АДМИНИСТРАЦИЯ ВЛАДИМИРСКОЙ ОБЛАСТИ
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
27.12.2017
1146
Об утверждении на 2018 год численных значений
коэффициентов для расчета годовой арендной платы за пользование объектами
недвижимого имущества, находящимися в государственной собственности
Владимирской области
Во исполнение Закона Владимирской области от 06.11.2001
№ 104-ОЗ «О порядке управления и распоряжения имуществом (объектами),
находящимся в государственной собственности Владимирской области» и в
соответствии с Порядком расчета годовой арендной платы за пользование объектами
недвижимого имущества, находящимися в государственной собственности
Владимирской области, утвержденным постановлением Губернатора области от 19.03.2009
№ 211,
п о с т а н о в л я ю:
1. Утвердить
на 2018 год численные значения коэффициентов для расчета годовой арендной платы
за пользование объектами недвижимого имущества, находящимися в государственной
собственности Владимирской области, согласно приложению.
2. Контроль
за исполнением настоящего постановления возложить на заместителя Губернатора
области по имущественным и земельным отношениям.
3.
Настоящее постановление вступает в силу со дня его официального опубликования.
И.о.Губернатора области А.В.Конышев
Приложение
к постановлению
администрации области
от 27.12.2017 № 1146
ЧИСЛЕННЫЕ ЗНАЧЕНИЯ КОЭФФИЦИЕНТОВ
для расчета годовой арендной платы за пользование
объектами
недвижимого имущества, находящимися в государственной
собственности
Владимирской области, на 2018 год
1. Сб = 3 299 руб. - базовая ставка арендной
платы.
2. Коэффициент износа
Киз = (100% - % износа)/100
(Коэффициент
износа объекта недвижимости, находящегося в состоянии, пригодном для
использования по основному назначению, не может быть установлен менее 0,5).
3. Коэффициент вида строительного
материала стен Км =
1,1 – кирпич; смешанные (кирпич, железобетон); железобетон;
0,85 – шлакоблоки; 0,75 – дерево, прочие.
4. Коэффициент типа здания
(сооружения) Кт =
0,6 - линейные объекты; 0,7 – складское здание,
временное сооружение;
0,8 – производственное здание, гараж; 1,0 –
административное здание, прочие.
5. Коэффициент территориальной
зоны Кз =
1,15
– город Владимир; 1,05 –
город Александров, город Ковров, город Муром;
0,75
– иные города; 0,5 – поселки,
соответствующие требованиям, установленным пунктом 3 статьи 9 Закона
Владимирской области от 10.12.2001
№ 130-ОЗ «Об административно-территориальном устройстве Владимирской
области и порядке его изменения», сельский населенный пункт поселок Содышка (Суздальский
район); 0,3 – иные сельские населенные пункты.
6. Коэффициент типа деятельности
Ктд =
|
1,0
-
|
для
всех видов деятельности, осуществляемых непосредственно в арендуемом
помещении, кроме установленных ниже;
|
|
2,7
-
|
для
деятельности банков, пунктов обмена валют, приема платежей от населения через
платежные терминалы;
|
|
1,5
-
|
для
осуществления риэлтерской, оценочной, страховой деятельности; рекламных
агентств; гостиничного и туристического бизнеса; кафе, ресторанов, баров;
оказания услуг сотовой связи;
|
|
1,1
-
|
для
торговли; складирования; аптек; ритуальных услуг;
|
|
0,9
-
|
для
аптек, расположенных в сельских населенных пунктах;
|
|
0,7
-
|
для
оказания бытовых услуг населению (за исключением ритуальных услуг, технического
обслуживания и ремонта автотранспортных средств, стоянок для
автотранспортных средств);
|
|
0,5
-
|
для всех видов производств, осуществляемых
непосредственно в арендуемом помещении; эксплуатации и обслуживания
котельных; научно-исследовательской и образовательной деятельности;
общественного питания (столовые, буфеты); оказания почтовых услуг; некоммерческих
организаций (за исключением организаций, оказывающих юридическую помощь, социально-ориентированных
и религиозных организаций); для
эксплуатации газораспределительных подстанций;
|
|
0,3
-
|
для
осуществления деятельности социально-ориентированных некоммерческих (за
исключением организаций, оказывающих юридическую помощь) и религиозных
организаций; физических лиц, не занимающихся предпринимательской
деятельностью; для спортивно-оздоровительной, культурно-массовой деятельности;
досуговой работы с детьми; деятельности в области телевизионного вещания и
радиовещания;
|
|
0,25
-
|
для
деятельности по организации горячего питания, предусматривающего наличие
первого и (или) второго блюда, в образовательных, медицинских и социальных
учреждениях.
|
7. Коэффициент качества недвижимого
имущества
Кнж = коэффициент по п.7.1 +
коэффициент по п.7.2 + коэффициент по п.7.3
7.1. Расположение помещения в здании:
1,0 - отдельно стоящее здание; надземная часть здания, в
т.ч. встроенно-пристроенная;
0,7 - чердак (мансарда), полуподвал;
0,6 – подвал, крыша, линейный объект
7.2. Степень технического
обустройства:
1,0 – электричество, водопровод, канализация, горячая
вода, отопление;
0,9 – электричество, водопровод, канализация, отопление;
0,8 – электричество; водопровод, канализация или
отопление;
0,5 – электричество;
0,0 – отсутствие технического обустройства.
7.3. Удобство
коммерческого использования (расположение здания на территории населенного
пункта):
(применяется один наибольший
коэффициент)
1,0 - строение расположено не далее 200 м от остановки пассажирского транспорта;
0,9 - строение расположено в радиусе от 200 до 500 м от остановки пассажирского транспорта;
0,8 - строение расположено в радиусе от 500 м и далее от остановки пассажирского транспорта;
0,5 - остальное.
8. Коэффициент капитального ремонта Ккр =
0,1 – для арендаторов, проводящих капитальный ремонт,
реконструкцию, реставрацию, иные неотделимые улучшения арендуемого имущества,
согласованные в установленном порядке;
1,0 – для иных арендаторов.
9. Коэффициент перерасчета арендной платы, учитывающий
инфляцию Кп = 1,1.
