Условные
виды разрешённого использования:
|
Наименование вида
разрешённого использования земельного участка
|
Описание вида
разрешённого использования земельного участка
|
Код
|
|
1
|
2
|
3
|
|
Деловое
управление
|
размещение объектов
управленческой деятельности
|
4.1
|
|
Обслуживание
автотранспорта
|
размещение постоянных или
временных гаражей с несколькими стояночными местами, стоянок (парковок),
гаражей, в том числе многоярусных
|
4.9
|
Вспомогательные
виды разрешённого использования:
вспомогательные виды разрешённого
использования земельных участков и объектов капитального строительства для
данной территориальной зоны устанавливаются в соответствии со статьёй 29
настоящих Правил.
Предельные параметры разрешённого строительства,
реконструкции объектов капитального строительства:
минимальный отступ от красной линии - не менее 5 метров;
количество этажей надземной части вновь строящихся или
реконструируемых зданий, строений, сооружений в данной территориальной зоне не
должно превышать 8.
Ограничения:
использование земельных участков и
объектов капитального строительства, находящихся в границах зон с особыми
условиями использования территории, определяется в соответствии со статьями
14-28 настоящих Правил.
4.
Кодовое обозначение зоны - М-3
Градостроительный регламент
Основные виды разрешённого
использования:
|
Наименование вида
разрешённого использования земельного участка
|
Описание вида
разрешённого использования земельного участка
|
Код
|
|
1
|
2
|
3
|
|
Здравоохранение
|
размещение объектов капитального строительства,
предназначенных для оказания гражданам медицинской помощи
|
3.4
|
|
Деловое
управление
|
размещение объектов
управленческой деятельности
|
4.1
|
|
Магазины
|
размещение объектов
капитального строительства, предназначенных для продажи товаров, торговая
площадь которых составляет до 5000 кв.м
|
4.4
|
|
Общественное
питание
|
размещение объектов
капитального строительства в целях устройства мест общественного питания
(рестораны, кафе, столовые, закусочные, бары)
|
4.6
|
Условные
виды разрешённого использования:
|
Наименование вида
разрешённого использования земельного участка
|
Описание вида
разрешённого использования земельного участка
|
Код
|
|
1
|
2
|
3
|
|
Обслуживание
автотранспорта
|
размещение постоянных или
временных гаражей с несколькими стояночными местами, стоянок (парковок),
гаражей, в том числе многоярусных
|
4.9
|
Вспомогательные
виды разрешённого использования:
вспомогательные виды разрешённого
использования земельных участков и объектов капитального строительства для
данной территориальной зоны устанавливаются в соответствии со статьёй 29
настоящих Правил.
Предельные параметры разрешённого строительства,
реконструкции объектов капитального строительства:
минимальный отступ от красной линии - не менее 5 метров;
количество этажей надземной части вновь строящихся или
реконструируемых зданий, строений, сооружений в данной территориальной зоне не
должно превышать 4.
Ограничения:
использование земельных участков и
объектов капитального строительства, находящихся в границах зон с особыми
условиями использования территории, определяется в соответствии со статьями
14-28 настоящих Правил.
Статья 54. Зоны религиозных объектов
1. Цель выделения зоны религиозных объектов: сохранение и развитие территорий,
предназначенных для размещения религиозных
объектов, а также обслуживающих объектов, вспомогательных по отношению к
основному назначению зоны.
2. Кодовое обозначение зоны - К-1
Градостроительный регламент
Основные виды разрешённого
использования:
|
Наименование вида
разрешённого использования земельного участка
|
Описание вида
разрешённого использования земельного участка
|
Код
|
|
1
|
2
|
3
|
|
Религиозное
использование
|
размещение
объектов капитального строительства, предназначенных для отправления
религиозных обрядов (церкви, соборы, храмы, часовни, монастыри, мечети,
молельные дома);
размещение объектов
капитального строительства, предназначенных для постоянного местонахождения
духовных лиц, паломников и послушников в связи с осуществлением ими
религиозной службы, а также для осуществления благотворительной и религиозной
образовательной деятельности (монастыри, скиты, воскресные школы, семинарии,
духовные училища)
|
3.7
|
|
Отдых
(рекреация)
|
создание и уход за парками, городскими лесами,
садами и скверами, прудами, озёрами, пляжами, береговыми полосами водных
объектов общего пользования, а также обустройство мест отдыха в них
|
5.0
|
Условно
разрешённые виды использования:
|
Наименование вида
разрешённого использования земельного участка
|
Описание вида
разрешённого использования земельного участка
|
Код
|
|
1
|
2
|
3
|
|
Водный
транспорт
|
размещение причалов, пристаней
|
7.3
|
Вспомогательные
виды разрешённого использования:
вспомогательные виды разрешённого
использования земельных участков и объектов капитального строительства для
данной территориальной зоны устанавливаются в соответствии со статьёй 29
настоящих Правил.
