Постановление Главы городского округа Фрязино от 15.02.2007 № 112

ГЛАВА ГОРОДСКОГО ОКРУГА ФРЯЗИНО

МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

от 15 февраля 2007 г. N 112

О ПОРЯДКЕ ПОЛУЧЕНИЯ ДОКУМЕНТА, ПОДТВЕРЖДАЮЩЕГО ПРИНЯТИЕ РЕШЕНИЯ О СОГЛАСОВАНИИ ИЛИ ОБ ОТКАЗЕ В СОГЛАСОВАНИИ ОФОРМЛЕНИЯ ПЕРЕУСТРОЙСТВА И (ИЛИ) ПЕРЕПЛАНИРОВКИ ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ В ЖИЛЫХ ДОМАХ НА ТЕРРИТОРИИ ГОРОДА ФРЯЗИНО

В соответствии с Жилищным кодексом Российской Федерации и на основании Устава городского округа Фрязино Московской области постановляю:

1. Утвердить порядок получения документа, подтверждающего принятие решения о согласовании или об отказе в согласовании переустройства и (или) перепланировки жилых помещений в жилых домах на территории города Фрязино (прилагается).

2. Утвердить состав приемочной комиссии по приемке переустроенных и (или) перепланированных жилых помещений в жилых домах на территории города Фрязино (прилагается).

3. Утвердить форму акта приемочной комиссии переустроенного и (или) перепланированного жилого помещения (прилагается).

4. Признать утратившим силу постановление главы города от 22.11.2006 N 699 "Об утверждении состава приемочной комиссии по приемке в эксплуатацию жилых помещений в жилых домах после произведенных в них работ по переустройству и перепланировке".

5. Опубликовать настоящее постановление в средствах массовой информации.

6. Контроль за выполнением настоящего постановления возложить на заместителя главы администрации Гомольского А.Ю.

Глава города

В.В. Ухалкин

Утвержден

постановлением главы

городского округа Фрязино

Московской области

от 15 февраля 2007 г. N 112

ПОРЯДОК

ПОЛУЧЕНИЯ ДОКУМЕНТА, ПОДТВЕРЖДАЮЩЕГО ПРИНЯТИЕ РЕШЕНИЯ

О СОГЛАСОВАНИИ ИЛИ ОБ ОТКАЗЕ В СОГЛАСОВАНИИ ПЕРЕУСТРОЙСТВА

И (ИЛИ) ПЕРЕПЛАНИРОВКИ ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ В ЖИЛЫХ ДОМАХ

НА ТЕРРИТОРИИ ГОРОДА ФРЯЗИНО

1. Общие положения

1.1. Настоящий Порядок разработан в соответствии с Жилищным кодексом РФ, устанавливает общие требования к оформлению переустройства и (или) перепланировки жилых помещений в жилых домах в г. Фрязино независимо от нахождения их в государственной или муниципальной собственности, собственности общественных объединений, частных лиц, а также в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений.

1.2. Органом, осуществляющим согласование переустройства и (или) перепланировки жилых помещений, является администрация города Фрязино (далее - Администрация).

1.3. Решение о согласовании переустройства и (или) перепланировки жилых помещений от имени Администрации принимает заместитель главы администрации.

1.4. Прием от заявителей документов о переустройстве и (или) перепланировке жилых помещений, подготовку документа о согласовании переустройства и (или) перепланировки жилого помещения либо об отказе в этом по форме, утвержденной Правительством Российской Федерации, осуществляет отдел архитектуры и градостроительства администрации г. Фрязино.

1.5. Приемку выполненных ремонтно-строительных работ после переустройства и (или) перепланировки жилых помещений осуществляет постоянно действующая приемочная комиссия, состав которой утверждается главой города.

2. Порядок согласования переустройства

и (или) перепланировки жилых помещений

2.1. Для проведения переустройства и (или) перепланировки жилого помещения в администрацию города подается заявление о переустройстве и (или) перепланировке по форме, утвержденной Правительством Российской Федерации, и документы в соответствии с пунктом 2 статьи 26 Жилищного кодекса Российской Федерации. Заявителю выдается расписка в получении документов с указанием их перечня и даты их получения.

2.2. Предоставленный заявителем проект переустройства и (или) перепланировки жилого помещения должен быть выполнен лицензированной проектной организацией и согласован с главным архитектором города, организацией, в ведении или управлении которой находится жилой дом, надзорными органами в соответствии с действующим законодательством.

Проект переустройства и (или) перепланировки жилого помещения может быть выполнен в виде эскиза (на копиях поэтажных планов БТИ) в случае, если переустройство и (или) перепланировка помещений предусматривают выполнение следующих работ:

- демонтаж и оборудование встроенных шкафов и кладовых;

- перенос, изменение размеров, заделку, устройство дверных проемов в ненесущих стенах;

- перенос сантехнического оборудования и (или) подводящих сетей без изменения положения существующих стояков холодного, горячего водоснабжения, отопления и канализации, объема водо-, тепло-, энергопотребления;

- изменения площадей помещений за счет применяемых отделочных материалов.

Техническая документация на ранее выполненные переустройство и (или) перепланировку жилых помещений представляется в виде выполненных специализированными проектными организациями исполнительных чертежей и заключения об обследовании несущей способности конструкций и безопасности произведенных ремонтно-строительных работ.

