Расширенный поиск
Решение городской Думы г. Архангельска от 29.11.2017 № 595
Условно разрешённые виды
использования:
|
Наименование вида
разрешённого использования земельного участка
|
Описание вида
разрешённого использования земельного участка
|
Код
|
|
1
|
2
|
3
|
|
Для
индивидуального жилищного строительства
|
размещение индивидуального
жилого дома (дом, пригодный для постоянного проживания, высотой не выше трёх
надземных этажей);
размещение индивидуальных
гаражей и подсобных сооружений
|
2.1
|
|
Объекты
гаражного назначения
|
размещение отдельно стоящих
и пристроенных гаражей, в том числе подземных, предназначенных для хранения
личного автотранспорта граждан, с возможностью размещения автомобильных моек
|
2.7.1
|
|
Деловое
управление
|
размещение объектов
управленческой деятельности
|
4.1
|
|
Объекты торговли (торговые центры,
торгово-развлекательные центры (комплексы)
|
размещение объектов
капитального строительства общей площадью свыше 5000 кв.м
с целью размещения одной или нескольких организаций, осуществляющих продажу
товаров и (или) оказание услуг
|
4.2
|
|
Производственная
деятельность
|
размещение объектов капитального строительства в
целях переработки недр и изготовления вещей промышленным способом
|
6.0
|
|
Склады
|
размещение сооружений, имеющих назначение по
временному хранению, распределению и перевалке грузов (за исключением
хранения стратегических запасов), не являющихся частями производственных
комплексов, на которых был создан груз
|
6.9
|
|
Водный
транспорт
|
размещение причалов, пристаней
|
7.3
|
|
Обеспечение
внутреннего правопорядка
|
размещение
объектов капитального строительства, необходимых для подготовки и поддержания
в готовности спасательных служб
|
8.3
|
Вспомогательные
виды разрешённого использования:
вспомогательные виды разрешённого
использования земельных участков и объектов капитального строительства для
данной территориальной зоны устанавливаются в соответствии со статьёй 29
настоящих Правил.
Предельные параметры разрешённого строительства,
реконструкции объектов капитального строительства:
расстояния между домами внутри квартала (группой
домов) принимаются в соответствии с нормами противопожарной безопасности и
нормами инсоляции;
вместимость гаражей (подземных, полузаглубленных) не
должна превышать 50 машин;
количество этажей надземной части вновь строящихся или
реконструируемых зданий, строений, сооружений в данной территориальной зоне не
должно превышать 3.
Ограничения:
использование земельных участков и
объектов капитального строительства, находящихся в границах зон с особыми
условиями использования территории, определяется в соответствии со статьями
14-28 настоящих Правил.
Статья 45.
Зоны среднеэтажных жилых домов
1. Цели выделения зон среднеэтажных
жилых домов:
- развитие
на основе существующих территорий застройки зданиями жилыми средней этажности
зон комфортного жилья;
- развитие
сферы социального и культурно-бытового обслуживания для обеспечения
потребностей жителей указанных территорий в соответствующих среде формах,
размещение необходимых объектов инженерной и транспортной инфраструктуры.
