|
Расширенный поиск
Постановление Администрации городского округа Фрязино от 15.05.2014 № 2932) выдает (направляет) заявителю уведомление об отказе в заключении договора купли-продажи арендуемого имущества. 149. Выдача (направление) сопроводительного письма с приложением решения Совета депутатов города Фрязино об условиях приватизации муниципального имущества, предложением о заключении договора купли-продажи муниципального имущества и проектом договора купли-продажи муниципального имущества с указанием способа оплаты (единовременная оплата либо оплата в рассрочку) или уведомления об отказе в заключение договора купли-продажи арендуемого имущества осуществляется способом, указанным заявителем в заявлении, в том числе: при личном обращении в КУИЖВ; при личном обращении в МФЦ; посредством почтового отправления на адрес заявителя, указанный в заявлении; через личный кабинет на Едином портале государственных и муниципальных услуг или Портале государственных и муниципальных услуг Московской области. 150. В случае указания заявителем на получение результата в МФЦ КУИЖВ направляет результат предоставления муниципальной услуги в МФЦ в срок, установленный в соглашении, заключенном между КУИЖВ и МФЦ. 151. Выдача документа, являющегося результатом предоставления муниципальной услуги, осуществляется МФЦ в соответствии с заключенными в установленном порядке соглашениями о взаимодействии, если исполнение данной процедуры предусмотрено заключенными соглашениями. 152. При обращении заявителя за получением муниципальной услуги в электронной форме КУИЖВ направляет на Единый портал государственных и муниципальных услуг или Портал государственных и муниципальных услуг Московской области посредством технических средств связи уведомление о завершении исполнения административной процедуры с указанием результата осуществления административной процедуры. 153. В случае согласия заявителя на использование преимущественного права на приобретение арендуемого имущества договор купли-продажи арендуемого имущества должен быть заключен в течение тридцати дней со дня получения заявителем предложения о его заключении и (или) проекта договора купли-продажи арендуемого имущества. 154. Оплата недвижимого имущества, приобретаемого при реализации преимущественного права на приобретение арендуемого имущества, осуществляется единовременно или в рассрочку. Срок рассрочки оплаты на приобретаемое имущество при реализации преимущественного права на приобретение арендуемого имущества - до 3 лет. 155. Право выбора порядка оплаты (единовременно или в рассрочку), приобретаемого арендуемого имущества, а также срока рассрочки принадлежит получателю муниципальной услуги при реализации преимущественного права на приобретение арендуемого имущества. 156. На сумму денежных средств, по уплате которой предоставляется рассрочка, производится начисление процентов исходя из ставки, равной одной трети ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на дату опубликования объявления о продаже арендуемого имущества в печатном средстве массовой информации, распространяемом на территории городского округа Фрязино, и на официальном сайте администрации городского округа Фрязино http://www.fryazino.org. 157. Оплата приобретаемого в рассрочку арендуемого имущества может быть осуществлена досрочно на основании решения покупателя. 158. В договоре купли-продажи арендуемого имущества, приобретаемого получателями муниципальной услуги, стороны подтверждают выполнение продавцом и покупателем условий, установленных статьей 3 Федерального закона от 22.07.2008 N 159-ФЗ. 159. Объявление о заключении договора купли-продажи публикуется в печатном средстве массовой информации, распространяемом на территории городского округа Фрязино, и на официальном сайте городского округа Фрязино http://www.fryazino.org. 160. Государственная регистрация прекращения обременения в виде ипотеки осуществляется сторонами после исполнения обязательств по договору купли-продажи муниципального имущества.
Отмена или изменение решения об условиях приватизации арендуемого имущества
161. Получатель муниципальной услуги утрачивает преимущественное право на приобретение арендуемого имущества: 1) с момента получения КУИЖВ заявления об отказе от заключения договора купли-продажи арендуемого имущества; 2) по истечении тридцати дней со дня получения получателем муниципальной услуги предложения и (или) проекта договора купли-продажи арендуемого имущества в случае, если этот договор не подписан получателем в указанный срок; 3) с момента расторжения договора купли-продажи арендуемого имущества в связи с существенным нарушением его условий получателем. 162. В тридцатидневный срок с момента утраты субъектом малого или среднего предпринимательства преимущественного права на приобретение арендуемого имущества по вышеуказанным основаниям Советом депутатов города Фрязино принимается одно из следующих решений: 1) о внесении изменений в принятое решение об условиях приватизации арендуемого имущества в части использования способов приватизации муниципального имущества; 2) об отмене принятого решения об условиях приватизации арендуемого имущества. 163. Принятое решение публикуется в печатном средстве массовой информации, распространяемом на территории городского округа Фрязино, и на официальном сайте городского округа Фрязино http://www.fryazino.org. 164. Максимальный срок выполнения административной процедуры по выдаче (направлению) документа, являющегося результатом предоставления муниципальной услуги, не превышает 5 календарных дней. 165. Результатами административной процедуры по выдаче (направлению) документа, являющегося результатом предоставления муниципальной услуги, являются подписанный договор купли-продажи и акт приема-передачи недвижимого имущества или выдача (направление) уведомления об отказе в заключении договора купли-продажи арендуемого имущества. 166. Способом фиксации результата выполнения административной процедуры по выдаче (направлению) документа, являющегося результатом предоставления муниципальной услуги, является внесение сведений о сопроводительном письме с приложением решения Совета депутатов города Фрязино об условиях приватизации муниципального имущества, предложением о заключении договора купли-продажи муниципального имущества и проектом договора купли-продажи муниципального имущества с указанием способа оплаты (единовременная оплата либо оплата в рассрочку) или уведомления об отказе в заключении договора купли-продажи арендуемого имущества в журнал регистрации исходящей корреспонденции и (или) в информационную систему КУИЖВ.
