Расширенный поиск

Постановление Администрации городского округа Дзержинский от 15.10.2014 № 753-ПГА


 

N

Наименование мероприятия

Срок исполнения

Ответственный исполнитель

1

Сбор данных о территории, подлежащей развитию

2014

Администрация

2

Проведение независимой оценки

2014-2015

Администрация

3

Подготовка решения о развитии застроенной территории, согласование на Градостроительном Совете Московской области

2015

Администрация

4

Проведение аукционов на право заключения договоров о развитии застроенных территорий

2015

Администрация

5

Заключение договоров о развитии застроенных территорий

2015

Администрация

6

Подготовка заключений по проектам планировки территорий, подлежащих развитию, рассмотрение проектов на Градостроительном совете

2015

Администрация

7

Утверждение проектов планировки территорий, подлежащих развитию

2015

Администрация

8

Формирование земельных участков для строительства лицам, с которыми заключен договор о развитии застроенных территорий

2015-2016

Администрация

9

Определение перечня сносимого муниципального жилищного фонда и его площади

2015

Подрядная организация, определенная по итогам аукциона

10

Формирование пофамильного списка отселяемых граждан

2015

Администрация

11

Расторжение договоров социального найма

2015-2018

Администрация

12

Включение в реестр муниципального имущества городского округа Дзержинский сведений о жилых помещениях, передаваемых победителем аукциона взамен сносимого жилищного фонда

2015-2018

Администрация

13

Предоставление отселяемым гражданам благоустроенных жилых помещений из числа передаваемых победителем аукциона и заключение новых договоров социального найма

2015-2019

Администрация

14

Выплата компенсации или предоставление жилья жителям сносимых жилых домов и квартир, находящихся в частной собственности

2015-2019

Инвестор

15

Мониторинг исполнения условий заключенных договоров о развитии застроенных территорий

2015-2019

Администрация


 

5. Оценка социально-экономической эффективности реализации

мероприятий Подпрограммы N 1

 

Результатом выполнения мероприятий Подпрограммы N 1 является обеспечение безопасных и комфортных условий проживания граждан. Социально-экономический эффект от реализации мероприятий Подпрограммы N 1, в том числе реализации инвестиционных проектов по строительству и модернизации объектов социальной, коммунально-бытовой, транспортной и инженерной инфраструктуры заключается:

- в увеличении объемов строительства нового жилья и обновление существующего жилого фонда на территориях сложившейся застройки и улучшение градостроительной и экологической ситуации;

- в увеличении доходной части городского бюджета;

- в снижении расходов на содержание и обслуживание жилого фонда, его ремонт и реконструкцию на основе новейших технологий в строительстве.

Реализация Подпрограммы N 1 должна обеспечить достижение следующих показателей:

1. Годовой объем ввода жилья в г. Дзержинский в 2015 году - 45,7 тыс. кв. м, в 2016 году - 11,8 тыс. кв. м, в 2017 году - 23,0 тыс. кв. м, в 2018 году - 23,4 тыс. кв. м, в 2019 году - 25,4 тыс. кв. м.

2. Повышение уровня обеспеченности населения жильем в г. Дзержинский к 2019 году с 23,34 кв. м на человека до 24,2 кв. м на человека.

3. Изменение коэффициента доступности жилья к 2019 году с 5,3 до 3,9.

3. Доля годового ввода жилья, соответствующего стандартам экономического класса: в 2015 году - 1,7 процента, в 2016 году - 7,4 процента, в 2017 году - 14 процентов, в 2018 году - 18 процентов, в 2019 году - 12 процентов.

4. Снижение средней стоимости одного квадратного метра жилья относительно средней стоимости одного квадратного метра жилья в 2011 году составит: в 2015 году - 2 процента, в 2016 году - 3 процента, в 2017 году - 4 процента, в 2018 году - 5 процентов, в 2019 году - 5 процентов.

Эффективность программных мероприятий будет оцениваться путем систематического проведения мониторинга результатов программных мероприятий и анализа полученных данных.

Оценка эффективности реализации Подпрограммы N 1 осуществляется ежегодно в течение всего срока ее реализации.

 

6. Механизм реализации Подпрограммы N 1

 

Реализация Подпрограммы N 1 предполагает:

- определение местоположения и границ территорий, в отношении которых планируется принятие решений о развитии с учетом требований градостроительного законодательства, правил землепользования и застройки, Генерального плана муниципального образования городского округа Дзержинский, частью которого может являться территория, в отношении которой планируется развитие;

- ежегодное формирование перечня территорий города Дзержинский, подлежащих развитию;

- подготовка проектов постановлений администрации городского округа Дзержинский об организации и проведении аукционов;

- проведение аукционов на право заключения договоров о развитии застроенных территорий;

- заключение с победителем аукциона договоров о развитии застроенной территории;

- подготовка заключений для утверждения проектов планировки территорий, подлежащих развитию;

- формирование земельных участков для строительства лицам, с которыми заключены договора о развитии застроенных территорий;

- ведение мониторинга исполнения условий договоров о развитии застроенных территорий.

