Расширенный поиск
Решение Горно-Алтайского городского Совета депутатов Республики Алтай от 24.11.2017 № 3-2
Статья 35. Зона
объектов учебно-образовательного назначения (О-3)
Основные виды
разрешенного использования:
|
Наименование
вида разрешенного использования земельного участка (код классификатора)
|
Описание вида
разрешенного использования земельного участка
|
Примечания
|
|
Образование и просвещение (3.5)
|
Размещение объектов
капитального строительства, предназначенных для воспитания, образования и
просвещения (детские ясли, детские сады, школы, лицеи, гимназии,
профессиональные технические училища, колледжи, художественные, музыкальные
школы и училища, образовательные кружки, общества знаний, институты,
университеты, организации по переподготовке и повышению квалификации
специалистов и иные организации, осуществляющие деятельность по воспитанию,
образованию и просвещению). Содержание данного вида разрешенного
использования включает в себя содержание видов разрешенного использования с
кодами 3.5.1 - 3.5.2
|
|
Условно
разрешенные виды использования:
|
Наименование
вида разрешенного использования земельного участка (код классификатора)
|
Описание вида
разрешенного использования земельного участка
|
Примечания
|
|
Спорт (5.1)
|
Размещение объектов
капитального строительства в качестве спортивных клубов, спортивных залов,
бассейнов, устройство площадок для занятия спортом и физкультурой (беговые
дорожки, спортивные сооружения, теннисные корты, поля для спортивной игры,
автодромы, мотодромы, трамплины, трассы и спортивные стрельбища), в том числе
водным (причалы и сооружения, необходимые для водных видов спорта и хранения
соответствующего инвентаря);
размещение спортивных баз и
лагерей
|
|
Вспомогательные
виды разрешенного использования:
|
Наименование
вида разрешенного использования земельного участка (код классификатора)
|
Описание вида
разрешенного использования земельного участка
|
Примечания
|
|
Коммунальное обслуживание (3.1)
|
Размещение объектов
капитального строительства в целях обеспечения физических и юридических лиц
коммунальными услугами, в частности: поставки воды, тепла, электричества,
газа, предоставления услуг связи, отвода канализационных стоков, очистки и
уборки объектов недвижимости (котельных, водозаборов, очистных сооружений,
насосных станций, водопроводов, линий электропередач, трансформаторных
подстанций, газопроводов, линий связи, телефонных станций, канализаций, стоянок,
гаражей и мастерских для обслуживания уборочной и аварийной техники, а также
зданий или помещений, предназначенных для приема физических и юридических лиц
в связи с предоставлением им коммунальных услуг)
|
Не допускается размещение
объектов, причиняющих вред окружающей среде и санитарному благополучию
|
|
Земельные участки (территории)
общего пользования (12)
|
Размещение объектов
улично-дорожной сети, автомобильных дорог и пешеходных тротуаров в границах
населенных пунктов, пешеходных переходов, набережных, береговых полос водных
объектов общего пользования, скверов, бульваров, площадей, проездов, малых
архитектурных форм благоустройства
|
|
|
Обслуживание автотранспорта
(4.9)
|
Размещение постоянных или
временных гаражей с несколькими стояночными местами, стоянок (парковок),
гаражей, в том числе многоярусных
|
Санитарный разрыв от
автостоянок и гаражей-стоянок до зданий различного назначения следует
применять по таблице 7.1.1 п. 7.1.11 СанПиН 2.2.1/2.1.1.1200-03
«Санитарно-защитные зоны и санитарная классификация предприятий, сооружений и
иных объектов»
|
Предельные
размеры земельных участков и предельные параметры
разрешенного
строительства, реконструкции объектов
капитального
строительства:
|
Наименование
вида разрешенного использования земельного участка (код классификатора)
|
Предельные
(минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков, в том числе их
площадь
|
Минимальные
отступы от границ земельных участков в целях определения мест допустимого
размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено
строительство зданий, строений, сооружений
|
Предельное
количество этажей или предельная высота зданий, строений, сооружений
|
Максимальный
процент застройки в границах земельного участка, определяемый, как отношение
суммарной площади земельного участка, которая может быть застроена, ко всей
площади земельного участка
|
|
Основные виды
разрешенного использования
|
|
Образование и просвещение (3.5)
|
Размеры земельных участков
дошкольной образовательной организации, кв. м/место: до 100 - 40, свыше 100 -
35, но не менее 0,52 га.
