Постановление Администрации Тамбовской области от 28.09.2017 № 943

Таблица

Территориальные зоны

№ п/п	Индекс зоны	Вид территориальной зоны
Жилые зоны
1.	Ж1	Зона застройки индивидуальными жилыми домами
2.	Ж1.1	Зона застройки индивидуальными жилыми домами, для которых разрешена предпринимательская деятельность
3.	Ж2	Зона застройки малоэтажными жилыми домами
4.	Ж3	Зона застройки среднеэтажными жилыми домами
5.	Ж4	Зона застройки многоэтажными жилыми домами
6.	Ж4.1	Зона обслуживания жилой застройки
Общественно-деловые зоны
7.	О1	Зона делового, общественного и коммерческого назначения
8.	О2.1	Зона размещения объектов бытового назначения
9.	О2.2	Зона размещения объектов социального назначения
10.	О2.3	Зона размещения объектов коммунального назначения
11.	О3	Зона размещения объектов спортивного назначения
12.	О4.1	Зона размещения объектов религиозного назначения
13.	О4.2	Зона размещения объектов общественного управления
14.	О4.3	Зона размещения объектов придорожного сервиса
15.	О4.4	Зона размещения объектов ветеринарного обслуживания
Производственные зоны
16.	П1.1	Производственная зона 1 класса
17.	П1.2	Производственная зона 2 класса
18.	П1.3	Производственная зона 3 класса
19.	П1.4	Производственная зона 4 класса
20.	П1.5	Производственная зона 5 класса
21.	П2	Зона размещения объектов коммунально-складского назначения
22.	П2.1	Зона размещения объектов складского назначения
Зоны транспортной и инженерной инфраструктуры
23.	И	Зона размещения объектов инженерной инфраструктуры
24.	Т1	Зона размещения объектов транспортной инфраструктуры
25.	Т2	Зона размещения объектов придорожного сервиса
Зоны специального назначения
26.	Сп1	Зона ритуальной деятельности
27.	Сп2	Зона размещения режимных объектов
28.	Сп3	Зона размещения санитарно-технических объектов
Зоны рекреационного назначения
29.	Р1	Зона размещения объектов рекреации
30.	Р2	Зона курортной и санаторной деятельности
31.	Р3	Зона городских лесов
Зона сельскохозяйственного использования
32.	Сх	Зона объектов сельскохозяйственного назначения
33.	Сх1	Зона размещения объектов животноводства

	ПРИЛОЖЕНИЕ № 2
	УТВЕРЖДЕНЫ
	постановлением администрации области
	от 28.09.2017 № 943

Правила землепользования и застройки муниципального образования городского округа – город Тамбов

Градостроительные регламенты

1. Градостроительное зонирование с учетом особых условий использования территорий (ограничений использования земельных участков и объектов капитального строительства, устанавливаемых в соответствии с законодательством Российской Федерации)

1.1. Требования градостроительных регламентов

Градостроительным регламентом определяется правовой режим земельных участков, равно как всего, что находится над и под поверхностью земельных участков и используется в процессе их застройки и последующей эксплуатации объектов капитального строительства.

При использовании и застройке земельных участков соблюдение требований градостроительных регламентов является обязательным наряду с требованиями технических регламентов, санитарных норм, региональных (областных) и (или) местных нормативов градостроительного проектирования, сервитутов, предельных параметров, ограничений использования земельных участков и объектов капитального строительства, установленных в зонах с особыми условиями использования территорий и другими требованиями, установленными в соответствии с законодательством Российской Федерации.

Применительно к каждой территориальной зоне настоящими Правилами к земельным участкам и объектам капитального строительства установлены градостроительные регламенты по видам разрешённого использования земельных участков и объектов капитального строительства; предельным (минимальным и (или) максимальным) размерам земельных участков и предельным параметрам разрешённого строительства, реконструкции объектов капитального строительства, а также ограничениям использования земельных участков и объектов капитального строительства, установленным в соответствии с законодательством Российской Федерации.

Применительно ко всем территориальным зонам настоящих Правил соответственно установлены параметры минимальных отступов зданий, строений, сооружений от границ смежных земельных участков, от красных линий, от объектов различного функционального назначения, относящиеся ко всем территориальным зонам.

Для каждого земельного участка и объекта капитального строительства, считается разрешённым такое использование, которое соответствует градостроительному регламенту, предельным параметрам разрешённого строительства, реконструкции объектов капитального строительства и с обязательным учётом ограничений на использование объектов недвижимости.

