Постановление Администрации города Костромы от 10.08.2015 № 2086

а) организует работу жилищной комиссии города Костромы;

б) разрабатывает проекты муниципальных правовых актов города Костромы по предметам своего ведения, иные документы и материалы;

в) обобщает и анализирует практику применения муниципальных правовых актов города Костромы в установленной сфере деятельности, вносит предложения главе Администрации по их совершенствованию и признанию утратившими силу;

г) разрабатывает муниципальные целевые программы (подпрограммы, мероприятия программ) по предметам своего ведения, обеспечивает их выполнение;

д) представляет интересы Администрации по предметам своего ведения в органах государственной власти, органах местного самоуправления города Костромы, а также в организациях всех форм собственности;

е) консультирует обратившихся граждан по предметам своего ведения;

ж) обеспечивает вручение государственных жилищных сертификатов.

2.2. Права и обязанности Отдела

2.2.1. При осуществлении полномочий Отдел вправе:

а) разрабатывать проекты муниципальных правовых актов города Костромы, иных документов и материалов;

б) запрашивать и получать в установленном порядке от учреждений и организаций, отраслевых (функциональных) органов Администрации, должностных лиц информацию и документы, необходимые для выполнения возложенных на Отдел полномочий;

в) пользоваться системами связи, информационными системами и базами данных, иными носителями информации Администрации;

г) вносить предложения по совершенствованию деятельности Управления по предметам ведения Отдела;

д) при предъявлении служебного удостоверения посещать и производить осмотр жилых помещений муниципального жилищного фонда, расположенных на территории города Костромы;

е) давать обязательные для выполнения нанимателями муниципальных жилых помещений предписания об устранении выявленных нарушений в части исполнения условий и обязанностей, установленных договором социального найма (договором найма специализированных жилых помещений), проверять исполнение указанных предписаний в установленные сроки;

ж) уполномочивать нанимателя жилого помещения по договору социального найма от имени собственника муниципального жилого помещения, при условии надлежащего исполнения им обязанности по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги, доверенностью на представление документов для:

проведения переустройства и (или) перепланировки жилого помещения в соответствии со Жилищного кодекса Российской Федерации;

получения разрешения на строительство, продления срока действия разрешения на строительство и внесения в него изменений;

получения разрешения на условно разрешенный вид использования земельного участка или объекта капитального строительства;

получения разрешения на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства;

получения разрешения на ввод объекта в эксплуатацию;

оформления градостроительного плана земельного участка.

2.2.2. Обязанностями Отдела являются:

а) своевременное и качественное исполнение установленных полномочий, поручений главы Администрации, первого заместителя главы Администрации, начальника Управления, заместителя начальника Управления, осуществляющего координацию и контроль деятельности Отдела (далее в настоящем Положении - заместитель начальника Управления);

б) соблюдение Российской Федерации, законов и иных нормативных правовых актов Российской Федерации, Костромской области, законов и иных нормативных правовых актов Костромской области, города Костромы, Администрации города Костромы и иных муниципальных правовых актов города Костромы;

в) рассмотрение обращений органов государственной власти, органов местного самоуправления, юридических лиц по предметам ведения Отдела;

г) объективное, всестороннее и своевременное рассмотрение обращений граждан по предметам своего ведения;

д) выполнение требований охраны труда, техники общей и пожарной безопасности, производственной санитарии, осуществление мероприятий, обеспечивающих безопасные условия труда, предупреждение аварийных ситуаций;

е) обеспечение сохранности документов, образующихся в процессе деятельности, в течение сроков их хранения, установленных федеральными законами, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации, муниципальными правовыми актами города Костромы;

ж) эффективное использование закрепленного за Отделом муниципального имущества в строгом соответствии с целевым назначением, обеспечение сохранности данного имущества;

з) исполнение установленных нормативно правовыми актами Российской Федерации, муниципальными правовыми актами города Костромы требований к организации делопроизводства и архивного дела.

2.3. Ответственность сотрудников Отдела

2.3.1. Сотрудники Отдела, в пределах должностных обязанностей, несут  ответственность за неисполнение или ненадлежащее исполнение установленных полномочий, поручений начальника Управления, заместителя начальника Управления, начальника Отдела за непринятие мер по реализации предоставленных настоящим Положением прав и исполнению возложенных обязанностей.

2.3.2. Персональную ответственность за ненадлежащее выполнение Отделом установленных настоящим Положением полномочий, поручений начальника Управления, заместителя начальника Управления  несет начальник Отдела.

3. Организация деятельности Отдела

3.1. Руководство Отделом

3.1.1. Общее руководство деятельностью Отдела осуществляют начальник Управления, заместитель начальника Управления.

3.1.2. Непосредственное руководство Отделом осуществляет начальник Отдела, назначаемый на должность и освобождаемый от должности кадровым распоряжением Администрации по представлению начальника Управления, согласованному с первым заместителем главы Администрации, с учетом мнения заместителя начальника Управления.

3.1.3. Начальник Отдела в соответствии с настоящим Положением и должностной инструкцией:

а) обеспечивает выполнение полномочий и реализацию прав Отдела, исполнение Отделом возложенных обязанностей, поручений главы Администрации, первого заместителя главы Администрации, начальника Управления, заместителя начальника Управления;

б) непосредственно руководит деятельностью Отдела, распределяет обязанности между сотрудниками и дает обязательные для исполнения сотрудниками Отдела поручения и указания, проверяет их исполнение;

в) визирует от имени Отдела проекты документов, направляемые на подпись заместителю начальника Управления;

г)  подписывает от имени Отдела письма и запросы, направляемые в  муниципальные казенные учреждения города Костромы, структурные подразделения Администрации города, связанные с деятельностью Отдела.

д) готовит и вносит заместителю начальника Управления должностные инструкции сотрудников Отдела для их предоставления на утверждение начальнику Управления;

е) ходатайствует перед начальником Управления о дополнительных выплатах сотрудникам Отдела в связи с расширением круга должностных обязанностей, об их поощрении либо о наложении на них взысканий за совершенные дисциплинарные проступки;

ж) согласовывает график отпусков сотрудников Отдела;

з) представляет начальнику Управления предложения по штатной численности Отдела;

и) соблюдает требования конфиденциальности при работе со сведениями, содержащими персональные данные;

к) обеспечивает соблюдение трудовой дисциплины специалистами Отдела;

л) выполняет иные поручения начальника Управления, заместителя начальника Управления по предметам ведения Отдела.

3.1.4. В случае отсутствия начальника Отдела в связи с отпуском, болезнью, командировкой или по иным причинам его обязанности исполняет консультант Отдела, если иное должностное лицо не назначено приказом начальника Управления.

