Примечание:
1. Сведения о правах и ограничениях (обременениях) на
земельные участки указаны по состоянию на апрель 2017 г., в соответствии со сведениями
из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
2. *- земельные участки
образованы из земельного участка с кадастровым номером 72:23:0223001:206.
Земельные участки, границы которых сохраняются без изменений,
отнесены к существующим земельным участкам.
Сведения о существующих земельных участках в границах
элемента планировочной структуры указаны в таблице № 3.
Таблица № 3 - Сведения о существующих земельных участках.
|
№ п/п
|
Номер на чертеже
|
Кадастровый номер земельного участка по сведениям
ГКН
|
Площадь (кв.м.)
|
Категория земель
|
Вид разрешенного использования
|
Правообладатель (правообладатели)
|
Ограничение (обременение) права
|
|
1
|
1,
2,
3
|
72:23:0000000:9439
|
76851
|
Земли населённых пунктов
|
для строительства окружной автомобильной дороги г. Тюмени на участке от автомобильной дороги Тюмень-Ханты-Мансийск
через Тобольск, Сургут, Нефтеюганск до автомобильной дороги Тюмень-Боровский-Богандинский 3 пусковой комплекс
|
Субъект РФ Тюменская область – собственность; постоянное
(бессрочное) пользование ГКУ Тюменской области «Управление автомобильных дорог»
|
-
|
|
2
|
4
|
72:23:0223001:300
|
5270
|
Земли населённых пунктов
|
земли сельскохозяйст-венного
назначения
|
Янцетий Зинаида Васильевна, собственность
|
-
|
|
3
|
5
|
72:23:0223001:301
|
5270
|
Земли населённых пунктов
|
земли сельскохозяйст-венного
назначения
|
Мохирев Петр Акакиевич, собственность
|
-
|
|
4
|
6
|
72:23:0223001:302
|
5270
|
Земли населённых пунктов
|
земли сельскохозяйст-венного
назначения
|
Бондаренко Антон Юрьевич, собственность
|
-
|
|
5
|
7
|
72:23:0223001:303
|
5270
|
Земли населённых пунктов
|
для размещения объектов инженерной инфраструктуры
|
Ибрагимов Джаваншин Микяилович оглы
|
-
|
|
6
|
8
|
72:23:0223001:304
|
5270
|
Земли населённых пунктов
|
земли сельскохозяйст-венного
назначения
|
Муравенков Виталий Михайлович, собственность
|
-
|
|
7
|
9
|
72:23:0223001:835
|
228
|
Земли населённых пунктов
|
для размещения объектов транспортной инфраструктуры
|
Жестков Олег Анатольевич, собственность
|
-
|
|
8
|
10
|
72:23:0225001:1927
|
75427
|
Земли населённых пунктов
|
для размещения объекта Строительство окружной автомобильной
дороги г. Тюмени на участке от автомобильной дороги Тюмень-Ханты-Мансийск
через Тобольск, Сургут, Нефтеюганск до автомобильной дороги Тюмень-Боровский-Богандинский, III пусковой комплекс
|
Субъект РФ Тюменская область, собственность; постоянное
(бессрочное) пользование ГКУ Тюменской области «Управление автомобильных дорог»
|
-
|
|
9
|
11
|
72:23:0225001:363
|
22178
|
Земли населённых пунктов
|
под нежилое строение (склад)
|
ООО «Вега логистик», собственность
|
-
|
|
10
|
12
|
72:23:0223001:1252
|
5110
|
Земли населённых пунктов
|
земли сельскохозяйст-венного
назначения
|
Акционерное общество «Тюменское областное дорожно-эксплуатационное
предприятие», собственность
|
-
|
|
11
|
13
|
72:23:0223001:1250
|
5110
|
Земли населённых пунктов
|
земли сельскохозяйст-венного
назначения
|
Пономарев Евгений Васильевич, собственность
|
-
|
|
12
|
14
|
72:23:0223001:1251
|
5110
|
Земли населённых пунктов
|
земли сельскохозяйст-венного
назначения
|
Акционерное общество «Тюменское областное дорожно-эксплуатационное
предприятие», собственность
|
-
|
|
13
|
15
|
72:23:0223001:1253
|
5110
|
Земли населённых пунктов
|
земли сельскохозяйст-венного
назначения
|
Акционерное общество «Тюменское областное дорожно-эксплуатационное
предприятие», собственность
|
-
|
|
14
|
16
|
72:23:0223001:1254
|
5110
|
Земли населённых пунктов
|
земли сельскохозяйст-венного
назначения
|
Шенин Сергей Александрович, собственность