Действие градостроительного регламента распространяется на все земельные участки и объекты капитального строительства, расположенные в пределах границ территориальной зоны, обозначенной на карте градостроительного зонирования (приложение № 3), карте зон с особыми условиями использования территорий (приложение № 4).

Действие градостроительного регламента не распространяется на земельные участки, определяемые в соответствии с градостроительным законодательством Российской Федерации.

Требования к использованию земельных участков и объектов капитального строительства, на которые распространяется действие градостроительного регламента, содержащиеся в градостроительных регламентах, указываются в градостроительных планах земельных участков.

1.2. Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков и предельные параметры разрешённого строительства, реконструкции объектов капитального строительства

Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков и предельные параметры разрешённого строительства, реконструкции объектов капитального строительства включают в себя:

предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков, в том числе их площадь;

минимальные отступы от границ земельных участков в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений;

предельное количество этажей или предельную высоту зданий, строений, сооружений;

максимальный процент застройки в границах земельного участка.

В градостроительных регламентах установлены иные предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства.

Предельные размеры земельных участков устанавливаются региональными (областными) и (или) местными нормативами градостроительного проектирования, настоящими Правилами, в соответствии с техническими регламентами, национальными стандартами, а также с утверждёнными в установленном порядке нормами отвода земель для некоторых видов деятельности.

1.3. Зоны с особыми условиями использования территорий

Зоны с особыми условиями использования территорий перекрывают действие градостроительных регламентов и накладывают дополнительные ограничения на использование территорий.

Границы зон с особыми условиями использования территорий устанавливаются в соответствии с законодательством Российской Федерации.

В настоящих Правилах зоны с особыми условиями использования территорий отображаются в соответствии с утверждённым генеральным планом городского округа.

Установление зон не влечёт за собой изъятие земельных участков у правообладателей земельных участков или запрета на совершение сделок с земельными участками, за исключением случаев, предусмотренных законодательством Российской Федерации.

На карте границ зон с особыми условиями использования территорий устанавливаются границы следующих зон с особыми условиями:

охранные зоны;

особо охраняемые природные территории;

водоохранные зоны;

зоны затопления и подтопления;

зоны санитарной охраны источников питьевого водоснабжения;

санитарно-защитные зоны предприятий, сооружений и иных объектов;

зоны охраняемых объектов;

приаэродромные территории, зоны воздушных подходов;

территории объектов культурного наследия;

защитные зоны объектов культурного наследия;

зоны охраны объектов культурного наследия.

1.3.1. Территории объектов культурного наследия, защитные зоны объектов культурного наследия, зоны охраны объектов культурного наследия

Соблюдение требований сохранения объектов культурного наследия является одним из основных принципов осуществления градостроительной деятельности. Государственная охрана объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) одна из приоритетных задач органов государственной власти Российской Федерации, органов государственной власти Тамбовской области и органов местного самоуправления.

Градостроительное зонирование в отношении объектов культурного наследия выполнено в соответствии с требованиями Федерального закона от 25.06.2002 № 73-ФЗ «Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации» (далее – Федеральный закон от 25.06.2002 № 73-ФЗ) и Градостроительного кодекса Российской Федерации.

На территории городского округа – город Тамбов расположено 156 объектов культурного наследия, относящихся к двум категориям историко-культурного значения: объекты культурного наследия федерального и регионального значения. Объекты культурного значения местного (муниципального) значения на территории городского округа отсутствуют.

Территории объектов культурного наследия

Согласно положениям Федерального закона от 25.06.2002 № 73-ФЗ в целях сохранения объекта культурного наследия для него устанавливается территория объекта культурного наследия, под которой понимается территория, непосредственно занятая данным объектом культурного наследия и (или) связанная с ним исторически и функционально, являющаяся его неотъемлемой частью.

Территории объектов культурного наследия являются зонами с особыми условиями использования, для которых статьей 5.1 Федерального закона от 25.06.2002 № 73-ФЗ установлены следующие градостроительные ограничения:

на территории памятника или ансамбля запрещаются строительство объектов капитального строительства и увеличение объемно-пространственных характеристик существующих на территории памятника или ансамбля объектов капитального строительства; проведение земляных, строительных, мелиоративных и иных работ, за исключением работ по сохранению объекта культурного наследия или его отдельных элементов, сохранению историко-градостроительной или природной среды объекта культурного наследия;

на территории достопримечательного места разрешаются работы по сохранению памятников и ансамблей, находящихся в границах территории достопримечательного места, работы, направленные на обеспечение сохранности особенностей достопримечательного места, являющихся основаниями для включения его в единый государственный реестр объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации, и подлежащих обязательному сохранению; строительство объектов капитального строительства в целях воссоздания утраченной градостроительной среды; осуществление ограниченного строительства, капитального ремонта и реконструкции объектов капитального строительства при условии сохранения особенностей достопримечательного места, являющихся основаниями для включения его в единый государственный реестр объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации и подлежащих обязательному сохранению;

на территории памятника, ансамбля или достопримечательного места разрешается ведение хозяйственной деятельности, не противоречащей требованиям обеспечения сохранности объекта культурного наследия и позволяющей обеспечить функционирование объекта культурного наследия в современных условиях.