Размеры земельных участков
общеобразовательной организации, кв. м/учащийся
до 400 - 50
от 400 до 500 - 60
от 500 до 600 - 50
от 600 до 800 - 40
от 800 до 1100 - 33
от 1100 до 1500 - 21
от 1500 до 2000 - 17
от 2000 - 16
|
Минимальный отступ от
дошкольной образовательной организации, общеобразовательной организации до
красной линии - 25 м.
Минимальный отступ от границы
земельного участка - 3 м
|
3 наземных этажа
|
60
|
|
Условно
разрешенные виды использования
|
|
Спорт (5.1)
|
Не подлежат установлению.
Размеры земельных участков
определяются в соответствии с Приложением «Ж» к «СП 42.13330.2011. Свод
правил. Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских
поселений. Актуализированная редакция СНиП 2.07.01-89*», региональными и
местными нормативами градостроительного проектирования
|
Минимальный отступ от границы
земельного участка - 3 м
|
2 этажа
|
80
|
|
Вспомогательные
виды разрешенного использования
|
|
Коммунальное обслуживание (3.1)
|
Не подлежат установлению
|
2 этажа
|
Не подлежат установлению
|
|
Земельные участки (территории)
общего пользования (12.0)
|
Не подлежат
установлению
|
|
Обслуживание автотранспорта
(4.9)
|
Не подлежат установлению
|
2 этажа
|
Не подлежат установлению
|
Статья 36. Зона
объектов социального назначения (О-4)
Основные виды
разрешенного использования:
|
Наименование
вида разрешенного использования земельного участка (код классификатора)
|
Описание вида
разрешенного использования земельного участка
|
Примечания
|
|
Социальное обслуживание (3.2)
|
Размещение объектов
капитального строительства, предназначенных для оказания гражданам социальной
помощи (службы занятости населения, дома престарелых, дома ребенка, детские
дома, пункты питания малоимущих граждан, пункты ночлега для бездомных
граждан, службы психологической и бесплатной юридической помощи, социальные,
пенсионные и иные службы, в которых осуществляется прием граждан по вопросам
оказания социальной помощи и назначения социальных или пенсионных выплат);
размещение объектов
капитального строительства для размещения отделений почты и телеграфа;
размещение объектов
капитального строительства для размещения общественных некоммерческих
организаций: благотворительных организаций, клубов по интересам
|
|
|
Амбулаторно-поликлиническое
обслуживание (3.4.1)
|
Размещение объектов
капитального строительства, предназначенных для оказания гражданам
амбулаторно-поликлинической медицинской помощи (поликлиники, фельдшерские
пункты, пункты здравоохранения, центры матери и ребенка, диагностические
центры, молочные кухни, станции донорства крови, клинические лаборатории)
|
|
Условно
разрешенные виды использования:
|
Наименование
вида разрешенного использования земельного участка (код классификатора)
|
Описание вида
разрешенного использования земельного участка
|
Примечания
|
|
Религиозное использование (3.7)
|
Размещение объектов капитального
строительства, предназначенных для отправления религиозных обрядов (церкви,
соборы, храмы, часовни, монастыри, мечети, молельные дома);
размещение объектов
капитального строительства, предназначенных для постоянного местонахождения
духовных лиц, паломников и послушников в связи с осуществлением ими
религиозной службы, а также для осуществления благотворительной и религиозной
образовательной деятельности (монастыри, скиты, воскресные школы, семинарии,
духовные училища)
|
|
|
Бытовое обслуживание (3.3)
|
Размещение объектов
капитального строительства, предназначенных для оказания населению или
организациям бытовых услуг (мастерские мелкого ремонта, ателье, бани,
парикмахерские, прачечные, химчистки, похоронные бюро)
|
|
|
Магазины (4.4)
|
Размещение объектов капитального
строительства, предназначенных для продажи товаров, торговая площадь которых
составляет до 5000 кв. м
|
До 100 кв. м общей площади
|
Вспомогательные
виды разрешенного использования:
|
Наименование
вида разрешенного использования земельного участка (код классификатора)
|
Описание вида
разрешенного использования земельного участка
|
Примечания
|
|
Коммунальное обслуживание (3.1)
|
Размещение объектов
капитального строительства в целях обеспечения физических и юридических лиц
коммунальными услугами, в частности: поставки воды, тепла, электричества,
газа, предоставления услуг связи, отвода канализационных стоков, очистки и
