Постановление Администрации городского округа Лобня от 26.12.2014 № 2253

АДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДА ЛОБНЯ

МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

от 26 декабря 2014 г. N 2253

О размере платы за жилое помещение и коммунальные услуги на 2015 год

(В редакции Постановления Администрации городского округа Лобня от 22.06.2015 № 850)

Во исполнение положений Жилищного кодекса Российской Федерации, на основании Федерального закона от 06.10.2003 N 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", постановления Правительства РФ от 13.08.2006 N 491 "Об утверждении Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и Правил изменения размера платы за содержание и ремонт жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность", Закона Московской области от 01.07.2013 N 66/2013-ОЗ "Об организации проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Московской области", постановления Правительства Московской области от 28.10.2014 N 902/41, распоряжения Министерства жилищно-коммунального хозяйства Московской области от 09.12.2014 N 162-РВ, руководствуясь Уставом города Лобня,

постановляю:

1. Установить и ввести в действие (с календарной разбивкой):

1.1. Размер платы за содержание и ремонт жилого помещения для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма и договорам найма жилых помещений муниципального жилищного фонда, для собственников жилых помещений, не принявших решение о выборе способа управления многоквартирным домом и собственников помещений в многоквартирном доме, которые выбрали способ непосредственного управления многоквартирным домом, но не приняли решение об установлении размера платы за содержание и ремонт жилого помещения, согласно приложению N 1.

1.2. Размер платы за пользование жилым помещением (платы за наем) для нанимателей жилых помещений по договорам найма муниципального жилищного фонда согласно приложению N 2.

1.3. Ставки оплаты услуг по вывозу твердых и жидких бытовых отходов для нанимателей жилых помещений по договорам найма муниципального жилищного фонда согласно приложению N 3.

2. С 1 января 2015 года при начислении платы за жилое помещение для собственников жилых помещений применять минимальный размер взноса на капитальный ремонт общего имущества многоквартирных домов, установленный постановлением Правительства Московской области от 28.12.2014 N 902/41, в размере 7 рублей 80 копеек в месяц на 1 кв. м общей площади жилого помещения.

3. Управляющим организациям, ТСЖ, ПЖЭК при расчетах с населением применять ставки оплаты коммунальных услуг, рассчитанные исходя из тарифов организаций коммунального комплекса, утвержденных Комитетом по ценам и тарифам Московской области, и фактических показаний приборов учета или нормативов потребления, установленных распоряжением Министерства строительного комплекса и жилищно-коммунального хозяйства Московской области от 09.12.2014 N 162-РВ.

4. Постановление вступает в действие с 1 января 2015 г.

5. Постановление руководителя администрации города от 26.12.2013 N 2078 с 01.01.2015 считать утратившим силу.

6. В соответствии с законодательством Российской Федерации опубликовать настоящее постановление в городской газете "Лобня" и разместить на официальном сайте городского округа Лобня (www.лобня.рф).

Руководитель администрации

города Е.В. Смышляев

Приложение N 1

к постановлению руководителя

администрации города Лобня

Московской области

от 26 декабря 2014 г. N 2253

СТАВКИ

ПЛАТЫ ЗА СОДЕРЖАНИЕ И РЕМОНТ ЖИЛОГО ПОМЕЩЕНИЯ С 1 КВ. М

ОБЩЕЙ ПЛОЩАДИ ДЛЯ НАНИМАТЕЛЕЙ ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ ПО ДОГОВОРАМ

СОЦИАЛЬНОГО НАЙМА И ДОГОВОРАМ НАЙМА ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ

