Постановление Главы города Липецка от 20.10.2008 № 2593

рекомендуется  предусматривать  разгрузочные площадки шириной не менее
2,5 м, длиной по расчету, но не менее 1,5 м.
     В необходимых случаях на земельном участке  предприятий  бытового
обслуживания   рекомендуется   предусматривать  хозяйственную  зону  с
площадками для разгрузки материалов и  изделий,  закрытыми  площадками
для  контейнеров  с  технологическими  и  бытовыми  отходами,  а также
стоянки для индивидуального транспорта.
     2.13.30. Размеры площадок для контейнеров  с  технологическими  и
бытовыми   отходами   определяются   заданием  на  проектирование.  Во
встроенных в жилые дома предприятиях бытового обслуживания для отходов
следует предусматривать кладовые в составе помещений.
     2.13.31. Вместимость бань принимается из расчета - 5  мест  на  1
тыс. жителей.
     Размеры земельных участков бань устанавливаются 0,20 - 0,40 га на
объект.
     2.13.32.  Размещение  бань  и  банно-оздоровительных   комплексов
производится,   как   правило,  в  селитебной  территории  в  границах
микрорайона с радиусом обслуживания 500 - 800 м.
     Размещение здания выполняется с ориентацией  главного  фасада  на
городскую магистраль или местный проезд с отступом от красной линии на
10 - 15 м. Вокруг здания следует предусматривать  проезд  шириной  3,5
м.
     2.13.33.  При  расчете  количества  и   вместимости   предприятий
торговли,   общественного  питания  и  бытового  обслуживания  следует
исходить из необходимости удовлетворения  различных  социальных  групп
населения,  в  том  числе  с  ограниченными физическими возможностями,
принимая социальные нормативы обеспеченности в  соответствии  со  СНиП
35-01-2001  "Доступность  зданий  и сооружений для маломобильных групп
населения",  СП  35-103-2001  "Общественные   здания   и   сооружения,
доступные маломобильным посетителям".

               Подраздел 14. ОРГАНИЗАЦИИ И УЧРЕЖДЕНИЯ.                
                        ОТДЕЛЕНИЯ СВЯЗИ. БАНКИ                        

     2.14.1.  Размещение  отделений  связи,  узлов  связи,  почтамтов,
агентств  союзпечати,  телеграфов, междугородных, городских телефонных
станций,  станций   проводного   вещания   объектов   радиовещания   и
телевидения,  их  группы, мощность (вместимость) и размеры необходимых
для них земельных участков следует  принимать  по  нормам  и  правилам
министерств связи РФ.
     2.14.2. Отделения  связи  микрорайона,  жилого  района  (га)  для
обслуживания населения, групп:
    IV - V (до 9 тыс. чел.)                 0,07 - 0,08
    III - IV (9 - 18 тыс. чел.)             0,09 - 0,10
    II - III (20 - 25 тыс. чел.)            0,11 - 0,12.
     2.14.3. Отделения банков проектируются из расчета 1  операционная
касса на 10 - 30 тыс. чел. Площадь земельного участка принимается:
     0,20 га на объект - при 2 операционных кассах;
     0,50 га - при 7 операционных кассах.
     Отделения и филиалы банков проектируются из расчета:
     1 операционное место (окно) на 2 - 3 тыс. чел.
     Площадь земельного участка принимается:
     0,05 га - при 3 операционных местах;
     0,40 га - при 20 операционных местах.
     2.14.4. Радиус обслуживания отделений  связи  и  филиалов  банков
составляет 500 м.
     2.14.5. Пункт милиции предусматривать 1 на жилой район.
     Состав   помещений   и   площади   определяются    заданием    на
проектирование.
     2.14.6. Загсы. Загс предусматривать  1  на  жилой  район.  Состав
помещений и площади определяются заданием на проектирование.

      Подраздел 15. УЧРЕЖДЕНИЯ ЖИЛИЩНО-КОММУНАЛЬНОГО ХОЗЯЙСТВА.       
           ЖИЛИЩНО-ЭКСПЛУАТАЦИОННЫЕ ОРГАНИЗАЦИИ. ГОСТИНИЦЫ.           
         ОБЩЕСТВЕННЫЕ УБОРНЫЕ. БЮРО ПОХОРОННОГО ОБСЛУЖИВАНИЯ          

     2.15.1.  Жилищно-эксплуатационные  организации  проектируются  из
расчета:  1  объект  на  микрорайон  с  населением  до 20 тыс. чел.; 2
объекта на жилой район с населением до 80 тыс. чел.
     2.15.2. Площадь земельного участка принимается: 0,30 га на объект
в микрорайоне; 1 га на объект в жилом районе.
     2.15.3. Пункт приема вторичного сырья проектируется - 1 объект на
микрорайон. Площадь земельного участка принимается 0,01 га.
     2.15.4. Вместимость гостиниц принимается из расчета - 6 мест на 1
тыс. чел.
     2.15.5. Площадь земельных участков под размещение зданий гостиниц
при числе мест гостиницы, кв. м на 1 место:
    от 25 до 100                55
    от 100 до 500               30
    от 500 до 1000              20
    от 1000 до 2000             15.
     2.15.6. Проектирование общественных уборных ведется из расчета  1
прибор на 1 тыс. чел.
     2.15.7. Площадь земельного  участка  принимается  по  заданию  на
проектирование.
     2.15.8. Нормы по  проектированию  бюро  похоронного  обслуживания
принимать в соответствии с подразделом 2 раздела IX Нормативов.

             Подраздел 16. КУЛЬТОВЫЕ ЗДАНИЯ И СООРУЖЕНИЯ              

     Нормы по проектированию культовых зданий и сооружений принимать в
соответствии с подразделом 4 раздела VIII Нормативов.

           Подраздел 17. НОРМЫ РАСЧЕТА СТОЯНОК АВТОМОБИЛЕЙ            

     Нормы  по  проектированию   стоянок   автомобилей   принимать   в
соответствии с подразделом 12 раздела III.

