Постановление Правительства Тульской области от 28.12.2016 № 636

ПРАВИТЕЛЬСТВО ТУЛЬСКОЙ ОБЛАСТИ

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

от 28.12.2016 № 636

Об утверждении объединенной зоны охраны и границ территорий объектов культурного наследия регионального значения, расположенных в границах улиц Свободы, Первомайской, Бундурина и Л. Толстого города Тулы, режимов использования земель и градостроительных регламентов

В соответствии с Федеральным законом от 25 июня 2002 года № 73-ФЗ «Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации», постановлением Правительства Российской Федерации от 12 сентября 2015 года № 972 «Об утверждении Положения о зонах охраны объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации и о признании утратившими силу отдельных положений нормативных правовых актов Правительства Российской Федерации», Законом Тульской области от 28 февраля 2007 года № 795-ЗТО «Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации в Тульской области», учитывая научно-проектную документацию «Определение границ территории и объединенных зон охраны объектов культурного наследия регионального значения в границах улиц Свободы, Первомайской, Бундурина и Л. Толстого г. Тулы», разработанную обществом с ограниченной ответственностью «Симстройсервис», на основании статьи 48 Устава (Основного Закона) Тульской области правительство Тульской области

ПОСТАНОВЛЯЕТ:

1. Утвердить объединенную зону охраны и границы территорий объектов культурного наследия регионального значения, расположенных в границах улиц Свободы, Первомайской, Бундурина и Л. Толстого города Тулы, режимы использования земель и градостроительных регламентов в границах данной зоны, согласно приложению.

2. В решении Исполнительного комитета Тульского областного Совета народных депутатов от 7 июня 1991 года № 8-222 «Об утверждении проекта охранных зон г. Тулы» признать утратившими силу «Проект зон охраны памятников истории и культуры г. Тулы» с аннотированным списком     зданий – памятников истории и культуры и «Историко-архитектурное обоснование к комплексной программе регенерации исторического центра г. Тулы» в части, касающейся объектов культурного наследия, расположенных в границах улиц Свободы, Первомайской, Бундурина и Л. Толстого города Тулы.

3. Постановление вступает в силу со дня официального опубликования.

Первый заместитель Губернатора Тульской области – председатель правительства Тульской области		Ю.М. Андрианов
		Приложение к постановлению правительства Тульской области
		от 28.12.2016	№ 636

Объединенная зона охраны и границы территорий объектов культурного наследия регионального значения, расположенных в границах улиц Свободы, Первомайской, Бундурина и Л. Толстого города Тулы, режимы использования земель и градостроительных регламентов в границах данной зоны

Режимы и градостроительные регламенты территорий объектов культурного наследия и зон охраны

1. Территории объектов культурного наследия

В границах улиц Свободы, Первомайской, Бундурина и Л. Толстого города Тулы находятся два объекта культурного наследия регионального значения:

«Дом, в котором в 1918 году находился Военно-революционный комитет Тульского Совета рабочих и солдатских депутатов» («Бывший купеческий дом, XIX»), улица Свободы, дом 52;

«Жилой дом, XX в.», улица Свободы, дом 58.

На территории объекта культурного наследия разрешается:

проведение работ по сохранению, реставрации и приспособлению памятника по утвержденным проектам;

снос (ликвидация) отдельных дисгармоничных элементов, не имеющих отношения к памятнику;

воссоздание утраченных элементов памятника, пристроек, планировки по специально разработанному и утвержденному проекту;

реставрация  исторических элементов благоустройства и озеленения на территории объекта культурного наследия, без нанесения ущерба предмету охраны и по утвержденным проектам;

ремонт и модернизация подземных инженерных коммуникаций и строительство наземных элементов инфраструктуры, не наносящих ущерба объекту культурного наследия, но необходимых для его функционирования;

усиление фундаментов и отдельных конструктивных элементов объекта культурного наследия по заданию государственного органа охраны объектов культурного наследия и  утвержденному в установленном порядке проекту с учетом предмета его охраны;

архитектурные и археологические исследования;

инженерные изыскания.

