	3	4	5
1	Многоквартирные дома повышенной      этажности, оборудованные системами   центрального отопления, горячего     водоснабжения, холодного             водоснабжения, канализования,        стационарными электроплитами, двумя  лифтами в каждом подъезде,           мусоропроводами, внутренними         системами пожаротушения              и дымоудаления	29,38	25,23	4,15
2	Многоквартирные дома, оборудованные  системами центрального отопления,    горячего водоснабжения, холодного    водоснабжения, канализования,        стационарными электроплитами, лифтом в каждом подъезде, мусоропроводами	27,47	23,32	4,15
3	Многоквартирные дома, оборудованные  системами центрального отопления,    горячего водоснабжения, холодного    водоснабжения, канализования,        системой газоснабжения (газовыми     плитами), двумя лифтами в каждом     подъезде, мусоропроводами,           внутренними системами пожаротушения  и дымоудаления	29,55	25,40	4,15
4	Многоквартирные дома, оборудованные  системами центрального отопления,    горячего водоснабжения, холодного    водоснабжения, канализования,        системой газоснабжения (газовыми     плитами), лифтом в каждом подъезде,  мусоропроводами	27,64	23,49	4,15
5	Многоквартирные дома, оборудованные  системами центрального отопления,    горячего водоснабжения, холодного    водоснабжения, канализования,        стационарными электроплитами, двумя  лифтами в каждом подъезде,           мусоропроводами	29,37	25,22	4,15
6	Многоквартирные дома, оборудованные  системами центрального отопления,    горячего водоснабжения, холодного    водоснабжения, канализования,        системой газоснабжения (газовыми     плитами), мусоропроводами	21,01	16,86	4,15
7	Многоквартирные дома, оборудованные  системами центрального отопления,    горячего водоснабжения, холодного    водоснабжения, канализования,        системой газоснабжения (газовыми     плитами)	19,79	15,64	4,15
8	Многоквартирные дома и дома          коттеджного типа, оборудованные      системами центрального отопления,    холодного водоснабжения,              канализования, системой газоснабжения (газовыми плитами, газовыми          проточными водонагревателями)	20,04	15,89	4,15
9	Многоквартирные дома, оборудованные  системами центрального отопления,    горячего водоснабжения, холодного    водоснабжения, канализования,        системой газоснабжения (газовыми     плитами), стены шлакоблочные	16,31	12,16	4,15
10	Многоквартирные дома, оборудованные  системами центрального отопления,    холодного водоснабжения,             канализования, системой газоснабжения (газовыми плитами, газовыми          проточными водонагревателями), стены шлакоблочные	16,31	12,16	4,15
11	Многоквартирные дома, оборудованные  системами центрального отопления,    холодного водоснабжения,             канализования, системой газоснабжения (газовыми плитами, газовыми          проточными водонагревателями),       без ванн	16,31	12,16	4,15
12	Многоквартирные дома, оборудованные  системами холодного водоснабжения,   канализования, системой газоснабжения (газовыми плитами, газовыми          проточными водонагревателями,        автоматическими отопительными        газовыми водонагревателями)	16,31	12,16	4,15
13	Многоквартирные дома, оборудованные  системами центрального отопления,    горячего водоснабжения, холодного    водоснабжения, канализования,        системой газоснабжения (газовыми     плитами), без ванн	16,31	12,16	4,15
14	Многоквартирные дома, оборудованные  системами центрального отопления,    холодного водоснабжения,             канализования, системой газоснабжения (газовыми плитами), без ванн	16,31	12,16	4,15
15	Многоквартирные дома, оборудованные  системами холодного водоснабжения,   канализования, системой газоснабжения (газовыми плитами, автоматическими   отопительными газовыми               водонагревателями), без ванн	16,31	12,16	4,15
16	Дома коттеджного типа, оборудованные системами холодного водоснабжения,   канализования, системой газоснабжения (газовыми плитами, газовыми          проточными водонагревателями,        автоматическими отопительными        газовыми водонагревателями)	16,31	12,16	4,15

Примечания:

1. В плате за работы и услуги по содержанию общего имущества в многоквартирном доме учитываются расходы по вывозу и захоронению твердых бытовых отходов.

2. Оплата услуг и работ, проводимых внутри жилых помещений в многоквартирном доме и не связанных с содержанием и ремонтом общего имущества в многоквартирном доме (дополнительные услуги), производится в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.

