Расширенный поиск
распоряжение Губернатора Курской области от 14.11.2014 № 824-рг
В границах зон охраны расположен объект культурного наследия регионального значения "Памятник В.И. Ленину". Границы территории объекта культурного наследия, требования к использованию территории объекта культурного наследия, зоны охраны объекта культурного наследия разрабатываются и утверждаются в порядке, установленном законодательством. При этом в настоящий проект вносятся соответствующие изменения. Также в границах зон охраны расположен выявленный объект культурного наследия "Ансамбль электростанции", ул. Нижняя Набережная, 9. После включения указанного объекта в Единый государственный реестр объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации, утверждения границ территории и зон охраны указанного объекта в настоящий проект вносятся изменения.
Приложение N 2 к распоряжению Губернатора Курской области от 14 ноября 2014 г. N 824-рг
ПРОЕКТ ЗОН ОХРАНЫ ОБЪЕКТА КУЛЬТУРНОГО НАСЛЕДИЯ РЕГИОНАЛЬНОГО ЗНАЧЕНИЯ "ЗДАНИЕ ГОРСОВЕТА", 1957 Г., Г. КУРСК, ЛЕНИНА, 1"
2.1. Общие сведения об объекте культурного наследия "Здание Горсовета"
Наименование объекта: "Здание Горсовета", 1957 г.". Адрес: г. Курск, ул. Ленина, 1. Категория историко-культурного значения: региональная. Вид объекта культурного наследия: памятник. Реквизиты правовых актов о постановке на охрану: решение исполнительного комитета Курского областного Совета народных депутатов от 16.02.1989 N 49. Границы территории объекта культурного наследия не утверждены. Зоны охраны объекта культурного наследия не утверждены. Местоположение объекта культурного наследия в структуре города: памятник расположен на центральной площади города, на пересечении ул. Марата и ул. Ленина (нечетная сторона). Согласно Правилам землепользования и застройки города Курска, утвержденным решением Курского городского Собрания от 23.10.2007 N 388-3-РС, территория квартала, в котором расположено здание-памятник, включена в зону Ж-3 - Зона жилой застройки средней этажности (5 - 8 этажей). Земельный участок, на котором расположено здание-памятник, имеет кадастровый номер 46:29:102265:88. Использование: Администрация города Курска.
2.2. Территория объекта культурного наследия "Здание Горсовета"
Границы территории объекта культурного наследия (далее по тексту - здание-памятник). От точки 1, расположенной на расстоянии 2 метра от западного фасада здания-памятника, в восточном направлении по северной границе земельного участка с кадастровым номером 46:29:102265:88 до точки 2, расположенной на расстоянии 3 метра от восточного (дворового) фасада здания-памятника. От точки 2 в южном направлении параллельно восточному фасаду до точки 3. От точки 3 в восточном направлении параллельно северному (дворовому) фасаду на расстоянии 3 метров от него до точки 4. От точки 4 в южном направлении на расстоянии 2 метра от торцевого восточного фасада до точки 5. От точки 5 в западном направлении параллельного южному главному фасаду на расстоянии 2 метров от него до точки 6. От точки 6 в северном направлении параллельно западному главному фасаду на расстоянии 2 метров от него до исходной точки 1.