3.2. Должности муниципальной службы в Отделе

3.2.1. В Отделе устанавливаются следующие должности муниципальной службы:

а) начальника Отдела;

б) консультанта;

г) главных специалистов.

3.2.2. Муниципальные служащие Отдела назначаются на должность и освобождаются от должности кадровым распоряжением Администрации по представлению начальника Управления.

3.2.3. Должность начальника Отдела, консультанта Отдела должностей муниципальной службы в Костромской области отнесена к группе ведущих должностей муниципальной службы.

3.2.4. На должность начальника Отдела, консультанта Отдела может быть назначено лицо, отвечающее следующим квалификационным требованиям к должностям муниципальной службы города Костромы:

а) имеющее удостоверенное дипломом государственного образца высшее образование по специальностям "городское строительство и хозяйство", "юриспруденция", "государственное и муниципальное управление", а также иным направлениям подготовки (специальностям), относящимся к сфере деятельности Отдела;

б) имеющее не менее двух лет стажа муниципальной службы (государственной службы) или не менее трех лет стажа работы по специальности;

для лиц, имеющих дипломы специалиста или магистра с отличием, в течение трех лет со дня выдачи диплома - не менее одного года стажа муниципальной службы (государственной службы) или стажа работы по специальности;

в) обладающее профессиональными знаниями, умениями и навыками, указанными в настоящего Положения.

3.2.5. Начальник Отдела, консультант Отдела  должен:

а) знать Российской Федерации, федеральное и областное законодательство по вопросам местного самоуправления и муниципальной службы, федеральное, областное законодательство и иные нормативные правовые акты, регулирующие имущественные и жилищные отношения, стратегические программные документы, определяющие политику развития Российской Федерации, Костромской области, муниципального образования в сфере имущественных и жилищных отношений;

б) знать жилищное законодательство, гражданское законодательство, трудовое законодательство;

в) знать основы государственного и муниципального управления;

г) знать документы, регламентирующие служебную деятельность, служебный распорядок Администрации города Костромы;

е) знать правила и нормы охраны труда, техники безопасности и противопожарной защиты;

ж) знать основы права и экономики, социально-политических аспектов развития общества, порядка подготовки и принятия муниципальных правовых актов города Костромы;

з) обладать навыками работы с современными информационными технологиями, информационными системами, оргтехникой и средствами коммуникации, работы с документами, навыками организации личного труда и эффективного планирования рабочего времени, делового и профессионального общения;

и) обладать навыками организации и обеспечения выполнения задач, подготовки и организационного обеспечения мероприятий с участием руководителя, анализа и прогнозирования, систематизации информации, подготовки текстов статей, выступлений, докладов, справок, отчетов, сообщений, заключений, рекомендаций и иных материалов в сфере деятельности Отдела, разработки предложений для последующего принятия управленческих решений, организации работы по взаимодействию с отраслевыми (функциональными) органами Администрации города Костромы, Думой города Костромы, Контрольно-счетной комиссией города Костромы, главой Администрации города Костромы, подготовки заседаний, совещаний и других форм коллективного обсуждения, оптимального использования технических возможностей и ресурсов для обеспечения эффективности и результативности служебной деятельности.

3.2.6. Должность главного специалиста Отдела должностей муниципальной службы в Костромской области отнесена к группе старших должностей муниципальной службы.

3.2.7. На должность главного специалиста Отдела может быть назначено лицо, отвечающее следующим квалификационным требованиям:

а) имеющее удостоверенное дипломом государственного образца среднее профессиональное образование по специальностям "строительство", "строительство и эксплуатация зданий и сооружений", "правоведение" либо высшее образование по специальностям "городское строительство и хозяйство", "юриспруденция", "государственное и муниципальное управление", "филология", а также по иным направлениями подготовки (специальностям), относящимся к установленной сфере деятельности Отдела;

б) обладающее профессиональными знаниями, умениями и навыками, указанными в настоящего Положения.

3.2.8. Главный специалист Отдела должен:

а) знать Российской Федерации, федеральное и областное законодательство по вопросам местного самоуправления и муниципальной службы, федеральное, областное законодательство и иные нормативные правовые акты, регулирующие имущественные и жилищные отношения, стратегические программные документы, определяющие политику развития Российской Федерации, Костромской области, муниципального образования в сфере имущественных и жилищных отношений;

б) знать жилищное и земельное законодательство, законодательство  о градостроительной деятельности, правила и нормы градостроительной деятельности и землеустройства, основы гражданского законодательства, нормативные технические документы;

в) знать основы права и экономики, делопроизводства, порядка подготовки и принятия муниципальных правовых актов, основы информационного и документационного обеспечения деятельности Администрации города Костромы и ее отраслевых (функциональных) органов;

г) знать основы государственного и муниципального управления;

д) знать документы, регламентирующие служебную деятельность, служебный распорядок Администрации города Костромы;

е) знать правила и нормы охраны труда, техники безопасности и противопожарной защиты;

ж) обладать навыками работы с современными информационными технологиями, информационными системами, оргтехникой и средствами коммуникации, работы с документами, навыками организации личного труда и эффективного планирования рабочего времени, делового и профессионального общения;

з) обладать навыками подготовки аналитического материала, нормотворческой деятельности, системного подхода в решении задач, консультирования, разработки предложений в сфере деятельности отдела для последующего принятия управленческих решений, организационной работы, подготовки и проведения мероприятий в сфере деятельности отдела, экспертной работы, подготовки проектов муниципальных правовых актов по направлению деятельности, составления и исполнения перспективных и текущих планов, организации работы по взаимосвязи с другими отраслевыми (функциональными) органами Администрации города Костромы, Думой города Костромы, Контрольно-счетной комиссией города Костромы, главой Администрации города Костромы.

3.2.9. Должностные обязанности начальника Отдела, консультанта Отдела и главных специалистов Отдела определяются должностными инструкциями, которые утверждаются приказами начальника Управления.

