Расширенный поиск

Решение Оренбургского городского Совета от 26.12.2016 № 284

- Код 2.6 - многоэтажная жилая застройка (высотная застройка) (размещение жилых домов, предназначенных для разделения на квартиры, каждая из которых пригодна для постоянного проживания (жилые дома высотой девять и выше этажей, включая подземные, разделенных на двадцать и более квартир); благоустройство и озеленение придомовых территорий; обустройство спортивных и детских площадок, хозяйственных площадок; размещение подземных гаражей и наземных автостоянок, размещение объектов обслуживания жилой застройки во встроенных, пристроенных и встроенно-пристроенных помещениях многоквартирного дома в отдельных помещениях дома, если площадь таких помещений в многоквартирном доме не составляет более 15% от общей площади дома);

- Код 3.4.1 - амбулаторно-поликлиническое обслуживание (размещение объектов капитального строительства, предназначенных для оказания гражданам амбулаторно-поликлинической медицинской помощи (поликлиники, фельдшерские пункты, пункты здравоохранения, центры матери и ребенка, диагностические центры, молочные кухни, станции донорства крови, клинические лаборатории);

- Код 3.7 - религиозное использование (размещение объектов капитального строительства, предназначенных для отправления религиозных обрядов (церкви, соборы, храмы, часовни, монастыри, мечети, молельные дома); размещение объектов капитального строительства, предназначенных для постоянного местонахождения духовных лиц, паломников и послушников в связи с осуществлением ими религиозной службы, а также для осуществления благотворительной и религиозной образовательной деятельности (монастыри, скиты, воскресные школы, семинарии, духовные училища);

- Код 4.4 – магазины (размещение объектов капитального строительства, предназначенных для продажи товаров, торговая площадь которых составляет до 5000 кв. м);

- Код 6.8 – связь (размещение объектов связи, радиовещания, телевидения, включая воздушные радиорелейные, надземные и подземные кабельные линии связи, линии радиофикации, антенные поля, усилительные пункты на кабельных линиях связи, инфраструктуру спутниковой связи и телерадиовещания, за исключением объектов связи, размещение которых предусмотрено содержанием вида разрешенного использования с кодом 3.1);

- Код 8.3 - обеспечение внутреннего правопорядка (размещение объектов капитального строительства, необходимых для подготовки и поддержания в готовности органов внутренних дел и спасательных служб, в которых существует военизированная служба; размещение объектов гражданской обороны, за исключением объектов гражданской обороны, являющихся частями производственных зданий);

- Код 4.8 – развлечения (размещение объектов капитального строительства, предназначенных для размещения: дискотек и танцевальных площадок, ночных клубов, аквапарков, боулинга, аттракционов, ипподромов, игровых автоматов (кроме игрового оборудования, используемого для проведения азартных игр) и игровых площадок; в игорных зонах также допускается размещение игорных заведений, залов игровых автоматов, используемых для проведения азартных игр, и игровых столов, а также размещение гостиниц и заведений общественного питания для посетителей игорных зон).

г) Параметры и условия физических и градостроительных изменений:

- коэффициент плотности застройки - не более 0,9;

- обустройство территории (парковочные места, подъезды, подходы) производится за счет предоставленного земельного участка;

- высота (этажность) зданий определяется проектом и регламентами зон с особыми условиями использования территорий;

- минимальное расстояние между учебными корпусами и проезжей частью магистральных улиц - 50 м;

- площадь озеленения территории учреждения высшего профессионального образования и научно-исследовательского института (НИИ) - не менее 40 % площади земельного участка;

Коэффициент плотности застройки научных организаций в зависимости от количества сотрудников:

- естественных и технических наук:

- до 300 чел. - 0,6 - 0,7;

- 300 - 1000 чел. - 0,7 - 0,8;

- 1000 - 2000 чел. - 0,8 - 0,9;

- общественных и гуманитарных наук:

- до 600 чел. - 1,0;

- более 600 чел. - 1,2.