Координаты поворотных точек границ территории объекта культурного наследия
Схема границ территории объекта культурного наследия
Режим использования территории объекта культурного наследия
Разрешается: проведение работ, направленных на сохранение объекта культурного наследия (ремонт, реставрация, консервация, приспособление памятника для современного использования) без изменений его особенностей, составляющих предмет охраны, на основании проектов, выполненных, согласованных и утвержденных в установленном порядке; модернизация инженерных сетей, не создающая угрозу объекту культурного наследия; проведение земляных работ (при производстве работ по сохранению здания-памятника, при прокладке и реконструкции инженерных сетей, обеспечивающих эксплуатацию объекта культурного наследия); благоустройство, в том числе устройство отмосток и иных сооружений инженерной защиты объекта культурного наследия, плиточного и иного покрытия, наружного освещения объекта культурного наследия с учетом влияния светового потока на восприятие объекта культурного наследия. Проведение земляных работ и благоустройство территории осуществляется на основании разрешения государственного органа охраны объектов культурного наследия при условии обеспечения сохранности объекта культурного наследия при проведении указанных работ. Запрещается: снос объекта культурного наследия; изменение характеристик здания, составляющих предмет охраны и влекущее за собой причинение вреда в виде реального ущерба и (или) умаление его историко-культурной ценности; иные изменения, не согласованные с государственным органом охраны объектов культурного наследия; проведение любых земляных работ без предварительного археологического исследования культурного слоя в соответствии с действующим законодательством.
2.3. Охранная зона объекта культурного наследия "Здание Горсовета"
Охранная зона включает один участок ОЗ с западной, восточной и южной стороны от здания-памятника.
Описание границ охранной зоны ОЗ
От точки 1, расположенной в 2 метрах от главного западного фасада, в южном направлении до точки 6, от точки 6 в восточном направлении параллельно главному южному фасаду здания-памятника на расстоянии 2 метров от него до точки 5. От точки 5 в северном направлении до точки 4. От точки 4 в восточном направлении до пересечения с границей кадастрового квартала N 46:29:102265 - точкой 7. От точки 7 по восточной границе указанного кадастрового квартала до точки 8. От точки 8 в западном направлении до точки 9, расположенной на северо-западном углу сквера перед зданием по адресу: Красная площадь, д. 1. От точки 9 в южном направлении по западной границе сквера до точки 10, расположенной на юго-западном углу сквера. От точки 10 в западном направлении до точки 11, расположенной на границе кадастрового квартала. От точки 11 в общем северном направлении через точки 12, 13 до точки 14, расположенной напротив исходной точки 1. От точки 14 в восточном направлении до исходной точки 1.
Координаты поворотных точек границ охранной зоны объекта культурного наследия ОЗ
Описание особого режима использования земель и градостроительного регламента в охранной зоне объекта культурного наследия
Разрешается: хозяйственная деятельность, направленная на сохранение, использование и популяризацию объекта культурного наследия; проведения работ по озеленению, регулированию и санации зеленых насаждений в целях обеспечения визуального восприятия объектов культурного наследия, нейтрализация дисгармоничного озеленения, сохранение ценных пород деревьев; благоустройство пешеходных зон с использованием в покрытии традиционных (камень, гранит, гравийная смесь) или имитирующих натуральные материалов, устройство дорожной разметки; размещение отдельно стоящего оборудования освещения, отвечающего характеристикам элементов исторической среды и ансамбля Красной площади; установка информационных знаков, дорожных знаков; размещение временных элементов информационно-декоративного оформления событийного характера (мобильные информационные конструкции), включая праздничное оформление; капитальный ремонт и реконструкция существующих объектов инженерной инфраструктуры; проведение охранных археологических мероприятий перед началом любых видов земляных работ с целью исследования культурного археологического слоя. Содержание этих мероприятий определяется государственным органом охраны объектов культурного наследия. Запрещается: строительство и реконструкция объектов капитального строительства, кроме реконструкции и ремонта в целях снижения негативного влияния на объект культурного наследия; установка временных сооружений, киосков, навесов, кроме временных ограждений; установка рекламных конструкций, щитов, установок, баннеров, растяжек, за исключением информационных обозначений объектов культурного наследия, дорожных знаков и разметки; размещение остановок общественного транспорта; прокладка инженерных коммуникаций (теплотрасс, газопровода, электрокабеля и т.д.) наземным и надземным способом; размещение стационарных автомобильных стоянок транспортных средств; размещение взрыво, пожароопасных объектов, объектов с динамическим воздействием; использование строительных технологий, создающих динамические нагрузки и оказывающих негативное воздействие на объект культурного наследия; проведение любых земляных работ без предварительного археологического исследования культурного слоя в соответствии с действующим законодательством.