На территории объекта культурного наследия запрещается:

проектирование и проведение землеустроительных, земляных, строительных, мелиоративных, хозяйственных и иных работ за исключением: работ по сохранению данного памятника и его территории,       а также ведение хозяйственной деятельности, не нарушающей целостности памятника и не создающей угрозы его повреждения, разрушения или уничтожения;

реконструкция и капитальный ремонт объекта культурного наследия, связанные с изменением его объемно-пространственной композиции (предмета охраны);

производство работ различного типа, в непосредственной близости от объекта культурного наследия и создающих разрушающие вибрационные нагрузки или негативно влияющие на конструкции и строительные материалы памятника;

прокладка наружных или подземных коммуникаций, не имеющих отношения к объекту культурного наследия;

посадка высокорослых деревьев, которые могут корнями повредить фундамент охраняемого объекта, а в дальнейшем закрывать его для обозрения;

установка рекламных щитов и растяжек на фасадах и кровле памятника и в непосредственной от него близости;

устройство автостоянок;

любая хозяйственная деятельность без согласования с органами охраны объектов культурного наследия в рамках охранных обязательств.

Описание границ территорий объектов культурного наследия

Описание границ территории объекта культурного наследия регионального  значения «Дом, в котором в 1918 году находился Военно-революционный комитет Тульского Совета рабочих и солдатских депутатов» («Бывший купеческий дом, XIX»), улица Свободы, дом 52 (поз. 1 экспликации, приложение № 1)

Территория объекта культурного наследия располагается в северо-восточном углу квартала застройки, ограниченного улицами Свободы, Первомайской, Бундурина и Л. Толстого, она граничит с красными линиями квартала по улицам Свободы и Л. Толстого. Границы территории объекта культурного наследия устанавливаются согласно карте (схеме) по линиям с характерными (поворотными) точками, обозначенными цифрами: от «1» до «7». Исходная точка «1» расположена в северо-восточном углу здания памятника. От этой точки граница проходит:

1 - 2 – в направление на юго-запад по стене уличного фасада здания памятника вдоль улицы Свободы до ее противоположного угла на расстояние 29,4 м;

2 - 3 – в направление на юго-запад по ограде до точки поворота на расстояние 2,6 м;

3 - 4 – в направление на северо-запад до точки поворота на стене юго-восточного фасада одноэтажного здания гаража на расстояние 26,5 м;

4 - 5 – в направление на северо-восток по стене юго-восточного фасада одноэтажного здания гаража до ее северо-восточного угла на расстояние       5,3 м;

5 - 6 – в направление на северо-восток в створе со стеной юго-восточного фасада одноэтажного здания гаража до точки поворота на уличном фасаде (по улице Л. Толстого) поздней пристройки к зданию памятника на расстояние 26,9 м;

6 - 7 – в направление на юго-восток по стене уличного фасада поздней пристройки к зданию памятника до северо-западного угла уличного фасада памятника (по улице Л. Толстого) на расстояние 7,5 м;

7 - 1 – в направление на юго-восток по стене уличного фасада памятника (по улице Л. Толстого) к исходной точке на расстояние 19,3 м.

Таблица координат характерных (поворотных) точек в системе МСК-71

№№ точек	«Х»	«Y»	№№ точек	«Х»	«Y»
«Дом, в котором в 1918 году находился Военно-революционный комитет Тульского Совета рабочих и солдатских депутатов» («Бывший купеческий дом, XIX»), улица Свободы, дом 52 (поз. 1 экспликации).
1.	743 242,28	261 522,46	5.	743 233,39	261 485,60
2.	743 217,46	261 506,78	6.	743 256,44	261 499,58
3.	743 214,88	261 505,22	7.	743 252,53	261 505,99
4.	743 228,97	261 482,77

Площадь территории объекта культурного наследия – 860 м² (0,09 га).

