Постановление Правительства города Севастополя от 03.11.2017 № 840-ПП

ПРАВИТЕЛЬСТВО  СЕВАСТОПОЛЯ

П О С Т А Н О В Л Е Н И Е

«03»11.2017                                                                                         № 840-ПП

О внесении изменений в постановление Правительства Севастополя от 16.06.2015 № 522-ПП «Об утверждении Порядка и условий размещения на территории города Севастополя объектов, которые могут быть размещены на землях или земельных участках, находящихся в государственной собственности, без предоставления земельных участков и установления сервитутов»

В соответствии с Земельным кодексом Российской Федерации, Уставом города Севастополя, законами города Севастополя от 30.04.2014 № 5-ЗС «О Правительстве Севастополя», от 29.09.2015 № 185-ЗС «О правовых актах города Севастополя» с целью урегулирования отдельных вопросов, возникающих при размещении объектов, которые могут быть размещены на землях или земельных участках, находящихся в государственной собственности, без предоставления земельных участков и установления сервитутов Правительство Севастополя постановляет:

1. Внести изменения в Порядок и условия размещения на территории города Севастополя объектов, которые могут быть размещены на землях или земельных участках, находящихся в государственной собственности, без предоставления земельных участков и установления сервитутов, утвержденный постановлением Правительства Севастополя от 16.06.2015 № 522-ПП, изложив его в новой редакции (прилагается).

2. Настоящее постановление вступает в силу по истечении десяти дней после дня его официального опубликования.

Губернатор города Севастополя                                                     Д.В.Овсянников

Приложение

к постановлению Правительства Севастополя

от 03.11.2017 № 840-ПП

УТВЕРЖДЕН

постановлением

Правительства Севастополя

от 16.06.2015 № 522-ПП

(в редакции постановления

Правительства Севастополя

от 03.11.2017 № 840-ПП)

Порядок и условия размещения на территории города Севастополя объектов, которые могут быть размещены на землях или земельных участках, находящихся в государственной собственности, без предоставления земельных участков и установления сервитутов

1.                Настоящие Порядок и условия регламентируют процедуру и условия размещения объектов (далее – объекты), перечень которых определен постановлением Правительства Российской Федерации от 03.12.2014 № 1300 «Об утверждении перечня видов объектов, размещение которых может осуществляться на землях или земельных участках, находящихся в государственной или муниципальной собственности, без предоставления земельных участков и установления сервитутов» (далее – перечень), на основании части 3 статьи 39.36 Земельного кодекса  Российской Федерации.

2.                Размещение объектов на землях и земельных участках, находящихся
в собственности города Севастополя, осуществляется на основании распоряжения Департамента по имущественным и земельным отношениям города Севастополя (далее – уполномоченный орган) о предоставлении разрешения на размещение объекта (объектов).

3.                Размещение объектов осуществляется на возмездной и безвозмездной основе.

Порядок расчета платы за размещение объектов, сроки ее внесения, а также последствия невнесения установлены настоящим Порядком.

4.                Физическое или юридическое лицо (индивидуальный предприниматель) (далее – заявитель) или представитель заявителя подает лично по месту нахождения государственного казенного учреждения «Многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг в городе Севастополь» либо направляет посредством почтового отправления с описью вложения и с уведомлением о вручении в уполномоченный орган заявление о выдаче разрешения на размещение объекта (объектов) (далее – заявление), которое должно содержать следующие сведения:

1)               фамилия, имя и отчество (при наличии), место жительства заявителя и реквизиты документа, удостоверяющего его личность, – если заявление подается физическим лицом;

2)               наименование, место нахождения, организационно-правовая форма, сведения о государственной регистрации заявителя в Едином государственном реестре юридических лиц (далее – ЕГРЮЛ) – в случае если заявление подается юридическим лицом, сведения о государственной регистрации в Едином государственном реестре индивидуальных предпринимателей (далее – ЕГРИП) – если заявление подается индивидуальным предпринимателем;

3)               фамилия, имя и отчество (при наличии), место жительства заявителя и сведения о государственной регистрации заявителя в Едином государственном реестре индивидуальных предпринимателей – если заявление подается индивидуальным предпринимателем;

4)               фамилия, имя и отчество (при наличии) представителя заявителя
и реквизиты документа, подтверждающего его полномочия, – если заявление подается представителем заявителя;

5)               почтовый адрес, адрес электронной почты, номер телефона для связи с заявителем или представителем заявителя;

6)               вид объекта, который предполагается разместить на землях или земельном участке в соответствии с перечнем;

7)               кадастровый номер земельного участка – если планируется использование земельного участка или его части;

8)               необходимость установления для размещаемых объектов охранной, санитарно-защитной, иной зоны, устанавливаемой в соответствии с законодательством Российской Федерации;

9)               срок использования земель или земельных участков.