Предельные параметры разрешённого строительства,
реконструкции объектов капитального строительства:
Предельная высота объектов капитального
строительства должна составлять не более 65 метров.
Ограничения:
использование земельных участков и
объектов капитального строительства, находящихся в границах зон с особыми
условиями использования территории, определяется в соответствии со статьями
14-28 настоящих Правил.
Статья 55. Зоны зелёных насаждений общего
пользования
1. Цели выделения зон зелёных насаждений общего
пользования:
- сохранение
и обустройство озеленённых пространств при их активном
использовании с возможностью строго ограниченного строительства объектов отдыха
и досуга;
- сохранение
и развитие зелёных насаждений, экологически чистой окружающей среды, а также
для организации кратковременного отдыха и проведения досуга населения на
территориях, расположенных за пределами жилых, общественно-деловых зон.
2. Кодовое обозначение зоны - Р-1
Градостроительный регламент
Основные
виды разрешённого использования:
|
Наименование вида
разрешённого использования земельного участка
|
Описание вида
разрешённого использования земельного участка
|
Код
|
|
1
|
2
|
3
|
|
Развлечения
|
размещение детского парка
|
4.8
|
|
Отдых
(рекреация)
|
создание и уход за парками, городскими лесами,
садами и скверами, прудами, озёрами, пляжами, береговыми полосами водных
объектов общего пользования, а также обустройство мест отдыха в них
|
5.0
|
|
Культурное
развитие
|
размещение
объектов капитального строительства, предназначенных для размещения в них
музеев, выставочных залов, художественных галерей, домов культуры, библиотек,
кинотеатров и кинозалов, театров, филармоний, планетариев;
устройство площадок для
празднеств и гуляний;
размещение зданий и
сооружений для размещения цирков, зверинцев, зоопарков, океанариумов
|
3.6
|
|
Спорт
|
размещение
объектов капитального строительства в качестве спортивных клубов, спортивных
залов, бассейнов, устройство площадок для занятия спортом и физкультурой, в
том числе водным (причалы и сооружения, необходимые для водных видов спорта и
хранения соответствующего инвентаря)
|
5.1
|
Условные
виды разрешённого использования:
|
Наименование вида
разрешённого использования земельного участка
|
Описание вида
разрешённого использования земельного участка
|
Код
|
|
1
|
2
|
3
|
|
Для
индивидуального жилищного строительства
|
размещение индивидуального
жилого дома (дом, пригодный для постоянного проживания, высотой не выше трёх
надземных этажей);
размещение индивидуальных
гаражей и подсобных сооружений
|
2.1
|
|
Малоэтажная
многоквартирная жилая застройка
|
размещение малоэтажного
многоквартирного жилого дома (дом, пригодный для постоянного проживания,
высотой до 4 этажей);
размещение индивидуальных
гаражей и иных вспомогательных сооружений;
обустройство спортивных и
детских площадок, площадок отдыха;
размещение объектов
обслуживания жилой застройки во встроенных, пристроенных и
встроенно-пристроенных помещениях малоэтажного многоквартирного дома, если
общая площадь таких помещений в малоэтажном многоквартирном доме составляет
не более 15 процентов общей площади помещений дома
|
2.1.1
|
|
Образование и просвещение
|
размещение объектов капитального строительства,
предназначенных для воспитания, образования и просвещения
|
3.5
|
|
Деловое
управление
|
размещение объектов
управленческой деятельности
|
4.1
|
|
Магазины
|
размещение объектов
капитального строительства, предназначенных для продажи товаров, торговая
площадь которых составляет до 5000 кв.м
|
4.4
|
|
Общественное
питание
|
размещение объектов
капитального строительства в целях устройства мест общественного питания
(рестораны, кафе, столовые, закусочные, бары)
|
4.6
|
|
Обслуживание
автотранспорта
|
размещение постоянных или
временных гаражей с несколькими стояночными местами, стоянок (парковок),
гаражей, в том числе многоярусных
|
4.9
|
|
Причалы для маломерных
судов
|
размещение сооружений, предназначенных для
причаливания, хранения и обслуживания яхт, катеров, лодок и других маломерных
судов
|
5.4
|
|
Водный
транспорт
|
размещение причалов, пристаней
|
7.3
|
Вспомогательные
виды разрешённого использования:
вспомогательные виды разрешённого
использования земельных участков и объектов капитального строительства для
данной территориальной зоны устанавливаются в соответствии со статьёй 29
настоящих Правил.
