Примечания:
Нормативная плотность застройки площадки промышленного
предприятия определяется в процентах как отношение площади застройки к площади
предприятия в ограде (или при отсутствии ограды - в соответствующих ей условных
границах) с включением площади занятой веером железнодорожных путей.
Площадь застройки определяется как сумма площадей, занятых
зданиями и сооружениями всех видов, включая навесы, открытые технологические,
санитарно технически, энергетические и другие установки эстакады и галереи,
площадки погрузоразгрузочных устройств, подземные сооружения (резервуары,
погреба, убежища, тоннели, над которыми не могут быть размещены здания и
сооружения), а также открытые стоянки автомобилей, машин, механизмов и открытые
склады различного назначения при условии, что размеры и оборудование стоянок и
складов принимаются по нормам технологического проектирования предприятий.
В площадь застройки должны включаться резервные участки на
площадке предприятия, намеченные в соответствии с заданием на проектирование
для размещения на них зданий и сооружений (в пределах габаритов указанных
зданий и сооружений).
В площадь застройки не включаются площади, занятые
отмостками вокруг зданий и сооружений, тротуарами, автомобильными и железными
дорогами, железнодорожными станциями, временными зданиями и сооружениями,
открытыми спортивными площадками, площадками для отдыха трудящихся, зелеными
насаждениями (из деревьев кустарников, цветов и трав) открытыми стоянками
автотранспортных средств, принадлежащих гражданам, открытыми водоотводными и
другими канавами, подпорными стенками, подземными зданиями и сооружениями или
частями их, над которыми могут быть размещены другие здания и сооружения.
Подсчет площадей занимаемых зданиями и сооружениями
производится по внешнему контуру их наружных стен, на уровне планировочных
отметок земли.
При подсчете площадей занимаемых галереями и эстакадами в
площадь застройки включается проекция на горизонтальную плоскость только тех
участков галереи и эстакад, под которыми по габаритам не могут быть размещены
другие здания или сооружения, на остальных участках учитывается только площадь,
занимаемая фундаментами опор галереи и эстакад на уровне планировочных отметок
земли.
Минимальную плотность застройки допускается уменьшать (при
наличии соответствующих технико-экономических обоснований), но не более чем на
10 % установленной настоящим приложением:
- при расширении и реконструкции предприятий;
- для предприятии машиностроительной промышленности,
имеющих в своем состава заготовительные цехи (литейные кузнечнопрессовые,
копровые);
- для предприятий тяжелого энергетического и транспортного
машиностроения при необходимости технологических внутриплощадочных перевозок
грузов длиной более 6 м
на прицепах, трейлерах (мосты тяжелых кранов, заготовки деталей рам тепловозов,
вагонов и др.) или межцеховых железнодорожных перевозок негабаритных или
крупногабаритных грузов массой более 10 т (блоки паровых котлов, корпуса
атомных реакторов и др.).
