Постановление Администрации городского округа Фрязино от 05.02.2015 № 45

АДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДА ФРЯЗИНО

МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

от 05.02.2015 № 45

О комиссии по подготовке проекта Правил землепользования

и застройки городского округа Фрязино Московской области

На основании Градостроительного кодекса Российской Федерации, Земельного кодекса Российской Федерации, закона Московской области от 24.07.2014 № 106/2014-ОЗ «О перераспределении полномочий между органами местного самоуправления муниципальных образований Московской области и органами государственной власти Московской области», Закона Московской области от 24.07.2014 № 107/2014-ОЗ «О наделении органов местного самоуправления муниципальных образований Московской области отдельными государственными полномочиями Московской области», Устава городского округа Фрязино Московской области, в целях создания условий для устойчивого развития и планировки территории городского округа, сохранения окружающей среды и объектов культурного наследия, обеспечения прав и законных интересов физических и юридических лиц, в том числе правообладателей земельных участков и объектов капитального строительства, создания условий для привлечения инвестиций, в том числе путем предоставления возможности выбора наиболее эффективных видов разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства,

п о с т а н о в л я ю:

1.       Создать Комиссию по подготовке проекта правил землепользования и застройки городского округа Фрязино Московской области (приложение № 1).

2.       Утвердить Положение о Комиссии по подготовке проекта правил землепользования и застройки городского округа Фрязино Московской области и порядке ее деятельности (приложение № 2).

3.       Признать утратившими силу пункты 2, 3 постановления администрации города от 28.02.2011 № 83 «Об утверждении  плана  реализации генерального плана городского округа Фрязино».

4.       Сектору пресс-службы отдела по делам молодежи и туризму администрации г. Фрязино (Индык М.В.) опубликовать настоящее постановление в печатном средстве массовой информации, распространяемом на территории городского округа Фрязино Московской области, и разместить на официальном сайте г. Фрязино в сети Интернет.

5.       Контроль за выполнением настоящего постановления возложить на заместителя Руководителя администрации Зыкова А.А.

Временно исполняющий  обязанности

Руководителя администрации                                                  И.М. Сергеев

Приложение № 1

к постановлению администрации города

от 05.02.2015 № 45

Состав Комиссии

по подготовке проекта правил землепользования и застройки

городского округа Фрязино Московской области

Зыков А.А.	-	заместитель Руководителя администрации, председатель Комиссии;
Волкова И.В.	-	начальник отдела архитектуры и градостроительства администрации города Фрязино Московской области, заместитель председателя Комиссии;
Нестеренко А.И.	-	ведущий специалист отдела архитектуры и градостроительства администрации города Фрязино Московской области, секретарь Комиссии;
Крестьянинов А.В.	-	депутат Совета депутатов города Фрязино Московской области (по согласованию);
Морозов О.А.	-	депутат Совета депутатов города Фрязино Московской области (по согласованию);
Левшина С.Н.	-	председатель Комитета по управлению имуществом и жилищным вопросам администрации города Фрязино Московской области;
Бурцева Т.К.	-	начальник правового управления администрации города Фрязино Московской области;
Русаков К.В.	-	председатель общественной палаты городского округа Фрязино Московской области (по согласованию);

Приложение № 2

УТВЕРЖДЕНО

постановлением администрации города

от 05.02.2015 № 45

ПОЛОЖЕНИЕ

о Комиссии по подготовке проекта правил землепользования

и застройки городского округа Фрязино Московской области

и порядке ее деятельности

1. Общие положения

1.1. Комиссия по подготовке проекта Правил землепользования и застройки городского округа Фрязино Московской области (далее – комиссия) является постоянно действующим коллегиальным совещательным органом при администрации города Фрязино Московской области по обеспечению реализации работ по землепользованию и застройке городского округа  Фрязино.

1.2. В своей работе комиссия руководствуется Конституцией Российской Федерации, Градостроительным кодексом Российской Федерации, Земельным кодексом Российской Федерации, законодательством о градостроительной деятельности, Правилами землепользования и застройки городского округа Фрязино Московской области и настоящим Положением.

1.3. Комиссия в своей работе взаимодействует с компетентными органами и заинтересованными лицами.

1.4. Председателем комиссии назначается заместитель Руководителя администрации города Фрязино.

2. Основные цели и задачи

Основными целями и задачами комиссии, как уполномоченного органа администрации города Фрязино, являются:

2.1. Регулирование и контроль землепользования и застройки:

- подготовка заключений о внесении изменений в правила землепользования и застройки;

- принятие решений по вопросам, регламентированным Градостроительным кодексом Российской Федерации и правилами землепользования и застройки городского округа Фрязино Московской области.

