Постановление Правительства Новосибирской области от 11.07.2017 № 253-п

ПРАВИТЕЛЬСТВО НОВОСИБИРСКОЙ ОБЛАСТИ

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

от 11.07.2017 № 253-п

г. Новосибирск

Об утверждении проекта планировки территории для размещения объекта регионального значения автомобильной дороги межмуниципального значения 

«51 км а/д «К-15» – Пеньково – Петропавловка» на участке км 8+500 – км 8+573

в границах муниципального образования Пеньковский сельсовет Маслянинского района Новосибирской области и проекта межевания территории в его составе

В соответствии со статьями 42, 43, 45 Градостроительного кодекса Российской Федерации, статьей 4 Закона Новосибирской области от 27.04.2010 № 481-ОЗ «О регулировании градостроительной деятельности в Новосибирской области» Правительство Новосибирской области п о с т а н о в л я е т:

1. Утвердить прилагаемые проект планировки территории для размещения объекта регионального значения автомобильной дороги межмуниципального значения «51 км а/д «К-15» – Пеньково – Петропавловка» на участке км 8+500 – км 8+573 в границах муниципального образования Пеньковский сельсовет Маслянинского района Новосибирской области и проект межевания территории в его составе (далее – документация по планировке территории).

2. Министерству строительства Новосибирской области (Боярский С.В.) направить утвержденную документацию по планировке территории Главе муниципального образования Пеньковский сельсовет Маслянинского района Новосибирской области в течение семи дней со дня утверждения документации по планировке территории для официального опубликования и размещения на официальном сайте муниципального образования.

3. Контроль за исполнением постановления возложить на заместителя Председателя Правительства Новосибирской области – министра строительства Новосибирской области Боярского С.В.

И.о. Губернатора Новосибирской области                                               В.М. Знатков

УТВЕРЖДЕНЫ

постановлением Правительства

Новосибирской области

от 11.07.2017 № 253-п

Проект планировки территории для размещения объекта

регионального значения автомобильной дороги межмуниципального значения «51 км а/д «К-15» – Пеньково – Петропавловка» на участке км 8+500 – км 8+573 в границах муниципального образования

Пеньковский сельсовет Маслянинского района Новосибирской области

и проект межевания территории в его составе

1. Чертеж планировки территории для размещения объекта регионального значения автомобильной дороги межмуниципального значения «51 км а/д «К-15» – Пеньково – Петропавловка» на участке км 8+500 – км 8+573 в границах муниципального образования Пеньковский сельсовет Маслянинского района Новосибирской области (приложение № 1).

2. Положения о размещении объектов капитального строительства федерального, регионального или местного значения, а также о характеристиках планируемого развития территории, в том числе плотности и параметрах застройки территории и характеристиках развития систем социального, транспортного обслуживания и инженерно-технического обеспечения, необходимых для развития территории (приложение № 2).

3. Чертеж межевания территории для размещения объекта регионального значения автомобильной дороги межмуниципального значения «51 км а/д «К-15» – Пеньково – Петропавловка» на участке км 8+500 – км 8+573 в границах муниципального образования Пеньковский сельсовет Маслянинского района Новосибирской области с приложением (приложение № 3).

_________

ПРИЛОЖЕНИЕ № 2

к проекту планировки территории

для размещения объекта регионального

значения автомобильной дороги

межмуниципального значения

«51 км а/д «К-15» – Пеньково – Петропавловка»

на участке км 8+500 – км 8+573

в границах муниципального образования

Пеньковский сельсовет Маслянинского района

Новосибирской области и проекту

межевания территории в его составе

Положения о размещении объектов капитального строительства федерального, регионального или местного значения, а также о характеристиках планируемого развития территории, в том числе плотности и параметрах застройки территории и характеристиках развития систем социального, транспортного обслуживания и инженерно-технического обеспечения, необходимых для развития территории

Проект планировки территории для размещения объекта регионального значения автомобильной дороги межмуниципального значения «51 км а/д «К-15» – Пеньково – Петропавловка» на участке км 8+500 – км 8+573 в границах муниципального образования Пеньковский сельсовет Маслянинского района Новосибирской области (далее – проект планировки территории) разработан на расчетный срок до 2032 года на основании Схемы территориального планирования Новосибирской области, утвержденной постановлением администрации Новосибирской области от 07.09.2009 № 339-па «Об утверждении Схемы территориального планирования Новосибирской области».

