Постановление Правительства Тверской области от 29.12.2017 № 469-пп

Раздел IV

Режим использования земель и требования к градостроительным регламентам в границах зоны охраняемого природного ландшафта

объекта культурного наследия

Зона охраняемого природного ландшафта, предлагаемая рассматриваемым проектом, распространяется на сопряженные с подзонами ЗР-2 и ЗР-3 ЗР участки поймы реки Тверцы, образующие первый план видовых панорам с дальних видовых точек.

Режим использования земель в границах зоны охраняемого природного ландшафта предусматривает сохранение и восстановление исторического рельефа и  гидросистемы; устройство пешеходных мостов без использования земляных насыпей; сохранение валунов и глыб ледникового происхождения (ледниковых, эрратических); сохранение и восстановление имеющихся здоровых деревьев и кустарников, луговой растительности, за исключением интродуцированных пород; сохранение сложившегося в охраняемом природном ландшафте исторического соотношения открытых и закрытых пространств в целях обеспечения визуального восприятия объекта культурного наследия в его историко-градостроительной и природной среде; сохранение субструкций и выявление фрагментов мощения тверецкого бечевника, сохранение качества окружающей среды, необходимого для обеспечения сохранности и восстановления (регенерации) охраняемого природного ландшафта, в том числе экологической чистоты водоемов и водотоков.

Режим подзоны ЗЛ-1 использования земель и градостроительный регламент  устанавливают следующие ограничения:

включены склоны правого и левого берегов реки Тверцы;

разрешается:

озеленение и благоустройство в целях рекреационного использования территории, размещение малых архитектурных форм с использованием исторических аналогов, характерных для исторического города XIX – сер. XX вв., в том числе лестниц, причалов, пандусов, беседок, павильонов, скамей, фонарей, фонтанов, пешеходных мостов;

расчистка зеленых насаждений интродуцированных пород в целях сохранения и восстановления композиционной связи с объектом культурного наследия природного ландшафта, включая долину реки Тверцы и открытые пространства;

запрещается:

строительство объектов капитального строительства.

Описание границ зоны охраняемого природного ландшафта в системе координат опорной межевой сети (МСК-69)

№ точки	Координата по оси Х	Координата Y
1	293354,60	2276666,98
2	293359,15	2276661,88
3	293365,36	2276660,53
4	293367,27	2276660,09
5	293370,67	2276645,01
6	293363,07	2276643,22
7	293283,40	2276623,51
8	293271,78	2276620,55
9	293228,17	2276612,72
10	293215,93	2276613,61
11	293214,31	2276613,72
12	293179,34	2276611,91
13	293145,72	2276614,34
14	293142,13	2276629,70
15	293239,10	2276643,65
16	293300,42	2276655,80
17	293395,03	2276543,25
18	293398,97	2276526,93
19	293398,03	2276526,36
20	293394,18	2276522,53
21	293391,61	2276519,22
22	293389,65	2276514,51
23	293389,10	2276512,26
24	293341,22	2276505,02
25	293175,68	2276479,98
26	293172,82	2276492,78
27	293175,30	2276493,15
28	293183,47	2276494,39
29	293187,89	2276495,80
30	293198,00	2276497,44
31	293205,46	2276497,05
32	293215,86	2276497,47
33	293218,45	2276497,67
34	293238,23	2276499,18
35	293251,81	2276499,84
36	293254,69	2276500,06
37	293265,93	2276500,51
38	293280,32	2276502,24
39	293293,08	2276506,62
40	293297,50	2276507,73
41	293301,72	2276510,34
42	293315,08	2276517,67
43	293328,44	2276525,91
44	293337,59	2276530,43
45	293362,00	2276536,06
46	293383,00	2276540,88

Режим подзоны ЗЛ-2 использования земель и градостроительный регламент устанавливают следующие ограничения:

включен массив зеленых насаждений и рядовых посадок сер. ХХ в. правого берега реки Тверцы;

разрешается:

озеленение, в том числе возобновление срубленных деревьев неинтродуцированных пород, благоустройство в целях рекреационного использования территории с обрезкой деревьев не ниже 13 м от поверхности земли;

размещение малых архитектурных форм с использованием исторических аналогов, характерных для исторического города XIX – сер. XX вв., в том числе лестниц, пандусов, беседок, павильонов, скамей, фонарей, фонтанов, пешеходных мостов;

запрещается:

строительство объектов капитального строительства.

Описание границ зоны охраняемого природного ландшафта в системе координат опорной межевой сети (МСК-69)

№ точки	Координата по оси Х	Координата Y
1	293177,89	2276470,20
2	293337,79	2276494,38
3	293342,12	2276499,82
4	293341,22	2276505,02
5	293175,68	2276479,98

Режим подзоны ЗЛ-3 использования земель и градостроительный регламент устанавливают следующие ограничения:

включена акватория реки Тверцы;

разрешается:

размещение малых архитектурных форм с использованием исторических аналогов, характерных для исторического города XIX –  сер. XX вв., в том числе стационарных  и понтонных причалов, дебаркадеров, фонарей;

запрещается:

строительство объектов капитального строительства.

Описание границ зоны охраняемого природного ландшафта в системе координат опорной межевой сети (МСК-69)

№ точки	Координата по оси Х	Координата Y
1	293172,82	2276492,78
2	293175,30	2276493,15
3	293183,47	2276494,39
4	293187,89	2276495,80
5	293198,00	2276497,44
6	293205,46	2276497,05
7	293215,86	2276497,47
8	293218,45	2276497,67
9	293238,23	2276499,18
10	293251,81	2276499,84
11	293254,69	2276500,06
12	293265,93	2276500,51
13	293280,32	2276502,24
14	293293,08	2276506,62
15	293297,50	2276507,73
16	293301,72	2276510,34
17	293315,08	2276517,67
18	293328,44	2276525,91
19	293337,59	2276530,43
20	293362,00	2276536,06
21	293383,00	2276540,88
22	293395,03	2276543,25
23	293370,67	2276645,01
24	293363,07	2276643,22
25	293283,40	2276623,51
26	293271,78	2276620,55
27	293228,17	2276612,72
28	293215,93	2276613,61
29	293214,31	2276613,72
30	293179,34	2276611,91
31	293145,72	2276614,34

Приложение

к границам зон охраны объекта культурного

наследия регионального значения «Дом жилой, 2-

ая пол. XVIII в.», расположенного по адресу:

Тверская область,  город Тверь, Затверецкая

набережная, дом 98, режимам использования

земель и требованиям к градостроительным

регламентам в границах данных зон