Приложение 10
к Местным
нормативам
градостроительного проектирования
муниципального
образования
город Биробиджан
Рекомендуемое
Нормы расхода воды потребителями
|
Водопотребители
|
Измеритель
|
Hopмы расхода воды (в том числе горячей), л
|
|
|
|
в средние сутки
|
в сутки наибольшего водопотребления
|
|
Жилые дома квартирного типа:
|
|
|
|
|
с водопроводом и канализацией без ванн
|
1 житель
|
95
|
120
|
|
с газоснабжением
|
1 житель
|
120
|
150
|
|
с водопроводом, канализацией и ваннами с
водонагревателями, работающими на твердом топливе
|
1 житель
|
150
|
180
|
|
с водопроводом, канализацией и ваннами с газовыми
водонагревателями
|
1 житель
|
190
|
225
|
|
с быстродействующими газовыми нагревателями и
многоточечным водоразбором
|
1 житель
|
210
|
250
|
|
с централизованным горячим водоснабжением, оборудованные
умывальниками, мойками и душами
|
1 житель
|
195
|
230
|
|
с сидячими ваннами, оборудованными душами
|
1 житель
|
230
|
275
|
|
с ваннами длиной от 1500 до 1700 мм, оборудованными
душами
|
1 житель
|
250
|
300
|
|
высотой свыше 12 этажей с централизованным горячим
водоснабжением и повышенными требованиями к их благоустройству
|
1 житель
|
360
|
400
|
|
Общежития:
|
|
|
|
|
с общими душевыми
|
1 житель
|
85
|
100
|
|
с душами при всех жилых комнатах
|
1 житель
|
110
|
120
|
|
с общими кухнями и блоками душевых на этажах при жилых
комнатах в каждой секции здания
|
1 житель
|
140
|
160
|
|
Гостиницы, пансионаты и мотели с общими ваннами и душами
|
1 житель
|
120
|
120
|
|
Гостиницы и пансионаты с душами во всех отдельных номерах
|
1 житель
|
230
|
230
|
|
Гостиницы с ваннами в отдельных номерах, % от общего
числа номеров:
|
|
|
|
|
до 25
|
1 житель
|
200
|
200
|
|
до 75
|
1 житель
|
250
|
250
|
|
до 100
|
1 житель
|
300
|
300
|
|
Больницы:
|
|
|
|
|
с общими ваннами и душевыми
|
1 койка
|
115
|
115
|
|
с санитарными узлами, приближенными к палатам
|
1 койка
|
200
|
200
|
|
Инфекционные
|
1 койка
|
240
|
240
|
|
Санатории и дома отдыха:
|
|
|
|
|
с ваннами при всех жилых комнатах
|
1 койка
|
200
|
200
|
|
с душами при всех жилых комнатах
|
1 койка
|
150
|
150
|
|
Поликлиники и амбулатории
|
1 больной в смену
|
13
|
15
|
|
Дошкольные образовательные учреждения:
|
|
|
|
|
с дневным пребыванием детей:
|
|
|
|
|
со столовыми, работающими на полуфабрикатах
|
1 ребенок
|
21,5
|
30
|
|
со столовыми, работающими на сырье, и прачечными,
оборудованными автоматическими стиральными машинами
|
1 ребенок
|
75
|
105
|
|
с круглосуточным пребыванием детей:
|
|
|
|
|
со столовыми, работающими на полуфабрикатах
|
1 ребенок
|
39
|
55
|
|
со столовыми, работающими на сырье, и прачечными,
оборудованными автоматическими стиральными машинами
|
1 ребенок
|
93
|
130
|
|
Детские лагеря (в том числе круглогодичного действия):
|
|
|
|
|
со столовыми, работающими на сырье, и прачечными, оборудованными
автоматическими стиральными машинами
|
1 место
|
200
|
200
|
|
со столовыми, работающими на полуфабрикатах, и стиркой
белья в централизованных прачечных
|
1 место
|
55
|
55
|
|
Прачечные:
|
|
|
|
|
механизированные
|
1 кг сухого белья
|
75
|
75
|
|
немеханизированные
|
1 кг сухого белья
|
40
|
40
|
|
Административные здания
|
1 работающий
|
12
|
16
|
|
Учебные заведения (в том числе высшие и средние
специальные) с душевыми при гимнастических залах и буфетами, реализующими