Виды и наименования элементов благоустройства, планируемых к размещению, указываются в соответствии с постановлением Правительства Севастополя от 20.02.2015 № 106-ПП «О признании утратившими силу Правил благоустройства территории города Севастополя, утвержденных постановлением Правительства Севастополя от 24.05.2014 № 13 «Об утверждении Правил благоустройства территории города Севастополя», и об утверждении Правил в новой редакции».

5.   К заявлению прилагаются:

1)               копии документов, удостоверяющих личность заявителя и представителя заявителя, и документа, подтверждающего полномочия представителя заявителя, – если заявление подается представителем заявителя;

2)               выписка из ЕГРЮЛ или ЕГРИП, а также копии уставных документов – если заявителем является юридическое лицо;

3)               схема границ предполагаемых к использованию земель или части земельного участка на кадастровом плане территории с указанием координат характерных точек границ территории – если планируется использовать земли или часть земельного участка (с использованием системы координат, применяемой при ведении Единого государственного реестра недвижимости);

4)               документация, отображающая технико-экономические характеристики (показатели), внешний облик планируемого к размещению объекта.

6.  К заявлению могут быть приложены: 

1)               выписка из Единого государственного реестра недвижимости
о земельном участке;

2)               заключение Департамента архитектуры и градостроительства города Севастополя о возможности размещения объекта;

3)               иные документы, подтверждающие основания для использования земель или земельного участка в целях, предусмотренных перечнем.

7.  В случае если указанные в подпункте 2 пункта 4 и подпункте 2 пункта 5 документы не представлены заявителем, такие документы запрашиваются уполномоченным органом в порядке межведомственного информационного взаимодействия.

8. Уполномоченный орган в течение 30 дней с момента поступления заявления и приложенных к нему документов в полном объеме рассматривает их и принимает распоряжение о предоставлении разрешения на размещение объекта (объектов) либо направляет письменный отказ в предоставлении разрешения в адрес заявителя.

9. Уполномоченный орган отказывает в предоставлении разрешения на размещение объекта (объектов) по следующим основаниям:

1)               земли или земельные участки, на использование которых испрашивается разрешение, не находятся в государственной собственности города Севастополя;

2)               земли или земельные участки, на использование которых испрашивается разрешение, предоставлены физическому или юридическому лицу;

3)               заявление подано с нарушением требований, установленных пунктом 4, подпунктами 1, 3, 4 пункта 5 настоящего Порядка;

4)               заявление подано в отношении объектов, не указанных в перечне;

5)               размещение объекта противоречит документации территориального планирования, градостроительного зонирования, землеустроительной документации;

6)               размещение объекта приведет к невозможности использования земельного участка в соответствии с его разрешенным использованием;

7)               в отношении земельного участка, на котором планируется размещение объекта, принято решение о предварительном согласовании его предоставления;

8)               имеется принятое ранее даты подачи заявления решение о распоряжении земельным участком;

9)               если земли или земельные участки, на использование которых испрашивается разрешение, налагаются (полностью или частично) на земли или земельные участки, в отношении которых уже имеется действующее разрешение на размещение объектов.

10. Разрешение на размещение объекта имеет следующие сроки действия:

1)               для объектов, указанных в пунктах 1–9, 11–16, 18–21, 25–27, 30 перечня, – на срок, указанный заявителем, но не более трех лет;

2)               для объектов, указанных в пунктах 17, 22, 28 перечня, – на срок, указанный заявителем, но не более двух лет;

3)               для объектов, указанных в пунктах 23, 24, 29 перечня, – на срок, указанный заявителем, но не более одного года;

4)               для объектов, указанных в пункте 10 перечня, – на срок действия соответствующей лицензии.

11. Размещение объектов, указанных в пунктах 10, 15, 17, 20, 22–25 (за исключением велопарковок), 30 перечня, общественных туалетов нестационарного типа осуществляется за плату.

12. Годовой размер платы за размещение объектов рассчитывается по формуле:

П = Нст x Нц x Кпл x Ки, где

П – годовой размер платы, в рублях;

Нст – ставка платы за квадратный метр используемой площади земель, земельного участка. Ставка платы за квадратный метр используемой площади земель, земельного участка устанавливается равной ставке земельного налога, установленной в соответствии с пунктом 1 статьи 394 Налогового кодекса Российской Федерации;

Нц – нормативная цена одного квадратного метра территории либо части земельного участка, на которой планируется размещение объекта;

Кпл – площадь используемых земель, земельного участка;

Ки – коэффициент, устанавливающий зависимость размера платы от вида объекта, размещаемого на землях, земельном участке.