       Подраздел 18. НОРМЫ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ ГАРАЖЕЙ И ПАРКОВ        
                         ТРАНСПОРТНЫХ СРЕДСТВ                         

     Нормы земельных участков гаражей и  парков  транспортных  средств
принимать в соответствии с подразделом 12 раздела III.

                              Раздел III                              

             НОРМАТИВЫ ГРАДОСТРОИТЕЛЬНОГО ПРОЕКТИРОВАНИЯ              
                       ОБЩЕСТВЕННО-ДЕЛОВОЙ ЗОНЫ                       

                 Подраздел 1. УЧРЕЖДЕНИЯ ОБРАЗОВАНИЯ                  

     Нормы    проектирования    детских     дошкольных     учреждений,
общеобразовательных   школ,  школ-интернатов,  внешкольных  учреждений
образования принимать в соответствии с подразделами 5, 6, 7 раздела II
Нормативов.

                   Подраздел 2. СРЕДНИЕ СПЕЦИАЛЬНЫЕ                   
           И ПРОФЕССИОНАЛЬНО-ТЕХНИЧЕСКИЕ УЧЕБНЫЕ ЗАВЕДЕНИЯ.           
                       ВЫСШИЕ УЧЕБНЫЕ ЗАВЕДЕНИЯ                       

     3.2.1. Средние специальные,  профессионально-технические  учебные
заведения  следует  размещать  на  селитебной территории или вблизи от
предприятий соответствующих  отраслей  промышленности  при  соблюдении
санитарных норм.
     3.2.2.         Вместимость          средних          специальных,
профессионально-технических  и высших учебных заведений принимается по
заданию на проектирование.
     3.2.3.  Площадь  земельных  участков   под   размещение   средних
специальных,   профессионально-технических   учебных   заведений   при
вместимости, учащихся:
    до 300                75 кв. м на 1 учащегося;
    от 300 до 900         50 - 65 кв. м на 1 учащегося;
    от 900 до 1600        30 - 40 кв. м на 1 учащегося.
     3.2.4. Размеры земельных участков могут быть уменьшены на  30%  в
условиях реконструкции для учебных заведений гуманитарного профиля.
     3.2.5. Сельскохозяйственные профессионально-технические училища и
средние  специальные  заведения, как правило, следует размещать вблизи
предприятий  по  производству   и   переработке   сельскохозяйственной
продукции.
     3.2.6.  При  размещении  нескольких   профессионально-технических
училищ их следует объединять с учетом профиля, создавая учебные центры
с единым  вспомогательным  хозяйством,  общими  учебными  помещениями,
спортивными сооружениями, учреждениями обслуживания и общежитиями.
     3.2.7. При кооперировании учебных заведений  и  создании  учебных
центров   размеры   земельных   участков   рекомендуется  уменьшать  в
зависимости от вместимости учебных центров учащихся:
    от 1500 до 2000         на 10%
    от 2000 до 3000         на 20%
    от 3000                 на 30%.
     Размеры жилой зоны, учебных и вспомогательных хозяйств, полигонов
и автотрактородромов в указанные размеры не входят.
     3.2.8.  Высшие  учебные  заведения  следует  размещать   как   на
селитебной  территории  рекомендуется объединять с учетом их профиля в
учебные центры.
     3.2.9. Размеры земельных участков  учебной  зоны  высших  учебных
заведений следует принимать по таблице 10:

                                                            Таблица 10

-------------------------------------T------------------------------------¬
¦      Высшие учебные заведения      ¦ Размеры земельных участков, га на  ¦
¦                                    ¦           1000 студентов           ¦
+------------------------------------+------------------------------------+
¦Университеты, вузы технические      ¦4 - 7                               ¦
¦Сельскохозяйственные                ¦5 - 7                               ¦
¦Медицинские, фармацевтические       ¦3 - 5                               ¦
¦Экономические, педагогические,      ¦2 - 4                               ¦
¦культуры, искусства, архитектуры    ¦                                    ¦
¦Институты повышения квалификации и  ¦Соответственно их профилю с         ¦
¦заочные вузы                        ¦коэффициентом 0,5                   ¦
¦Специализированная зона             ¦По заданию на проектирование        ¦
¦Спортивная зона                     ¦1 - 2                               ¦
¦Зона студенческих общежитий         ¦1,5 - 3                             ¦
¦Вузы физической культуры            ¦По заданию на проектирование        ¦
L------------------------------------+-------------------------------------

     3.2.10. Размер земельного участка вуза может быть уменьшен на 40%
в  условиях  реконструкции.  При  кооперативном  размещении нескольких
вузов на одном участке суммарную территорию земельных участков учебных
заведений рекомендуется сокращать на 20%.
     3.2.11. Расстояние от учебных заведений до красной  линии  должно
быть не менее 15 м.
     3.2.12. Площадь озеленения должна составлять не менее 50% площади
участка   учебного  заведения.  При  размещении  вузов  вблизи  лесных
массивов,  а  также  при  реконструкции  площадь,   занятую   зелеными
насаждениями, допускается сокращать до 30%.

               Подраздел 3. УЧРЕЖДЕНИЯ ЗДРАВООХРАНЕНИЯ                

     Нормы  проектирования  учреждений  здравоохранения  принимать   в
соответствии с подразделами 8, 9 раздела II Нормативов.

           Подраздел 4. УЧРЕЖДЕНИЯ СОЦИАЛЬНОГО ОБЕСПЕЧЕНИЯ.           
        ДОМА-ИНТЕРНАТЫ: ПРЕСТАРЕЛЫХ, ВЕТЕРАНОВ ВОЙНЫ И ТРУДА,         
          ИНВАЛИДОВ, ДЕТСКИЕ. ПСИХОНЕВРОЛОГИЧЕСКИЕ ИНТЕРНАТЫ          

     3.4.1.  Нормы   проектирования   домов-интернатов   принимать   в
соответствии с подразделом 10 раздела II.
     3.4.2. Вместимость  психоневрологических  интернатов  берется  из
расчета 3 места на 1 тыс. чел. (с 18 лет).
     3.4.3. Площадь земельных участков психоневрологических интернатов
принимается при их вместимости, мест:
    до 200                        125 кв. м на 1 место;
    от 200 до 400                 100 кв. м на 1 место;
    от 400 до 600                 80 кв. м на 1 место.