При реализации Подпрограммы N 1 глава города Дзержинский:

- утверждает документацию по планировке территории;

- принимает решения об изъятии путем выкупа жилых помещений в многоквартирных домах, признанных аварийными и подлежащими сносу в соответствии с Жилищным, Гражданским и Градостроительным кодексами Российской Федерации.

Механизм реализации Подпрограммы N 1 включает широкий спектр организационных мер. При реализации Подпрограммы необходимо руководствоваться принципом обеспечения согласованности и координации действий всех участников реализации программы - населения, органов местного самоуправления, инвесторов, предприятий и организаций различных форм собственности.

В ходе реализации Подпрограммы N 1 инвестиционные средства максимально направляются на развитие инженерной инфраструктуры, строительство благоустроенных жилых помещений, а также строительство социальных и коммунально-бытовых объектов (здравоохранения, образования, культуры, связи, спортивно-оздоровительных учреждений, предприятий общественного питания, магазинов, финансовых учреждений и т.д.), в соответствии с потребностями данной территории, после реализации договора о развитии застроенной территории согласно действующих норм.

 

7. Контроль, форма и сроки представления отчетности о ходе

реализации мероприятий Подпрограммы N 1

 

Контроль за реализацией настоящей Подпрограммы N 1 осуществляется администрацией муниципального образования "Городской округ Дзержинский" в соответствии со своими полномочиями, установленными действующим законодательством.

Оперативное управление и текущий контроль за выполнением мероприятий настоящей Подпрограммы N 1 осуществляется первым заместителем главы администрации муниципального образования "Городской округ Дзержинский".

Отчет об исполнении Подпрограммы N 1 представляется ежегодно, составляется нарастающим итогом с начала года и включает в себя сведения об общем объеме фактически произведенных расходов в разрезе каждого конкретного мероприятия, перечень завершенных мероприятий по Подпрограмме, перечень незавершенных мероприятий по Подпрограмме N 1 и процент их выполнения, анализ причин несвоевременного завершения программных мероприятий.

Корректировка Подпрограммы N 1 на следующий год осуществляется до 1 ноября текущего года.

 

Приложение 1

к Подпрограмме N 1

 

ПЛАНИРУЕМЫЕ РЕЗУЛЬТАТЫ РЕАЛИЗАЦИИ ПОДПРОГРАММЫ

"РАЗВИТИЕ ЗАСТРОЕННЫХ ТЕРРИТОРИЙ В МУНИЦИПАЛЬНОМ ОБРАЗОВАНИИ

"ГОРОДСКОЙ ОКРУГ ДЗЕРЖИНСКИЙ" НА 2015-2019 ГОДЫ"

МУНИЦИПАЛЬНОЙ ПРОГРАММЫ "ЖИЛИЩЕ" В МУНИЦИПАЛЬНОМ

ОБРАЗОВАНИИ "ГОРОДСКОЙ ОКРУГ ДЗЕРЖИНСКИЙ"


 

N п/п

Задачи, направленные на достижение цели

Количественные и/или качественные целевые показатели, характеризующие достижение целей и решение задач

Единица измерения

Базовое значение показателя (на начало реализации программы)

Планируемое значение показателя по годам реализации

2015 г.

2016 г.

2017 г.

2018 г.

2019 г.

1

2

3

4

5

6

7

8

9

10

1.

- Создание условий для развития массового строительства жилья и жилищно-коммунального секторов экономики;

- повышение уровня обеспеченности населения жильем путем увеличения объемов жилищного строительства;

- приведение жилищного фонда и коммунальной инфраструктуры в соответствие со стандартами качества, обеспечивающими комфортные условия проживания

Годовой объем ввода жилья

тыс. кв. м

43,3

45,7

11,8

23,0

23,4

25,4

Годовой объем ввода жилья экономического класса

тыс. кв. м

0

0,76

0,87

3,25

4,15

3,05

доля годового ввода жилья, соответствующего стандартам экономического жилья

%

0

1,7

7,4

14

18

12

доля годового ввода малоэтажного жилья, в том числе индивидуального жилищного строительства

%

0

0

0

0

0

0

Снижение средней стоимости одного квадратного метра жилья

%

0

2

3

4

5

5

Уровень обеспеченности населения жильем

кв. м

23,34

24,09

24,1

24,23

23,99

24,2

Коэффициент доступности жилья <*>

год

5,3

4,8

4,6

4,4

4

3,9

 