I. Размещение объектов федерального значения

Схемой территориального планирования Российской Федерации в области федерального транспорта (железнодорожного, воздушного, морского, внутреннего водного транспорта) и автомобильных дорог федерального значения, утвержденной распоряжением Правительства Российской Федерации от 19.03.2013 № 384-р, в границах проекта планировки территории размещение объектов федерального значения не запланировано.

Схемой территориального планирования Российской Федерации в области энергетики, утвержденной распоряжением Правительства Российской Федерации от 01.08.2016 № 1634-р, в границах проекта планировки территории размещение объектов федерального значения не запланировано.

Схемой территориального планирования Российской Федерации в области федерального транспорта (в части трубопроводного транспорта), утвержденной распоряжением Правительства Российской Федерации от 06.05.2015 № 816-р, в границах проекта планировки территории размещение объектов федерального значения не запланировано.

Схемой территориального планирования Российской Федерации в области высшего профессионального образования, утвержденной распоряжением Правительства Российской Федерации от 26.02.2013 № 247-р, в границах проекта планировки территории размещение объектов федерального значения не запланировано.

Схемой территориального планирования Российской Федерации в области здравоохранения, утвержденной распоряжением Правительства Российской Федерации от 28.12.2012 № 2607-р, в границах проекта планировки территории размещение объектов федерального значения не запланировано.

II. Размещение объектов регионального значения

Схемой территориального планирования Новосибирской области, утвержденной постановлением администрации Новосибирской области от 07.09.2009 № 339-па «Об утверждении Схемы территориального планирования Новосибирской области», в границах проекта планировки территории не запланировано размещение объектов регионального значения.

III. Размещение объектов местного значения

Схемой территориального планирования Маслянинского района Новосибирской области, утвержденной решением Совета депутатов Маслянинского района от 16.01.2013 № 195 «Об утверждении схемы территориального планирования Маслянинского района Новосибирской области», в границах проекта планировки территории размещение объектов местного значения поселения не запланировано.

Генеральным планом Пеньковского сельсовета Маслянинского района Новосибирской области, утвержденным решением Совета депутатов Пеньковского сельсовета Маслянинского района от 19.03.2013 № 117 «О проекте решения «О Генеральном плане Пеньковского Сельсовета Маслянинского района Новосибирской области»» (далее – Генеральный план Пеньковского сельсовета), в границах проекта планировки территории размещение новых объектов местного значения поселения не предусмотрено. Отображена зона дошкольного, начального и среднего (полного) образования, отображены существующие воздушные линии электропередач 10 кВ.

IV. Характеристики планируемого развития территории, в том числе плотность и параметры застройки территории

Объектом проекта планировки территории является часть территории населенного пункта деревня Петропавловка Пеньковского сельсовета Маслянинского района Новосибирской области (далее – деревня Петропавловка). Границы Пеньковского сельсовета Маслянинского района Новосибирской области установлены Законом Новосибирской области от 02.06.2004 № 200-ОЗ «О статусе и границах муниципальных образований Новосибирской области». Границы деревни Петропавловка установлены Генеральным планом Пеньковского сельсовета. Сведения о границе деревни Петропавловка отсутствуют в Едином государственном реестре недвижимости.

Площадь территории в границах проекта планировки территории составляет 2,95 га.

В границах проекта планировки территории в границах деревни Петропавловка в соответствии с правилами землепользования и застройки муниципального образования Пеньковского сельсовета Маслянинского района Новосибирской области, утвержденными решением Совета депутатов Пеньковского сельсовета Маслянинского района Новосибирской области от 28.05.2014 № 173 «Об утверждении правил землепользования и застройки Пеньковского сельсовета Маслянинского района Новосибирской области» установлено 4 зоны планируемого размещения объектов капитального строительства:

зона жилой застройки;

зона дошкольного, начального и среднего (полного) образования;

зона улично-дорожной сети;

зона сельскохозяйственного использования.

