|
Расширенный поиск
Постановление Администрации города Костромы от 08.07.2011 № 16206) оптимизация процедуры получения разрешения на строительство в соответствии с требованиями федерального законодательства; 7) исключение случаев необоснованного отказа в выдаче разрешения на строительство, разрешения на ввод объекта в эксплуатацию, нарушение порядка и сроков выдачи таких разрешений, а истребования документов и проведения согласований, не предусмотренных Градостроительным кодексом Российской Федерации в соответствии с требованиями федерального законодательства. С целью реализации вышеуказанных мероприятий в городе Костроме действует постановление Администрации города Костромы от 4 февраля 2010 года N 204 "Об организации разработки и утверждения административных регламентов предоставления муниципальных услуг и административных регламентов исполнения муниципальных функций в Администрации города Костромы", в котором утвержден План-график разработки административных регламентов. Кроме того, постановлением Администрации города Костромы от 9 сентября 2010 года N 1781 утвержден порядок разработки и утверждения административных регламентов предоставления Администрацией города Костромы муниципальных услуг. В настоящее время в соответствии с указанными нормативными правовыми актами утверждены следующие регламенты в сфере градостроительной деятельности: регламент предоставления Администрацией города Костром муниципальной услуги по оформлению градостроительного плана земельного участка, утвержден постановлением Администрации города Костромы от 20 сентября 2010 года N 1849; регламент предоставления Администрацией города Костромы муниципальной услуги по выдаче (продлению срока действия) разрешения на строительство, утвержден постановлением Администрации города Костромы от 7 октября 2010 года N 1978; регламент предоставления Администрацией города Костромы муниципальной услуги по выдаче разрешения на ввод объекта в эксплуатацию, утвержден постановлением Администрации города Костромы от 25 октября 2010 года N 2121. В настоящее время осуществляется разработка административного регламента по оказанию Администрацией города Костромы муниципальной услуги по заключению договора по развитию застроенных территорий. Предоставление вышеуказанных муниципальных услуг осуществляется через Многофункциональный центр, предоставляющий в настоящее время гражданам и юридическим лицам по принципу одного окна муниципальные услуги, в том числе в сфере архитектуры, строительства и земельных отношений. Реализация указанного комплекса мер, контроль за соблюдением сроков, упрощение порядка выдачи документов позволит сократить продолжительность сроков подготовки документации для строительства объектов жилищного строительства с 184 дней до 162 дней в рамках полномочий, отнесенных к деятельности органов местного самоуправления городского округа город Кострома. Мероприятия по сокращению сроков подготовки документации для строительства объектов жилищного строительства приведены в приложении 8 к настоящей программе. 4.5. Стимулирование малоэтажного жилищного строительства 4.5.1. Использование базы данных типовой проектной документации малоэтажного жилищного строительства. В целях достижения показателей по увеличению объемов ежегодно вводимого жилья, по сокращению сроков и стоимости строительства жилья, поставленных приоритетным национальным проектом "Доступное и комфортное жилье - гражданам России", необходимо развитие и внедрение современных энергоэффективных технологий строительства жилья и повторного применения типовых проектов жилых домов, выполненных по данным технологиям. Использование и применение базы данных типовой проектной документации малоэтажного жилищного строительства для целей настоящей Программы осуществляется Координатором Программы после утверждения базы данных типовых решений и типовых проектов для использования при строительстве объектов с участием бюджетных средств в рамках муниципальной целевой программы "Стимулирование развития жилищного строительства на территории города Костромы в 2011-2015 годах". Каталог проектов типовых жилых домов эконом-класса с применением местных строительных материалов, используемых на территории города Костромы, представлен в муниципальной целевой программе "Стимулирование развития жилищного строительства на территории города Костромы в 2011-2015 годах". 4.5.2. Разработка и распространение информационных материалов, в том числе в средствах массовой информации, демонстрирующих населению преимущества малоэтажного жилья перед многоэтажным. План проведения мероприятий по освещению хода реализации Программы на территории города Костромы будет разработан в течение 1 месяца с даты утверждения Концепции и плана проведения мероприятий по освещению хода реализации Программы и разъяснению ее положений и механизмов населению, организациям строительного комплекса в рамках муниципальной целевой программы "Стимулирование развития жилищного строительства на территории города Костромы в 2011-2015 годах". В постоянном режиме ежегодно, в соответствии с утвержденным Администрацией города Костромы планом мероприятий будет осуществляться широкомасштабное освещение в печатных, электронных, телевизионных средствах массовой информации материалов, демонстрирующих населению преимущества малоэтажного жилья перед многоэтажным. Предусматривается публикация соответствующих информационных, методических и анонсных материалов на официальном сайте Администрации города Костромы, а также широкое освещение мер поддержки жилищного строительства в печатных СМИ, проведение тематических брифингов, презентаций, совещаний и "круглых столов" с участием представителей прессы и информационного сообщества. Кроме того, в рамках реализации муниципальной целевой программы "Стимулирование развития жилищного строительства на территории города Костромы в 2011-2015 годах", планируется стимулирование спроса с использованием программного продукта ОАО "АИЖК" - "Малоэтажное жилье". Основным исполнителем данного мероприятия станет региональный оператор, который осуществляет сопровождение закладных по кредитам, выданным по условиям продукта "Малоэтажное жилье" и рефинансированным Агентством по ипотечному жилищному кредитованию как путем предоставления займов под залог сформированных портфелей закладных, так и путем выкупа закладных. Кредитование по продукту "Малоэтажное жилье" в городе Костроме планируется осуществлять при покупке или строительстве жилья на территориях организованной комплексной малоэтажной застройки, представленных в таблице 12. Таблица 12 |———————————————————————————————————|————————————————|———————————————————————————————————————————————--| |Наименование проекта |Объем ввода |в том числе по годам реализации Программы | | |жилья по | | | |проекту, тыс. | | | |кв. м | | |———————————————————————————————————|————————————————|———————————————————————————————————————————————--| |———————————————————————————————————|————————————————|—————————|—————————|—————————|—————————|—————————| | | |2011 год|2012 год|2013 год|2014 год|2015 год| | | | | | | | | |———————————————————————————————————|————————————————|—————————|—————————|—————————|—————————|—————————| |———————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————---| |Проекты, направленные на рассмотрение в ОАО "АИЖК" | |———————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————---| |Перспективные проекты комплексной малоэтажной жилой застройки<*> | |———————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————---| |———————————————————————————————————|————————————————|—————————|—————————|—————————|—————————|—————————| |Квартал малоэтажной жилой |30,8 |0,0 |0,0 |0,0 |0,0 |7,0 | |застройки по | | | | | | | |Волгореченскому шоссе, южнее д. | | | | | | | |Каримово (м/р-н) "Каримово"| | | | | | | | | | | | | | | |———————————————————————————————————|————————————————|—————————|—————————|—————————|—————————|—————————| |Территория малоэтажной застройки|25,0 |0,0 |0,0 |5,0 |6,0 |6,0 | |м/р-н "Солоница" | | | | | | | | | | | | | | | |———————————————————————————————————|————————————————|—————————|—————————|—————————|—————————|—————————| |Территория малоэтажной застройки|61,7 |0,0 |0,0 |0,0 |0,0 |0,0 | |пос. Волжский | | | | | | | |———————————————————————————————————|————————————————|—————————|—————————|—————————|—————————|—————————| |Квартал застройки южнее хутора |51,4 |0,0 |0,0 |0,0 |0,0 |0,0 | |Чернигино | | | | | | | |———————————————————————————————————|————————————————|—————————|—————————|—————————|—————————|—————————| |Квартал застройки м/р-н Жужелино |12,0 |0,0 |4,0 |4,0 |4,0 |0,0 | | | | | | | | | |———————————————————————————————————|————————————————|—————————|—————————|—————————|—————————|—————————| |Итого по всем проектам |180,9 |0,0 |4,0 |9,0 |10,0 |13,0 | |———————————————————————————————————|————————————————|—————————|—————————|—————————|—————————|—————————| |в % к общему объему ввода |0,0% |0,0% |2,2% |4,9% |5,5% |7,2% | |жилья по Программе | | | | | | | |———————————————————————————————————|————————————————|—————————|—————————|—————————|—————————|—————————| <*> в рамках данного мероприятия предусматривается направление в ОАО "АИЖК" через регионального оператора, заявок на внесение указанных проектов в перечень Территорий застройки по мере завершения разработки документов территориального планирования в городе Костроме и мероприятий по обеспечению данных площадок необходимыми объектами инженерной и социальной инфраструктуры. 4.6. Поддержка развития жилищного строительства в рамках формирования госзаказа на жилье эконом-класса Одним из направлений стимулирования жилищного строительства является оказание государственной поддержки отдельным категориям граждан, нуждающихся в улучшении жилищных условий. Предоставление государственной поддержки указанным категориям граждан осуществляется путем приобретения жилых помещений эконом-класса преимущественно на первичном рынке. В рамках реализации Программы планируется обеспечить жильем 2456 семей, в том числе: 44 семьи - ветераны ВОВ; 143 семей ветеранов, инвалидов и семей, имеющих детей-инвалидов; 41 семей граждан, признанных в установленном порядке вынужденными переселенцами; 65 семей граждан, пострадавших от радиационных аварий и катастроф, и приравненных к ним лиц; 58 семей граждан, уволенных с военной службы и приравненных к ним лиц; 900 семей военнослужащих, увольняемых с военной службы. Объем финансирования обеспечения жильем граждан данных категорий устанавливается в соответствии с ежегодно определяемыми объемами ассигнований из федерального бюджета. 