ПРАВИТЕЛЬСТВО
НОВОСИБИРСКОЙ ОБЛАСТИ
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 23.05.2017 № 194-п
г. Новосибирск
Об утверждении проекта планировки территории для
размещения объекта регионального значения автомобильной дороги регионального
значения «992 км а/д «М-51» – Купино – Карасук» на участке
км 61+867 – км 67+894 в границах муниципальных образований Елизаветинский
сельсовет, Новокулындинский сельсовет, Табулгинский сельсовет Чистоозерного
района Новосибирской области и проекта межевания территории в его составе
В соответствии со статьями 42, 43, 45
Градостроительного кодекса Российской Федерации, статьей 4 Закона Новосибирской
области от
27.04.2010 № 481-ОЗ «О регулировании градостроительной деятельности в
Новосибирской области» Правительство Новосибирской области п о с т а н о в л я е т:
1. Утвердить прилагаемые проект планировки
территории для размещения объекта регионального значения автомобильной дороги
регионального значения «992 км а/д «М-51» – Купино – Карасук» на участке
км 61+867 - км 67+894 в границах муниципальных образований Елизаветинский
сельсовет, Новокулындинский сельсовет, Табулгинский сельсовет Чистоозерного
района Новосибирской области и проект межевания территории в его составе (далее
– документация по планировке территории).
2. Министерству строительства Новосибирской
области (Боярский С.В.) направить утвержденную документацию по планировке
территории Главам муниципальных образований Елизаветинский сельсовет,
Новокулындинский сельсовет, Табулгинский сельсовет Чистоозерного района
Новосибирской области в течение семи дней со дня утверждения документации по
планировке территории для официального опубликования и размещения на
официальном сайте муниципального образования.
3. Контроль за исполнением постановления
возложить на заместителя Председателя Правительства Новосибирской области –
министра строительства Новосибирской области Боярского С.В.
Губернатор
Новосибирской области
В.Ф. Городецкий
УТВЕРЖДЕНЫ
постановлением Правительства
Новосибирской области
от 23.05.2017 № 194-п
Проект планировки территории
для размещения объекта регионального значения
автомобильной дороги регионального значения «992 км а/д «М-51» – Купино –
Карасук» на участке км 61+867 – км 67+894 в границах муниципальных
образований Елизаветинский сельсовет, Новокулындинский сельсовет, Табулгинский
сельсовет Чистоозерного района Новосибирской области
и проект межевания территории в его составе
1. Чертеж планировки территории для размещения
объекта регионального значения автомобильной дороги регионального значения «992
км а/д «М-51» – Купино – Карасук» на участке км 61+867 – км 67+894 в
границах муниципальных образований Елизаветинский сельсовет, Новокулындинский
сельсовет, Табулгинский сельсовет Чистоозерного района Новосибирской области
(приложение № 1).
2. Положения о размещении объектов капитального
строительства федерального, регионального или местного значения, а также о
характеристиках планируемого развития территории, в том числе плотности и
параметрах застройки территории и характеристиках развития систем социального,
транспортного обслуживания и инженерно-технического обеспечения, необходимых
для развития территории (приложение № 2).
3. Чертеж межевания территории для размещения
объекта регионального значения автомобильной дороги регионального значения «992
км а/д «М-51» – Купино – Карасук» на участке км 61+867 – км 67+894 в
границах муниципальных образований Елизаветинский сельсовет, Новокулындинский
сельсовет, Табулгинский сельсовет Чистоозерного района Новосибирской области
с приложением (приложение № 3).
_________
ПРИЛОЖЕНИЕ № 2
к проекту планировки территории
для размещения объекта регионального
значения автомобильной дороги
регионального значения «992 км а/д «М-51» -
Купино – Карасук» на участке км 61+867 –
км 67+894 в границах муниципальных
образований Елизаветинский сельсовет,
Новокулындинский сельсовет,
Табулгинский сельсовет Чистоозерного района
Новосибирской области и проекту
межевания территории в его составе
Положения
о размещении объектов капитального строительства федерального, регионального
или местного значения, а также о характеристиках планируемого развития
территории, в том числе плотности и параметрах застройки территории и
характеристиках развития систем социального, транспортного обслуживания и
инженерно-технического обеспечения, необходимых для развития территории
Проект планировки
территории для размещения объекта регионального значения автомобильной дороги
регионального значения «992 км а/д «М-51» – Купино – Карасук» на участке
км 61+867 – км 67+894 в границах муниципальных образований Елизаветинский
сельсовет, Новокулындинский сельсовет, Табулгинский сельсовет Чистоозерного
района Новосибирской области
(далее – проект планировки территории) разработан на основании Схемы территориального планирования Новосибирской области,
утвержденной постановлением администрации
Новосибирской области от
07.09.2009 №339-па «Об утверждении Схемы территориального планирования
Новосибирской области», на
расчетный срок до 2032 года.
