Решение Городской Думы Муниципального образования "Город Биробиджан" от 25.04.2013 № 938

Примечания:

- В границы I пояса инфильтрационных водозаборов подземных вод включается прибрежная территория между водозабором и поверхностным водоемом, если расстояние между ними менее 150 м.

При определении границ II пояса Тм (время продвижения микробного загрязнения с потоком подземных вод к водозабору) принимается по таблице:

Гидрологические условия	Тм (в сутках)
Недостаточно защищенные подземные воды (грунтовые воды, а также напорные и безнапорные межпластовые воды, имеющие непосредственную гидравлическую связь с открытым водоемом)	400
Защищенные подземные воды (напорные и безнапорные межпластовые воды, не имеющие непосредственной гидравлической связи с открытым водоемом)	200

Граница третьего пояса, предназначенного для защиты водоносного пласта от химических загрязнений, определяется гидродинамическими расчетами. При этом время движения химического загрязнения к водозабору должно быть больше расчетного Тх.

Тх принимается как срок эксплуатации водозабора (обычный срок эксплуатации водозабора - 25-50 лет).

При расположении водопроводных сооружений на территории объекта указанные расстояния допускается сокращать по согласованию с органами Федеральной службы Роспотребнадзора, но не менее чем до 10 м.

По согласованию с органами Федеральной службы Роспотребнадзора первый пояс зоны санитарной охраны для отдельно стоящих водонапорных башен, в зависимости от их конструктивных особенностей, может не устанавливаться.

При наличии расходного склада хлора на территории расположения водопроводных сооружений размеры санитарно-защитной зоны до жилых и общественных зданий устанавливаются с учетом правил безопасности при производстве, хранении, транспортировании и применении хлора.

Настоящее приложение содержит нормы, установленные СанПиН 2.1.4.1110-02 «Зоны санитарной охраны источников водоснабжения и водопроводов питьевого назначения».

     Приложение 12

     к Местным нормативам

     градостроительного проектирования

     муниципального образования

     город Биробиджан

     Рекомендуемое

Показатели минимальной плотности застройки площадок сельскохозяйственных предприятий

Предприятия		Минимальная плотность застройки, %
Крупного рогатого скота	Молочные при привязном содержании коров
	Количество коров в стаде 50-60 %
	на 400 коров	51*/45
	на 800 коров	55/50
	Количество коров в стаде 90 %
	на 400 коров	51/45
	на 800 коров	55/49
	Молочные при беспривязном содержании коров
	Количество коров в стаде 50,60 и 90 %
	на 800 коров	53
	на 1200 коров	56
	Мясные и мясные репродукторные
	на 800 и 1200 коров	52**/35
	Доращивания и откорма молодняка
	на 6000 скотомест	45
	Выращивание телят, доращивания и откорма молодняка
	на 3000 скотомест	41
	Откорма крупного рогатого скота
	на 1000 скотомест	32
	на 2000 скотомест	34
	на 3000 скотомест	36
	Племенные
	Молочные
	на 400 коров	45
	на 800 коров	55
	Мясные
	на 400, 600 и 800 коров	40
	Выращивания ремонтных телок
	на 1000 и 2000 скотомест	52
	на 3000 скотомест	54
Свиноводческие	Товарные
	Репродукторные
	на 4000 голов	36
	на 8000 голов	43
	Откормочные
	на 6000 голов	39
	С законченным производственным циклом
	на 2000 голов	32
	на 4000 голов	37
	Племенные
	на 100 маток	38
	на 200 маток	40
Овцеводческие	Размещаемые на одной площадке
	Шерстные, шерстно-мясные, мясосальные
	до 2500 маток	55
	Мясошерстные
	до 2500 маток	66
	до 2500 голов ремонтного молодняка	62
	Откормочные
	до 2500 голов	65
	С законченным оборотом стада
	Мясошерстные
	до 2500 голов	60
	Мясошерстномолочные
	до 2000 и 4000 голов	63
Козоводческие	Пуховые
	на 2500 голов	63
	Шерстные
	на 3600 голов	64
Коневодческие	на 50 голов	38
	на 100 голов	39
	на 150 голов	40
Птицеводческие	Яичного направления
	на 200 тыс. кур-несушек	28
	на 300 тыс. кур-несушек	32
	Мясного направления
	Бройлерные
	на 3 млн. бройлеров:	27***/43
	Племенные
	Яичного направления
	Племзавод на 50 тыс. кур: зона взрослой птицы зона ремонтного молодняка	25 28
	Мясного направления
	Племзавод на 50 тыс. кур: зона взрослой птицы зона ремонтного молодняка	25 25
Звероводческие и кролиководческие	Звероводческие	21
	Кролиководческие	22
Тепличные	Многолетние теплицы общей площадью
	6 га	54
	12 га	56
	Однопролетные (ангарные) теплицы общей площадью
	до 5 га	41
По ремонту сельскохозяйственной техники	Центральные ремонтные мастерские для хозяйств с парком
	на 25 тракторов	25
	на 50 и 75 тракторов	28
	Пункты технического обслуживания
	на 10, 20 и 30 тракторов	30
Прочие предприятия	По переработке или хранению сельскохозяйственной продукции	50
	Комбикормовые	27
	По хранению семян и зерна	28