500 семей, в которых родился третий или последующий ребенок, для которых планируется направить средства в сумме 150,0 млн. рублей; 250 - молодых семей. Государственная поддержка молодых семей в улучшении жилищных условий предоставляется в форме социальных выплат на приобретение (строительство) жилых помещений. На реализацию мероприятий предусматривается 300,3 млн. рублей. Поддержка молодых семей при решении жилищной проблемы станет основой стабильных условий жизни для этой наиболее активной части населения, повлияет на улучшение демографической ситуации в Костромской области. Возможность решения жилищной проблемы, в том числе с привлечением средств ипотечного жилищного кредита (займа), создаст для молодежи стимул к повышению качества трудовой деятельности, уровня квалификации в целях роста заработной платы. В соответствии с Федеральным законом от 29 декабря 2006 года N 256-ФЗ "О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей" граждане могут использовать средства материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий. По прогнозной оценке Отделения пенсионного фонда по Костромской области 759 семей направят средства материнского (семейного) капитала на погашение ипотечных жилищных кредитов, 1416 семей направят средства материнского (семейного) капитала на приобретение жилья на первичном и вторичном рынках или строительство собственного индивидуального жилого дома. На указанные цели планируется направить 851,3 млн. рублей. Для стимулирования развития жилищного строительства в области и спроса населения на новое жилье необходимо проведение следующих мероприятий: 1) стимулирование приобретения жилья на первичном рынке через участие в специальном продукте ОАО "Агентство по ипотечному жилищному кредитованию" по кредитованию семей, имеющих государственный сертификат на получение материнского капитала, позволяющий увеличить размер кредита и, соответственно, приобрести более комфортное жилье; 2) стимулирование использования средств материнского (семейного) капитала на приобретение первичного жилья, в том числе жилья эконом-класса через участие в специальном продукте ОАО "Агентство по ипотечному жилищному кредитованию" "Специальные условия выдачи и выкупа ОАО "АИЖК" ипотечных кредитов (займов), предоставленных физическим лицам на цели приобретения жилья во вновь возводимых или возведенных многоквартирных домах", утвержденном постановлением Правления ОАО "АИЖК" N 1/42-1 от 24 декабря 2009 г. Государственную поддержку семей, имеющих детей, необходимо применять в комплексе при приобретении нового жилья и для решения вопросов, возникающих при погашении задолженности у тех граждан, которые уже воспользовались жилищными ипотечными кредитами. С целью оказания услуг указанным категориям граждан, имеющих право на государственную поддержку в улучшении жилищных условий, планируется создать уполномоченную организацию по приобретению жилых помещений эконом-класса на первичном рынке жилья. 4.7. Развитие ипотечного жилищного кредитования Развитие данного направления в Костромской области основано на принципах и механизмах, установленных заключаемыми соглашениями между Администрацией Костромской области, ОАО "АИЖК" и ОАО "Костромской региональный оператор" - региональным оператором Костромской области. В рамках настоящей программы главным исполнителем мероприятий будет являться региональный оператор, а основной задачей его деятельности станет участие в проектах и внедрение новых продуктов ипотечного кредитования ОАО "АИЖК" на рынок Костромской области. Основными направлениями деятельности регионального оператора являются: 1) привлечение в качестве первичного кредитора, работающего по стандартам АИЖК максимального количества кредитных организаций, находящихся на территории Костромской области; 2) формирование с участием АИЖК и администрации Костромской области части маневренного жилого фонда; 3) проведение мероприятий по популяризации ипотечного кредитования по стандартам АИЖК; 4) содействие увеличению объемов жилищного строительства путем реализации программы "Стимул", снижения первоначального взноса по ипотечным кредитам и т.д.; 5) участие в законотворческой деятельности при разработке нормативного правового акта по снижению первоначального взноса отдельным категориям населения. Основными задачами регионального оператора являются увеличение объемов выдачи ипотечных жилищных кредитов и привлечение средств ОАО "АИЖК", кредитных учреждений и населения. К основным функциям Регионального оператора относятся: 1) участие в реализации программ заемщиков, оказавшихся в трудном финансовом положении; 2) участие в развитии рынка найма жилья; 3) участие в организации объединений граждан для строительства и приобретения жилья; 4) участие в формировании маневренного фонда; 5) разработка специальных программ ипотечного кредитования, в т.ч. стимулирующих приобретение жилья эконом-класса; 6) обучение и развитие участников рынка ипотеки; 7) участие в разработке стандартов качества работы экспертов, оценщиков, брокеров, агентов по взысканию и других участников рынка ипотечного жилищного кредитования. В целях реализации программы и выполнения целевых показателей, планируется реализация следующих мероприятий: 1) Заключение с ОАО "Агентство по ипотечному жилищному кредитованию" соглашения, предусматривающего реализацию на территории области программы "Стимул". В 2011 году будут разработаны критерии отбора застройщиков, претендующих на участие в программе, банковских учреждений для кредитования проекта "Стимул" и рассмотрены проекты строительства жилья экономического класса, которые планируется осуществить в рамках реализации Программы. Прогнозируемые объемы фондирования средств ОАО "АИЖК" и ввода жилья экономического класса, строящегося в рамках программы "Стимул" на территории города Костромы приведены в таблице 13. Таблица 13 |————————————————————————————————|—————————|—————————|—————————|—————————|—————————|———————————————————| |Показатель |2011 год|2012 год|2013 год|2014 год|2015 год|Срок | | | | | | | |направления заявки| | | | | | | |в ОАО "АИЖК" | |————————————————————————————————|—————————|—————————|—————————|—————————|—————————|———————————————————| |———————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————---| |Квартал застройки м/р-н Жужелино, г. Кострома | |———————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————---| |————————————————————————————————|—————————|—————————|—————————|—————————|—————————|———————————————————| |Сумма фондирования, млн. |0,0 |54,2 |54,2 |54,2 |0,0 |4 квартал 2011 | |руб. | | | | | |года | |————————————————————————————————|—————————|—————————|—————————|—————————|—————————|———————————————————| |Планируемый ввод жилья по |0 |4 |4 |4 |0 | | |проекту, тыс. кв. м | | | | | | | |————————————————————————————————|—————————|—————————|—————————|—————————|—————————|———————————————————| |———————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————---| |Квартал малоэтажной жилой застройки по Волгореченскому шоссе, южнее д. Каримово (м/р-н | |"Каримово"), г. Кострома | |———————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————---| |————————————————————————————————|—————————|—————————|—————————|—————————|—————————|———————————————————| |Сумма фондирования, млн. |0,0 |0,0 |0,0 |0,0 |94,9 |2014 год | |руб. | | | | | | | |————————————————————————————————|—————————|—————————|—————————|—————————|—————————|———————————————————| |Планируемый ввод жилья по |0 |0 |0 |0 |7 | | |проекту, тыс. кв. м | | | | | | | |————————————————————————————————|—————————|—————————|—————————|—————————|—————————|———————————————————| |———————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————---| |Территория малоэтажной застройки м/р-н "Солоница", г. Кострома | |———————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————---| |————————————————————————————————|—————————|—————————|—————————|—————————|—————————|———————————————————| |Сумма фондирования, млн. |0,0 |0,0 |67,8 |81,3 |81,3 |2012 год | |руб. | | | | | | | |————————————————————————————————|—————————|—————————|—————————|—————————|—————————|———————————————————| |Планируемый ввод жилья по |0 |0 |5 |6 |6 | | |проекту, тыс. кв. м | | | | | | | |————————————————————————————————|—————————|—————————|—————————|—————————|—————————|———————————————————| |———————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————---| |м/р-н "Новый город", г. Кострома | |———————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————---| |————————————————————————————————|—————————|—————————|—————————|—————————|—————————|———————————————————| |Сумма фондирования, млн. |0,0 |325,4 |406,7 |433,8 |433,8 |4 квартал 2011 | |руб. | | | | | |года | |————————————————————————————————|—————————|—————————|—————————|—————————|—————————|———————————————————| |Планируемый ввод жилья по |0 |24 |30 |32 |32 | | |проекту, тыс. кв. м | | | | | | | |————————————————————————————————|—————————|—————————|—————————|—————————|—————————|———————————————————| |———————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————---| |ул. Магистральная м/р-н "Агашкина гора" (Участок N 1), г. Кострома | |———————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————---| |————————————————————————————————|—————————|—————————|—————————|—————————|—————————|———————————————————| |Сумма фондирования, млн. |0,0 |0,0 |0,0 |162,7 |216,9 |2013 год | |руб. | | | | | | | |————————————————————————————————|—————————|—————————|—————————|—————————|—————————|———————————————————| |Планируемый ввод жилья по |0 |0 |0 |12 |16 | | |проекту, тыс. кв. м | | | | | | | |————————————————————————————————|—————————|—————————|—————————|—————————|—————————|———————————————————| |———————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————---| |ул. Магистральная