Установленные территории объектов культурного наследия перечислены в таблицах 1, 2 настоящих Правил отображены на карте зон с особыми условиями использования территории.

Перечень объектов культурного наследия федерального значения, расположенных на территории городского округа, и территорий объектов культурного наследия

Таблица 1

№ п/п*	Наименование объекта культурного наследия	Адрес объекта	Реквизиты и наименование акта органа государственной власти о постановке на государственную охрану объекта культурного наследия	Территория объекта культурного наследия
1.	Памятник З.А.Космодемь-янской	ул. Советская, сквер	Постановление Совмина РСФСР от 30.08.1969 № 1327	-
2.	Усадьба семьи Чичериных	Советская / Кронштадтская, 63/9а; Советская / Кронштадтская, 63а/9	Указ Президента РФ от 20.02.1995 № 176
3.	Усадьба Лукьяненко	ул. Гоголя,6	Указ Президента РФ от 20.02.1995 № 176
4.	Церковь Казанского монастыря, XVIII в.	ул. М. Горького, 3	Постановление Совмина РСФСР от 30.08.1969 № 1327
5.	Церковь Покрова, 1763 г.	пл. Кронштадтская, 5	Постановление Совмина РСФСР от 30.08.1969 № 1327	-
6.	Гостиный двор	ул. Советская, 101	Постановление Совмина РСФСР от 04.12.1974 № 624
7.	Усадьба Асеева	ул. Набережная / ул. Гоголя, 22/1	Указ Президента РФ от 20.02.1995 № 176	-
8.	Преображенский собор, 1784 г.	пл. Соборная, 4	Указ Президента РФ от 20.02.1995 № 176	-
9.	Здание женской гимназии	ул. Советская / ул. Интернациональная108/8	Указ Президента РФ от 20.02.1995 № 176	-
10.	Здание сиротского дома	ул. Советская / ул. Интернациональная, 108/8	Указ Президента РФ от 20.02.1995 № 176	-
* Нумерация объектов соответствует приведенной на карте зон с особыми условиями использования территории

Перечень объектов культурного наследия регионального значения, расположенных на территории городского округа, и территорий объектов культурного наследия