* Над чертой приведены показатели для зданий без чердаков, под чертой - с используемыми чердаками.

** Над чертой приведены показатели при хранении грубых кормов и подстилки под навесами, под чертой - при хранении в скирдах.

*** Над чертой приведены показатели для многоэтажных зданий, под чертой - для одноэтажных.

Примечания:

- Минимальную плотность застройки допускается уменьшать, но не более чем на 10 % установленной настоящим приложением, при строительстве сельскохозяйственных предприятий на площадке с уклоном свыше 3 %, просадочных грунтах и в сложных инженерно-геологических условиях.

- Плотность застройки площадок сельскохозяйственных предприятий определяется в процентах как отношение площади застройки предприятия к общему размеру площадки предприятия.

Подсчет площадей, занимаемых зданиями и сооружениями, производится по внешнему контуру их наружных стен на уровне планировочных отметок земли, без учета ширины отмосток.

- В площадь застройки предприятия должны включаться площади, занятые зданиями и сооружениями всех видов, включая навесы, открытые технологические, санитарно-технические и другие установки, эстакады и галереи, площадки погрузочно-разгрузочных устройств, подземные сооружения (резервуары, погреба, убежища, тоннели, проходные каналы инженерных коммуникаций, над которыми не могут быть размещены здания и сооружения), а также выгулы для животных, птиц и зверей, площадки для стоянки автомобилей, сельскохозяйственных машин и механизмов, открытые склады различного назначения; при условии, что размеры и оборудование выгулов, площадок для стоянки автомобилей и складов открытого хранения принимаются по нормам технологического проектирования.

В площадь застройки также должны включаться резервные площади на площадке предприятия, указанные в задании на проектирование для размещения на них зданий и сооружений второй очереди строительства (в пределах габаритов указанных зданий и сооружений).

При подсчете площадей, занимаемых галереями и эстакадами, в площадь застройки включается проекция на горизонтальную плоскость только тех участков указанных объектов, под которыми по габаритам не могут быть размещены другие здания или сооружения, а для остальных надземных участков учитывается только площадь, занимаемая конструкциями опор на уровне планировочных отметок земли.

- В площадь застройки не должны включаться площади, занятые отмостками вокруг зданий и сооружений, тротуарами, автомобильными и железными дорогами, временными зданиями и сооружениями, открытыми спортивными площадками, площадками для отдыха трудящихся, зелеными насаждениями, открытыми площадками для транспортных средств, принадлежащих гражданам, открытыми водоотводными и другими каналами, подпорными стенками, подземными сооружениями или частями их, над которыми могут быть размещены другие здания и сооружения.

     Приложение 13

     к Местным нормативам

     градостроительного проектирования

     муниципального образования

     город Биробиджан

     Рекомендуемое

Классификация и санитарно-защитные зоны для объектов сельскохозяйственного назначения.

I. Сельскохозяйственные производства и объекты

Класс I - санитарно-защитная зона 1000 м

Свиноводческие комплексы.