м/р-н "Агашкина гора" (Участок N 2), г. Кострома | |———————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————---| |————————————————————————————————|—————————|—————————|—————————|—————————|—————————|———————————————————| |Сумма фондирования, млн. |0,0 |0,0 |0,0 |0,0 |162,7 |2014 год | |руб. | | | | | | | |————————————————————————————————|—————————|—————————|—————————|—————————|—————————|———————————————————| |Планируемый ввод жилья по |0 |0 |0 |0 |12 | | |проекту, тыс. кв. м | | | | | | | |————————————————————————————————|—————————|—————————|—————————|—————————|—————————|———————————————————| |———————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————---| |Квартал застройки м/р-н Паново-2 в г. Костроме | |———————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————---| |————————————————————————————————|—————————|—————————|—————————|—————————|—————————|———————————————————| |Сумма фондирования, млн. |0,0 |0,0 |162,7 |216,9 |244,0 |2012 год | |руб. | | | | | | | |————————————————————————————————|—————————|—————————|—————————|—————————|—————————|———————————————————| |Планируемый ввод жилья по |0 |0 |12 |16 |18 | | |проекту, тыс. кв. м | | | | | | | |————————————————————————————————|—————————|—————————|—————————|—————————|—————————|———————————————————| |———————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————---| |ИТОГО ПО ВСЕМ ПРОЕКТАМ | |———————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————---| |————————————————————————————————|—————————|—————————|—————————|—————————|—————————|———————————————————| |Сумма фондирования, млн. |0,0 |379,6 |691,4 |948,9 |1233,6 |- | |руб. | | | | | | | |————————————————————————————————|—————————|—————————|—————————|—————————|—————————|———————————————————| |Планируемый ввод жилья по |0,0 |28,0 |51,0 |70,0 |91,0 | | |проекту, тыс. кв. м | | | | | | | |————————————————————————————————|—————————|—————————|—————————|—————————|—————————|———————————————————| В рамках исполнения программы "Стимул" за счет реализации проектов по строительству жилья на территории г. Костромы планируется привлечь средства ОАО "Агентство по ипотечному жилищному кредитованию" в сумме более 3253,5 млн. руб., что позволит обеспечить дополнительный ввод в эксплуатацию более 240 тыс. кв. м жилья. При окончании строительства жилых домов, строящихся в рамках программы "Стимул" в случае не реализации квартир застройщиком в процессе строительства администрация Костромской области, выступающая гарантом сбыта, с использованием займа ОАО "Агентство по ипотечному жилищному кредитованию" выкупает оставшиеся квартиры по фиксированной стоимости 1 кв. м, размер которой не превышает стоимость 1 кв. м, установленной Минрегионразвития Российской Федерации в целях дальнейшего обеспечения жильем определенных законодательством категорий населения. 2) С целью создания инфраструктуры участников рынка ипотеки, необходимо заключение соглашений и организация совместной работы всех структур, задействованных в процессе: банков, страховых и оценочных компаний, риэлтерских агентств, строительных организаций; 3) Начиная с 2011 года, в области будут внедрены и в течение срока реализации Программы будут действовать ипотечные программы ОАО "АИЖК" "Новостройка", "Переменная ставка"; "Материнский капитал", "Малоэтажное жилье" и другие; 4) Предоставление субсидии региональному оператору ОАО "АИЖК" на выдачу ипотечных жилищных кредитов, формирование уставного капитала; 5) Обеспечение притока инвестиционных ресурсов в сферу ипотеки и строительного комплекса. Запуск системы рефинансирования ипотечных кредитов, выданных на приобретение жилья; 6) Оказание государственной поддержки граждан по субсидированию первоначального взноса по ипотечному жилищному кредиту с целью снижения первоначального взноса по ипотечным кредитам. Компенсация первоначального взноса по кредиту будет осуществляться из средств областного бюджета через ОАО "Костромской ипотечный оператор". Порядок предоставления субсидий будет определен дополнительно. 7) Поддержка заемщиков, оказавшихся в трудном финансовом положении. 8) Осуществление секьюритизации ипотечных кредитов с участием ОАО "Агентство по ипотечному жилищному кредитованию". 9) Разработка схем привлечения долгосрочных финансовых ресурсов на рынок ипотечного жилищного кредитования. 4.8. Развитие маневренного фонда жилья На территории города Костромы сформирован состав муниципального маневренного жилого фонда. По состоянию на 1 января 2011 года количество жилых помещений маневренного жилого фонда (комната, квартира, жилой дом и т.д.) составляет 175 единиц, общей площадью 2867,2 м кв., в том числе: количество жилых помещений в занятом маневренном фонде - 155 единиц, общей площадью 2531,9 м кв. По результатам проведенных мероприятий ОМС дополнительно сформированный жилищный маневренный фонд составляет 11 жилых помещений, общей площадью 412,5 м кв. В городе Костроме все инвестиционные проекты, в том числе и по строительству многоквартирных жилых домов рассматриваются на совете по инвестициям при губернаторе Костромской области. В результате рассмотрения инвестиционного проекта на совете по инвестициям с застройщиками заключаются инвестиционные соглашения, в результате которых предусмотрена передача жилых помещений в собственность Костромской области. В связи с чем на создание маневренного фонда будет предусмотрено до 0,09% жилого фонда, вводимого в области по инвестиционным проектам. Планируемый объем ввода жилья (тыс. кв. м), направленного на создание маневренного жилого фонда, представлен в таблице 14. Таблица 14 |———————————————————|————————————————————|————————————————————|————————————————————|———————————————————| |2011 г. |2012 г. |2013 г. |2014 г. |2015 г. | |———————————————————|————————————————————|————————————————————|————————————————————|———————————————————| |3,3 |3,8 |4,3 |4,8 |5,3 | |———————————————————|————————————————————|————————————————————|————————————————————|———————————————————| Увеличение маневренного жилого фонда на территории города Костромы предусматривается за счет реконструкции нежилых помещений и перевода их в жилые. Объем финансирования формирования маневренного фонда за счет средств городского бюджета представлен в таблице 15. Таблица 15 |———————————————————————————————|——————————————|——————————————|——————————————|——————————————|——————————————| |Наименование |2011 г. |2012 г. |2013 г. |2014 г. |2015 г. | |———————————————————————————————|——————————————|——————————————|——————————————|——————————————|——————————————| |Планируемый ввод жилья, |3,3 |3,8 |4,3 |4,8 |5,3 | |тыс. кв. м | | | | | | |———————————————————————————————|——————————————|——————————————|——————————————|——————————————|——————————————| |Объем выделенных средств,|6,3 |7,3 |8,3 |9,2 |10,2 | |млн. руб. | | | | | | |———————————————————————————————|——————————————|——————————————|——————————————|——————————————|——————————————| Раздел V. РЕСУРСНОЕ ОБЕСПЕЧЕНИЕ ПРОГРАММЫ Для достижения целей Программы предполагается использовать средства федерального, областного, городского бюджетов и внебюджетные средства (средства организаций-застройщиков, собственные и заемные средства граждан, средства институциональных инвесторов). Общий объем финансирования Программы на 2011-2015 годы составляет 9315029,2 тыс. рублей. Объемы финансирования в разрезе источников приведены в таблице 16. Таблица 16 |————————————————————|——————————————————————|————————————————————————————————————————————————————————————————————------| |Источники |Общий объем |в том числе по годам, тыс. рублей | |финансирования |финансирования, тыс. | | | |рублей | | |————————————————————|——————————————————————|————————————————————————————————————————————————————————————————————------| |————————————————————|——————————————————————|——————————————|——————————————|——————————————|——————————————|——————————————| | | |2011<1> |2012<1> |2013<1> |2014<1> |2015<1> | |————————————————————|——————————————————————|——————————————|——————————————|——————————————|——————————————|——————————————| |Средства |2100336,0 |580853,0 |475787,8 |326963,0 |352260,6 |364472,2 | |федерального | | | | | | | |бюджета | | | | | | | |————————————————————|——————————————————————|——————————————|——————————————|——————————————|——————————————|——————————————| |Средства |3493332,5 |474681,0 |539974,5 |566367,0 |685243,5 |875816,0 | |областного бюджета| | | | | | | | | | | | | | | |————————————————————|——————————————————————|——————————————|——————————————|——————————————|——————————————|——————————————| |Средства |1843603,5 |221790,0 |217114,3 |260517,3 |334928,3 |455504,3 | |городского бюджета| | | | | | | | | | | | | | | |————————————————————|——————————————————————|——————————————|——————————————|——————————————|——————————————|——————————————| |Внебюджетные |448906,0 |26512,0 |32187,0 |31582,0 |37464,0 |43310,0 | |источники | | | | | | | |————————————————————|——————————————————————|——————————————|——————————————|——————————————|——————————————|——————————————| |ИТОГО |7886178,0 |1303836,0 |1265063,6 |1185429,3 |1409896,4 |1739102,5 | |————————————————————|——————————————————————|——————————————|——————————————|——————————————|——————————————|——————————————| <1> - планируемые объемы финансирования Планируемый объем средств федерального бюджета определяется исходя из прогнозируемой оценки количества граждан, имеющих право на получение государственной поддержки за счет средств федерального бюджета в соответствии с действующим законодательством РФ, и в соответствии с конкурсными отборами на предоставление субсидий бюджетам субъектов РФ, проводимых государственными заказчиками в рамках реализации федеральных целевых программ. Для реализации механизма ресурсного обеспечения Программы планируется участие Костромской области в муниципальных целевых программах, предусматривающих выделение средств на жилищное строительство, привлечение средств частных инвесторов, средств организаций коммунального комплекса города Костромы. Ресурсное обеспечение реализации Программы может быть скорректировано в течение периода ее действия с учетом особенностей реализации федеральных, областных, ведомственных программ и механизмов, на которых она