I. Размещение
объектов федерального значения
В соответствии со схемой территориального планирования
Российской Федерации в области федерального транспорта (железнодорожного,
воздушного, морского, внутреннего водного транспорта), автомобильных дорог
федерального значения, утвержденной распоряжением Правительства Российской
Федерации от 08.10.2015 № 2004-р, отображен объект федерального
значения – «Западно-Сибирская железная дорога», участок Транссибирской
железнодорожной магистрали.
В соответствии со схемой территориального планирования
Российской Федерации в области энергетики, утвержденной распоряжением
Правительства Российской Федерации от 01.08.2016 № 1634-р, размещение
объектов федерального значения в области энергетики в границах проекта
планировки территории не запланировано.
В соответствии со схемой территориального планирования
Российской Федерации в области здравоохранения, утвержденной распоряжением
Правительства Российской Федерации от 28.12.2012 № 2607-р, размещение
объектов федерального значения в области здравоохранения в границах проекта
планировки территории не запланировано.
В соответствии со схемой территориального планирования
Российской Федерации в области высшего профессионального образования,
утвержденной распоряжением Правительства Российской Федерации
от 26.02.2013 № 247-р, размещение объектов федерального значения в
области высшего профессионального образования в границах проекта планировки
территории не запланировано.
В соответствии со схемой территориального планирования
Российской Федерации в области федерального транспорта (в части трубопроводного
транспорта), утвержденной распоряжением Правительства Российской Федерации
от 06.05.2015 № 816-р, размещение объектов федерального значения в
части трубопроводного транспорта в границах проекта планировки территории
не запланировано.
II. Размещение объектов регионального значения
В схеме территориального планирования Новосибирской
области, утвержденной постановлением Правительства Новосибирской области от
07.09.2009 № 339-п «Об утверждении Схемы территориального планирования
Новосибирской области», отображен объект регионального значения – автомобильная
дорога регионального значения «992 км а/д «М-51» – Купино – Карасук», учетный
номер К-01.
III. Размещение объектов местного значения
Схемой территориального планирования Чистоозерного
района Новосибирской области, утвержденной решением Совета депутатов
Чистоозерного района Новосибирской области от 14.02.2012
б/н «Об утверждении схемы территориального планирования Чистоозерного района
Новосибирской области», на территории муниципальных образований Елизаветинский
сельсовет, Новокулындинский сельсовет, Табулгинский сельсовет Чистоозерного
района Новосибирской области размещение объектов местного значения
муниципального района в границах проекта планировки территории не отображено.
Генеральным планом муниципального образования
Елизаветинский сельсовет Чистоозерного района Новосибирской области,
утвержденным решением Совета депутатов Елизаветинского сельсовета Чистоозерного
района Новосибирской области от 25.12.2013 № 29 «Об утверждении
генерального плана Елизаветинского сельсовета Чистоозерного района
Новосибирской области» (далее – генеральный план Елизаветинского сельсовета),
размещение объектов местного значения муниципального района в границах проекта
планировки территории не отображено.
Генеральным планом муниципального образования
Табулгинский сельсовет Чистоозерного района Новосибирской области, утвержденным
решением Совета депутатов Табулгинского сельсовета Чистоозерного района
Новосибирской области от 25.12.2013 № 2 «Об утверждении генерального
плана Табулгинского сельсовета Чистоозерного района Новосибирской области»
(далее – генеральный план Табулгинского сельсовета), размещение объектов
местного значения муниципального района в границах проекта планировки
территории не отображено.