2. Кодовое обозначение зоны - Ж-3-1
Градостроительный регламент
Основные
виды разрешённого использования:
|
Наименование вида
разрешённого использования земельного участка
|
Описание вида
разрешённого использования земельного участка
|
Код
|
|
1
|
2
|
3
|
|
Среднеэтажная жилая застройка
|
размещение жилых домов,
предназначенных для разделения на квартиры, каждая из которых пригодна для
постоянного проживания (жилые дома высотой не выше восьми надземных этажей,
разделённых на две и более квартиры);
благоустройство и
озеленение;
размещение подземных
гаражей и автостоянок;
обустройство спортивных и
детских площадок, площадок отдыха;
размещение объектов
обслуживания жилой застройки во встроенных, пристроенных и
встроенно-пристроенных помещениях многоквартирного дома, если общая площадь
таких помещений в многоквартирном доме составляет не более 20 процентов общей
площади помещений дома
|
2.5
|
|
Бытовое обслуживание
|
размещение объектов капитального строительства,
предназначенных для оказания населению или организациям бытовых услуг
(мастерские мелкого ремонта, ателье, бани, парикмахерские, прачечные,
химчистки, похоронные бюро)
|
3.3
|
|
Образование и просвещение
|
размещение объектов капитального строительства,
предназначенных для воспитания, образования и просвещения
|
3.5
|
|
Культурное
развитие
|
размещение
объектов капитального строительства, предназначенных для размещения в них
музеев, выставочных залов, художественных галерей, домов культуры, библиотек,
кинотеатров и кинозалов, театров, филармоний, планетариев;
устройство площадок для
празднеств и гуляний;
размещение зданий и
сооружений для размещения цирков, зверинцев, зоопарков, океанариумов
|
3.6
|
|
Деловое
управление
|
размещение объектов
управленческой деятельности
|
4.1
|
|
Магазины
|
размещение объектов
капитального строительства, предназначенных для продажи товаров, торговая
площадь которых составляет до 5000 кв.м
|
4.4
|
|
Общественное
питание
|
размещение объектов
капитального строительства в целях устройства мест общественного питания
(рестораны, кафе, столовые, закусочные, бары)
|
4.6
|
|
Спорт
|
размещение
объектов капитального строительства в качестве спортивных клубов, спортивных
залов, бассейнов, устройство площадок для занятия спортом и физкультурой, в
том числе водным (причалы и сооружения, необходимые для водных видов спорта и
хранения соответствующего инвентаря)
|
5.1
|
|
Обеспечение
научной деятельности
|
размещение объектов
капитального строительства для проведения научных исследований и изысканий,
испытаний опытных промышленных образцов, для размещения организаций,
осуществляющих научные изыскания, исследования и разработки
|
3.9
|
Условные
виды разрешённого использования:
|
Наименование вида
разрешённого использования земельного участка
|
Описание вида
разрешённого использования земельного участка
|
Код
|
|
1
|
2
|
3
|
|
Объекты торговли (торговые центры,
торгово-развлекательные центры (комплексы)
|
размещение объектов
капитального строительства общей площадью свыше 5000 кв.м
с целью размещения одной или нескольких организаций, осуществляющих продажу
товаров и (или) оказание услуг
|
4.2
|
|
Для
индивидуального жилищного строительства
|
размещение индивидуального
жилого дома (дом, пригодный для постоянного проживания, высотой не выше трёх
надземных этажей);
размещение индивидуальных
гаражей и подсобных сооружений
|
2.1
|
|
Малоэтажная
многоквартирная жилая застройка
|
размещение малоэтажного
многоквартирного жилого дома (дом, пригодный для постоянного проживания,
высотой до четырёх этажей);
размещение индивидуальных
гаражей и иных вспомогательных сооружений;
обустройство спортивных и
детских площадок, площадок отдыха;
размещение объектов
обслуживания жилой застройки во встроенных, пристроенных и
встроенно-пристроенных помещениях малоэтажного многоквартирного дома, если
общая площадь таких помещений в малоэтажном многоквартирном доме составляет
не более 15 процентов общей площади помещений дома
|
2.1.1
|
|
Объекты
гаражного назначения
|
размещение отдельно стоящих
и пристроенных гаражей, в том числе подземных, предназначенных для хранения
личного автотранспорта граждан, с возможностью размещения автомобильных моек
|
2.7.1
|
|
Банковская
и страховая деятельность
|
размещение объектов
капитального строительства, предназначенных для размещения организаций,
оказывающих банковские и страховые услуги
|
4.5
|
|
Причалы для маломерных
судов
|
размещение сооружений, предназначенных для
причаливания, хранения и обслуживания яхт, катеров, лодок и других маломерных
судов
|
5.4
|
|
Производственная
деятельность
|
размещение объектов капитального строительства в
целях переработки недр и изготовления вещей промышленным способом
|
6.0
|
Вспомогательные
виды разрешённого использования:
вспомогательные виды разрешённого
использования земельных участков и объектов капитального строительства для
данной территориальной зоны устанавливаются в соответствии со статьёй 29
настоящих Правил.
Предельные параметры разрешённого строительства,
реконструкции объектов капитального строительства:
расстояния между домами внутри квартала (группой
домов) принимаются в соответствии с нормами противопожарной безопасности и нормами
инсоляции;
вместимость гаражей (подземных, полузаглубленных) не
должна превышать 50 машин;
количество этажей надземной части вновь строящихся или
реконструируемых зданий, строений, сооружений в данной территориальной зоне не
должно превышать 8.
Ограничения:
использование земельных участков и
объектов капитального строительства, находящихся в границах зон с особыми
условиями использования территории, определяется в соответствии со статьями
14-28 настоящих Правил.