базируется, а также с учетом ежегодного утверждения бюджетов Российской Федерации и Костромской области на очередной финансовый год. Финансирование Программы осуществляется в пределах средств, предусмотренных бюджетом города Костромы на очередной финансовый год. Объемы финансирования подлежат корректировке в соответствии с утвержденным бюджетом на очередной финансовый год. Раздел VI. МЕХАНИЗМ УПРАВЛЕНИЯ РЕАЛИЗАЦИЕЙ ПРОГРАММЫ Механизм реализации Программы состоит в согласованном нормативно-правовом, финансовом и организационном обеспечении реализации комплекса предусматриваемых Программой мероприятий на уровне органов исполнительной и законодательной власти Костромской области и органов местного самоуправления города Костромы. Основным принципом реализации Программы является координация заинтересованных участников Программы в совместных действиях по достижению ее целей и задач. Выполнение предусмотренных программных мероприятий осуществляется исходя из намеченных целей и условий финансирования. Комплекс мер и действий, обеспечивающих реализацию Программы включает в себя три уровня: 1) областной; 2) муниципальный; 3) уровень хозяйствующих субъектов, осуществляющий производство работ, в том числе организаций коммунального комплекса города Костромы. Реализация Программы осуществляется по следующим направлениям: 6.1. Правовое, методологическое и организационное обеспечение реализации программы Правовое, методологическое и организационное обеспечение реализации программы включает следующие мероприятия: 1) подготовка и утверждение местных нормативов градостроительного проектирования; 2) подготовка и утверждение муниципальной Программы комплексного развития систем коммунальной инфраструктуры города Костромы на последующий период исходя из анализа реализации Программы комплексного развития систем коммунальной инфраструктуры города Костромы на 2010-2013 годы; 3) принятие решений Администрации города Костромы о подготовке документации по планировке территорий города, предназначенных для комплексного освоения в целях жилищного строительства; 4) подготовка и утверждение градостроительных планов земельных участков для жилищного строительства; 5) подготовка разрешений на строительство и ввод объектов жилищного строительства в эксплуатацию. 6.2. Финансовое обеспечение реализации программы Финансовое обеспечение реализации Программы включает в себя: 1) подготовку необходимых технико-экономических обоснований и расчетов при разработке бюджета города Костромы на соответствующий финансовый год; 2) выделение при разработке проекта бюджета города Костромы на соответствующий финансовый год денежных средств в объеме, обеспечивающем успешную реализацию программы; 3) работу по привлечению внебюджетных средств; 4) финансирование процедур обеспечения земельных участков объектами внеквартальной инженерной, транспортной, а также социальной инфраструктуры в границах участка на условиях софинансирования, в том числе за счет средств областного бюджета в форме предоставления субсидий городскому округу в рамках реализации областной целевой программы "Стимулирование развития жилищного строительства на территории Костромской области в 2011-2015 годах". 5) В соответствии с Законом Костромской области от 15 августа 2006 года N 62-4-ЗКО "О распоряжении земельными участками, государственная собственность на которые не разграничена, на территории города Костромы" и постановлением администрации Костромской области от 19 мая 2008 года N 140-а "О Порядке распоряжения земельными участками, государственная собственность на которые не разграничена, на территории города Костромы" формирование земельных участков на территории городского округа город Кострома осуществляется департаментом имущественных и земельных отношений Костромской области за счет средств областного бюджета, предусмотренных областной целевой программой "Стимулирование развития жилищного строительства на территории Костромской области в 2011-2015 годах". 6.3. Организационное обеспечение реализации Программы Организационное обеспечение реализации Программы включает в себя: 1) обеспечение необходимого количества земельных участков, удовлетворяющих потребностям жилищного строительства, коммунальной, инженерной и транспортной инфраструктуры и возведение на них жилых домов и объектов социального обеспечения и культурно-бытового назначения. Обеспечение земельных участков внутриквартальной коммунальной, инженерной и транспортной инфраструктурой осуществляется путем реализации проектов комплексного освоения земельных участков за счет средств инвесторов - правообладателей земельных участков с привлечением средств государственной поддержки в рамках областных целевых программ. На основании заключенного соглашения органы местного самоуправления города Костромы в соответствии с Федеральным законом от 21 июля 2005 года N 94-ФЗ "О размещении заказов на поставку товаров, выполнение работ, оказание услуг для государственных и муниципальных нужд" отбирают подрядную организацию и заключают муниципальный контракт на выполнение работ по обустройству территории посредством строительства внеквартальных объектов коммунальной, инженерной и транспортной инфраструктуры. 2) Строительство жилья в рамках Программы осуществляется хозяйствующими субъектами за счет собственных средств или с привлечением средств граждан - участников долевого строительства. 3) Строительство объектов социального обеспечения и культурно-бытового назначения на территориях, предназначенных для комплексного освоения в целях жилищного строительства, осуществляется за счет средств застройщика - правообладателя земельного участка с привлечением бюджетных средств в объемах, предусмотренных настоящей Программой, а также областной целевой программой "Стимулирование развития жилищного строительства на территории Костромской области в 2011-2015 годах". 4) применение новых энергоэффективных строительных технологий с использованием местных строительных материалов. Данное направление предполагает применение энергосберегающих и энергоэффективных строительных технологий и материалов, производимых на местных предприятиях. 5) Приоритетное развитие малоэтажного жилищного домостроения эконом-класса. Данное направление предполагает популяризацию малоэтажного жилья как приоритетного направления жилищного строительства с точки зрения его преимуществ: динамичность - более низкие капитальные затраты и более короткие сроки возведения жилья; экологичность - использование в качестве строительных материалов экологически чистого сырья, практически безотходного производства, размещение жилых кварталов в экологически благоприятных районах; теплоэффективность - применение при строительстве домов новых энергоэффективных технологий, обеспечивающих максимальное теплосбережение и минимальное потребление энергии; экономичность - низкая капитало- и материалоемкость, экономия эксплуатационных затрат, отсутствие необходимости создания дорогостоящих централизованных систем жилищно-коммунального хозяйства; применение автономных систем инженерного обеспечения; доступность - возможность приобретения жилья гражданами с различным уровнем доходов; снижение себестоимости строительства жилья за счет снижения затрат на создание объектов коммунального, инженерного и транспортного обеспечения, применения современных технологий, технологической гибкости и многовариантности исполнения архитектурно-планировочных решений (застройка блокированными домами, использование проектов домов повторного применения); возможность применения единых стандартов жилья экономического класса (с точки зрения типов зданий, этажности, планировок, площади, отделки). Под жильем эконом-класса в настоящей Программе понимаются жилье, отвечающее стандартам и требованиям жилья экономического класса, определенных Приказом Минэкономразвития РФ от 28 июня 2010 года N 303 "Об утверждении методических рекомендаций по отнесению жилых помещений к жилью экономического класса". 6) Совершенствование системы ипотечного жилищного кредитования. Данное направление предполагает внедрение на территории Костромской области двухуровневой федеральной системы ипотечного жилищного кредитования путем создания ОАО "Костромское областное ипотечное агентство" с наделением его функциями регионального ипотечного оператора в рамках муниципальной целевой программы "Стимулирование развития жилищного строительства на территории города Костромы в 2011-2015 годах". Администрация города Костромы организует освещение хода реализации Программы на территории города Костромы через средства массовой информации. Программные мероприятия и объемы финансирования программных мероприятий по развитию жилищного строительства на территории города Костромы представлены в приложении 9 к настоящей Программе. Раздел 7. МЕХАНИЗМ УПРАВЛЕНИЯ РЕАЛИЗАЦИЕЙ ПРОГРАММЫ Организация управления и контроль являются важнейшими элементами выполнения Программы. Данный процесс должен быть сквозным и обеспечиваться достоверной информацией по сопоставимым критериям для оценки хода осуществления программных мероприятий. Координатором Программы является Управление территориального планирования, градостроительства, архитектуры и муниципального имущества Администрации города Костромы, которое в ходе реализации Программы: 1) осуществляет текущее управление и координацию деятельности исполнителей, обеспечивая их согласованные действия по реализации программных мероприятий; 2) осуществляет контроль за выполнением мероприятий Программы, организует ведение отчетности по Программе и обеспечивает ее предоставление соответствующим органам государственной власти; 3) осуществляет мониторинг результатов реализации Программы; 4) подготавливает проекты постановлений Администрации города Костромы о внесении изменений в Программу; 5) осуществляет выбор наиболее экономически выгодных проектов, в том числе для социальной застройки, отвечающих современным требованиям жилищного строительства. При отборе проектов предпочтение отдается конструкционным схемам, наиболее используемым при строительстве на территории города Костромы и производимым на местных предприятиях; 6) проводит оценку эффективности реализации Программы; 7) пропагандирует приоритетное развитие малоэтажного жилищного домостроения, в том числе эконом-класса. 