готовую продукцию
|
1 учащийся и 1 преподаватель
|
17,2
|
20
|
|
Лаборатории высших и средних специальных учебных
заведений
|
1 прибор в смену
|
224
|
260
|
|
Общеобразовательные школы с душевыми при гимнастических
залах и столовыми, работающими на полуфабрикатах
|
1 учащийся и 1 преподаватель в смену
|
10
|
11,5
|
|
То же, с продленным днем
|
то же
|
12
|
14
|
|
Профессионально-технические училища с душевыми при
гимнастических залах и столовыми, работающими на полуфабрикатах
|
то же
|
20
|
23
|
|
Школы-интернаты с помещениями:
|
|
|
|
|
учебными (с душевыми при гимнастических залах)
|
то же
|
9
|
10,5
|
|
спальными
|
1 место
|
70
|
70
|
|
Научно-исследовательские институты и лаборатории:
|
|
|
|
|
химического профиля
|
1 работающий
|
460
|
570
|
|
биологического профиля
|
1 работающий
|
310
|
370
|
|
физического профиля
|
1 работающий
|
125
|
155
|
|
естественных наук
|
1 работающий
|
12
|
16
|
|
Аптеки:
|
|
|
|
|
торговый зал и подсобные помещения
|
1 работающий
|
12
|
16
|
|
лаборатория приготовления лекарств
|
1 работающий
|
310
|
370
|
|
Предприятия общественного питания:
|
|
|
|
|
для приготовления пищи:
|
|
|
|
|
реализуемой в обеденном зале
|
1 условное блюдо
|
12
|
12
|
|
продаваемой на дом
|
1 условное блюдо
|
10
|
10
|
|
выпускающие полуфабрикаты:
|
|
|
|
|
мясные
|
1 т
|
|
6700
|
|
рыбные
|
1 т
|
|
6400
|
|
овощные
|
1 т
|
|
4400
|
|
кулинарные
|
1 т
|
|
7700
|
|
Магазины:
|
|
|
|
|
Продовольственные
|
1 работающий в смену (20 кв. м торгового зала)
|
250
|
250
|
|
Промтоварные
|
1 работающий в смену
|
12
|
16
|
|
Парикмахерские
|
1 рабочее место в смену
|
56
|
60
|
|
Кинотеатры
|
1 место
|
4
|
4
|
|
Клубы
|
1 место
|
8,6
|
10
|
|
Театры:
|
|
|
|
|
для зрителей
|
1 место
|
10
|
10
|
|
для артистов
|
1 человек
|
40
|
40
|
|
Стадионы и спортзалы:
|
|
|
|
|
для зрителей
|
1 место
|
3
|
3
|
|
для физкультурников (с учетом приема душа)
|
1 человек
|
50
|
50
|
|
для спортсменов
|
1 человек
|
100
|
100
|
|
Плавательные бассейны:
|
|
|
|
|
пополнение бассейна
|
% вместимости бассейна в сутки
|
10
|
|
|
для зрителей
|
1 место
|
3
|
3
|
|
для спортсменов (с учетом приема душа)
|
1 человек
|
100
|
100
|
|
Бани:
|
|
|
|
|
для мытья в мыльной с тазами на скамьях и ополаскиванием
в душе
|
1 посетитель
|
|
180
|
|
то же, с приемом оздоровительных процедур и
ополаскиванием в душе:
|
1 посетитель
|
|
290
|
|
душевая кабина
|
1 посетитель
|
|
360
|
|
ванная кабина
|
1 посетитель
|
|
540
|
|
Душевые в бытовых помещениях промышленных предприятий
|
1 душевая сетка в смену
|
|
500
|
|
Цехи с тепловыделениями свыше 84 кДж на 1 куб. м/ч
|
1 человек в смену
|
|
45
|
|
Остальные цехи
|
1 человек в смену
|
|
25
|
|
Расход воды на поливку:
|
|
|
|
|
травяного покрова
|
1 кв. м
|
3
|
3
|
|
футбольного поля
|
1 кв. м
|
0,5
|
0,5
|
|
остальных спортивных сооружений
|
1 кв. м
|
1,5
|
1,5
|
|
усовершенствованных покрытий, тротуаров, площадей,
заводских проездов
|
1 кв. м
|
0,4-0,5
|
0,4-0,5
|
|
зеленых насаждений, газонов и цветников
|
1 кв. м
|
3-6
|
3-6
|
|
Заливка поверхности катка
|
1 кв. м
|
0,5
|
0,5
|
|
|
|
|
|
Примечания:
Нормы расхода воды установлены для основных потребителей и
включают все дополнительные расходы (обслуживающим персоналом, душевыми для
обслуживающего персонала, посетителями, на уборку помещений и т. п.).
