Постановление Администрации городского округа Фрязино от 10.12.2010 № 142

АДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДСКОГО ОКРУГА ФРЯЗИНО

МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

от 10 декабря 2010 г. N 142

О ПОРЯДКЕ ПОЛУЧЕНИЯ ДОКУМЕНТА, ПОДТВЕРЖДАЮЩЕГО ПРИНЯТИЕ РЕШЕНИЯ О СОГЛАСОВАНИИ ИЛИ ОБ ОТКАЗЕ В СОГЛАСОВАНИИ ОФОРМЛЕНИЯ ПЕРЕУСТРОЙСТВА И (ИЛИ) ПЕРЕПЛАНИРОВКИ ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ В ЖИЛЫХ ДОМАХ НА ТЕРРИТОРИИ ГОРОДА ФРЯЗИНО

В соответствии с Жилищным кодексом Российской Федерации и на основании Устава городского округа Фрязино Московской области постановляю:

1. Утвердить Порядок получения документа, подтверждающего принятие решения о согласовании или об отказе в согласовании переустройства и (или) перепланировки жилых помещений в жилых домах на территории города Фрязино (прилагается).

2. Утвердить состав приемочной комиссии по приемке переустроенного и (или) перепланированного жилого помещения в жилых домах на территории города Фрязино (прилагается).

3. Утвердить форму акта приемочной комиссии переустроенного и (или) перепланированного жилого помещения (прилагается).

4. Признать утратившими силу пункты 1, 2, 3 постановления главы города от 15.02.2007 N 112 "О Порядке получения документа, подтверждающего принятие решения о согласовании или об отказе в согласовании оформления переустройства и (или) перепланировки жилых помещений в жилых домах на территории города Фрязино".

5. Сектору пресс-службы отдела по делам молодежи администрации города Фрязино (М.В. Индык) опубликовать настоящее постановление в печатном средстве массовой информации, распространяемом на территории городского округа Фрязино Московской области, и разместить на официальном сайте г. Фрязино в сети Интернет.

6. Контроль за выполнением настоящего постановления возложить на заместителя руководителя администрации А.А. Зыкова.

И.о. руководителя администрации

В.А. Михайлова

Утвержден

постановлением администрации

городского округа Фрязино

Московской области

от 10 декабря 2010 г. N 142

ПОРЯДОК

ПОЛУЧЕНИЯ ДОКУМЕНТА, ПОДТВЕРЖДАЮЩЕГО ПРИНЯТИЕ РЕШЕНИЯ

О СОГЛАСОВАНИИ ИЛИ ОБ ОТКАЗЕ В СОГЛАСОВАНИИ ПЕРЕУСТРОЙСТВА

И (ИЛИ) ПЕРЕПЛАНИРОВКИ ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ В ЖИЛЫХ ДОМАХ

НА ТЕРРИТОРИИ ГОРОДА ФРЯЗИНО

1. Общие положения

1.1. Настоящий Порядок разработан в соответствии с Жилищным кодексом РФ, устанавливает общие требования к оформлению переустройства и (или) перепланировки жилых помещений в жилых домах в г. Фрязино независимо от нахождения их в государственной или муниципальной собственности, собственности общественных объединений, частных лиц, а также в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений.

1.2. Органом, осуществляющим согласование переустройства и (или) перепланировки жилых помещений, является администрация города Фрязино (далее - Администрация).

1.3. Решение о согласовании переустройства и (или) перепланировки жилых помещений от имени Администрации принимает заместитель руководителя Администрации.

1.4. Прием от заявителей документов о переустройстве и (или) перепланировке жилых помещений, подготовку документа о согласовании переустройства и (или) перепланировки жилого помещения либо об отказе в этом по форме, утвержденной Правительством Российской Федерации, осуществляет отдел архитектуры и градостроительства администрации города Фрязино.

1.5. Приемку выполненных ремонтно-строительных работ после переустройства и (или) перепланировки жилых помещений осуществляет постоянно действующая приемочная комиссия, состав которой утверждается руководителем администрации города.

2. Порядок согласования переустройства

и (или) перепланировки жилых помещений

2.1. Для проведения переустройства и (или) перепланировки жилого помещения в администрацию города подаются заявление о переустройстве и (или) перепланировке по форме, утвержденной Правительством Российской Федерации, и документы в соответствии с пунктом 2 статьи 26 Жилищного кодекса Российской Федерации. Заявителю выдается расписка в получении документов с указанием их перечня и даты их получения.

2.2. Предоставленный заявителем проект переустройства и (или) перепланировки жилого помещения должен быть выполнен проектной организацией, имеющей свидетельство о членстве лиц в саморегулируемой организации (СРО), осуществляющей подготовку проектной документации, и свидетельство о допуске к работам в области подготовки проектной документации, согласован главным архитектором города, организацией, в ведении или управлении которой находится жилой дом, надзорными органами в соответствии с действующим законодательством.

Техническая документация на ранее выполненные переустройство и (или) перепланировку жилых помещений представляется в виде выполненных проектной организацией исполнительных чертежей и заключения об обследовании несущей способности конструкций и безопасности произведенных ремонтно-строительных работ.