УТВЕРЖДЕНО

постановлением Администрации города Костромы

от «10» августа 2015 года № 2086

ПОЛОЖЕНИЕ

об отделе учета, приватизации жилых помещений и работы с недвижимостью Управления имущественных и земельных отношений

Администрации города Костромы

1. Общие положения

1.1. Отдел учета, приватизации жилых помещений и работы с недвижимостью Управления имущественных и земельных отношений Администрации города Костромы (далее, соответственно, - Отдел, Управление, Администрация) является структурным подразделением Управления, осуществляющим решение вопросов местного значения, исполнение отдельных государственных полномочий Костромской области, реализацию иных функций органов местного самоуправления города Костромы в сферах учета жилых помещений, находящихся в муниципальной собственности, приватизации помещений муниципального жилищного фонда и обмена жилыми помещениями, заключения договоров пожизненного содержания с иждивением, оформления соответствующих правоустанавливающих документов по владению, пользованию и распоряжению муниципальным имуществом города Костромы в части жилых помещений, формирования списков граждан, имеющих право на приобретение жилья экономического класса, построенного или строящегося на земельных участках Федерального фонда содействия развитию жилищного строительства, реализации муниципальной программы города Костромы «Обеспечение жильем молодых семей  на 2011-2015 годы».

1.2. Отдел создается и упраздняется распоряжением Администрации города Костромы в соответствии со структурой Управления, утверждаемой постановлением Администрации.

1.3. В своей деятельности, осуществляемой в рамках установленных полномочий, Отдел руководствуется Российской Федерации, федеральными законами и иными нормативными правовыми актами Российской Федерации, Костромской области, законами и иными нормативными правовыми актами Костромской области, города Костромы, иными муниципальными правовыми актами города Костромы, в том числе Администрации города Костромы, об Управлении, настоящим Положением.

1.4. Финансовое обеспечение деятельности Отдела является расходным обязательством города Костромы.

2. Компетенция Отдела

2.1. Полномочия Отдела

2.1.1. Отдел непосредственно исполняет следующие полномочия Управления в сфере учета жилых помещений, находящихся в муниципальной собственности:

а) ведет учет муниципального жилищного фонда;

б) в порядке, установленном уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти, ведет подраздел реестра муниципального имущества в отношении жилых помещений;

в) готовит проект распоряжения начальника Управления о включении в реестр и исключении из реестра муниципальных жилых помещений;

г) обеспечивает принятие Думой города Костромы решений о передаче гражданам в собственность муниципальных жилых помещений в обмен на жилые помещения, принадлежащие гражданам на праве собственности;

д) обеспечивает проведение инвентаризационно-технических и кадастровых работ в отношении муниципального недвижимого имущества в виде жилых помещений; 

е) обеспечивает постановку на кадастровый учет и снятие с учета объектов муниципального недвижимого имущества в виде жилых помещений, внесение изменений в государственный кадастр недвижимости; 

ж) обеспечивает государственную регистрацию права муниципальной собственности на недвижимое имущество в виде жилых помещений, внесение изменений в Единый государственный реестр прав; 

з) обеспечивает постановку на учет бесхозяйных объектов недвижимого имущества в виде жилых помещений в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Костромской области; 

и) готовит проекты правовых актов по принятию имущества в виде жилых помещений в муниципальную собственность, в том числе: проекты решений Думы города Костромы, проекты договоров передачи имущества, актов передачи и иные документы; 

к) принимает имущество в виде жилых помещений, передаваемое в муниципальную собственность, в муниципальную казну города Костромы по актам приема-передачи; 

л) готовит проекты правовых актов, связанные с отчуждением муниципального недвижимого имущества в виде жилых помещений;

м) обеспечивает определение рыночной стоимости жилых помещений при отчуждении жилых помещений из муниципальной собственности по договорам купли-продажи, мены, для заключения соглашений о выкупной цене;

н) обеспечивает приобретение в муниципальную собственность выморочного имущества, расположенного на территории города Костромы.

2.1.2. Обеспечивая исполнение Управлением полномочий по совершению сделок с муниципальным имуществом, Отдел разрабатывает проекты и обеспечивает заключение, осуществляет регистрацию и учет, готовит проекты соглашений о внесении изменений в следующие виды договоров:

а) договоры мены жилых помещений;

б) договоры купли-продажи жилого помещения в коммунальной квартире;

в) договоры купли-продажи доли в праве общей собственности на жилое помещение, а также доли в праве собственности на занимаемый и необходимый для использования земельный участок в случае, если имущество, составляющее долю жилого помещения, не может быть выделено в натуре в отдельное изолированное жилое помещение;

г) договоры передачи в муниципальную собственность жилых помещений от граждан на основании решения суда;

д) соглашения об изменении размера долей в жилых помещениях на основании решения Думы города Костромы;

е) соглашения об определении долей в жилых помещениях, находящихся в общей собственности муниципального образования городского округа город Кострома, физических и (или) юридических лиц, определении порядка пользования жилыми помещениями на основании решения Думы города Костромы;

ж) договоры принятия в муниципальную собственность жилых помещений на основании решения Думы города Костромы;

з) договоры об отчуждении муниципальных жилых помещений на основании решения Думы города Костромы;

и) договоры передачи гражданином Российской Федерации, проживающим на территории города Костромы, жилого помещения, ранее им приватизированного, являющегося для него единственным местом проживания, и свободного от обязательств третьих лиц в муниципальную собственность.

2.1.3. В сфере приватизации муниципального жилищного фонда и обмена жилыми помещениями Отдел:

а) принимает заявления граждан о приватизации жилых помещений;

б) готовит проекты решений о приватизации жилых помещений муниципального жилищного фонда города Костромы;

в) готовит проекты, заключает, осуществляет регистрацию и учет договоров передачи жилых помещений муниципального жилищного фонда в собственность граждан, готовит проекты, заключает соглашения о внесении изменений в договор передачи жилых помещений муниципального жилищного фонда в собственность граждан;

г) готовит и выдает по запросам граждан, юридических лиц, органов государственной власти, суда справки о неиспользовании гражданами права приватизации жилых помещений, копии и дубликаты договоров передачи жилых помещений в собственность граждан;

д) обеспечивает заключение договора передачи гражданином Российской Федерации, проживающим на территории города Костромы, жилого помещения, ранее им приватизированного, являющегося для него единственным местом проживания, и свободного от обязательств третьих лиц в муниципальную собственность;

е) принимает заявления нанимателей об обмене жилыми помещениями и иные прилагаемые к ним документы, необходимые для обмена жилыми помещениями;

ж) обеспечивает принятие главой Администрации решений о даче согласия (об отказе в даче согласия) на обмен жилыми помещениями муниципального жилищного фонда, предоставленными по договорам социального найма;

з) готовит и выдает (направляет) нанимателям - участникам обмена жилыми помещениями, уведомления Администрации об отказе в даче согласия на обмен жилыми помещениями.

2.1.4. В целях заключения Администрацией договоров пожизненного содержания с иждивением Отдел:

а) обеспечивает принятие Думой города Костромы решений о заключении с гражданами договоров пожизненного содержания с иждивением;

б) обеспечивает заключение, осуществляет регистрацию, учет договоров пожизненного содержания с иждивением, а также внесение изменений и дополнений в договор пожизненного содержания с иждивением;

в) обеспечивает исполнение Администрацией обязанностей, определенных заключенными договорами пожизненного содержания с иждивением.