Генеральным планом муниципального образования
Новокулындинский сельсовет Чистоозерного района Новосибирской области,
утвержденным решением Совета депутатов Новокулындинского сельсовета
Чистоозерного района Новосибирской области от 25.12.2013 № 19 «Об
утверждении генерального плана Новокулындинского сельсовета Чистоозерного
района Новосибирской области» (далее – генеральный план Новокулындинского
сельсовета), размещение объектов местного значения муниципального района
в границах проекта планировки территории не отображено.
IV. Характеристики планируемого развития территории,
в том числе плотность и параметры застройки территории
Территория автомобильной дороги регионального значения
«992 км а/д «М-51» – Купино – Карасук» на участке км 61+867 –
км 67+894 в границах муниципальных образований Елизаветинский сельсовет,
Новокулындинский сельсовет, Табулгинский сельсовет Чистоозерного района
Новосибирской области, в границах проекта планировки территории расположена в
северной части Чистоозерного района Новосибирской области в границах
муниципальных образований Новокулындинский сельсовет Чистоозерного района
Новосибирской области, Табулгинский сельсовет Чистоозерного района
Новосибирской области и Елизаветинский сельсовет Чистоозерного района
Новосибирской области.
Площадь в границах проекта планировки территории
составляет – 240,91 га.
В соответствии с правилами
землепользования и застройки муниципальных образований Новокулындинский
сельсовет Чистоозерного района Новосибирской области, утвержденными решением
Совета депутатов Новокулындинского сельсовета Чистоозерного района
Новосибирской области от 17.03.2006 б/н «Об утверждении правил застройки и землепользования в МО
Новокулындинский с/с» (далее
– правила землепользования и застройки Новокулындинского сельсовета),
Табулгинский сельсовет Чистоозерного района Новосибирской области,
утвержденными решением Совета депутатов Табулгинского сельсовета Чистоозерного
района Новосибирской области от 07.04.2006 б/н «Об утверждении правил застройки и землепользования
муниципального образования Табулгинского сельсовета» (далее – правила землепользования и застройки
Табулгинского сельсовета), Елизаветинский сельсовет Чистоозерного района
Новосибирской области, утвержденными решением Совета депутатов Елизаветинского
сельсовета Чистоозерного района Новосибирской области от 19.06.2015
№ 69 «О принятии правил застройки и землепользования муниципального
образования Елизаветинского сельсовета Чистоозерного района Новосибирской области»
(далее – правила землепользования и застройки Елизаветинского сельсовета),
установлены следующие зоны планируемого размещения объектов капитального
строительства:
зона объектов железнодорожного транспорта;
зона объектов автомобильного транспорта;
зона сельскохозяйственных угодий;
зона лесов.
Таблица № 1
Баланс зон планируемого размещения объектов
капитального
строительства[1]
|
№ п/п
|
Наименование
зон
|
Площадь, га
|
%
к итогу
|
|
|
1
|
Зона объектов
железнодорожного транспорта
|
44,63
|
18,5
|
|
|
2
|
Зона объектов
автомобильного транспорта
|
20,26
|
8,4
|
|
|
3
|
Зона сельскохозяйственных
угодий
|
170,93
|
71,0
|
|
|
4
|
Зона лесов
|
5,08
|
2,1
|
|
|
|
Итого:
|
240,91
|
100,0
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Таблица № 2
Виды разрешенного использования зон планируемого
размещения объектов капитального строительства, предельные (максимальные и