8) совместно с хозяйствующими субъектами осуществляет информационную и рекламную кампанию для населения города Костромы в целях популяризации проживания в домах малоэтажной застройки путем размещения информации о строительстве районов комплексной малоэтажной застройки и стоимости приобретения жилья на официальных сайтах. Исполнителями мероприятий программы являются Управление ЖКХ и капитального строительства Администрации города Костромы, Управление финансов, экономики, мобилизации доходов и муниципального заказа Администрации города Костромы, хозяйствующие субъекты. Исполнители в ходе реализации Программы, в рамках своих полномочий: 1) до 1 февраля года, следующего за отчетным, отчитываются перед Координатором Программы, в том числе по целевому и эффективному использованию финансовых средств; 2) вносят предложения по совершенствованию механизма реализации Программы; 3) обеспечивают подготовку и представление предложений по финансированию мероприятий Программы на очередной финансовый год; 4) заключают с администрацией Костромской области соглашение, в котором устанавливаются порядок и условия софинансирования процедур по формированию земельного участка и обеспечению его объектами коммунальной, инженерной и транспортной инфраструктуры из областного бюджета в размерах, установленных Программой. Обязательным условием соглашения является освоение земельного участка, завершение строительства и ввод объектов в установленном соглашением объеме, а также софинансирование за счет средств местного бюджета. 5) на основании заключенного соглашения в соответствии с Федеральным законом от 21 июля 2005 года N 94-ФЗ "О размещении заказов на поставку товаров, выполнение работ, оказание услуг для государственных и муниципальных нужд" отбирают подрядную организацию и заключают муниципальный контракт на выполнение работ по обустройству территории посредством строительства объектов инженерной и транспортной инфраструктур. 6) применяют системы ипотечного жилищного кредитования; 7) несут ответственность за надлежащее и своевременное исполнение программных мероприятий, рациональное использование выделяемых на их реализацию бюджетных и внебюджетных средств. Раздел 8. ОЦЕНКА ЭФФЕКТИВНОСТИ, СОЦИАЛЬНО-ЭКОНОМИЧЕСКИХ И ЭКОЛОГИЧЕСКИХ ПОСЛЕДСТВИЙ ОТ РЕАЛИЗАЦИИ ПРОГРАММЫ Оценка эффективности реализации Программы проводится Координатором Программы путем определения степени достижения ожидаемых результатов, а также путем сравнения текущих значений показателей с их целевыми значениями либо значениями на начало реализации Программы. Реализация программных мероприятий позволит достичь следующих показателей: 1) Годовой объем ввода жилья - 188,95 тыс. м кв., в том числе: - малоэтажного - 88,40 тыс. м кв. из них жилья - доля ввода жилья эконом-класса - 7,2%; 2) Обеспеченность населения жильем - до 26,1 м кв. на 1 человека; 3) Снижение доли ветхого и аварийного жилья в жилищном фонде - до 3,3%; 4) Количество утвержденных: - генеральных планов города Костромы - 1, - правил землепользования и застройки города Костромы - 1, - проектов планировки территорий - 10, - местных нормативов градостроительного проектирования - 1, - программ комплексного развития систем коммунальной инфраструктуры города Костромы - 1; 5) Доля земельных участков, обеспеченных объектами коммунальной, инженерной и транспортной инфраструктуры - до 80%; 6) Доля жилья, введенного в рамках реализации проектов комплексного освоения территорий - 48%; 7) Объем жилья, введенного в рамках реализации ипотечных программных продуктов ОАО "АИЖК" - 240 тыс. м кв.; 8) Сокращение сроков подготовки документации для строительства объектов жилищного строительства в рамках полномочий, отнесенных к деятельности органов местного самоуправления - до 162 дней; 9) Улучшение жилищных условий семей, нуждающихся в жилых помещениях - 2 456 семей; 10) Доля маневренного фонда жилья в общем объеме жилищного фонда - до 0,09%. Экологическая эффективность Программы обеспечивается за счет: 1) комплексного решения вопросов охраны окружающей среды; 2) внедрения экономичных, ресурсосберегающих, экологически безопасных проектов и проектных решений; благоприятного экологического, санитарно-гигиенического состояния территории и здоровья населения Костромской области; 3) рационального использования местных сырьевых ресурсов для производства эффективных строительных материалов; 4) снижение вредного воздействия отходов производства строительных материалов на здоровье человека и окружающую среду; проведения мониторинга состояния окружающей среды на предприятиях и ежегодной разработки годовых планов мероприятий по охране окружающей среды на предприятиях отрасли строительных материалов; 5) проведения работ по утилизации отходов производства строительных материалов и вовлечения производственных отходов в хозяйственный оборот в качестве дополнительных источников сырья. Методика расчета целевых индикаторов оценки социально-экономической эффективности Программы представлена в приложении N 10 к настоящей Программе. Приложение N 2 к муниципальной целевой Программе "Стимулирование развития жилищного строительства на территории города Костромы в 2011-2015 годах Квартал застройки в п. Волжский Участок строительства размещается в северо-западной части города, за р. Костромой и граничит с ландшафтно-рекреационной территорией города Костромы. Участок свободен от существующей застройки. К строительству предлагается малоэтажная индивидуальная жилая застройка. Общая площадь жилья на данной территории составит 61700 кв. м (454 квартиры). На участке строительства предусматриваются объекты социальной инфраструктуры: детский сад, общеобразовательная школа, здание общественного назначения по обслуживанию населения, согласно расчетам, которые на дальнейших этапах проектирования будут уточняться. Для данного квартала требуется строительство сетей инженерно-технического обеспечения и инженерной инфраструктуры. Технико-экономические показатели реализации проекта |—————————————————————————————————————————————————|———————————————|————————————|———————————————————————| |Наименование |ед. изм. |Кол-во |Примечание | |—————————————————————————————————————————————————|———————————————|————————————|———————————————————————| |ТЕРРИТОРИЯ |га |48,20 |- | |—————————————————————————————————————————————————|———————————————|————————————|———————————————————————| |в т.ч. территории: |га |0,80 |- | |общеобразовательная школа, детские сады | | | | | | | | | |—————————————————————————————————————————————————|———————————————|————————————|———————————————————————| |НАСЕЛЕНИЕ | | |- | |—————————————————————————————————————————————————|———————————————|————————————|———————————————————————| |проектируемой застройки |чел. |1590 |- | |—————————————————————————————————————————————————|———————————————|————————————|———————————————————————| |ПЛОТНОСТЬ НАСЕЛЕНИЯ |чел./га |33 |- | |—————————————————————————————————————————————————|———————————————|————————————|———————————————————————| |ПРОЕКТИРУЕМЫЙ ЖИЛОЙ ФОНД (индивид, | | |- | |жилая застройка) | | | | |—————————————————————————————————————————————————|———————————————|————————————|———————————————————————| |- Средняя этажность | |2 эт. |- | |—————————————————————————————————————————————————|———————————————|————————————|———————————————————————| |- Количество квартир |шт. |454 |- | |—————————————————————————————————————————————————|———————————————|————————————|———————————————————————| |- Общая площадь квартир |кв. м |61700 |- | |—————————————————————————————————————————————————|———————————————|————————————|———————————————————————| |ОБЩАЯ ПЛОЩАДЬ ОБЪЕКТОВ СОЦИАЛЬНОЙ | |5000 |- | |ИНФРАСТРУКТУРЫ ВСЕГО: | | | | | | | | | |—————————————————————————————————————————————————|———————————————|————————————|———————————————————————| |в том числе: | | |- | |—————————————————————————————————————————————————|———————————————|————————————|———————————————————————| |- Общеобразовательная школа |кв. м |1400 |Требуется по | | | | |расчету на 240 уч. | | | | |Sуч. = 0,5 га | |—————————————————————————————————————————————————|———————————————|————————————|———————————————————————| |- Детские сады |кв. м |1100 |Требуется по | | | | |расчету на 95 мест | | | | |Sуч. = 0,3 га | |—————————————————————————————————————————————————|———————————————|————————————|———————————————————————| |- Предприятия торговли | | | | |—————————————————————————————————————————————————|———————————————|————————————|———————————————————————| |- Общественного питания |кв. м |2500 |Встроено- | | | | |пристроенные | |—————————————————————————————————————————————————|———————————————|————————————|———————————————————————| |- Бытового обслуживания и т.п. | | | | |—————————————————————————————————————————————————|———————————————|————————————|———————————————————————| Квартал малоэтажной застройки по Волгореченскому шоссе южнее д. Каримово (м/р-н "Каримово") Участок строительства размещается по Волгореченскому шоссе, южнее д. Каримово и свободен от существующей застройки. Участок граничит: с юга - железная дорога, с севера - существующая застройка д. Каримово. Размещение застройки выполнено с учетом санитарно-защитной зоны от железной дороги и охранной зоны от ЛЭП-35 кВ. К строительству предлагается малоэтажная жилая застройка до 3 этажей, строительство жилья предусматривается по норме 18 кв. м общей площади на человека. На данной территории к строительству предлагаются объекты социальной инфраструктуры: школа, детский сад, предприятия торговли, общественного питания и т.п., согласно расчетам, которые на дальнейших этапах проектирования будут уточняться. В соответствии с генеральным планом города Костромы с северной стороны участка планируется объездная магистральная дорога районного значения. Технико-экономические показатели реализации проекта |—————————————————————————————————————————————————|———————————————|————————————|———————————————————————| |Наименование |ед. изм. |Кол-во |Примечание | |—————————————————————————————————————————————————|———————————————|————————————|———————————————————————| |ТЕРРИТОРИЯ |га |22,5 |- | |—————————————————————————————————————————————————|———————————————|————————————|———————————————————————| |в т.