3.
Кодовое обозначение зоны - Ж-3-2
Градостроительный регламент
Основные виды разрешённого
использования:
|
Наименование вида
разрешённого использования земельного участка
|
Описание вида
разрешённого использования земельного участка
|
Код
|
|
1
|
2
|
3
|
|
Среднеэтажная жилая застройка
|
размещение жилых домов,
предназначенных для разделения на квартиры, каждая из которых пригодна для
постоянного проживания (жилые дома высотой не выше восьми надземных этажей,
разделённых на две и более квартиры);
благоустройство и
озеленение;
размещение подземных
гаражей и автостоянок;
обустройство спортивных и
детских площадок, площадок отдыха;
размещение объектов
обслуживания жилой застройки во встроенных, пристроенных и
встроенно-пристроенных помещениях многоквартирного дома, если общая площадь
таких помещений в многоквартирном доме составляет не более 20 процентов общей
площади помещений дома
|
2.5
|
|
Бытовое обслуживание
|
размещение объектов капитального строительства,
предназначенных для оказания населению или организациям бытовых услуг
(мастерские мелкого ремонта, ателье, бани, парикмахерские, прачечные,
химчистки, похоронные бюро)
|
3.3
|
|
Общественное
управление
|
размещение объектов
капитального строительства, предназначенных для размещения органов
государственной власти, органов местного самоуправления, судов, а также
организаций, непосредственно обеспечивающих их деятельность
|
3.8
|
|
Деловое
управление
|
размещение объектов
управленческой деятельности
|
4.1
|
|
Магазины
|
размещение объектов
капитального строительства, предназначенных для продажи товаров, торговая
площадь которых составляет до 5000 кв.м
|
4.4
|
|
Здравоохранение
|
размещение объектов капитального строительства,
предназначенных для оказания гражданам медицинской помощи
|
3.4
|
|
Образование и просвещение
|
размещение объектов капитального строительства,
предназначенных для воспитания, образования и просвещения
|
3.5
|
|
Общественное
питание
|
размещение объектов
капитального строительства в целях устройства мест общественного питания
(рестораны, кафе, столовые, закусочные, бары)
|
4.6
|
|
Отдых
(рекреация)
|
создание и уход за парками, городскими лесами,
садами и скверами, прудами, озёрами, пляжами, береговыми полосами водных
объектов общего пользования, а также обустройство мест отдыха в них
|
5.0
|
|
Обеспечение
внутреннего правопорядка
|
размещение
объектов капитального строительства, необходимых для подготовки и поддержания
в готовности органов внутренних дел и спасательных служб, в которых
существует военизированная служба;
размещение
объектов гражданской обороны, за исключением объектов гражданской обороны,
являющихся частями производственных зданий
|
8.3
|
Условно разрешённые виды
использования:
|
Наименование вида
разрешённого использования земельного участка
|
Описание вида
разрешённого использования земельного участка
|
Код
|
|
1
|
2
|
3
|
|
Объекты
гаражного назначения
|
размещение отдельно стоящих
и пристроенных гаражей, в том числе подземных, предназначенных для хранения
личного автотранспорта граждан, с возможностью размещения автомобильных моек
|
2.7.1
|
|
Объекты торговли (торговые центры,
торгово-развлекательные центры (комплексы)
|
размещение объектов
капитального строительства общей площадью свыше 5000 кв.м
с целью размещения одной или нескольких организаций, осуществляющих продажу
товаров и (или) оказание услуг
|
4.2
|
|
Банковская
и страховая деятельность
|
размещение объектов
капитального строительства, предназначенных для размещения организаций,
оказывающих банковские и страховые услуги
|
4.5
|
Вспомогательные
виды разрешённого использования:
вспомогательные виды разрешённого
использования земельных участков и объектов капитального строительства для
данной территориальной зоны устанавливаются в соответствии со статьёй 29
настоящих Правил.
Предельные параметры разрешённого строительства,
реконструкции объектов капитального строительства:
расстояния между домами внутри квартала (группой
домов) принимаются в соответствии с нормами противопожарной безопасности и
нормами инсоляции;
вместимость гаражей (подземных, полузаглубленных) не
должна превышать 50 машин;
количество этажей надземной части вновь строящихся или
реконструируемых зданий, строений, сооружений в данной территориальной зоне не
должно превышать 5.