2.1.5. В целях реализации муниципальной города Костромы «Обеспечение жильем молодых семей в 2011-2015 годах» Отдел:

а) принимает документы от молодых семей, желающих принять участие в ;

б) обеспечивает принятие главой Администрации решений о признании молодых семей нуждающимися в получении жилых помещений по договорам социального найма в целях участия в либо, в случаях, предусмотренных Жилищного кодекса Российской Федерации, осуществляет подготовку проекта письма Администрации об отказе в принятии молодых семей на учет в качестве нуждающихся в жилом помещении, выдает или направляет гражданам, подавшим заявление о принятии на учет, документы, подтверждающие принятие таких решений;

в) обеспечивает принятие распоряжения о включении молодой семьи в число участников либо об отказе в принятии молодой семьи в число участников ;

г) ведет общий список молодых семей - участников , готовит проект списка молодых семей - претендентов на получение социальных выплат в планируемом году и список молодых семей, включенных в резерв на получение субсидий в планируемом году;

д) информирует молодые семьи - участников , желающих получить социальную выплату в планируемом году, о решении уполномоченного органа Костромской области о включении их в списки претендентов на получение субсидий;

е) выдает оформленные свидетельства молодым семьям - претендентам на получение субсидий в порядке очередности, определенной списками молодых семей, утвержденными уполномоченным органом Костромской области;

ж) ведет книги учета выданных свидетельств и реестр оплаченных и погашенных свидетельств, ежегодно составляет акт об использовании бланков свидетельств;

з) обеспечивает направление документации, необходимой для участия в конкурсном отборе муниципальных образований Костромской области для участия в Программе;

и) обеспечивает предоставление сведений о расходовании средств федерального бюджета, предоставленных на реализацию ;

к) обеспечивает предоставление сведений о привлеченных внебюджетных источниках финансирования мероприятий ;

л) производит расчет размера дополнительной социальной выплаты при рождении (усыновлении) ребенка.

2.1.6. В целях формирования списков граждан, имеющих право на приобретение жилья экономического класса, построенного или строящегося на земельных участках Федерального фонда содействия развитию жилищного строительства, Отдел:

а) осуществляет сбор сведений о гражданах, отнесенных к перечню категорий граждан, определенному Правительством Российской Федерации в соответствии с Федерального закона от 24 июля 2008 года
№ 161-ФЗ «О содействии развитию жилищного строительства»;

б) определяет потребность города Костромы в минимальном общем количестве жилых помещений (в том числе минимальном общем количестве необходимых жилых помещений с определенным количеством комнат и минимальном размере общей площади жилых помещений), соответствующих условиям отнесения к жилью экономического класса;

в) осуществляет прием и учет заявлений граждан, имеющих право на приобретение жилых помещений экономического класса, построенных или строящихся на земельных участках Федерального фонда содействия развитию жилищного строительства;

г) ведет книгу регистрации заявлений граждан по месту их жительства или по месту работы (службы), имеющих право на включение в списки на территории города Костромы (далее - книга регистрации), предоставляет выписки из книги регистрации в соответствии с порядком ее ведения;

д) направляет в уполномоченный орган предложения о потребности в минимальном общем количестве жилья экономического класса в населенных пунктах, расположенных на территории муниципального образования (с указанием предполагаемого типа жилой застройки, минимального общего количества необходимых жилых помещений с определенным количеством комнат и минимального размера общей площади жилых помещений);

е) ведет муниципальный реестр граждан, которые включены в списки на территории города Костромы, а также граждан, реализовавших свое право на приобретение жилья экономического класса, построенного на земельных участках Федерального фонда содействия развитию жилищного строительства, находящихся на территории города Костромы, предоставляет выписки из указанного реестра в соответствии с порядком его ведения;

ж) формирует списки граждан, имеющих право на приобретение жилья экономического класса, построенного или строящегося на земельных участках Федерального фонда содействия развитию жилищного строительства по форме, утвержденной Правительством Российской Федерации, а также осуществляет подготовку изменений в такие списки.

2.1.7. В целях обеспечения жилищных прав собственника жилого помещения при изъятии земельного участка для муниципальных нужд Отдел:

а)   осуществляет сбор информации о собственниках жилого помещения, подлежащего изъятию в связи с изъятием земельного участка, на котором расположено такое жилое помещение или расположен многоквартирный дом, в котором находится такое жилое помещение для муниципальных нужд;

б)  готовит и обеспечивает принятие проекта постановления Администрации об изъятии жилого помещения в связи с изъятием земельного участка, на котором расположено такое жилое помещение или расположен многоквартирный дом, в котором находится такое жилое помещение для муниципальных нужд;

в)   в порядке и сроки, установленные федеральным законодательством, направляет собственнику жилого помещения, подлежащего изъятию уведомление о принятом решении об изъятии земельного участка, на котором расположено  такое жилое помещение или расположен многоквартирный дом, в котором находится такое жилое помещение, для муниципальных нужд, а также проект соглашения об изъятии недвижимости для муниципальных нужд;

г)   обеспечивает от имени города Костромы изъятие у собственника с его согласия жилого помещения, решает с собственником вопрос о выплате ему возмещения за жилое помещение или предоставлении другого жилого помещения в собственность, взамен изымаемого жилого помещения, обеспечивает заключение соответствующего договора;

д)  обеспечивает государственную регистрацию права собственности города Костромы на приобретенное жилое помещение;

е)   если собственник жилого помещения не заключил в порядке, установленном земельным законодательством, соглашение об изъятии недвижимого имущества для муниципальных нужд, в том числе по причине несогласия с решением  об изъятии у него жилого помещения, направляет материалы в Правовое управление Администрации для предъявления в суд иска о принудительном изъятии жилого помещения.

2.2. Права и обязанности Отдела

2.2.1. При осуществлении полномочий Отдел вправе:

а) разрабатывать проекты муниципальных правовых актов города Костромы, иных документов и материалов;

б) запрашивать и получать в установленном порядке от учреждений и организаций, отраслевых (функциональных) органов Администрации, должностных лиц информацию и документы, необходимые для выполнения возложенных на Отдел полномочий;

в) пользоваться системами связи, информационными системами и базами данных, иными носителями информации Администрации;

г) вносить предложения по совершенствованию деятельности Управления по предметам ведения Отдела;

2.2.2. Обязанностями Отдела являются:

а) своевременное и качественное исполнение установленных полномочий, поручений главы Администрации, первого заместителя главы Администрации, начальника Управления, заместителя начальника Управления, осуществляющего координацию и контроль деятельности Отдела (далее в настоящем Положении - заместитель начальника Управления).

