Постановление Правительства Новосибирской области от 22.02.2017 № 65-п

ПРАВИТЕЛЬСТВО НОВОСИБИРСКОЙ ОБЛАСТИ

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

от 22.02.2017 № 65-п

г. Новосибирск

Об утверждении проекта планировки территории для размещения объекта регионального значения автомобильной дороги регионального значения «992 км а/д «М-51» – Купино – Карасук» на участке км 29+880 – км 36+227 в границах муниципального образования Казаткульский сельсовет Татарского района Новосибирской области и проекта межевания территории в его составе

В соответствии со статьями 42, 43, 45 Градостроительного кодекса Российской Федерации, статьей 4 Закона Новосибирской области от 27.04.2010 № 481-ОЗ «О регулировании градостроительной деятельности в Новосибирской области» Правительство Новосибирской области п о с т а н о в л я е т:

1. Утвердить прилагаемые проект планировки территории для размещения объекта регионального значения автомобильной дороги регионального значения «992 км а/д «М-51» – Купино – Карасук» на участке км 29+880 – км 36+227 в границах муниципального образования Казаткульский сельсовет Татарского района Новосибирской области и проект межевания территории в его составе (далее – документация по планировке территории).

2. Министерству строительства Новосибирской области (Боярский С.В.) направить утвержденную документацию по планировке территории Главе муниципального образования Казаткульский сельсовет Татарского района Новосибирской области в течение семи дней со дня утверждения документации по планировке территории для официального опубликования и размещения на официальном сайте муниципального образования.

3. Контроль за исполнением постановления возложить на заместителя Председателя Правительства Новосибирской области – министра строительства Новосибирской области Боярского С.В.

Губернатор Новосибирской области                                   В.Ф. Городецкий

УТВЕРЖДЕНЫ

постановлением Правительства

Новосибирской области

от 22.02.2017 № 65-п

Проект планировки территории для размещения объекта

регионального значения автомобильной дороги регионального значения

«992 км а/д «М-51» – Купино – Карасук» на участке км 29+880 – км 36+227

в границах муниципального образования Казаткульский сельсовет Татарского района Новосибирской области

и проект межевания территории в его составе

1. Чертеж планировки территории для размещения объекта регионального значения автомобильной дороги регионального значения «992 км а/д «М-51» – Купино – Карасук» на участке км 29+880 – км 36+227 в границах муниципального образования Казаткульский сельсовет Татарского района Новосибирской области (приложение № 1).

2. Положения о размещении объектов капитального строительства федерального, регионального или местного значения, а также о характеристиках планируемого развития территории, в том числе плотности и параметрах застройки территории и характеристиках развития систем социального, транспортного обслуживания и инженерно-технического обеспечения, необходимых для развития территории (приложение № 2).

3. Чертеж межевания территории для размещения объекта регионального значения автомобильной дороги регионального значения «992 км а/д «М-51» – Купино – Карасук» на участке км 29+880 – км 36+227 в границах муниципального образования Казаткульский сельсовет Татарского района Новосибирской области (приложение № 3).

_________

ПРИЛОЖЕНИЕ № 2

к проекту планировки территории

для размещения объекта регионального значения

автомобильной дороги регионального значения

«992 км а/д «М-51» – Купино – Карасук»

на участке км 29+880 – км 36+227

в границах муниципального образования

Казаткульский сельсовет Татарского района

Новосибирской области и проекту межевания

территории в его составе

ПОЛОЖЕНИЯ

о размещении объектов капитального строительства федерального, регионального или местного значения, а также о характеристиках планируемого развития территории, в том числе плотности и параметрах застройки территории и характеристиках развития систем социального, транспортного обслуживания и инженерно-технического обеспечения, необходимых для развития территории

Проект планировки территории для размещения объекта регионального значения автомобильной дороги регионального значения «992 км а/д «М-51» – Купино – Карасук» на участке км 29+880 – км 36+227 в границах муниципального образования Казаткульский сельсовет Татарского района Новосибирской области (далее – проект планировки территории) подготовлен на основании Схемы территориального планирования Новосибирской области, утвержденной постановлением администрации Новосибирской области от 07.09.2009 № 339-па «Об утверждении Схемы территориального планирования Новосибирской области», на расчетный срок до 2033 года.