Предельные параметры разрешённого строительства,
реконструкции объектов капитального строительства:
предельная высота объектов капитального
строительства должна устанавливаться в соответствии с требованиями статьи 36
настоящих Правил.
Ограничения:
использование земельных участков и
объектов капитального строительства, находящихся в границах зон с особыми
условиями использования территории, определяется в соответствии со статьями
14-28 настоящих Правил.
3.
Кодовое обозначение зоны - Р-2
Градостроительный регламент
Основные виды разрешённого
использования:
|
Наименование вида
разрешённого использования земельного участка
|
Описание вида
разрешённого использования земельного участка
|
Код
|
|
1
|
2
|
3
|
|
Отдых
(рекреация)
|
создание и уход за парками, городскими лесами,
садами и скверами, прудами, озёрами, пляжами, береговыми полосами водных
объектов общего пользования, а также обустройство мест отдыха в них
|
5.0
|
|
Спорт
|
размещение
объектов капитального строительства в качестве спортивных клубов, спортивных
залов, бассейнов, устройство площадок для занятия спортом и физкультурой, в
том числе водным (причалы и сооружения, необходимые для водных видов спорта и
хранения соответствующего инвентаря)
|
5.1
|
Условно
разрешённые виды использования:
|
Наименование вида
разрешённого использования земельного участка
|
Описание вида
разрешённого использования земельного участка
|
Код
|
|
1
|
2
|
3
|
|
Деловое
управление
|
размещение объектов
управленческой деятельности
|
4.1
|
|
Магазины
|
размещение объектов
капитального строительства, предназначенных для продажи товаров, торговая
площадь которых составляет до 5000 кв.м
|
4.4
|
|
Общественное
питание
|
размещение объектов
капитального строительства в целях устройства мест общественного питания
(рестораны, кафе, столовые, закусочные, бары)
|
4.6
|
Вспомогательные
виды разрешённого использования:
вспомогательные виды разрешённого
использования земельных участков и объектов капитального строительства для
данной территориальной зоны устанавливаются в соответствии со статьёй 29
настоящих Правил.
Предельные параметры разрешённого строительства,
реконструкции объектов капитального строительства:
предельная высота объектов капитального
строительства должна устанавливаться в соответствии с требованиями статьи 36
настоящих Правил.
Ограничения:
использование земельных участков и
объектов капитального строительства, находящихся в границах зон с особыми
условиями использования территории, определяется в соответствии со статьями
14-28 настоящих Правил.