Зона жилой застройки включает территории, занятые жилыми домами деревни Петропавловка.

Зона дошкольного, начального и среднего (полного) образования включает в себя участки, предназначенные для размещения образовательных учреждений и объектов просветительной деятельности.

Зона улично-дорожной сети включает элементы улично-дорожной сети, автомобильные дороги.

Зона сельскохозяйственного использования включает в себя участки территории поселения, предназначенные для размещения личных подсобных хозяйств (полевых земельных участков), огородничества, крестьянских (фермерских) хозяйств, а также обеспечивающих их необходимых инфраструктур.

Баланс зон планируемого размещения объектов капитального строительства в границах проекта планировки территории приведен в таблице № 1.

Таблица № 1

Баланс зон планируемого размещения объектов

капитального строительства

№ п/п	Наименование зоны	Площадь, га	%
1	2	3	4
	Всего в границах проектирования	2,950	100,00
1	Зона жилой застройки	1,193	40,44
2	Зона дошкольного, начального и среднего (полного) образования	0,450	15,25
3	Зона улично-дорожной сети	0,525	17,80
4	Зона сельскохозяйственного использования	0,782	26,51

Генеральным планом Пеньковского сельсовета не установлены параметры плотности застройки на проектируемой территории.

Проектом планировки территории предусматривается установление красных линий. Проектом планировки территории образовано 5 элементов планировочной структуры – планировочные кварталы.

Таблица № 2

Перечень планировочных кварталов

№ п/п	Условный номер квартала	Площадь квартала в границах проекта планировки территории, га
1	2	3
1	17.11.01.01.01.01	1,36
2	17.11.01.01.01.02	0,04
3	17.11.01.01.01.03	0,25
4	17.11.02.00.00.01	0,68
5	17.11.02.00.00.02	0,10

Таблица № 3

Структура квартала

17.	11.	01.	01.	01.	01
номер муниципального района	номер поселения	планировочный район	номер жилого района	номер микрорайона	номер квартала

В границах проекта планировки территории проходы к водным объектам общего пользования и их береговым полосам не предусмотрены.

Разбивочный чертеж поворотных точек красных линий приведен на схеме.

Подготовка проекта планировки территории осуществляется в соответствии с системой координат, используемой для ведения Единого государственного реестра недвижимости.

На основании постановления Правительства Новосибирской области от 28.12.2011 № 608-п «О введении в действие местной системы координат Новосибирской области» проект планировки территории выполнен в местной системе координат Новосибирской области.

Каталог координат поворотных точек красных линий приведен в таблице № 4.

Схема

Разбивочный чертеж поворотных точек красных линий

Таблица № 4

Каталог координат поворотных точек красных линий

(Система координат местная Новосибирской области)

Номер точки п/п	Координата Х	Координата Y
1	2	3
1	404227.49	4264322.13
2	404234.81	4264331.74
3	404278.81	4264375.08
4	404303.00	4264351.21
5	404292.14	4264339.02
6	404321.26	4264323.61
7	404325.43	4264329.07
8	404327.93	4264223.01
9	404327.95	4264223.02
10	404342.87	4264235.30
11	404341.73	4264239.63
12	404293.97	4264291.07
13	404264.78	4264314.14
14	404250.97	4264298.95
15	404337.66	4264244.01
16	404352.20	4264260.76
17	404322.65	4264290.47
18	404319.79	4264293.24
19	404326.67	4264291.59
20	404337.48	4264291.52
21	404347.81	4264292.60
22	404358.86	4264296.08
23	404352.64	4264302.22
24	404346.83	4264300.87
25	404336.32	4264299.30
26	404327.07	4264299.20
27	404323.80	4264299.65
28	404324.36	4264304.19
29	404318.35	4264307.45
30	404318.99	4264309.29
31	404319.29	4264310.15
32	404317.46	4264311.06
33	404318.60	4264313.35
34	404309.04	4264319.02
35	404307.65	4264316.81
36	404304.69	4264318.20
37	404304.05	4264316.84
38	404295.78	4264322.00
39	404292.67	4264319.56
40	404283.95	4264328.09

V. Характеристики развития систем социального обслуживания территории

В соответствии с Генеральным планом Пеньковского сельсовета в границах проекта планировки территории объектов социального обслуживания не предусмотрено.

