Постановление Администрации городского округа Фрязино от 30.12.2014 № 869

АДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДА ФРЯЗИНО

МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

от 30.12.2014 № 869

Об утверждении Порядка оплаты взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории городского округа Фрязино, в части жилых и нежилых помещений, находящихся в муниципальной собственности

В соответствии со статьями 166, 169, 181 Жилищного кодекса Российской Федерации, с Уставом городского округа Фрязино Московской области

п о с т а н о в л я ю:

1. Утвердить прилагаемый Порядок оплаты взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории городского округа Фрязино, в части жилых и нежилых помещений, находящихся в муниципальной собственности (далее – Порядок).

2. Наделить Комитет по управлению имуществом и жилищным вопросам администрации г.Фрязино (Левшина С.Н.) полномочиями от имени муниципального образования городской округ Фрязино Московской области по оплате взносов, предусмотренных настоящим Порядком.

3. Сектору пресс-службы отдела по делам молодежи и туризму администрации г.Фрязино (Индык М.В.) опубликовать настоящее постановление в печатном средстве массовой информации, распространяемом на территории городского округа Фрязино Московской области, и разместить на официальном сайте г.Фрязино в сети Интернет.

4. Контроль за выполнением настоящего постановления возложить на первого заместителя Руководителя администрации Михайлову В.А.

Временно исполняющий обязанности

Руководителя администрации                                И.М. Сергеев

УТВЕРЖДЕН

постановлением администрации города

от 30.12.2014 № 869

Порядок оплаты взносов на капитальный ремонт

общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории городского округа Фрязино, в части жилых и нежилых помещений, находящихся в муниципальной собственности

1. Общие положения

1.1. Настоящий Порядок разработан в соответствии со статьями 166, 169, 181 Жилищного кодекса Российской Федерации, Федеральным законом от 06.10.2003 № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации», законом Московской области от 01.07.2013 № 66/2013-ОЗ «Об организации проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Московской области», постановлением Правительства Московской области от 03.12.2013 № 1023/54 «Об установлении минимального размера взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, расположенных на территории Московской области» и определяет механизм и условия финансирования расходов города Фрязино на оплату взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах.

1.2. Комитет по управлению имуществом и жилищным вопросам администрации г.Фрязино (далее – Комитет) ежегодно, до 1 октября текущего года, направляет в Финансовое управление администрации города Фрязино (далее – Финансовое управление) расчет расходов по оплате взносов на очередной финансовый год и на плановый период.

1.3. На основании расчетов, представленных Комитетом, Финансовое управление предусматривает бюджетные ассигнования на очередной финансовый год и на плановый период или внесение изменений в бюджет текущего финансового года и обеспечивает предоставление бюджетных средств Комитету.

1.4. Финансирование расходов, определенных пунктом 1.1 Порядка, осуществляется в пределах утвержденных лимитов бюджетных обязательств в соответствии со сводной бюджетной росписью бюджета города Фрязино на текущий финансовый год.

1.5. Комитет ежемесячно, не позднее 10 числа представляет в отдел жилищно-коммунального хозяйства администрации г.Фрязино сведения из реестра муниципальной собственности города Фрязино  в виде отчета о начислениях и сборе взносов на капитальный ремонт по состоянию на 1 число текущего месяца по форме согласно приложению № 1 к Порядку.

2. Порядок оплаты взносов региональному оператору,

в том числе в случае выбора регионального оператора

 в качестве владельца спецсчета

2.1. В случае формирования фонда капитального ремонта на счете регионального оператора, оплата взносов на капитальный ремонт производится на основании договора, заключенного между Комитетом и региональным оператором, с приложением списка муниципальных жилых и нежилых помещений в многоквартирных домах, в которых решением общего собрания собственников помещений фонд капитального ремонта формируется на счете регионального оператора.

2.2.  В случае формирования  фонда капитального ремонта на спецсчете, если региональный оператор был определен собственниками помещений в качестве его владельца, на основании договора, заключенного между Управляющей организацией (или Председателем Совета многоквартирного дома) и региональным оператором, с приложением расчета по муниципальным жилым и нежилым помещениям в многоквартирных домах, в которых решением общего собрания собственников помещений региональный оператор определен  в качестве его владельца (приложение № 2 к Порядку).

2.3. В случае если размер взноса на капитальный ремонт определен в размере больше минимального, установленного в соответствии с действующим законодательством, к перечням, указанным в п.п. 2.1, 2.2 Порядка прилагаются копии решений общих собраний собственников помещений.

2.4. Ежемесячно, в срок не позднее 10 числа, Комитет представляет региональному оператору сведения из реестра муниципального имущества за истекший месяц с реестром исключенных и включенных в его состав муниципальных жилых и нежилых помещений, при этом заключается дополнительное соглашение к договору.

3. Порядок оплаты взносов владельцам специальных счетов,

открытых в кредитных организациях, удовлетворяющих

требованиям п.2 ст.176 Жилищного кодекса Российской Федерации

3.1. Оплата взносов на капитальный ремонт производится на основании договора, заключенного между Комитетом и владельцем спецсчета, открытого в кредитной организации (далее - Получатель средств).

3.2. Для заключения договора Получателем средств в Комитет представляются следующие документы:

- заверенные в установленном порядке копии документов о государственной регистрации юридического лица и документов, подтверждающих полномочия по управлению многоквартирным домом;

- расчет по оплате средств взносов на капитальный ремонт сроком на 1 (один) финансовый год (приложение № 2 к  Порядку);

- оформленное протоколом решение общего собрания собственников помещений многоквартирного дома о способе формирования фонда капитального ремонта, размере взноса, в случае определения его в размере больше минимального, установленного в соответствии с действующим законодательством;

- документы, подтверждающие открытие спецсчета, предусмотренные банковскими правилами.

3.3. Получатели средств производят расчет расходов по оплате взносов на капитальный ремонт ежемесячно, исходя из размера взноса, установленного для каждого многоквартирного дома, и общей площади муниципальных жилых и нежилых помещений в таком доме с учетом количества календарных дней владения (далее - Расчет).

3.4. В случае выявления факта предоставления недостоверной информации, полученные средства, направленные на создание фонда капитального ремонта многоквартирного дома, считаются необоснованно полученными и подлежат  возврату муниципальному образованию в бюджет города в сроки и в порядке, предусмотренные договором.

Приложение № 1

к Порядку

Отчет о начислении и сборе взносов на капитальный ремонт
За ___________ по ____________________
№ п/п	Наименование организации выставляющей платежные документы	Кол-во домов	Расчетная площадь жилых помещений к начислению кв. м	Расчетная площадь нежилых помещений к начислению кв. м	Начисленная сумма руб.	Оплаченная сумма, руб.	% оплаты
1
2
3
4

Приложение № 2

к Порядку

Расчет

по оплате средств взносов на капитальный ремонт

по муниципальным жилым и нежилым помещениям

в многоквартирном доме

за _______________20____год

Владелец спецсчета ___________________

                                                                                              ^{(наименование юридического лица)}

Реквизиты спецсчета __________________

                                                                                              ^{(банковские реквизиты)}

№ п/п	Адрес помещения (ул., дом, №)	Общая площадь жилого помещения, кв. м	Общая площадь нежилого помещения, кв. м	Размер взноса в фонд формирования капитального ремонта	Количество календарных дней для начисления в расчетном периоде	Объем средств, подлежащий уплате в фонд капитального ремонта

Председатель ________________

М.П.

СОГЛАСОВАНО

Председатель Комитета

____________ С.Н. Левшина

М.П.