уборки объектов недвижимости (котельных, водозаборов, очистных сооружений,
насосных станций, водопроводов, линий электропередач, трансформаторных подстанций,
газопроводов, линий связи, телефонных станций, канализаций, стоянок, гаражей
и мастерских для обслуживания уборочной и аварийной техники, а также зданий
или помещений, предназначенных для приема физических и юридических лиц в
связи с предоставлением им коммунальных услуг)
|
Не допускается размещение
объектов, причиняющих вред окружающей среде и санитарному благополучию
|
|
Земельные участки (территории)
общего пользования (12)
|
Размещение объектов
улично-дорожной сети, автомобильных дорог и пешеходных тротуаров в границах
населенных пунктов, пешеходных переходов, набережных, береговых полос водных
объектов общего пользования, скверов, бульваров, площадей, проездов, малых
архитектурных форм благоустройства
|
|
|
Обслуживание автотранспорта
(4.9)
|
Размещение постоянных или
временных гаражей с несколькими стояночными местами, стоянок (парковок),
гаражей, в том числе многоярусных, для производственных и социальных целей
|
Санитарный разрыв от
автостоянок и гаражей-стоянок до зданий различного назначения следует применять
по таблице 7.1.1 п. 7.1.11 СанПиН 2.2.1/2.1.1.1200-03 «Санитарно-защитные
зоны и санитарная классификация предприятий, сооружений и иных объектов»
|
Предельные
размеры земельных участков и предельные параметры
разрешенного
строительства, реконструкции объектов
капитального
строительства:
|
Наименование
вида разрешенного использования земельного участка (код классификатора)
|
Предельные
(минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков, в том числе их
площадь
|
Минимальные
отступы от границ земельных участков в целях определения мест допустимого
размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено
строительство зданий, строений, сооружений
|
Предельное
количество этажей или предельная высота зданий, строений, сооружений
|
Максимальный
процент застройки в границах земельного участка, определяемый, как отношение
суммарной площади земельного участка, которая может быть застроена, ко всей
площади земельного участка
|
|
Основные виды
разрешенного использования
|
|
Социальное обслуживание (3.2)
|
Не подлежат установлению.
Размеры земельных участков
определяются в соответствии с Приложением «Ж» к «СП 42.13330.2011. Свод
правил. Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских
поселений. Актуализированная редакция СНиП 2.07.01-89*», региональными и
местными нормативами градостроительного проектирования
|
Минимальный отступ от границы
земельного участка - 3 м
|
До 5 надземных этажей
|
60
|
|
Амбулаторно-поликлиническое
обслуживание (3.4.1)
|
Размеры земельных участков
объектов амбулаторно-поликлинической сети, диспансеров без стационара:
0,1 га на 100 посещений в
смену, но не менее 0,3 га на объект.
Размеры земельных участков
консультативно-диагностических центров: 0,3 - 0,5 га на объект.
Размеры земельного участка
фельдшерского или фельдшерско-акушерского пункта 0,2 га.
Размеры земельного участка
станции (подстанции) скорой помощи, выдвижного пункта медицинской помощи 0,05
га на 1 автомобиль, но не менее 0,1 га.
Размеры земельного участка
аптеки 0,2 - 0,3 га на объект.
Размеры земельных участков молочных
кухонь (для детей до 1 года) 0,015 га на 1 тыс. порций в сутки, но
не менее 0,15 га. Размеры
земельных участков раздаточных пунктов молочных кухонь определяются по
заданию на проектирование
|
Минимальный отступ от границы
земельного участка - 3 м
|
5 этажей
|
60
|
|
Условно
разрешенные виды использования
|
|
Религиозное использование (3.7)
|
Не подлежат установлению.
Размеры земельных участков
определяются в соответствии с Приложением «Ж» к «СП 42.13330.2011. Свод
правил. Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских
поселений. Актуализированная редакция СНиП 2.07.01-89*», региональными и
местными нормативами градостроительного проектирования
|
Минимальный отступ от границы
земельного участка - 3 м
|
5 этажей
|
60
|
|
Бытовое обслуживание (3.3)
|
На 10 рабочих мест 0,1 - 0,2
га,
10 - 50 рабочих мест - 0,05 -
0,08 га
|
Минимальный отступ от границы
земельного участка - 3 м
|
До 2 наземных этажей
|
60
|
|
Магазины (4.4)
|
Продовольственные магазины:
от 20 - 50 кв. м - 0,02 - 0,03
кв. м на единицу измерения,
от 50 - 100 кв. м - 0,04 - 0,06
кв. м на единицу измерения.