        Подраздел 5. СПОРТИВНЫЕ И ФИЗКУЛЬТУРНО-ОЗДОРОВИТЕЛЬНЫЕ        
       СООРУЖЕНИЯ. СПОРТИВНЫЕ ЗАЛЫ ОБЩЕГО ПОЛЬЗОВАНИЯ, БАССЕЙНЫ       
         КРЫТЫЕ И ОТКРЫТЫЕ ОБЩЕГО ПОЛЬЗОВАНИЯ. УНИВЕРСАЛЬНЫЕ          
                       СПОРТИВНО-ЗРЕЛИЩНЫЕ ЗАЛЫ                       

     3.5.1.       Нормы       проектирования       спортивных        и
физкультурно-оздоровительных  сооружений  принимать  в  соответствии с
подразделом 11 раздела II Нормативов.
     3.5.2. Вместимость универсальных спортивно-зрелищных залов, в том
числе и с искусственным льдом, принимается 6 - 9 мест на 1 тыс. чел.
     3.5.3.     Площадь     земельных      участков      универсальных
спортивно-зрелищных залов принимается по заданию на проектирование.
     3.5.4. Универсальные  спортивно-зрелищные  залы  с  искусственным
льдом предусматривать, как правило, по заданию на проектирование.

       Подраздел 6. УЧРЕЖДЕНИЯ КУЛЬТУРЫ И ИСКУССТВА. ПОМЕЩЕНИЯ        
          ДЛЯ КУЛЬТУРНО-МАССОВОЙ РАБОТЫ С НАСЕЛЕНИЕМ, ДОСУГА          
           И ЛЮБИТЕЛЬСКОЙ ДЕЯТЕЛЬНОСТИ. БИБЛИОТЕКИ. АРХИВЫ            

     Нормы проектирования помещений для  культурно-массовой  работы  с
населением,  досуга  и  любительской деятельности, а также библиотек и
архивов принимать в соответствии с подразделом 12 раздела II.

      Подраздел 7. УЧРЕЖДЕНИЯ КУЛЬТУРЫ И ИСКУССТВА. КИНОТЕАТРЫ,       
                    ТЕАТРЫ, ЦИРКИ, КОНЦЕРТНЫЕ ЗАЛЫ                    

     3.7.1.   Расчетные    показатели    минимальной    обеспеченности
кинотеатров,  театров,  цирков  и  концертных  залов  на  1000 человек
следует принимать не менее чем в таблице 11:

                                                            Таблица 11

|----------------------------------|-----------------------|---------------------------------|
|  Наименование учреждений         |Единица измерения      |Минимальная обеспеченность       |
|----------------------------------|-----------------------|---------------------------------|
|Театры                            |мест                   |5 - 8                            |
|----------------------------------|-----------------------|---------------------------------|
|Концертные залы                   |мест                   |3,5 - 5                          |
|----------------------------------|-----------------------|---------------------------------|
|Кинотеатры                        |мест                   |25 - 35                          |
|----------------------------------|-----------------------|---------------------------------|
|Цирки                             |мест                   |3,5 - 5                          |
|----------------------------------|-----------------------|---------------------------------|

     3.7.2. Площадь земельных участков театров,  цирков  и  концертных
залов принимается по заданию на проектирование.
     3.7.3.  Площадь  земельного  участка  кинотеатра  принимается  из
расчета 4 кв. м на 1 место.

       Подраздел 8. ПРЕДПРИЯТИЯ ТОРГОВЛИ, ОБЩЕСТВЕННОГО ПИТАНИЯ       
        И БЫТОВОГО ОБСЛУЖИВАНИЯ. МАГАЗИНЫ. РЫНОЧНЫЕ КОМПЛЕКСЫ.        
                      ПРАЧЕЧНЫЕ, ХИМЧИСТКИ, БАНИ                      

     Нормы проектирования предприятий торговли, общественного  питания
и  бытового  обслуживания  принимать  в  соответствии с подразделом 13
раздела II Нормативов.

     Подраздел 9. ОРГАНИЗАЦИИ И УЧРЕЖДЕНИЯ УПРАВЛЕНИЯ. ОТДЕЛЕНИЯ      
            СВЯЗИ. БАНКИ. СУДЫ. ЮРИДИЧЕСКИЕ КОНСУЛЬТАЦИИ,             
                         НОТАРИАЛЬНЫЕ КОНТОРЫ                         

     3.9.1. Нормы проектирования отделения связи и банков принимать  в
соответствии с подразделом 14 раздела II.
     3.9.2. Организации  и  учреждения  управления,  финансирования  и
предприятий     связи    следует,    как    правило,    размещать    в
общественно-деловых центрах, жилых и промышленных районах.
     3.9.3.  Расчетное   количество   рабочих   мест   в   юридических
организациях определяется по таблице 12:

                                                            Таблица 12

----------------------------T-------------T-------------------------------¬
¦       Наименование        ¦Ед. измерения¦          Количество           ¦
+---------------------------+-------------+-------------------------------+
¦Районные (городские)       ¦раб. место   ¦1 судья на 30 тыс. чел.        ¦
¦народные суды              ¦             ¦                               ¦
¦Областные суды             ¦-//-         ¦1 член суда на 60 тыс. чел.    ¦
¦Юридические консультации   ¦-//-         ¦1 юрист-адвокат на 10 тыс. чел.¦
¦Нотариальная контора       ¦-//-         ¦1 нотариус на 30 тыс. чел.     ¦
L---------------------------+-------------+--------------------------------

     3.9.4. Площадь земельных участков судов принимается из расчета на
объект:
    0,15 га                          при 1 судье
    0,40 га                          при 5 судьях
    0,30 га                          при 10 членах суда
    0,50 га                          при 25 членах суда.
     3.9.5.   Юридические   консультации   и   нотариальные    конторы
размещаются, как правило, во встроенных помещениях.