2.4. Зона регулирования застройки и хозяйственной деятельности объекта культурного наследия "Здание Горсовета"
Зона регулирования застройки и хозяйственной деятельности состоит из одного участка - ЗРЗ, расположенного с северной стороны от здания-памятника.
Описание границ зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности ЗРЗ
От точки 2 в восточном направлении по северной границе земельного участка с кадастровым номером 46:29:102265:88 до точки 15. От точки 15 в южном направлении по границе указанного земельного участка до точки 16. От точки 16 в восточном направлении по северной границе указанного земельного участка, а затем по северной границе земельного участка с кадастровым номером 46:29:102265:3 (ул. Горького, дом 8) до пересечения с восточной границей кадастрового квартала - точка 17. От точки 17 в южном направлении до точки 7. От точки 7 в западном направлении до точки 4 и далее до точки 3 и исходной точки 2, совпадая с границей территории объекта культурного наследия.
Координаты поворотных точек границ участка зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности ЗРЗ
Описание режима использования земель и градостроительного регламента в зоне регулирования застройки и хозяйственной деятельности
Разрешается: использование земельных участков и объектов капитального строительства в соответствии с функциональным назначением, сложившимся ко времени установления режима, не противоречащим установленному режиму и параметрам; строительство, реконструкция, капитальный ремонт объектов капитального строительства в соответствии с параметрами разрешенного строительства. Параметры разрешенного строительства: количество надземных этажей - до пяти, высота от уровня земли до верха плоской кровли - не более 20 м, до конька скатной кровли - не более 23 м; максимальные габариты по длине и ширине зданий не устанавливаются, регулируются градостроительными, санитарно эпидимологическими и противопожарными нормативами; снос (демонтаж) объектов капитального и некапитального строительства, не представляющих историко-культурной ценности, по согласованию с государственным органом охраны объектов культурного наследия; при новом строительстве, реконструкции и капитальном ремонте - использование в отделке фасадов натуральных и имитирующих натуральные отделочных материалов с последующей окраской фасадными красками неярких (пастельных) оттенков; для объектов нового строительства принятие в основном нейтрального силуэта, исключение доминантных элементов в завершениях сооружений; сохранение существующих градостроительных (планировочных, типологических) характеристик историко-градостроительной среды, в том числе строительство новых объектов капитального строительства по линии застройки улицы; благоустройство территории с использованием в покрытии пешеходных тротуаров, площадок традиционных (камень, гранит, гравийная смесь) или имитирующих натуральные материалов; установка на зданиях и сооружениях информационных досок с площадью информационного поля не более 0,3 кв. м, вывесок высотой не более 0,6 м в виде объемных букв и знаков; размещение временных элементов информационно-декоративного оформления событийного характера (мобильные информационные конструкции), включая праздничное оформление, а также временных строительных ограждающих конструкций; размещение памятников, памятных знаков, иной историко-культурной информации по согласованию с государственным органом охраны объектов культурного наследия; организация временных открытых парковок; строительство, капитальный ремонт и реконструкция объектов инженерной инфраструктуры; проведение мероприятий, направленных на обеспечение пожарной безопасности. Запрещается: применение диссонансных объемно-пространственных и архитектурных решений по местоположению, чрезмерно активному силуэту и цвету, в том числе использование чрезмерно активных цветовых решений в отделке фасадов, кровельном покрытии, применение сайдинга в отделке фасадов; отступы объектов нового строительства от линий застройки улицы; установка на крышах зданий средств инженерно-технического обеспечения и рекламных конструкций; использование сплошных бетонных ограждений; прокладка инженерных коммуникаций (теплотрасс, газопровода, электрокабеля и т.д.) надземным способом; размещение взрыво-, пожароопасных объектов, объектов с динамическим воздействием; использование строительных технологий, создающих динамические нагрузки; предоставление разрешения на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства, внесение изменений в Правила землепользования и застройки, подготовка и утверждение документации по планировке территорий без заключения государственного органа охраны объектов культурного наследия; проведение любых земляных работ без предварительного археологического исследования культурного слоя в соответствии с действующим законодательством.