Таблица 2

№ п/п*	Наименование объекта культурного наследия	Адрес объекта	Реквизиты и наименование акта органа государственной власти о постановке на государственную охрану объекта культурного наследия	Территория объекта культурного наследия
1.	Здание театра им. Луначарского А.В.	ул. Интернациональная, 15	Решение Тамбовского облисполкома от 15.05.1973 № 402
2.	Здание бывшей полномочной комиссии ВЦИК	ул. Интернациональная, 27	Решение Тамбовского облисполкома от 14.05.1974 № 309
3.	Дом М.Д.Чичканова	ул. Базарная, 132-А	Решение Тамбовского облисполкома от 12.08.1967 № 752
4.	Здание музыкального училища им. С.В.Рахманинова	ул. Советская, 87	Решение Тамбовского облисполкома от 14.05.1974 № 309
5.	Здание областной библиотеки им. А.С.Пушкина	ул. Советская, 97	Решение Тамбовского облисполкома от 14.05.1974 № 309
6.	Здание бывшей губернской земской управы	ул. Советская, 106	Решение Тамбовского облисполкома от 05.12.1979 № 513
7.	Бывший костел	ул. Кронштадтская, 14	Решение Тамбовского облисполкома от 05.12.1979 № 513	-
8.	Здание бывшей духовной семинарии	ул. Ленинградская, 1	Решение Тамбовского облисполкома от 14.05.1974 № 309
9.	Церковь бывшего Вознесенского монастыря	ул. Московская, 37 (33)	Решение Тамбовского облисполкома от 05.12.1979 № 513	-
10.	Торговые ряды	ул. Коммунальная, 21-а	Решение Тамбовского облисполкома от 28.12.1987 № 375	-
11.	Бывший жилой дом	ул. Октябрьская, 16	Решение Тамбовского облисполкома от 05.12.1979 № 513
12.	Государственная конюшня	ул. Пролетарская, 196.	Решение Тамбовского облисполкома от 12.08.1967 № 752	-
13.	Здание мужской гимназии	ул. Советская, 116	Решение Тамбовского облисполкома от 28.12.1987 № 375	-
14.	Здание главного почтамта	ул. Октябрьская, 1	Решение Тамбовского облисполкома от 28.12.1987 № 375
15.	Здание Тамбовского Александринского института благородных девиц	ул. Советская / ул. Коммунальная, 93/2	Решение Тамбовского облисполкома от 28.12.1987 № 375
16.	Комплекс зданий: Бывший дом Архиерея, Здание бывшей духовной консистории, Бывший жилой дом	ул. М.Горького, 3, ул. С.Рахманинова, 2-б, ул. С.Рахманинова, 2	Решение Тамбовского облисполкома от 28.12.1987 № 375	-
17.	Зимняя церковь бывшего Казанского монастыря	ул. М.Горького, 3	Решение Тамбовского облисполкома от 05.12.1979 № 513	-
18.	Жилой комплекс: три жилых дома, сарай, ворота	ул. А.Бебеля, 28	Решение Тамбовского облисполкома от 03.11.1989 № 293
19.	Здание приюта для слепых сирот	ул. А.Бебеля, 21	Решение Тамбовского облисполкома от 03.11.1989 № 293
20.	Дом политического просвещения	ул. Державинская, 3	Решение Тамбовского облисполкома от 03.11.1989 № 293
21.	Здание гостиницы	ул. Интернациональная, 93	Решение Тамбовского облисполкома от 03.11.1989 № 293	-
22.	Здание ремесленного училища	ул. Студенецкая набережная, 23	Решение Тамбовского облисполкома от 03.11.1989 № 293	-
23.	Дом дворянина Кондоиди	ул. Коммунальная, 6	Решение Тамбовского облисполкома от 03.11.1989 № 293
24.	Магазин Толмачева	ул. Коммунальная, 13	Решение Тамбовского облисполкома от 03.11.1989 № 293
25.	Купеческий дом	ул. Коммунальная, 16	Решение Тамбовского облисполкома от 03.11.1989 № 293
26.	Здание страхового общества «Россия»	ул. Коммунальная, 17	Решение Тамбовского облисполкома от 03.11.1989 № 293	-
27.	Жилой дом купца Гимпельсона	ул. Коммунальная, 18	Решение Тамбовского облисполкома от 03.11.1989 № 293
28.	Лавка купца	ул. Коммунальная / ул. Носовская, 20/5 (ул. Коммунальная, 20)	Решение Тамбовского облисполкома от 03.11.1989 № 293
29.	Лавка купца	ул. Коммунальная / ул. Носовская, 20/5 (ул. Коммунальная, 20-а)	Решение Тамбовского облисполкома от 03.11.1989 № 293	-
30.	Гостиница «Славянская»	ул. Коммунальная, 20/ Носовская, 5	Решение Тамбовского облисполкома от 03.11.1989 № 293	-
31.	Лавка купца	ул. Коммунальная / Носовская, 21/7 (ул. Коммунальная, 21-а)	Решение Тамбовского облисполкома от 03.11.1989 № 293	-
32.	Лавка купца	ул. Коммунальная / ул. Носовская, 21/7 (ул. Коммунальная, 21)	Решение Тамбовского облисполкома от 03.11.1989 № 293	-