|
-
|
|
15
|
17
|
72:23:0223001:319
|
5270
|
Земли населённых пунктов
|
Для размещения объектов дорожного сервиса IV-V класса
опасности
|
Бохан Дмитрий Васильевич, собственность
|
-
|
|
16
|
18
|
72:23:0223001:320
|
5270
|
Земли населённых пунктов
|
земли сельскохозяйст-венного
назначения
|
Кузина Галина Борисовна, собственность
|
-
|
|
17
|
19
|
72:23:0000000:13542
|
43780
|
Земли населённых пунктов
|
для обеспечения условий
сохранения и развития городской системы улиц и дорог, для размещения сетей инженерно-технического
обеспечения (в том числе для следующего линейного объекта транспортной инфраструктуры
регионального значения: - "Строительство окружной автомобильной дороги
г. Тюмени на участке от автомобильной дороги Тюмень -
Ханты-Мансийск через Тобольск, Сургут, Нефтеюганск до автомобильной дороги Тюмень
- Боровский - Богандинский (дополнительные работы).
III пусковой комплекс.
|
Права не зарегистрированы
|
|
|
18
|
20
|
72:23:0225001:82
|
5934
|
Земли населённых пунктов
|
под существующим строением
|
Беззубов Алексей Николаевич, постоянное (бессрочное)
пользование
|
сервитут,
Беззубов Алексей Николаевич
|
|
19
|
21
|
72:23:0225001:1926
|
150049
|
Земли населённых пунктов
|
для размещения многоэтажной жилой застройки, допустимой
к размещению в соответствии с требованиями санитарного законодательства Российской
Федерации; для размещения объектов складского назначения
|
ПАО "Птицефабрика "Боровская"
имени А.А. Сазонова", собственность
|
-
|
Примечание:
1. Сведения о правах и ограничениях (обременениях) на
земельные участки указаны по состоянию на апрель 2017 г., в соответствии со сведениями
из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
3) Проектное решение.
3.1) Сведения об образуемых земельных участках.
Земельные участки, образуемые в границах красных линий,
будут относиться к территориям общего пользования.
Проектом межевания территории не предусмотрено резервирование
земельных участков для государственных или муниципальных нужд.
Способы образования земельных участков принимаются согласно
Главе I.1. «Образование земельных участков» Земельного кодекса Российской Федерации
от 25.10.2001 № 136-ФЗ (далее – ЗК РФ).
Проектом межевания территории предусмотрено образование
земельных участков:
- при разделе земельного участка (статья 11.4 ЗК РФ);
- из земель, находящихся в государственной или муниципальной
собственности (статья 11.3 ЗК РФ).
В соответствии с ч. 3 ст. 11.2
ЗК РФ целевым назначением и разрешенным использованием земельных участков, полученных
в результате раздела земельных участков и не предусмотренных для размещения линейного
объекта транспортной инфраструктуры регионального значения, признаются целевое назначение
и разрешенное использование исходных (изменяемых) земельных участков.
Согласно ч. 6 статьи 11.9 ЗК
РФ образование земельных участков не должно приводить к вклиниванию, вкрапливанию, изломанности границ, чересполосице, невозможности
размещения объектов недвижимости и другим препятствующим рациональному использованию
и охране земель недостаткам, а также нарушать требования, установленные ЗК РФ, другими
федеральными законами.
При анализе границ изменяемых земельных участков, полученных
в ФГБУ «ФКП Росреестра» по Тюменской области, выявлены
топологически некорректные объекты. В связи с этим, в
границах образуемых земельных участков добавлены дополнительные поворотные точки
с целью соблюдения требований статьи 11.9 ЗК РФ.
В результате межевания
в границах элемента планировочной структуры образован 101 земельный участок, в том
числе из неразграниченных земель.
Сведения об образуемых
земельных участках казаны в таблице № 4.
Вид разрешенного использования образуемых земельных
участков указан в примечании к таблице № 4.