Непродовольственные магазины:
от 50 - 100 кв. м - 0,08 - 0,1
га на объект
|
Минимальный отступ от границы
земельного участка - 3 м
|
До 2 наземных этажей
|
60
|
|
Вспомогательные
виды разрешенного использования
|
|
Коммунальное обслуживание (3.1)
|
Не подлежат установлению
|
2 этажа
|
Не подлежат установлению
|
|
Земельные участки (территории)
общего пользования (12.0)
|
Не подлежат
установлению
|
|
Обслуживание автотранспорта
(4.9)
|
Не подлежат установлению
|
2 этажа
|
Не подлежат установлению
|
|
|
|
|
|
|
Статья 37. Зона
историко-культурной деятельности (О-5)
Основные виды
разрешенного использования:
|
Наименование
вида разрешенного использования земельного участка (код классификатора)
|
Описание вида
разрешенного использования земельного участка
|
Примечания
|
|
Историко-культурная
деятельность (9.3)
|
Сохранение и изучение объектов
культурного наследия народов Российской Федерации (памятников истории и
культуры), в том числе: объектов археологического наследия,
достопримечательных мест, мест бытования исторических промыслов, производств
и ремесел, недействующих военных и гражданских захоронений, объектов
культурного наследия, хозяйственная деятельность, являющаяся историческим
промыслом или ремеслом, а также хозяйственная деятельность, обеспечивающая
познавательный туризм
|
|
|
Деятельность по особой охране и
изучению природы (9)
|
Сохранение и изучение
растительного и животного мира путем создания особо охраняемых природных
территорий, в границах которых хозяйственная деятельность, кроме
деятельности, связанной с охраной и изучением природы, не допускается
(государственные природные заповедники, национальные и природные парки,
памятники природы, дендрологические парки, ботанические сады)
|
|
Условно
разрешенные виды использования: Нет
Вспомогательные
виды разрешенного использования:
|
Наименование
вида разрешенного использования земельного участка (код классификатора)
|
Описание вида
разрешенного использования земельного участка
|
Примечания
|
|
Образование и просвещение
|
Размещение объектов
капитального строительства, предназначенных для воспитания, образования и
просвещения (детские ясли, детские сады, школы, лицеи, гимназии,
профессиональные технические училища, колледжи, художественные, музыкальные
школы и училища, образовательные кружки, общества знаний, институты, университеты,
организации по переподготовке и повышению квалификации специалистов и иные
организации, осуществляющие деятельность по воспитанию, образованию и
просвещению)
|
Не допускается размещение
образовательных и детских учреждений в санитарно-защитных зонах, установленных
в предусмотренном действующим законодательством порядке
|
|
Культурное развитие (3.6)
|
Размещение объектов
капитального строительства, предназначенных для размещения в них музеев,
выставочных залов, художественных галерей, домов культуры, библиотек,
кинотеатров и кинозалов, театров, филармоний, планетариев;
устройство площадок для
празднеств и гуляний;
размещение зданий и сооружений
для размещения цирков, зверинцев, зоопарков, океанариумов
|
|
|
Магазины (4.4)
|
Размещение объектов
капитального строительства, предназначенных для продажи товаров, торговая
площадь которых составляет до 5000 кв. м
|
|
|
Коммунальное обслуживание
(3.1)
|
Размещение объектов
капитального строительства в целях обеспечения физических и юридических лиц
коммунальными услугами, в частности: поставки воды, тепла, электричества,
газа, предоставления услуг связи, отвода канализационных стоков, очистки и
уборки объектов недвижимости (котельных, водозаборов, очистных сооружений,
насосных станций, водопроводов, линий электропередач, трансформаторных
подстанций, газопроводов, линий связи, телефонных станций, канализаций,
стоянок, гаражей и мастерских для обслуживания уборочной и аварийной техники,
а также зданий или помещений, предназначенных для приема физических и
юридических лиц в связи с предоставлением им коммунальных услуг)
|
Не допускается размещение
объектов, причиняющих вред окружающей среде и санитарному благополучию
|
Предельные
размеры земельных участков и предельные параметры
разрешенного
строительства, реконструкции объектов
капитального
строительства
|
Наименование
вида разрешенного использования земельного участка (код классификатора)
|
Предельные
(минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков, в том числе их