2.3. Срок действия представленного технического паспорта на переустраиваемое и (или) перепланируемое жилое помещение - 1 год.

2.4. Лицо, осуществившее переустройство и (или) перепланировку жилого помещения без согласования с Администрацией, вправе в соответствии с настоящим Порядком, обратиться за получением документа, подтверждающего принятие решения о согласовании такого переустройства и (или) перепланировки, предоставив в Администрацию документы в соответствии с пунктом 2 статьи 26 Жилищного кодекса Российской Федерации.

2.5. Администрация рассматривает полученные документы, проверяет их на соответствие требованиям законодательства и выносит решение о возможности согласования переустройства и (или) перепланировки либо об отказе в этом в случаях, предусмотренных Жилищным кодексом Российской Федерации.

2.6. Решение о согласовании переустройства и (или) перепланировки жилого помещения, принятое в соответствии с настоящим Порядком, является основанием проведения такого переустройства и (или) перепланировки.

2.7. При проведении ремонтно-строительных работ по переустройству и (или) перепланировке жилого помещения Заявитель предоставляет акты на скрытые работы от организации, в ведении или управлении которой находится жилой дом.

2.8. Решение о согласовании или об отказе в согласовании переустройства и (или) перепланировки жилых помещений в жилых домах принимается не позднее чем через сорок пять дней со дня представления Заявителем документов, оформляется по форме, утвержденной Правительством Российской Федерации, и не позднее трех рабочих дней со дня принятия такого решения выдается или направляется Заявителю.

3. Завершение переустройства и (или)

перепланировки жилого помещения

3.1. Завершение переустройства и (или) перепланировки жилого помещения подтверждается актом приемочной комиссии выполненных ремонтно-строительных работ.

3.2. Подписанный акт приемочной комиссии направляется во Фрязинский филиал ГУП МО "МОБТИ", а также выдается Заявителю.

Заместитель главы администрации

А.Ю. Гомольский

Утвержден

постановлением главы

городского округа Фрязино

Московской области

от 15 февраля 2007 г. N 112

СОСТАВ

ПРИЕМОЧНОЙ КОМИССИИ ПО ПРИЕМКЕ

ПЕРЕУСТРОЕННЫХ И (ИЛИ) ПЕРЕПЛАНИРОВАННЫХ

ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ В ЖИЛЫХ ДОМАХ

Гомольский А.Ю. - заместитель главы администрации г. Фрязино, председатель приемочной комиссии;

Воробьева Н.С. - начальник отдела архитектуры и градостроительства администрации г. Фрязино, заместитель председателя приемочной комиссии;

представитель организации балансодержателя здания (по согласованию);

представитель проектной организации (по согласованию);

представитель застройщика (по согласованию).

Заместитель главы администрации

А.Ю. Гомольский

Утверждена

постановлением главы

городского округа Фрязино

Московской области

от 15 февраля 2007 г. N 112

ФОРМА

АКТА ПРИЕМОЧНОЙ КОМИССИИ

переустроенного и (или) перепланированного жилого помещения

                    N ___________ от "_____" ____________ 200 г.

В соответствии с постановлением главы города от ______ N ______ приемочная

комиссия в составе:

Председателя комиссии ____________________________________________________

Членов комиссии:

От отдела архитектуры и градостроительства администрации

г. Фрязино _______________________________________________________________

От эксплуатирующей организации ___________________________________________

От проектной организации _________________________________________________

От застройщика ___________________________________________________________

осмотрела  предъявленные  застройщиком  законченные  ремонтно-строительные

работы  по переустройству и (или) перепланировке жилых помещений квартиры,

расположенной по адресу: ________________________________________________.

Основные характеристики и размеры помещений:

площадь с учетом холодных помещений _______________________________кв. м,

в том числе: общая площадь жилого помещения _______________________кв. м,

                        жилая площадь _____________________________кв. м,

                        подсобная площадь _________________________кв. м.

Приемочной комиссии предъявлены следующие документы:

- решение о согласовании переустройства  и (или)  перепланировки жилого

Помещения от ________ N _____;

- документы Фрязинского филиала ГУП МО "МОБТИ" от _________ N _________;

- Согласованный в установленном порядке проект (эскиз) переустройства и

(или) перепланировки жилых помещений;

- акты на выполненные скрытые работы.

Приемочной комиссией установлено следующее:

Работы по внутренним инженерным коммуникациям осмотрены и приняты:

- водопровод _____________________________________________________________

- канализация ____________________________________________________________

- электроосвещение _______________________________________________________

В качественном отношении работы выполнены:

- конструктивная часть ___________________________________________________

- внутренняя отделка ____________________________________________________.

В выполненных работах имеются следующие дефекты, которые не служат

препятствием к приемке жилых помещений: __________________________________

                       Решение приемочной комиссии:

Предъявленные  переустроенные  и (или) перепланированные  жилые  помещения

квартиры, расположенные по адресу: ___________________, считать принятыми.

Председатель комиссии ____________________________________________________

Члены комиссии:

От отдела архитектуры и градостроительства администрации

г. Фрязино _______________________________________________________________

От эксплуатирующей организации ___________________________________________

От проектной организации _________________________________________________

От застройщика ___________________________________________________________

Заместитель главы администрации

А.Ю. Гомольский