Нормы расчета учреждений и размеры их земельных участков рекомендованы в приложении Ж СП 42.13330.2011 «СНиП 2.07.01-89*. Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений».

Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков для данной территориальной зоны не установлены.

7. Зона спортивно-зрелищных объектов «ОД.7»

Зона размещения крупных спортивно-зрелищных объектов, связанных с большим (более 1000 чел.) единовременным пребыванием зрителей и участников.

а) Основные виды разрешенного использования:

- Код 5.1 – спорт (размещение объектов капитального строительства в качестве спортивных клубов, спортивных залов, бассейнов, устройство площадок для занятия спортом и физкультурой (беговые дорожки, спортивные сооружения, теннисные корты, поля для спортивной игры, автодромы, мотодромы, трамплины, трассы и спортивные стрельбища), в том числе водным (причалы и сооружения, необходимые для водных видов спорта и хранения соответствующего инвентаря); размещение спортивных баз и лагерей).

б) Вспомогательные виды разрешенного использования:

- Код 12.0 - земельные участки (территории) общего пользования (размещение объектов улично-дорожной сети, автомобильных дорог и пешеходных тротуаров в границах населенных пунктов, пешеходных переходов, набережных, береговых полос водных объектов общего пользования, скверов, бульваров, площадей, проездов, малых архитектурных форм благоустройства);

- Код 3.1 - коммунальное обслуживание (размещение объектов капитального строительства в целях обеспечения физических и юридических лиц коммунальными услугами, в частности: поставки воды, тепла, электричества, газа, предоставления услуг связи, отвода канализационных стоков, очистки и уборки объектов недвижимости (котельных, водозаборов, очистных сооружений, насосных станций, водопроводов, линий электропередач, трансформаторных подстанций, газопроводов, линий связи, телефонных станций, канализаций, стоянок, гаражей и мастерских для обслуживания уборочной и аварийной техники, а также зданий или помещений, предназначенных для приема физических и юридических лиц в связи с предоставлением им коммунальных услуг);

- Код 4.4 - магазины (размещение объектов капитального строительства, предназначенных для продажи товаров, торговая площадь которых составляет до 5000 кв. м);

- Код 4.6 - общественное питание (размещение объектов капитального строительства в целях устройства мест общественного питания (рестораны, кафе, столовые, закусочные, бары);

- Код 4.7 - гостиничное обслуживание (размещение гостиниц, а также иных зданий, используемых с целью извлечения предпринимательской выгоды из предоставления жилого помещения для временного проживания в них);

- Код 4.9 - обслуживание автотранспорта (размещение постоянных или временных гаражей с несколькими стояночными местами, стоянок (парковок), гаражей, в том числе многоярусных, не указанных в коде 2.7.1);

- Код 4.8 - развлечения (размещение объектов капитального строительства, предназначенных для размещения: дискотек и танцевальных площадок, ночных клубов, аквапарков, боулинга, аттракционов, ипподромов, игровых автоматов (кроме игрового оборудования, используемого для проведения азартных игр) и игровых площадок; в игорных зонах также допускается размещение игорных заведений, залов игровых автоматов, используемых для проведения азартных игр, и игровых столов, а также размещение гостиниц и заведений общественного питания для посетителей игорных зон).

в) Условно разрешенные виды использования:

- Код 3.2 - социальное обслуживание (размещение объектов капитального строительства, предназначенных для оказания гражданам социальной помощи (службы занятости населения, дома престарелых, дома ребенка, детские дома, пункты питания малоимущих граждан, пункты ночлега для бездомных граждан, службы психологической и бесплатной юридической помощи, социальные, пенсионные и иные службы, в которых осуществляется прием граждан по вопросам оказания социальной помощи и назначения социальных или пенсионных выплат); размещение объектов капитального строительства для размещения отделений почты и телеграфа; размещение объектов капитального строительства для размещения общественных некоммерческих организаций: благотворительных организаций, клубов по интересам);

- Код 3.3 - бытовое обслуживание (размещение объектов капитального строительства, предназначенных для оказания населению или организациям бытовых услуг (мастерские мелкого ремонта, ателье, бани, парикмахерские, прачечные, химчистки, похоронные бюро);

