Постановление Городского Головы г. Калуги от 07.06.2007 № 107-п

 



                    ГОРОДСКОЙ ОКРУГ "ГОРОД КАЛУГА"

                           ГОРОДСКОЙ ГОЛОВА
                         
                            ПОСТАНОВЛЕНИЕ


     07 июня 2007 г.
     N 107-п


           Об утверждении перечня документов, прилагаемых к
            заявлению физического или юридического лица о 
            предоставлении специальных разрешений в сфере
            градостроительства и землепользования, порядка 
             возмещения расходов на проведение публичных 
          слушаний по вопросам выдачи специальных разрешений
           в сфере градостроительства и землепользования на
             территории городского округа "Город Калуга"

         (В редакции Постановления Городской Управы г. Калуги
                      от 15.04.2010 г. N 137-п)

     В соответствии с Градостроительным кодексом Российской Федерации,
Законом Калужской области от 04.10.2004 N 344-03 "О  градостроительной
деятельности в  Калужской области",  пунктом 5.9  положения о  порядке
деятельности комиссии по подготовке проекта Правил землепользования  и
застройки   городского    округа    "Город   Калуга",    утвержденного
постановлением Городского Головы  городского округа "Город Калуга"  от
12.04.2007 N 62-п "Об утверждении Плана реализации Генерального  плана
городского  округа  "Город  Калуга",  статьями  34,  43  и  46  Устава
муниципального образования  "Город  Калуга", распоряжением  Городского
Головы городского  округа "Город  Калуга" от  31.05.2007  N 4966-р  "О
командировках Акимова М.А" (в редакции распоряжения Городского  Головы
городского округа "Город Калуга" от 01.06.2007 N 5035-р)

     ПОСТАНОВЛЯЮ:
 
     1. Утвердить  перечень   документов,   прилагаемых  к   заявлению
физического  или  юридического   лица  о  предоставлении   специальных
разрешений в сфере градостроительства и землепользования на территории
городского округа "Город Калуга" (приложение 1).
     2. Утвердить порядок возмещения расходов на проведение  публичных
слушаний   по  вопросам   выдачи   специальных  разрешений   в   сфере
градостроительства и землепользования на территории городского  округа
"Город Калуга" (приложение 2).
     3. Установить,  что заключение  комиссии  по  подготовке  проекта
Правил землепользования и застройки городского округа "Город Калуга" о
результатах  публичных   слушаний   по   вопросам   о   предоставлении
специальных  разрешений  в сфере градостроительства и землепользования
направляется физическому или юридическому  лицу  по  почте  в  течение
десяти дней с момента его принятия.
     4. Настоящее постановление вступает в силу после его официального
обнародования.
     5. Контроль за исполнением настоящего постановления  оставляю  за
собой.
     
     
     Заместитель Городского Головы -
     руководитель администрации Э.Б.Малолетнев



     Приложение 1
     к постановлению
     Городского Головы
     городского округа "Город Калуга"
     от 07.06.07 г. N 107-п

     
                         Перечень документов,
      прилагаемых к заявлению физического или юридического лица
           о предоставлении специальных разрешений в сфере
         градостроительства и землепользования на территории
                   городского округа "Город Калуга"

         (В редакции Постановления Городской Управы г. Калуги
                      от 15.04.2010 г. N 137-п)