Статья 46.
Зоны многоэтажных жилых домов
1. Цели выделения зон многоэтажных жилых
домов:
- развитие зон комфортного многоквартирного
жилья на основе существующих территорий, предназначенных для застройки жилыми
многоэтажными домами;
- развитие
сферы социального и культурно-бытового обслуживания для обеспечения
потребностей жителей указанных территорий в соответствующих среде формах,
размещение необходимых объектов инженерной и транспортной инфраструктуры.
2.
Кодовое обозначение зоны - Ж-4-1
Градостроительный регламент
Основные
виды разрешённого использования:
|
Наименование вида
разрешённого использования земельного участка
|
Описание вида
разрешённого использования земельного участка
|
Код
|
|
1
|
2
|
3
|
|
Среднеэтажная жилая застройка
|
размещение жилых домов,
предназначенных для разделения на квартиры, каждая из которых пригодна для
постоянного проживания (жилые дома высотой не выше восьми надземных этажей,
разделённых на две и более квартиры);
благоустройство и
озеленение;
размещение подземных
гаражей и автостоянок;
обустройство спортивных и
детских площадок, площадок отдыха;
размещение объектов
обслуживания жилой застройки во встроенных, пристроенных и
встроенно-пристроенных помещениях многоквартирного дома, если общая площадь
таких помещений в многоквартирном доме составляет не более 20 процентов общей
площади помещений дома
|
2.5
|
|
Многоэтажная
жилая застройка (высотная застройка)
|
размещение жилых домов,
предназначенных для разделения на квартиры, каждая из которых пригодна для
постоянного проживания (жилые дома высотой девять и выше этажей, включая
подземные, разделённых на двадцать и более квартир);
благоустройство и
озеленение придомовых территорий;
обустройство спортивных и
детских площадок, хозяйственных площадок;
размещение подземных гаражей
и наземных автостоянок, размещение объектов обслуживания жилой застройки во
встроенных, пристроенных и встроенно-пристроенных помещениях многоквартирного
дома в отдельных помещениях дома, если площадь таких помещений в
многоквартирном доме составляет не
более 15 процентов от общей площади дома
|
2.6
|
|
Бытовое обслуживание
|
размещение объектов капитального строительства,
предназначенных для оказания населению или организациям бытовых услуг
(мастерские мелкого ремонта, ателье, бани, парикмахерские, прачечные,
химчистки, похоронные бюро)
|
3.3
|
|
Образование и просвещение
|
размещение объектов капитального строительства,
предназначенных для воспитания, образования и просвещения
|
3.5
|
|
Культурное
развитие
|
размещение
объектов капитального строительства, предназначенных для размещения в них
музеев, выставочных залов, художественных галерей, домов культуры, библиотек,
кинотеатров и кинозалов, театров, филармоний, планетариев;
устройство площадок для
празднеств и гуляний;
размещение зданий и
сооружений для размещения цирков, зверинцев, зоопарков, океанариумов
|
3.6
|
|
Деловое
управление
|
размещение объектов
управленческой деятельности
|
4.1
|
|
Магазины
|
размещение объектов
капитального строительства, предназначенных для продажи товаров, торговая
площадь которых составляет до 5000 кв.м
|
4.4
|
|
Общественное
питание
|
размещение объектов
капитального строительства в целях устройства мест общественного питания
(рестораны, кафе, столовые, закусочные, бары)
|
4.6
|
|
Гостиничное
обслуживание
|
размещение гостиниц, а
также иных зданий, используемых с целью извлечения предпринимательской выгоды
из предоставления жилого помещения для временного проживания в нём
|
4.7
|
|
Спорт
|
размещение
объектов капитального строительства в качестве спортивных клубов, спортивных
залов, бассейнов, устройство площадок для занятия спортом и физкультурой, в
том числе водным (причалы и сооружения, необходимые для водных видов спорта и
хранения соответствующего инвентаря)
|
5.1
|
Условно
разрешённые виды использования:
|
Наименование вида
разрешённого использования земельного участка
|
Описание вида
разрешённого использования земельного участка
|
Код
|
|
1
|
2
|
3
|
|
Для
индивидуального жилищного строительства
|
размещение индивидуального
жилого дома (дом, пригодный для постоянного проживания, высотой не выше трёх
надземных этажей);
размещение индивидуальных
гаражей и подсобных сооружений
|
2.1
|
|
Малоэтажная
многоквартирная жилая застройка
|
размещение малоэтажного