      Подраздел 10. УЧРЕЖДЕНИЯ ЖИЛИЩНО-КОММУНАЛЬНОГО ХОЗЯЙСТВА.       
           ЖИЛИЩНО-ЭКСПЛУАТАЦИОННЫЕ ОРГАНИЗАЦИИ. ГОСТИНИЦЫ.           
         ОБЩЕСТВЕННЫЕ УБОРНЫЕ. БЮРО ПОХОРОННОГО ОБСЛУЖИВАНИЯ          

     3.10.1.  Нормы  проектирования  учреждений  жилищно-коммунального
хозяйства принимать в соответствии с подразделом 15 раздела II.
     3.10.2.  Нормы  проектирования  бюро   похоронного   обслуживания
принимать в соответствии с подразделом 2 раздела IX Нормативов.

             Подраздел 11. КУЛЬТОВЫЕ ЗДАНИЯ И СООРУЖЕНИЯ              

     Нормы по проектированию культовых зданий и сооружений принимать в
соответствии с подразделом 4 раздела VIII Нормативов.

          Подраздел 12. СООРУЖЕНИЯ И УСТРОЙСТВА ДЛЯ ХРАНЕНИЯ          
                 И ОБСЛУЖИВАНИЯ ТРАНСПОРТНЫХ СРЕДСТВ                  

     3.12.1.  На  селитебных  территориях  и  на  прилегающих  к   ним
коммунально-складских  территориях следует предусматривать стоянки для
постоянного хранения не  менее  90%  расчетного  числа  индивидуальных
легковых  автомобилей,  при пешеходной доступности не более 800 м, а в
районах реконструкции - не более 1500 м.
     3.12.2.  Количество  индивидуальных   легковых   автомобилей   на
территории  жилых районов и микрорайонов принимать из расчета не менее
300 автомобилей на 1 тыс. жителей (1 машина на квартиру).
     3.12.3. Открытые  и  закрытые  стоянки  для  временного  хранения
легковых  автомобилей (парковка) следует предусматривать из расчета не
менее  чем  для   70%   расчетного   парка   индивидуальных   легковых
автомобилей, в том числе, %:
    жилые районы                                     25
    промышленные и коммунально-складские зоны        25
    общегородские и специализированные центры         5
    зоны массового кратковременного отдыха           15.
     3.12.4.  На  территории  жилых  районов  и  микрорайонов  следует
максимально   предусматривать   места   для  хранения  автомобилей  на
подземных стоянках.
     3.12.5. Разрыв от наземных  гаражей-стоянок,  парковок  закрытого
типа принимается согласно таблице 13:

      Разрыв от сооружений для хранения легкового автотранспорта      
                        до объектов застройки                         

                                                            Таблица 13

|----------------------------|---------------------------------------------------------------------|
| Объекты, до которых        |                  Расстояние, м                                      |
|исчисляется расстояние      |                                                                     |
|                            |---------------------------------------------------------------------|
|                            |  Открытые автостоянки и паркинги вместимостью,                      |
|                            |машино-мест                                                          |
|                            |--------|------------|---------------|---------------|---------------|
|                            |10 и    |11 - 50     | 51 - 100      | 101 - 300     | Свыше 300     |
|                            |менее   |            |               |               |               |
|----------------------------|--------|------------|---------------|---------------|---------------|
|Фасады жилых домов и   торцы| 10     |   15       |    25         |    35         |    50         |
|с окнами                    |        |            |               |               |               |
|----------------------------|--------|------------|---------------|---------------|---------------|
|Торцы жилых домов без  окон | 10     |   10       |    15         |    25         |    35         |
|                            |        |            |               |               |               |
|----------------------------|--------|------------|---------------|---------------|---------------|
|Территории школ,            | 25     |   50       |    50         |    50         |    50         |
|детских учреждений,    ПТУ, |        |            |               |               |               |
|техникумов,       площадок  |        |            |               |               |               |
|для отдыха,   игр и спорта, |        |            |               |               |               |
|детских                     |        |            |               |               |               |
|----------------------------|--------|------------|---------------|---------------|---------------|
|Территории лечебных         | 25     |   50       |По расчетам    |По расчетам    |По расчетам    |
|учреждений                  |        |            |               |               |               |
|стационарного типа,         |        |            |               |               |               |
|открытые спортивные         |        |            |               |               |               |
|сооружения общего           |        |            |               |               |               |
|пользования, места          |        |            |               |               |               |
|отдыха населения            |        |            |               |               |               |
|(сады, скверы, парки)       |        |            |               |               |               |
|----------------------------|--------|------------|---------------|---------------|---------------|