Птицефабрики с содержанием более 400 тыс. кур-несушек и более 3 млн. бройлеров в год.

Комплексы крупного рогатого скота.

Открытые хранилища навоза и помета.

Класс II - санитарно-защитная зона 500 м

Свинофермы от 4 до 12 тыс. голов.

Фермы крупного рогатого скота от 1200 до 2000 коров и до 6000 скотомест для молодняка.

Фермы звероводческие (норки, лисы и др.).

Фермы птицеводческие от 100 тыс. до 400 тыс. кур-несушек и от 1 до 3 млн. бройлеров в год.

Открытые хранилища биологически обработанной жидкой фракции навоза.

Закрытые хранилища навоза и помета.

Склады для хранения ядохимикатов свыше 500 т.

Производства по обработке и протравлению семян.

Склады сжиженного аммиака.

Класс III - санитарно-защитная зона 300 м

Свинофермы до 4 тыс. голов

Фермы крупного рогатого скота менее 1200 голов (всех специализаций), фермы коневодческие.

Фермы овцеводческие на 5 - 30 тыс. голов.

Фермы птицеводческие до 100 тыс. кур-несушек и до 1 млн. бройлеров.

Площадки для буртования помета и навоза

Склады для хранения ядохимикатов и минеральных удобрений более 50 т.

Обработка сельскохозяйственных угодий пестицидами с применением тракторов (от границ поля до населенного пункта).

Звероводческие фермы.

Гаражи и парки по ремонту, технологическому обслуживанию и хранению грузовых автомобилей и сельскохозяйственной техники.

Класс IV - санитарно-защитная зона 100 м

Тепличные и парниковые хозяйства.

Склады для хранения минеральных удобрений, ядохимикатов до 50 т.

Склады сухих минеральных удобрений и химических средств защиты растений (зона устанавливается и до предприятий по переработке и хранению пищевой продукции).

Мелиоративные объекты с использованием животноводческих стоков.

Цехи по приготовлению кормов, включая использование пищевых отходов.

Хозяйства с содержанием животных (свинарники, коровники, питомники, конюшни, зверофермы) до 100 голов.

Склады горюче-смазочных материалов.

Класс V - санитарно-защитная зона 50 м

Хранилища фруктов, овощей, картофеля, зерна.

Материальные склады.

Хозяйства с содержанием животных (свинарники, коровники, питомники, конюшни, зверофермы) до 50 голов.

II. Производственные предприятия по переработке сельскохозяйственных продуктов животноводческих комплексов

Наименование	Санитарно-защитная зона, м
Мясокомбинаты и мясохладобойни	1000
Бойни мелких животных и птиц, а также скотобойные объекты мощностью 50-500 т/сутки.	300
Мясоперерабатывающие производства	300
Молочные, маслобойные, сыродельные производства	100
Производства по переработке фруктов и овощей	50
Малые предприятия и цеха малой мощности по переработке: - мяса - до 5 т/сутки. - молока - до 10 т/сутки.	50

Приложение 14

к Местным нормативам

градостроительного проектирования

муниципального образования

город Биробиджан

Рекомендуемое

Классификация и санитарно-защитные зоны для предприятий, производств и объектов, расположенных на территориях специального назначения

Класс I - санитарно-защитная зона 1000 м

Усовершенствованные свалки твердых бытовых отходов

Поля ассенизации и поля запахивания

Скотомогильники с захоронением в ямах

Утильзаводы для ликвидации трупов животных и конфискатов

Усовершенствованные свалки для неутилизированных твердых промышленных отходов

Крематории, при количестве печей более одной

Мусоросжигательные и мусороперерабатывающие заводы мощностью свыше 40 тыс. т/год

Класс II - санитарно-защитная зона 500 м

Мусоросжигательные и мусороперерабатывающие заводы мощностью до 40 тыс. т/год

Участки компостирования твердых бытовых отходов

Скотомогильники с биологическими камерами

Сливные станции

Кладбища смешанного и традиционного захоронения площадью от 20 до 40 га. (Размещение кладбища размером территории более 40 га не допускается)