многоквартирного жилого дома (дом, пригодный для постоянного проживания,
высотой до 4 этажей);
размещение индивидуальных
гаражей и иных вспомогательных сооружений;
обустройство спортивных и
детских площадок, площадок отдыха;
размещение объектов
обслуживания жилой застройки во встроенных, пристроенных и
встроенно-пристроенных помещениях малоэтажного многоквартирного дома, если
общая площадь таких помещений в малоэтажном многоквартирном доме составляет
не более 15 процентов общей площади помещений дома
|
2.1.1
|
|
Объекты
гаражного назначения
|
размещение отдельно стоящих
и пристроенных гаражей, в том числе подземных, предназначенных для хранения
личного автотранспорта граждан, с возможностью размещения автомобильных моек
|
2.7.1
|
|
Объекты торговли (торговые центры,
торгово-развлекательные центры (комплексы)
|
размещение объектов
капитального строительства общей площадью свыше 5000 кв.м
с целью размещения одной или нескольких организаций, осуществляющих продажу
товаров и (или) оказание услуг
|
4.2
|
|
Банковская
и страховая деятельность
|
размещение объектов
капитального строительства, предназначенных для размещения организаций,
оказывающих банковские и страховые услуги
|
4.5
|
|
Объекты
придорожного сервиса
|
размещение автомобильных
моек, мастерских, предназначенных для ремонта и обслуживания автомобилей
|
4.9.1
|
|
Причалы для маломерных
судов
|
размещение сооружений, предназначенных для
причаливания, хранения и обслуживания яхт, катеров, лодок и других маломерных
судов
|
5.4
|
|
Водный
транспорт
|
размещение причалов, пристаней
|
7.3
|
|
Производственная
деятельность
|
размещение объектов капитального строительства в
целях переработки недр и изготовления вещей промышленным способом
|
6.0
|
|
Склады
|
размещение сооружений, имеющих назначение по
временному хранению, распределению и перевалке грузов (за исключением
хранения стратегических запасов), не являющихся частями производственных
комплексов, на которых был создан груз
|
6.9
|
Вспомогательные
виды разрешённого использования:
вспомогательные виды разрешённого
использования земельных участков и объектов капитального строительства для
данной территориальной зоны устанавливаются в соответствии со статьёй 29
настоящих Правил.
Предельные параметры разрешённого строительства,
реконструкции объектов капитального строительства:
расстояния между домами внутри квартала (группой
домов) принимаются в соответствии с нормами противопожарной безопасности и
нормами инсоляции;
вместимость гаражей (подземных, полузаглубленных) не
должна превышать 300 машин;
количество этажей надземной части вновь строящихся или
реконструируемых зданий, строений, сооружений в данной территориальной зоне не
должно превышать 10.
Ограничения:
использование земельных участков и
объектов капитального строительства, находящихся в границах зон с особыми
условиями использования территории, определяется в соответствии со статьями
14-28 настоящих Правил.
3.
Кодовое обозначение зоны - Ж-4-2
Градостроительный регламент
Основные виды разрешённого
использования:
|
Наименование вида
разрешённого использования земельного участка
|
Описание вида
разрешённого использования земельного участка
|
Код
|
|
1
|
2
|
3
|
|
Общежития
|
размещение общежитий различного вида и обеспечение
проживания в них
|
-
|
|
Среднеэтажная жилая застройка
|
размещение жилых домов,
предназначенных для разделения на квартиры, каждая из которых пригодна для
постоянного проживания (жилые дома высотой не выше восьми надземных этажей,
разделённых на две и более квартиры);
благоустройство и
озеленение;
размещение подземных
гаражей и автостоянок;
обустройство спортивных и
детских площадок, площадок отдыха;
размещение объектов
обслуживания жилой застройки во встроенных, пристроенных и
встроенно-пристроенных помещениях многоквартирного дома, если общая площадь
таких помещений в многоквартирном доме составляет не более 20 процентов общей
площади помещений дома
|
2.5
|
|
Многоэтажная
жилая застройка (высотная застройка)
|
размещение жилых домов,
предназначенных для разделения на квартиры, каждая из которых пригодна для
постоянного проживания (жилые дома высотой девять и выше этажей, включая
подземные, разделённых на двадцать и более квартир);
благоустройство и
озеленение придомовых территорий;
обустройство спортивных и