4. Кодовое
обозначение зоны - Р-3
Градостроительный регламент
Основные
виды разрешённого использования:
|
Наименование вида
разрешённого использования земельного участка
|
Описание вида
разрешённого использования земельного участка
|
Код
|
|
1
|
2
|
3
|
|
Отдых
(рекреация)
|
создание и уход за парками, городскими лесами,
садами и скверами, прудами, озёрами, пляжами, береговыми полосами водных
объектов общего пользования, а также обустройство мест отдыха в них
|
5.0
|
|
Спорт
|
размещение
объектов капитального строительства в качестве спортивных клубов, спортивных
залов, бассейнов, устройство площадок для занятия спортом и физкультурой, в
том числе водным (причалы и сооружения, необходимые для водных видов спорта и
хранения соответствующего инвентаря)
|
5.1
|
|
Религиозное
использование
|
размещение
объектов капитального строительства, предназначенных для отправления
религиозных обрядов (церкви, соборы, храмы, часовни, монастыри, мечети,
молельные дома);
размещение объектов
капитального строительства, предназначенных для постоянного местонахождения
духовных лиц, паломников и послушников в связи с осуществлением ими
религиозной службы, а также для осуществления благотворительной и религиозной
образовательной деятельности (монастыри, скиты, воскресные школы, семинарии,
духовные училища)
|
3.7
|
Условно
разрешённые виды использования:
|
Наименование вида
разрешённого использования земельного участка
|
Описание вида
разрешённого использования земельного участка
|
Код
|
|
1
|
2
|
3
|
|
Малоэтажная
многоквартирная жилая застройка
|
размещение малоэтажного
многоквартирного жилого дома (дом, пригодный для постоянного проживания,
высотой до четырёх этажей);
размещение индивидуальных
гаражей и иных вспомогательных сооружений;
обустройство спортивных и
детских площадок, площадок отдыха;
размещение объектов
обслуживания жилой застройки во встроенных, пристроенных и
встроенно-пристроенных помещениях малоэтажного многоквартирного дома, если
общая площадь таких помещений в малоэтажном многоквартирном доме составляет
не более 15 процентов общей площади помещений дома
|
2.1.1
|
|
Деловое
управление
|
размещение объектов
управленческой деятельности
|
4.1
|
|
Общественное
питание
|
размещение объектов
капитального строительства в целях устройства мест общественного питания
(рестораны, кафе, столовые, закусочные, бары)
|
4.6
|
|
Причалы для маломерных
судов
|
размещение сооружений, предназначенных для
причаливания, хранения и обслуживания яхт, катеров, лодок и других маломерных
судов
|
5.4
|
|
Склады
|
размещение сооружений, имеющих назначение по
временному хранению, распределению и перевалке грузов (за исключением
хранения стратегических запасов), не являющихся частями производственных
комплексов, на которых был создан груз
|
6.9
|
Вспомогательные
виды разрешённого использования:
вспомогательные виды разрешённого
использования земельных участков и объектов капитального строительства для
данной территориальной зоны устанавливаются в соответствии со статьёй 29
настоящих Правил.
Предельные параметры разрешённого строительства,
реконструкции объектов капитального строительства:
предельная высота объектов капитального
строительства должна устанавливаться в соответствии с требованиями статьи 36
настоящих Правил.
Ограничения:
использование земельных участков и
объектов капитального строительства, находящихся в границах зон с особыми
условиями использования территории, определяется в соответствии со статьями
14-28 настоящих Правил.
Статья 56. Зоны зелёных насаждений, лугопарков, лесопарков
1. Цели выделения зон зелёных насаждений, лугопарков, лесопарков:
- сохранение и
обустройство озеленённых пространств насаждениями общего пользования при их
активном использовании с возможностью строго ограниченного строительства
объектов отдыха и досуга;
- сохранение и
развитие зелёных насаждений, экологически чистой окружающей среды.
2. Кодовое
обозначение зоны - РЛ-1
Градостроительный регламент
Основные
виды разрешённого использования:
|
Наименование вида
разрешённого использования земельного участка
|
Описание вида
разрешённого использования земельного участка
|
Код
|
|
1
|
2
|
3
|
|
Отдых
(рекреация)
|
создание и уход за парками, городскими лесами,
садами и скверами, прудами, озёрами, пляжами, береговыми полосами водных
объектов общего пользования, а также обустройство мест отдыха в них
|
5.0
|
Условные
виды разрешённого использования:
|
Наименование вида
разрешённого использования земельного участка
|
Описание вида
разрешённого использования земельного участка
|
Код
|
|
1
|
2
|
3
|
|
Ведение
личного подсобного хозяйства на полевых участках
|
производство
сельскохозяйственной продукции без права возведения объектов капитального
строительства
|
1.16
|
|
Спорт
|
размещение
объектов капитального строительства в качестве спортивных клубов, спортивных
залов, бассейнов, устройство площадок для занятия спортом и физкультурой, в
том числе водным (причалы и сооружения, необходимые для водных видов спорта и
хранения соответствующего инвентаря)
|
5.1
|
Вспомогательные
виды разрешённого использования:
вспомогательные виды разрешённого
использования земельных участков и объектов капитального строительства для
данной территориальной зоны устанавливаются в соответствии со статьёй 29
настоящих Правил.