IV. Порядок и формы контроля за исполнением административного регламента предоставления муниципальной услуги
Порядок осуществления текущего контроля за соблюдением и исполнением ответственными должностными лицами положений административного регламента и иных нормативных правовых актов, устанавливающих требования к предоставлению муниципальной услуги
167. Текущий контроль за соблюдением и исполнением положений регламента и иных нормативных правовых актов, устанавливающих требования к предоставлению муниципальной услуги, осуществляется должностными лицами, ответственными за организацию работы по предоставлению муниципальной услуги. 168. Текущий контроль осуществляется путем проведения ответственными должностными лицами структурных подразделений КУИЖВ, ответственных за организацию работы по предоставлению муниципальной услуги, проверок соблюдения и исполнения положений регламента и иных нормативных правовых актов, устанавливающих требования к предоставлению муниципальной услуги.
Порядок и периодичность осуществления плановых и внеплановых проверок полноты и качества предоставления муниципальной услуги
169. Контроль за полнотой и качеством предоставления муниципальной услуги осуществляется в формах: 1) проведения плановых проверок; 2) рассмотрения жалоб на действия (бездействие) должностных лиц КУИЖВ, ответственных за предоставление муниципальной услуги. 170. В целях осуществления контроля за полнотой и качеством предоставления муниципальной услуги проводятся плановые и внеплановые проверки. Порядок и периодичность осуществления плановых проверок устанавливаются планом работы КУИЖВ. При проверке могут рассматриваться все вопросы, связанные с предоставлением муниципальной услуги (комплексные проверки), или отдельный вопрос, связанный с предоставлением муниципальной услуги (тематические проверки). Проверка также может проводиться по конкретной жалобе заявителя. 171. Внеплановые проверки проводятся в связи с проверкой устранения ранее выявленных нарушений административного регламента, а также в случае получения жалоб заявителей на действия (бездействие) должностных лиц КУИЖВ, ответственных за предоставление муниципальной услуги.
Ответственность муниципальных служащих органов местного самоуправления и иных должностных лиц за решения и действия (бездействие), принимаемые (осуществляемые) в ходе предоставления муниципальной услуги
172. По результатам проведенных проверок в случае выявления нарушений соблюдения положений регламента виновные должностные лица КУИЖВ несут персональную ответственность за решения и действия (бездействие), принимаемые в ходе предоставления муниципальной услуги. 173. Персональная ответственность должностных лиц КУИЖВ закрепляется в должностных регламентах в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации и законодательства Московской области.
Положения, характеризующие требования к порядку и формам контроля за предоставлением муниципальной услуги, в том числе со стороны граждан, их объединений и организаций
174. Контроль за предоставлением муниципальной услуги, в том числе со стороны граждан, их объединений и организаций, осуществляется посредством публикации сведений о деятельности КУИЖВ, получения гражданами, их объединениями и организациями актуальной, полной и достоверной информации о порядке предоставления муниципальной услуги и обеспечения возможности досудебного (внесудебного) рассмотрения жалоб.
V. Досудебный (внесудебный) порядок обжалования решений и (или) действий (бездействия) органа местного самоуправления, предоставляющего муниципальную услугу, а также его должностных лиц, муниципальных служащих
Право заявителя подать жалобу на решения и (или) действия (бездействие) органа, предоставляющего муниципальную услугу, а также его должностных лиц, муниципальных служащих при предоставлении муниципальной услуги
175. Заявители имеют право на обжалование действий или бездействия КУИЖВ, должностных лиц КУИЖВ, муниципальных служащих, а также принимаемых ими решений при предоставлении муниципальной услуги в досудебном (внесудебном) порядке.
Предмет жалобы
176. Заявитель может обратиться с жалобой, в том числе в следующих случаях: 1) нарушение срока регистрации запроса заявителя о предоставлении муниципальной услуги; 2) нарушение срока предоставления муниципальной услуги; 3) требование у заявителя документов, не предусмотренных нормативными правовыми актами Российской Федерации, нормативными правовыми актами Московской области, муниципальными правовыми актами для предоставления муниципальной услуги; 4) отказ в приеме документов, предоставление которых предусмотрено нормативными правовыми актами Российской Федерации, нормативными правовыми актами Московской области, муниципальными правовыми актами для предоставления муниципальной услуги, у заявителя; 5) отказ в предоставлении муниципальной услуги, если основания отказа не предусмотрены федеральными законами и принятыми в соответствии с ними иными нормативными правовыми актами Российской Федерации, нормативными правовыми актами Московской области, муниципальными правовыми актами; 6) затребование с заявителя при предоставлении муниципальной услуги платы, не предусмотренной нормативными правовыми актами Российской Федерации, нормативными правовыми актами Московской области, муниципальными правовыми актами; 7) отказ органа, предоставляющего муниципальную услугу, должностного лица органа, предоставляющего муниципальную услугу, в исправлении допущенных опечаток и ошибок в выданных в результате предоставления муниципальной услуги документах либо нарушение установленного срока таких исправлений.
Органы местного самоуправления, уполномоченные на рассмотрение жалобы, и должностные лица, которым может быть направлена жалоба
177. Органами местного самоуправления, уполномоченными на рассмотрение жалобы и должностными лицами, которым может быть направлена жалоба, являются: - Комитет по управлению имуществом и жилищным вопросам администрации города Фрязино в лице председателя Комитета; - администрация города Фрязино в лице руководителя администрации.