детских площадок, хозяйственных площадок;
размещение подземных гаражей
и наземных автостоянок, размещение объектов обслуживания жилой застройки во
встроенных, пристроенных и встроенно-пристроенных помещениях многоквартирного
дома в отдельных помещениях дома, если площадь таких помещений в
многоквартирном доме составляет не
более 15 процентов от общей площади дома
|
2.6
|
|
Бытовое обслуживание
|
размещение объектов капитального строительства,
предназначенных для оказания населению или организациям бытовых услуг
(мастерские мелкого ремонта, ателье, бани, парикмахерские, прачечные,
химчистки, похоронные бюро)
|
3.3
|
|
Образование и просвещение
|
размещение объектов капитального строительства,
предназначенных для воспитания, образования и просвещения
|
3.5
|
|
Деловое
управление
|
размещение объектов
управленческой деятельности
|
4.1
|
|
Магазины
|
размещение объектов
капитального строительства, предназначенных для продажи товаров, торговая
площадь которых составляет до 5000 кв.м
|
4.4
|
|
Спорт
|
размещение
объектов капитального строительства в качестве спортивных клубов, спортивных
залов, бассейнов, устройство площадок для занятия спортом и физкультурой, в
том числе водным (причалы и сооружения, необходимые для водных видов спорта и
хранения соответствующего инвентаря)
|
5.1
|
Условно разрешённые виды
использования:
|
Наименование вида
разрешённого использования земельного участка
|
Описание вида
разрешённого использования земельного участка
|
Код
|
|
1
|
2
|
3
|
|
Для
индивидуального жилищного строительства
|
размещение индивидуального
жилого дома (дом, пригодный для постоянного проживания, высотой не выше трёх
надземных этажей);
размещение индивидуальных
гаражей и подсобных сооружений
|
2.1
|
|
Малоэтажная
многоквартирная жилая застройка
|
размещение малоэтажного
многоквартирного жилого дома (дом, пригодный для постоянного проживания,
высотой до четырёх этажей);
размещение индивидуальных
гаражей и иных вспомогательных сооружений;
обустройство спортивных и
детских площадок, площадок отдыха;
размещение объектов
обслуживания жилой застройки во встроенных, пристроенных и
встроенно-пристроенных помещениях малоэтажного многоквартирного дома, если
общая площадь таких помещений в малоэтажном многоквартирном доме составляет
не более 15 процентов общей площади помещений дома
|
2.1.1
|
|
Объекты
гаражного назначения
|
размещение отдельно стоящих
и пристроенных гаражей, в том числе подземных, предназначенных для хранения
личного автотранспорта граждан, с возможностью размещения автомобильных моек
|
2.7.1
|
|
Объекты торговли (торговые центры,
торгово-развлекательные центры (комплексы)
|
размещение объектов
капитального строительства общей площадью свыше 5000 кв.м
с целью размещения одной или нескольких организаций, осуществляющих продажу
товаров и (или) оказание услуг
|
4.2
|
|
Банковская
и страховая деятельность
|
размещение объектов
капитального строительства, предназначенных для размещения организаций,
оказывающих банковские и страховые услуги
|
4.5
|
|
Производственная
деятельность
|
размещение объектов капитального строительства в
целях переработки недр и изготовления вещей промышленным способом
|
6.0
|
|
Склады
|
размещение сооружений, имеющих назначение по
временному хранению, распределению и перевалке грузов (за исключением
хранения стратегических запасов), не являющихся частями производственных
комплексов, на которых был создан груз
|
6.9
|
|
Обеспечение
обороны и безопасности
|
размещение объектов капитального строительства,
необходимых для подготовки и поддержания в боевой готовности Вооруженных Сил
Российской Федерации, других войск, воинских формирований и органов
управлений ими (размещение военных организаций, внутренних войск, учреждений
и других объектов, дислокация войск и сил флота), проведение воинских учений
и других мероприятий, направленных на обеспечение боевой готовности воинских
частей;
размещение
зданий военных училищ, военных институтов, военных университетов, военных
академий; размещение объектов, обеспечивающих осуществление таможенной
деятельности
|
8.0
|
Вспомогательные
виды разрешённого использования:
вспомогательные виды разрешённого
использования земельных участков и объектов капитального строительства для
данной территориальной зоны устанавливаются в соответствии со статьёй 29
настоящих Правил.