Описание границы территории объекта культурного наследия регионального  значения «Жилой дом, ХХ в.», улица Свободы, дом 58 (поз. 2 экспликации, приложение № 1)

Территория объекта культурного наследия располагается на северо-западной стороне улицы Свободы в средней части квартала застройки, ограниченного улицами Свободы, Первомайской, Бундурина и Л. Толстого, она граничит с красной линией квартала вдоль улицы Свободы. Границы территории объекта культурного наследия устанавливаются согласно карте (схеме) по линиям с характерными (поворотными) точками, обозначенными цифрами: от «1» до «6». Исходная точка «1» расположена в юго-западном углу главного фасада здания памятника. От этой точки граница проходит:

1 - 2 – в направление на юго-запад по красной линии квартала вдоль улицы Свободы до точки поворота на расстояние 2,2 м;

2 - 3 – в направление на северо-запад по линии параллельной боковой (юго-западной) стене здания памятника до точки поворота на расстояние 22,6 м;

3 - 4 – в направление на северо-восток по линии параллельной задней стены здания памятника до точки поворота на расстояние 18,6 м;

4 - 5 – в направление на юго-восток по линии параллельной боковой (северо-восточной) стены здания памятника до точки поворота на расстояние 22,8 м;

5 - 6 – в направление на юго-запад по красной линии квартала вдоль улицы Свободы до северо-восточного угла главного фасада здания памятника на расстояние 2,8 м;

6 - 1 – в направление на юго-запад по стене главного фасада здания памятника к исходной точке на расстояние 13,4 м.

Таблица координат характерных (поворотных) точек в системе МСК-71

№№ точек	«Х»	«Y»	№№ точек	«Х»	«Y»
«Жилой дом, ХХ в.», улица Свободы, дом 58 (поз. 2 экспликации)
1.	743 114,25	261 442,42	4.	743 139,88	261 431,71
2.	743 112,44	261 441,12	5.	743 128,01	261 451,15
3.	743 124,16	261 421,79	6.	743 125,63	261 449,55

Площадь территории объекта культурного наследия – 421 м² (0,04 га).

II. Охранные зоны объектов культурного наследия

Охранные зоны вокруг состоящих и предлагаемых к постановке на государственную охрану объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) устанавливаются (проектируются) в целях, как физического их сохранения, так и обеспечения наилучшего обзора, использования, а также сохранения архитектурной и природной среды. Земельные участки – территории памятников (объектов культурного наследия) включаются в границы охранной зоны.

На части рассматриваемой настоящим проектом территории Советского района города Тулы, в пределах одного квартала застройки, ограниченного улицами Свободы, Первомайской, Бундурина и Л. Толстого определены проектным решением границы двух охранных зон «ОЗ-1» и   «ОЗ-2» для двух объектов культурного наследия регионального значения «Дом, в котором в 1918 году находился Военно-революционный комитет Тульского Совета рабочих и солдатских депутатов» («Бывший купеческий дом, XIX») по улице Свободы, дом 52 и «Жилой дом, ХХ в.» по улице Свободы, дом 58.

Охранные зоны для объектов культурного наследия «ОЗ-1» и «ОЗ-2» с показом их границ и характерных (поворотных) точек нанесены на карту (схему) «Проект зон охраны. Основной чертеж» (приложение № 2).

Охранная зона «ОЗ-1» объекта культурного наследия регионального значения «Дом, в котором в 1918 году находился Военно-революционный комитет Тульского Совета рабочих и солдатских депутатов» («Бывший купеческий дом, XIX») (улица Свободы, дом 52) (поз. 1 экспликации, приложение № 1) расположена в северо-восточном углу квартала застройки, ограниченного улицами Свободы, Первомайской, Бундурина и Л. Толстого. Ее граница на юго-востоке выходит на северо-западный край проезжей части улицы Свободы, а на северо-востоке – на юго-западный край проезжей части улицы Л. Толстого.