Потребление воды в групповых душевых и на ножные ванны в
бытовых зданиях и помещениях производственных предприятий, на стирку белья в
прачечных и приготовление пищи на предприятиях общественного питания, а также
на водолечебные процедуры в водолечебницах, входящих в состав больниц,
санаториев и поликлиник, следует учитывать дополнительно, за исключением
потребителей, для которых установлены нормы водопотребления, включающие расход
воды на указанные нужды.
Нормы расхода воды в средние сутки приведены для выполнения
технико-экономических сравнений вариантов.
Расход воды на производственные нужды, не указанный в
настоящей таблице, следует принимать в соответствии с технологическими
заданиями и указаниями по проектированию.
При неавтоматизированных стиральных машинах в прачечных и
при стирке белья со специфическими загрязнениями норму расхода горячей воды на
стирку 1 кг
сухого белья допускается увеличивать до 30 %.
Норма расхода воды на поливку установлена из расчета одной
поливки. Число поливок в сутки следует принимать в зависимости от климатических
условий.
Приложение 11
к Местным
нормативам
градостроительного проектирования
муниципального
образования
город Биробиджан
Рекомендуемое
Зоны санитарной охраны источников водоснабжения и водопроводов питьевого
назначения
|
№
п/п
|
Наименование источника водоснабжения
|
Границы зон санитарной охраны от источника водоснабжения
|
|
|
|
I пояс
|
II пояс
|
III пояс
|
|
1.
|
Подземные источники
|
|
|
|
|
|
а) скважины, в том числе:
- защищенные воды
|
не менее 30
м
|
по расчету в зависимости от Тм 2)
|
по расчету в зависимости от Тх 3)
|
|
|
- недостаточно защищенные воды
|
не менее 50
м
|
то же
|
то же
|
|
|
б) водозаборы при искусственном пополнении запасов
подземных вод,
в том числе инфильтрационные сооружения (бассейны,
каналы)
|
не менее 50
м
не менее 100
м 1)
|
то же
|
то же
|
|
2.
|
Поверхностные источники
|
|
|
|
|
|
а) водотоки (реки, каналы)
|
- вверх по течению не менее 200 м;
|
- вверх по течению по расчету;
|
- совпадают с границами II пояса;
|
|
|
|
- вниз по течению не менее 100 м;
|
- вниз по течению не менее 250 м;
|
- совпадают с границами II пояса;
|
|
|
|
- боковые - не менее 100 м от линии уреза воды
летне-осенней межени
|
- боковые, не менее:
при равнинном рельефе - 500 м;
при пологом склоне - 750 м;
при крутом склоне - 1000 м
|
- по линии водоразделов в пределах 3-5 км, включая притоки
|
|
|
б) водоемы (водохранилища, озера)
|
не менее 100
м во всех направлениях по акватории водозабора и по
прилегающему берегу от линии уреза воды при летне-осенней межени
|
по акватории: 3-5 км во все стороны от водозабора; по
территории: 3-5 км
в обе стороны по берегу и 500-100
м от уреза воды при нормальном подпорном уровне
|
совпадают с границами II пояса
|
|
3.
|
Водопроводные сооружения и водоводы
|
Границы санитарно-защитной полосы
- от стен запасных и регулирующих емкостей, фильтров и
контактных осветителей - не менее 30 м 4);
- от водонапорных бешен - не менее 10 м 5);
- от остальных помещений (отстойники, реагентное
хозяйство, склад хлора 6), насосные станции и др.) - не менее 15 м;
- от крайних линий водопровода:
- при отсутствии грунтовых вод - не менее 10 м при диаметре водоводов
до 1000 мм
и не менее 20 м
при диаметре более 1000 мм;
- при наличии грунтовых вод - не менее 50 м вне зависимости от
диаметра водоводов
|