Порядок подачи и рассмотрения жалобы
178. Жалоба подается в орган, предоставляющий муниципальную услугу. Жалобы на решения, принятые председателем КУИЖВ, подаются в администрацию города. 179. Жалоба может быть направлена в КУИЖВ по почте, через МФЦ, по электронной почте, через официальный сайт органа, предоставляющего муниципальную услугу, посредством Единого портала государственных и муниципальных услуг, Портала государственных и муниципальных услуг Московской области, а также может быть принята при личном приеме заявителя. 180. Жалоба должна содержать: а) наименование органа, предоставляющего муниципальную услугу, должностного лица органа, предоставляющего муниципальную услугу, либо муниципального служащего, решения и действия (бездействие) которых обжалуются; б) фамилию, имя, отчество (последнее - при наличии), сведения о месте жительства заявителя - физического лица либо наименование, сведения о месте нахождения заявителя - юридического лица, а также номер (номера) контактного телефона, адрес (адреса) электронной почты (при наличии) и почтовый адрес, по которым должен быть направлен ответ заявителю; в) сведения об обжалуемых решениях и действиях (бездействии) органа, предоставляющего муниципальную услугу, должностного лица органа, предоставляющего муниципальную услугу, либо государственного муниципального служащего; г) доводы, на основании которых заявитель не согласен с решением и действием (бездействием) органа, предоставляющего муниципальную услугу, должностного лица органа, предоставляющего муниципальную услугу, либо муниципального служащего. Заявителем могут быть представлены документы (при наличии), подтверждающие доводы заявителя, либо их копии. 181. В случае необходимости в подтверждение своих доводов заявитель прилагает к письменному обращению (жалобе) документы и материалы либо их копии.
Сроки рассмотрения жалобы
182. Жалоба, поступившая в КУИЖВ, подлежит регистрации не позднее следующего рабочего дня со дня ее поступления. 183. Жалоба, поступившая в КУИЖВ, подлежит рассмотрению должностным лицом, наделенным полномочиями по рассмотрению жалобы, в течение пятнадцати рабочих дней со дня ее регистрации, а в случае обжалования отказа органа, предоставляющего муниципальную услугу, должностного лица органа, предоставляющего муниципальную услугу, в приеме документов у заявителя либо в исправлении допущенных опечаток и ошибок или в случае обжалования нарушения установленного срока таких исправлений - в течение пяти рабочих дней со дня ее регистрации. Внесение изменений в результат предоставления муниципальной услуги в целях исправления допущенных опечаток и ошибок осуществляется КУИЖВ в срок не более 5 рабочих дней.
Исчерпывающий перечень оснований для отказа в рассмотрении жалобы (претензии) либо приостановления ее рассмотрения
184. Уполномоченный на рассмотрение жалобы орган отказывает в удовлетворении жалобы в следующих случаях: наличие вступившего в законную силу решения суда, арбитражного суда по жалобе о том же предмете и по тем же основаниям; подача жалобы лицом, полномочия которого не подтверждены в порядке, установленном законодательством Российской Федерации; наличие решения по жалобе, принятого ранее в соответствии с требованиями настоящих Правил в отношении того же заявителя и по тому же предмету жалобы. 185. Уполномоченный на рассмотрение жалобы орган вправе оставить жалобу без ответа в следующих случаях: наличие в жалобе нецензурных либо оскорбительных выражений, угроз жизни, здоровью и имуществу должностного лица, а также членов его семьи; отсутствие возможности прочитать какую-либо часть текста жалобы, фамилию, имя, отчество (при наличии) и (или) почтовый адрес заявителя, указанные в жалобе; если в письменном обращении не указана фамилия гражданина, направившего обращение, и почтовый адрес, по которому должен быть направлен ответ на обращение; если жалоба подана заявителем в орган, в компетенцию которого не входит принятие решения по жалобе. В этом случае в течение 3 рабочих дней со дня ее регистрации указанный орган направляет жалобу в уполномоченный на ее рассмотрение орган и в письменной форме информирует заявителя о перенаправлении жалобы; если в письменном обращении заявителя содержится вопрос, на который ему многократно давались письменные ответы по существу в связи с ранее направляемыми обращениями, и при этом в обращении не приводятся новые доводы или обстоятельства, председатель КУИЖВ, должностное лицо либо уполномоченное на то лицо вправе принять решение о безосновательности очередного обращения и прекращении переписки с заявителем по данному вопросу при условии, что указанное обращение и ранее направляемые обращения направлялись в КУИЖВ или одному и тому же должностному лицу. О данном решении уведомляется заявитель, направивший обращение; если ответ по существу поставленного в обращении вопроса не может быть дан без разглашения сведений, составляющих государственную или иную охраняемую федеральным законом тайну, гражданину, направившему обращение, сообщается о невозможности дать ответ по существу поставленного в нем вопроса в связи с недопустимостью разглашения указанных сведений.
Результат рассмотрения жалобы
186. По результатам рассмотрения обращения жалобы КУИЖВ принимает одно из следующих решений: 1) удовлетворяет жалобу, в том числе в форме отмены принятого решения, исправления допущенных органом, предоставляющим муниципальную услугу, опечаток и ошибок в выданных в результате предоставления муниципальной услуги документах, возврата заявителю денежных средств, взимание которых не предусмотрено нормативными правовыми актами Российской Федерации, нормативными правовыми актами Московской области, муниципальными правовыми актами, а также в иных формах; 2) отказывает в удовлетворении жалобы.
Порядок информирования заявителя о результатах рассмотрения жалобы
187. Не позднее дня, следующего за днем принятия решения, заявителю в письменной или электронной форме направляется мотивированный ответ о результатах рассмотрения жалобы.
Право заявителя на получение информации и документов, необходимых для обоснования и рассмотрения жалобы
188. Заявитель имеет право на получение исчерпывающей информации и документов, необходимых для обоснования и рассмотрения жалобы. 189. Информация и документы, необходимые для обоснования и рассмотрения жалобы, размещаются в КУИЖВ и МФЦ, на официальном сайте администрации города и МФЦ, на Едином портале государственных и муниципальных услуг, Портале государственных и муниципальных услуг Московской области, а также может быть сообщена заявителю в устной и/или письменной форме.