Охранная зона «ОЗ-2» объекта культурного наследия регионального значения «Жилой дом, ХХ в. (улица Свободы, дом 58) (поз. 2 экспликации, приложение № 1) расположена на юго-восточной стороне средней части квартала застройки, ограниченного улицами Свободы, Первомайской, Бундурина и Л. Толстого. Ее граница на юго-востоке выходит на северо-западный край проезжей части улицы Свободы.

Градостроительные регламенты и режимы хозяйственной деятельности на территориях охранных зон объекта культурного наследия

Режимом на территории охранной зоны разрешается:

сохранение существующих градостроительных (планировочных, типологических) характеристик историко-градостроительной среды;

воссоздание утраченных объектов историко-архитектурной среды и исторических элементов внутриквартальной планировки;

ликвидация или реконструкция дисгармоничных объектов (гаражи, сараи), а также санация больных, малоценных пород деревьев или деревьев, закрывающих обзор памятника;

проведение необходимых работ (в т.ч. строительных), которые не оказывают негативного воздействия на объект культурного наследия, а направлены на обслуживание и использование охраняемого объекта, его реставрацию, инженерно-техническое обеспечение его функционирования;

благоустройство и озеленение территории по специально разработанному проекту, исключающему негативное воздействие на объект культурного наследия, а также инженерно-геологические и гидрологические условия на его территории;

археологические исследовательские работы;

прокладка подземных инженерных коммуникаций, ремонт существующих объектов инженерной инфраструктуры;

прокладка проездов и подъездов к объекту, устройство стоянок автотранспорта в целях использования данного объекта культурного наследия;

установка осветительного и подсвечивающего оборудования по специальным проектам на основании задания государственного органа охраны объектов культурного наследия и утвержденным в установленном порядке;

снос дисгармоничных объектов, регенерация парковых объектов производится на основании специально разработанных проектов, по согласованию с государственным органом охраны объектов культурного наследия,  согласно п. 12, ст. 35 Градостроительного кодекса.

Режимом на территории охранной зоны запрещается:

любое строительство, за исключением применения специальных мер, направленных на сохранение и регенерацию среды объекта культурного наследия, необходимых для обслуживания и использования данного объекта культурного наследия;

строительство железобетонных заборов, заборов из профилированного металла и других «глухих» ограждений;

земляные работы, не имеющие отношения к объекту культурного наследия, кроме прокладки подземных коммуникаций;

ведение хозяйственной деятельности и проведение любых работ, негативно влияющих на состояние объекта культурного наследия или нарушающих сложившийся ландшафт и отдельные его элементы, а также – проведение работ, приводящих к нарушению геологического и гидрологического режимов;

прокладка наземных инженерных коммуникаций;

размещение объектов постоянного или временного характера;

нарушение и искажение природной и историко-архитектурной среды объектов культурного наследия;

устройство и установка рекламных щитов, не имеющих отношения к объекту культурного наследия или его использованию.

Описание границ охранных зон

Охранная зона «ОЗ-1» объекта культурного наследия регионального значения «Дом, в котором в 1918 году находился Военно-революционный комитет Тульского Совета рабочих и солдатских депутатов» («Бывший купеческий дом, XIX») (улица Свободы, дом 52) (поз. 1 экспликации, приложение № 1).

Граница охранной зоны объекта культурного наследия устанавливается согласно карте (схеме) (приложение № 2) по линиям с характерными (поворотными) точками, обозначенными цифрами от «1» до «19». Исходная точка «1» находится в северо-восточном углу уличного фасада надворной одноэтажной служебной постройки в домовладении № 52 по улице Свободы, далее граница проходит:

1 - 2 – в направление на северо-запад по боковому (северо-восточному) фасаду надворной одноэтажной служебной постройки в домовладении № 52 по улице Свободы до его противоположного угла на расстояние 7,6 м;