б) соблюдение Российской Федерации, законов и иных нормативных правовых актов Российской Федерации, Костромской области, законов и иных нормативных правовых актов Костромской области, города Костромы, Администрации города Костромы и иных муниципальных правовых актов города Костромы;

в) рассмотрение обращений органов государственной власти, органов местного самоуправления, юридических лиц по предметам  ведения Отдела;

г) объективное, всестороннее и своевременное рассмотрение обращений граждан по предметам своего ведения;

д) выполнение требований охраны труда, техники общей и пожарной безопасности, производственной санитарии, осуществление мероприятий, обеспечивающих безопасные условия труда, предупреждение аварийных ситуаций;

е) обеспечение сохранности документов, образующихся в процессе деятельности, в течение сроков их хранения, установленных федеральными законами, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации, муниципальными правовыми актами города Костромы;

ж) эффективное использование закрепленного за Отделом муниципального имущества в строгом соответствии с целевым назначением, обеспечение сохранности данного имущества;

з) исполнение установленных нормативно правовыми актами Российской Федерации, муниципальными правовыми актами города Костромы требований к организации делопроизводства и архивного дела.

2.3. Ответственность сотрудников Отдела

2.3.1. Сотрудники Отдела, в пределах должностных обязанностей, несут  ответственность за неисполнение или ненадлежащее исполнение установленных полномочий, поручений начальника Управления, заместителя начальника Управления, начальника Отдела за непринятие мер по реализации предоставленных настоящим Положением прав и исполнению возложенных обязанностей.

2.3.2. Персональную ответственность за ненадлежащее выполнение Отделом установленных настоящим Положением полномочий, поручений начальника Управления, заместителя начальника Управления  несет начальник Отдела.

3. Организация деятельности Отдела

3.1. Руководство Отделом

3.1.1. Общее руководство деятельностью Отдела осуществляют начальник Управления, заместитель начальника Управления.

3.1.2. Непосредственное руководство Отделом осуществляет начальник Отдела, назначаемый на должность и освобождаемый от должности кадровым распоряжением Администрации по представлению начальника Управления, согласованному с первым заместителем главы Администрации, с учетом мнения заместителя начальника Управления.

3.1.3. Начальник Отдела в соответствии с настоящим Положением и должностной инструкцией:

а) обеспечивает выполнение полномочий и реализацию прав Отдела, исполнение Отделом возложенных обязанностей, поручений главы Администрации, первого заместителя главы Администрации, начальника Управления, заместителя начальника Управления;

б) непосредственно руководит деятельностью Отдела, распределяет обязанности между сотрудниками и дает обязательные для исполнения сотрудниками Отдела поручения и указания, проверяет их исполнение;

в) визирует от имени Отдела проекты документов, направляемые на подпись заместителю начальника Управления;

г) готовит и вносит заместителю начальника Управления должностные инструкции сотрудников Отдела для их предоставления на утверждение начальнику Управления;

д) ходатайствует перед начальником Управления о дополнительных выплатах сотрудникам Отдела в связи с расширением круга должностных обязанностей, об их поощрении либо о наложении на них взысканий за совершенные дисциплинарные проступки;

е) согласовывает график отпусков сотрудников Отдела;

ж) представляет начальнику Управления предложения по штатной численности Отдела;

з) соблюдает требования конфиденциальности при работе со сведениями, содержащими персональные данные;

и) обеспечивает соблюдение трудовой дисциплины специалистами отдела;

к) выполняет иные поручения начальника Управления, заместителя начальника Управления по предметам ведения отдела.

3.1.4. В случае отсутствия начальника Отдела в связи с отпуском, болезнью, командировкой или по иным причинам его обязанности исполняет главный специалист Отдела, к полномочиям которого относится ведение учета муниципального жилищного фонда, если иное должностное лицо не назначено приказом начальника Управления.

3.2. Должности муниципальной службы в Отделе

3.2.1. В Отделе устанавливаются следующие должности муниципальной службы:

а) начальника Отдела;

б) главных специалистов.

3.2.2. Муниципальные служащие Отдела назначаются на должность кадровым распоряжением Администрации по представлению начальника Управления.

3.2.3. Должность начальника Отдела должностей муниципальной службы в Костромской области отнесена к группе ведущих должностей муниципальной службы.

3.2.4. На должность начальника Отдела может быть назначено лицо, отвечающее следующим квалификационным требованиям к должностям муниципальной службы города Костромы:

а) имеющее удостоверенное дипломом государственного образца высшее образование по специальностям "городское строительство и хозяйство", "юриспруденция", "государственное и муниципальное управление", а также иным направлениям подготовки (специальностям), относящимся к сфере деятельности Отдела;

б) имеющее не менее двух лет стажа муниципальной службы (государственной службы) или не менее трех лет стажа работы по специальности;

для лиц, имеющих дипломы специалиста или магистра с отличием, в течение трех лет со дня выдачи диплома - не менее одного года стажа муниципальной службы (государственной службы) или стажа работы по специальности;

в) обладающее профессиональными знаниями, умениями и навыками, указанными в настоящего Положения.

3.2.5. Начальник Отдела должен:

а) знать Российской Федерации, федеральное и областное законодательство по вопросам местного самоуправления и муниципальной службы, федеральное, областное законодательство и иные нормативные правовые акты, регулирующие имущественные и жилищные отношения, стратегические программные документы, определяющие политику развития Российской Федерации, Костромской области, муниципального образования в сфере имущественных и жилищных отношений;

б) знать жилищное законодательство, гражданское законодательство, трудовое законодательство;

в) знать основы государственного и муниципального управления;

г) знать документы, регламентирующие служебную деятельность, служебный распорядок Администрации города Костромы;

е) знать правила и нормы охраны труда, техники безопасности и противопожарной защиты;

ж) знать основы права и экономики, социально-политических аспектов развития общества, порядка подготовки и принятия муниципальных правовых актов города Костромы;

з) обладать навыками работы с современными информационными технологиями, информационными системами, оргтехникой и средствами коммуникации, работы с документами, навыками организации личного труда и эффективного планирования рабочего времени, делового и профессионального общения;

и) обладать навыками организации и обеспечения выполнения задач, подготовки и организационного обеспечения мероприятий с участием руководителя, анализа и прогнозирования, систематизации информации, подготовки текстов статей, выступлений, докладов, справок, отчетов, сообщений, заключений, рекомендаций и иных материалов в сфере деятельности отдела, разработки предложений для последующего принятия управленческих решений, организации работы по взаимодействию с отраслевыми (функциональными) органами Администрации города Костромы, Думой города Костромы, Контрольно-счетной комиссией города Костромы, главой Администрации города Костромы, подготовки заседаний, совещаний и других форм коллективного обсуждения, оптимального использования технических возможностей и ресурсов для обеспечения эффективности и результативности служебной деятельности.