- Код 3.5.2 - среднее и высшее профессиональное образование (размещение объектов капитального строительства, предназначенных для профессионального образования и просвещения (профессиональные технические училища, колледжи, художественные, музыкальные училища, общества знаний, институты, университеты, организации по переподготовке и повышению квалификации специалистов и иные организации, осуществляющие деятельность по образованию и просвещению);

- Код 3.6 - культурное развитие (размещение объектов капитального строительства, предназначенных для размещения в них музеев, выставочных залов, художественных галерей, домов культуры, библиотек, кинотеатров и кинозалов, театров, филармоний, планетариев; устройство площадок для празднеств и гуляний; размещение зданий и сооружений для размещения цирков, зверинцев, зоопарков, океанариумов);

- Код 5.5 - поля для гольфа или конных прогулок (обустройство мест для игры в гольф или осуществления конных прогулок, в том числе осуществление необходимых земляных работ и вспомогательных сооружений; размещение конноспортивных манежей, не предусматривающих устройство трибун);

- Код 6.7 - энергетика (размещение объектов гидроэнергетики, тепловых станций и других электростанций, размещение обслуживающих и вспомогательных для электростанций сооружений (золоотвалов, гидротехнических сооружений); размещение объектов электросетевого хозяйства, за исключением объектов энергетики, размещение которых предусмотрено содержанием вида разрешенного использования с кодом 3.1);

г) Параметры и условия физических и градостроительных изменений:

- процент застройки – 10-60 %;

- коэффициент плотности застройки - не более 0,8;

- размер земельного участка физкультурно-спортивных сооружений - 0,7 – 0,9 га на 1000 чел.;

- размер земельного участка детских (юношеских) спортивных школ - 1,0 - 1,5 га.

При физических и градостроительных изменениях объектов, расположенных на территории сельских населенных пунктов, входящих в состав муниципального образования «город Оренбург», необходимо руководствоваться параметрами и условиями, предусмотренными действующим законодательством.

8. Зона культурного комплекса «Национальная деревня» «ОД.8»

Культурный комплекс «Национальная деревня» - своеобразный музей под открытым небом, представленный в виде национальных подворий национально-культурных объединений, расположенных в парковой зоне (территория общего пользования). Комплекс формировался с учетом этнических групп в многонациональном Оренбуржье. Границы и функции данной зоны тождественны зонированию Генерального плана города Оренбурга.

а) Основные виды разрешенного использования:

- Код 4.1 - деловое управление (размещение объектов капитального строительства с целью: размещения объектов управленческой деятельности, не связанной с государственным или муниципальным управлением и оказанием услуг, а также с целью обеспечения совершения сделок, не требующих передачи товара в момент их совершения между организациями, в том числе биржевая деятельность (за исключением банковской и страховой деятельности);

б) Вспомогательные виды разрешенного использования:

в) Условно разрешенные виды использования:

г) Параметры и условия физических и градостроительных изменений:

Статья 51. Рекреационные зоны и озелененные территории «Р»

Рекреационные зоны выделены для обеспечения правовых условий сохранения и использования существующего природного ландшафта и создания экологически чистой окружающей среды в интересах здоровья населения, сохранения и воспроизводства лесов, обеспечения их рационального использования, а также для отдыха населения, туризма, спорта.

На территории рекреационных зон не допускается строительство новых и расширение действующих промышленных, коммунально-складских и других объектов, непосредственно не связанных с эксплуатацией объектов.

На особо охраняемых природных территориях рекреационных зон любая проектная деятельность должна осуществляться согласно статусу территории и режимам особой охраны.