Порядок обжалования решения по жалобе
190. Заявитель вправе обжаловать решения по жалобе вышестоящим должностным лицам. 191. В случае установления в ходе или по результатам рассмотрения жалобы признаков состава административного правонарушения или преступления КУИЖВ в установленном порядке незамедлительно направляет имеющиеся материалы в органы прокуратуры. 192. Заявитель имеет право на получение информации и документов, необходимых для обоснования и рассмотрения жалобы, при условии, что это не затрагивает права, свободы и законные интересы других лиц и что указанные документы не содержат сведения, составляющие государственную или иную охраняемую законодательством Российской Федерации тайну. 193. При подаче жалобы заявитель вправе получить следующую информацию: местонахождение КУИЖВ; перечень номеров телефонов для получения сведений о прохождении процедур по рассмотрению жалобы; местонахождение органов местного самоуправления, фамилии, имена, отчества (при наличии) и должности их руководителей, а также должностных лиц, которым может быть направлена жалоба. 194. При подаче жалобы заинтересованное лицо вправе получить в КУИЖВ копии документов, подтверждающих обжалуемые действие (бездействие), решение должностного лица.
Способы информирования заявителей о порядке подачи и рассмотрения жалобы
195. Информирование заявителей о порядке подачи и рассмотрения жалобы на решения и действия (бездействие) КУИЖВ, должностных лиц КУИЖВ, муниципальных служащих осуществляется посредством размещения информации на стендах в местах предоставления муниципальной услуги в КУИЖВ и МФЦ, на официальном сайте администрации города и МФЦ, на Едином портале государственных и муниципальных услуг и Портале государственных и муниципальных услуг Московской области, а также может быть сообщена заявителю в устной и (или) письменной форме.
Приложение 1 к административному регламенту
СПРАВОЧНАЯ ИНФОРМАЦИЯ О МЕСТЕ НАХОЖДЕНИЯ, ГРАФИКЕ РАБОТЫ, КОНТАКТНЫХ ТЕЛЕФОНАХ, АДРЕСАХ ЭЛЕКТРОННОЙ ПОЧТЫ ОРГАНА, ПРЕДОСТАВЛЯЮЩЕГО МУНИЦИПАЛЬНУЮ УСЛУГУ, СТРУКТУРНЫХ ПОДРАЗДЕЛЕНИЙ ОРГАНА, ПРЕДОСТАВЛЯЮЩЕГО МУНИЦИПАЛЬНУЮ УСЛУГУ, МФЦ И ОРГАНИЗАЦИЙ, УЧАСТВУЮЩИХ В ПРЕДОСТАВЛЕНИИ МУНИЦИПАЛЬНОЙ УСЛУГИ
1. Администрация города Фрязино. Место нахождения администрации города Фрязино: Московская обл., г. Фрязино, проспект Мира, д. 15а. График работы администрации города Фрязино:
График приема заявителей в администрации города Фрязино:
Почтовый адрес администрации города Фрязино: Московская область, г. Фрязино, проспект Мира, д. 15а. Контактный телефон: 8(496) 566-90-60. Официальный сайт городского округа Фрязино: www.fryazino.org. Адрес электронной почты администрации города Фрязино в сети Интернет: [email protected]. 2. Комитет по управлению имуществом и жилищным вопросам администрации города Фрязино. Место нахождения КУИЖВ: Московская область, г. Фрязино, ул. Октябрьская, д. 7. График работы КУИЖВ:
График приема заявителей в отделе учета и распоряжения муниципальным имуществом КУИЖВ:
Почтовый адрес КУИЖВ: Московская область, г. Фрязино, ул. Октябрьская, д. 7. Контактный телефон: 8(496) 255-51-25. Адрес электронной почты КУИЖВ в сети Интернет: [email protected]. 3. МУ "МФЦ городского округа Фрязино Московской области". Место нахождения МУ "МФЦ предоставления государственных и муниципальных услуг городского округа Фрязино Московской области": Московская область, г. Фрязино, ул. Центральная, д. 12. График работы МУ "МФЦ городского округа Фрязино Московской области":
Почтовый адрес МУ "МФЦ городского округа Фрязино Московской области": 141190, МУ "МФЦ предоставления государственных и муниципальных услуг городского округа Фрязино Московской области". Телефоны: 8(496) 255-44-26, 8(496) 255-44-27. Официальный сайт МУ "МФЦ городского округа Фрязино Московской области" в сети Интернет: http://fryazino.org/munic_uslugi/Mfc. Адрес электронной почты МУ "МФЦ городского округа Фрязино Московской области" в сети Интернет: [email protected].
Приложение 2 к административному регламенту
В КУИЖВ администрации города Фрязино от ___________________________________ (указать наименование заявителя (для юридических лиц и индивидуальных предпринимателей) ______________________________________ (указать адрес, телефон (факс), электронную почту и иные реквизиты, ______________________________________ позволяющие осуществлять взаимодействие с заявителем)
ЗАЯВЛЕНИЕ о реализации преимущественного права на приобретение арендуемого муниципального недвижимого имущества
Заявитель _____________________________________________________________ (для юридических лиц - полное наименование юридического лица, для предпринимателей, осуществляющих ___________________________________________________________________________ свою деятельность без образования юридического лица, - фамилия, имя, отчество, паспортные данные) в лице ____________________________________________________________________ заявляю о своем желании реализовать преимущественное право на приобретение по рыночной стоимости арендуемого муниципального имущества __________________________________________________________________________, (наименование имущества, его основные характеристики) местонахождение: _________________________________________________________, единовременно/в рассрочку сроком на _______ лет. Сведения о предмете выкупа арендуемого муниципального имущества: 1. Срок аренды (срок пользования муниципальным имуществом) ___________________________________________________________________________ (дата, номер договора (договоров) 2. Площадь арендуемого имущества __________________________________________ 3. Банковские реквизиты ___________________________________________________ ___________________________________________________________________________ К заявлению прилагаются документы: ___________________________________________________________________________ ___________________________________________________________________________ Подпись заявителя (его полномочного представителя)
___________________________________________________________________________ (оборотная сторона заявления)
Отметка о комплекте документов (проставляется в случае отсутствия одного или более документов, не находящихся в распоряжении органов, предоставляющих государственные или муниципальные услуги, либо подведомственных органам государственной власти или органам местного самоуправления организаций, участвующих в предоставлении муниципальной услуги): О представлении неполного комплекта документов, требующихся для предоставления муниципальной услуги и представляемых заявителем, так как сведения по ним отсутствуют в распоряжении органов, предоставляющих государственные или муниципальные услуги, либо подведомственных органам государственной власти или органам местного самоуправления организаций, участвующих в предоставлении муниципальной услуги, предупрежден.