2 - 5 – в направление на северо-запад через точки «3» и «4» до точки поворота по стене заднего (северо-западного) фасада котельной на расстояние 38,4 м;

5 - 6 – в направление на северо-восток по стене заднего (северо-западного) фасада котельной до точки поворота в ее северо-восточном углу на расстояние 5,4 м;

6 - 7 – в направление на юго-восток по боковой стене котельной до точки поворота на стене ее заднего (северо-западного) фасада на расстояние 2,5 м;

7 - 9 – в направление на северо-восток через точку «8» до точки поворота в северо-восточном углу заднего фасада котельной на расстояние 7,0 м;

9 - 10 – в направление на юго-восток по стене бокового (северо-восточного) фасада до точки поворота в юго-западном углу другой котельной на расстояние 2,2 м;

10 - 11 – в направление на северо-восток по стене заднего (северо-западного) фасада второй котельной до ее противоположного угла на расстояние 14,2 м;

11 - 12 – в направление на север до точки поворота в юго-западном углу бокового фасада трансформаторной подстанции на расстояние 1,6 м;

12 - 13 – в направление на северо-восток по стене бокового фасада трансформаторной подстанции до ее противоположного угла на расстояние 4,3 м;

13 - 15 – в направление на северо-восток через точку «14» до точки поворота на внешней стороне бортового камня у юго-западного края проезжей части улицы Л. Толстого на расстояние 12,6 м;

15 - 16 – в направление на юго-восток по внешней стороне бортового камня у юго-западного края проезжей части улицы Л. Толстого до точки поворота в начале скругления линии тротуара на расстояние 43,5 м;

16 - 17 – в направление на юго-запад по линии скругления тротуара до угла газона с рядной посадкой деревьев на расстояние 8,8 м;

17 - 19 – в направление на юго-запад через точку «18» по внешней стороне бортового камня у северо-западного края проезжей части улицы Свободы до точки поворота на расстояние 39,1 м;

19 - 1 – в направление на северо-запад через газон и тротуар вдоль улицы Свободы к исходной точке на расстояние 6,6 м.

Таблица координат характерных (поворотных) точек в системе МСК-71

№№ точек	«Х»	«Y»	№№ точек	«Х»	«Y»
1	2	3	4	5	6
ОЗ-1
1.	743 209,03	261 501,74	11.	743 253,14	261 480,87
2.	743 213,15	261 495,36	12.	743 254,67	261 481,27
3.	743 220,06	261 483,97	13.	743 258,31	261 483,52
4.	743 228,66	261 469,84	14.	743 263,79	261 486,88
5.	743 233,17	261 462,67	15.	743 269,06	261 490,12
6.	743 237,67	261 465,52	16.	743 245,90	261 526,91
7.	743 236,36	261 467,57	17.	743 238,67	261 528,10
8.	743 240,86	261 470,42	18.	743 212,81	261 511,70
9.	743 242,27	261 471,31	19.	743 205,52	261 507,35
10.	743 241,16	261 473,20

Площадь охранной зоны, включая территорию объекта культурного наследия – 2 176 м² (0,2 га).

Охранная зона «ОЗ-2» объекта культурного наследия регионального значения «Жилой дом, ХХ в.» (улица Свободы, дом 58) (поз. 2 экспликации, приложение № 1).

Граница охранной зоны объекта культурного наследия устанавливается согласно карте (схеме) (приложение № 2) по линиям с характерными (поворотными) точками, обозначенными цифрами от «1» до «6». Исходная точка «1» находится на красной линии квартала на расстоянии 5,0 м. от юго-западного угла памятника в направление на юго-запад, далее граница проходит:

1 - 2 – в направление на северо-запад по линии параллельной стене бокового (юго-восточного) фасада памятника до точки поворота на расстояние 26,8 м;

2 - 3 – в направление на северо-восток по линии параллельной стене заднего фасада памятника до точки поворота на расстояние 30,2 м;

3 - 5 – в направление на юго-восток через точку «4» по линии параллельной стене бокового (северо-восточного) фасада памятника до точки поворота на внешней стороне бортового камня у северо-западного края проезжей части улицы Свободы на расстояние 33,0 м;

5 - 6 – в направление на юго-запад по внешней стороне бортового камня у северо-западного края проезжей части улицы Свободы до точки поворота на расстояние 30,6 м;

6 - 1 – в направление на северо-запад через газон с рядной посадкой деревьев и тротуар вдоль улицы Свободы к исходной точке на расстояние  7,0 м.

