Постановление Администрации городского округа Фрязино от 27.02.2015 № 97

Приложение № 4

к договору

ПЕРЕЧЕНЬ

дополнительных работ и услуг по содержанию и ремонту

общего имущества собственников помещений

в многоквартирном доме, являющегося  объектом конкурса.

Услуга	Периодичность	Годовая плата(рублей)
1. Обеспечение охраны периметра и общедомового имущества лицензированными организациями	круглосуточно
2. Представление услуг консьержки включая: Оборудование рабочего места консьержки и места отдыха Круглосуточные услуги консьержки Работа консьержки согласно должностных инструкций	круглосуточно
3. Установка системы контроля на размыкание дверей, контроля протечек воды за работой ИТП и насосов с выводом на пульт диспетчерской (консьержной) и другие виды контроля до 127 входов, проведение монтажных и пусконаладочных работ и обеспечение бесперебойной и корректной работы	Установка и ввод в эксплуатацию должен быть осуществлен в первые три месяца после даты начала управления данным домом
4. Установка новых МАФ, детских и спортивных тренажеров, посадка кустарников и деревьев сверх количества определенных проектной документацией	Установка и ввод в эксплуатацию должен быть осуществлен в первые три месяца после даты начала управления данным домом
5. Оснащение объекта системой видеонаблюдения включая установку антивандальных видеокамер на входе в подъезд, возле лифта, в лифте, видеорегистраторов, жестких дисков, всех необходимых кабелей. кабель каналов, гофры, мониторов и т.д. а также наладку, монтаж, вывод на монитор гарантийное обслуживание и другие необходимые для корректной работы материалы и работы и обеспечение бесперебойной работы не менее 3 лет	Оснащение и ввод в эксплуатацию должен быть осуществлен в течение первого полугодия после даты начала управления данным домом
6. Оснащение входов и выходов мест общедомового имущества в том числе в подвал на крышу и входы в подъезды объекта системой видеонаблюдения включая монтаж, гарантийное и постгарантийное обслуживание в течении не менее 3 лет и обеспечение ее бесперебойной работы	Оснащение и ввод в эксплуатацию должен быть осуществлен в первые три месяца после даты начала управления данным домом
7. Заключение контракта с клининговой компанией на проведение профессиональной уборки общедомового имущества с использованием высокотехнологичного уборочного оборудования и материалов, включающего ежедневную влажную уборку полов лестничных площадок и маршей всех этажей дома, подъездных и лифтовых холлов, мытье всех поверхностей лифтов, частей фасада, очистки от любых видов наклеек и рекламы, не менее 1 раза в неделю, мытье стен и окон общедомового имущества не менее 1 раза в год, а также дополнительная уборка по звонкам (Примечание: данная услуга представляется не взамен обязательных работ и услуг, а в размере превышающим периодичность, качество и цену обязательных работ и услуг)	Указан в первом столбце данного пункта
8. Заключение контракта с клининговой компанией на проведение ежегодной профессиональной уборки общедомового имущества с использованием высокотехнологичного уборочного оборудования и материалов на проведение всех поверхностей общедомового имущества (включая почтовые ящики, светильники, лифты) частей фасада, очистки от любых видов наклеек и рекламы (Примечание: данная услуга представляется не взамен обязательных работ и услуг, а в размере превышающим периодичность, качество и цену работ и услуг)	___1____ раз в год
9. Установка системы АСКУЭ для снятия показаний общедомовых приборов учета, введение в эксплуатацию, обеспечение корректной работы и принятия к расчетам с ресурсоснабжающими организациями, (осуществление передачи данных по силовой линии 0,4 кВ (PLC) или беспроводная передача данных (ZigBee) или проводная передача данных (RS-485) -	Установка и ввод в эксплуатацию должен быть осуществлен в первые три месяца после даты начала управления данным домом
10. Установка АСКУЭ для снятия показаний общедомовых приборов учета и поэтажное снятие индивидуальных приборов учета, включая установку прибора учета на каждом этаже, считывающего информацию индивидуальных приборов учета помещений, расположенных на этаже, введение в эксплуатацию, обеспечение корректной работы и принятия к расчетам с ресурсоснабжающими организациями	Установка и ввод в эксплуатацию должен быть осуществлен в первые три месяца после даты начала управления данным домом

Приложение № 5

к договору

ПЕРЕЧЕНЬ

КОММУНАЛЬНЫХ УСЛУГ

Теплоснабжение

Холодное водоснабжение

Горячее водоснабжение

Водоотведение

Электроснабжение

Газоснабжение

    Исполнитель                                     Собственники

    ____________________                  ____________________

Приложение № 6

к договору

Состав общего имущества многоквартирного дома

№	Наименование объекта	Описание и назначение объекта
1.	Земельный участок	Границы земельного участка устанавливаются согласно кадастровому плану № ___ от ____________.
2.	Фундамент, ограждающие, несущие и ненесущие конструкции многоквартирного дома (наружные и внутренние стены, чердачные, межэтажные и надподвальные перекрытия, межквартирные перегородки и перегородки, отделяющие комнаты различных собственников, нанимателей и собственников  в коммунальной квартире друг от друга и от вспомогательных помещений
3.	Помещения, не являющиеся частями квартир и предназначенные для обслуживания более одного помещения в данном доме: подъезды, входы (в т.ч. запасные), тамбуры, вестибюли, коридоры, проходы, эвакуационные пути; межэтажные и межквартирные лестничные клетки, лестницы (в т.ч. наружные), помещения технических и подвальных этажей, мусоросборочные камеры, кабины лифтов, балконы, лоджии, террасы, антресоли, крыши, чердачные помещения и другие нежилые помещения  многоквартирного дома, обслуживающие более одного  помещения в данном доме
4.	Инженерные коммуникации в техническом подвале (подполье) и шахтах; механическое, электрическое, сантехническое и иное оборудование (в т.ч. - лифтовое), находящееся в данном доме за пределами или внутри помещений и обслуживающее более одного помещения
5.	Иные объекты, предназначенные для обслуживания и благоустройства данного дома,  расположенные на указанном земельном участке