I. Размещение объектов федерального значения

Схемой территориального планирования Российской Федерации в области федерального транспорта (железнодорожного, воздушного, морского, внутреннего водного транспорта) и автомобильных дорог федерального значения, утвержденной распоряжением Правительства Российской Федерации от 19.03.2013 № 384-р, размещение объектов федерального значения в области железнодорожного, воздушного, морского, внутреннего водного федерального транспорта и автомобильных дорог федерального значения в границах проекта планировки территории не запланировано.

Схемой территориального планирования Российской Федерации в области энергетики, утвержденной распоряжением Правительства Российской Федерации от 01.08.2016 № 1634-р, размещение объектов федерального значения в области энергетики в границах проекта планировки территории не запланировано.

Схемой территориального планирования Российской Федерации в области здравоохранения, утвержденной распоряжением Правительства Российской Федерации от 28.12.2012 № 2607-р, размещение объектов федерального значения в области здравоохранения в границах проекта планировки территории не запланировано.

Схемой территориального планирования Российской Федерации в области высшего профессионального образования, утвержденной распоряжением Правительства Российской Федерации от 26.02.2013 № 247-р, размещение объектов федерального значения в области высшего профессионального образования в границах проекта планировки территории не запланировано.

Схемой территориального планирования Российской Федерации в области федерального транспорта (в части трубопроводного транспорта), утвержденной распоряжением Правительства Российской Федерации от 06.05.2015 № 816-р, размещение объектов федерального значения в части трубопроводного транспорта в границах проекта планировки территории не запланировано.

II. Размещение объектов регионального значения

В Схеме территориального планирования Новосибирской области, утвержденной постановлением администрации Новосибирской области от 07.09.2009 № 339-па «Об утверждении Схемы территориального планирования Новосибирской области», в границах проекта планировки территории отображено размещение автомобильной дороги регионального значения «992 км а/д «М-51» – Купино – Карасук», учетный номер К–01 (далее – автомобильная дорога К-01). Автомобильная дорога К-01 расположена в границах проекта планировки территории.

III. Размещение объектов местного значения

Схемой территориального планирования Татарского района Новосибирской области, утвержденной решением Совета депутатов Татарского района Новосибирской области от 20.12.2012 № 59 «Об утверждении схемы территориального планирования муниципального образования Татарского района Новосибирской области», размещение объектов местного значения муниципального района в границах проекта планировки территории не запланировано.

Генеральным планом Казаткульского сельсовета Татарского района Новосибирской области, утвержденным решением Совета депутатов Казаткульского сельсовета Татарского района Новосибирской области от 05.06.2013 № 02 «Об утверждении Генерального плана муниципального образования Казаткульского сельсовета Татарского района Новосибирской области» (далее – генеральный план Казаткульского сельсовета), размещение объектов местного значения поселения в границах проекта планировки территории не запланировано.

IV. Характеристика планируемого развития территории,

в том числе плотности и параметров застройки территории

Территория в границах проекта планировки территории расположена на юго-востоке Казаткульского сельсовета Татарского района Новосибирской области, между населенными пунктами деревней Лебяжье и селом Успенка. Площадь территории в границах проекта планировки территории составляет 243,2205 га. Границы деревни Лебяжье и села Успенка установлены генеральным планом Казаткульского сельсовета, сведения о которых не внесены в  государственный кадастр недвижимости. Основой для установления направлений планируемого развития территории, отраженных в проекте планировки территории, является генеральный план Казаткульского сельсовета.

Направления развития территории сформированы на основании сведений о предоставленных земельных участках, с учетом их использования, границ и сведений документов территориального планирования.

В связи с тем, что правила землепользования и застройки на территории Казаткульского сельсовета Татарского района Новосибирской области не  утверждены, проектом планировки территории зоны планируемого размещения объектов капитального строительства установлены в соответствии с генеральным планом Казаткульского сельсовета, статьями 34, 35, 36, 37 Градостроительного кодекса Российской Федерации, статьей 25 Лесного кодекса Российской Федерации, статьей 85 Земельного кодекса Российской Федерации.