2.3. Срок действия представленного технического паспорта на переустраиваемое и (или) перепланируемое жилое помещение - 1 год.

2.4. Администрация рассматривает полученные документы, проверяет их на соответствие требованиям законодательства и выносит решение о возможности согласования переустройства и (или) перепланировки либо об отказе в этом в случаях, предусмотренных Жилищным кодексом Российской Федерации.

2.5. Решение о согласовании переустройства и (или) перепланировки жилого помещения, принятое в соответствии с настоящим Порядком, является основанием проведения такого переустройства и (или) перепланировки.

2.6. При проведении ремонтно-строительных работ по переустройству и (или) перепланировке жилых помещений заявитель предоставляет акты на скрытые работы от организации, в ведении или управлении которой находится жилой дом.

2.7. Решение о согласовании или об отказе в согласовании переустройства и (или) перепланировки жилых помещений в жилых домах принимается не позднее 45 дней со дня представления заявителем документов, оформляется по форме, утвержденной Правительством Российской Федерации, и не позднее трех рабочих дней со дня принятия такого решения выдается или направляется заявителю.

3. Завершение переустройства

и (или) перепланировки жилого помещения

3.1. Завершение переустройства и (или) перепланировки жилого помещения подтверждается актом приемочной комиссии выполненных ремонтно-строительных работ.

3.2. Подписанный акт приемочной комиссии направляется во Фрязинский филиал ГУП МО "МОБТИ", а также выдается заявителю.

Заместитель руководителя администрации

А.А. Зыков

Утвержден

постановлением администрации

городского округа Фрязино

Московской области

от 10 декабря 2010 г. N 142

СОСТАВ

ПРИЕМОЧНОЙ КОМИССИИ ПО ПРИЕМКЕ ПЕРЕУСТРОЕННЫХ

И (ИЛИ) ПЕРЕПЛАНИРОВАННЫХ ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ В ЖИЛЫХ ДОМАХ

    Председатель комиссии:

    Зыков А.А.          - заместитель руководителя администрации г. Фрязино

    Заместитель председателя комиссии:

    Воробьева Н.С.      - начальник отдела архитектуры и градостроительства

                          администрации г. Фрязино

    Рассказова Л.А.     - старший инспектор ОАиГ (отдела архитектуры и

                          градостроительства администрации города Фрязино)

                        - представитель организации - балансодержателя

                          здания (по согласованию)

                        - представитель застройщика (по согласованию)

Заместитель руководителя администрации

А.А. Зыков

Утверждена

постановлением администрации

городского округа Фрязино

Московской области

от 10 декабря 2010 г. N 142

                                   ФОРМА

                 АКТА ПРИЕМОЧНОЙ КОМИССИИ ПЕРЕУСТРОЕННОГО

                И (ИЛИ) ПЕРЕПЛАНИРОВАННОГО ЖИЛОГО ПОМЕЩЕНИЯ

                     N ______ ОТ "__" _______ 20__ Г.

В соответствии с постановлением администрации города от _______ N _________

приемочная комиссия в составе:

председателя комиссии -

членов комиссии -

от отдела архитектуры и градостроительства администрации г. Фрязино -

от эксплуатирующей организации -

от проектной организации -

от застройщика -

осмотрела   предъявленные  застройщиком  законченные  ремонтно-строительные

работы по перепланировке жилых помещений квартиры, расположенной по адресу:

__________________________________________________________________________.

Основные характеристики и размеры помещений:

площадь с учетом холодных помещений -                                кв. м,

в том числе: общая площадь жилого помещения -                        кв. м,

жилая площадь -                                                      кв. м,

подсобная площадь -                                                  кв. м,

площадь помещений вспомогательного использования -                   кв. м.

Приемочной комиссии предъявлены следующие документы:

Решение  о  согласовании  переустройства  и  (или) перепланировки помещений

квартиры от ________ N _____.

Документы Фрязинского филиала ГУП МО "МОБТИ" исх.-_______ от ______ 20__ г.

Приемочной комиссией установлено следующее:

Работы по переустройству и (или) перепланировке жилых помещений выполнены в

соответствии с выданными техническими условиями.

Работы по внутренним инженерным коммуникациям осмотрены и приняты:

- водопровод ______________________________________________________________

- канализация _____________________________________________________________

- электроосвещение ________________________________________________________

В качественном отношении работы выполнены:

- конструктивная часть ____________________________________________________

- внутренняя отделка ______________________________________________________

В   выполненных  работах  имеются  следующие  дефекты,  которые  не  служат

препятствием к приемке жилых помещений ____________

                       Решение приемочной комиссии:

Предъявленные  переустроенные  и  (или)  перепланированные  жилые помещения

квартиры, расположенной по адресу: _____________________ считать принятыми.

Председатель комиссии -

Члены комиссии:

от отдела архитектуры и градостроительства администрации г. Фрязино -

от эксплуатирующей организации -

от проектной организации -

от застройщика -

Заместитель руководителя администрации

А.А. Зыков