Координаты поворотных точек границ образуемых земельных
участков приведены в ведомости координат (Приложение В1).
Земельные участки, являющиеся федеральной собственностью,
подлежат безвозмездной передаче в собственность субъекта Российской Федерации Тюменская
область согласно ч. 3 ст. 39.30 ЗК РФ.
Земельные участки, необходимые
для строительства линейного объекта транспортной инфраструктуры регионального значения
и переустройства инженерных сетей, принадлежащие на праве собственности или предоставленные
в аренду третьим лицам, подлежат дальнейшему изъятию для государственных нужд согласно ч. 2 ст. 49 ЗК РФ.
Сведения об образуемых и существующих земельных участках
подлежащих дальнейшему изъятию для государственных или муниципальных нужд и безвозмездной
передаче в собственность субъекта Российской Федерации приведены в таблицах № 4,
№ 5 соответственно.
Таблица № 4. Ведомость образуемых земельных участков.
|
№ п/п
|
№ ЗУ на Чертеже
|
Номер образуемого земельного участка
|
Площадь, кв.м.
|
Примечание
|
|
1
|
1*
|
72:00:0000000:3:ЗУ1
|
66
|
многоконтурный земельный участок, безвозмездная передача
|
|
2
|
2*
|
72:23:0000000:164:ЗУ1
|
3182
|
подлежит изъятию
|
|
3
|
3**
|
72:23:0000000:164:ЗУ2
|
698
|
подлежит изъятию
|
|
4
|
4*
|
72:23:0223001:1045:ЗУ1
|
8287
|
многоконтурный земельный участок, подлежит изъятию
|
|
5
|
5**
|
72:23:0223001:1045:ЗУ2
|
10206
|
многоконтурный земельный участок, подлежит изъятию
|
|
6
|
6*
|
72:23:0223001:1226:ЗУ1
|
1642
|
подлежит изъятию
|
|
7
|
7*
|
72:23:0223001:1255:ЗУ1
|
4391
|
подлежит изъятию
|
|
8
|
8*
|
72:23:0223001:1256:ЗУ1
|
4197
|
подлежит изъятию
|
|
9
|
9*
|
72:23:0223001:1257:ЗУ1
|
3937
|
подлежит изъятию
|
|
10
|
10*
|
72:23:0223001:1258:ЗУ1
|
3706
|
подлежит изъятию
|
|
11
|
11*
|
72:23:0223001:1259:ЗУ1
|
3144
|
подлежит изъятию
|
|
12
|
12*
|
72:23:0223001:1260:ЗУ1
|
2655
|
подлежит изъятию
|
|
13
|
13*
|
72:23:0223001:1261:ЗУ1
|
2452
|
подлежит изъятию
|
|
14
|
14*
|
72:23:0223001:1262:ЗУ1
|
2443
|
подлежит изъятию
|
|
15
|
15*
|
72:23:0223001:1263:ЗУ1
|
2392
|
подлежит изъятию
|
|
16
|
16*
|
72:23:0223001:1264:ЗУ1
|
2286
|
подлежит изъятию
|
|
17
|
17*
|
72:23:0223001:1265:ЗУ1
|
2179
|
подлежит изъятию
|
|
18
|
18*
|
72:23:0223001:1266:ЗУ1
|
1976
|
подлежит изъятию
|
|
19
|
19*
|
72:23:0223001:1267:ЗУ1
|
1905
|
подлежит изъятию
|
|
20
|
20*
|
72:23:0223001:1268:ЗУ1
|
1817
|
подлежит изъятию
|
|
21
|
21*
|
72:23:0223001:1269:ЗУ1
|
1790
|
подлежит изъятию
|
|
22
|
22*
|
72:23:0223001:1270:ЗУ1