Приложение 2

к Подпрограмме N 1

 

ПЕРЕЧЕНЬ

ПЛАНИРУЕМЫХ К РАЗВИТИЮ ЗАСТРОЕННЫХ ТЕРРИТОРИЙ ПОДПРОГРАММЫ

"РАЗВИТИЕ ЗАСТРОЕННЫХ ТЕРРИТОРИЙ В МУНИЦИПАЛЬНОМ ОБРАЗОВАНИИ

"ГОРОДСКОЙ ОКРУГ ДЗЕРЖИНСКИЙ" НА 2015-2019 ГОДЫ"

МУНИЦИПАЛЬНОЙ ПРОГРАММЫ "ЖИЛИЩЕ" В МУНИЦИПАЛЬНОМ

ОБРАЗОВАНИИ "ГОРОДСКОЙ ОКРУГ ДЗЕРЖИНСКИЙ"

 

N п/п

Границы участка

Площадь участка, га

Количество домов, шт.

Год постройки

Этажность, шт.

Количество квартир, шт.

Количество человек, подлежащих отселению, чел.

1.

Участок в границах жилых домов N 11, 12 по ул. Бондарева

0,6

2

1930

2

16

78

2.

Участок в границах ул. Спортивной (жилые дома N 9, 11, здание N 20а) - ул. Бондарева (жилые дома N 15, 16, 18)

2,2

2

1940

2-3

40

195

3.

Участок в границах ул. Бондарева (жилые дома N 21, 22, 23, 24)

5,6

6

1960

3

150

277

4.

Участок в границах жилого дома N 2 по ул. Бондарева

 

1

1940

4

100

302

 

ИТОГО:

29,46

10

 

2-4

1893

857

 

--------------------------------

<*> Данный перечень не является закрытым и подлежит дополнению путем внесения изменений в муниципальную подпрограмму.

 

Приложение N 2

к Муниципальной программе

 

ПОДПРОГРАММА

"ОБЕСПЕЧЕНИЕ ЖИЛЬЕМ МОЛОДЫХ СЕМЕЙ В МУНИЦИПАЛЬНОМ

ОБРАЗОВАНИИ "ГОРОДСКОЙ ОКРУГ ДЗЕРЖИНСКИЙ" МУНИЦИПАЛЬНОЙ

ПРОГРАММЫ "ЖИЛИЩЕ" В МУНИЦИПАЛЬНОМ ОБРАЗОВАНИИ

"ГОРОДСКОЙ ОКРУГ ДЗЕРЖИНСКИЙ"

 

Наименование подпрограммы

"Обеспечение жильем молодых семей в муниципальном образовании "Городской округ Дзержинский" (далее - Подпрограмма N 2)

Основание для разработки Подпрограммы

- постановление Правительства Московской области от 23.08.2013 N 655/34 "Об утверждении государственной программы Московской области "Жилище"

Государственный заказчик

Министерство строительного комплекса Московской области

Муниципальный заказчик Подпрограммы

Администрация муниципального образования "Городской округ Дзержинский"

Разработчик Подпрограммы

Управление по градостроительству и имуществу администрации муниципального образования "Городской округ Дзержинский" (далее - УГИ)

Цель Подпрограммы

Оказание материальной поддержки в решении жилищных проблем молодых семей города, признанных в установленном порядке нуждающимися в улучшении жилищных условий

Задачи Подпрограммы

- Предоставление молодым семьям социальных выплат на приобретение жилья или строительство индивидуального жилого дома;

- создание условий для привлечения молодыми семьями собственных средств, дополнительных финансовых средств банков и других организаций, предоставляющих ипотечные жилищные кредиты и займы для приобретения (строительства) жилья

Сроки реализации Подпрограммы

2015-2019 годы

Участники Подпрограммы

Молодые семьи, в которых возраст каждого супруга не превышает 35 лет, либо неполные семьи, состоящие из одного молодого родителя, возраст которого не превышает 35 лет, и одного или более детей, и нуждающиеся в улучшении жилищных условий.