(или) минимальные) размеры земельных участков и предельные параметры
разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального
строительства[2]
|
№ п/п
|
Наименование зон
|
Основные виды разрешенного
использования земельных участков
|
Предельные (максимальные и (или)
минимальные) размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного
строительства, реконструкции объектов капитального строительства
|
|
1
|
Зона объектов
железнодорожного транспорта
|
Железнодорожные
пути;
здания
и сооружения, в том числе железнодорожных вокзалов и станций, а также
устройств и объектов, необходимых для эксплуатации, содержания,
строительства, реконструкции, ремонта наземных и подземных зданий,
сооружений, устройств и других объектов железнодорожного транспорта;
погрузочно-разгрузочные
площадки, прирельсовые склады (за исключением складов горюче-смазочных
материалов и автозаправочных станций любых типов, а также складов,
предназначенных для хранения опасных веществ и материалов,
не предназначенных непосредственно для обеспечения железнодорожных
перевозок) и иные объекты при условии соблюдения требований безопасности
движения, установленных федеральными законами
|
Отсутствуют
|
|
2
|
Зона объектов
автомобильного транспорта
|
Автомобильные
дороги и технически связанные с ними сооружения;
здания
и сооружения, предназначенные для обслуживания пассажиров, а также
обеспечивающие работу транспортных средств, размещение объектов,
предназначенных для размещения постов органов внутренних дел, ответственных
за безопасность дорожного движения;
земельные
участки для стоянок автомобильного транспорта, а также для размещения депо
(устройства мест стоянок) автомобильного транспорта, осуществляющего
перевозки людей по установленному маршруту;
земельные
участки (территории) общего пользования
|
Отсутствуют
|
|
3
|
Зона сельскохозяйственных
угодий
|
Растениеводство
|
Отсутствуют
|
|
4
|
Зона лесов
|
Использование
лесов
|
Отсутствуют
|
В соответствии со сводом правил «СП 42.13330.2011
Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений»,
утвержденных приказом Министерства регионального развития Российской Федерации
от 28.12.2010 № 820, глава 7 пункт 7.6, плотность и параметры
застройки территории в границах проекта планировки территории не
предусматриваются.
Подготовка проекта планировки территории осуществляется
в соответствии с системой координат, используемой для ведения Единого
государственного реестра недвижимости.
Красные линии установлены и закоординированы в
соответствии с постановлением Правительства Новосибирской области от
28.12.2011 № 608-п «О введении в действие местной системы координат
Новосибирской области» (далее – система координат местная Новосибирской
области).
Таблица № 3
Каталог координат поворотных точек красных линий
(система координат местная Новосибирской области)
|
№ точки
|
Координаты
|
|
X
|
Y
|
|
1
|
2
|
3
|
|
1
|
465 309.42
|
2 166 967.79
|
|
2
|
465 190.19
|
2 167 020.16
|
|
3
|
465 255.87
|
2 167 191.96
|
|
4
|
465 233.80
|
2 167 201.72
|
|
5
|
465 154.27
|
2 167 051.92
|
|
6
|
465 143.35
|
2 167 040.73
|
|
7
|
464 486.66
|
2 167 329.07
|
|
8
|
464 304.56
|
2 167 410.25
|
|
9
|
464 273.24
|
2 167 424.21
|
|
10
|
464 105.94
|
2 167 495.62
|
|
11
|
464 071.69
|
2 167 515.67
|
|
12
|
464 016.02
|
2 167 548.47
|
|
13
|
463 830.45
|
2 167 673.86
|
|
14
|
463 776.24
|
2 167 708.56
|
|
15
|
463 697.28
|
2 167 764.54
|
|
16
|
463 535.31
|
2 167 876.71
|
|
17
|
463 210.31
|