1. Зона особо охраняемых природных территорий «Р.0»

а) Основные виды разрешенного использования:

- Код 9.0 - деятельность по особой охране и изучению природы (сохранение и изучение растительного и животного мира путем создания особо охраняемых природных территорий, в границах которых хозяйственная деятельность, кроме деятельности, связанной с охраной и изучением природы, не допускается (государственные природные заповедники, национальные и природные парки, памятники природы, дендрологические парки, ботанические сады);

- Код 9.1 - охрана природных территорий (сохранение отдельных естественных качеств окружающей природной среды путем ограничения хозяйственной деятельности в данной зоне, в частности: создание и уход за запретными полосами, создание и уход за защитными лесами, в том числе городскими лесами, лесами в лесопарках, и иная хозяйственная деятельность, разрешенная в защитных лесах, соблюдение режима использования природных ресурсов в заказниках, сохранение свойств земель, являющихся особо ценными);

- Код 9.3 - историко-культурная деятельность (сохранение и изучение объектов культурного наследия народов Российской Федерации (памятников истории и культуры), в том числе: объектов археологического наследия, достопримечательных мест, мест бытования исторических промыслов, производств и ремесел, недействующих военных и гражданских захоронений, объектов культурного наследия, хозяйственная деятельность, являющаяся историческим промыслом или ремеслом, а также хозяйственная деятельность, обеспечивающая познавательный туризм);

- Код 10.4 - резервные леса (деятельность, связанная с охраной лесов);

- Код 11.0 – водные объекты (ледники, снежники, ручьи, реки, озера, болота, территориальные моря и другие поверхностные водные объекты).

б) Вспомогательные виды разрешенного использования:

- Код 5.2 - природно-познавательный туризм (размещение баз и палаточных лагерей для проведения походов и экскурсий по ознакомлению с природой, пеших и конных прогулок, устройство троп и дорожек, размещение щитов с познавательными сведениями об окружающей природной среде; осуществление необходимых природоохранных и природовосстановительных мероприятий).

в) Условно разрешенные виды использования:

- Код 5.3 - охота и рыбалка (обустройство мест охоты и рыбалки, в том числе размещение дома охотника или рыболова, сооружений, необходимых для восстановления и поддержания поголовья зверей или количества рыбы);

- Код 5.4 - причалы для маломерных судов (размещение сооружений, предназначенных для причаливания, хранения и обслуживания яхт, катеров, лодок и других маломерных судов).

г) Параметры и условия физических и градостроительных изменений:

2. Зона озелененных территорий общего пользования «Р.1»

Озелененные территории - объекты градостроительного нормирования - представлены в виде парков, садов, скверов, бульваров, территорий зеленых насаждений в составе участков жилой, общественной, производственной застройки.

Зона включает в себя искусственно созданные или естественные благоустроенные озелененные территории, предназначенные для повседневного кратковременного отдыха населения.

Озелененные территории общего пользования, выделяемые в составе рекреационных зон, размещаются во взаимосвязи преимущественно с жилыми и общественно-деловыми зонами.

Удельный вес озелененных территорий различного назначения в пределах застройки должен быть не меньше 40 %, а в границах территории жилого района не менее 25 %, включая суммарную площадь озелененной территории микрорайона (квартала).

а) Основные виды разрешенного использования:

- Код 11.1 - общее пользование водными объектами (использование земельных участков, примыкающих к водным объектам способами, необходимыми для осуществления общего водопользования (водопользования, осуществляемого гражданами для личных нужд, а также забор (изъятие) водных ресурсов для целей питьевого и хозяйственно-бытового водоснабжения, купание, использование маломерных судов, водных мотоциклов и других технических средств, предназначенных для отдыха на водных объектах, водопой, если соответствующие запреты не установлены законодательством);

б) Вспомогательные виды разрешенного использования:

в) Условно разрешенные виды использования:

- Код 5.0 - отдых (рекреация) (обустройство мест для занятия спортом, физической культурой, пешими или верховыми прогулками, отдыха и туризма, наблюдения за природой, пикников, охоты, рыбалки и иной деятельности; создание и уход за парками, городскими лесами, садами и скверами, прудами, озерами, водохранилищами, пляжами, береговыми полосами водных объектов общего пользования, а также обустройство мест отдыха в них. Содержание данного вида разрешенного использования включает в себя содержание видов разрешенного использования с кодами 5.1 - 5.5);