ч. территории: |га |1,55 |- | |общеобразовательная школа, детские сады | | | | | | | | | |—————————————————————————————————————————————————|———————————————|————————————|———————————————————————| |НАСЕЛЕНИЕ | | |- | |—————————————————————————————————————————————————|———————————————|————————————|———————————————————————| |проектируемой застройки |чел. |2925 |- | |—————————————————————————————————————————————————|———————————————|————————————|———————————————————————| |ПЛОТНОСТЬ НАСЕЛЕНИЯ |чел./га |130 |- | |—————————————————————————————————————————————————|———————————————|————————————|———————————————————————| |ПРОЕКТИРУЕМЫЙ ЖИЛОЙ ФОНД (малоэтажная | | |- | |жилая застройка до 3 эт.) | | | | | | | | | |—————————————————————————————————————————————————|———————————————|————————————|———————————————————————| |- Средняя этажность | |3 эт. |- | |—————————————————————————————————————————————————|———————————————|————————————|———————————————————————| |- Количество квартир |шт. |877 |- | |—————————————————————————————————————————————————|———————————————|————————————|———————————————————————| |- Общая площадь квартир |кв. м |30800 |- | |—————————————————————————————————————————————————|———————————————|————————————|———————————————————————| |ОБЩАЯ ПЛОЩАДЬ ОБЪЕКТОВ СОЦИАЛЬНОЙ | |7413 |- | |ИНФРАСТРУКТУРЫ ВСЕГО: | | | | | | | | | |—————————————————————————————————————————————————|———————————————|————————————|———————————————————————| |в том числе: | | |- | |—————————————————————————————————————————————————|———————————————|————————————|———————————————————————| |- Общеобразовательная школа |кв. м |2610 |Требуется по | | | | |расчету на 440 уч. | | | | |Sуч. = 0,92 га | |—————————————————————————————————————————————————|———————————————|————————————|———————————————————————| |- Детские сады |кв. м |1753 |Требуется по | | | | |расчету на 180 мест | | | | |Sуч. = 0,63 га | |—————————————————————————————————————————————————|———————————————|————————————|———————————————————————| |- Предприятия торговли | | | | |—————————————————————————————————————————————————|———————————————|————————————|———————————————————————| |- Общественного питания |кв. м |3050 |- | |—————————————————————————————————————————————————|———————————————|————————————|———————————————————————| |- Бытового обслуживания и т.п. | | | | |—————————————————————————————————————————————————|———————————————|————————————|———————————————————————| Квартал застройки м/р-н "Солоница" Участок строительства размещается в северной части города Костромы, в пос. Первомайский (м/р-н "Солоница"). Участок ограничен улицами Артиллерийской, застройкой по ул. Водяной, Крячевка, застройкой по ул. Физкультурной, Полигонной. К строительству предлагается малоэтажная жилая застройка до 3 этажей, строительство жилья предусматривается по социальной норме 18 кв. м общей площади на человека. При застройке данного участка предусматривается строительство 25000 кв. м общей площади жилья (413 квартир). На данной территории к строительству предлагаются объекты социальной инфраструктуры: детский сад, встроено-пристроенные предприятия торговли, общественного питания и т.п., согласно расчетам, которые на дальнейших этапах проектирования будут уточняться. Для данного квартала требуется строительство сетей инженерно-технического обеспечения. Технико-экономические показатели реализации проекта |—————————————————————————————————————————————————|———————————————|————————————|———————————————————————| |Наименование |ед. изм. |Кол-во |Примечание | |—————————————————————————————————————————————————|———————————————|————————————|———————————————————————| |ТЕРРИТОРИЯ |га |10,6 |- | |—————————————————————————————————————————————————|———————————————|————————————|———————————————————————| |в т.ч. территории: |га |0,32 |- | |общеобразовательная школа, детские сады | | | | | | | | | |—————————————————————————————————————————————————|———————————————|————————————|———————————————————————| |НАСЕЛЕНИЕ | | |- | |—————————————————————————————————————————————————|———————————————|————————————|———————————————————————| |проектируемой застройки |чел. |1378 |- | |—————————————————————————————————————————————————|———————————————|————————————|———————————————————————| |ПЛОТНОСТЬ НАСЕЛЕНИЯ |чел./га |130 |- | |—————————————————————————————————————————————————|———————————————|————————————|———————————————————————| |ПРОЕКТИРУЕМЫЙ ЖИЛОЙ ФОНД (малоэтажная | | |- | |жилая застройка до 3 эт.) | | | | | | | | | |—————————————————————————————————————————————————|———————————————|————————————|———————————————————————| |- Средняя этажность | |3 эт. |- | |—————————————————————————————————————————————————|———————————————|————————————|———————————————————————| |- Количество квартир |шт. |413 |- | |—————————————————————————————————————————————————|———————————————|————————————|———————————————————————| |- Общая площадь квартир |кв. м |25000 |- | |—————————————————————————————————————————————————|———————————————|————————————|———————————————————————| |ОБЩАЯ ПЛОЩАДЬ ОБЪЕКТОВ СОЦИАЛЬНОЙ | |2300 |- | |ИНФРАСТРУКТУРЫ ВСЕГО: | | | | | | | | | |—————————————————————————————————————————————————|———————————————|————————————|———————————————————————| |в том числе: | | |- | |—————————————————————————————————————————————————|———————————————|————————————|———————————————————————| |- Общеобразовательная школа |кв. м |- |В радиусе | | | | |обслуживания в сущ. | | | | |школе N 14 | |—————————————————————————————————————————————————|———————————————|————————————|———————————————————————| |- Детские сады |кв. м |900 |Требуется по | | | | |расчету на 90 мест | | | | |Sуч. = 0,32 га | |—————————————————————————————————————————————————|———————————————|————————————|———————————————————————| |- Предприятия торговли | | | | |—————————————————————————————————————————————————|———————————————|————————————|———————————————————————| |- Общественного питания |кв. м |1400 | | |—————————————————————————————————————————————————|———————————————|————————————|———————————————————————| |- Бытового обслуживания и т.п. | | | | |—————————————————————————————————————————————————|———————————————|————————————|———————————————————————| Квартал застройки южнее хутора Чернигино Участок строительства размещается в южной части города, на правом берегу р. Волги. Проектируемый квартал ограничен СЗЗ от ж/д и водоохраной зоной р. Волги. С северо-восточной стороны проектируемой территории, в соответствии с генпланом города Костромы предусматривается объездная магистральная улица общегородского значения. Участок свободен от существующей застройки. К строительству предлагается малоэтажная индивидуальная жилая застройка. Общая площадь жилья на проектируемой территории составит 51400 кв. м (340 квартиры). На участке строительства предусматриваются объекты социальной инфраструктуры: детский сад, общеобразовательная школа, здания общественного назначения по обслуживанию населения, согласно расчетам, которые на дальнейших этапах проектирования будут уточняться. Для данного квартала требуется строительство сетей инженерно-технического обеспечения и инженерной инфраструктуры. Технико-экономические показатели реализации проекта |—————————————————————————————————————————————————|———————————————|————————————|———————————————————————| |Наименование |ед. изм. |Кол-во |Примечание | |—————————————————————————————————————————————————|———————————————|————————————|———————————————————————| |ТЕРРИТОРИЯ |га |36,5 |- | |—————————————————————————————————————————————————|———————————————|————————————|———————————————————————| |в т.ч. территории: |га |0,65 |- | |общеобразовательная школа, детские сады | | | | | | | | | |—————————————————————————————————————————————————|———————————————|————————————|———————————————————————| |НАСЕЛЕНИЕ | | |- | |—————————————————————————————————————————————————|———————————————|————————————|———————————————————————| |проектируемой застройки |чел. |1205 |- | |—————————————————————————————————————————————————|———————————————|————————————|———————————————————————| |ПЛОТНОСТЬ НАСЕЛЕНИЯ |чел./га |33 |- | |—————————————————————————————————————————————————|———————————————|————————————|———————————————————————| |ПРОЕКТИРУЕМЫЙ ЖИЛОЙ ФОНД | | |- | |(индивидуальная жилая застройка) | | | | |—————————————————————————————————————————————————|———————————————|————————————|———————————————————————| |- Средняя этажность | |2 эт. |- | |—————————————————————————————————————————————————|———————————————|————————————|———————————————————————| |- Количество квартир |шт. |340 |- | |—————————————————————————————————————————————————|———————————————|————————————|———————————————————————| |- Общая площадь квартир |кв. м |51400 |- | |—————————————————————————————————————————————————|———————————————|————————————|———————————————————————| |ОБЩАЯ ПЛОЩАДЬ ОБЪЕКТОВ СОЦИАЛЬНОЙ | |3920 |- | |ИНФРАСТРУКТУРЫ ВСЕГО: | | | | | | | | | |—————————————————————————————————————————————————|———————————————|————————————|———————————————————————| |в том числе: | | |- | |—————————————————————————————————————————————————|———————————————|————————————|———————————————————————| |- Общеобразовательная школа |кв. м |1320 |Требуется по | | | | |расчету на 180 уч. | | | | |Sуч. = 0,4 га | |—————————————————————————————————————————————————|———————————————|————————————|———————————————————————| |- Детские сады |кв. м |700 |Требуется по | | | | |расчету на 72 места | | | | |Sуч. = 0,25 га | |—————————————————————————————————————————————————|———————————————|————————————|———————————————————————| |- Предприятия торговли | | | | |—————————————————————————————————————————————————|———————————————|————————————|———————————————————————| |- Общественного питания |кв. м |1900 | | |—————————————————————————————————————————————————|———————————————|————————————|———————————————————————| |- Бытового обслуживания и т.