площадь
|
Минимальные
отступы от границ земельных участков в целях определения мест допустимого
размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено
строительство зданий, строений, сооружений
|
Предельное
количество этажей или предельная высота зданий, строений, сооружений
|
Максимальный
процент застройки в границах земельного участка, определяемый, как отношение
суммарной площади земельного участка, которая может быть застроена, ко всей
площади земельного участка
|
|
Основные виды
разрешенного использования
|
|
Историко-культурная
деятельность (9.3)
|
В соответствии с Федеральным
законом Российской Федерации от 25.06.2002 № 73-ФЗ «Об объектах культурного
наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации» и
Законом Республики Алтай от 16 сентября 2003 года № 14-16 «Об охране объектов
культурного наследия в Республике Алтай»
|
|
Деятельность по особой охране и
изучению природы (9)
|
В соответствии с Федеральным
законом Российской Федерации от 25.06.2002 № 73-ФЗ «Об объектах культурного
наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации» и
Законом Республики Алтай от 16 сентября 2003 года № 14-16 «Об охране объектов
культурного наследия в Республике Алтай»
|
|
Условно
разрешенные виды использования: Нет
|
|
Вспомогательные
виды разрешенного использования: Нет
|
|
Образование и просвещение
|
Не подлежат установлению.
Размеры земельных участков
определяются в соответствии с Приложением «Ж» к «СП 42.13330.2011. Свод
правил. Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских
поселений. Актуализированная редакция СНиП 2.07.01-89*», региональными и
местными нормативами градостроительного проектирования
|
Минимальный отступ от границы
земельного участка - 3 м
|
До 2 этажей
|
60
|
|
Культурное развитие (3.6)
|
Минимальный отступ от границы
земельного участка - 3 м
|
До 2 этажей
|
60
|
|
Магазины (4.4)
|
Продовольственные магазины:
от 20 - 50 кв. м - 0,02 - 0,03
кв. м на единицу измерения,
от 50 - 100 кв. м - 0,04 - 0,06
кв. м на единицу измерения.
Непродовольственные магазины:
от 50 - 100 кв. м - 0,08 - 0,1
га на объект
|
Минимальный отступ от границы
земельного участка - 3 м
|
До 2 этажей
|
60
|
|
Коммунальное обслуживание (3.1)
|
Не подлежат установлению
|
2 этажа
|
Не подлежат установлению
|
Статья 38. Зона
улично-дорожной сети (Т-1)
Основные виды
разрешенного использования:
|
Наименование
вида разрешенного использования земельного участка (код классификатора)
|
Описание вида
разрешенного использования земельного участка
|
Примечания
|
|
Автомобильный транспорт (7.2)
|
Размещение автомобильных дорог
и технически связанных с ними сооружений;
размещение зданий и сооружений,
предназначенных для обслуживания пассажиров, а также обеспечивающие работу
транспортных средств, размещение объектов, предназначенных для размещения
постов органов внутренних дел, ответственных за безопасность дорожного
движения;
оборудование земельных участков
для стоянок автомобильного транспорта, а также для размещения депо
(устройства мест стоянок) автомобильного транспорта, осуществляющего
перевозки людей по установленному маршруту
|
|
|
Коммунальное обслуживание (3.1)
|
Размещение объектов
капитального строительства в целях обеспечения физических и юридических лиц
коммунальными услугами, в частности: поставки воды, тепла, электричества,
газа, предоставления услуг связи, отвода канализационных стоков, очистки и
уборки объектов недвижимости (котельных, водозаборов, очистных сооружений,
насосных станций, водопроводов, линий электропередач, трансформаторных
подстанций, газопроводов, линий связи, телефонных станций, канализаций,
стоянок, гаражей и мастерских для обслуживания уборочной и аварийной техники,
а также зданий или помещений, предназначенных для приема физических и
юридических лиц в связи с предоставлением им коммунальных услуг)
|
|
|
Земельные участки (территории)
общего пользования (12.0)
|
Размещение объектов
улично-дорожной сети, автомобильных дорог и пешеходных тротуаров в границах
населенных пунктов, пешеходных переходов, набережных, береговых полос водных
объектов общего пользования, скверов, бульваров, площадей, проездов, малых
архитектурных форм благоустройства
|
|
Условно
разрешенные виды использования:
|
Наименование
вида разрешенного использования
|
Описание вида