3.2.6. Должность главного специалиста Отдела должностей муниципальной службы в Костромской области отнесена к группе старших должностей муниципальной службы.

3.2.7. На должность главного специалиста Отдела может быть назначено лицо, отвечающее следующим квалификационным требованиям:

а) имеющие удостоверенное дипломом государственного образца среднее профессиональное образование по специальностям "строительство", "строительство и эксплуатация зданий и сооружений", "правоведение" либо высшее образование по специальностям "городское строительство и хозяйство", "юриспруденция", "государственное и муниципальное управление", "экономика", а также по иным направлениями подготовки (специальностям), относящимся к установленной сфере деятельности Отдела;

б) обладающее профессиональными знаниями, умениями и навыками, указанными в настоящего Положения.

3.2.8. Главный специалист Отдела должен:

а) знать Российской Федерации, федеральное и областное законодательство по вопросам местного самоуправления и муниципальной службы, федеральное, областное законодательство и иные нормативные правовые акты, регулирующие имущественные и жилищные отношения, стратегические программные документы, определяющие политику развития Российской Федерации, Костромской области, муниципального образования в сфере имущественных и жилищных отношений;

б) знать жилищное земельное законодательство, законодательство о градостроительной деятельности, правила и нормы градостроительной деятельности и землеустройства, основы гражданского законодательства, нормативные технические документы;

в) знать основы права и экономики, делопроизводства, порядка подготовки и принятия муниципальных правовых актов, основы информационного и документационного обеспечения деятельности Администрации города Костромы и ее отраслевых (функциональных) органов;

г) знать основы государственного и муниципального управления;

д) знать документы, регламентирующие служебную деятельность, служебный распорядок Администрации города Костромы;

е) знать правила и нормы охраны труда, техники безопасности и противопожарной защиты;

ж) обладать навыками работы с современными информационными технологиями, информационными системами, оргтехникой и средствами коммуникации, работы с документами, навыками организации личного труда и эффективного планирования рабочего времени, делового и профессионального общения;

з) обладать навыками подготовки аналитического материала, нормотворческой деятельности, системного подхода в решении задач, консультирования, разработки предложений в сфере деятельности отдела для последующего принятия управленческих решений, организационной работы, подготовки и проведения мероприятий в сфере деятельности отдела, экспертной работы, подготовки проектов муниципальных правовых актов по направлению деятельности, составления и исполнения перспективных и текущих планов, организации работы по взаимосвязи с другими отраслевыми (функциональными) органами Администрации города Костромы, Думой города Костромы, Контрольно-счетной комиссией города Костромы, главой Администрации города Костромы.

3.2.9. Должностные обязанности начальника Отдела и главных специалистов Отдела определяются должностными инструкциями, которые утверждаются приказами начальника Управления.

УТВЕРЖДЕНО

 постановлением Администрации  города Костромы

от «10» августа 2015 года № 2086

ПОЛОЖЕНИЕ

о финансово-бухгалтерском секторе Управления

имущественных и земельных отношений Администрации города Костромы

1. Общие положения

1.1. Финансово-бухгалтерский сектор Управления имущественных и земельных отношений Администрации города Костромы (далее, соответственно, - Сектор, Управление, Администрация) является его структурным подразделением, осуществляющим формирование и предоставление полной и достоверной информации о деятельности Управления, об имущественном положении Управления, составление и предоставление предусмотренной действующим законодательством отчетности, выплату причитающейся служащим и работникам Управления заработной платы, пособий и иных выплат компенсационного характера в полном размере, в установленные сроки, а также обеспечивающим исполнение начальником Управления полномочий представителя нанимателя (работодателя) в отношении муниципальных служащих Управления по перечислению взносов во внебюджетные фонды в пользу муниципальных служащих Управления.

1.2. Сектор создается и упраздняется распоряжением Администрации в соответствии со структурой Управления, утверждаемой постановлением Администрации города Костромы.

1.3. В своей деятельности Сектор руководствуется Российской Федерации, федеральными законами, нормативными правовыми актами Российской Федерации, и кодексами Российской Федерации, Костромской области, законами, нормативными правовыми актами Костромской области, города Костромы и иными муниципальными правовыми актами города Костромы, в том числе Администрации города Костромы, об Управлении, настоящим Положением.

1.4. Финансовое обеспечение деятельности Сектора является расходным обязательством города Костромы.

2. Компетенция Сектора

2.1. Полномочия Сектора

2.1.1. Сектор организует выполнение Управлением функций и полномочий главного распорядителя бюджетных средств, в том числе:

а) обеспечивает результативность, адресность и целевой характер использования бюджетных средств в соответствии с утвержденными ему бюджетными ассигнованиями и лимитами бюджетных обязательств;

б) осуществляет планирование соответствующих расходов бюджета города Костромы, составление обоснования бюджетных ассигнований;

в) вносит предложения по формированию и изменению лимитов бюджетных обязательств;

г) формирует бюджетную отчетность главного распорядителя бюджетных средств;

д) осуществляет контроль за эффективным и целевым использованием бюджетных средств.

2.1.2. Сектор организует выполнение Управлением функций и полномочий получателя бюджетных средств, в том числе:

а) составляет и исполняет бюджетную смету Управления;

б) обеспечивает результативность, целевой характер использования предусмотренных ему бюджетных ассигнований;

в) ведет бюджетный учет;

г) формирует бюджетную отчетность получателя бюджетных средств;

д) осуществляет контроль за соответствием принимаемых Управлением обязательств целям, на которые предусмотрены расходы бюджета;

е) осуществляет контроль за непревышением принимаемых бюджетных обязательств над доведенными до них лимитами бюджетных обязательств;

ж) осуществляет контроль за своевременным исполнением бюджета по расходам;

з) осуществляет контроль за состоянием дебиторской и кредиторской задолженности.