     3.12.6. Разрыв от наземных гаражей-стоянок,  паркингов  закрытого
типа   принимается   на  основании  результатов  расчетов  рассеивания
загрязнений в атмосферном воздухе и уровней физического воздействия.
     3.12.7.  При  размещении  наземных  гаражей-стоянок,   паркингов,
автостоянок    должны    быть    соблюдены    нормативные   требования
обеспеченности  придомовой  территории   с   необходимыми   элементами
благоустройства по площади и наименованиям.
     3.12.8.   Наземные    гаражи-стоянки,    паркинги,    автостоянки
вместимостью   свыше   500   м/м   следует   размещать  на  территории
промышленных и коммунально-складских зон.
     3.12.9.   Для    подземных,    полуподземных    и    обвалованных
гаражей-стоянок регламентируется лишь расстояние от въезда-выезда и от
вентиляционных   шахт   до   территории   школ,   детских   дошкольных
учреждений, лечебно-профилактических учреждений, жилых домов, площадок
отдыха и др., которое должно составлять не менее 15 метров.
     В  случае  размещения  подземных,  полуподземных  и  обвалованных
гаражей-стоянок  в  жилом  доме  расстояние от въезда-выезда до жилого
дома  не  регламентируется.   Достаточность   разрыва   обосновывается
расчетами загрязнения атмосферного воздуха и акустическими расчетами.
     3.12.10. Разрыв от проездов  автотранспорта  из  гаражей-стоянок,
паркингов,  автостоянок до нормируемых объектов должно быть не менее 7
метров.
     3.12.11. Вентвыбросы из подземных гаражей-стоянок,  расположенных
под жилыми и общественными зданиями, должны быть организованы на 1,5 м
выше конька крыши самой высокой части здания.
     3.12.12.  На  эксплуатируемой  кровле  подземного  гаража-стоянки
допускается  размещать площадки отдыха, детские, спортивные, игровые и
др.  сооружения  на  расстоянии   15   м   от   вентиляционных   шахт,
въездов-выездов,  проездов,  при  условии  озеленения  эксплуатируемой
кровли и обеспечении ПДК в устье выброса в атмосферу.
     3.12.13.  На  эксплуатируемой  кровле  подземного  гаража-стоянки
допускается  размещать площадки отдыха, детские, спортивные, игровые и
др.  сооружения  на  расстоянии   15   м   от   вентиляционных   шахт,
въездов-выездов,  проездов,  при  условии  озеленения  эксплуатируемой
кровли и обеспечении ПДК в устье выброса в атмосферу.
     3.12.14.  Разрыв  от  территорий  подземных  гаражей-стоянок   не
лимитируется.
     3.12.15.   Требования,   отнесенные    к    подземным    гаражам,
распространяются на размещение обвалованных гаражей-стоянок.
     3.12.16.  Для  гостевых  автостоянок  жилых  домов   разрывы   не
устанавливаются.
     3.12.17. Разрывы, приведенные в таблице 13, могут  приниматься  с
учетом интерполяции.
     3.12.18. Станции технического  обслуживания  автомобилей  следует
проектировать  из  расчета  один  пост  на  200  легковых автомобилей,
принимая размеры их земельных участков для станций:
     - на 10 постов - 1,0 га;
     - на 15 постов - 1,5 га;
     - на 25 постов - 2,0 га;
     - на 40 постов - 3,5 га.
     3.12.19. Автозаправочные станции (АЗС) следует  проектировать  из
расчета  одна топливораздаточная колонка на 1200 легковых автомобилей,
принимая размеры их земельных участков для станций:
     - на 2 колонки - 0,1 га;
     - на 5 колонок - 0,2 га;
     - на 7 колонок - 0,3 га;
     - на 9 колонок - 0,35 га;
     - на 11 колонок - 0,4 га.
     3.12.20. Расстояния от АЗС с подземными резервуарами для хранения
жидкого  топлива  до  границ  земельных  участков  детских  дошкольных
учреждений,  общеобразовательных   школ,   школ-интернатов,   лечебных
учреждений  со  стационаром  или  до  стен жилых и других общественных
зданий и  сооружений  следует  принимать  не  менее  50  м.  Указанное
расстояние   следует   определять   от  топливораздаточных  колонок  и
подземных резервуаров для хранения жидкого топлива.
     Расстояния от АЗС, предназначенных для заправки  только  легковых
автомобилей  в  количестве  не  более  500 машин в сутки, до указанных
объектов допускается уменьшать, но принимать не менее 25 м.

       Подраздел 13. НОРМЫ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ ГАРАЖЕЙ И ПАРКОВ        
                         ТРАНСПОРТНЫХ СРЕДСТВ                         

     3.13.1. Вместимость  гаражей  и  парков  транспортных  средств  и
площади  земельных  участков под данные объекты принимаются по таблице
14:

                                                            Таблица 14

--------------------------------T-------------T-----------T---------------¬
¦            Объекты            ¦  Расчетная  ¦Вместимость¦Площадь участка¦
¦                               ¦   единица   ¦  объекта  ¦ на объект, га ¦
+-------------------------------+-------------+-----------+---------------+
¦Многоэтажные гаражи для        ¦Таксомотор,  ¦    100    ¦      0,5      ¦
¦легковых таксомоторов и базы   ¦автомобиль   ¦    300    ¦      1,2      ¦
¦проката легковых автомобилей   ¦проката      ¦    500    ¦      1,6      ¦
¦                               ¦             ¦    800    ¦      2,1      ¦
¦                               ¦             ¦   1000    ¦      2,3      ¦
+-------------------------------+-------------+-----------+---------------+
¦Гаражи грузовых автомобилей    ¦Автомобиль   ¦    100    ¦      2        ¦
¦                               ¦             ¦    200    ¦      3,5      ¦
¦                               ¦             ¦    300    ¦      4,5      ¦
+-------------------------------+-------------+-----------+---------------+
¦Троллейбусные парки            ¦Машина       ¦    100    ¦      5        ¦
+-------------------------------+-------------+-----------+---------------+
¦Автобусные парки (гаражи)      ¦Машина       ¦    100    ¦      2,3      ¦
¦                               ¦             ¦    200    ¦      3,5      ¦
¦                               ¦             ¦    300    ¦      4,5      ¦
L-------------------------------+-------------+-----------+----------------