Таблица координат характерных (поворотных) точек в системе МСК-71

№№ точек	«Х»	«Y»	№№ точек	«Х»	«Y»
1	2	3	4	5	6
ОЗ-1
1.	743 110,16	261 439,68	4.	743 136,01	261 455,95
2.	743 124,49	261 417,05	5.	743 132,50	261 461,57
3.	743 149,80	261 433,46	6.	743 106,43	261 445,56

Площадь охранной зоны, включая территорию объекта культурного наследия – 1 014 м² (0,1 га).

III. Зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности («ЗРЗ»)

«Зона регулирования застройки и хозяйственной деятельности – территория, в пределах которой устанавливается режим использования земель, ограничивающий строительство и хозяйственную деятельность, определяются требования к реконструкции существующих зданий и сооружений» (абзац 2 пункт 2 статья 34 Федерального закона от 25.06.2002 № 73-ФЗ «Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации»).

В данном случае зона регулирования застройки и хозяйственной деятельности применяется ко всему комплексу застройки на территории исследованного квартала, с учетом сложившейся градостроительной ситуации и является объединенной зоной охраны для двух объектов культурного наследия, расположенных на территории квартала.

На рассматриваемой территории исследованного квартала в Советском районе города Тулы, ограниченного улицами Свободы, Первомайской, Бундурина и Л. Толстого предусмотрено 3 категории режимов и градостроительных регламентов зон регулирования застройки и хозяйственной деятельности:

категория «ЗРЗ-1» распространяется на два участка проектируемой территории – «ЗРЗ-1.1» и «ЗРЗ-1.2»;

категория «ЗРЗ-2» распространяется на один участок проектируемой территории – «ЗРЗ-2»;

категория «ЗРЗ-3» распространяется на один участок проектируемой территории – «ЗРЗ-3».

1. Зона регулирования застройки и хозяйственной деятельности      «ЗРЗ-1».

На рассматриваемой территории выделено два участка категории     «ЗРЗ-1».

Участок № 1 зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности «ЗРЗ-1.1».

Располагается в северной части квартала застройки, ограниченного улицами Свободы, Первомайской, Бундурина и Л. Толстого. Граничит на юго-востоке с охранной зоной «ОЗ-1», на северо-западе с участком зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности «ЗРЗ-2», на юго-западе граничит с участком зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности «ЗРЗ-3». На северо-востоке граница зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности «ЗРЗ-1.1» проходит по красной линии квартала вдоль улицы Л. Толстого.

Участок № 2 зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности «ЗРЗ-1.2».

Располагается на юго-восточной стороне квартала застройки, ограниченного улицами Свободы, Первомайской, Бундурина и Л. Толстого,   в средней его части. Граничит на северо-востоке с охранной зоной «ОЗ-2», на северо-западе и юго-западе с участком зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности «ЗРЗ-2». На юго-востоке границы зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности «ЗРЗ-1.2» проходит по красной линии квартала вдоль улицы Свободы.

Режимы и градостроительные регламенты зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности «ЗРЗ-1».