2 168 110.20
|
|
18
|
463 120.69
|
2 168 184.07
|
|
19
|
463 092.52
|
2 168 204.00
|
|
20
|
463 023.33
|
2 168 248.15
|
|
21
|
462 932.59
|
2 168 317.49
|
|
22
|
462 879.47
|
2 168 363.39
|
|
23
|
462 827.45
|
2 168 431.74
|
|
24
|
462 729.00
|
2 168 632.43
|
|
25
|
462 694.34
|
2 168 692.78
|
|
26
|
462 670.28
|
2 168 734.64
|
|
27
|
462 644.03
|
2 168 756.99
|
|
28
|
462 360.81
|
2 168 989.88
|
|
29
|
462 304.86
|
2 169 035.05
|
|
30
|
462 218.58
|
2 169 100.08
|
|
31
|
462 054.55
|
2 169 235.04
|
|
32
|
461 977.08
|
2 169 295.45
|
|
33
|
461 932.88
|
2 169 336.87
|
|
34
|
461 654.69
|
2 169 557.96
|
|
35
|
461 605.52
|
2 169 601.03
|
|
36
|
461 546.61
|
2 169 650.73
|
|
37
|
461 467.04
|
2 169 713.44
|
|
38
|
461 393.99
|
2 169 771.21
|
|
39
|
461 185.26
|
2 169 934.59
|
|
40
|
461 137.06
|
2 169 977.83
|
|
41
|
461 097.85
|
2 170 002.76
|
|
42
|
461 027.06
|
2 170 054.70
|
|
43
|
460 908.11
|
2 170 142.08
|
|
44
|
460 698.41
|
2 170 297.96
|
|
45
|
460 521.51
|
2 170 429.56
|
|
46
|
460 520.24
|
2 170 452.79
|
|
47
|
460 532.40
|
2 170 476.90
|
|
48
|
460 519.09
|
2 170 483.62
|
|
49
|
460 507.17
|
2 170 462.59
|
|
50
|
460 493.87
|
2 170 450.05
|
|
51
|
460 486.58
|
2 170 455.48
|
|
52
|
460 467.08
|
2 170 429.31
|
|
53
|
460 476.87
|
2 170 422.09
|
|
54
|
460 476.45
|
2 170 404.41
|
|
55
|
460 467.14
|
2 170 379.75
|
|
56
|
460 479.65
|
2 170 373.07
|
|
57
|
460 499.31
|
2 170 405.46
|
|
58
|
460 678.71
|
2 170 272.79
|
|
59
|
460 706.53
|
2 170 250.05
|
|
60
|
460 918.39
|
2 170 094.91
|
|
61
|
460 998.77
|
2 170 034.62
|
|
62
|
461 194.39
|
2 169 882.25
|
|
63
|
461 226.62
|
2 169 857.71
|
|
64
|
461 354.34
|
2 169 759.30
|
|
65
|
461 519.94
|
2 169 623.36
|
|
66
|
461 633.88
|
2 169 535.62
|
|
67
|
461 771.37
|
2 169 425.11
|
|
68
|
461 909.68
|
2 169 306.55
|
|
69
|
461 951.35
|
2 169 278.30
|
|
70
|
462 104.87
|
2 169 151.51
|
|
71
|
462 143.99
|
2 169 121.91
|
|
72
|
462 206.62
|
2 169 074.46
|
|
73
|
462 226.12
|
2 169 058.15
|
|
74
|
462 287.33
|
2 169 006.98
|
|
75
|
462 610.52
|
2 168 743.87
|
|
76
|
462 670.39
|
2 168 671.07
|
|
77
|
462 717.66
|
2 168 594.42
|
|
78
|
462 759.67
|
2 168 495.72
|
|
79
|
462 798.88
|
2 168 423.74
|
|
80
|
462 808.38
|
2 168 406.13
|
|
81
|
462 831.26
|
2 168 364.09
|
|
82
|
462 847.53
|
2 168 346.34
|
|
83
|
462 899.58
|
2 168 300.11
|
|
84
|
463 001.64
|
2 168 232.09
|
|
85
|
463 096.72
|
2 168 151.53
|
|
86
|
463 133.07
|
2 168 131.59
|
|
87
|
463 204.26
|
2 168 075.49
|
|
88
|
463 397.48
|
2 167 935.46
|
|
89
|
463 441.49
|
2 167 900.93
|
|
90
|
463 517.88
|
2 167 850.44
|
|
91
|
463 684.34
|
2 167 733.81
|
|
92
|
463 764.60
|
2 167 680.93
|
|
93
|
463 801.34
|
2 167 657.97
|
|
94
|
463 994.79
|
2 167 525.51
|
|
95
|
464 067.60
|
2 167 478.00
|
|
96
|
464 148.19
|
2 167 444.19
|
|
97
|
464 251.46
|
2 167 399.16
|
|
98
|
464 347.09
|
2 167 357.46
|
|
99
|
464 643.21
|
2 167 228.53
|
|
100
|
464 844.79
|
2 167 139.12
|
|
101
|
464 975.21
|
2 167 079.81
|
|
102
|
465 025.60
|
2 167 061.88
|
|
103
|
465 130.72
|
2 167 013.56
|
|
104
|
465 107.15
|
2 166 949.95
|
|
105
|
465 124.18
|
2 166 943.35
|
|
106
|
465 157.98
|
2 167 001.03
|
|
107
|
465 225.68
|
2 166 969.91
|
|
108
|
465 297.00
|
2 166 939.64
|
Схема
Разбивочный план красных линий
V. Характеристики развития систем социального обслуживания территории
Проектом планировки территории не предусматривается
развитие системы социального обслуживания.