_______________________ _______________________________________________ (подпись заявителя) (Ф.И.О. заявителя полностью)
Приложение 3 к административному регламенту
Наименование заявителя: ______________ Почтовый адрес: ______________________ ______________________________________ тел.: ________________________________
Уведомление об отказе в предоставлении преимущественного права выкупа арендуемого имущества
На Ваше обращение о предоставлении преимущественного права выкупа арендуемого нежилого помещения, находящегося в собственности муниципального образования городской округ Фрязино Московской области, расположенного по адресу: __________________________________________________________________, принято решение об отказе ________________________________ в предоставлении (наименование организации) преимущественного права выкупа арендуемого нежилого помещения в связи с тем, что ________________________________________________________________ ___________________________________________________________________________ ___________________________________________________________________________ ___________________________________________________________________________ ___________________________________________________________________________
Приложение 4 к административному регламенту
Зарегистрировано __________________________ "___" _____________ 20____ регистрационный N ________
ДОГОВОР КУПЛИ-ПРОДАЖИ МУНИЦИПАЛЬНОГО ИМУЩЕСТВА
_______________ "__" _______ 20___ г.
1. Стороны договора
Муниципальное образование _____________________________________________ Московской области, действующее на основании Устава муниципального образования, зарегистрированного _______________________________, именуемое в дальнейшем "Продавец-Залогодержатель", представляемое ___________________ (зарегистрирован _________________________________________________________, свидетельство о внесении записи в Единый государственный реестр юридических лиц о юридическом лице ___________________________________________________, выданное ______________________________, внесенный в Единый государственный реестр юридических лиц за основным государственным регистрационным номером ______________), действующим на основании _________________________, в лице ______________________________________________________, с одной стороны, и: для юридических лиц: покупатель ________________________________________________________________ (наименование юридического лица) ИНН ________________, внесенный в Единый государственный реестр юридических лиц за основным государственным регистрационным номером (ОГРН) ____________ ___________________________________________________________________________ (дата и место гос. регистрации) в лице ___________________________________________________________________, (ФИО руководителя или его представителя по доверенности) действующего на основании устава (доверенности N ____ от ________________); для физических лиц: покупатель ________________________________________________________________ (ФИО) паспорт ____________________, выдан ______________________________________, (кем и когда выдан) проживающий по адресу: ___________________________________________________, с другой стороны, вместе именуемые "Стороны", учитывая условия, оговоренные в п. 2 договора, заключили настоящий договор о нижеследующем:
2. Основания для заключения договора
2.1. Федеральный закон от 22.07.2008 N 159-ФЗ "Об особенностях отчуждения недвижимого имущества, находящегося в государственной собственности субъектов Российской Федерации или в муниципальной собственности и арендуемого субъектами малого и среднего предпринимательства, и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации", решение Совета депутатов ______________________ от ___________ N ________ "О приватизации муниципального имущества", протокол от ________ N ______ заседания Координационного совета ___________ по вопросам отчуждения муниципального имущества, арендуемого субъектами малого и среднего бизнеса. 2.2. Покупатель подтвердил его соответствие условиям отнесения к категории субъектов малого предпринимательства, установленным статьей 4 Федерального закона от 24.07.2007 N 209-ФЗ "О развитии малого и среднего предпринимательства в Российской Федерации". 2.3. Имущество, являющееся предметом настоящего договора, находится у покупателя во временном пользовании (аренде) непрерывно более двух лет до дня вступления в силу Федерального закона от 22.07.2008 N 159-ФЗ "Об особенностях отчуждения недвижимого имущества, находящегося в государственной собственности субъектов Российской Федерации или в муниципальной собственности и арендуемого субъектами малого и среднего предпринимательства, и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" (договор аренды N _____ от ____________). 2.4. Отсутствует задолженность по арендной плате за имущество, неустойкам (штрафам, пеням) на день подачи ________________________ заявления о реализации преимущественного права на приобретение арендуемого имущества. 2.5. Приобретаемое имущество не включено в Перечень муниципального имущества, предназначенного для передачи во владение и (или) пользование субъектам малого и среднего предпринимательства и организациям, образующим инфраструктуру поддержки субъектов малого и среднего предпринимательства, утвержденный __________________________.
3. Предмет договора
3.1. Продавец продает, а покупатель покупает следующее муниципальное имущество: нежилое помещение общей площадью _______ кв. м, находящееся в собственности муниципального образования _____________________, расположенное по адресу: Московская область, _______________, __________________, д. ____, пом. ___, именуемое далее "Имущество". 3.2. Имущество принадлежит Продавцу на праве собственности на основании ______________________________, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним _______ года сделана запись регистрации N _______, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права _______, выданным Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области __________. 3.3. Продавец гарантирует, что до совершения настоящего договора указанное в п. 3.1 Имущество никому другому не продано, не заложено, в споре, под арестом и запретом не состоит.
4. Цена и порядок расчетов за Имущество
4.1. Цена продажи Имущества равна его рыночной стоимости, определенной в отчете об определении рыночной стоимости от ________ N ____, и составляет _________ рублей без учета НДС. 4.2. Покупатель обязуется в течение 10 (десяти) рабочих дней после подписания настоящего договора купли-продажи перечислить стоимость приобретенного Имущества, указанную в п. 4.1 договора, на расчетный счет Продавца: ____________, р/с ________, БИК _______, ИНН _______, КПП ______. Обязательства покупателя по оплате стоимости Имущества считаются выполненными с момента поступления денежных средств на расчетный счет Продавца. 4.3. Форма платежа: единовременно/в рассрочку перечислением денежных средств на расчетный счет Продавца.