разрешенного использования земельного участка
|
Примечания
|
|
Объекты придорожного сервиса
(4.9.1)
|
Размещение автозаправочных
станций (бензиновых, газовых);
размещение магазинов
сопутствующей торговли, зданий для организации общественного питания в
качестве объектов придорожного сервиса;
предоставление гостиничных
услуг в качестве придорожного сервиса;
размещение автомобильных моек и
прачечных для автомобильных принадлежностей, мастерских, предназначенных для
ремонта и обслуживания автомобилей и прочих объектов придорожного сервиса
|
|
Вспомогательные
виды разрешенного использования:
|
Наименование
вида разрешенного использования земельного участка (код классификатора)
|
Описание вида
разрешенного использования земельного участка
|
Примечания
|
|
Обслуживание автотранспорта
(4.9)
|
Размещение постоянных или
временных гаражей с несколькими стояночными местами, стоянок (парковок),
гаражей, в том числе многоярусных, не указанных в коде 2.7.1
|
|
Предельные
размеры земельных участков и предельные параметры
разрешенного
строительства, реконструкции объектов
капитального
строительства:
|
Наименование
вида разрешенного использования земельного участка (код классификатора)
|
Предельные
(минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков, в том числе их
площадь
|
Минимальные
отступы от границ земельных участков в целях определения мест допустимого
размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено
строительство зданий, строений, сооружений
|
Предельное
количество этажей или предельная высота зданий, строений, сооружений
|
Максимальный
процент застройки в границах земельного участка, определяемый, как отношение
суммарной площади земельного участка, которая может быть застроена, ко всей
площади земельного участка
|
|
Основные виды
разрешенного использования
|
|
Автомобильный транспорт (7.2)
|
Размеры земельных участков
объектов автомобильного транспорта:
СТО на 3 поста - 0,3 га;
СТО на 4 поста - 0,4 га;
АЗС на 4 колонки - 0,16 га;
автомойка на 2 поста - 0,2 га;
гараж индивидуального
транспорта - 40 кв. м на 1 машино-место.
Предельные параметры
разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства
определяется в соответствии с региональными, местными нормативами
градостроительного проектирования, техническим заданием на проектирование
|
Минимальный отступ от границы
земельного участка - 3 м.
Минимальный отступ от красной
линии - 0 м
|
2 этажа
|
50
|
|
Коммунальное обслуживание (3.1)
|
Не подлежат
установлению
|
|
Земельные участки (территории)
общего пользования (12.0)
|
Не подлежат
установлению
|
|
Условно
разрешенные виды использования
|
|
Объекты придорожного сервиса
(4.9.1)
|
Минимальные размеры земельного
участка, предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции
объектов капитального строительства определяются в соответствии с
техническими регламентами по заданию на проектирование.
Нормы расчета стоянок
автомобилей предусмотреть в соответствии с Приложением «К» Свода правил СП
42.13330.2011 «СНиП 2.07.01-89* Градостроительство. Планировка и застройка
городских и сельских поселений», региональными и местными нормативами
градостроительного проектирования
|
Минимальный отступ от границы
земельного участка - 3 м
|
2 этажа
|
50
|
|
Вспомогательные
виды разрешенного использования
|
|
Обслуживание автотранспорта
(4.9)
|
Не подлежат установлению
|
2 этажа
|
Не подлежат установлению
|
Статья 39. Зона
объектов транспортной инфраструктуры (Т-2)
Основные виды
разрешенного использования:
|
Наименование
вида разрешенного использования земельного участка (код классификатора)
|
Описание вида
разрешенного использования земельного участка
|
Примечания
|
|
Объекты придорожного сервиса
(4.9.1)
|
Размещение автозаправочных
станций (бензиновых, газовых);
размещение магазинов
сопутствующей торговли, зданий для организации общественного питания в
качестве объектов придорожного сервиса;
предоставление гостиничных
услуг в качестве придорожного сервиса;
размещение автомобильных моек и
прачечных для автомобильных принадлежностей, мастерских, предназначенных для
ремонта и обслуживания автомобилей и прочих объектов придорожного сервиса
|
|
|
Автомобильный транспорт (7.2)
|
Размещение автомобильных дорог
и технически связанных с ними сооружений;
размещение зданий и сооружений,
предназначенных для обслуживания пассажиров, а также обеспечивающие работу