В границах проекта планировки территории установлены следующие зоны планируемого размещения объектов капитального строительства:

зона сельскохозяйственного использования;

зона застройки индивидуальными жилыми домами;

зона лесов;

зона уличной и дорожной сети.

Зона сельскохозяйственного использования предназначена для размещения сенокосов, пастбищ, производства сельскохозяйственной продукции.

Основные виды разрешенного использования зоны сельскохозяйственного использования:

сельскохозяйственное использование;

земельные участки (территории) общего пользования.

Условно разрешенные виды использования зоны сельскохозяйственного использования:

коммунальное обслуживание;

энергетика;

связь.

Вспомогательные виды разрешенного использования зоны сельскохозяйственного использования:

обслуживание автотранспорта;

коммунальное обслуживание;

энергетика;

связь.

Основные виды разрешенного использования зоны застройки индивидуальными жилыми домами:

для индивидуального жилищного строительства;

для ведения личного подсобного хозяйства;

блокированная жилая застройка;

обслуживание жилой застройки;

земельные участки (территории) общего пользования.

Условно разрешенные виды использования зоны застройки индивидуальными жилыми домами:

малоэтажная многоквартирная жилая застройка;

объекты гаражного назначения.

Вспомогательные виды разрешенного использования зоны застройки индивидуальными жилыми домами:

обслуживание автотранспорта.

Зона лесов предназначена для размещения природных ландшафтов, использования лесов.

Градостроительные регламенты не устанавливаются для земель лесного фонда.

Режим использования зоны лесов регулируется статьей 25 Лесного кодекса Российской Федерации «Виды использования лесов».

Использование лесов осуществляется с предоставлением или без предоставления лесных участков, с изъятием или без изъятия лесных ресурсов.

Использование лесов может быть следующих видов:

заготовка древесины;

заготовка живицы;

заготовка и сбор недревесных лесных ресурсов;

заготовка пищевых лесных ресурсов и сбор лекарственных растений;

осуществление видов деятельности в сфере охотничьего хозяйства;

ведение сельского хозяйства;

осуществление научно-исследовательской деятельности, образовательной деятельности;

осуществление рекреационной деятельности;

создание лесных плантаций и их эксплуатация;

выращивание лесных плодовых, ягодных, декоративных растений, лекарственных растений;

выращивание посадочного материала лесных растений, выполнение работ по геологическому изучению недр, разработка месторождений полезных ископаемых;

строительство и эксплуатация водохранилищ и иных искусственных водных объектов, а также гидротехнических сооружений, морских портов, морских терминалов, речных портов, причалов;

строительство, реконструкция, эксплуатация линейных объектов;

переработка древесины и иных лесных ресурсов;

осуществление религиозной деятельности;

иные виды в соответствии с Лесным кодексом Российской Федерации.

Зона уличной и дорожной сети предназначена для формирования единой системы проездов, улиц, дорог, обеспечивающих удобные транспортные связи, как в границах населенного пункта, так и в границах поселения.

Основные виды разрешенного использования зоны уличной и дорожной сети:

автомобильный транспорт;

автомобильные дороги общего пользования;

земельные участки (территории) общего пользования.

Условно разрешенные виды использования зоны уличной и дорожной сети не предусмотрены.

Вспомогательные виды разрешенного использования зоны уличной и дорожной сети:

обслуживание автотранспорта.

Генеральный план не содержит информации о плотности и параметрах застройки территории. Вследствие чего проектом планировки территории плотность и параметры застройки территории не определены.

Баланс зон планируемого размещения объектов капитального строительства приведен в таблице № 1.