п. | | | | |—————————————————————————————————————————————————|———————————————|————————————|———————————————————————| Квартал застройки по ул. Соловьиная Участок строительства размещается в юго-восточной части города и граничит с существующей застройкой пос. Мелиоратор и д. Жужелино. К строительству предлагается многоэтажная жилая застройка. При застройке данного участка предусматривается строительство 87400 кв. м общей площади жилья (3200 квартир). На данной территории к строительству предлагаются объекты социальной инфраструктуры: детский сад (с учетом мест для проектируемого квартала "Жужелино"), встроено-пристроенные предприятия торговли, общественного питания и т.п., согласно расчетам, которые на дальнейших этапах проектирования будут уточняться. Обеспечение местами в общеобразовательной школе для данного квартала предусматривается в проектируемом квартале застройки "Жужелино" и существующей общеобразовательной школе N 24. Для проектируемого квартала застройки "Соловьиная" требуется строительство сетей инженерно-технического обеспечения и инженерной инфраструктуры. Технико-экономические показатели реализации проекта |—————————————————————————————————————————————————|———————————————|————————————|———————————————————————| |Наименование |ед. изм. |Кол-во |Примечание | |—————————————————————————————————————————————————|———————————————|————————————|———————————————————————| |ТЕРРИТОРИЯ |га |15,5 |- | |—————————————————————————————————————————————————|———————————————|————————————|———————————————————————| |в т.ч. территории: |га |1,0 |- | |общеобразовательная школа, детские сады | | | | | | | | | |—————————————————————————————————————————————————|———————————————|————————————|———————————————————————| |НАСЕЛЕНИЕ | | |- | |—————————————————————————————————————————————————|———————————————|————————————|———————————————————————| |проектируемой застройки |чел. |8000 |- | |—————————————————————————————————————————————————|———————————————|————————————|———————————————————————| |ПЛОТНОСТЬ НАСЕЛЕНИЯ |чел./га |210 |- | |—————————————————————————————————————————————————|———————————————|————————————|———————————————————————| |ПРОЕКТИРУЕМЫЙ ЖИЛОЙ ФОНД (многоэтажная| | |- | |застройка свыше 6 эт.) | | | | | | | | | |—————————————————————————————————————————————————|———————————————|————————————|———————————————————————| |- Средняя этажность | |9 эт. |- | |—————————————————————————————————————————————————|———————————————|————————————|———————————————————————| |- Количество квартир |шт. |3200 |- | |—————————————————————————————————————————————————|———————————————|————————————|———————————————————————| |- Общая площадь квартир |кв. м |87400 |- | |—————————————————————————————————————————————————|———————————————|————————————|———————————————————————| |ОБЩАЯ ПЛОЩАДЬ ОБЪЕКТОВ СОЦИАЛЬНОЙ | |4330 |- | |ИНФРАСТРУКТУРЫ ВСЕГО: | | | | | | | | | |—————————————————————————————————————————————————|———————————————|————————————|———————————————————————| |в том числе: | | |- | |—————————————————————————————————————————————————|———————————————|————————————|———————————————————————| |- Общеобразовательная школа |кв. м |- |Требуется по | | | | |расчету на 480 уч. | | | | |Предусмотрено в | | | | |квартале "Жужелино" | | | | | | |—————————————————————————————————————————————————|———————————————|————————————|———————————————————————| |- Детские сады |кв. м |2730 |Предусмотрено 282 | | | | |места Sуч. = 1,0 | | | | |га, в т.ч. 90 мест | | | | |для квартала | | | | |"Жужелино" | |—————————————————————————————————————————————————|———————————————|————————————|———————————————————————| |- Предприятия торговли | | | | |—————————————————————————————————————————————————|———————————————|————————————|———————————————————————| |- Общественного питания |кв. м |1600 |Встроено- | | | | |пристроенные | |—————————————————————————————————————————————————|———————————————|————————————|———————————————————————| |- Бытового обслуживания и т.п. | | | | |—————————————————————————————————————————————————|———————————————|————————————|———————————————————————| ул. Магистральная, м/р-н "Агашкина гора". Участок N 1 Участок строительства находится в южной части города и размещается на свободной от застройки территории. Участок ограничен: ул. Магистральной, Волгореченским шоссе, полосой отвода ж/д ветки. К строительству предлагается жилая застройка смешанной этажности свыше 6 эт. с встроенными помещениями общественного назначения вдоль транспортной развязки по ул. Магистральной и вдоль Волгореченского шоссе. На данной территории к строительству предусматриваются объекты социальной инфраструктуры: школа, два детских сада, отдельно-стоящие и встроено-пристроенные предприятия торговли, общественного питания и т.п., согласно расчетам. На дальнейших этапах проектирования расчеты будут уточняться. Учитывая большой объем строительства (5048 квартир) требуется строительство инженерной инфраструктуры и сетей инженерно-технического обеспечения. Технико-экономические показатели реализации проекта |—————————————————————————————————————————————————|———————————————|————————————|———————————————————————| |Наименование |ед. изм. |Кол-во |Примечание | |—————————————————————————————————————————————————|———————————————|————————————|———————————————————————| |ТЕРРИТОРИЯ |га |64,5 |- | |—————————————————————————————————————————————————|———————————————|————————————|———————————————————————| |в т.ч. территории: |га |5,75 |- | |общеобразовательная школа, детские сады | | | | | | | | | |—————————————————————————————————————————————————|———————————————|————————————|———————————————————————| |НАСЕЛЕНИЕ | | |- | |—————————————————————————————————————————————————|———————————————|————————————|———————————————————————| |проектируемой застройки |чел. |11610 |- | |—————————————————————————————————————————————————|———————————————|————————————|———————————————————————| |ПЛОТНОСТЬ НАСЕЛЕНИЯ |чел./га |180 |- | |—————————————————————————————————————————————————|———————————————|————————————|———————————————————————| |ПРОЕКТИРУЕМЫЙ ЖИЛОЙ ФОНД (многоэтажная| | |- | |жилая застройка 5 этажей и выше и | | | | |индивидивидуальная жилая застройка) | | | | | | | | | |—————————————————————————————————————————————————|———————————————|————————————|———————————————————————| |- Средняя этажность | |6 эт. |- | |—————————————————————————————————————————————————|———————————————|————————————|———————————————————————| |- Количество квартир |шт. |5048 |- | |—————————————————————————————————————————————————|———————————————|————————————|———————————————————————| |- Общая площадь квартир |кв. м |250000 |- | |—————————————————————————————————————————————————|———————————————|————————————|———————————————————————| |ОБЩАЯ ПЛОЩАДЬ ОБЪЕКТОВ СОЦИАЛЬНОЙ | |23650 |- | |ИНФРАСТРУКТУРЫ ВСЕГО: | | | | | | | | | |—————————————————————————————————————————————————|———————————————|————————————|———————————————————————| |в том числе: | | |- | |—————————————————————————————————————————————————|———————————————|————————————|———————————————————————| |- Общеобразовательная школа |кв. м |8200 |Требуется по | | | | |расчету на 1741 уч. | | | | |Sуч.= 3,65 га | |—————————————————————————————————————————————————|———————————————|————————————|———————————————————————| |- Детские сады |кв. м |6850 |Требуется по | | | | |расчету на 700 мест | | | | |Sуч. = 2,1 га | |—————————————————————————————————————————————————|———————————————|————————————|———————————————————————| |- Предприятия торговли | | | | |—————————————————————————————————————————————————|———————————————|————————————|———————————————————————| |- Общественного питания |кв. м |8600 |Встроено- | | | | |пристроенные | |—————————————————————————————————————————————————|———————————————|————————————|———————————————————————| |- Бытового обслуживания и т.п. | | | | |—————————————————————————————————————————————————|———————————————|————————————|———————————————————————| ул. Магистральная, м/р-н "Агашкина гора" Участок N 2 Участок строительства находится в южной части города и размещается на свободной от застройки территории. Участок ограничен: ул. Магистральной, ул. Радиозаводской, территорией ОАО "Тюменьмедик" по ул. Магистральной, 75. К строительству предлагается многоэтажная жилая застройка свыше 6 эт. с встроенными помещениями общественного назначения вдоль ул. Магистральной, вглубь квартала предлагается 5 эт. застройка. На данной территории к строительству предусматриваются объекты социальной инфраструктуры: школа, два детских сада, встроено-пристроенные предприятия торговли, общественного питания и т.п., согласно расчетам. На дальнейших этапах проектирования расчеты будут уточняться. Учитывая большой объем строительства (3202 квартиры) требуется строительство инженерной инфраструктуры и сетей инженерно-технического обеспечения. Технико-экономические показатели реализации проекта |—————————————————————————————————————————————————|———————————————|————————————|———————————————————————| |Наименование |ед. изм. |Кол-во |Примечание | |—————————————————————————————————————————————————|———————————————|————————————|———————————————————————| |ТЕРРИТОРИЯ |га |23,8 |- | |—————————————————————————————————————————————————|———————————————|————————————|———————————————————————| |в т.