Предельные параметры разрешённого строительства,
реконструкции объектов капитального строительства:
предельная высота объектов капитального
строительства должна устанавливаться в соответствии с требованиями статьи 36
настоящих Правил.
Ограничения:
использование земельных участков и
объектов капитального строительства, находящихся в границах зон с особыми
условиями использования территории, определяется в соответствии со статьями
14-28 настоящих Правил.
Статья 57. Зоны зелёных насаждений специального
пользования
1. Цель выделения зон зелёных насаждений специального
пользования: сохранение и посадка зелёных насаждений специального пользования,
используемых в качестве санитарно-защитных зон.
2. Кодовое обозначение зоны - ЗНС-1
Градостроительный регламент
Основные
виды разрешённого использования:
|
Наименование вида
разрешённого использования земельного участка
|
Описание вида
разрешённого использования земельного участка
|
Код
|
|
1
|
2
|
3
|
|
Специальная
деятельность
|
размещение
зелёных насаждений специального назначения
|
12.2
|
Условно
разрешённые виды использования:
|
Наименование вида
разрешённого использования земельного участка
|
Описание вида
разрешённого использования земельного участка
|
Код
|
|
1
|
2
|
3
|
|
Ведение
личного подсобного хозяйства на полевых участках
|
производство
сельскохозяйственной продукции без права возведения объектов капитального
строительства
|
1.16
|
|
Религиозное
использование
|
размещение
объектов капитального строительства, предназначенных для отправления
религиозных обрядов (церкви, соборы, храмы, часовни, монастыри, мечети,
молельные дома);
размещение объектов
капитального строительства, предназначенных для постоянного местонахождения
духовных лиц, паломников и послушников в связи с осуществлением ими
религиозной службы, а также для осуществления благотворительной и религиозной
образовательной деятельности (монастыри, скиты, воскресные школы, семинарии,
духовные училища)
|
3.7
|
|
Обеспечение
деятельности в области гидрометеорологии и смежных с ней областях
|
размещение
объектов капитального строительства, предназначенных для наблюдений за
физическими и химическими процессами, происходящими в окружающей среде,
определения ее гидрометеорологических, агрометеорологических и
гелиогеофизических характеристик, уровня загрязнения атмосферного воздуха,
почв, водных объектов, в том числе по гидробиологическим показателям, и
околоземного - космического пространства, зданий и сооружений, используемых в
области гидрометеорологии и смежных с ней областях (доплеровские
метеорологические радиолокаторы, гидрологические посты и другие)
|
3.9.1
|
|
Гостиничное
обслуживание
|
размещение гостиниц, а
также иных зданий, используемых с целью извлечения предпринимательской выгоды
из предоставления жилого помещения для временного проживания в нём
|
4.7
|
|
Обслуживание
автотранспорта
|
размещение постоянных или
временных гаражей с несколькими стояночными местами, стоянок (парковок),
гаражей, в том числе многоярусных
|
4.9
|
|
Спорт
|
размещение
объектов капитального строительства в качестве конно-спортивного клуба
|
5.1
|
|
Причалы для маломерных
судов
|
размещение сооружений, предназначенных для
причаливания, хранения и обслуживания яхт, катеров, лодок и других маломерных
судов
|
5.4
|
|
Производственная
деятельность
|
размещение объектов капитального строительства в
целях переработки недр и изготовления вещей промышленным способом
|
6.0
|
|
Склады
|
размещение сооружений, имеющих назначение по
временному хранению, распределению и перевалке грузов (за исключением
хранения стратегических запасов), не являющихся частями производственных
комплексов, на которых был создан груз
|
6.9
|
|
Водный
транспорт
|
размещение причалов, пристаней
|
7.3
|
|
Обеспечение
внутреннего правопорядка
|
размещение
объектов капитального строительства, необходимых для подготовки и поддержания
в готовности органов внутренних дел и спасательных служб, в которых
существует военизированная служба;
размещение
объектов гражданской обороны, за исключением объектов гражданской обороны,
являющихся частями производственных зданий
|
8.3
|
|
Недропользование
|
осуществление геологических
изысканий;
добыча недр открытым
способом
|
6.1
|
Вспомогательные
виды разрешённого использования:
вспомогательные виды разрешённого
использования земельных участков и объектов капитального строительства для
данной территориальной зоны устанавливаются в соответствии со статьей 29
настоящих Правил.