Таблица № 1

Баланс зон планируемого размещения объектов

капитального строительства

№ п/п	Наименование зоны	Площадь, га	%
1	2	3	4
	Всего в границах проекта планировки территории	243,2205	100,0
1	Зона сельскохозяйственного использования	122,0402	50,2
2	Зона застройки индивидуальными жилыми домами	17,6156	7,2
3	Зона лесов	17,1973	7,1
4	Зона уличной и дорожной сети	86,3674	35,5

В соответствии с частью 6 статьи 41 Градостроительного кодекса Российской Федерации проект планировки территории подготовлен в соответствии с системой координат, используемой для ведения государственного кадастра недвижимости. Постановлением Правительства Новосибирской области от 28.12.2011 № 608-п «О введении в действие местной системы координат Новосибирской области» на территории Новосибирской области установлена местная система координат Новосибирской области (далее – МСК НСО), используемая для ведения государственного кадастра недвижимости.

Проектом планировки территории предусматривается установление красных линий, которые обозначают существующие, планируемые (изменяемые, вновь образуемые) границы территорий общего пользования в соответствии с требованиями Градостроительного кодекса Российской Федерации. Проектом планировки территории предусматривается выделение четырех планировочных кварталов в границах красных линий. Экспликация планировочных кварталов представлена в таблице № 2. Каталог координат поворотных точек красных линий приведен в таблице № 3. Разбивочный чертеж красных линий в границах деревни Лебяжье приведен на схеме № 1. Разбивочный чертеж красных линий в границах села Успенка приведен на схеме № 2.

Таблица № 2

Экспликация планировочных кварталов

№ п/п	Условный номер планировочного квартала	Площадь, га
1	2	3
1	54.23.00.01	2,4421
2	54.23.00.02	8,1714
3	54.23.00.03	0,6140
4	54:23:00:04	6,3904

Схема № 1

Разбивочный чертеж красных линий в границах деревни Лебяжье

Схема № 2

Разбивочный чертеж красных линий в границах села Успенка

Таблица № 3

Каталог координат поворотных точек красных линий

(система координат – МСК НСО)

Условный номер планировочного квартала	№ точки	Х	Y
1	2	3	4
54.23.00.01	1	476363.760	1336181.980
	2	476363.680	1336182.250
	3	476276.570	1336197.690
	4	476272.890	1336197.620
	5	476271.070	1336197.790
	6	476269.060	1336197.770
	7	476265.840	1336196.820
	8	476262.440	1336195.220
	9	476257.170	1336191.400
	10	476253.490	1336188.230
	11	476249.900	1336184.410
	12	476244.260	1336177.610
	13	476239.080	1336170.230
	14	476233.930	1336163.950
	15	476156.460	1336062.000
54.23.00.02	16	476134.140	1336069.020
	17	476216.900	1336176.880
	18	476222.400	1336185.260
	19	476225.020	1336189.920
	20	476228.350	1336195.010
	21	476229.710	1336198.340
	22	476229.930	1336199.690
	23	476229.320	1336201.510
	24	476227.780	1336203.510
	25	476226.430	1336204.500
	26	476224.880	1336204.980
	27	476192.830	1336211.310
	28	476165.370	1336217.870
	29	476131.810	1336227.820
	30	476081.510	1336245.170
	31	475990.610	1336277.740
	32	475927.050	1336301.390
	33	475872.300	1336321.510
	34	475811.830	1336347.240
	35	475788.150	1336360.450
	36	475771.000	1336372.140
	37	475713.620	1336376.660
	38	475660.190	1336361.710
	39	475586.150	1336320.110
54.23.00.03	40	473143.400	1341230.630
	41	473227.860	1341147.350
	42	473226.250	1341145.570
	43	473125.320	1341104.420
54:23:00:04	44	473437.410	1341535.110
	45	473437.420	1341441.800
	46	473423.770	1341382.660
	47	473397.470	1341329.140
	48	473353.140	1341271.180
	49	473321.780	1341237.800
	50	473314.700	1341229.370
	51	473280.570	1341257.260
	52	473281.220	1341259.230
	53	473276.560	1341263.000
	54	473274.640	1341263.050
	55	473268.250	1341255.160
	56	473268.280	1341252.690
	57	473272.850	1341248.940
	58	473274.660	1341249.980
	59	473308.840	1341222.310
	60	473297.020	1341205.280
	61	473284.240	1341179.710
	62	473274.750	1341154.560
	63	473274.020	1341153.290
	64	473271.730	1341151.510
	65	473268.600	1341150.300
	66	473265.540	1341149.880
	67	473262.620	1341150.390
	68	473259.070	1341151.720
	69	473254.810	1341154.820
	70	473243.710	1341164.860
	71	473240.630	1341161.460
	72	473146.750	1341254.010