2.5. Схема границ зон охраны объекта культурного наследия "Здание Горсовета"
2.6. Заключительные положения по зонам охраны объекта культурного наследия "Здание Горсовета"
В границах зон охраны объекта культурного наследия находятся земельные участки, указанные в таблице.
Кадастровые номера земельных участков и территориальные зоны, расположенные в зонах охраны объекта культурного наследия "Здание Горсовета"
В границах зон охраны расположен выявленный объект культурного наследия "Дом жилой", ул. Горького, 8. После включения указанного объекта в Единый государственный реестр объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации, утверждения границ территории и зон охраны указанного объекта в настоящий проект вносятся изменения.
Приложение N 3 к распоряжению Губернатора Курской области от 14 ноября 2014 г. N 824-рг
ПРОЕКТ ЗОН ОХРАНЫ ОБЪЕКТА КУЛЬТУРНОГО НАСЛЕДИЯ РЕГИОНАЛЬНОГО ЗНАЧЕНИЯ "ГОСТИНИЦА "ЦЕНТРАЛЬНАЯ" Г. КУРСК, УЛ. ЛЕНИНА, 2"
3.1. Общие сведения об объекте культурного наследия "Гостиница "Центральная"
Наименование объекта: "Гостиница "Центральная". Адрес: г. Курск, ул. Ленина, 2. Категория историко-культурного значения: региональная. Вид объекта культурного наследия: памятник. Реквизиты правовых актов о постановке на охрану: решение исполнительного комитета Курского областного Совета народных депутатов от 16.02.1989 N 49. Границы территории объекта культурного наследия не утверждены. Зоны охраны объекта культурного наследия не утверждены. Местоположение объекта культурного наследия в структуре города: памятник расположен на центральной площади города, на пересечении ул. Марата и ул. Ленина (четная сторона). Согласно Правилам землепользования и застройки города Курска, утвержденным решением Курского городского Собрания от 23.10.2007 N 388-3-РС, территория квартала, в котором расположено здание-памятник, включена в зону О-1 - Общественно-деловая зона объектов многофункциональной общественно-деловой застройки и жилых домов. Земельный участок, на котором расположено здание-памятник, имеет кадастровый номер 46:29:102294:6. Использование: гостиница.
3.2. Территория объекта культурного наследия "Гостиница "Центральная"
Описание границ территории объекта культурного наследия (далее по тексту - здание-памятник)
От точки 1, расположенной на расстоянии 2 метра от северо-восточного угла главного восточного фасада здания-памятника, в южном направлении параллельно указанному фасаду до точки 2. От точки 2 в западном направлении параллельно главному южному фасаду здания - памятника на расстоянии 2 метра от него до точки 3. От точки 3 в северном направлении параллельно торцевому западному фасаду на расстоянии 2 метра от него до точки 4. От точки 4 по северной границе земельного участка 46:29:102294:6 и далее на том же расстоянии параллельно северному дворовому фасаду до точки 5. От точки 5 в северном направлении параллельно дворовому западному фасаду на расстоянии 2 метра от него до точки 6. От точки 6 через точку 7 по линии стыка здания-памятника с соседним зданием по адресу ул. Ленина, д. 8, до исходной точки 1.