3. Наниматели жилых помещений, занимаемых по договору социального найма жилого помещения муниципального жилищного фонда в многоквартирных домах, оборудованных лифтами, проживающие на 1-м этаже многоквартирного дома, вносят плату за содержание и ремонт жилого помещения в следующем размере:

в многоквартирных домах повышенной этажности, оборудованных системами центрального отопления, горячего водоснабжения, холодного водоснабжения, канализования, стационарными электроплитами, двумя лифтами в каждом подъезде, мусоропроводами, внутренними системами пожаротушения и дымоудаления - 23,70 руб./кв. м общей площади жилых помещений в месяц;

в многоквартирных домах, оборудованных системами центрального отопления, горячего водоснабжения, холодного водоснабжения, канализования, системой газоснабжения (газовыми плитами), двумя лифтами в каждом подъезде, мусоропроводами, внутренними системами пожаротушения и дымоудаления - 23,87 руб./кв. м общей площади жилых помещений в месяц;

в многоквартирных домах, оборудованных системами центрального отопления, горячего водоснабжения, холодного водоснабжения, канализования, системой газоснабжения (газовыми плитами), лифтом в каждом подъезде, мусоропроводами - 22,88 руб./кв. м общей площади жилых помещений в месяц;

в многоквартирных домах, оборудованных системами центрального отопления, горячего водоснабжения, холодного водоснабжения, канализования, стационарными электроплитами, двумя лифтами в каждом подъезде, мусоропроводами - 23,18 руб./кв. м общей площади жилых помещений в месяц.

4. В случае непредоставления услуги по уборке и освещению лестничных площадок и лестниц в многоквартирных домах и домах коттеджного типа, оборудованных системами центрального отопления, холодного водоснабжения, канализования, системой газоснабжения (газовыми плитами, газовыми проточными водонагревателями) (пункт 8 таблицы), многоквартирных домах, оборудованных системами центрального отопления, холодного водоснабжения, канализования, системой газоснабжения (газовыми плитами, газовыми проточными водонагревателями), без ванн (пункт 11 таблицы), многоквартирных домах, оборудованных системами холодного водоснабжения, канализования, системой газоснабжения (газовыми плитами, газовыми проточными водонагревателями, автоматическими отопительными газовыми водонагревателями) (пункт 12 таблицы), многоквартирных домах, оборудованных системами холодного водоснабжения, канализования, системой газоснабжения (газовыми плитами, автоматическими отопительными газовыми водонагревателями), без ванн (пункт 15 таблицы), домах коттеджного типа, оборудованных системами холодного водоснабжения, канализования, системой газоснабжения (газовыми плитами, газовыми проточными водонагревателями, автоматическими отопительными газовыми водонагревателями) (пункт 16 таблицы), плата за содержание и ремонт жилого помещения для нанимателей жилых помещений, занимаемых по договору социального найма жилого помещения муниципального жилищного фонда, уменьшается на 2,21 руб./кв. м общей площади жилых помещений в месяц.

5. Наниматели жилых помещений, занимаемых по договорам найма служебного жилого помещения муниципального жилищного фонда, и наниматели жилых помещений, занимаемых по договорам найма жилого помещения маневренного фонда, производят плату за содержание и ремонт соответствующего жилого помещения в размере платы за содержание и ремонт жилого помещения, указанных в данном приложении для соответствующего уровня благоустройства многоквартирных домов.

Приложение N 3

к постановлению администрации

городского округа Электросталь

Московской области

от 11 декабря 2009 г. N 545/9

РАЗМЕР

ПЛАТЫ ЗА ЖИЛОЕ ПОМЕЩЕНИЕ ДЛЯ НАНИМАТЕЛЕЙ ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ,

ЗАНИМАЕМЫХ ПО ДОГОВОРУ НАЙМА ЖИЛОГО ПОМЕЩЕНИЯ В ОБЩЕЖИТИЯХ,

НАХОДЯЩИХСЯ В МУНИЦИПАЛЬНОЙ СОБСТВЕННОСТИ

N  п/п	Адрес общежития	Плата за жилое помещение (с НДС), руб./кв. м общей площади жилых помещений в месяц
		плата за          пользование жилым помещением (плата за наем)	плата за         содержание       и ремонт жилого  помещения	итого
1	Ул. Западная, д. 1, 1а	0,47	30,68	31,15
2	Ул. 2-я Поселковая, д. 22	0,47	14,62	15,09

Примечание. Наниматели, проживающие в комнатах в общежитиях семейного и гостиничного типа, оплачивают содержание и ремонт жилого помещения исходя из общей площади секции пропорционально занимаемой жилой площади комнаты (комнат).

Приложение N 4

к постановлению администрации

городского округа Электросталь