V. Характеристика развития системы

социального обслуживания территории

Проектом планировки территории не предусматривается мероприятий по развитию системы социального обслуживания территории.

VI. Характеристика развития системы

транспортного обслуживания территории

Государственной программой Новосибирской области «Развитие автомобильных дорог регионального, межмуниципального и местного значения в Новосибирской области» в 2015-2022 годах, утвержденной постановлением Правительства Новосибирской области от 23.01.2015 № 22-п «Об утверждении государственной программы Новосибирской области «Развитие автомобильных дорог регионального, межмуниципального и местного значения в Новосибирской области» в 2015-2022 годах» в границах проекта планировки территории планируется реконструкция автомобильной дороги «992 км а/д «М-51» – Купино – Карасук» в Татарском районе Новосибирской области.

Таблица № 4

Основные характеристики реконструируемой автомобильной дороги К-01

№ п/п	Наименование показателей	Параметры
1	2	3
1	Техническая категория дороги	IV
2	Расчетная скорость движения, км/час	80
3	Число полос движения, шт.	2
4	Ширина полосы движения, м	3
5	Ширина проезжей части, м	6
6	Ширина обочины, м	2
7	Ширина земляного полотна, м	10

Автомобильная дорога K-01 в границах проекта планировки территории имеет шесть примыканий.

Примыкания запроектированы из условия обеспечения безопасности и удобства движения автомобильного транспорта.

Два примыкания осуществляют связь автомобильной дороги К-01 с деревней Лебяжье и селом Успенка по автомобильным дорогам местного значения поселения в границах населенных пунктов, четыре примыкания уходят в поле.

Протяженность автомобильной дороги К-01 в границах проекта планировки территории составляет 6,460 км.

VII. Характеристика развития системы

инженерно-технического обеспечения территории

Проектом планировки территории не предусматривается мероприятий по развитию системы инженерно-технического обеспечения территории в части развития системы электрических сетей и линий связи.

Отображение существующей линии электропередач напряжением 10 кВ и линии связи установлено на основании топографической съемки, выполненной в октябре 2015 года.

Для исключения опасности подтопления поверхностными и грунтовыми водами и заболачивания примыкающих к дороге земель предусматриваются мероприятия по организации водоотвода. Водоотвод осуществляется по придорожным канавам к фильтрационным колодцам, предусмотренным на откосах насыпи, а также по водопропускной трубе.

VIII. Технико-экономические показатели проекта планировки территории

Таблица № 5

№ п/п	Наименование показателей	Единица измерения	Современное состояние на 2016 год	Расчетный срок на 2033 год
1	2	3	4	5
1	Территория в границах проекта планировки территории	га	243,2205	243,2205
2	Зоны планируемого размещения объектов капитального строительства
2.1	Зона сельскохозяйственного использования	га	-	122,0402
2.2	Зона застройки индивидуальными жилыми домами	га	-	17,6156
2.3	Зона лесов	га	-	17,1973
2.4	Зона уличной и дорожной сети	га	-	86,3674
3	Объекты социального и культурно-бытового обслуживания	шт.	0	0
4	Объекты транспортной инфраструктуры
4.1	Автомобильные дороги регионального и межмуниципального значения	км	6,460	6,460
4.2	Автомобильные дороги местного значения сельского поселения	км	0,257	0,257
4.3	Искусственные сооружения	вид объекта	водопропускная труба	водопропускная труба
5	Объекты инженерной инфраструктуры
5.1	Линия электропередач, 10 кВ	км	6,406	6,406
5.2	Линия связи	км	2,299	2,299

_________