                          Расчет машино-мест                          

                                                            Таблица 15

|---------------------------------------|-----------------------------|----------------------|
|   Рекреационные территории,           |   Расчетная единица         |Число машино-мест   на|
|объекты отдыха, здания и               |                             |расчетную             |
|сооружения                             |                             |единицу               |
|---------------------------------------|-----------------------------|----------------------|
|                Рекреационные территории и объекты отдыха                                   |
|---------------------------------------|-----------------------------|----------------------|
|               1                       |           2                 |        3             |
|---------------------------------------|-----------------------------|----------------------|
|Пляжи и парки в зонах отдыха           |100 единовременных           |       20             |
|                                       |посетителей                  |                      |
|---------------------------------------|-----------------------------|----------------------|
|Лесопарки                              |То же                        |       10             |
|---------------------------------------|-----------------------------|----------------------|
|Базы кратковременного отдыха           |То же                        |       15             |
|(спортивные, лыжные,                   |                             |                      |
|рыболовные, охотничьи и др.)           |                             |                      |
|---------------------------------------|-----------------------------|----------------------|
|Дом отдыха и санатории,                |100 отдыхающих и             |        5             |
|санатории-профилактории, базы   отдыха |обслуживающего               |                      |
|предприятий и туристские базы          |персонала                    |                      |
|                                       |                             |                      |
|---------------------------------------|-----------------------------|----------------------|
|Гостиницы (туристские и                |То же                        |        7             |
|курортные)                             |                             |                      |
|---------------------------------------|-----------------------------|----------------------|
|Мотели и кемпинги                      |То же                        |По расчетной          |
|                                       |                             |вместимости           |
|---------------------------------------|-----------------------------|----------------------|
|Предприятия общественного              |100 мест в залах или         |       10             |
|питания, торговли и                    |единовременных               |                      |
|коммунально-бытового                   |посетителей и персонала      |                      |
|обслуживания в зонах отдыха            |                             |                      |
|---------------------------------------|-----------------------------|----------------------|
|Садоводческие товарищества             |10 участков                  |       10             |
|---------------------------------------|-----------------------------|----------------------|
|                           Здания и сооружения                                              |
|---------------------------------------|-----------------------------|----------------------|
|Учреждения управления,                 |100 мест в залах или         |        7             |
|кредитно-финансовые и                  |единовременных               |                      |
|юридические учреждения                 |посетителей и персонала      |                      |
|---------------------------------------|-----------------------------|----------------------|
|Научные и проектные                    |100 мест в залах или         |       15             |
|организации, высшие и средние          |единовременных               |                      |
|специальные учебные заведения          |посетителей и персонала      |                      |
|---------------------------------------|-----------------------------|----------------------|
|Промышленные предприятия               |100 работающих в двух        |       10             |
|                                       |смежных сменах               |                      |
|---------------------------------------|-----------------------------|----------------------|
|Больницы                               |100 коек                     |        5             |
|---------------------------------------|-----------------------------|----------------------|
|Поликлиники                            |100 посещений                |        3             |
|---------------------------------------|-----------------------------|----------------------|
|Спортивные здания и сооружения  с      |100 мест                     |        5             |
|трибунами вместимостью более  500      |                             |                      |
|зрителей                               |                             |                      |
|---------------------------------------|-----------------------------|----------------------|
|Театры, цирки, кинотеатры,             |100 мест или                 |       15             |
|концертные залы, музеи,                |единовременных               |                      |
|выставки                               |посетителей                  |                      |
|---------------------------------------|-----------------------------|----------------------|
|Парки культуры и отдыха                |100 единовременных           |        7             |
|                                       |посетителей                  |                      |
|---------------------------------------|-----------------------------|----------------------|
|Торговые центры, универмаги,           |100 м2 торговой площади      |        7             |
|магазины с площадью торговых    залов  |                             |                      |
|более 200 м2                           |                             |                      |
|---------------------------------------|-----------------------------|----------------------|
|Рынки                                  |50 торговых мест             |       25             |
|---------------------------------------|-----------------------------|----------------------|
|Рестораны и кафе общегородского        |100 мест                     |       15             |
|значения                               |                             |                      |
|---------------------------------------|-----------------------------|----------------------|
|Гостиницы высшего разряда              |То же                        |       15             |
|---------------------------------------|-----------------------------|----------------------|
|Прочие гостиницы                       |То же                        |        8             |
|---------------------------------------|-----------------------------|----------------------|
|Вокзалы всех видов транспорта          |100 пассажиров дальнего и    |       15             |
|                                       |местного сообщений,          |                      |
|                                       |прибывающих в час пик        |                      |
|---------------------------------------|-----------------------------|----------------------|