33.	Архитектурный комплекс	ул. Коммунальная, 22, ул. Коммунальная, 24, ул. Коммунальная, 26, ул. Коммунальная, 28; ул. Базарная / Коммунальная, 105/30	Решение Тамбовского облисполкома от 03.11.1989 № 293	-
34.	Купеческий дом с обувным магазином	ул. Коммунальная/ ул. Красная, 23/10	Решение Тамбовского облисполкома от 03.11.1989 № 293
35.	Здание технического училища им. А.М.Носова	ул. Державинская, 10-а (ул. Коммунальная, 9)	Постановление администрации Тамбовской области от 10.08.1993 № 280	-
36.	Постройки Вознесенского женского монастыря: Антониевский корпус Вознесенского женского монастыря Братский корпус	ул. Московская, 43, 44	Постановление администрации Тамбовской области от 10.08.1993 № 280	-
37.	Дом, в котором в 1951-1952 гг. жил композитор, военный дирижер, автор вальса «На сопках Маньчжурии» Шатров Илий Алексеевич	ул. Коммунальная,8	Решение Тамбовского облисполкома от 18.05.1988 № 145	-
38.	Здание гостиницы «Московская»	ул. Коммунальная, 34	Постановление администрации Тамбовской области от 10.08.1993 № 280
39.	Дом жилой	ул. Коммунальная, 34 (ул. Коммунальная, 36)	Постановление администрации Тамбовской области от 10.08.1993 № 280	-
40.	Дом купца С.М.Петина	ул. Коммунальная, 38	Постановление администрации Тамбовской области от 10.08.1993 № 280
41.	Дом жилой	ул. Коммунальная / ул. Красная, 40/7	Постановление администрации Тамбовской области от 10.08.1993 № 280
42.	Дом жилой с аптекой	ул. Коммунальная / ул. Красная, 42/8	Постановление администрации Тамбовской области от 10.08.1993 № 280	-
43.	Дом дворянина А.Ливенцова	ул. Комсомольская, 18	Решение Тамбовского облисполкома от 03.11.1989 № 293
44.	Усадьба купца Егорова: главный дом, флигель, ворота	ул. Комсомольская,32	Решение Тамбовского облисполкома от 03.11.1989 № 293
45.	Дом предводителя Тамбовского дворянства А.И.Сатина	ул. Комсомольская, 41	Решение Тамбовского облисполкома от 03.11.1989 № 293
46.	Здание Санкт-Петербургского страхового общества	ул. Носовская, 8	Решение Тамбовского облисполкома от 03.11.1989 № 293	-
47.	Жилой дом	ул. Кронштадтская, 15	Решение Тамбовского облисполкома от 03.11.1989 № 293	-
48.	Здание гостиницы «Европейская»	ул. Карла Маркса / ул. Коммунальная, 142/10	Решение Тамбовского облисполкома от 03.11.1989 № 293
49.	Жилой дом И.И.Сатина	ул. Советская / ул. Сергеева-Ценского, 33/16	Решение Тамбовского облисполкома от 03.11.89 № 293	-
50.	Ансамбль усадьбы купца Аносова: особняк, флигель, ограда	ул. Советская, 66	Решение Тамбовского облисполкома от 03.11.1989 № 293	-
51.	Усадьба инженера Т.А.Сверчевского: главный дом	ул. Советская / ул. Лермонтовская, 70/22	Решение облисполкома от 03.11.1989 № 293	-
52.	Усадьба инженера Т.А.Сверчевского: дом, ворота	ул. Советская / ул. Лермонтовская, 70а/22	Решение облисполкома от 03.11.1989 № 293	-
53.	Жилой дом	ул. Советская / ул. Кронштадтская, 78/10	Решение облисполкома от 03.11.1989 № 293
54.	Дом, в котором в 1904-1908 гг. жил революционер, руководитель подпольных кружков, Усиевич Григорий Александрович	ул. Советская / ул. Сергеева-Ценского, 52/23	Решение Тамбовского облисполкома от 18.05.1988 № 145	-
55.	Здание аптеки	ул. Советская, 76	Решение Тамбовского облисполкома от 18.05.1988 № 145
56.	Здание областного управления Госбанка СССР	ул. Октябрьская, 7	Решение Тамбовского облисполкома от 18.05.1988 № 145
57.	Могила Шатрова Илия Алексеевича, композитора, военного дирижера, автора вальса «На сопках Маньчжурии»	ул. Чичканова, Воздвиженское кладбище, могила № 911	Решение Тамбовского облисполкома от 18.05.1988 № 145	-
58.	Дом купца Толмачева и домик садовника	ул. Гоголя, 5	Решение Тамбовского облисполкома от 05.11.1991 № 261	-
59.	Жилой дом-особняк – дом купца Аносова с комплексом хозпостроек	ул. Красная, 12	Решение Тамбовского облисполкома от 05.11.1991 № 261	-
60.	Жилой дом. Дом Болховитянова	ул. Карла Маркса / ул. Державинская, 152/7	Решение Тамбовского облисполкома от 05.11.1991 № 261
61.	Здание общественного значения – школа № 29	ул. Степана Разина, 7	Решение Тамбовского облисполкома от 05.11.1991 № 261	-