Условием получения социальной выплаты является наличие у молодой семьи доходов, позволяющих получить кредит, либо иных денежных средств, достаточных для оплаты расчетной (средней) стоимости жилья в части, превышающей размер предоставляемой социальной выплаты

Источники финансирования Подпрограммы, в том числе по годам:

Расходы (тыс. рублей)

Всего

2015 год

2016 год

2017 год

2018 год

2019 год

Средства бюджета г. Дзержинский

23640

2340

3873

4841

5809

6777

Другие источники:

 

Средства федерального бюджета

15760

1560

2582

3227

3873

4518

Средства бюджета Московской области

23640

2340

3873

4841

5809

6777

Собственные и заемные средства молодых семей

117070

11587

19179

23973

28768

33563

Ожидаемые конечные результаты реализации Подпрограммы

Обеспечение жилыми помещениями за счет средств бюджетов всех уровней в 2015-2019 годах молодых семей, в т.ч.:

- выдача 50 свидетельств о праве на получение социальной выплаты на приобретение (строительство) жилых помещений молодым семьям, в т.ч. на погашение ипотечного жилищного кредита;

- доля молодых семей, улучшивших жилищные условия, в общей численности молодых семей, изъявивших желание принять участие в реализации подпрограммы, в 2015 году - 75 процентов, в 2016 году - 80 процентов, в 2017 году - 82 процента, в 2018 году - 88 процентов, в 2019 году - 90 процентов

Управление Подпрограммой контроль за ее реализацией

Администрация муниципального образования "Городской округ Дзержинский"


 

1. Характеристика проблемы в сфере обеспечения жильем

молодых семей и прогноз развития ситуации с учетом

реализации Подпрограммы N 2

 

По данным Дзержинского управления ЗАГС, на территории города ежегодно регистрируют брак более 150 семей, возраст супругов в которых не превышает 35 лет, часть молодых семей распадается. Одной из основных причин разводов является отсутствие у молодых семей собственного жилья.

Большинство молодых семей города, состоящих на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий, не имеет возможности решить жилищную проблему самостоятельно. Даже имея достаточный уровень дохода для получения ипотечного жилищного кредита, они не могут оплатить первоначальный взнос при его получении. Молодые семьи в основном являются приобретателями первого в своей жизни жилья, а значит, не имеют в собственности жилого помещения, которое можно было бы использовать в качестве обеспечения уплаты первоначального взноса при получении ипотечного жилищного кредита или займа. К тому же, как правило, они еще не имеют возможности накопить на эти цели необходимые средства.

Высокая стоимость жилья, отсутствие доступного ипотечного кредитования сдерживает решение жилищной проблемы молодых семей и негативно влияет на демографические процессы.

Однако молодежь имеет перспективы роста заработной платы по мере повышения своей квалификации. Помощь со стороны Администрации города в решении жилищного вопроса будет являться для данной категории населения стимулом дальнейшего профессионального роста.

Поддержка молодых семей при решении жилищной проблемы станет основой стабильных условий жизни для этой наиболее активной части населения и повлияет на улучшение демографической ситуации в городе.

 

2. Цели и задачи Подпрограммы N 2

 

2.1. Основной целью Подпрограммы N 2 является оказание материальной поддержки в решении жилищной проблемы молодых семей города, признанных в установленном порядке нуждающимися в улучшении жилищных условий.

2.2. Основными задачами Подпрограммы N 2 являются:

- предоставление молодым семьям социальных выплат на приобретение жилого помещения или строительство индивидуального жилого дома (далее - социальная выплата);

- создание условий для привлечения молодыми семьями собственных средств, дополнительных финансовых средств банков и других организаций, предоставляющих ипотечные жилищные кредиты и займы для приобретения (строительства) жилья.

Достижение целей и реализация задач Подпрограммы N 2 к 2019 году будут осуществляться путем выполнения мероприятий, предусмотренных в Приложении N 4 к настоящей Подпрограмме N 2.

2.3. Планируемые результаты реализации приведены в Приложении N 2 к настоящей Подпрограмме N 2.

 

3. Механизм реализации Подпрограммы N 2

 

3.1. Механизм реализации Подпрограммы N 2 предполагает оказание поддержки молодым семьям - участницам Подпрограммы N 2 в улучшении жилищных условий путем предоставления им социальных выплат.

3.2. Условия участия молодых семей в Подпрограмме N 2 устанавливаются Правилами предоставления молодым семьям социальных выплат на приобретение жилого помещения или строительство индивидуального жилого дома (далее - Правила), являющимися Приложением к подпрограмме "Обеспечение жильем молодых семей" государственной программы Московской области "Жилище", утвержденной постановлением Правительства Московской области от 23.08.2013 N 655/34.

 

4. Участники Подпрограммы N 2

 

4.1. Участником Подпрограммы N 2 может быть молодая семья, в том числе молодая семья, где один из супругов не является гражданином Российской Федерации, а также неполная молодая семья, состоящая из одного молодого родителя, являющегося гражданином Российской Федерации, и одного и более детей, имеющего регистрацию по месту жительства в муниципальном образовании "Городской округ Дзержинский", соответствующая следующим условиям:

4.1.1. Возраст каждого из супругов либо одного родителя в неполной семье на день принятия государственным заказчиком решения о включении молодой семьи - участницы Подпрограммы N 2 в список претендентов на получение социальной выплаты в планируемом году не превышает 35 лет.