                              Раздел IV                               

             НОРМАТИВЫ ГРАДОСТРОИТЕЛЬНОГО ПРОЕКТИРОВАНИЯ              
                        ПРОИЗВОДСТВЕННОЙ ЗОНЫ                         

                     Подраздел 1. ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ                     

     4.1.1. Предприятия и  промышленные  узлы  надлежит  размещать  на
территории,   предусмотренной   генеральным  планом  города,  проектом
планировки промышленного района. Размещение промышленных  предприятий,
содержащих   опасные   производственные   объекты   в  соответствии  с
Федеральным  законом  от   21.07.1997   N   116-ФЗ   "О   промышленной
безопасности опасных производственных объектов", должно осуществляться
с  учетом  потенциальной  возможности  аварий,  а   также   с   учетом
локализации и ликвидации их последствий.
     4.1.2. Промышленные предприятия, как правило,  следует  размещать
на  территории  промышленных зон (районов) в составе групп предприятий
(промышленных узлов)  с  общими  вспомогательными  производствами  или
объектами инфраструктуры.
     4.1.3.  При  размещении  промышленных  зон  (районов)  необходимо
обеспечивать   их  рациональную  взаимосвязь  с  жилыми  районами  при
минимальных затратах времени на трудовые передвижения.
     4.1.4. При этом необходимо  формировать  взаимосвязанную  систему
обслуживания  работающих  на  предприятиях  и  населения прилегающих к
промышленной зоне жилых районов.
     4.1.5. Территория, занимаемая площадками промышленных предприятий
и  других  производственных  объектов,  учреждениями  и  предприятиями
обслуживания, должна  составлять,  как  правило,  не  менее  60%  всей
территории промышленной зоны (района).
     4.1.6.  В  пределах  селитебной  территории  города   допускается
размещать  промышленные предприятия, не выделяющие вредные вещества, с
непожароопасными и невзрывоопасными производственными  процессами,  не
создающие   шума,   превышающего  установленные  нормы,  не  требующие
устройства железнодорожных подъездных путей. При  этом  расстояние  от
границ  участка  промышленного  предприятия  до жилых зданий, участков
детских дошкольных учреждений,  общеобразовательных  школ,  учреждений
здравоохранения и отдыха следует принимать не менее 50 м.
     4.1.7. В целях обеспечения безопасности населения вокруг объектов
и  производств, являющихся источниками воздействия на среду обитания и
здоровье человека, устанавливается  специальная  территория  с  особым
режимом  использования - санитарно-защитная зона (СЗЗ). Территория СЗЗ
предназначена  для:  обеспечения  снижения   уровня   воздействия   до
требуемых  гигиенических нормативов по всем факторам воздействия за ее
пределами; создания санитарно-защитного и эстетического барьера  между
территорией  предприятия  (группы  предприятий)  и  территорией  жилой
застройки.  Источниками  воздействия  на  среду  обитания  и  здоровье
человека являются объекты, для которых уровни создаваемого загрязнения
за пределами промышленной площадки превышают 0,1 предельно  допустимой
концентрации (ПДК) и (или) предельно допустимого уровеня (ПДУ).
     Для  объектов,  являющихся  источниками  воздействия   на   среду
обитания,   разрабатывается   проект   обоснования   размера   СЗЗ   в
соответствии     с     требованиями     СанПиН     2.2.1/2.1.1.2555-09
"Санитарно-защитные   зоны  и  санитарная  классификация  предприятий,
сооружений и иных объектов".
     4.1.8. В промышленные районы, отделенные от селитебной территории
санитарно-защитной  зоной  шириной  более  1000 м, не следует включать
предприятия с санитарно-защитной зоной до 100 м, особенно  предприятия
пищевой и легкой промышленности.
     4.1.9. В санитарно-защитной зоне не допускается  размещать  жилые
здания,  детские  дошкольные  учреждения,  общеобразовательные  школы,
учреждения здравоохранения  и  отдыха,  спортивные  сооружения,  сады,
парки, садоводческие товарищества и огороды.
     4.1.10. Минимальную  площадь  озеленения  санитарно-защитных  зон
следует принимать в зависимости от ширины зоны, %:
    до 300 м                    60
    св. 300 до 1000 м           50
    св. 1000 до 3000 м          40.
     Со  стороны  селитебной  территории  необходимо   предусматривать
полосу  древесно-кустарниковых насаждений шириной не менее 50 м, а при
ширине зоны до 100 м - не менее 20 м.
     4.1.11. Устройство отвалов, шламонакопителей, отходов и  отбросов
предприятий   допускается  только  при  обосновании  невозможности  их
утилизации; при этом для промышленных районов и  узлов,  как  правило,
следует  предусматривать  централизованные (групповые) отвалы. Участки
для них следует размещать за пределами предприятий и I, II, III поясов
зон   санитарной   охраны   подземных   водоисточников  и  минеральных
источников с соблюдением санитарных норм,  а  также  норм  или  правил
безопасности, утвержденных или согласованных в установленном порядке.
     4.1.12. Размещение предприятий и промышленных узлов  на  площадях
залегания  полезных  ископаемых допускается по согласованию с органами
государственного   горного   надзора,   а   на   площадях    залегания
общераспространенных  полезных  ископаемых  - в порядке, установленном
исполнительным органом государственной власти Липецкой области в сфере
экологии.
     4.1.13.  Размещение   предприятий   и   промышленных   узлов   не
допускается:
     в первом поясе санитарной охраны источников водоснабжения;
     в  первой  зоне   округа   санитарной   охраны   курортов,   если
проектируемые  объекты  не  связаны  непосредственно  с  эксплуатацией
природных лечебных средств курорта;
     в зеленых зонах города;
     на землях особо охраняемых природных  территорий  и  их  охранных
зон;
     в зонах охраны  памятников  истории  и  культуры  без  разрешения
соответствующих органов охраны памятников;
     в зонах возможного затопления в результате разрушения плотин  или
дамб.
     4.1.14. Предприятия и промышленные узлы с источниками загрязнения
атмосферного   воздуха   надлежит   размещать  по  отношению  к  жилой
застройке с учетом ветров преобладающего направления.
     4.1.15.  Предприятия,  требующие  особой   чистоты   атмосферного
воздуха,   не   следует   размещать   с  подветренной  стороны  ветров
преобладающего направления по  отношению  к  соседним  предприятиям  с
источниками загрязнения атмосферного воздуха.
     4.1.16. Производства с источниками внешнего шума с уровнями звука
50  дБА  и более следует размещать по отношению к жилым и общественным
зданиям в соответствии с нормами по защите от шума.
     4.1.17. При размещении предприятий и промышленных узлов, влияющих
на    состояние    вод,    должны   соблюдаться   требования   водного
законодательства Российской Федерации.
     4.1.18. Размещение зданий и сооружений на расстоянии до 30 км  от
границ  аэродромов,  а  особо  высоких сооружений (200 м и более) - на
расстоянии до 75 км  от  границ  аэродромов  допускается  при  условии
соблюдения    требований    воздушного   законодательства   Российской
Федерации.
     4.1.19. Производства и испытательные  станции  с  особо  вредными
процессами,  взрывоопасные  и  пожароопасные объекты, а также базисные
склады  горючих  и  легковоспламеняющихся   материалов,   ядовитых   и
взрывоопасных   веществ   следует   располагать   в   соответствии   с
требованиями санитарных и противопожарных норм.
     4.1.20. Охладительные  пруды,  водоемы,  шлакоотстойники  и  т.п.
следует  размещать  так, чтобы в случае аварии жидкость при растекании
не угрожала затоплением предприятию или другим промышленным,  жилым  и
общественным зданиям и сооружениям.
     4.1.21. В генеральных планах  предприятий  и  промышленных  узлов
следует предусматривать:
     функциональное зонирование территории  с  учетом  технологических
связей,    санитарно-гигиенических   и   противопожарных   требований,
грузооборота и видов транспорта;
     рациональные производственные, транспортные и инженерные связи на
предприятиях, между ними и селитебной территорией;
     кооперирование основных и вспомогательных производств и хозяйств,
включая    аналогичные   производства   и   хозяйства,   обслуживающие
селитебную часть города;
     интенсивное  использование   территории,   включая   наземное   и
подземное  пространства  при  необходимых  и обоснованных резервах для
расширения предприятий;
     организацию единой сети обслуживания трудящихся;
     возможность осуществления строительства и  ввода  в  эксплуатацию
пусковыми комплексами или очередями:
     благоустройство территории (площадки);
     создание единого архитектурного ансамбля в увязке с  архитектурой
прилегающих предприятий и жилой застройкой;
     защиту прилегающих территорий от эрозии, заболачивания, засоления
и  загрязнения  подземных  вод  и  открытых  водоемов сточными водами,
отходами и отбросами предприятий;
     восстановление   (рекультивацию)    отведенных    во    временное
пользование земель, нарушенных при строительстве.
     4.1.22.  На  предприятиях,  где   предусматривается   возможность
использования  труда инвалидов, пользующихся креслами-колясками, входы
в производственные, административно-бытовые и  другие  вспомогательные
здания следует оборудовать с уклоном не более 1:12.
     4.1.23. Участки для расширения предприятий или промышленных узлов
должны намечаться, как правило, за границами их площадок.
     4.1.24. Пожарные депо надлежит располагать на земельных участках,
примыкающих  к дорогам общего пользования, пожарное депо, как правило,
должно обслуживать группу предприятий.
     4.1.25. Место расположения  пожарных  депо  следует  выбирать  из
расчета   радиуса   обслуживания  с  учетом  имеющихся  пожарных  депо
(постов),   находящихся   в   пределах,    устанавливаемых    радиусов
обслуживания.
     4.1.26.  Радиус  обслуживания  пожарного  депо   (поста)   должен
определяться  из условия пути следования до наиболее удаленного здания
или сооружения по дорогам общего пользования или  проездам.  В  случае
превышения  указанного  радиуса  на  площадке  предприятия  необходимо
предусматривать дополнительные пожарные  посты.  Радиусы  обслуживания
пожарными постами принимать те же, что и для пожарных депо.
     4.1.27.  Площадь  участков,  предназначенных  для  озеленения   в
пределах  ограды предприятия, следует определять из расчета не менее 3
кв. м на одного  работающего  в  наиболее  многочисленной  смене.  Для
предприятий  с  численностью  работающих  300  чел.  и  более  на 1 га
площадки предприятия площадь участков, предназначенных для озеленения,
допускается    уменьшать   из   расчета   обеспечения   установленного
показателя   плотности   застройки.   Предельный   размер    участков,
предназначенных  для  озеленения,  не  должен  превышать  15% площадки
предприятия.
     4.1.28.  На  территории   предприятия   следует   предусматривать
благоустроенные   площадки  для  отдыха  и  гимнастических  упражнений
работающих.
     Размеры площадок надлежит принимать из расчета не более 1  кв.  м
на одного работающего в наиболее многочисленной смене.
     4.1.29. Вдоль дорог  тротуары  следует  предусматривать  во  всех
случаях  независимо  от  интенсивности  пешеходного  движения, а вдоль
проездов и подъездов - при интенсивности движения не менее 100 чел.  в
смену.
     4.1.30. При интенсивности пешеходного движения менее 100 чел./час
в  обоих  направлениях допускается устройство тротуаров шириной 1 м, а
при передвижении по ним инвалидов, пользующихся  креслами-колясками  -
шириной 1,2 м.
     4.1.31. Уклоны тротуаров, предназначенные для возможного  проезда
инвалидов,   пользующихся   креслами-колясками,  не  должны  превышать
продольный - 5%, поперечный - 1%.