Состав кода 5.0 для территориальной зоны «Р.1»:

- Код 5.2.1 - туристическое обслуживание (размещение пансионатов, туристических гостиниц, кемпингов, домов отдыха, не оказывающих услуги по лечению, а также иных зданий, используемых с целью извлечения предпринимательской выгоды из предоставления жилого помещения для временного проживания в них; размещение детских лагерей);

- Код 5.4 - причалы для маломерных судов (размещение сооружений, предназначенных для причаливания, хранения и обслуживания яхт, катеров, лодок и других маломерных судов);

г) Параметры и условия физических и градостроительных изменений:

Оптимальные параметры общего баланса территории составляют:

- открытые пространства;

- зеленые насаждения и водоемы - 65 – 70 %;

- аллеи, дорожки, площадки - 30 – 23 %;

- сооружения и застройка - 5 – 7 %;

- зона природных ландшафтов:

- зеленые насаждения - 93 - 97 %;

- дорожная сеть - 2 - 5 %;

- обслуживающие сооружения и хозяйственные постройки – 25 %.

Площадь озелененных территорий общего пользования общегородского значения (парков, садов, скверов, бульваров), размещаемых на селитебной территории, следует принимать из расчета 10 кв. м/чел.

Площадь озелененных территорий жилых районов следует принимать из расчета 10 кв. м/чел.

В структуре озелененных территорий общего пользования крупные парки и лесопарки шириной 0,5 км и более должны составлять не менее 10 %.

Существующие массивы городских лесов следует преобразовывать в лесопарки и относить их к территориям общего пользования исходя из расчета не более 5 кв. м/чел.

При размещении парков, садов, бульваров, скверов следует максимально сохранять природные комплексы ландшафта территорий, участки с существующими насаждениями, естественный рельеф, водоемы и т.п.

Минимальные размеры земельных участков принимаются:

- городских парков - 15 га;

- парков планировочных районов - 10 га;

- садов жилых районов - 3 га;

- скверов - 0,5 га.

В общем балансе территории парков и садов площадь озелененных территорий принимать не менее 70 %.

Городской парк - озелененная территория многофункционального или специализированного направления рекреационной деятельности с развитой системой благоустройства, предназначенная для периодического массового отдыха населения.

Минимальные размеры земельных участков принимаются, га:

- городских парков - 15;

- парков планировочных районов - 10.

Для условий реконструкции указанные размеры могут быть уменьшены.

Величина территории парка в условиях реконструкции определяется существующей градостроительной ситуацией.

- Высота зданий для обслуживания посетителей не превышает 8 м; высота парковых сооружений - аттракционов - не ограничивается. Площадь застройки не должна превышать 7 % территории парка.

- Расстояние между границей территории жилой застройки и ближним краем паркового массива следует принимать не менее 30 м.

Соотношение элементов территории парка следует принимать (в % от общей площади парка):

- зеленые насаждения и водоемы - не менее 70;

- аллеи, дорожки, площадки - 25;

- сооружения и сооружения - 5.

Радиус доступности должен составлять:

- для городских парков - не более 20 минут;

- для парков планировочных районов - не более 15 минут или 1200 метров.

Функциональная организация территории парка включает следующие зоны с преобладающим видом использования (в процентах от общей площади парка):

- зона культурно-просветительских мероприятий - 3 - 8;

- зона массовых мероприятий (зрелищ, аттракционов и др.) - 5 - 17;

- зона физкультурно-оздоровительных мероприятий - 10 - 20;

- зона отдыха детей - 5 - 10;

- прогулочная зона - 40 - 75;

- хозяйственная зона - 2 - 5.

Размеры земельных участков по зонам парка (квадратных метров на человека):

- зона культурно-просветительских мероприятий - 10 - 20;

- зона массовых мероприятий (зрелищ, аттракционов и др.) - 30 - 40;

- зона физкультурно-оздоровительных мероприятий - 75 - 100;

- зона отдыха детей - 80 - 170;

- прогулочная зона - 200.

