Постановление Городской Управы г. Калуги от 15.04.2010 № 137-п

 



                    ГОРОДСКОЙ ОКРУГ "ГОРОД КАЛУГА"

                           ГОРОДСКАЯ УПРАВА

                            ПОСТАНОВЛЕНИЕ


     15 апреля 2010 г.
     N 137-п


           О внесении изменения в постановление Городского
        Головы городского округа "Город Калуга" от 07.06.2007
       N 107-п "Об утверждении перечня документов, прилагаемых
           к заявлению физического или юридического лица о
            предоставлении специальных разрешений в сфере
            градостроительства и землепользования, порядка
         возмещения расходов на проведение публичных слушаний
          по вопросам выдачи специальных разрешений в сфере
         градостроительства и землепользования на территории
                   городского округа "Город Калуга"


     В соответствии с Градостроительным кодексом Российской Федерации,
Законом Калужской области от 04.10.2004 N 344-ОЗ  "О градостроительной
деятельности в Калужской области", пунктом  5.9  Положения  о  порядке
деятельности комиссии по подготовке проекта правил землепользования  и
застройки   городского   округа    "Город    Калуга",    утвержденного
постановлением Городского Головы городского округа "Город  Калуга"  от
12.04.2007 N 62-п "Об утверждении Плана реализации Генерального  плана
городского округа "Город Калуга", статьями 34, 43, пунктом 6 статьи 46
Устава муниципального образования "Город Калуга", правилами подготовки
проектов правовых актов  Городской  Управы,  проектов  правовых  актов
Городской Думы, утвержденными постановлением Городского Головы  города
Калуги от 11.02.2005 N 32-п,

     ПОСТАНОВЛЯЮ:

     1. Внести следующее изменение в постановление  Городского  Головы
городского округа "Город Калуга" от 07.06.2007 N 107-п "Об утверждении
перечня  документов,   прилагаемых   к   заявлению   физического   или
юридического лица о  предоставлении  специальных  разрешений  в  сфере
градостроительства и землепользования, порядка возмещения расходов  на
проведение  публичных  слушаний   по   вопросам   выдачи   специальных
разрешений в сфере градостроительства и землепользования на территории
городского округа "Город Калуга" (далее - постановление).
     1.1. Изложить приложение  1  к  постановлению  в  новой  редакции
(приложение).
     2. Настоящее постановление вступает в силу после его официального
опубликования.
     3. Контроль за исполнением настоящего постановления  оставляю  за
собой.


     Городской Голова
     города Калуги Н.В.Любимов



     Приложение
     к постановлению
     Городской Управы
     города Калуги
     от 15.04.2010 г. N 137-п


                         Перечень документов,
      прилагаемых к заявлению физического или юридического лица
           о предоставлении специальных разрешений в сфере
         градостроительства и землепользования на территории
                   городского округа "Город Калуга"

     В  целях  получения   разрешения   на   изменение   одного   вида
разрешенного использования земельного участка и  объекта  капитального
строительства  на  другой  вид  такого  использования  физическое  или
юридическое  лицо  (далее  -  заявитель)  направляет  в  комиссию   по
подготовке проекта  правил  землепользования  и  застройки  городского
округа "Город Калуга" следующие документы:
     1) заявление,  в   обязательном   порядке   содержащее   согласие
заявителя на компенсацию за свой счет расходов на проведение публичных
слушаний  по  вопросам   выдачи   специальных   разрешений   в   сфере
градостроительства и землепользования;
     2) сведения  о  заявителе:  для  физических   лиц   -   документ,
удостоверяющий    личность    заявителя,    для    физических     лиц,
зарегистрированных  в  качестве  индивидуальных  предпринимателей,   -
свидетельство  о  государственной  регистрации  физического   лица   в
качестве  индивидуального  предпринимателя,  для  юридических  лиц   -
свидетельство о государственной регистрации юридического лица;
     3) нотариально   удостоверенную    копию    правоустанавливающего
(правоподтверждающего) документа на земельный участок;
     4) кадастровый паспорт (план) земельного участка;
     5) нотариально   удостоверенную    копию    правоустанавливающего
(правоподтверждающего) документа на объект капитального строительства,
в  отношении  которого  подано  заявление  об   изменении   вида   его
разрешенного использования;
     6) технический паспорт объекта капитального строительства;
     7) пояснительную записку, содержащую сведения:
     - о   функциональном    назначении,    месте    расположения    и
характеристиках (общая площадь, этажность, существующие и  планируемые
места парковки автомобилей и т.д.) предполагаемого к строительству или
реконструкции объекта капитального строительства;
     - о  расчете  потребности   в   системах   инженерно-технического
обеспечения;
     - о предполагаемом уровне воздействия на окружающую среду  (объем
и характер выбросов в атмосферу,  количество  отходов  производства  и
степень их вредности) с обоснованием того, что реализацией предложений
не будет оказано негативное воздействие на окружающую среду в объемах,
превышающих допустимые пределы.
     В  целях  получения  разрешения  на  отклонение   от   предельных
параметров   разрешенного   строительства,   реконструкции    объектов
капитального  строительства  заявитель  направляет   в   комиссию   по
подготовке проекта  правил  землепользования  и  застройки  городского
округа "Город Калуга" следующие документы:
     1) заявление,  в   обязательном   порядке   содержащее   согласие
заявителя на компенсацию за свой счет расходов на проведение публичных
слушаний  по  вопросам   выдачи   специальных   разрешений   в   сфере
градостроительства и землепользования;
     2) нотариально   удостоверенную    копию    правоустанавливающего
(правоподтверждающего) документа на земельный участок;
     3) нотариально    удостоверенную    копию    правоустанавливающих
(правоподтверждающих) документов на расположенные на земельном участке
объекты капитального строительства (при наличии);
     4) кадастровый план (паспорт) земельного участка;
     5) копию топографического плана города Калуги в масштабе 1:2000
с  нанесением  границ  земельного   участка   на   бумажном   носителе
(выкопировка);
     6) план границ  земельного  участка  с  координатами  характерных
точек;
     7) сведения  о  заявителе:  для  физических   лиц   -   документ,
удостоверяющий    личность    заявителя,    для    физических     лиц,
зарегистрированных  в  качестве  индивидуальных  предпринимателей,   -
свидетельство  о  государственной  регистрации  физического   лица   в
качестве  индивидуального  предпринимателя,  для  юридических  лиц   -
свидетельство о государственной регистрации юридического лица;
     8) схему  размещения  объекта   капитального   строительства   на
земельном участке с элементами благоустройства с указанием  параметров
объекта  (общая  площадь,  этажность,  площадь  застройки,  количество
парковочных мест, территория озеленения);
     9) технические паспорта на  объекты  капитального  строительства,
расположенные на территории земельного участка (при их наличии);
     10) градостроительный план земельного участка;
     11) материалы,  подтверждающие  наличие  у   земельного   участка
характеристик   из   числа   указанных   в   части   1    статьи    40
Градостроительного кодекса Российской Федерации, которые  препятствуют
эффективному  использованию  земельного  участка  без  отклонения   от
предельных  параметров   разрешенного   строительства,   реконструкции
объектов капитального строительства;
     12) материалы,  подтверждающие,  что  отклонение  от   предельных
параметров   разрешенного   строительства,   реконструкции    объектов
капитального строительства (в случае  получения  разрешения  на  такое
отклонение) будет реализовано при  соблюдении  требований  технических
регламентов (а вплоть до их вступления в установленном порядке в  силу
-  нормативных  технических  документов  в  части,  не  противоречащей
Федеральному закону "О техническом регулировании" и Градостроительному
кодексу Российской Федерации).