МУНИЦИПАЛЬНОГО ЖИЛИЩНОГО ФОНДА, ДЛЯ СОБСТВЕННИКОВ ЖИЛЫХ

ПОМЕЩЕНИЙ МНОГОКВАРТИРНЫХ ДОМОВ, НЕ ПРИНЯВШИХ РЕШЕНИЕ

О ВЫБОРЕ СПОСОБА УПРАВЛЕНИЯ МНОГОКВАРТИРНЫМ ДОМОМ,

И СОБСТВЕННИКОВ ПОМЕЩЕНИЙ В МНОГОКВАРТИРНОМ ДОМЕ, КОТОРЫЕ

ВЫБРАЛИ СПОСОБ НЕПОСРЕДСТВЕННОГО УПРАВЛЕНИЯ МНОГОКВАРТИРНЫМ

ДОМОМ, НО НЕ ПРИНЯЛИ РЕШЕНИЕ ОБ УСТАНОВЛЕНИИ РАЗМЕРА

ПЛАТЫ ЗА СОДЕРЖАНИЕ И РЕМОНТ ЖИЛОГО ПОМЕЩЕНИЯ

(В редакции Постановления Администрации городского округа Лобня от 22.06.2015 № 850)

N п/п	Типы жилых домов	Плата за жилое помещение для граждан за 1 кв. м общей площади, руб./мес. (в домах, имеющих электрические плиты)	Плата за жилое помещение для граждан за 1 кв. м общей площади, руб./мес. (в домах, имеющих газовые плиты)
		с 01.01.2015 по 31.07.2015	с 01.01.2015 по 31.07.2015
1.	Жилые дома со всеми удобствами, мусоропроводом и лифтом, с уборкой лестничных клеток и придомовой территории	27,71	27,96
1.1.	При наличии в доме индивидуального теплового пункта	27,71	27,96
2.	Жилые дома со всеми удобствами, мусоропроводом, без лифта, с уборкой лестничных клеток и придомовой территории	19,69	19,94
	Без уборки лестничных клеток	17,36	17,61
3.	Жилые дома со всеми удобствами, без мусоропровода, с лифтом, с уборкой лестничных клеток и придомовой территории	25,96	26,21
	Без уборки лестничных клеток	23,63	23,88
	Без уборки лестничных клеток и придомовой территории	21,64	21,89
4.	Жилые дома со всеми удобствами, без мусоропровода, без лифта, с уборкой лестничных клеток и придомовой территории	17,94	18,19
4.1.	При наличии в доме индивидуального теплового пункта	17,94	18,19
	Без уборки лестничных клеток	15,61	15,86
4.2.	Жилые дома со всеми удобствами, без мусоропровода, без лифта, без подвала, с уборкой лестничных клеток и придомовой территории	17,89	18,14
	Без уборки лестничных клеток и придомовой территории	13,57	13,82
5.	Жилые дома без одного и более видов удобств, дома с износом более 60%, с уборкой лестничных клеток и придомовой территории	x	15,99
	Без уборки лестничных клеток	x	13,66
5.1.	Жилые дома без одного и более видов удобств, дома с износом более 60%, без подвала, с уборкой лестничных клеток и придомовой территории	x	15,94
	Без уборки лестничных клеток	x	13,61
	Без уборки лестничных клеток и придомовой территории	x	11,62
5.2.	Жилые дома без одного и более видов удобств, дома с износом более 60%, без мест общего пользования, с подвалом, с уборкой лестничных клеток и придомовой территории	x	14,82
	Без уборки лестничных клеток и придомовой территории	x	10,50
5.3.	Жилые дома без одного и более видов удобств, дома с износом более 60%, без мест общего пользования, без подвала без уборки лестничных клеток	x	12,44
	Без уборки лестничных клеток и придомовой территории	x	10,45

Примечания:

1. Плата за содержание и ремонт в коммунальных квартирах взимается с 1 кв. м жилой площади в месяц.

2. Тарифы указаны с учетом НДС.

3. В составе платы за содержание и ремонт жилого помещения учтены расходы по сбору, вывозу и захоронению твердых бытовых отходов.

4. Ставки оплаты за содержание и ремонт жилого помещения не включают в себя комиссионный сбор, взимаемый банками и платежными агентами (в т.ч. УМП "РКЦ г. Лобня") и платежными терминалами за услугу по приему платежей.