62.	Здание общегородского значения – редакции газеты «Тамбовская жизнь».	ул. Советская / ул. Ленинградская, 69/12	Решение Тамбовского облисполкома от 05.11.1991 № 261
63.	Дом Нарышкиной	ул. Советская / ул. Кронштадтская, 80/11	Решение Тамбовского облисполкома от 05.11.1991 № 261
64.	Здание общественного назначения -кинотеатр «Модерн»	ул. Советская / ул. Комсомольская, 81/25	Решение Тамбовского облисполкома от 05.11.1991 № 261
65.	Жилой комплекс. Городской ночлежный дом	ул. Советская / ул. Ст.Разина, 103/ 21	Решение Тамбовского облисполкома от 05.11.1991 № 261	-
66.	Здание общегородского назначения – публичная библиотека, музыкальные классы, историко-этнографический музей	ул. Советская / ул. Коммунальная, 114/2	Решение Тамбовского облисполкома от 05.11.1991 № 261	-
67.	Здание общегородского назначения -окружной суд и присутственные места	ул. Советская, 118	Решение Тамбовского облисполкома от 05.11.1991 № 261	-
68.	Жилой дом – дом купца Толмачева, Госбанк	ул. Советская / ул. Октябрьская, 120/5	Решение Тамбовского облисполкома от 05.11.1991 № 261
69.	Здание губернской земской управы	ул. Советская / ул. М.Горького, 106/5	Постановление администрации Тамбовской области от 10.08.1993 № 280
70.	Дом К.Н.Никонова, где в 1918-1919 гг. размещался народный университет	ул. Носовская / ул. Державинская, 13/25	Постановление администрации Тамбовской области от 10.08.1993 № 280
71.	Дом видного общественного деятеля г. Тамбова А.А.Булгакова	ул. Лермонтовская, 24	Постановление администрации Тамбовской области от 10.08.1993 № 280	-
72.	Дом, в котором во время учебы в Тамбовской гимназии в 1887-1892 гг. жил писатель С.Н.Сергеев-Ценский	ул. Комсомольская, 37	Постановление администрации Тамбовской области от 10.08.1993 № 280
73.	Дом видного деятеля партии социалистов-революционеров, принимавшего активное участие в революционных событиях 1905 г. и февраля 1917 г. в Тамбове, М.К.Вольского	ул. Сергеева-Ценского, 27	Постановление администрации Тамбовской области от 10.08.1993 № 280	-
74.	Дом видного Тамбовского адвоката и революционера, члена партии социалистов-революционеров К.Н.Шатова	ул. Интернациональная, 10	Постановление администрации Тамбовской области от 10.08.1993 № 280
75.	Женское епархиальное училище	ул. Фридриха Энгельса / ул. Советская, 31/42	Постановление администрации Тамбовской области от 10.08.1993 № 280	-
76.	Усадьба губернатора Булгакова	ул. С.Рахманинова, 1 и 3.	Постановление администрации Тамбовской области от 10.08.1993 № 280	-
77.	Питиримовская гимназия	ул. С.Рахманинова, 4	Постановление администрации Тамбовской области от 10.08.1993 № 280	-
78.	Усадьба видного общественного деятеля князя Ищеева: одноэтажный флигель, двухэтажный флигель, каретный сарай и конюшня	ул. Лермонтовская, 28 и 30	Постановление администрации Тамбовской области от 10.08.1993 № 280
79.	Здание Носовского городского приюта для мальчиков	ул. Карла Маркса, 153	Постановление администрации Тамбовской области от 10.08.1993 № 280	-
80.	Здание 2-го Тамбовского высшего начального училища имени Толмачева	ул. Лермонтовская, 1	Постановление администрации Тамбовской области от 10.08.1993 № 280	-
81.	Здание Серафимовского епархиального училища	ул. Советская, 89	Постановление администрации Тамбовской области от 10.08.1993 № 280
82.	Первое духовное училище	ул. Сергеева-Ценского, 2	Постановление администрации Тамбовской области от 10.08.1993 № 280
83.	Реальное училище	ул. Советская, 110	Постановление администрации Тамбовской области от 10.08.1993 № 280
84.	Ансамбль зданий Носовской богадельни	ул. Советская, 122. 122а, 122б, 122в; ул. Советская / ул. Студенецкая, 124/2	Постановление администрации Тамбовской области от 10.08.1993 № 280
85.	Дом Л.Д.Ростовцевой-Скалон	ул. Советская / ул. Лермонтовская, 57/11	Постановление администрации Тамбовской области от 10.08.1993 № 280
86.	Усадьба М.А.Турчаниновой: главный усадебный дом, дворовый флигель, домик привратника, каретный сарай и конюшня	ул. М.Горького, 41	Постановление администрации Тамбовской области от 10.08.1993 № 280	-