|
1790
|
подлежит изъятию
|
|
23
|
23*
|
72:23:0223001:1271:ЗУ1
|
1769
|
подлежит изъятию
|
|
24
|
24*
|
72:23:0223001:1272:ЗУ1
|
1748
|
подлежит изъятию
|
|
25
|
25*
|
72:23:0223001:1273:ЗУ1
|
1726
|
подлежит изъятию
|
|
26
|
26*
|
72:23:0223001:1274:ЗУ1
|
1703
|
подлежит изъятию
|
|
27
|
27*
|
72:23:0223001:1275:ЗУ1
|
1681
|
подлежит изъятию
|
|
28
|
28*
|
72:23:0223001:1276:ЗУ1
|
1657
|
подлежит изъятию
|
|
29
|
29*
|
72:23:0223001:1277:ЗУ1
|
1628
|
подлежит изъятию
|
|
30
|
30*
|
72:23:0223001:1278:ЗУ1
|
1606
|
подлежит изъятию
|
|
31
|
31*
|
72:23:0223001:1279:ЗУ1
|
1620
|
подлежит изъятию
|
|
32
|
32*
|
72:23:0223001:1280:ЗУ1
|
1635
|
подлежит изъятию
|
|
33
|
33*
|
72:23:0223001:1281:ЗУ1
|
1613
|
подлежит изъятию
|
|
34
|
34*
|
72:23:0223001:1282:ЗУ1
|
1604
|
подлежит изъятию
|
|
35
|
35*
|
72:23:0223001:1283:ЗУ1
|
1587
|
подлежит изъятию
|
|
36
|
36*
|
72:23:0223001:1284:ЗУ1
|
1569
|
подлежит изъятию
|
|
37
|
37*
|
72:23:0223001:1285:ЗУ1
|
1557
|
подлежит изъятию
|
|
38
|
38*
|
72:23:0223001:1286:ЗУ1
|
1557
|
подлежит изъятию
|
|
39
|
39*
|
72:23:0223001:1287:ЗУ1
|
1530
|
подлежит изъятию
|
|
40
|
40*
|
72:23:0223001:1288:ЗУ1
|
1503
|
подлежит изъятию
|
|
41
|
41*
|
72:23:0223001:1289:ЗУ1
|
1499
|
подлежит изъятию
|
|
42
|
42*
|
72:23:0223001:1290:ЗУ1
|
1474
|
подлежит изъятию
|
|
43
|
43*
|
72:23:0223001:1291:ЗУ1
|
1461
|
подлежит изъятию
|
|
44
|
44*
|
72:23:0223001:1292:ЗУ1
|
1421
|
подлежит изъятию
|
|
45
|
45*
|
72:23:0223001:1293:ЗУ1
|
1430
|
подлежит изъятию
|
|
46
|
46*
|
72:23:0223001:1294:ЗУ1
|
1375
|
подлежит изъятию
|
|
47
|
47*
|
72:23:0223001:1295:ЗУ1
|
1331
|
подлежит изъятию
|
|
48
|
48*
|
72:23:0223001:1296:ЗУ1
|
1331
|
подлежит изъятию
|
|
49
|
49*
|
72:23:0223001:1297:ЗУ1
|
1320
|
подлежит изъятию
|
|
50
|
50*
|
72:23:0223001:1298:ЗУ1
|
1214
|
подлежит изъятию
|
|
51
|
51*
|
72:23:0223001:1299:ЗУ1
|
1178
|
подлежит изъятию
|
|
52
|
52*
|
72:23:0223001:1302:ЗУ1
|
5229
|
многоконтурный земельный участок, подлежит изъятию
|
|
53
|
53**
|
72:23:0223001:1302:ЗУ2
|
125
|
подлежит изъятию
|
|
54
|
54**
|
72:23:0223001:1378:ЗУ1
|
33
|
подлежит изъятию
|
|
55
|
55**
|
72:23:0223001:1379:ЗУ1
|
37
|
подлежит изъятию
|
|
56
|
56*
|
72:23:0223001:1380:ЗУ1
|
304
|
подлежит изъятию
|
|
57
|
57**
|
72:23:0223001:1380:ЗУ2
|
2258
|
подлежит изъятию
|
|
58
|
58*
|
72:23:0223001:1383:ЗУ1
|
4746
|
подлежит изъятию
|
|
59
|
59**
|
72:23:0223001:1383:ЗУ2
|
193
|
подлежит изъятию
|
|
60
|
60*
|
72:23:0223001:178:ЗУ1
|