Приложение № 7

к договору

ПЕРЕЧЕНЬ

платных услуг по ремонту помещений, ремонту и замене

внутриквартирного оборудования и установочных изделий[1][1]

№ п/п	Наименование работ	Стоимость работ (в руб.)
1.	Смена вентильной головки для смесителей холодной и горячей воды
2.	Смена вышедших из строя и не подлежащих ремонту:
	- унитаза со смывным бачком
	- фаянсового умывальника
	а) без смесителя
	б) со смесителем (типа "Елочка")
	- смесителя:
	а) с душем
	б) без душа - водоразборного крана
3.	Установка запорной арматуры БС10А (КГЗУ) к смывному бачку
4.	Ремонт смывного бачка со сменой шарового крана, резиновой груши, поплавка, перелива, седла, коромысла
5.	Смена сиденья к унитазу
6.	Замена полотенцесушителя на прибор улучшенной модели
7.	Смена в квартире разбитых жильцами стекол
8.	Замена электропроводки от ввода в квартиру (кроме мест общего пользования в коммунальных квартирах)
9.	Смена неисправного выключателя, переключателя или штепсельной розетки для открытой и скрытой проводки или замена на выключатель другой модели
10.	Смена неисправного потолочного патрона
11.	Смена неисправной штепсельной розетки для потолочного патрона для открытой и скрытой проводки или смена на розетку другой модели
12.	Смена неисправного замка - врезного – накладного
13.	Смена оконных и дверных ручек
14.	Открытие входной двери (в случае утери жильцами ключа от входной двери) со вскрытием двери и последующей пристрожкой и подгонкой с заготовкой планки или вставки в обвязку полотна
15.	Замена дверных полотен
16.	Врезка глазка во входную дверь квартиры
17.	Установка контрольных электрических счетчиков в квартирах коммунального заселения - на готовый щиток
	- с установкой щитка для электросчетчика
18.	Настилка линолеума улучшенного качества с устройством плинтусов
19.	Смена сантехприборов и водоразборной арматуры на приборы улучшенной модели или импортного производства
	-унитаза и бачка типа "Компакт"
	- ванно-душевого смесителя
	- умывальника
	а) без смесителя
	6) со смесителем
	- смесителя типа "Елочка"
	- ванны
20.	Выполнение отделочного ремонта в квартирах
	- отбивка штукатурки
	- перетирка штукатурки
	а) стен
	б) потолков
	- ремонт штукатурки площадью до 10 м2 известковым раствором
	а) стен
	б) потолков
	- разборка плиточной облицовки без сохранения материала:
	а) полы
	б) стены
	- облицовка стен керамической плиткой
	- установка специальных плиток:
	а) карнизных или угловых (фасонных)
	б) цокольных или плинтусных
	в) специальных (мыльницы, полочки, крючки и т.п.)
	- улучшенная масляная окраска ранее окрашенных
	поверхностей с очисткой от загрязнений, с расчисткой старой краски до 30% и проолифливанием:
	а) полов
	б) стен
	в) дверей гладких
	г) дверей филенчатых
	д) потолков
	е) окон
	- известковая окраска ранее окрашенных поверхностей:
	а) стен
	6) потолков
	- улучшенная клеевая окраска ранее окрашенных поверхностей:
	а) стен
	б) потолков
	- окраска поверхностей водоэмульсионной краской:
	а) стен
	6) потолков
	- окрашивание металлических поверхностей масляными составами:
	а) радиаторов ребристых, труб, регистров
	б) решеток, трубопроводов диаметром до 50 мм
	- смена обоев высшего качества
	- оклейка потолков обоями
	- отделка поверхности паркетных полов, бывших в эксплуатации:
	а) механизированная
	б) ручная
	- покрытие паркетных полов лаком за 3 раза по готовой поверхности
21.	Смена водогрейной колонки на прибор улучшенной модели
22.	Смена газовой бытовой плиты на улучшенную модель
23.	Устранение засоров, произошедших по вине проживающих:
	- в трубопроводах
	- в санитарных приборах

Срок исполнения  и сроки оплаты работ определяются после поступления заявки по согласованию с заявителем[1][2].

Приложение №8

к конкурсной документации

РАСПИСКА

о получении заявки на участие в конкурсе по отбору управляющей
организации для управления многоквартирным домом

Настоящая расписка выдана претенденту 

(наименование организации или ф.и.о. индивидуального предпринимателя)

в том, что в соответствии с Правилами проведения органом местного самоуправления открытого конкурса по отбору управляющей организации для управления многоквартирным домом, утвержденными Постановлением Правительства Российской Федерации от 6 февраля 2006 г. № 75, 

(наименование организатора конкурса)

принял(а) от него (нее) запечатанный конверт с заявкой для участия в открытом конкурсе по отбору управляющей организации для управления многоквартирным домом (многоквартирными домами) 

(адрес многоквартирного дома)

Заявка зарегистрирована “

”

20

г. в

(наименование документа, в котором регистрируется заявка)

под номером                                                                                                                                                   .

Лицо, уполномоченное организатором конкурса принимать заявки на участие в конкурсе

(должность)

(подпись)		(ф.и.о.)

“

”

20

г.

М.П.

*

*

*

*

*

[1]              Перечень работ, приведенных в настоящем приложении,  является примерным.

[2]