4.1.2. Семья признана нуждающейся в жилом помещении. Под нуждающимися в жилых помещениях понимаются молодые семьи, поставленные на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях до 1 марта 2005 года, а также молодые семьи, признанные органами местного самоуправления по месту их постоянного жительства нуждающимися в жилых помещениях после 1 марта 2005 года по тем же основаниям, которые установлены статьей 51 Жилищного кодекса Российской Федерации для признания граждан нуждающимися в жилых помещениях, предоставляемых по договору социального найма.

Порядок признания молодой семьи нуждающейся в жилом помещении в рамках реализации Программы устанавливается п.п. 5-11 Правил.

4.2. При признании нуждающимися в улучшении жилищных условий молодые семьи включаются в отдельные списки. При этом признания молодых семей малоимущими не требуется.

4.3. Порядок и условия признания молодой семьи имеющей достаточные доходы либо иные денежные средства для оплаты расчетной стоимости жилья в части, превышающей размер предоставляемой социальной выплаты, в рамках реализации Подпрограммы N 2 устанавливаются государственным заказчиком.

4.4. Оба супруга должны проживать в г. Дзержинский или один - в г. Дзержинский, а второй - в другом населенном пункте Московской области.

4.5. В случае если один из членов молодой семьи проживает в г. Дзержинский, а второй - в другом населенном пункте Московской области, для признания нуждающимися в улучшении жилищных условий молодая семья обращается в уполномоченный орган по месту жительства одного из супругов.

4.6. Наличие согласия совершеннолетних членов молодой семьи на обработку администрацией муниципального образования "Городской округ Дзержинский" (далее - Администрация), центральными исполнительными органами государственной власти Московской области, федеральными органами власти персональных данных о членах молодой семьи.

4.7. Определение уровня обеспеченности общей площадью жилого помещения осуществляется исходя из суммарной общей площади помещений, в которых проживают супруги, а также жилых помещений, принадлежащих им на праве собственности, при наличии таких помещений и общего количества граждан, проживающих в этих помещениях.

4.8. Участие в Подпрограмме N 2 является добровольным. Право на улучшение жилищных условий с использованием социальных выплат или иной формы поддержки за счет средств федерального, областного и местного бюджетов предоставляется молодым семьям только один раз.

 

5. Определение размера социальной выплаты

 

5.1. Социальная выплата используется:

5.1.1. Для оплаты цены договора купли-продажи жилого помещения (за исключением средств, когда оплата цены договора купли-продажи предусматривается в составе цены договора с уполномоченной организацией на приобретение жилого помещения эконом-класса на первичном рынке жилья);

5.1.2. Для оплаты цены договора строительного подряда на создание объекта индивидуального жилищного строительства;

5.1.3. Для осуществления последнего платежа в счет уплаты паевого взноса в полном размере, в случае если молодая семья или один из супругов в молодой семье является членом жилищного, жилищно-строительного, жилищного накопительного кооператива, после уплаты которого жилое помещение переходит в собственность этой молодой семьи;

5.1.4. Для уплаты первоначального взноса при получении жилищного кредита, в том числе ипотечного, или жилищного займа на приобретение жилого помещения или создание объекта индивидуального жилищного строительства;

5.1.5. Для погашения основной суммы долга и уплаты процентов по жилищным кредитам, в том числе ипотечным, или жилищным займам на приобретение жилого помещения или строительство индивидуального жилого дома, полученным до 1 января 2011 г. (далее - погашение долга по кредитам), за исключением иных процентов, штрафов, комиссий и пеней за просрочку исполнения обязательств по этим кредитам или займам.

Молодые семьи - участники Подпрограммы N 2 могут привлекать в целях приобретения жилого помещения (создания объекта индивидуального жилищного строительства) собственные средства, средства материнского (семейного) капитала, а также средства кредитов или займов, предоставляемых любыми организациями и (или) физическими лицами.

5.2. Расчет размера социальной выплаты производится исходя из нормы общей площади жилого помещения, установленной для семей разной численности, количества членов молодой семьи - участницы Подпрограммы N 2 и норматива стоимости 1 кв. м общей площади жилья по г. Дзержинский, в котором молодая семья состоит на учете в качестве участника программы. Норматив стоимости 1 кв. м общей площади жилья по г. Дзержинский для расчета размера социальной выплаты устанавливается Администрацией и не должен превышать величину средней рыночной стоимости 1 кв. м общей площади жилья в Московской области, определяемой Министерством регионального развития Российской Федерации.

