Расширенный поиск

Постановление Правительства Ивановской области от 08.10.2015 № 465-п

 

Режим использования земель в границах зоны ЗОЛ-4:

 

проведение работ по благоустройству и озеленению, размещение элементов садово-паркового благоустройства, информационных объектов (стендов, указателей), ограждений  существующих приусадебных и садово-огородных участков, инженерных сетей и иных инженерных сооружений;

проведение реконструктивных вырубок, направленных на расчистку секторов видимости объектов культурного наследия (диссонирующее озеленение);

В рамках данного режима запрещается:

изменение исторически сложившегося характера восприятия объектов культурного наследия;

размещение объектов капитального строительства;

размещение рекламы.

 

Требования и ограничения градостроительного регламента

в границах зоны ЗОЛ-4

 

№ п/п

Наименование характеристик и показателей, отражающих требования и ограничения градостроительного регламента

Значения характеристик и показателей

Требования и ограничения общего характера

1.

Виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства

Требования к видам разрешенного использования не устанавливаются

2.

Минимальная площадь земельного участка

Не устанавливается

3.

Максимальная площадь земельного участка

Не устанавливается

4.

Максимальный процент застройки

Не устанавливается

5.

Минимальный процент площади озеленения

Не устанавливается

6.

Минимальный отступ от границ земельного участка. Местоположение зданий на участке

Не устанавливаются

7.

Максимальная этажность

0

8.

Максимальная высота объектов капитального строительства от существующего уровня земли до конька кровли

 

0,0 м

9.

Максимальная отметка от существующего уровня земли до карниза

Не устанавливается

10.

Максимальный процент застройки прочими зданиями и сооружениями (пристройки, навесы, хозяйственные и временные сооружения)

Не устанавливается

11.

Максимальная высота застройки прочими зданиями и сооружениями (пристройки, навесы, хозяйственные и временные сооружения)

Не устанавливается

12.

Минимальный размер интервалов в уличном фронте застройки

Не устанавливается

Требования и ограничения специального характера

13.

Ограничения в части обеспечения условий восприятия объектов культурного наследия

Сохранение и восстановление исторически достоверного характера визуального восприятия объектов культурного наследия

14.

Ограничения в части проведения работ по прокладке и реконструкции дорожных и инженерных коммуникаций

Не устанавливаются

15.

Ограничения в части проведения земляных, землеустроительных, мелиоративных работ

Обеспечение сохранности объектов культурного наследия и археологических объектов

16.

Требования в части проведения работ по улучшению гидрогеологических и экологических условий

Не устанавливаются

17.

Ограничения в части проведения работ по размещению информационных стендов, рекламных щитов, вывесок, наружного освещения

Запрещается размещение рекламных щитов и стендов, наружной рекламы

18.

Требования по защите археологических объектов и культурного слоя

Запрещается проведение землеустроительных, земляных, строительных, мелиоративных, хозяйственных и иных работ без оформления разрешения (открытого листа) на право проведения работ на объектах археологического наследия «Плес. Историко-культурный слой города Плеса»

19.

Сохраняемые исторические линии застройки улиц, переулков, площадей и других элементов планировочной структуры, в том числе улично-дорожной сети

Не устанавливаются

20.

Сохраняемые границы исторических владений для разработки и актуализации плана межевания

Не устанавливаются

21.

Сохраняемый или возобновляемый исторический композиционно-пространственный тип застройки

Не устанавливается

22.

Архитектурно-стилевое решение (в том числе особенности оформления фасадов)

Не устанавливается

23.

Объемно-пространственные и композиционно-силуэтные характеристики (в том числе угол наклона кровли, мезонин, мансарда, слуховые окна, эркеры, балконы, фронтоны, аттики и проч.)

Не устанавливается

24.

Основные строительные и отделочные материалы

Не устанавливаются

25.

Цветовое решение

Не устанавливается

26.

Сохраняемые и восстанавливаемые элементы озеленения (в том числе породный состав древесных, кустарниковых и цветочных насаждений)

Не устанавливаются

27.

Элементы благоустройства (в том числе ограды, дорожные покрытия, малые формы)

Не устанавливаются

28.

Сохраняемые или восстанавливаемые элементы рельефа и гидрографической сети

Не устанавливаются

29.

Иные требования

Требования к объектам некапитального строительства и благоустройства: использование в цветовом решении натуральных цветов дерева, камня.

Максимальные параметры объектов некапитального строительства: высота не более 4,5 м, протяженность вдоль берега Волги не более 12,0 м

 

Режим использования земель в границах зоны ЗОЛ-5:

 

размещение причальных объектов, по высоте не превышающих уровень набережной.

В рамках данного режима запрещается:

изменение исторически сложившегося характера восприятия объектов культурного наследия;

размещение судоподъемных и судоремонтных сооружений;

размещение стационарных дебаркадеров;

намыв искусственных территорий для устройства пляжей;

изменение береговой линии;

размещение рекламы;

размещение гаражей для хранения плавательных средств.