В границах зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности «ЗРЗ-1» разрешается:

строительство новых жилых объектов капитального строительства усадебного типа, а также общественно-культурного или торгового назначения с высотой не более 12,0 метров до карниза и 15,0 метров до конька скатной кровли с архитектурным обликом, адаптированным к окружающей застройке;

снос дисгармоничных строений;

проведение работ по благоустройству и озеленению территории устройство лестниц, откосов и подпорных стенок, плиточного покрытия пешеходных дорожек и площадок, установки осветительного и подсвечивающего оборудования;

установка декоративных решетчатых, металлических ограждений высотой до 2,0 м;

устройство мест наземных парковок с асфальтовым покрытием;

размещение временных, нестационарных объектов высотой до 3,5 м и габаритами в плане не более 4,0х3,0 м;

установка средств наружной рекламы и информации высотой не более 2,5 м и с площадью информационного поля до 8,0 м².

В границах зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности «ЗРЗ-1» запрещается:

прокладка инженерных коммуникаций наземным способом;

использование строительных технологий, создающих динамические и вибрационные нагрузки, негативно влияющие на объекты культурного наследия;

изменение существующего рельефа;

установка глухих (не прозрачных) ограждений;

установка киосков, навесов, рекламных конструкций, и других временных сооружений, выходящих за разрешенные габариты.

Описание границ зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности «ЗРЗ-1»

Зона регулирования застройки и хозяйственной деятельности          «ЗРЗ-1.1».

Участок зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности «ЗРЗ-1.1» находится в северной части квартала застройки, ограниченного улицами Свободы, Первомайской, Бундурина и Л. Толстого, в средней части вдоль улицы Л. Толстого.

Граница зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности «ЗРЗ-1.1» устанавливается согласно карте (схеме) (приложение № 2) по линиям с точками поворота, обозначенными цифрами от «1» до «4» и от «14(ОЗ-1)» до «6(ОЗ-1)». Исходная точка «1» зоны регулирования застройки «ЗРЗ-1.1» находится в юго-западном углу бокового (северо-западного) фасада гаражей за домом № 105 по улице Л. Толстого, далее граница проходит:

1 - 2 – в направление на северо-восток по стене бокового (северо-западного) фасада гаражей за домом № 105 по улице Л. Толстого до ее противоположного угла на расстояние 4,7 м;

2 - 3 – в направление на северо-восток по линии стены бокового (северо-западного) фасада гаражей за домом № 105 по улице Л. Толстого до точки поворота на красной линии квартала вдоль улицы Л. Толстого на расстояние 28,3 м;

3 - 14(ОЗ-1) – в направление на юго-восток через точку «4» по красной линии квартала со стороны улицы Л. Толстого до точки поворота на границе охранной зоны «ОЗ-1» на расстоянии 67,3 м;

14(ОЗ-1) - 6(ОЗ-1) – в направление на юго-запад по границе охранной зоны «ОЗ-1» через точки 13(ОЗ-1); 12(ОЗ-1); 11(ОЗ-1); 10(ОЗ-1); 9(ОЗ-1); 8(ОЗ-1) и 7(ОЗ-1) до точки поворота на стене заднего фасада гаражей за домом № 105 по улице Л. Толстого на расстояние 38,2 м;

6(ОЗ-1) - 1 – в направление по стене заднего фасада гаражей за домом № 105 по улице Л. Толстого к исходной точке на расстояние 63,4 м.

Таблица координат характерных (поворотных) точек в системе МСК-71

№№ точек	«Х»	«Y»	№№ точек	«Х»	«Y»
ЗРЗ-1.1
1.	743 271,82	261 412,08	11(ОЗ-1).	743 253,14	261 480,87
2.	743 275,65	261 414,81	10(ОЗ-1).	743 241,16	261 473,20
3.	743 299,55	261 429,95	9(ОЗ-1).	743 242,27	261 471,31
4.	743 298,26	261 431,91	8(ОЗ-1).	743 240,86	261 470,42
14(ОЗ-1).	743 263,79	261 486,88	7(ОЗ-1).	743 236,36	261 467,57
13(ОЗ-1).	743 258,31	261 483,52	6(ОЗ-1).	743 237,67	261 465,52
12(ОЗ-1).	743 254,67	261 481,27