VI. Характеристики развития систем транспортного
обеспечения территории
Постановлением Правительства Новосибирской области от
23.01.2015 № 22-п «Об утверждении государственной программы Новосибирской
области «Развитие автомобильных дорог регионального, межмуниципального и
местного значения в Новосибирской области» в 2015-2022 годах» в границах проекта
планировки территории предусматривается реконструкция автомобильной дороги
регионального значения с учетным номером К-01 «992 км а/д «М-51» – Купино –
Карасук» (далее – автомобильная дорога) на участке км 61+867 – км 67+894
в границах муниципальных образований Елизаветинский сельсовет,
Новокулындинский сельсовет, Табулгинский сельсовет Чистоозерного района
Новосибирской области.
Площадь зоны планируемого размещения объекта
регионального значения – автомобильной дороги составляет – 19,89 га.
Зона планируемого размещения объекта регионального
значения представлена частично зоной транспортной инфраструктуры.
Автомобильная дорога характеризуется параметрами IV
категории с двумя полосами движения, протяженностью 6,03 км в границах проекта планировки территории.
Таблица № 4
Характеристика автомобильной дороги
|
№
п/п
|
Наименование параметров
|
Значение
|
Обоснование
|
|
1
|
Категория
|
IV
|
актуализированная
редакция СНиП
2.05.02-85*
(СП34.13330.2012)
|
|
2
|
Класс дороги
|
дорога обычного типа
|
|
3
|
Расчетная скорость движения,
км/час
|
80
|
|
4
|
Число полос движения
|
2
|
|
5
|
Ширина полос движения, м
|
3,0
|
|
6
|
Ширина земляного полотна, м
|
10,0
|
Для регулирования движения транспорта и организации
водителей в пути, обеспечения условий безопасности движения проектной
документацией на реконструкцию участка дороги предусмотрено размещение дорожных
знаков.
VII. Характеристики развития систем
инженерно-технического обеспечения территории
При реконструкции автомобильной дороги в отношении
инженерной инфраструктуры потребуется мероприятия по сбору, отводу и очистке
поверхностного стока.
Таблица № 5
Переустройство и строительство
объектов инженерной инфраструктуры
|
Объекты инженерной инфраструктуры
|
Мероприятия
|
Параметры планируемого развития инженерной инфраструктуры
|
|
Организация поверхностного стока
|
|
Водопропускные трубы
|
строительство (прокладка по новой трассе):
|
|
труба железобетонная, диаметр 820 мм
|
1 шт./16,11 м
|
Водоотвод по трассе на участке работ осуществляется за
счет рельефа местности и искусственных водоотводных сооружений.
VIII. Основные технико-экономические показатели
проекта планировки территории
Таблица № 6
|
№
п/п
|
Наименование
показателей
|
Единица
измерения
|
Современное
состояние,
2016 год
|
Расчетный
срок,
2032 год
|
|
1
|
Территория в границах проектирования
|
га
|
240,91
|
240,91
|
|
2
|
Зоны планируемого размещения объектов капитального строительства:
|
|
|
|
|
2.1
|
Зона объектов
железнодорожного транспорта
|
га
|
-
|
44,63
|
|
2.2
|
Зона объектов
автомобильного транспорта
|
га
|
-
|
20,26
|
|
2.3
|
Зона сельскохозяйственных
угодий
|
га
|
-
|
170,93
|
|
2.4
|
Зона лесов
|
га
|
-
|
5,08
|
|
3
|
Объекты системы социального обслуживания
|
шт.
|
0
|
0
|
|
4
|
Объекты транспортной инфраструктуры:
|
|
|
|
|
4.1
|
Автомобильные дороги регионального
значения
|
км
|
6,03
|
6,03
|
|
4.2
|
Автомобильные дороги межмуниципального
значения
|
км
|
0,09
|
0,09
|
|
4.3
|
Железные дороги
|
км
|
1,37
|
1,37
|
|
5
|
Объекты инженерной инфраструктуры:
|
|
|
|
|
5.1
|
Искусственные сооружения
|
шт./
вид объекта
|
-
|
1/
водопропускная труба
|