87.	Общественное здание	ул. М.Горького, 6	Постановление администрации Тамбовской области от 10.08.1993 № 280	-
88.	Женская гимназия Д.К.Ивановой	ул. Интернациональная, 53	Постановление администрации Тамбовской области от 10.08.1993 № 280
89.	Дом жилой	ул. Носовская, 3	Постановление администрации Тамбовской области от 10.08.1993 № 280	-
90.	Дом купца И.И.Волокитина	ул. Советская / ул. Комсомольская, 98/27	Постановление администрации Тамбовской области от 10.08.1993 № 280	-
91.	Дом жилой	ул. Носовская / ул. Интернациональная, 1/29	Постановление администрации Тамбовской области от 10.08.1993 № 280	-
92.	Дом жилой	ул. Интернациональная / ул. Носовская, 31/2	Постановление администрации Тамбовской области от 10.08.1993 № 280
93.	Дом жилой	ул. Носовская, 4	Постановление администрации Тамбовской области от 10.08.1993 № 280	-
94.	Дом жилой	ул. Носовская, 6	Постановление администрации Тамбовской области от 10.08.1993 № 280	-
95.	Дом жилой	ул. Базарная / ул. Куйбышева, 136/76	Постановление администрации Тамбовской области от 10.08.1993 № 280
96.	Дом жилой	ул. Ленинградская, 8	Постановление администрации Тамбовской области от 10.08.1993 № 280
97.	Дом жилой	ул. Ленинградская, 41	Постановление администрации Тамбовской области от 10.08.1993 № 280	-
98.	Городская усадьба купца Ефанова: главный усадебный дом	ул. Ленинградская, 54	Постановление администрации Тамбовской области от 10.08.1993 № 280	-
99.	Дом жилой	ул. Ленинградская, 58	Постановление администрации Тамбовской области от 10.08.1993 № 280	-
100	Дом жилой	ул. Лермонтовская / ул. Советская, 13/72	Постановление администрации Тамбовской области от 10.08.1993 № 280	-
101.	Дом жилой	ул. Лермонтовская, 17	Постановление администрации Тамбовской области от 10.08.1993 № 280	-
102.	Дом жилой	ул. Лермонтовская, 19	Постановление администрации Тамбовской области от 10.08.1993 № 280	-
103.	Дом жилой	ул. Лермонтовская, 26	Постановление администрации Тамбовской области от 10.08.1993 № 280	-
104.	Здание общественного назначения	ул. С.Разина, 6	Постановление администрации Тамбовской области от 10.08.1993 № 280	-
105.	Дом жилой	ул. С.Разина, 9	Постановление администрации Тамбовской области от 10.08.1993 № 280	-
106.	Дом жилой	ул. С.Разина, 10	Постановление администрации Тамбовской области от 10.08.1993 № 280	-
107.	Здание общественного назначения	ул. С.Разина, 15	Постановление администрации Тамбовской области от 10.08.1993 № 280	-
108.	Дом жилой	ул. Советская, 58	Постановление администрации Тамбовской области от 10.08.1993 № 280	-
109.	Дом жилой	ул. Советская / ул. Кронштадтская, 61/8	Постановление администрации Тамбовской области от 10.08.1993 № 280	-
110.	Дом жилой	ул. Советская / ул. А.Бебеля, 64/11	Постановление администрации Тамбовской области от 10.08.1993 № 280	-
111.	Дом жилой	ул. Советская, 65	Постановление администрации Тамбовской области от 10.08.1993 № 280	-
112.	Дом жилой	ул. Советская, 67	Постановление администрации Тамбовской области от 10.08.1993 № 280	-
113.	Два жилых дома	ул. Советская, 73	Постановление администрации Тамбовской области от 10.08.1993 № 280
114.	Дом жилой	ул. Советская, 75	Постановление администрации Тамбовской области от 10.08.1993 № 280
115.	Доходный дом П.С.Яковлева	ул. Советская / ул. Ленинградская, 88/14	Постановление администрации Тамбовской области от 10.08.1993 № 280
116.	Мариинский детский приют	ул. Советская, 59	Постановление администрации Тамбовской области от 10.08.1993 № 280
117.	Церковно-приходская Ольгинская школа при Вознесенском женском монастыре	ул. Володарского, 7	Постановление администрации Тамбовской области от 10.08.1993 № 280	-
118.	Ансамбль железнодорожной станции «Тамбов». Здание железнодорожного вокзала; Пакгауз	пл. Привокзальная	Постановление администрации Тамбовской области от 10.08.1993 № 280	-
119.	Здание гостиницы Никольских	ул. Интернациональная / ул. Карла Маркса, 22/143	Постановление администрации Тамбовской области от 10.08.1993 № 280	-