Крематории без подготовительных и обрядовых процессов с одной однокамерной печью

Класс III - санитарно-защитная зона 300 м

Кладбища смешанного и традиционного захоронения площадью от 10 до 20 га

Класс IV - санитарно-защитная зона 100 м

Мусороперегрузочные станции

Кладбища смешанного и традиционного захоронения площадью 10 га и менее

Класс V - санитарно-защитная зона 50 м

Закрытые кладбища и мемориальные комплексы, кладбища с погребением после кремации, колумбарии

     Приложение 15

     к Местным нормативам

     градостроительного проектирования

     муниципального образования

     город Биробиджан

     Рекомендуемое

Нормы расчета сооружений и устройств для хранения, парковки и обслуживания транспортных средств и размеры земельных участков.

Нормы расчета стоянок автомобилей
Рекреационные территории, объекты отдыха, здания и сооружения		Расчетная единица		Число машино-мест на расчетную единицу
Рекреационные территории и объекты отдыха
Пляжи и парки в зонах отдыха		100 единовременных посетителей		15-20
Лесопарки и заповедники				7-10
Базы кратковременного отдыха (спортивные, лыжные, рыболовные, охотничьи и др.)				10-15
Береговые базы маломерного флота				10-15
Дома отдыха и санатории, санатории-профилактории, базы отдыха предприятий и туристские базы		100 отдыхающих и обслуживающего персонала		3-5
Гостиницы (туристские и курортные)		То же		5-7
Мотели и кемпинги		»		По расчетной вместимости
Предприятия общественного питания, торговли и коммунально-бытового обслуживания в зонах отдыха		100 мест в залах или единовременных посетителей и персонала		7-10
Садоводческие товарищества		10 участков		7-10
Здания и сооружения
Учреждения управления, кредитно-финансовые и юридические учреждения: - областного значения - местного значения		100 работающих		10-20 5-7
Научные и проектные организации, высшие и средние специальные учебные заведения				10-15
Промышленные предприятия		100 работающих в двух смежных сменах		7-10
Больницы		100 коек		3-5
Поликлиники		100 посещений		2-3
Спортивные здания и сооружения с трибунами вместимостью более 500 зрителей		100 мест		3-5
Театры, цирки, кинотеатры, концертные залы, музеи, выставки		100 мест или единовременных посетителей		10-15
Парки культуры и отдыха		100 единовременных посетителей		5-7
Торговые центры, универмаги, магазины с площадью торговых залов более 200 кв. м		100 кв. м торговой площади		5-7
Рынки		50 торговых мест		20-25
Рестораны и кафе общегородского значения		100 мест		10-15
Гостиницы высшего разряда				10-15
Прочие гостиницы				6-8
Вокзалы всех видов транспорта		100 пассажиров дальнего и местного сообщений, прибывающих в час «пик»		10-15
Конечные (периферийные) и зонные станции скоростного пассажирского транспорта		100 пассажиров в час «пик»		5-10
Примечания 1 Длина пешеходных подходов от стоянок для временного хранения легковых автомобилей до объектов в зонах массового отдыха не должна превышать 1000 м. 2 Число машино-мест следует принимать при уровнях автомобилизации, определенных на расчетный срок.
Нормы земельных участков гаражей и парков транспортных средств
Объекты	Расчетная единица		Вместимость объекта		Площадь участка на объект, га
Многоэтажные гаражи для легковых таксомоторов и базы проката легковых автомобилей	Таксомотор, автомобиль проката		100		0,5
			300		1,2
			500		1,6
			800		2,1
			1000		2,3
Гаражи грузовых автомобилей	Автомобиль		100		2
			200		3,5
			300		4,5
			500		6
Трамвайные депо:без ремонтных мастерских	Вагон		100		6
			150		7,5
			200		8
Трамвайные депо:с ремонтными мастерскими			100		6,5
Троллейбусные парки без ремонтных мастерских	Машина		100		3,5
			200		6,0
Троллейбусные парки с ремонтными мастерскими			100		5,0
Автобусные парки (гаражи)	Машина		100		2,3
			200		3,5
			300		4,5
			500		6,5
Примечание - Для условий реконструкции размеры земельных участков при соответствующем обосновании допускается уменьшать, но не более чем на 20 %.