5. Срок действия договора
5.1. Настоящий договор вступает в силу с момента его подписания Сторонами и прекращает свое действие: - исполнением Сторонами своих обязательств по настоящему договору; - расторжением настоящего договора; - по иным основаниям, предусмотренным действующим законодательством и настоящим договором.
6. Передача Имущества
6.1. Передача Имущества Продавцом покупателю осуществляется по акту приема-передачи в течение 10 (десяти) дней после поступления денежных средств в размере, указанном в п. 4.1 настоящего договора, на счет Продавца. 6.2. Право собственности на Имущество, являющееся предметом настоящего договора и указанное в п. 3.1, возникает у покупателя с момента государственной регистрации перехода права собственности. 6.3. До момента полной оплаты Имущество находится в залоге у Продавца. Полная уплата покупателем цены продажи Имущества подтверждается выпиской со счета Продавца о поступлении средств в сумме цены продажи Имущества и платежей в погашение процентов. 6.4. Покупатель несет все расходы, связанные с оформлением перехода права собственности на Имущество, в соответствии с действующим законодательством. Настоящие расходы не включаются в сумму, указанную в п. 4.1 настоящего договора, и уплачиваются по мере необходимости и своевременно. 6.5. До момента выполнения покупателем залоговых обязательств покупатель не вправе распоряжаться Имуществом. После передачи Имущества по акту приема-передачи ответственность за сохранность Имущества, равно как и риск случайной порчи или гибели Имущества несет покупатель.
7. Права и обязанности Сторон
7.1. Продавец обязан: 7.1.1. Передать покупателю Имущество, являющееся предметом настоящего договора и указанное в п. 3.1 настоящего договора. 7.1.2. При изменении реквизитов письменно своевременно уведомить о таком изменении покупателя. 7.2. Покупатель обязан: 7.2.1. Оплатить выкупленное Имущество в полном объеме в соответствии с п. 4.1 и в срок, установленный п. 4.2 настоящего договора. 7.2.2. В срок не более чем тридцать дней с момента передачи Имущества по акту приема-передачи обратиться в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, для государственной регистрации перехода права собственности на приобретаемое по настоящему договору Имущество. 7.2.3. В пятидневный срок со дня государственной регистрации перехода к покупателю права собственности на Имущество представить Продавцу копию свидетельства о государственной регистрации права собственности покупателя на Имущество. 7.2.4. Письменно своевременно уведомлять Продавца об изменении своих почтовых и банковских реквизитов. В противном случае все извещения, уведомления, повестки и другие документы, направленные покупателю по реквизитам, указанным в договоре, считаются врученными покупателю. 7.2.5. В течение семи календарных дней после ежемесячной оплаты стоимости Имущества представить Продавцу документы, подтверждающие оплату. 7.2.6. После передачи Имущества по акту приема-передачи взять на себя ответственность за Имущество, а также все расходы и обязательства по сохранности, эксплуатации, оплате коммунальных и других услуг по содержанию Имущества, а также заключить соответствующие договоры с эксплуатирующими организациями. 7.2.7. Застраховать в установленном законодательством порядке в двухнедельный срок со дня подписания настоящего договора Имущество за свой счет и на его полную стоимость на весь срок договора в пользу Продавца. Копию страхового полиса представить Продавцу в пятидневный срок со дня заключения договора страхования. 7.3. Обязанности Сторон, не урегулированные настоящим договором, устанавливаются в соответствии с действующим законодательством.
8. Ответственность Сторон
8.1. Стороны несут ответственность за неисполнение или ненадлежащее исполнение настоящего договора в соответствии с действующим законодательством.
9. Изменение и расторжение договора
9.1. Изменения настоящего договора возможны по соглашению Сторон. 9.2. Настоящий договор подлежит расторжению Продавцом в случае невыполнения или ненадлежащего выполнения покупателем п. 8.2 настоящего договора, о чем Продавец обязан письменно известить покупателя. 9.3. В случае расторжения настоящего договора по вине покупателя уплаченная покупателем сумма денежных средств Продавцом не возвращается.
10. Прочие условия
10.1. Все споры и разногласия, которые могут возникнуть в результате неисполнения или ненадлежащего исполнения Сторонами условий договора, разрешаются путем переговоров между Сторонами, а в случае недостижения согласия - Арбитражным судом Московской области. 10.2. Все изменения и дополнения к настоящему договору считаются действительными, если они совершены в письменной форме и подписаны уполномоченными представителями Сторон. 10.3. Настоящий договор составлен в 3 (трех) экземплярах, имеющих равную юридическую силу, один из которых находится у Продавца, второй - у покупателя, третий - в отделе по городу ______________________ у Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области.
11. Реквизиты Сторон
Продавец: муниципальное образование __________________________________. Адрес: _______________________________________________________________. Свидетельство о включении муниципального образования в Государственный реестр муниципальных образований Российской Федерации N ____________ выдано Управлением Министерства юстиции Российской Федерации по Центральному федеральному округу дата _______________, регистрационный номер __________, представляемое ___________________________________________________________. Адрес: ИНН, КПП: Р/с ____________________. БИК, ОКАТО: Покупатель: __________________________________________________________.
Подписи Сторон
От Продавца: Покупатель: Председатель КУИЖВ
_______________________________ _______________________________ М.П. М.П. "___" ________ 20___ г. "___" ________ 20___ г.