Приложение N 1

к постановлению руководителя

администрации города Лобня

Московской области

от 26 декабря 2014 г. N 2253

(С 01.08.2015 г. Приложение в редакции Постановления Администрации городского округа Лобня от 22.06.2015 № 850)

СТАВКИ

ПЛАТЫ ЗА СОДЕРЖАНИЕ И РЕМОНТ ЖИЛОГО ПОМЕЩЕНИЯ С 1 КВ. М

ОБЩЕЙ ПЛОЩАДИ ДЛЯ НАНИМАТЕЛЕЙ ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ ПО ДОГОВОРАМ

СОЦИАЛЬНОГО НАЙМА И ДОГОВОРАМ НАЙМА ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ

МУНИЦИПАЛЬНОГО ЖИЛИЩНОГО ФОНДА, ДЛЯ СОБСТВЕННИКОВ ЖИЛЫХ

ПОМЕЩЕНИЙ МНОГОКВАРТИРНЫХ ДОМОВ, НЕ ПРИНЯВШИХ РЕШЕНИЕ

О ВЫБОРЕ СПОСОБА УПРАВЛЕНИЯ МНОГОКВАРТИРНЫМ ДОМОМ

И СОБСТВЕННИКОВ ПОМЕЩЕНИЙ В МНОГОКВАРТИРНОМ ДОМЕ,

КОТОРЫЕ ВЫБРАЛИ СПОСОБ НЕПОСРЕДСТВЕННОГО УПРАВЛЕНИЯ

МНОГОКВАРТИРНЫМ ДОМОМ, НО НЕ ПРИНЯЛИ РЕШЕНИЕ

ОБ УСТАНОВЛЕНИИ РАЗМЕРА ПЛАТЫ ЗА СОДЕРЖАНИЕ

И РЕМОНТ ЖИЛОГО ПОМЕЩЕНИЯ

N п/п	Типы жилых домов	Плата за жилое помещение для граждан за 1 кв. м общей площади, руб./мес. (в домах, имеющих электрические плиты)	Плата за жилое помещение для граждан за 1 кв. м общей площади, руб./мес. (в домах, имеющих газовые плиты)
		с 01.08.2015 по 31.12.2015	с 01.08.2015 по 31.12.2015
1.	Жилые дома со всеми удобствами, мусоропроводом и лифтом	30,48	30,75
1.1.	При наличии в доме индивидуального теплового пункта в составе общедомового имущества	34,34	34,61
2.	Жилые дома со всеми удобствами, мусоропроводом, без лифта	22,02	22,29
2.1.	При наличии в доме индивидуального теплового пункта в составе общедомового имущества	25,88	26,15
3.	Жилые дома со всеми удобствами, без мусоропровода с лифтом	28,49	28,76
3.1.	При наличии в доме индивидуального теплового пункта в составе общедомового имущества	32,35	32,62
4.	Жилые дома со всеми удобствами, без мусоропровода, без лифта	20,03	20,30
4.1.	При наличии в доме индивидуального теплового пункта в составе общедомового имущества	23,89	24,16
5.	Жилые дома без одного и более видов удобств, дома с износом более 60%, с уборкой лестничных клеток и придомовой территории	x	17,80

Примечания:

1. Тарифы указаны по всем типам благоустройства многоквартирных домов с полным набором услуг по санитарному содержанию придомовой территории и мест общего пользования. В случае если какой-либо вид услуги жителям в многоквартирном доме не предоставляется, тариф снижается на стоимость данной услуги:

- уборка придомовой территории - 2,02 руб./кв. м;

- содержание мест общего пользования - 2,84 руб./кв. м;

- содержание мусоропроводов - 1,99 руб./кв. м;

- дератизация (дезинсекция) подвальных помещений - 0,06 руб./кв. м.

2. В составе платы за содержание и ремонт жилого помещения учтены расходы по сбору, вывозу и захоронению твердых бытовых отходов.

3. Тарифы указаны с учетом НДС.