ч. территории: |га |2,6 |- | |общеобразовательная школа, детские сады | | | | | | | | | |—————————————————————————————————————————————————|———————————————|————————————|———————————————————————| |НАСЕЛЕНИЕ | | |- | |—————————————————————————————————————————————————|———————————————|————————————|———————————————————————| |проектируемой застройки |чел. |5000 |- | |—————————————————————————————————————————————————|———————————————|————————————|———————————————————————| |ПЛОТНОСТЬ НАСЕЛЕНИЯ |чел./га |210 |- | |—————————————————————————————————————————————————|———————————————|————————————|———————————————————————| |ПРОЕКТИРУЕМЫЙ ЖИЛОЙ ФОНД (многоэтажная| | |- | |жилая застройка 5 эт. и выше) | | | | | | | | | |—————————————————————————————————————————————————|———————————————|————————————|———————————————————————| |- Средняя этажность | |10 эт. |- | |—————————————————————————————————————————————————|———————————————|————————————|———————————————————————| |- Количество квартир |шт. |3202 |- | |—————————————————————————————————————————————————|———————————————|————————————|———————————————————————| |- Общая площадь квартир |кв. м |110000 |- | |—————————————————————————————————————————————————|———————————————|————————————|———————————————————————| |ОБЩАЯ ПЛОЩАДЬ ОБЪЕКТОВ СОЦИАЛЬНОЙ | |10570 |- | |ИНФРАСТРУКТУРЫ ВСЕГО: | | | | | | | | | |—————————————————————————————————————————————————|———————————————|————————————|———————————————————————| |в том числе: | | |- | |—————————————————————————————————————————————————|———————————————|————————————|———————————————————————| |- Общеобразовательная школа |кв. м |4450 |Требуется по | | | | |расчету на 750 уч. | | | | |Sуч. = 1,6 га | |—————————————————————————————————————————————————|———————————————|————————————|———————————————————————| |- Детские сады |кв. м |2920 |Требуется по | | | | |расчету на 300 мест | | | | |Sуч. = 1,0 га | |—————————————————————————————————————————————————|———————————————|————————————|———————————————————————| |- Предприятия торговли | | | | |—————————————————————————————————————————————————|———————————————|————————————|———————————————————————| |- Общественного питания |кв. м |3200 |Встроено- | | | | |пристроенные | |—————————————————————————————————————————————————|———————————————|————————————|———————————————————————| |- Бытового обслуживания и т.п. | | | | |—————————————————————————————————————————————————|———————————————|————————————|———————————————————————| Квартал застройки м/р-н "Жужелино" Участок строительства размещается в юго-восточной части города и граничит с существующей застройкой пос. Мелиоратор (по ул. Профсоюзной) и проектируемым общественно-деловым центром. К строительству предлагается многоэтажная жилая застройка, преимущественно 5-7 этажей. При застройке данного участка предусматривается строительство 12000 кв. м общей площади жилья (480 квартир). На данной территории к строительству предлагаются объекты социальной инфраструктуры: общеобразовательная школа (с учетом мест для проектируемого квартала по ул. Соловьиная), встроено-пристроенные предприятия торговли, общественного питания и т.п., согласно расчетам, которые на дальнейших этапах проектирования будут уточняться. Обеспечение местами в детских дошкольных учреждениях для данного квартала предусматривается в проектируемом квартале застройки по ул. Соловьиная. Для проектируемого квартала застройки "Жужелино" требуется строительство сетей инженерно-технического обеспечения и инженерной инфраструктуры. Технико-экономические показатели реализации проекта |—————————————————————————————————————————————————|———————————————|————————————|———————————————————————| |Наименование |ед. изм. |Кол-во |Примечание | |—————————————————————————————————————————————————|———————————————|————————————|———————————————————————| |ТЕРРИТОРИЯ |га |6,5 |- | |—————————————————————————————————————————————————|———————————————|————————————|———————————————————————| |в т.ч. территории: |га |1,5 |- | |общеобразовательная школа, детские сады | | | | | | | | | |—————————————————————————————————————————————————|———————————————|————————————|———————————————————————| |НАСЕЛЕНИЕ | | |- | |—————————————————————————————————————————————————|———————————————|————————————|———————————————————————| |проектируемой застройки |чел. |1460 |- | |—————————————————————————————————————————————————|———————————————|————————————|———————————————————————| |ПЛОТНОСТЬ НАСЕЛЕНИЯ |чел./га |224 |- | |—————————————————————————————————————————————————|———————————————|————————————|———————————————————————| |ПРОЕКТИРУЕМЫЙ ЖИЛОЙ ФОНД | | |- | |(преимущественно 5 эт. застройка) | | | | |—————————————————————————————————————————————————|———————————————|————————————|———————————————————————| |- Средняя этажность | |5 эт. |- | |—————————————————————————————————————————————————|———————————————|————————————|———————————————————————| |- Количество квартир |шт. |480 |- | |—————————————————————————————————————————————————|———————————————|————————————|———————————————————————| |- Общая площадь квартир |кв. м |12000 |- | |—————————————————————————————————————————————————|———————————————|————————————|———————————————————————| |ОБЩАЯ ПЛОЩАДЬ ОБЪЕКТОВ СОЦИАЛЬНОЙ | |5100 |- | |ИНФРАСТРУКТУРЫ ВСЕГО: | | | | | | | | | |—————————————————————————————————————————————————|———————————————|————————————|———————————————————————| |в том числе: | | |- | |—————————————————————————————————————————————————|———————————————|————————————|———————————————————————| |- Общеобразовательная школа |кв. м |4200 |Предусмотрено 700 | | | | |мест Sуч. = 1,5 га,| | | | |с учетом 480 мест | | | | |для квартала по ул.| | | | |Соловьиная | |—————————————————————————————————————————————————|———————————————|————————————|———————————————————————| |- Детские сады |кв. м |- |Требуется по | | | | |расчету на 90 мест. | | | | |Предусмотрено в | | | | |квартале по ул. | | | | |Соловьиная | |—————————————————————————————————————————————————|———————————————|————————————|———————————————————————| |- Предприятия торговли | | | | |—————————————————————————————————————————————————|———————————————|————————————|———————————————————————| |- Общественного питания |кв. м |900 |Встроено- | | | | |пристроенные | |—————————————————————————————————————————————————|———————————————|————————————|———————————————————————| |- Бытового обслуживания и т.п. | | | | |—————————————————————————————————————————————————|———————————————|————————————|———————————————————————| Квартал застройки м/р-н "Паново-2" Участок строительства находится в южной части города, на правом берегу р. Волги и размещается на свободной от застройки территории. Участок граничит: с юго-западной стороны - территория гостиничного комплекса по ул. Магистральной, 40, с северо-западной стороны к участку примыкает сосновая роща, с северо-восточной стороны - существующая застройка м/р-на "Паново". Предлагается к строительству многоэтажная жилая застройка 10 эт. ближе к ул. Магистральной, со встроенными помещениями общественного назначения, далее, в глубь квартала - 5 эт. жилая застройка. На данной территории к строительству предусматриваются объекты социальной инфраструктуры: школа, три детских сада, встроено-пристроенные предприятия торговли, общественного питания и т.п., согласно расчетам. На дальнейших этапах проектирования расчеты будут уточняться. Территория строительства обеспечена развитой сетью городского транспорта. Учитывая большой объем строительства (3030 квартир) требуется строительство инженерной инфраструктуры и сетей инженерно-технического обеспечения. Технико-экономические показатели реализации проекта |—————————————————————————————————————————————————|———————————————|————————————|———————————————————————| |Наименование |ед. изм. |Кол-во |Примечание | |—————————————————————————————————————————————————|———————————————|————————————|———————————————————————| |ТЕРРИТОРИЯ |га |27,0 |- | |—————————————————————————————————————————————————|———————————————|————————————|———————————————————————| |в т.ч. территории: |га |3,1 |- | |общеобразовательная школа, детские сады | | | | | | | | | |—————————————————————————————————————————————————|———————————————|————————————|———————————————————————| |НАСЕЛЕНИЕ | | |- | |—————————————————————————————————————————————————|———————————————|————————————|———————————————————————| |проектируемой застройки |чел. |6210 |- | |—————————————————————————————————————————————————|———————————————|————————————|———————————————————————| |ПЛОТНОСТЬ НАСЕЛЕНИЯ |чел./га |230 |- | |—————————————————————————————————————————————————|———————————————|————————————|———————————————————————| |ПРОЕКТИРУЕМЫЙ ЖИЛОЙ ФОНД (многоэтажная| | |- | |жилая застройка от 5 этажей и выше) | | | | | | | | | |—————————————————————————————————————————————————|———————————————|————————————|———————————————————————| |- Средняя этажность | |6эт. |- | |—————————————————————————————————————————————————|———————————————|————————————|———————————————————————| |- Количество квартир |шт. |3030 |- | |—————————————————————————————————————————————————|———————————————|————————————|———————————————————————| |- Общая площадь квартир |кв. м |110000 |- | |—————————————————————————————————————————————————|———————————————|————————————|———————————————————————| |ОБЩАЯ ПЛОЩАДЬ ОБЪЕКТОВ СОЦИАЛЬНОЙ | |5900 |- | |ИНФРАСТРУКТУРЫ ВСЕГО: | | | | | | | | | |—————————————————————————————————————————————————|———————————————|————————————|———————————————————————| |в том числе: | | |- | |—————————————————————————————————————————————————|———————————————|————————————|———————————————————————| |- Общеобразовательная школа |кв. м |2840 |Требуется по | | | | |расчету на 930 уч. | | | | |Sуч. = 2,0 га | |—————————————————————————————————————————————————|———————————————|————————————|———————————————————————| |- Детские сады |кв. м |1100 |Требуется по | | | | |расчету на 372 места| | | | |Sуч. = 1,1 га | |—————————————————————————————————————————————————|———————————————|————————————|———————————————————————| |- Предприятия торговли | | | | |—————————————————————————————————————————————————|———————————————|————————————|———————————————————————| |- Общественного питания |кв. м |3800 |Встроено- | | | | |пристроенные | |—————————————————————————————————————————————————|———————————————|————————————|———————————————————————| |- Бытового обслуживания и т.п. | | | | |—————————————————————————————————————————————————|———————————————|————————————|———————————————————————| Информация по документуЧитайте также
Изменен протокол лечения ковида23 февраля 2022 г. МедицинаГермания может полностью остановить «Северный поток – 2»23 февраля 2022 г. ЭкономикаБогатые уже не такие богатые23 февраля 2022 г. ОбществоОтныне иностранцы смогут найти на портале госуслуг полезную для себя информацию23 февраля 2022 г. ОбществоВакцина «Спутник М» прошла регистрацию в Казахстане22 февраля 2022 г. МедицинаМТС попала в переплет в связи с повышением тарифов22 февраля 2022 г. ГосударствоРегулятор откорректировал прогноз по инфляции22 февраля 2022 г. ЭкономикаСтоимость нефти Brent взяла курс на повышение22 февраля 2022 г. ЭкономикаКурсы иностранных валют снова выросли21 февраля 2022 г. Финансовые рынки |
Архив статей
2024 Июль
|