VI. Характеристики развития систем транспортного обеспечения территории

В соответствии с постановлением администрации Новосибирской области от 18.02.2010 № 65-па «Об утверждении перечня автомобильных дорог общего пользования регионального и межмуниципального значения, относящихся к государственной собственности Новосибирской области» автомобильная дорога «51 км а/д «К-15» – Пеньково – Петропавловка» является автомобильной дорогой межмуниципального значения, учетный номер Н-1811.

Проект планировки территории разработан на основании отчетов по  инженерно-геодезическим изысканиям, выполненных обществом с ограниченной ответственностью «ДорЦентр Инженер» в 2015 году. В  соответствии с государственной программой Новосибирской области «Повышение безопасности дорожного движения на автомобильных дорогах и обеспечение безопасности населения на транспорте в Новосибирской области в  2015-2020 годах», утвержденной постановлением Правительства Новосибирской области от 03.12.2014 № 468-п «Об утверждении государственной программы Новосибирской области «Повышение безопасности дорожного движения на автомобильных дорогах и обеспечение безопасности населения на  транспорте в Новосибирской области в 2015-2020 годах» и приказом министерства транспорта и дорожного хозяйства Новосибирской области от 27.02.2017 № 38 «Об утверждении плана реализации мероприятий государственной программы Новосибирской области «Повышение безопасности дорожного движения на автомобильных дорогах и обеспечение безопасности населения на транспорте в Новосибирской области в 2015-2020 годах», в границах проекта планировки территории запланировано размещение элемента обустройства автомобильной дороги – остановочного павильона на а/д «51 км а/д «К-15» – Пеньково – Петропавловка» в Маслянинском районе Новосибирской области (далее – остановочный павильон).

Проектом планировки территории предусматривается пропуск общественного транспорта по автомобильной дороге «51 км а/д «К-15» – Пеньково – Петропавловка».

VII. Характеристики развития систем

инженерно-технического обеспечения территории

Основными работами при подготовке территории строительства являются подсыпка территории отвода до проектных отметок.

Водоотвод с проезжей части автомобильной дороги и площадки остановочного павильона осуществляется открытым способом за счет рельефа местности и водоотводных труб.

VIII. Основные технико-экономические показатели

проекта планировки территории

Таблица № 5

№ п/п	Наименование показателей	Единица измерения	Современное состояние, 2016 год	Расчетный срок, 2032 год
1	2	3	4	5
1	Площадь территории в границе проекта планировки территории – всего	га	2,950	2,950
1.1	Зоны планируемого размещения объектов капитального строительства, в том числе:	га	2,950	2,950
1.1.1	Зона жилой застройки	га	-	1,193
1.1.2	Зона дошкольного, начального и среднего (полного) образования	га	-	0,450
1.1.3	Зона улично-дорожной сети	га	-	0,525
1.1.4	Зона сельскохозяйственного использования	га	-	0,782
1.2	Из общей площади в границах планировки территории общего пользования – всего	га	-	0,752
1.2.1	Дороги	га	-	0,752
2	Объекты транспортной инфраструктуры
2.1	Протяженность улично-дорожной сети – всего	км	0,320	0,320
2.1.1	Автомобильные дороги межмуниципального значения (категория IV)	км	0,130	0,130
2.1.2	Автомобильные дороги местного значения (улица в жилой застройке)	км	0,190	0,190
2.2	Протяженность линий общественного пассажирского транспорта	км	0,080	0,080
2.3	Остановочный павильон	шт.	0	1
3	Объекты инженерной инфраструктуры
3.1	Протяженность воздушных линий электропередач 10 кВ	м	147,600	147,600
3.2	Общая протяженность водопропускных труб (существующих)	м	20,189	20,189

_________