2.1.3. Сектор организует выполнение Управлением функций и полномочий главного администратора (администратора) доходов бюджета городского округа город Кострома, в том числе:

а) представляет сведения, необходимые для составления среднесрочного финансового плана и (или) проекта бюджета городского округа, в орган, осуществляющий исполнение бюджета;

б) представляет сведения для составления и ведения кассового плана по доходам;

в) формирует и представляет бюджетную отчетность главного администратора доходов бюджета;

г) осуществляет начисление, учет и контроль за правильностью исчисления, полнотой и своевременностью осуществления платежей в бюджет по администрируемым Управлением доходам;

д) производит возврат излишне уплаченных (взысканных) платежей в бюджет, пеней и штрафов, а также процентов за несвоевременное осуществление такого возврата и процентов, начисленных на излишне взысканные суммы, и представляет поручение в орган Федерального казначейства для осуществления возврата в установленном порядке;

е) осуществляет текущий финансовый контроль при осуществлении функций администрирования доходов (в процессе исполнения бюджета по доходам);

ж) проводит мероприятия по уточнению невыясненных поступлений, зачисляемых на единые счета областного и городского бюджетов, ведение их учета и предоставление уведомлений в Управление Федерального казначейства.

2.1.4. В сфере организации выполнения Управлением функций и полномочий муниципального заказчика Сектор осуществляет контроль за исполнением муниципальных контрактов и гражданско-правовых договоров в части своевременного проведения расчетов за поставленные товары, оказанные услуги и выполненные работы.

2.1.5. Сектор осуществляет бюджетный учет имущества, составляющего муниципальную казну, с оформлением операций по движению имущества.

2.1.6. Сектор осуществляет работу Управления по кадровым вопросам:

а) ведет табель учета рабочего времени сотрудников Управления;

б) ведет журнал регистрации листков нетрудоспособности;

в) осуществляет разработку графика отпусков и контролирует его соблюдение;

г) готовит проекты приказов начальника Управления о предоставлении отпусков работникам Управления;

д) готовит проекты приказов начальника Управления о направлении в командировки работников Управления;

е) готовит проекты приказов начальника Управления о назначении должностных лиц, исполняющих обязанности заместителей начальника Управления и начальников отделов на период их отсутствия в связи с отпуском, болезнью или командировкой, и установлении доплаты к должностному окладу за исполнение обязанностей временно отсутствующего работника без освобождения от работы, определенной трудовым договором, в порядке и размере, определенных Регламента Администрации;

ж) готовит проекты приказов начальника Управления о приеме на работу работников на должности Управления, не отнесенные к должностям муниципальной службы;

з) готовит проекты приказов начальника Управления о прекращении трудового договора с работниками, занимающими в Управлении должности, не отнесенные к должностям муниципальной службы;

и) готовит проекты приказов начальника Управления по иным решениям начальника Управления как работодателя в отношении лиц, замещающих должности, не отнесенные к должностям муниципальной службы;

к) готовит проекты приказов начальника Управления о выплате премии работникам Управления в рамках имеющейся экономии фонда оплаты труда;

2.2.7. Сектор реализует иные полномочия Управления в установленной пунктом 1.1 настоящего Положения сфере деятельности, если они предусмотрены законодательством, муниципальными актами и не отнесены к компетенции иных органов или должностных лиц.

2.2. Иные полномочия Сектора

2.2. Сектор:

2.2.1. осуществляет в пределах своей компетенции ведомственный (учредительский) контроль деятельности подведомственного муниципального казенного учреждения города Костромы «Центр градостроительства»;

2.2.2. участвует в проведении инвентаризации материальных ценностей, обеспечивает своевременное и правильное определение результатов инвентаризации и отражение их в учете;

2.2.3. участвует в разработке и внедрении автоматизированных технологий управления финансовыми ресурсами и формировании единой системы информационного обеспечения бюджетного процесса;

2.2.4. осуществляет информационную работу по подготовке ответов, касающихся направлений работы Сектора, на запросы финансовых органов, предприятий, учреждений, организаций, отделов, управлений и комитетов Администрации.

2.3. Права и обязанности Сектора

2.3.1. При осуществлении своих полномочий Сектор вправе:

а) взаимодействовать с отраслевыми (функциональными) органами Администрации, а также сторонними организациями по вопросам, находящимся в компетенции Сектора;

б) получать от структурных подразделений Управления - администраторов доходов бюджета информацию и сведения, необходимые для качественного осуществления своих функций;

в) производить предварительные проверки платежных, денежных документов, отчетов, плановых смет и иных документов, связанных с перечислением и использованием средств городского бюджета подведомственными получателями бюджетных средств;

г) не принимать к исполнению и оформлению документы, в которых допущены ошибки, исправления (недействительные документы);

д) принимать участие в пределах своей компетенции в семинарах, конференциях, совещаниях, проводимых органами государственной власти, органами местного самоуправления и другими ведомствами;

е) вносить предложения по совершенствованию учета и отчетности, внедрению информационных технологий;

ж) обеспечивать возможность повышения квалификационного уровня сотрудников.

2.3.2. Обязанностями Сектора являются:

а) своевременное и качественное исполнение установленных полномочий, поручений главы Администрации, курирующего заместителя главы Администрации, на которого в соответствии с письменно установленным распределением обязанностей возложено общее руководство Управлением (далее - курирующий заместитель главы Администрации), начальника Управления;

б) соблюдение Российской Федерации, законов и иных нормативных актов Российской Федерации, Костромской области, иных нормативных правовых актов Костромской области, города Костромы, Администрации города Костромы и иных муниципальных правовых актов;

в) строгое соблюдение кассовой, платежной и финансовой дисциплины;

г) в случаях и в порядке, установленных приказом начальника Управления, представление на утверждение начальнику Управления планов работы и отчетов об их исполнении;

д) рассмотрение обращений органов государственной власти, органов местного самоуправления, физических и юридических лиц по предметам ведения Отдела;

е) выполнение требований охраны труда, техники общей и пожарной безопасности, производственной санитарии, осуществление мероприятий, обеспечивающих безопасные условия труда, предупреждение производственного травматизма и аварийных ситуаций;

ж) исполнение установленных нормативными правовыми актами Российской Федерации, муниципальными правовыми актами города Костромы требований к организации делопроизводства и архивного дела.

2.4. Ответственность сотрудников Сектора

2.4.1. Сотрудники Сектора, в пределах должностных обязанностей, несут ответственность за неисполнение или ненадлежащее исполнение установленных полномочий, поручений начальника Управления, за непринятие мер по реализации предоставленных настоящим Положением прав и исполнению возложенных обязанностей.

2.4.2. Персональную ответственность за ненадлежащее выполнение Сектором установленных настоящим Положением полномочий, поручений главы Администрации, курирующего заместителя главы Администрации, начальника Управления несет заведующий финансово - бухгалтерским Сектором – главный бухгалтер.