В случае если размещение объекта осуществляется на срок менее одного года либо на нецелое число лет, то размер платы рассчитывается по формуле:

П = Пг / 12 х Км, где

П – размер платы за размещение объекта, в рублях;

Пг – годовой размер платы, в рублях;

Км – срок размещения объекта, в месяцах.

В случае если размещение объектов осуществляется за счет средств федерального бюджета, бюджета города Севастополя или местного бюджета, плата не взимается.

В случае изменения размера ставки земельного налога размер платы за размещение объекта изменяется с момента введения в действие нового размера ставки земельного налога на территории города Севастополя.

13. На территории города Севастополя применяются следующие коэффициенты, устанавливающие зависимость размера платы от вида объекта, размещаемого на землях, земельном участке:

Вид объекта		Ки
1.	Объекты, предназначенные для обеспечения пользования недрами, для размещения которых не требуются разрешения на строительство	1,6
2.	Отдельно стоящие ветроэнергетические установки и солнечные батареи, для размещения которых не требуются разрешения на строительство	2
3.	Пункты весового контроля автомобилей, для размещения которых не требуются разрешения на строительство	5
4.	Лодочные станции, для размещения которых не требуются разрешения на строительство	2
5.	Пункты приема вторичного сырья, для размещения которых не требуются разрешения на строительство	1,25
6.	Передвижные цирки, передвижные зоопарки и передвижные луна-парки	4,2
7.	Сезонные аттракционы	4,2
8.	Пункты проката велосипедов, роликов, самокатов и другого спортивного инвентаря, для размещения которых не требуются разрешения на строительство	2
9.	Зарядные станции (терминалы) для электротранспорта	6
10.	Платные общественные туалеты нестационарного типа	4

14.        Плата за размещение объектов вносится в бюджет города Севастополя в следующих размерах и сроки:

за размещение объектов на срок до одного года – в полном объеме в течение 20 дней с даты издания распоряжения уполномоченного органа о предоставлении разрешения на размещение объекта;

за размещение объектов на срок свыше одного года, за первый календарный год размещения объектов – в течение 20 дней с даты издания распоряжения уполномоченного органа о предоставлении разрешения на размещение объекта, за второй и последующие годы размещения объектов – до 20 января года, за который вносится плата за размещение объекта.

15.        Распоряжение уполномоченного органа о предоставлении разрешения на размещение объекта (объектов) должно содержать:

1)                      кадастровый номер земельного участка в случае, если планируется использование всего земельного участка;

2)                      координаты характерных точек границ территории, в пределах которых разрешено размещение объекта;

3)                      вид размещаемого объекта в соответствии с перечнем и его наименованием;

4)                      расчет размера платы, а также реквизиты счета, на который должна быть перечислена плата;

5)                      срок использования земель, земельного участка;

6)                      указание об обязанности лица, использующего земли, земельные участки на основании разрешений, привести земли или земельные участки в состояние, пригодное для их использования в соответствии с разрешенным использованием, и выполнить необходимые работы по рекультивации таких земель или земельных участков в случае, если использование земель, земельных участков привело к порче или уничтожению плодородного слоя почвы в границах таких земель или земельных участков;

7)                      указание об обязанности лица, использующего земли, земельные участки на основании разрешений, установить охранную (защитную) зону (в случаях, предусмотренных законодательством Российской Федерации);

8)                      указание об обязанности лица, использующего земли, земельные участки на основании разрешений, выполнять требования в соответствии с установленными ограничениями в отношении земельного участка (в случаях, установленных действующим законодательством Российской Федерации).

16.        В течение 10 дней со дня выдачи распоряжения о предоставлении разрешения на размещение объекта (объектов) уполномоченный орган направляет копию данного распоряжения с приложением схемы границ предполагаемых к использованию земель или части земельного участка на кадастровом плане территории в федеральный орган исполнительной власти, уполномоченный на осуществление государственного земельного надзора.

17.        Уполномоченный орган признает распоряжение о предоставлении разрешения на размещение объекта (объектов) утратившим силу в случае:

1)               поступления от лица, получившего разрешение, заявления
о досрочном прекращении действия разрешения;

2)               предоставления земельного участка, на котором размещены объекты, юридическому или физическому лицу;

3)               невнесения лицом, которому предоставлено разрешение
на размещение объекта, платы за его размещение в установленные настоящим Порядком срок и размере;

4)               несоответствия размещенного объекта документации, указанной
в подпункте 4 пункта 5 Порядка.

18. Решение о признании утратившим силу распоряжения
о предоставлении разрешения на размещение объекта (объектов) уполномоченный орган направляет заказным письмом с уведомлением лицу, получившему разрешение.

19. Выдача распоряжения о предоставлении разрешения на размещение объекта (объектов) осуществляется без взимания платы с заявителя.

__________