4. Ставки платы за содержание и ремонт жилого помещения не включают в себя комиссионный сбор, взимаемый банками, платежными агентами (в т.ч. УМП "РКЦ г. Лобня") и платежными терминалами за услугу по приему платежей.

Приложение N 2

к постановлению руководителя

администрации города Лобня

Московской области

от 26 декабря 2014 г. N 2253

СТАВКИ

ПЛАТЫ ЗА ПОЛЬЗОВАНИЕ ЖИЛЫМ ПОМЕЩЕНИЕМ (ПЛАТЫ ЗА НАЕМ)

ДЛЯ НАНИМАТЕЛЕЙ ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ ПО ДОГОВОРАМ НАЙМА

МУНИЦИПАЛЬНОГО ЖИЛИЩНОГО ФОНДА НА 2015 ГОД

(В редакции Постановления Администрации городского округа Лобня от 22.06.2015 № 850)

N п/п	Категория жилых домов	Размер ставки платы за наем (руб.) с кв. м
		с 01.01.2015 по 30.06.2015	с 01.07.2015 по 31.12.2015
1.	Жилые дома кирпичные, крупнопанельные, блочные со сроком эксплуатации до 20 лет	8,00	8,55
2.	Жилые дома кирпичные, крупнопанельные, блочные со сроком эксплуатации от 21 до 40 лет	7,30	7,80
3.	Жилые дома кирпичные, крупнопанельные, шлакоблочные со сроком эксплуатации от 40 лет и более	6,37	6,80

Примечания:

1. Размер ставки применяется при начислении платы за наем для нанимателей жилых помещений по договорам социального, служебного найма, договорам найма специализированных жилых помещений и иных видов найма.

2. Плата за наем в коммунальных квартирах взимается с 1 кв. м жилой площади в месяц.

3 В ветхих и аварийных домах ставка платы за наем не взимается. (В редакции Постановления Администрации городского округа Лобня от 22.06.2015 № 850)

4. От внесения платы за наем освобождаются граждане, занимающие жилые помещения по договорам социального найма, признанные в установленном законом порядке малоимущими гражданами.

5. Плата за наем НДС не облагается.

6. Ставки оплаты за наем не включают в себя комиссионный сбор, взимаемый банками, платежными агентами (в т.ч. УМП "РКЦ г. Лобня") и платежными терминалами по приему платежей.

Приложение N 3

к постановлению руководителя

администрации города Лобня

Московской области

от 26 декабря 2014 г. N 2253

ТАРИФ

НА СБОР, ВЫВОЗ И ЗАХОРОНЕНИЕ ТВЕРДЫХ И ЖИДКИХ БЫТОВЫХ

ОТХОДОВ НА 2015 ГОД ДЛЯ НАНИМАТЕЛЕЙ ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ

МУНИЦИПАЛЬНОГО ЖИЛИЩНОГО ФОНДА

N п/п	Степень санитарно-технического оборудования жилых домов	Норма накопления, куб. м/чел. в месяц	С 01.01.2015 по 30.06.2015		С 01.07.2015 по 31.12.2015
			Тариф для населения, руб./куб. м	Ставка оплаты, руб./чел.	Тариф для населения, руб./куб. м	Ставка оплаты, руб./чел.
1.	Услуги по вывозу твердых бытовых отходов
1.1.	Жилые дома с местным отоплением твердым, жидким или газовым топливом	0,278	356,39	99,08	376,00	104,53
2.	Услуги по вывозу жидких бытовых отходов
2.1.	Жилые дома без централизованной канализации, имеющие выгребную яму	0,4523	342,27	154,81	361,10	163,32

Примечания:

1. Тарифы указаны с учетом НДС.

2. В тарифе на сбор и вывоз жидких бытовых отходов учтены расходы на эксплуатацию АСМ-машин.

3. Ставки платы за сбор, вывоз и захоронение твердых и жидких бытовых отходов не включают в себя комиссионный сбор, взимаемый банками, платежными агентами (в т.ч. УМП "РКЦ г. Лобня") и платежными терминалами за услугу по приему платежей.