1
|
подлежит изъятию
(безвозмездной передаче)
|
|
61
|
61*
|
72:23:0223001:201:ЗУ1
|
4686
|
подлежит изъятию
|
|
62
|
62*
|
72:23:0223001:205:ЗУ1
|
1837
|
подлежит изъятию
|
|
63
|
63**
|
72:23:0223001:205:ЗУ2
|
3583
|
многоконтурный земельный участок, подлежит изъятию
|
|
64
|
64*
|
72:23:0223001:206:ЗУ1
|
12658
|
многоконтурный земельный участок, подлежит изъятию
|
|
65
|
65*
|
72:23:0223001:290:ЗУ1
|
1354
|
подлежит изъятию
|
|
66
|
66**
|
72:23:0223001:290:ЗУ2
|
634
|
подлежит изъятию
|
|
67
|
67*
|
72:23:0223001:291:ЗУ1
|
4904
|
подлежит изъятию
|
|
68
|
68**
|
72:23:0223001:291:ЗУ2
|
240
|
подлежит изъятию
|
|
69
|
69*
|
72:23:0223001:292:ЗУ1
|
1393
|
подлежит изъятию
|
|
70
|
70**
|
72:23:0223001:292:ЗУ2
|
286
|
подлежит изъятию
|
|
71
|
71*
|
72:23:0223001:297:ЗУ1
|
2687
|
подлежит изъятию
|
|
72
|
72**
|
72:23:0223001:297:ЗУ2
|
190
|
подлежит изъятию
|
|
73
|
73**
|
72:23:0223001:297:ЗУ3
|
11
|
подлежит изъятию
|
|
74
|
74*
|
72:23:0223001:298:ЗУ1
|
2022
|
подлежит изъятию
|
|
75
|
75**
|
72:23:0223001:298:ЗУ2
|
234
|
подлежит изъятию
|
|
76
|
76*
|
72:23:0223001:315:ЗУ1
|
1836
|
подлежит изъятию
|
|
77
|
77*
|
72:23:0223001:321:ЗУ1
|
658
|
многоконтурный земельный участок, подлежит изъятию
|
|
78
|
78**
|
72:23:0223001:321:ЗУ2
|
2460
|
подлежит изъятию
|
|
79
|
79*
|
72:23:0223001:322:ЗУ1
|
89
|
подлежит изъятию
|
|
80
|
80**
|
72:23:0223001:322:ЗУ2
|
1097
|
подлежит изъятию
|
|
81
|
81*
|
72:23:0223001:323:ЗУ1
|
378
|
подлежит изъятию
|
|
82
|
82**
|
72:23:0223001:323:ЗУ2
|
953
|
подлежит изъятию
|
|
83
|
83*
|
72:23:0223001:324:ЗУ1
|
3113
|
подлежит изъятию
|
|
84
|
84**
|
72:23:0223001:324:ЗУ2
|
70
|
подлежит изъятию
|
|
85
|
85*
|
72:23:0223001:836:ЗУ1
|
3864
|
подлежит изъятию
|
|
86
|
86**
|
72:23:0223001:836:ЗУ2
|
422
|
подлежит изъятию
|
|
87
|
87*
|
72:23:0225001:1928:ЗУ1
|
17506
|
многоконтурный земельный участок, подлежит изъятию
|
|
88
|
88**
|
72:23:0225001:1928:ЗУ2
|
4349
|
2 контура, изъятие
|
|
89
|
89*
|
72:23:0225001:79:ЗУ1
|
608
|
многоконтурный земельный участок, подлежит изъятию
|
|
90
|
90
|
72:23:0225001:79:ЗУ2
|
5424
|
для размещения существующей автозаправочной станции № 107
|
|
91
|
91*
|
:ЗУ1
|
12520
|
|
|
92
|
92*
|
:ЗУ2
|
2139
|
|
|
93
|
93*
|
:ЗУ3
|
1506
|
|
|
94
|
94*
|
:ЗУ4
|
4761
|
|
|
95
|
95*
|
:ЗУ5
|
3761
|
|
|
96
|
96*
|
:ЗУ6
|
249
|
|
|
97
|
97*
|
:ЗУ7
|
994
|
|
|
98
|
98**
|
:ЗУ8
|
2538
|
|
|
99
|
99**
|
:ЗУ9
|
56
|
|
|
100
|
100*
|
:ЗУ10
|
1002
|
|
|
101
|
101*
|
:ЗУ11
|
97
|
|