транспортных средств, размещение объектов, предназначенных для размещения
постов органов внутренних дел, ответственных за безопасность дорожного
движения;
оборудование земельных участков
для стоянок автомобильного транспорта, а также для размещения депо
(устройства мест стоянок) автомобильного транспорта, осуществляющего
перевозки людей по установленному маршруту
|
|
|
Обслуживание автотранспорта
(4.9)
|
Размещение постоянных или
временных гаражей с несколькими стояночными местами, стоянок (парковок),
гаражей, в том числе многоярусных
|
|
Условно
разрешенные виды использования:
|
Наименование
вида разрешенного использования земельного участка (код классификатора)
|
Описание вида
разрешенного использования земельного участка
|
Примечания
|
|
Бытовое обслуживание (3.3)
|
Размещение объектов
капитального строительства, предназначенных для оказания населению или
организациям бытовых услуг (мастерские мелкого ремонта, ателье, бани,
парикмахерские, прачечные, химчистки, похоронные бюро)
|
|
Вспомогательные
виды разрешенного использования:
|
Наименование
вида разрешенного использования земельного участка (код классификатора)
|
Описание вида
разрешенного использования земельного участка
|
Примечания
|
|
Коммунальное обслуживание (3.1)
|
Размещение объектов
капитального строительства в целях обеспечения физических и юридических лиц
коммунальными услугами, в частности: поставки воды, тепла, электричества,
газа, предоставления услуг связи, отвода канализационных стоков, очистки и
уборки объектов недвижимости (котельных, водозаборов, очистных сооружений,
насосных станций, водопроводов, линий электропередач, трансформаторных
подстанций, газопроводов, линий связи, телефонных станций, канализаций,
стоянок, гаражей и мастерских для обслуживания уборочной и аварийной техники,
а также зданий или помещений, предназначенных для приема физических и
юридических лиц в связи с предоставлением им коммунальных услуг)
|
|
Предельные
размеры земельных участков и предельные параметры
разрешенного
строительства, реконструкции объектов
капитального
строительства:
|
Наименование
вида разрешенного использования земельного участка (код классификатора)
|
Предельные
(минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков, в том числе их
площадь
|
Минимальные
отступы от границ земельных участков в целях определения мест допустимого
размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено
строительство зданий, строений, сооружений
|
Предельное
количество этажей или предельная высота зданий, строений, сооружений
|
Максимальный
процент застройки в границах земельного участка, определяемый, как отношение
суммарной площади земельного участка, которая может быть застроена, ко всей
площади земельного участка
|
|
Основные виды
разрешенного использования
|
|
Объекты придорожного сервиса
(4.9.1)
|
Минимальные размеры земельного
участка, предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции
объектов капитального строительства определяются в соответствии с
техническими регламентами по заданию на проектирование.
Нормы расчета стоянок
автомобилей предусмотреть в соответствии с Приложением «К» Свода правил СП 42.13330.2011
«СНиП 2.07.01-89* Градостроительство. Планировка и застройка городских и
сельских поселений», региональными и местными нормативами градостроительного
проектирования
|
Минимальный отступ от границы
земельного участка - 3 м
|
2 этажа
|
50
|
|
Автомобильный транспорт (7.2)
|
Размеры земельных участков
объектов автомобильного транспорта:
СТО на 3 поста - 0,3 га;
СТО на 4 поста - 0,4 га;
АЗС на 4 колонки - 0,16 га;
автомойка на 2 поста - 0,2 га;
гараж индивидуального
транспорта - 40 кв. м на 1 машино-место
|
Минимальный отступ от границы
земельного участка - 3 м.
Минимальный отступ от красной
линии - 0 м
|
2 этажа
|
50
|
|
Обслуживание автотранспорта
(4.9)
|
Не подлежат установлению
|
2 этажа
|
Не подлежат установлению
|
|
Условно
разрешенные виды использования
|
|
Бытовое обслуживание (3.3)
|
На 10 рабочих мест 0,1 - 0,2
га,
10 - 50 рабочих мест - 0,05 -
0,08 га
|
Минимальный отступ от границы
земельного участка - 3 м
|
2 надземных этажа
|
60
|
|
Вспомогательные
виды разрешенного использования
|
|
Коммунальное обслуживание (3.1)
|
Не подлежат установлению
|
2 этажа
|
Не подлежат установлению
|
Читайте также
|