Учреждения круглогодичного функционирования (культурно-просветительские, зрелищные, пункты проката и питания) размещать вблизи основных входов.

Расстояние между входами в парк принимать не более 500 м.

Расстояние между границей территории жилой застройки и ближним краем паркового массива следует принимать не менее 30 метров.

Число посетителей парка - 10 - 15 процентов численности населения, проживающего в 30-минутной доступности от парка.

Расчетное число единовременных посетителей территории городских парков - 100 человек на 1 гектар.

Автостоянки для посетителей парка следует размещать за пределами его территории, но не далее 400 м от входа и проектировать из расчета 10 машиномест на 100 единовременных посетителей. Размеры земельных участков автостоянок на одно место следует принимать:

- для легковых автомобилей - 25 кв. м;

- автобусов - 40 кв. м;

- велосипедов - 0,9 кв. м (в указанные размеры не входит площадь подъездов и разделительных полос зеленых насаждений).

Расчетное число единовременных посетителей территории парков - 100 чел/га.

Городской сад - озелененная территория с ограниченным набором видов рекреационной деятельности, предназначенная преимущественно для прогулок и повседневного тихого отдыха населения, размером, как правило, от 3-х до 5 га.

Функциональную направленность организации территории городского сада принимать в соответствии с назначением общественных территорий, зданий, комплексов, объектов, при которых расположен городской сад. Преобладающей функцией городского сада должна быть прогулочная функция.

Величина территории сада в условиях реконструкции определяется существующей градостроительной ситуацией.

Высота зданий для обслуживания посетителей - не более 6 - 8 м.

Общая площадь застройки не должна превышать 5 % территории сада.

Структура использования территории сада может быть следующей (% от общей площади сада):

- зеленые насаждения и водоемы - 80 - 90;

- аллеи, дорожки, площадки - 8 - 15;

- сооружения и застройка - 2 - 5.

При проектировании микрорайона озелененные территории общего пользования формируются в виде сада микрорайона, обеспечивая доступность для жителей микрорайона на расстоянии не более 400 м.

Бульвары и пешеходные аллеи представляют собой озелененные территории линейной формы, расположенные, как правило, вдоль улиц и рек, предназначенные для транзитного пешеходного движения, прогулок, повседневного отдыха.

Бульвары и пешеходные аллеи предусматриваются в направлении массовых потоков пешеходного движения.

На бульварах и пешеходных аллеях следует предусматривать площадки для кратковременного отдыха.

Покрытия площадок и дорожно-тропиночной сети в пределах рекреационных территорий следует применять из плиток, щебня и других прочных минеральных материалов, асфальтовое покрытие - в исключительных случаях.

Ширина пешеходных дорожек должна быть кратна 0,75 м (ширина полосы движения 1 человека).

При ширине бульвара 18 - 25 метров следует предусматривать устройство одной аллеи шириной 3 - 6 метров.

На бульварах шириной более 25 метров следует устраивать дополнительно к основной аллее дорожки шириной 1,5 - 3 метра.

На бульварах шириной более 50 метров возможно размещение спортивных площадок, водоемов, объектов рекреационного обслуживания (павильоны, кафе), детских игровых комплексов, велодорожек и лыжных трасс при условии соответствия параметров качества окружающей среды гигиеническим требованиям.

Ширина бульваров с одной продольной пешеходной аллеей в метрах, не менее, размещаемых:

- по оси улиц - 18;

- с одной стороны улицы между проезжей частью и застройкой - 10;

- минимальное соотношение ширины и длины бульвара следует принимать не менее 1:3.

При ширине бульвара 18 - 25 метров следует предусматривать устройство одной аллеи шириной 3 - 6 метров.

Система входов на бульвар дополнительно устраивается по длинным его сторонам с шагом не более 250 метров, а на улицах с интенсивным движением - в увязке с пешеходными переходами вдоль жилых улиц следует проектировать бульварные полосы шириной от 18 до 30 метров.

Вдоль жилых улиц следует проектировать бульварные полосы шириной от 18 до 30 метров.

Высота зданий не должна превышать 6 м.