      Подраздел 2. ПЛОЩАДИ И РАЗМЕРЫ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ СКЛАДОВ       

     4.2.1.   Систему   складских   комплексов,   не    связанных    с
непосредственным   повседневным   обслуживанием   населения,   следует
формировать за  пределами  города,  приближая  их  к  узлам  внешнего,
преимущественно железнодорожного транспорта, с соблюдением санитарных,
противопожарных и специальных норм.
     4.2.2. Площади и размеры земельных участков складов принимать  по
таблицам 15, 16, 17, 18.
     4.2.3. Размеры санитарно-защитной зоны для картофеле-,  овоще-  и
фруктохранилищ следует принимать не менее 50 м.

          Площадь и размеры земельных участков общетоварных           
                        складов на 1 тыс. чел.                        

                                                            Таблица 16

------------------------------------T-----------------T-------------------¬
¦        Склады общетоварные        ¦Площадь складов, ¦ Размеры земельных ¦
¦                                   ¦      кв. м      ¦  участков, кв. м  ¦
+-----------------------------------+-----------------+-------------------+
¦Продовольственных товаров          ¦        77       ¦        310        ¦
¦                                   ¦                 ¦        ---        ¦
¦                                   ¦                 ¦        210        ¦
+-----------------------------------+-----------------+-------------------+
¦Непродовольственных товаров        ¦       217       ¦        740        ¦
¦                                   ¦                 ¦        ---        ¦
¦                                   ¦                 ¦        490        ¦
L-----------------------------------+-----------------+--------------------

     В  числителе  приведены  нормы   для   одноэтажных   складов,   в
знаменателе - для многоэтажных (при средней высоте этажей 6 м).
     При размещении общетоварных складов в составе  специализированных
групп размеры земельных участков рекомендуется сокращать до 30%.
     В зонах досрочного  завоза  товаров  размеры  земельных  участков
следует увеличивать на 40%.
     Уровень товарных запасов для общетоварных складов по  числу  дней
розничной  продажи (товарообороту) устанавливается органами управления
торговлей.

     Вместимость и размеры земельных участков специализированных      
                        складов на 1 тыс. чел.                        

                                                            Таблица 17