Координаты поворотных точек границ территории объекта культурного наследия
Схема границ территории объекта культурного наследия
Режим использования территории объекта культурного наследия
Разрешается: проведение работ, направленных на сохранение объекта культурного наследия (ремонт, реставрация, консервация, приспособление памятника для современного использования) без изменений его особенностей, составляющих предмет охраны, на основании проектов, выполненных, согласованных и утвержденных в установленном порядке; модернизация инженерных сетей, не создающая угрозу объекту культурного наследия; проведение земляных работ (при производстве работ по сохранению здания-памятника, при прокладке и реконструкции инженерных сетей, обеспечивающих эксплуатацию объекта культурного наследия); благоустройство, в том числе устройство отмосток и иных сооружений инженерной защиты объекта культурного наследия, плиточного и иного покрытия, наружного освещения объекта культурного наследия с учетом влияния светового потока на восприятие объекта культурного наследия. Проведение земляных работ и благоустройство территории осуществляется на основании разрешения государственного органа охраны объектов культурного наследия при условии обеспечения сохранности объекта культурного наследия при проведении указанных работ. Запрещается: снос объекта культурного наследия; изменение характеристик здания, составляющих предмет охраны и влекущее за собой причинение вреда в виде реального ущерба и (или) умаление его историко-культурной ценности; иные изменения, не согласованные с государственным органом охраны объектов культурного наследия; проведение любых земляных работ без предварительного археологического исследования культурного слоя в соответствии с действующим законодательством.
3.3. Охранная зона объекта культурного наследия "Гостиница "Центральная"
Охранная зона объекта культурного наследия состоит из одного участка - ОЗ, расположенного с восточной и южной стороны территории объекта культурного наследия.
Описание границ охранной зоны ОЗ
От точки 7, расположенной на линии стыка здания-памятника и соседнего здания по адресу: ул. Ленина, д. 8, в северном направлении по главному восточному фасаду указанного здания до пересечения с северной границей кадастрового квартала 46:29:102294 - точкой 8. Далее в восточном направлении до точки 9 - угловой точки указанного кадастрового квартала. От точки 9 в южном направлении по восточной границе указанного кадастрового квартала до точки 10, далее в общем южном направлении через точку 11 по восточной границе кадастрового квартала N 46:29:102266 до точки 12. От точки 12 в западном направлении до точки 13, расположенной на углу сквера перед зданием по адресу Красная площадь, д. 8. От точки 13 в северном направлении до точки 14, расположенной на северной границе кадастрового квартала 46:29:102266. От точки 14 в западном направлении по границе указанного кадастрового квартала до точки 15. От точки 15 в северном направлении до угла земельного участка N 46:29:102294:15 (ул. Радищева, 13/15) - точка 16. От точки 16 в восточном направлении до южной границе указанного земельного участка до точки 17, расположенной на границе территории объекта культурного наследия. От точки 17 через точку 3 в восточном направлении по границе территории объекта культурного наследия до точки 2. От точки 2 в северном направлении по границе территории объекта культурного наследия до точки 1. От точки 1 до исходной точки 7.