3. Организация деятельности Сектора

3.1. Руководство Сектором

3.1.1. Общее руководство деятельностью Сектора осуществляет начальник Управления.

3.1.2. Непосредственное руководство Сектором осуществляет его заведующий - главный бухгалтер, назначаемый на должность и освобождаемый от должности кадровым распоряжением Администрации по представлению начальника Управления, согласованному с курирующим заместителем главы Администрации.

3.1.3. Заведующий сектором - главный бухгалтер в соответствии с настоящим Положением и должностной инструкцией:

а) обеспечивает выполнение полномочий и реализацию прав Сектора, исполнение Сектором возложенных обязанностей, поручений главы Администрации, курирующего заместителя главы Администрации, начальника Управления;

б) непосредственно руководит деятельностью Сектора, распределяет обязанности между сотрудниками и дает обязательные для исполнения сотрудниками Сектора поручения и указания;

в) обеспечивает соответствие осуществляемых хозяйственных операций законодательству Российской Федерации;

г) осуществляет контроль за движением имущества и выполнением обязательств;

д) визирует от имени Сектора проекты документов, направляемые на подпись начальнику Управления, по предметам ведения Сектора;

е) ходатайствует перед начальником Управления о дополнительных выплатах сотрудникам Сектора в связи с расширением круга должностных обязанностей, их поощрении либо о наложении на них взысканий за совершенные дисциплинарные проступки;

ж) планирует работу Сектора, координирует ее со структурными подразделениями Управления;

з) вносит на утверждение начальнику Управления должностные инструкции сотрудников Сектора;

и) вносит начальнику Управления предложения по штатной численности Сектора;

к) согласовывает график отпусков сотрудников Сектора;

л) обеспечивает соблюдение трудовой дисциплины сотрудниками Сектора;

м) соблюдает требования конфиденциальности при работе со сведениями, содержащими персональные данные;

н) выполняет иные поручения начальника Управления по предметам ведения Сектора.

3.1.4. В отсутствие заведующего сектора - главного бухгалтера в связи с отпуском, болезнью или командировкой его полномочия осуществляет бухгалтер Сектора или должностное лицо, назначенное приказом начальника Управления.

3.2. Должности муниципальной службы в Секторе

3.2.1. В Секторе устанавливаются должности:

а) заведующего Сектором - главного бухгалтера;

б) бухгалтера.

3.2.2. Должность бухгалтера Сектора не относится к должностям муниципальной службы.

3.2.3. Муниципальные служащие назначаются на должность и освобождаются от должности кадровым распоряжением Администрации по представлению начальника Управления.

3.2.4. Должность заведующего Сектором – главного бухгалтера должностей муниципальной службы в Костромской области отнесена к группе ведущих должностей муниципальной службы.

3.2.5. На должность заведующего Сектором – главного бухгалтера может быть назначено лицо, отвечающее следующим квалификационным требованиям:

а) имеющее удостоверенное дипломом государственного образца высшее образование по направлению подготовки «экономика», специальностям, относящимся к указанному направлению подготовки, либо по специальностям «экономика и управление», «бухгалтерский учет, анализ и аудит», «финансы и кредит», «налоги и налогообложение», а также по иным направлениям подготовки (специальностям), относящимся к установленной сфере деятельности Сектора;

б) имеющее не менее двух лет стажа муниципальной службы (государственной службы) или не менее трех лет стажа работы по специальности, относящейся к установленной сфере деятельности Сектора;

для лиц, имеющих дипломы специалиста или магистра с отличием, в течение трех лет со дня выдачи диплома - не менее одного года стажа муниципальной службы (государственной службы) или стажа работы по специальности;

в) обладающее профессиональными знаниями, умениями и навыками, указанными в настоящего Положения.

3.2.6. Заведующего финансово – бухгалтерским Сектором должен:

а) знать Российской Федерации, федеральное и областное законодательство по вопросам местного самоуправления и муниципальной службы, федеральное, областное законодательство и иные нормативные правовые акты, регулирующие имущественные и земельные отношения, стратегические программные документы, определяющие политику развития Российской Федерации, Костромской области, муниципального образования в сфере имущественных и земельных отношений;

б) знать финансовое, налоговое, хозяйственное и трудовое законодательство, нормативные правовые акты, руководящие, методические и нормативные материалы по организации бухгалтерского и налогового учета, правила проведения инвентаризаций имущества и обязательств, правила расчетов с кредиторами и дебиторами, правила проведения аудиторских проверок, порядок и сроки составления бухгалтерской, налоговой, статистической отчетности, методы экономического анализа хозяйственно-финансовой деятельности учреждения, правила хранения бухгалтерских документов и защиты информации;

в) знать основы права, экономики, организации труда, производства и управления в условиях рыночных отношений, основы управления персоналом, социально-политических аспектов развития общества, порядка подготовки и принятия муниципальных правовых актов;

г) знать основы государственного и муниципального управления;

д) знать документы, регламентирующие служебную деятельность;

е) знать служебный распорядок Администрации;

ж) знать нормы охраны труда и противопожарной защиты;

з) обладать навыками работы с современными информационными технологиями, информационными системами, оргтехникой и средствами коммуникации, работы с документами, навыками организации личного труда и эффективного планирования рабочего времени, делового и профессионального общения;

и) обладать навыками организации и обеспечения выполнения задач, подготовки и организационного обеспечения мероприятий с участием руководителя, анализа и прогнозирования, систематизации информации, подготовки текстов статей, выступлений, докладов, справок, отчетов, сообщений, заключений, рекомендаций и иных материалов в сфере деятельности Сектора, разработки предложений для последующего принятия управленческих решений, организации работы по взаимодействию с отраслевыми (функциональными) органами Администрации, Думой города Костромы, Контрольно-счетной комиссией города Костромы, главой Администрации, подготовки заседаний, совещаний и других форм коллективного обсуждения, оптимального использования технических возможностей и ресурсов для обеспечения эффективности и результативности служебной деятельности.

3.2.7. Бухгалтер назначается на должность и освобождается от должности начальником Управления по согласованию с заведующим Сектора.

3.2.8. Квалификационные требования к профилю профессионального образования, опыту профессиональной деятельности, знаниям, умениям и навыкам, предъявляемые к работнику Сектора, занимающему должность, не отнесенную к должностям муниципальной службы, а также его должностные обязанности устанавливаются приказом начальника Управления, а при его отсутствии, определяются в соответствии с Единым квалификационным должностей руководителей, специалистов и служащих.

3.2.12. Должностные обязанности заведующего финансово – бухгалтерским Сектором - главного бухгалтера определяются должностными инструкциями, которые утверждаются приказами начальника Управления.