3. Состав комиссии

3.1. В состав комиссии входят:

- председатель комиссии;

- заместитель  председателя комиссии;

- секретарь комиссии;

- члены комиссии.

3.2. Комиссия создается постановлением администрации города Фрязино. В состав комиссии входят руководители структурных подразделений администрации городского округа Фрязино в области градостроительства и архитектуры, представители других органов, деятельность которых связана с вопросами планирования, развития, обустройства и функционирования территории. Председатель комиссии возглавляет и руководит деятельностью комиссии. В отсутствие председателя комиссии его полномочия осуществляет заместитель председателя комиссии.

Секретарь комиссии ведет прием заявлений, готовит к рассмотрению необходимые материалы, проводит работу, связанную с организацией заседаний.

3.3. В состав членов комиссии входят:

- начальник отдела архитектуры и градостроительства администрации города Фрязино  Московской области;

- начальник правового управления администрации города Фрязино Московской области;

- председатель Комитета по управлению имуществом и жилищным вопросам администрации города Фрязино Московской области;

- депутаты Совета депутатов города Фрязино Московской области;

- представители общественной палаты города Фрязино Московской области.

4. Регламент работы комиссии

4.1. Заседания комиссии проводятся по мере необходимости.

4.2. Заседание комиссии считается правомочным, если в его работе принимают участие не менее 50% членов утвержденного состава.

4.3. Решение комиссии по рассматриваемому вопросу считается принятым, если «за» проголосовало более 50 % от числа присутствующих членов комиссии.

4.4. При равном числе голосов «за» и «против» голос председателя комиссии является решающим.

4.5. Решение комиссии может приниматься открытым голосованием.

4.6. Итоговым документом заседания комиссии является протокол, который записывается председателем и секретарем комиссии. Выписка из протокола выдается секретарем комиссии любому члену комиссии по его требованию в течение 10 дней.

4.7. Порядок деятельности комиссии:

-  осуществляет подготовку проекта о внесении изменений в Правила;

-  рассматривает предложения заинтересованных лиц по подготовке проекта

о внесении изменений в Правила;

-  проводит публичные слушания по проекту изменений в Правила, по

вопросам предоставления разрешения на условно разрешенный вид использования

земельного участка или объекта капитального строительства, по вопросам

отклонения от предельных  параметров разрешенного строительства, реконструкции

объектов капитального строительства , в соответствии с Положением о комиссии и Правилами землепользования и застройки городского округа Фрязино Московской области (далее – Правила);

- подготавливает рекомендации по результатам публичных слушаний, в том числе рекомендации о предоставлении разрешения на условно разрешенный вид использования, на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции;

- организует подготовку предложений о внесении изменений в Правила, а также проектов местных нормативных правовых актов, иных документов, связанных с реализацией и применением Правил;

- организует подготовку предложений (в текстовую или картографическую формы) о приведении Правил в соответствие с нормативными правовыми актами Российской Федерации, субъекта Российской Федерации, принятыми после вступления в силу Правил, а также в соответствии  с решениями судов (в том числе арбитражных), вступивших в законную силу;

- организует подготовку предложений (в текстовую или картографическую формы) по отображению решений, утвержденных иными документами (при наличии в Правилах ссылки на такие документы).

- осуществляет иные полномочия, предусмотренные действующим законо-дательством.

4.8. По вопросам применения и реализации Правил Комиссией проводится:

- подготовка Главе города Фрязино Московской области регулярных (не реже одного раза в год) докладов о реализации и применении Правил, включающих соответствующий анализ и предложения по совершенствованию правил путем внесения в них изменений;

- проверка документации по планировке территории на соответствие Правилам и строительным нормам с последующим согласованием;

- представление заключений по вопросам реализации Правил;

- подготовка материалов для проведения публичных слушаний;

- ведение Карты градостроительного зонирования и Карты зон с особыми условиями использования территорий и внесение в них изменений в установленном порядке;

- предоставление заинтересованным лицам информации, которая содержится в Правилах, документах территориального планирования, документации о планировке территории;

- иные обязанности, в соответствии с Правилами.

5. Права и обязанности комиссии

5.1. Приглашать при необходимости для участия в рассмотрении вопросов специалистов, экспертов, представителей служб и других заинтересованных лиц.

5.2. Запрашивать у физических и юридических лиц необходимые сведения об их деятельности в пределах, установленных действующим законодательством.

5.3. Переносить рассмотрение вопросов в случае необходимости представления и изучения дополнительных материалов.

5.4. Делать запросы в соответствующие службы по уточнению представленных материалов.

5.5. Принимать решение по спорным вопросам в пределах компетенции комиссии.