     В  целях  получения   разрешения   на   изменение   одного   вида
разрешенного использования земельного участка и  объекта  капитального
строительства  на  другой  вид  такого  использования  физическое  или
юридическое  лицо  (далее  -  заявитель)  направляет  в  комиссию   по
подготовке проекта  правил  землепользования  и  застройки  городского
округа "Город Калуга" следующие документы:
     1) заявление,  в   обязательном   порядке   содержащее   согласие
заявителя на компенсацию за свой счет расходов на проведение публичных
слушаний  по  вопросам   выдачи   специальных   разрешений   в   сфере
градостроительства и землепользования;
     2) сведения  о  заявителе:  для  физических   лиц   -   документ,
удостоверяющий    личность    заявителя,    для    физических     лиц,
зарегистрированных  в  качестве  индивидуальных  предпринимателей,   -
свидетельство  о  государственной  регистрации  физического   лица   в
качестве  индивидуального  предпринимателя,  для  юридических  лиц   -
свидетельство о государственной регистрации юридического лица;
     3) нотариально   удостоверенную    копию    правоустанавливающего
(правоподтверждающего) документа на земельный участок;
     4) кадастровый паспорт (план) земельного участка;
     5) нотариально   удостоверенную    копию    правоустанавливающего
(правоподтверждающего) документа на объект капитального строительства,
в  отношении  которого  подано  заявление  об   изменении   вида   его
разрешенного использования;
     6) технический паспорт объекта капитального строительства;
     7) пояснительную записку, содержащую сведения:
     - о   функциональном    назначении,    месте    расположения    и
характеристиках (общая площадь, этажность, существующие и  планируемые
места парковки автомобилей и т.д.) предполагаемого к строительству или
реконструкции объекта капитального строительства;
     - о  расчете  потребности   в   системах   инженерно-технического
обеспечения;
     - о предполагаемом уровне воздействия на окружающую среду  (объем
и характер выбросов в атмосферу,  количество  отходов  производства  и
степень их вредности) с обоснованием того, что реализацией предложений
не будет оказано негативное воздействие на окружающую среду в объемах,
превышающих допустимые пределы.
     В  целях  получения  разрешения  на  отклонение   от   предельных
параметров   разрешенного   строительства,   реконструкции    объектов
капитального  строительства  заявитель  направляет   в   комиссию   по
подготовке проекта  правил  землепользования  и  застройки  городского
округа "Город Калуга" следующие документы:
     1) заявление,  в   обязательном   порядке   содержащее   согласие
заявителя на компенсацию за свой счет расходов на проведение публичных
слушаний  по  вопросам   выдачи   специальных   разрешений   в   сфере
градостроительства и землепользования;
     2) нотариально   удостоверенную    копию    правоустанавливающего
(правоподтверждающего) документа на земельный участок;
     3) нотариально    удостоверенную    копию    правоустанавливающих
(правоподтверждающих) документов на расположенные на земельном участке
объекты капитального строительства (при наличии);
     4) кадастровый план (паспорт) земельного участка;
     5) копию топографического плана города Калуги в масштабе 1:2000
с  нанесением  границ  земельного   участка   на   бумажном   носителе
(выкопировка);
     6) план границ  земельного  участка  с  координатами  характерных
точек;
     7) сведения  о  заявителе:  для  физических   лиц   -   документ,
удостоверяющий    личность    заявителя,    для    физических     лиц,
зарегистрированных  в  качестве  индивидуальных  предпринимателей,   -
свидетельство  о  государственной  регистрации  физического   лица   в
качестве  индивидуального  предпринимателя,  для  юридических  лиц   -
свидетельство о государственной регистрации юридического лица;
     8) схему  размещения  объекта   капитального   строительства   на
земельном участке с элементами благоустройства с указанием  параметров
объекта  (общая  площадь,  этажность,  площадь  застройки,  количество
парковочных мест, территория озеленения);
     9) технические паспорта на  объекты  капитального  строительства,
расположенные на территории земельного участка (при их наличии);
     10) градостроительный план земельного участка;
     11) материалы,  подтверждающие  наличие  у   земельного   участка
характеристик   из   числа   указанных   в   части   1    статьи    40
Градостроительного кодекса Российской Федерации, которые  препятствуют
эффективному  использованию  земельного  участка  без  отклонения   от
предельных  параметров   разрешенного   строительства,   реконструкции
объектов капитального строительства;
     12) материалы,  подтверждающие,  что  отклонение  от   предельных
параметров   разрешенного   строительства,   реконструкции    объектов
капитального строительства (в случае  получения  разрешения  на  такое
отклонение) будет реализовано при  соблюдении  требований  технических
регламентов (а вплоть до их вступления в установленном порядке в  силу
-  нормативных  технических  документов  в  части,  не  противоречащей
Федеральному закону "О техническом регулировании" и Градостроительному
кодексу Российской Федерации).



     Приложение 2
     к постановлению
     Городского Головы
     городского округа "Город Калуга"
     от 07.06.07 г. N 107-п
     
     
        Порядок возмещения расходов на проведение публичных
        слушаний по вопросам выдачи специальных разрешений
        в сфере градостроительства и землепользования на
             территории городского округа "Город Калуга"            
             
     Расходы, связанные с проведением публичных слушаний  по  вопросам
об изменении одного вида разрешенного использования земельных участков
и  объектов  капитального   строительства   на   другой   вид   такого
использования,  предоставлении  разрешения  на условно разрешенный вид
использования   земельного   участка    или    объекта    капитального
строительства,   а   также  разрешения  на  отклонение  от  предельных
параметров   разрешенного   строительства,   реконструкции    объектов
капитального строительства (далее - расходы), возмещает физическое или
юридическое лицо,  заинтересованное в предоставлении  соответствующего
разрешения (далее - заявитель).
     Компенсации подлежат фактически  произведенные и  "документально
обоснованные расходы.
     Заявитель обязуется в письменной форме при обращении  в  комиссию
по  подготовке  проекта Правил землепользования и застройки городского
округа "Город Калуга" компенсировать за свой счет расходы.
     Денежные средства,   направляемые   заявителем   на   компенсацию
расходов,  подлежат зачислению непосредственно в бюджет муниципального
образования "Город Калуга".
     Одновременно с  направлением  заявителю  заключения  комиссии  по
подготовке  проекта  Правил землепользования  и  застройки  городского
округа "Город Калуга" о  результатах публичных слушаний по вопросам  о
предоставлении  специальных разрешений  в  сфере градостроительства  и
землепользования  в  его  адрес  направляется  информация  о   размере
компенсации  расходов.   Оплата расходов  производится  заявителем   в
течение 20 рабочих дней с момента, получения им информации,  указанной
в настоящем абзаце Порядка, в безналичной форме.