Координаты поворотных точек границ охранной зоны объекта культурного наследия ОЗ
Описание особого режима использования земель и градостроительного регламента в охранной зоне объекта культурного наследия
Разрешается: хозяйственная деятельность, направленная на сохранение, использование и популяризацию объекта культурного наследия; проведение работ по озеленению, регулированию и санации зеленых насаждений в целях обеспечения визуального восприятия объектов культурного наследия, нейтрализация дисгармоничного озеленения, сохранение ценных пород деревьев; благоустройство пешеходных зон с использованием в покрытии традиционных (камень, гранит, гравийная смесь) или имитирующих натуральные материалов, устройство дорожной разметки; размещение отдельно стоящего оборудования освещения, отвечающего характеристикам элементов исторической среды и ансамбля Красной площади; установка информационных знаков, дорожных знаков; размещение временных элементов информационно-декоративного оформления событийного характера (мобильные информационные конструкции), включая праздничное оформление; капитальный ремонт и реконструкция существующих объектов инженерной инфраструктуры; проведение охранных археологических мероприятий перед началом любых видов земляных работ с целью исследования культурного археологического слоя. Содержание этих мероприятий определяется государственным органом охраны объектов культурного наследия. Запрещается: строительство и реконструкция объектов капитального строительства, кроме реконструкции и ремонта в целях снижения негативного влияния на объект культурного наследия; установка временных сооружений, киосков, навесов, кроме временных ограждений; установка рекламных конструкций, щитов, установок, баннеров, растяжек, за исключением информационных обозначений объектов культурного наследия, дорожных знаков и разметки; прокладка инженерных коммуникаций (теплотрасс, газопровода, электрокабеля и т.д.) наземным и надземным способом; размещение стационарных автомобильных стоянок транспортных средств; размещение взрыво-, пожароопасных объектов, объектов с динамическим воздействием; использование строительных технологий, создающих динамические нагрузки и оказывающих негативное воздействие на объект культурного наследия; проведение любых земляных работ без предварительного археологического исследования культурного слоя в соответствии с действующим законодательством.
3.4. Зона регулирования застройки и хозяйственной деятельности объекта культурного наследия "Гостиница "Центральная"
Зона регулирования застройки и хозяйственной деятельности объекта культурного наследия включает два участка: участок ЗРЗ-1, расположенный с запада от здания-памятника на месте утраченного храма, и участок ЗРЗ-2, расположенный с севера от здания-памятника.
Описание границ участка ЗРЗ-1
От точки 16 по западной границе земельного участка с кадастровым номером 46:29:102294:15 (ул. Радищева, 13/15) до точки 18, расположенной на границе земельного участка с кадастровым номером 46:29:102294:8 (ул. Радищева, дом 17). От точки 18 до точки 19, расположенной на границе с земельным участком с кадастровым номером 46:29:102294:1 (пер. Радищева, дом 4). От точки 19, через точку 20, огибая указанный земельный участок до 21. От точки 21 в южном направлении по границам земельных участков N 46:29:102294:1 46:29:102294:15 и N 46:29:102294:16 до точки 22, расположенной на границе территории объекта культурного наследия. От точки 22, через точку 4 до точки 17 по границе территории объекта культурного наследия. От точки 17 в западном направлении до исходной точки 16.
Координаты поворотных точек границ участка ЗРЗ-1
Описание границ участка ЗРЗ-2
От точки 18 по западной границе земельного участка с кадастровым номером 46:29:102294:8 (ул. Радищева, дом 17) до точки 23, расположенной на северной границе кадастрового квартала 46:29:102294. От точки 23 в восточном направлении по границе кадастрового квартала до точки 8. От точки 8 в южном направлении до точки 7. От точки 7 в западном направлении до точки 6. От точки 6 через точку 5 по границе территории объекта культурного наследия до точки 22. От точки 22 по границе зоны ЗРЗ-1 через точки 21, 20, 19 до исходной точки 18.
Координаты поворотных точек границ участка ЗРЗ-2
Информация по документуЧитайте также
Изменен протокол лечения ковида23 февраля 2022 г. МедицинаГермания может полностью остановить «Северный поток – 2»23 февраля 2022 г. ЭкономикаБогатые уже не такие богатые23 февраля 2022 г. ОбществоОтныне иностранцы смогут найти на портале госуслуг полезную для себя информацию23 февраля 2022 г. ОбществоВакцина «Спутник М» прошла регистрацию в Казахстане22 февраля 2022 г. МедицинаМТС попала в переплет в связи с повышением тарифов22 февраля 2022 г. ГосударствоРегулятор откорректировал прогноз по инфляции22 февраля 2022 г. ЭкономикаСтоимость нефти Brent взяла курс на повышение22 февраля 2022 г. ЭкономикаКурсы иностранных валют снова выросли21 февраля 2022 г. Финансовые рынки |
Архив статей
2025 Январь
|