Предельные параметры разрешённого строительства,
реконструкции объектов капитального строительства:
предельная высота объектов капитального
строительства должна устанавливаться в
соответствии с требованиями статьи 36 настоящих Правил.
Ограничения:
использование земельных участков и
объектов капитального строительства, находящихся в границах зон с особыми
условиями использования территории, определяется в соответствии со статьями
14-28 настоящих Правил.
3. Кодовое
обозначение зоны - ЗНС-2
Градостроительный регламент
Основные
виды разрешённого использования:
|
Наименование вида
разрешённого использования земельного участка
|
Описание вида
разрешённого использования земельного участка
|
Код
|
|
1
|
2
|
3
|
|
Коммунальное
обслуживание
|
размещение водозаборов
|
3.1
|
|
Гидротехнические
сооружения
|
размещение
гидротехнических сооружений, необходимых для эксплуатации водозаборных
сооружений
|
11.3
|
Условно разрешённые виды
использования:
условно разрешённые виды использования земельных
участков и объектов капитального строительства для данной территориальной зоны
не установлены, за исключением условно разрешённых видов использования,
указанных в пункте 2 статьи 30 настоящих Правил.
Вспомогательные
виды разрешённого использования:
вспомогательные виды разрешённого
использования земельных участков и объектов капитального строительства для
данной территориальной зоны устанавливаются в соответствии со статьёй 29
настоящих Правил.
Ограничения:
использование земельных участков и
объектов капитального строительства, находящихся в границах зон с особыми
условиями использования территории, определяется в соответствии со статьями
14-28 настоящих Правил.
Статья 58. Производственные зоны
1. Цель выделения производственных зон: формирование
комплексов производственных, коммунальных предприятий, складских баз, объектов
инженерной и транспортной инфраструктуры.
2.
Кодовое обозначение зоны - П-1
Градостроительный регламент
Основные
виды разрешённого использования:
|
Наименование вида
разрешённого использования земельного участка
|
Описание вида
разрешённого использования земельного участка
|
Код
|
|
1
|
2
|
3
|
|
Коммунальное
обслуживание
|
размещение объектов капитального
строительства в целях обеспечения физических и юридических лиц коммунальными
услугами, в частности: поставки воды, тепла, электричества, газа,
предоставления услуг связи, отвода канализационных стоков, очистки и уборки
объектов недвижимости (котельных, очистных сооружений, насосных станций,
водопроводов, линий электропередачи, трансформаторных подстанций,
газопроводов, линий связи, телефонных станций, канализаций, стоянок, гаражей
и мастерских для обслуживания уборочной и аварийной техники)
|
3.1
|
|
Обслуживание
автотранспорта
|
размещение постоянных или
временных гаражей с несколькими стояночными местами, стоянок (парковок),
гаражей, в том числе многоярусных
|
4.9
|
|
Объекты
придорожного сервиса
|
размещение автозаправочных
станций (бензиновых, газовых);
размещение магазинов
сопутствующей торговли
|
4.9.1
|
|
Производственная
деятельность
|
размещение объектов капитального строительства в
целях переработки недр и изготовления вещей промышленным способом
|
6.0
|
|
Склады
|
размещение сооружений, имеющих назначение по
временному хранению, распределению и перевалке грузов (за исключением
хранения стратегических запасов), не являющихся частями производственных
комплексов, на которых был создан груз
|
6.9
|
|
Целлюлозно-бумажная
промышленность
|
размещение
объектов капитального строительства, предназначенных для целлюлозно-бумажного
производства, производства целлюлозы, древесной массы, бумаги, картона и
изделий из них, издательской и полиграфической деятельности, тиражирования
записанных носителей информации
|
6.11
|
|
Обеспечение
внутреннего правопорядка
|
размещение
объектов капитального строительства, необходимых для подготовки и поддержания
в готовности органов внутренних дел и спасательных служб, в которых
существует военизированная служба;
размещение
объектов гражданской обороны, за исключением объектов гражданской обороны,
являющихся частями производственных зданий
|
8.3
|
Условно разрешённые виды
использования:
условно разрешённые виды использования земельных
участков и объектов капитального строительства для данной территориальной зоны
не установлены, за исключением условно разрешённых видов использования,
указанных в пункте 2 статьи 30 настоящих Правил.