 

Требования и ограничения градостроительного регламента

в границах зоны ЗОЛ-5

 

цветовая гамма конструкций причальных объектов – темные тона серого, зеленого и синего цветов.

 

Режим использования земель в границах зоны ЗОЛ-6:

 

создание открытого пространства в целях обеспечения визуального восприятия объекта культурного наследия;

проведение работ по благоустройству и озеленению, размещение элементов садово-паркового благоустройства, информационных объектов (стендов, указателей);

проведение реконструктивных вырубок, направленных на расчистку сектора видимости объекта культурного наследия (диссонирующее озеленение);

проведение работ по защите склона от естественного разрушения;

снос хозяйственных построек.

В рамках данного режима запрещается:

размещение объектов строительства, за исключением элементов садово-паркового благоустройства, информационных объектов (стендов, указателей), инженерных сетей и иных инженерных сооружений, обеспечивающих безопасность и функционирование объектов в зоне и на прилегающих территориях;

уничтожение и повреждение почвозащитной растительности;

размещение рекламы, временных построек, киосков и т.п.

 

Требования и ограничения градостроительного регламента

в границах зоны ЗОЛ-6

 

№ п/п

Наименование характеристик и показателей, отражающих требования и ограничения градостроительного регламента

Значения характеристик и показателей

Требования и ограничения общего характера

1.

Виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства

Настоящим регламентом не устанавливаются

2.

Минимальная площадь земельного участка

Не устанавливается

3.

Максимальная площадь земельного участка

Не устанавливается

4.

Максимальный процент застройки

Не устанавливается

5.

Минимальный процент площади озеленения

Не устанавливается

6.

Минимальный отступ от границ земельного участка. Местоположение зданий на участке

Не устанавливаются

7.

Максимальная этажность

0

8.

Максимальная высота объектов капитального строительства от существующего уровня земли до конька кровли

0,0 м

9.

Максимальная отметка от существующего уровня земли до карниза

Не устанавливается

10.

Максимальный процент застройки прочими зданиями и сооружениями (пристройки, навесы, хозяйственные и временные сооружения)

Не устанавливается

11.

Максимальная высота застройки прочими зданиями и сооружениями (пристройки, навесы, хозяйственные и временные сооружения)

Не устанавливается

12.

Минимальный размер интервалов в уличном фронте застройки

Не устанавливается

Требования и ограничения специального характера

13.

Ограничения в части обеспечения условий восприятия объектов культурного наследия

Организация условий для визуального восприятия объектов культурного наследия

14.

Ограничения в части проведения работ по прокладке и реконструкции дорожных и инженерных коммуникаций

Подземная прокладка инженерных сетей.

Инженерные объекты должны быть смонтированы скрыто.

15.

Ограничения в части проведения земляных, землеустроительных, мелиоративных работ

Обеспечение сохранности объектов культурного наследия и археологических объектов

16.

Требования в части проведения работ по улучшению гидрогеологических и экологических условий

Не устанавливаются

17.

Ограничения в части проведения работ по размещению информационных  стендов, рекламных щитов, вывесок, наружного освещения

Размещение информационных объектов высотой не более 0,8 м, площадью не более 0,6 м2.

Запрещается размещение рекламных щитов и стендов, наружной рекламы

18.

Требования по защите археологических объектов и культурного слоя

Запрещается проведение землеустроительных, земляных, строительных, мелиоративных, хозяйственных и иных работ без оформления разрешения (открытого листа) на право проведения работ на объектах археологического наследия «Плес. Историко-культурный слой города Плеса»

19.

Сохраняемые исторические линии застройки улиц, переулков, площадей и других элементов планировочной структуры, в том числе улично-дорожной сети

Не устанавливаются

20.

Сохраняемый или возобновляемый исторический композиционно-пространственный тип застройки

Не устанавливается

21.

Архитектурно-стилевое решение (в том числе особенности оформления фасадов)

Не устанавливается

22.

Объемно-пространственные и композиционно-силуэтные характеристики (в том числе угол наклона кровли, мезонин, мансарда, слуховые окна, эркеры, балконы, фронтоны, аттики и проч.)

Не устанавливаются

23.

Основные строительные и отделочные материалы

Не устанавливаются

24.

Цветовое решение

Не устанавливается

25.

Сохраняемые и восстанавливаемые элементы озеленения (в том числе породный состав древесных, кустарниковых и цветочных насаждений)

Не устанавливаются

26.

Элементы благоустройства (в том числе ограды, дорожные покрытия, малые формы)

Благоустройство территории с применением малых форм, характерных и стилизованных для исторической среды

27.

Сохраняемые или восстанавливаемые элементы рельефа и гидрографической сети

Не устанавливаются

28.

Иные требования

Не устанавливаются

 


Информация по документу
Читайте также