АКТ приема-передачи муниципального имущества: нежилого помещения общей площадью ________ кв. м, расположенного по адресу: Московская область, ______________, ул. ____________, д. ___
_________________ "__" _________ 201__ г.
Муниципальное образование _________________________ Московской области, действующее на основании _____________________________, зарегистрированного Управлением _______________________________________, именуемое в дальнейшем "Продавец-Залогодержатель", _______________________________________________ (зарегистрирован ______________________ от __________ N ____, свидетельство о внесении записи в Единый государственный реестр юридических лиц о юридическом лице, зарегистрированном до _________, серия ________ N ______, выданное Инспекцией МНС России по ___________ Московской области, внесенное в Единый государственный реестр юридических лиц за основным государственным регистрационным номером _____), действующий на основании Положения о КУИЖВ, в лице председателя КУИЖВ _________, с одной стороны, и: для юридических лиц: покупатель ________________________________________________________________ (наименование юридического лица) ИНН ________________, внесенный в Единый государственный реестр юридических лиц за основным государственным регистрационным номером (ОГРН) ____________ __________________________________________________________________________, (дата и место гос. регистрации) в лице ___________________________________________________________________, (ФИО руководителя или его представителя по доверенности) действующего на основании устава (доверенности N _________ от ___________); для физических лиц: покупатель ________________________________________________________________ (ФИО) паспорт _________________, выдан _________________________________________, (кем и когда выдан) проживающий по адресу: ___________________________________________________, с другой стороны, вместе именуемые "Стороны", учитывая основание для передачи имущества - договор купли-продажи муниципального имущества от ____________ N ____, заключенный в соответствии со следующим: 1. Федеральный закон от 22.07.2008 N 159-ФЗ "Об особенностях отчуждения недвижимого имущества, находящегося в государственной собственности субъектов Российской Федерации или в муниципальной собственности и арендуемого субъектами малого и среднего предпринимательства, и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации", решение Совета депутатов ______________________ Московской области от _____________ N ______ "О приватизации муниципального имущества", протокол от _____________ N ________ заседания Координационного совета в области развития малого и среднего предпринимательства в городе __________________________ по вопросам отчуждения муниципального имущества, арендуемого субъектами малого и среднего бизнеса. 2. Покупатель подтвердил его соответствие условиям отнесения к категории субъектов малого предпринимательства, установленным статьей 4 Федерального закона от 24.07.2007 N 209-ФЗ "О развитии малого и среднего предпринимательства в Российской Федерации". 3. Имущество, являющееся предметом настоящего договора, находится у покупателя во временном пользовании (аренде) непрерывно более двух лет до дня вступления в силу Федерального закона от 22.07.2008 N 159-ФЗ "Об особенностях отчуждения недвижимого имущества, находящегося в государственной собственности субъектов Российской Федерации или в муниципальной собственности и арендуемого субъектами малого и среднего предпринимательства, и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" (договор аренды N ______ от ____________). 4. Отсутствует задолженность по арендной плате за имущество, неустойкам (штрафам, пеням) на день подачи ______________________ заявления о реализации преимущественного права на приобретение арендуемого имущества. 5. Приобретаемое имущество не включено в Перечень муниципального имущества, предназначенного для передачи во владение и (или) пользование субъектам малого и среднего предпринимательства и организациям, образующим инфраструктуру поддержки субъектов малого и среднего предпринимательства, утвержденный ____________________________________________________________,- составили настоящий акт о нижеследующем: КУИЖВ администрации ______________________ передает, а ________________ принимает нежилое помещение общей площадью ___________ кв. м, находящееся в собственности муниципального образования _______________________ Московской области, расположенное по адресу: Московская область, ____________________, ул. ______________, д. ____, именуемое далее "Имущество". По данным бухгалтерского учета передающей Стороны по состоянию на ____________ 20___ года: Балансовая стоимость помещения _________________ руб. Амортизация _______________________ руб. Остаточная стоимость ______________ руб. Цена продажи Имущества равна его рыночной стоимости, определенной в отчете об определении рыночной стоимости от _________ N _____, и составляет _____________ без учета НДС. Платеж в сумме ____________ рублей, поступил на расчетный счет Продавца __________ г. (платежное поручение N _____ от ___________). Претензий у покупателя к Продавцу, а также предмету сделки - недвижимому имуществу не имеется. Настоящий передаточный акт составлен в 3 (трех) экземплярах, имеющих равную юридическую силу, и находится у Сторон по договору и в отделе по г. _____________________________ Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области.
Подписи Сторон
От Продавца: Покупатель: председатель КУИЖВ _______________________________ _______________________________ М.П. М.П. "___" ________ 20___ г. "___" _________ 20___ г.
Начальник отдела бухгалтерского учета и отчетности _______________________________
Приложение 5 к административному регламенту
Зарегистрировано ________________________ "___" ____________ 20___ регистрационный N ______
ДОГОВОР КУПЛИ-ПРОДАЖИ МУНИЦИПАЛЬНОГО ИМУЩЕСТВА С РАССРОЧКОЙ ПЛАТЕЖА
г. _________________________ "__" _______ 20___ г.
1. Стороны договора
Муниципальное образование _________________________ Московской области, действующее на основании _____________________________, зарегистрированного Управлением _______________________________________, именуемое в дальнейшем "Продавец-Залогодержатель", ______________________________ (зарегистрирован ____________________ от _________ N ______, свидетельство о внесении записи в Единый государственный реестр юридических лиц о юридическом лице, зарегистрированном до _______, серия _____ N _____, выданное Инспекцией МНС России по __________ Московской области, внесенное в Единый государственный реестр юридических лиц за основным государственным регистрационным номером _________), действующий на основании Положения о КУИЖВ, в лице председателя КУИЖВ _____________________, с одной стороны, и: для юридических лиц: Покупатель ________________________________________________________________ (наименование юридического лица) ИНН ________________, внесенный в Единый государственный реестр юридических лиц за основным государственным регистрационным номером (ОГРН) ____________ __________________________________________________________________________, (дата и место гос. регистрации) в лице ___________________________________________________________________, (ФИО руководителя или его представителя по доверенности) действующего на основании устава (доверенности N ______ от ______________); для физических лиц: Покупатель ________________________________________________________________ (ФИО) паспорт ____________________, выдан ______________________________________, (кем и когда выдан) проживающий по адресу: ___________________________________________________, с другой стороны, вместе именуемые "Стороны", учитывая условия, оговоренные в п. 2 договора, заключили настоящий договор о нижеследующем:
2. Основания для заключения договора
2.1. Федеральный закон от 22.07.2008 N 159-ФЗ "Об особенностях отчуждения недвижимого имущества, находящегося в государственной собственности субъектов Российской Федерации или в муниципальной собственности и арендуемого субъектами малого и среднего предпринимательства, и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации", решение Совета депутатов ______________ округа _________________ Московской области от ____________ N _______ "О приватизации муниципального имущества", протокол от _____________ N _________ заседания Координационного совета _____________________ по вопросам отчуждения муниципального имущества, арендуемого субъектами малого и среднего бизнеса. 2.2. Покупатель-Залогодатель подтвердил его соответствие условиям отнесения к категории субъектов малого предпринимательства, установленным статьей 4 Федерального закона от 24.07.2007 N 209-ФЗ "О развитии малого и среднего предпринимательства в Российской Федерации". 2.3. Имущество, являющееся предметом настоящего договора, находится у Покупателя-Залогодателя во временном пользовании (аренде) непрерывно более двух лет до дня вступления в силу Федерального закона от 22.07.2008 N 159-ФЗ "Об особенностях отчуждения недвижимого имущества, находящегося в государственной собственности субъектов Российской Федерации или в муниципальной собственности и арендуемого субъектами малого и среднего предпринимательства, и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" (договор аренды N _______ от _____________). 2.4. Отсутствует задолженность по арендной плате за имущество, неустойкам (штрафам, пеням) на день подачи ________________________ заявления о реализации преимущественного права на приобретение арендуемого имущества. 2.5. Приобретаемое имущество не включено в Перечень муниципального имущества, предназначенного для передачи во владение и (или) пользование субъектам малого и среднего предпринимательства и организациям, образующим инфраструктуру поддержки субъектов малого и среднего предпринимательства, утвержденный ___________________________________.