120.	Усадьба городская: главный дом; флигель	ул. Интернациональная, 30	Постановление администрации Тамбовской области от 10.08.1993 № 280	-
121.	Дом жилой	ул. Интернациональная, 31	Постановление администрации Тамбовской области от 10.08.1993 № 280
122.	Дом жилой	ул. Интернациональная,41	Постановление администрации Тамбовской области от 10.08.1993 № 280
123.	Городская усадьба	ул. Носовская, 16	Постановление администрации Тамбовской области от 10.08.1993 № 280	-
124.	Здание общественного назначения	ул. Интернациональная, 24	Постановление администрации Тамбовской области от 10.08.1993 № 280	-
125.	Гражданское здание	ул. Коммунальная, Карла Маркса, 8/149	Постановление администрации Тамбовской области от 10.08.1993 № 280	-
126.	Здание общественного назначения	ул. Мичуринская, 5	Постановление администрации Тамбовской области от 10.08.1993 № 280	-
127.	Здание общественного назначения	ул. Октябрьская, 45	Постановление администрации Тамбовской области от 10.08.1993 № 280	-
128.	Дом жилой	ул. Базарная, 104	Постановление администрации Тамбовской области от 10.08.1993 № 280
129.	Дом купца М.Т.Затонского, где помещалась аптека Ланского	ул. Октябрьская / ул. Базарная, 37/114	Постановление администрации Тамбовской области от 10.08.1993 № 280	-
130.	Дом жилой	ул. Советская, 77	Постановление администрации Тамбовской области от 10.08.1993 № 280
131.	Дом жилой	ул. Советская, 83	Постановление администрации Тамбовской области от 10.08.1993 № 280	-
132.	Дом жилой	ул. Советская,100	Постановление администрации Тамбовской области от 10.08.1993 № 280	-
133.	Дом жилой	ул. Советская / ул. Б.Федорова, 105/14	Постановление администрации Тамбовской области от 10.08.1993 № 280	-
134.	Дом Н.А.Коньшиной	ул. Студенецкая, 30	Постановление администрации Тамбовской области от 10.08.1993 № 280	-
135.	Дом жилой	ул. Базарная / ул. Студенецкая, 111/34	Постановление администрации Тамбовской области от 10.08.1993 № 280	-
136.	Дом жилой	ул. Студенецкая, 44	Постановление администрации Тамбовской области от 10.08.1993 № 280	-
137.	Дом жилой	ул. Сергеева-Ценского, 30	Постановление администрации Тамбовской области от 10.08.1993 № 280	-
138.	Дом жилой	ул. Сергеева-Ценского, 32	Постановление администрации Тамбовской области от 10.08.1993 № 280
139.	Городская усадьба Белова	ул. Сергеева-Ценского, 63	Постановление администрации Тамбовской области от 10.08.1993 № 280	-
140.	Мост через р. Студенец по ул. Советской, 1788 г.	ул. Советская	Приказ управления культуры и архивного дела Тамбовской области от 25.08.2015 № 224	-
141.	Дом, в котором в 1944-1946 гг. жил святитель Лука (Войно-Ясенецкий), профессор, доктор медицины, лауреат государственной премии	ул. Комсомольская, 9	Приказ управления по государственной охране объектов культурного наследия от 24.12.2015 № 24	-
142.	Комплекс Тамбовской губернской больницы (достопримечательное место)	г. Тамбов, территория в границах улиц Московская, Б. Васильева, Тулиновская, проезд Тулиновский, старица р. Студенец	Приказ управления по государственной охране объектов культурного наследия Тамбовской области от 11.04.2016 № 94	-
143.	Монумент, воздвигнутый в ознаменование патриотизма колхозников Тамбовской области, собравших 40 млн. руб. на постройку танковой колонны «Тамбовский колхозник»	Сквер на пересечении улиц Советской и Московской	Постановление Совета Министров РСФСР от 30.08.1960 № 1327 (Приложение № 2)	-
144.	Бюст дважды Героя Советского Союза В.С.Петрова	Сквер на пересечении улиц К.Маркса и Коммунальной	Постановление Совета Министров РСФСР от 30.08.1960 № 1327 (приложение № 2)	-
145.	Крестьянский и дворянский поземельный банк	ул. Интернациональная, 33	Постановление администрации Тамбовской области от 10.08.1993 № 280	-
146.	Памятник воинам-землякам, погибшим в годы Великой Отечественной войны 1941-1945 гг.	пл. Соборная	Постановление Тамбовской областной Думы от 25.11.2014 № 1328
Примечание: *Нумерация объектов соответствует приведенной на карте зон с особыми условиями использования территории Условные обозначения: