Постановление Губернатора Костромской области от 29.08.2014 № 168

 



                    ГУБЕРНАТОР КОСТРОМСКОЙ ОБЛАСТИ                    


                            ПОСТАНОВЛЕНИЕ                             

                     от 29 августа 2014 г. N 168                      


 О внесении изменений в постановление губернатора Костромской области 
                         от 31.08.2012 N 187   


      (В редакции Постановления Губернатора Костромской области
                       от 26.09.2014 г. N 190)
                       


     В  целях  приведения  нормативного  правового  акта   Костромской
области  в  соответствие  с  Жилищным  кодексом Российской Федерации и
оптимизации   деятельности    государственной    жилищной    инспекции
Костромской  области,  в соответствии с Законом Костромской области от
22 ноября 2005  года  N  339-ЗКО  "О  системе  исполнительных  органов
государственной власти Костромской области" постановляю:
     1. Внести в постановление губернатора Костромской области  от  31
августа   2012  года  N  187  "О  государственной  жилищной  инспекции
Костромской  области  и  об  упразднении  инспекции   государственного
административно-технического  надзора Костромской области" (в редакции
постановлений губернатора Костромской области от 01.11.2012 N 232,  от
12.11.2012  N  237,  от  07.05.2013  N  80,  от  21.06.2013  N 108, от
28.06.2013 N 114, от  15.10.2013  N  187,  от  27.12.2013  N  261,  от
23.01.2014 N 7, от 05.06.2014 N 103) следующие изменения:
     1) подпункт 3 пункта 4 изложить в следующей редакции:
     "3)  предельную  штатную  численность  государственной   жилищной
инспекции  Костромской  области  в  количестве  45 единиц, в том числе
государственных гражданских служащих - 44  единицы,  и  месячный  фонд
оплаты  труда  по  должностным  окладам в размере 236 291 рубля, в том
числе по государственной гражданской службе - 231 817 рублей.";
     2) в Положении о государственной жилищной  инспекции  Костромской
области (приложение N 1):
     подпункт 1 пункта 32 дополнить абзацем следующего содержания:
     "предоставлению  жилых  помещений  в  наемных  домах  социального
использования;";
     в пункте 58:
     подпункт 2 изложить в следующей редакции:
     "2) беспрепятственно по предъявлении служебного  удостоверения  и
копии  приказа  (распоряжения) руководителя (заместителя руководителя)
органа  государственного  жилищного  надзора  о  назначении   проверки
посещать  территорию  и  расположенные  на  ней  многоквартирные дома,
наемные дома социального использования, помещения общего пользования в
многоквартирных   домах;   с   согласия   собственников   помещений  в
многоквартирном  доме  посещать  жилые  помещения   и   проводить   их
обследования;   проводить   исследования,   испытания,  расследования,
экспертизы и другие  мероприятия  по  контролю,  проверять  соблюдение
наймодателями    жилых   помещений   в   наемных   домах   социального
использования обязательных требований  к  наймодателям  и  нанимателям
жилых  помещений  в  таких  домах, к заключению и исполнению договоров
найма жилых помещений  жилищного  фонда  социального  использования  и
договоров найма жилых помещений, соблюдение лицами, предусмотренными в
соответствии с частью 2  статьи  91.18  Жилищного  кодекса  Российской
Федерации,   требований  к  представлению  документов,  подтверждающих
сведения, необходимые для учета в муниципальном реестре наемных  домов
социального  использования; проверять соответствие устава товарищества
собственников  жилья,  жилищного,  жилищно-строительного   или   иного
специализированного  потребительского  кооператива,  внесенных в устав
такого  товарищества  или  такого  кооператива  изменений  требованиям
законодательства  Российской  Федерации;  по  заявлениям собственников
помещений в  многоквартирном  доме  проверять  правомерность  принятия
общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме решения
о создании товарищества собственников  жилья,  правомерность  избрания
общим  собранием  членов  товарищества собственников жилья, жилищного,
жилищно-строительного или иного  специализированного  потребительского
кооператива  правления  товарищества  собственников  жилья, жилищного,
жилищно-строительного или иного  специализированного  потребительского
кооператива,    правомерность    избрания   общим   собранием   членов
товарищества   собственников   жилья   или   правлением   товарищества
собственников   жилья   председателя  правления  такого  товарищества,
правомерность избрания правлением жилищного, жилищно-строительного или
иного  специализированного  потребительского  кооператива председателя
правления такого кооператива, правомерность принятия  общим  собранием
собственников  помещений  в  многоквартирном  доме  решения  о  выборе
управляющей организации в целях заключения с ней  договора  управления
многоквартирным  домом в соответствии со статьей 162 Жилищного кодекса
Российской Федерации, правомерность утверждения условий этого договора
и  его заключения, правомерность заключения с управляющей организацией
договора оказания услуг и  (или)  выполнения  работ  по  содержанию  и
ремонту   общего   имущества  в  многоквартирном  доме,  правомерность
заключения с  указанными  в  части  1  статьи  164  Жилищного  кодекса
Российской  Федерации  лицами договоров оказания услуг по содержанию и
(или) выполнению работ по ремонту общего имущества  в  многоквартирном
доме, правомерность утверждения условий данных договоров;";
     подпункт 3 изложить в следующей редакции:
     "3) выдавать предписания  о  прекращении  нарушений  обязательных
требований,   об   устранении   выявленных   нарушений,  о  проведении
мероприятий по обеспечению соблюдения обязательных требований,  в  том
числе  об  устранении  в  шестимесячный срок со дня направления такого
предписания несоответствия устава  товарищества  собственников  жилья,
жилищного,   жилищно-строительного   или   иного   специализированного
потребительского кооператива, внесенных в устав изменений обязательным
требованиям;";
     подпункт 11 изложить в следующей редакции:
     "11) обращаться в суд с заявлениями:
     о признании недействительным решения, принятого  общим  собранием
собственников  помещений  в  многоквартирном доме либо общим собранием
членов     товарищества      собственников      жилья,      жилищного,
жилищно-строительного  или  иного специализированного потребительского
кооператива  с  нарушением  требований  Жилищного  кодекса  Российской
Федерации;
     о  ликвидации  товарищества   собственников   жилья,   жилищного,
жилищно-строительного  или  иного специализированного потребительского
кооператива в случае неисполнения в установленный срок предписания  об
устранении   несоответствия  устава  такого  товарищества  или  такого
кооператива,  внесенных  в  устав  такого  товарищества   или   такого
кооператива   изменений   требованиям   Жилищного  кодекса  Российской
Федерации либо в случае выявления нарушений  порядка  создания  такого
товарищества   или   такого  кооператива,  если  эти  нарушения  носят
неустранимый характер;
     о признании договора управления многоквартирным  домом,  договора
оказания услуг и (или) выполнения работ по содержанию и ремонту общего
имущества в многоквартирном  доме  либо  договора  оказания  услуг  по
содержанию  и  (или)  выполнению  работ  по ремонту общего имущества в
многоквартирном  доме  недействительными  в  случае   неисполнения   в
установленный  срок  предписания  об  устранении  нарушений требований
Жилищного  кодекса   Российской   Федерации   о   выборе   управляющей
организации,    об    утверждении    условий    договора    управления
многоквартирным домом  и  о  его  заключении,  о  заключении  договора
оказания услуг и (или) выполнения работ по содержанию и ремонту общего
имущества в многоквартирном  доме  либо  договора  оказания  услуг  по
содержанию  и  (или)  выполнению  работ  по ремонту общего имущества в
многоквартирном доме, об утверждении условий указанных договоров;
     в защиту прав и законных интересов собственников,  нанимателей  и
других  пользователей  жилых  помещений  по  их обращению или в защиту
прав, свобод и законных интересов неопределенного круга лиц  в  случае
выявления нарушения обязательных требований;
     о признании  договора  найма  жилого  помещения  жилищного  фонда
социального  использования  недействительным  в  случае неисполнения в
установленный срок предписания об  устранении  несоответствия  данного
договора  обязательным  требованиям,  установленным  Жилищным кодексом
Российской Федерации;";
     подпункт 2 пункта 69 изложить в следующей редакции:
     "2) беспрепятственно по предъявлении служебного  удостоверения  и
копии  приказа  (распоряжения) руководителя (заместителя руководителя)
Инспекции о назначении проверки посещать территорию и расположенные на
ней  многоквартирные  дома,  наемные  дома  социального использования,
помещения общего  пользования  в  многоквартирных  домах;  с  согласия
собственников   помещений   в   многоквартирном  доме  посещать  жилые
помещения  и  проводить  их  обследования;   проводить   исследования,
испытания, расследования, экспертизы и другие мероприятия по контролю,
проверять соблюдение наймодателями жилых  помещений  в  наемных  домах
социального  использования  обязательных  требований  к наймодателям и
нанимателям жилых помещений в таких домах, к заключению  и  исполнению
договоров   найма   жилых   помещений   жилищного   фонда  социального
использования и договоров найма жилых  помещений,  соблюдение  лицами,
предусмотренными  в  соответствии  с  частью  2 статьи 91.18 Жилищного
кодекса Российской Федерации, требований к  представлению  документов,
подтверждающих сведения, необходимые для учета в муниципальном реестре
наемных  домов  социального  использования;   проверять   соответствие
устава      товарищества      собственников      жилья,     жилищного,
жилищно-строительного или иного  специализированного  потребительского
кооператива,   внесенных   в  устав  такого  товарищества  или  такого
кооператива   изменений   требованиям   законодательства    Российской
Федерации;  по  заявлениям  собственников  помещений в многоквартирном
доме проверять правомерность принятия  общим  собранием  собственников
помещений  в  многоквартирном  доме  решения  о  создании товарищества
собственников жилья, правомерность  избрания  общим  собранием  членов
товарищества собственников жилья, жилищного, жилищно-строительного или
иного  специализированного  потребительского   кооператива   правления
товарищества собственников жилья, жилищного, жилищно-строительного или
иного специализированного потребительского кооператива,  правомерность
избрания  общим  собранием членов товарищества собственников жилья или
правлением товарищества  собственников  жилья  председателя  правления
такого  товарищества,  правомерность  избрания  правлением  жилищного,
жилищно-строительного или иного  специализированного  потребительского
кооператива  председателя  правления такого кооператива, правомерность
принятия общим собранием  собственников  помещений  в  многоквартирном
доме решения о выборе управляющей организации в целях заключения с ней
договора управления многоквартирным домом в  соответствии  со  статьей
162  Жилищного кодекса Российской Федерации, правомерность утверждения
условий этого договора и его заключения,  правомерность  заключения  с
управляющей  организацией  договора  оказания услуг и (или) выполнения
работ по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме,
правомерность  заключения  с указанными в части 1 статьи 164 Жилищного
кодекса  Российской  Федерации  лицами  договоров  оказания  услуг  по
содержанию  и  (или)  выполнению  работ  по ремонту общего имущества в
многоквартирном  доме,  правомерность   утверждения   условий   данных
договоров;";
     3)  (Утратил силу - Постановление Губернатора Костромской области
от 26.09.2014 г. N 190)
     2. Настоящее постановление вступает в силу со дня его подписания,
за  исключением  подпункта  1  пункта  1  настоящего  постановления, и
подлежит официальному опубликованию.
     Подпункт  1  пункта  1  настоящего  постановления вступает в силу
через 60 дней со дня его официального опубликования.
     пункт   2   (В  редакции  Постановления  Губернатора  Костромской
области от 26.09.2014 г. N 190)


Губернатор области                                         С.Ситников


                                                            Приложение
                                                       к постановлению
                                                           губернатора
                                                   Костромской области
                                           от 29 августа 2014 г. N 168

                                      Утратилo силу - Постановление
                                     Губернатора Костромской области
                                         от 26.09.2014 г. N 190

                              СТРУКТУРА                               
        государственной жилищной инспекции Костромской области        

                              |—————————————————————————————|
                              |     Начальник инспекции     |
                              |—————————————|———————————————|
                                            |
      |————————————————————|————————————————||————————————————|——————————————————|—————————|
      |                    |                 |                |                  |         |
|—————|—————————| |————————|——————| |————————|——————| |———————|———————| |————————|———————| |
|  Заместитель  | |  Заместитель  | |  Заместитель  | |  Заместитель  | |     Отдел      | |
|  начальника   | |  начальника   | |   начальника  | |  начальника   | |государственного| |
|   инспекции   | | инспекции по  | |   инспекции   | |   инспекции   | |   жилищного    | |
|Галичской зоне | |Шарьинской зоне| |               | |               | |    контроля    | |
|———————————————| |————————|——————| |———————|———————| |———————————————| |————————————————| |
                           |                |                                              |
|—————————————————————————|||——————————————|||—————————————————————————————||——————————————|
|Отдел контроля исполнения|||Отдел правовой|||  Отдел контроля исполнения  ||    Отдел     |
|  требований к порядку   |||  и кадровой  |||  требований к установлению  ||   контроля   |
|использования и изменению|||    работы    |||платы за жилищно-коммунальные||предоставления|
| статуса помещений МКД,  |||              |||  услуги, к формированию и   || коммунальных |
|   определению состава   |||              ||| расходованию средств фондов ||     услуг    |
|  общего имущества МКД   |||              |||    капитального ремонта     ||              |
|—————————————————————————|||——————————————|||—————————————————————————————||              |
                           |                |                               |              |
|—————————————————————————||                ||——————————————————————|       |              |
|    Отдел мониторинга    ||                ||     Общий отдел      |       |              |
|документов по управлению ||                ||                      |       |              |
|МКД, отраслевого анализа,|                  |                      |       |              |
|   учета и отчетности    |                  |                      |       |              |
|—————————————————————————|                  |——————————————————————|       |——————————————|