5.2.1. Расчет размера социальной выплаты для молодой семьи, в которой один из супругов не является гражданином Российской Федерации, производится исходя из размера общей площади жилого помещения, установленного для семей разной численности с учетом членов семьи, являющихся гражданами Российской Федерации.

5.3. Размер общей площади жилого помещения, с учетом которой определяется размер социальной выплаты, составляет:

5.3.1. Для семьи численностью 2 человека (молодые супруги или один молодой родитель и ребенок) - 42 кв. м;

5.3.2. Для семьи численностью 3 и более человек, включающей помимо молодых супругов одного и более детей (либо семьи, состоящей из одного молодого родителя и двух и более детей), - по 18 кв. м на каждого члена семьи.

 

6. Объемы и источники финансирования Подпрограммы N 2

 

6.1. Размер социальных выплат, осуществляемых за счет средств федерального бюджета, средств бюджета Московской области и средств местного бюджета, составляет не менее:

- 30% расчетной (средней) стоимости жилья, определяемой в соответствии с требованиями Подпрограммы N 2, - для молодых семей, не имеющих детей;

- 35% расчетной (средней) стоимости жилья, определяемой в соответствии с требованиями Подпрограммы N 2, - для молодых семей, имеющих одного ребенка и более, а также для неполных молодых семей, состоящих из одного молодого родителя и одного и более детей.

При этом доля участия средств местного бюджета должна быть не менее доли участия средств бюджета Московской области.

6.2. Расчетная стоимость жилья, принимаемая при расчете размера социальной выплаты, определяется по формуле:

 

 

СтЖ - расчетная стоимость жилья, принимаемая при расчете размера социальной выплаты;

Н - норматив стоимости 1 кв. м общей площади жилья по г. Дзержинский в соответствии с п. 5.2 настоящей Подпрограммы N 2;

РЖ - размер общей площади жилого помещения, определяемый в соответствии с п. 5.3 настоящей Подпрограммы N 2.

6.3. Общая площадь приобретаемого жилого помещения в расчете на каждого члена молодой семьи, учтенного при расчете размера социальной выплаты, не может быть меньше учетной нормы общей площади жилого помещения, установленной решением Совета депутатов муниципального образования "Городской округ Дзержинский" в целях принятия граждан на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях в месте приобретения жилья.

Приобретаемое жилое помещение оформляется в общую собственность всех членов молодой семьи, которой предоставлена социальная выплата.

6.4. Общий объем финансирования Подпрограммы N 2 составляет 180110 тыс. рублей. Обоснование объема финансовых ресурсов приведено в Приложении N 3 к Подпрограмме N 2.

Объем финансирования мероприятий Подпрограммы N 2, осуществляемый за счет средств местного бюджета, подлежит ежегодному уточнению и утверждается решением Совета депутатов муниципального образования "Городской округ Дзержинский".

6.5. Молодой семье при рождении (усыновлении или удочерении) ребенка предоставляется дополнительная социальная выплата за счет средств бюджета Московской области и средств местного бюджета в размере 5% от расчетной стоимости жилья для компенсации затраченных средств на приобретение жилого помещения или создание объекта индивидуального жилищного строительства.

6.6. Социальная выплата в случае рождения (усыновления или удочерения) ребенка предоставляется участнику Подпрограммы N 2 в период с даты выдачи молодой семье свидетельства о праве на получение социальной выплаты на приобретение жилого помещения или создание объекта индивидуального жилищного строительства до даты исполнения банком распоряжения распорядителя счета о перечислении банком зачисленных на его банковский счет средств в счет оплаты приобретаемого жилого помещения, в том числе путем оплаты первоначального взноса при получении ипотечного жилищного кредита или займа на приобретение жилья или строительство индивидуального жилого дома, погашения основной суммы долга и уплаты процентов по ипотечным жилищным кредитам или займам на приобретение жилья или строительство индивидуального жилого помещения, работ (товаров, услуг) по созданию объекта индивидуального жилищного строительства либо уплаты оставшейся части паевого взноса члена жилищного накопительного кооператива.

Порядок предоставления пятипроцентной дополнительной социальной выплаты устанавливается государственным заказчиком.

6.7. В случае использования средств социальной выплаты на уплату первоначального взноса по ипотечному жилищному кредиту (займу) допускается оформление приобретенного жилого помещения в собственность одного из супругов или обоих супругов. При этом лицо (лица), на чье имя оформлено право собственности на жилое помещение, представляет в Управление по градостроительству и имуществу администрации города нотариально заверенное обязательство переоформить приобретенное с помощью социальной выплаты жилое помещение в общую собственность всех членов семьи, указанных в свидетельстве, в течение 5 месяцев после снятия обременения с жилого помещения.