Соотношение элементов территории бульвара следует принимать согласно нижеследующей таблице в зависимости от его ширины:

Ширина бульвара (метры)

Элементы территории (% от общей площади)

Территории зеленых насаждений и водоемов

Аллеи, дорожки, площадки

Сооружения и здания

18 - 25

70 - 75

30 - 25

25 - 50

75 - 80

23 - 17

2 - 3

Более 50

65 - 70

30 - 25

не более 5

Сквер - компактная озелененная территория, предназначенная для повседневного кратковременного отдыха и транзитного пешеходного передвижения населения, размером, как правило, от 0,5 до 2,0 га.

На территории сквера запрещается размещение застройки.

Структура использования территории сквера может быть следующей (% от общей площади):

на городских улицах и площадях:

- территории зеленых насаждений и водоемов - 60 - 75;

- аллеи, дорожки, площадки, малые формы - 40 - 25;

в жилых районах, на жилых улицах, между домами, перед отдельными зданиями:

- территории зеленых насаждений и водоемов - 70 - 80;

- аллеи, дорожки, площадки, малые формы - 30 - 20.

Доступность зданий и сооружений для маломобильных групп населения:

- ширина при движении при встречном движении инвалидов на креслах-колясках - не менее 1,8 м (с учетом габаритных размеров кресел-колясок);

- продольный уклон при движении не должен превышать 5 %, при устройстве съездов с тротуаров около зданий и в затесненных местах допускается увеличивать продольный уклон до 10 % на протяжении не более 10 м;

- поперечный уклон пути движения следует принимать 1 - 2 %.

Предельные минимальные размеры земельных участков для данной территориальной зоны приведены выше (в зависимости от вида объекта), максимальные - не установлены.

При физических и градостроительных изменениях объектов, расположенных на территории сельских населенных пунктов, необходимо руководствоваться параметрами и условиями, предусмотренными действующим законодательством.

3. Зона лесопокрытых территорий (городские леса и лесопарки) «Р.2»

Градостроительный регламент не устанавливается в соответствии с Градостроительным кодексом Российской Федерации.

4. Зона открытых пространств, используемых населением в рекреационных целях «Р.3»

а) Основные виды разрешенного использования:

- Код 10.4 - резервные леса (деятельность, связанная с охраной лесов);

б) Вспомогательные виды разрешенного использования:

в) Условно разрешенные виды использования:

г) Параметры и условия физических и градостроительных изменений:

5. Зона территорий и учреждений длительного отдыха «Р.4»

Территориальная зона длительного отдыха включает участки, расположенные по реке Урал - урочище Дубки и дом отдыха «Урал».

Урочище Дубки включает территории общего пользования (лес, пляжи, на которые регламент не устанавливается) и участки детских лагерей и дач.

а) Основные виды разрешенного использования:

Состав кода 5.0 для территориальной зоны «Р.4»:

1 2 3 4 5 6 7 8 9

Решение Оренбургского городского Совета от 26.12.2016 № 284

Информация по документу

« Решение Оренбургского городского Совета от 11.10.2016 № 230

Решение Оренбургского городского Совета от 20.12.2016 № 282 »

Изменен протокол лечения ковида

Германия может полностью остановить «Северный поток – 2»

Богатые уже не такие богатые

Отныне иностранцы смогут найти на портале госуслуг полезную для себя информацию

Вакцина «Спутник М» прошла регистрацию в Казахстане

МТС попала в переплет в связи с повышением тарифов

Регулятор откорректировал прогноз по инфляции

Стоимость нефти Brent взяла курс на повышение

Курсы иностранных валют снова выросли

Украина получит 1,2 миллиарда евро в качестве макрофинансовой помощи

АПК РФ

ГК РФ

ГПК

ЖК РФ

КоАП

НК РФ

СК РФ

ТК РФ

УИК РФ

УК РФ

УПК

Конституция

о Защите Прав Потребителей

о Персональных данных

Закон о Полиции

Закон об Оружии

Закон об ОСАГО

Закон о Рекламе

об Образовании

ПДД