3. Предмет договора
3.1. Продавец-Залогодержатель продает, а Покупатель-Залогодатель покупает следующее муниципальное имущество: нежилое помещение общей площадью _______ кв. м, находящееся в собственности муниципального образования "Городской округ ______________ Московской области", расположенное по адресу: Московская область, г. _______________________, _______________, д. ____, пом. ____, именуемое далее "Имущество". 3.2. Имущество принадлежит Продавцу-Залогодержателю на праве собственности на основании ________________, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним __________ года сделана запись регистрации N ___, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права _______________, выданным Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области __________________. 3.3. Продавец-Залогодержатель гарантирует, что до совершения настоящего договора указанное в п. 3.1 Имущество никому другому не продано, не заложено, в споре, под арестом и запретом не состоит.
4. Цена и порядок расчетов за Имущество
4.1. Цена продажи Имущества равна его рыночной стоимости, определенной в отчете об определении рыночной стоимости от __________ N _____, и составляет ___________ рублей без учета НДС. 4.2. Оплата Имущества осуществляется на основании письменного заявления Покупателя-Залогодателя в рассрочку на __________ года с момента заключения договора до ___________ года. 4.3. Покупатель-Залогодатель уплачивает Продавцу-Залогодержателю указанную в п. 4.1 настоящего договора сумму в следующем порядке: 4.3.1. Первый платеж составляет ________ рублей и перечисляется в течение 10 (десяти) рабочих дней с даты заключения настоящего договора. Датой платежа считается дата поступления денежных средств на расчетный счет Продавца-Залогодержателя. 4.3.2. На сумму денежных средств (рублей) предоставляется рассрочка и производится начисление процентов исходя из ставки, равной одной трети ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на _________ 20____ г. - дату опубликования в газете "_________________________" объявления о продаже Имущества. 4.3.3. Сумма процентов, начисленных на основной долг, определяется следующим образом:
где: - сумма процентов; - остаток задолженности по основному долгу; - фактическое количество календарных дней между платежами; - фактические дни в году.
4.3.4. Покупатель-Залогодатель осуществляет платежи в сроки и в размере в соответствии с графиком платежей (приложение 1 к договору) на расчетный счет Продавца-Залогодержателя: р/с ________________, БИК ____________, ИНН __________, КПП ____________. Сумма ежемесячной оплаты включает в себя сумму платежа в погашение долга и сумму платежа в погашение процентов. Покупатель-Залогодатель считается исполнившим свои текущие обязательства в полном объеме и в срок при условии поступления денежных средств на расчетный счет Продавца-Залогодержателя не позднее даты платежа в соответствии с графиком платежей (приложение 1 к договору). 4.4. В случае неуплаты стоимости Имущества в сроки, установленные графиком платежей (приложение 1 к договору), Покупатель-Залогодатель уплачивает Продавцу-Залогодержателю пеню, устанавливаемую в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день выполнения денежного обязательства, от неуплаченной суммы за каждый день просрочки. 4.5. Оплата приобретаемого в рассрочку Имущества может быть осуществлена Покупателем-Залогодателем досрочно на основании решения Покупателя-Залогодателя. При досрочном погашении части основного долга Покупатель-Залогодатель производит ежемесячную оплату процентов, начисленных на оставшуюся сумму задолженности по основному долгу. 4.6. Суммы, поступающие в счет оплаты приобретаемого Имущества по настоящему договору, направляются в независимости от назначения платежа, указанного в платежном документе, в следующей очередности: 4.6.1. На уплату неустойки. Информация по документуЧитайте также
Изменен протокол лечения ковида23 февраля 2022 г. МедицинаГермания может полностью остановить «Северный поток – 2»23 февраля 2022 г. ЭкономикаБогатые уже не такие богатые23 февраля 2022 г. ОбществоОтныне иностранцы смогут найти на портале госуслуг полезную для себя информацию23 февраля 2022 г. ОбществоВакцина «Спутник М» прошла регистрацию в Казахстане22 февраля 2022 г. МедицинаМТС попала в переплет в связи с повышением тарифов22 февраля 2022 г. ГосударствоРегулятор откорректировал прогноз по инфляции22 февраля 2022 г. ЭкономикаСтоимость нефти Brent взяла курс на повышение22 февраля 2022 г. ЭкономикаКурсы иностранных валют снова выросли21 февраля 2022 г. Финансовые рынки |
Архив статей
2024 Ноябрь
|