6.8. В первую очередь социальные выплаты будут предоставляться молодым семьям, поставленным на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях до 1 марта 2005 года, а также молодым семьям, имеющих троих и более детей.

 

7. Оформление свидетельства о праве на получение социальной

выплаты на приобретение жилого помещения или строительство

индивидуального жилого дома

 

7.1. Право молодой семьи - участницы Подпрограммы N 2 на получение социальной выплаты удостоверяется именным документом - свидетельством (далее - Свидетельство) о праве на получение социальной выплаты на приобретение жилого помещения или создание объекта индивидуального жилищного строительства, которое не является ценной бумагой.

7.2. Форма бланка свидетельства на предоставление социальной выплаты за счет средств местного бюджета установлена Приложением N 1 к настоящей Подпрограмме N 2.

7.3. Оформление, выдача свидетельств участникам Подпрограммы N 2, ведение реестра выданных и оплаченных свидетельств осуществляется Отделом по учету и распределению жилой площади Управления по градостроительству и имуществу (далее - Отдел).

7.4. Срок действия свидетельства с даты его выдачи, указанной в свидетельстве, составляет 9 месяцев.

7.5. Датой выдачи свидетельства является дата подписания его главой города.

7.6. Размер социальной выплаты, предоставляемой молодой семье, рассчитывается Отделом, осуществляющим выдачу свидетельства, указывается в свидетельстве и является неизменным на весь срок его действия. Расчет размера социальной выплаты производится на дату выдачи свидетельства, указанную в свидетельстве.

7.7. Социальная выплата предоставляется молодой семье - участнице Подпрограммы N 2 в безналичной форме путем зачисления средств, предоставляемых в качестве социальных выплат, выделяемых молодым семьям, на его счет в кредитной организации (далее - банк), отобранной для обслуживания средств, предоставляемых в качестве социальных выплат, выделяемых молодым семьям.

7.8. Отбор банка для обслуживания средств, предоставляемых в качестве социальных выплат, выделяемых молодым семьям, осуществляется государственным заказчиком в соответствии с законодательством Российской Федерации и Московской области.

7.9. Владелец свидетельства в течение 2 месяцев с даты выдачи должен сдать свидетельство в банк. Для банков, участвующих в реализации Подпрограммы N 2, срок действия свидетельства составляет 9 месяцев с даты его выдачи.

7.10. Свидетельство, представляемое в банк по истечении двухмесячного срока с даты его выдачи, не принимается.

По истечении этого срока владелец свидетельства вправе обратиться в Администрацию города с заявлением о замене свидетельства.

В случае если владелец свидетельства в течение 9 месяцев со дня выдачи свидетельства не смог воспользоваться правом на получение выделенной ему социальной выплаты, он сдает свидетельство в Отдел и сохраняет право на улучшение жилищных условий, в том числе на дальнейшее участие в Подпрограмме N 2 на условиях, определенных Правилами.

При возникновении у молодой семьи - участницы программы обстоятельств, потребовавших замены выданного свидетельства, молодая семья представляет в Администрацию города заявление о его замене с указанием обстоятельств, потребовавших такой замены, и приложением документов, подтверждающих эти обстоятельства.

К указанным обстоятельствам относятся утрата (хищение) или порча свидетельства, уважительные причины, не позволяющие молодой семье представлять свидетельство в банк в установленный срок.

В течение 30 дней с даты получения заявления Администрация города выдает новое свидетельство, в котором указываются размер социальной выплаты, предусмотренный в замененном свидетельстве, и срок действия, соответствующий оставшемуся сроку действия.

7.11. Жилое помещение, приобретенное или построенное молодой семьей, может находиться на территории г. Дзержинский либо, по решению молодой семьи, на территории любого муниципального образования Московской области.

 

8. Формирование списков участников Подпрограммы N 2

 

8.1. Порядок формирования Отделом списков молодых семей - участников Подпрограммы N 2 устанавливается государственным заказчиком.

8.2. Отдел до 1 сентября года, предшествующего планируемому, формирует и утверждает у главы города список молодых семей - участников Подпрограммы N 2, изъявивших желание получить социальную выплату в планируемом году, и представляет государственному заказчику в установленные им сроки.

 

9. Порядок представления отчетности о ходе реализации

мероприятий Подпрограммы N 2

 

9.1. Государственный заказчик осуществляет контроль за целевым использованием средств Федерального бюджета и бюджета Московской области, выделенных бюджету муниципального образования "Городской округ Дзержинский" на предоставление социальных выплат молодым семьям - участникам Подпрограммы N 2.