Вспомогательные
виды разрешённого использования:
вспомогательные виды разрешённого
использования земельных участков и объектов капитального строительства для
данной территориальной зоны устанавливаются в соответствии со статьёй 29
настоящих Правил.
Предельные параметры разрешённого строительства,
реконструкции объектов капитального строительства:
предельная высота объектов капитального
строительства должна составлять не более 27 метров;
класс вредности производственных и коммунально-складских объектов в
данной территориальной зоне не должен превышать I класса вредности.
Ограничения:
использование земельных участков и
объектов капитального строительства, находящихся в границах зон с особыми
условиями использования территории, определяется в соответствии со статьями
14-28 настоящих Правил.
3.
Кодовое обозначение зоны - П-2
Градостроительный регламент
Основные виды разрешённого
использования:
|
Наименование вида
разрешённого использования земельного участка
|
Описание вида
разрешённого использования земельного участка
|
Код
|
|
1
|
2
|
3
|
|
Амбулаторное
ветеринарное обслуживание
|
размещение объектов
капитального строительства, предназначенных для оказания ветеринарных услуг
без содержания животных
|
3.10.1
|
|
Объекты
торговли
|
размещение объектов
капитального строительства общей площадью свыше 5000 кв.м
с целью размещения одной или нескольких организаций, осуществляющих продажу
товаров и (или) оказание услуг
|
4.2
|
|
Магазины
|
размещение объектов
капитального строительства, предназначенных для продажи товаров, торговая площадь
которых составляет до 5000 кв.м
|
4.4
|
|
Общественное
питание
|
размещение объектов
капитального строительства в целях устройства мест общественного питания
(рестораны, кафе, столовые, закусочные, бары)
|
4.6
|
|
Обслуживание
автотранспорта
|
размещение постоянных или
временных гаражей с несколькими стояночными местами, стоянок (парковок),
гаражей, в том числе многоярусных
|
4.9
|
|
Объекты
придорожного сервиса
|
размещение автомобильных
моек, мастерских, предназначенных для ремонта и обслуживания автомобилей
|
4.9.1
|
|
Производственная
деятельность
|
размещение объектов капитального строительства в
целях переработки недр и изготовления вещей промышленным способом
|
6.0
|
|
Строительная
промышленность
|
размещение
объектов капитального строительства, предназначенных для производства: строительных
материалов (кирпичей, пиломатериалов, цемента, крепежных материалов),
бытового и строительного газового и сантехнического оборудования, лифтов и
подъемников, столярной продукции, сборных домов или их частей и тому подобной
продукции
|
6.6
|
|
Энергетика
|
размещение
тепловых станций и других электростанций, размещение обслуживающих и
вспомогательных для электростанций сооружений (золоотвалов,
гидротехнических сооружений)
|
6.7
|
|
Связь
|
размещение
объектов связи, радиовещания, телевидения, включая воздушные радиорелейные,
надземные и подземные кабельные линии связи, линии радиофикации, антенные
поля, усилительные пункты на кабельных линиях связи, инфраструктуру
спутниковой связи и телерадиовещания, за исключением объектов связи,
размещение которых предусмотрено содержанием вида разрешённого использования
с кодом 3.1
|
6.8
|
|
Склады
|
размещение сооружений, имеющих назначение по
временному хранению, распределению и перевалке грузов (за исключением
хранения стратегических запасов), не являющихся частями производственных
комплексов, на которых был создан груз
|
6.9
|
|
Железнодорожный
транспорт
|
размещение
железнодорожных путей
|
7.1
|
|
Водный
транспорт
|
размещение причалов, пристаней
|
7.3
|
|
Обеспечение
внутреннего правопорядка
|
размещение
объектов капитального строительства, необходимых для подготовки и поддержания
в готовности органов внутренних дел и спасательных служб, в которых
существует военизированная служба;
размещение
объектов гражданской обороны, за исключением объектов гражданской обороны,
являющихся частями производственных зданий
|
8.3
|
|
Специальная
деятельность
|
размещение хранение, захоронение,
утилизация, накопление, обработка, обезвреживание отходов производства и
потребления, медицинских и прочих отходов
|
12.2
|