Предельные параметры разрешённого строительства,
реконструкции объектов капитального строительства:
расстояния между домами внутри квартала (группой
домов) принимаются в соответствии с нормами противопожарной безопасности и нормами
инсоляции;
вместимость гаражей (подземных, полузаглублённых) не
должна превышать 300 машин;
количество этажей надземной части вновь строящихся или
реконструируемых зданий, строений, сооружений в данной территориальной зоне не
должно превышать 12.
Ограничения:
использование земельных участков и
объектов капитального строительства, находящихся в границах зон с особыми
условиями использования территории, определяется в соответствии со статьями
14-28 настоящих Правил.
4.
Кодовое обозначение зоны - Ж-4-3
Градостроительный регламент
Основные виды разрешённого
использования:
|
Наименование вида
разрешённого использования земельного участка
|
Описание вида
разрешённого использования земельного участка
|
Код
|
|
1
|
2
|
3
|
|
Общежития
|
размещение общежитий различного вида и обеспечение
проживания в них
|
-
|
|
Среднеэтажная жилая застройка
|
размещение жилых домов,
предназначенных для разделения на квартиры, каждая из которых пригодна для
постоянного проживания (жилые дома высотой не выше восьми надземных этажей,
разделённых на две и более квартиры);
благоустройство и
озеленение;
размещение подземных
гаражей и автостоянок;
обустройство спортивных и
детских площадок, площадок отдыха;
размещение объектов
обслуживания жилой застройки во встроенных, пристроенных и
встроенно-пристроенных помещениях многоквартирного дома, если общая площадь
таких помещений в многоквартирном доме составляет не более 20 процентов общей
площади помещений дома
|
2.5
|
|
Многоэтажная
жилая застройка (высотная застройка)
|
размещение жилых домов,
предназначенных для разделения на квартиры, каждая из которых пригодна для
постоянного проживания (жилые дома высотой девять и выше этажей, включая
подземные, раздёленных на двадцать и более квартир);
благоустройство и
озеленение придомовых территорий;
обустройство спортивных и
детских площадок, хозяйственных площадок;
размещение подземных
гаражей и наземных автостоянок, размещение объектов обслуживания жилой
застройки во встроенных, пристроенных и встроенно-пристроенных помещениях
многоквартирного дома в отдельных помещениях дома, если площадь таких
помещений в многоквартирном доме
составляет не более 15 процентов от общей площади дома
|
2.6
|
|
Бытовое обслуживание
|
размещение объектов капитального строительства,
предназначенных для оказания населению или организациям бытовых услуг
(мастерские мелкого ремонта, ателье, бани, парикмахерские, прачечные,
химчистки, похоронные бюро)
|
3.3
|
|
Здравоохранение
|
размещение объектов капитального строительства,
предназначенных для оказания гражданам медицинской помощи
|
3.4
|
|
Образование и просвещение
|
размещение объектов капитального строительства,
предназначенных для воспитания, образования и просвещения
|
3.5
|
|
Культурное
развитие
|
размещение
объектов капитального строительства, предназначенных для размещения в них
музеев, выставочных залов, художественных галерей, домов культуры, библиотек,
кинотеатров и кинозалов, театров, филармоний, планетариев;
устройство площадок для
празднеств и гуляний;
размещение зданий и
сооружений для размещения цирков, зверинцев, зоопарков, океанариумов
|
3.6
|
|
Деловое
управление
|
размещение объектов
управленческой деятельности
|
4.1
|
|
Магазины
|
размещение объектов
капитального строительства, предназначенных для продажи товаров, торговая
площадь которых составляет до 5000 кв.м
|
4.4
|
|
Общественное
питание
|
размещение объектов
капитального строительства в целях устройства мест общественного питания
(рестораны, кафе, столовые, закусочные, бары)
|
4.6
|
|
Отдых
(рекреация)
|
создание и уход за парками, городскими лесами,
садами и скверами, прудами, озёрами, пляжами, береговыми полосами водных
объектов общего пользования, а также обустройство мест отдыха в них
|
5.0
|
|
Спорт
|
размещение
объектов капитального строительства в качестве спортивных клубов, спортивных
залов, бассейнов, устройство площадок для занятия спортом и физкультурой, в
том числе водным (причалы и сооружения, необходимые для водных видов спорта и
хранения соответствующего инвентаря)
|
5.1
|
Читайте также
|