9.2. Отдел представляет государственному заказчику:

9.2.1. До 5 числа месяца, следующего за отчетным кварталом, отчет об использовании средств федерального бюджета, бюджета Московской области и бюджета муниципального образования "Городской округ Дзержинский";

9.2.2. До 5 числа месяца, следующего за отчетным месяцем, отчет о реализации Подпрограммы N 2.

9.3. В случае несвоевременного представления Отделом отчетов, указанных в п. 9.2, государственный заказчик вправе принимать в установленном порядке решение о приостановке выделения предусмотренных средств бюджета Московской области на реализацию Подпрограммы N 2 до предоставления Отделом отчета об использовании средств за предыдущий период.

 

10. Прогноз реализации Подпрограммы N 2

 

В 2015-2019 годах в рамках Подпрограммы N 2 планируется предоставление социальных выплат молодым семьям - участникам Подпрограммы N 2:

в 2015 году:

- 6 молодым семьям - участникам Подпрограммы N 2,

в 2016 году:

- 8 молодым семьям - участникам Подпрограммы N 2,

в 2017 году:

- 10 молодым семьям - участникам Подпрограммы N 2,

в 2018 году:

- 12 молодым семьям - участникам Подпрограммы N 2,

в 2019 году:

- 14 молодым семьям - участникам Подпрограммы N 2.

 

11. Оценка социально-экономической

эффективности Подпрограммы N 2

 

11.1. Оценка эффективности реализации мер по обеспечению жильем молодых семей за счет средств бюджетов всех уровней в 2015-2019 годах будет осуществляться на основе следующих:

- выдача 50 свидетельств о праве на получение социальной выплаты на приобретение (строительство) жилых помещений молодым семьям, в т.ч. на погашение ипотечного жилищного кредита;

- доля молодых семей, улучшивших жилищные условия, в общей численности молодых семей, изъявивших желание принять участие в реализации Подпрограммы N 2, к 2019 году - 90 процентов.

11.2. Реализация мероприятий Подпрограммы N 2 позволит обеспечить жильем молодые семьи, привлечь в жилищную сферу финансовые средства банков, собственные средства граждан, развивать ипотечное жилищное кредитование, увеличить рождаемость в городе Дзержинский.

 

К Подпрограмме N 2 прилагаются:

- Планируемые результаты реализации подпрограммы "Обеспечение жильем молодых семей в муниципальном образовании "Городской округ Дзержинский" муниципальной программы "Жилище" в муниципальном образовании "Городской округ Дзержинский" (приложение N 2 к Подпрограмме N 2);

- Обоснование объема финансовых ресурсов, необходимых для реализации мероприятий подпрограммы "Обеспечение жильем молодых семей в муниципальном образовании "Городской округ Дзержинский" муниципальной программы "Жилище" в муниципальном образовании "Городской округ Дзержинский" (приложение N 3 к Подпрограмме N 2);

- Перечень мероприятий подпрограммы "Обеспечение жильем молодых семей в муниципальном образовании "Городской округ Дзержинский" муниципальной программы "Жилище" в муниципальном образовании "Городской округ Дзержинский" (приложение N 4 к Подпрограмме N 2).

 

Приложение N 1

к Подпрограмме N 2

 

Форма

 

    Серия                                                     N 000

 

                               Свидетельство

      о праве на получение социальной выплаты на приобретение жилого

          помещения или строительство индивидуального жилого дома

 

    Настоящим свидетельством удостоверяется, что молодой семье в составе:

супруг ___________________________________________________________________,

                     (фамилия, имя, отчество, дата рождения)

супруга __________________________________________________________________,

                     (фамилия, имя, отчество, дата рождения)

дети _____________________________________________________________________,

                     (фамилия, имя, отчество, дата рождения)

__________________________________________________________________________,

                     (фамилия, имя, отчество, дата рождения)

являющейся  участницей  подпрограммы  "Обеспечение  жильем  молодых  семей"

федеральной  целевой  программы  "Жилище"  на  2011-2015 годы, подпрограммы

"Обеспечение  жильем  молодых  семей"  государственной программы Московской

области   "Жилище",   в   соответствии   с   условиями   этих   подпрограмм

предоставляется социальная выплата в размере ______________________________

____________________________________________________________________ рублей

                       (цифрами и прописью)

на  приобретение  жилого помещения или строительство индивидуального жилого

дома на территории Московской области.

 

Свидетельство подлежит предъявлению в банк до "___" _____________ 20__ года

(включительно).

 

Свидетельство действительно до "___" ____________ 20__ года (включительно).

 

Дата выдачи "___" _____________ 20__ года.

 

Глава муниципального образования          _________________________________

Московской области                              (расшифровка подписи)

 

Место печати муниципального образования

Московской области


Информация по документу
Читайте также