Распоряжение Правительства Нижегородской области от 16.02.2017 № 137-р

Приложение 3

Перечень мест установки комплексов фотовидеофиксации нарушений Правил

дорожного движения

№ п/п	Наименование улицы	Направление движение ТС	Количество полос движения в обоих направлениях
1.	г.Н.Новгород, ул. Варварская, д.13	Движение в оба направления	2
2.	г.Н.Новгород, ул. Варварская, д.42	Движение в оба направления	2
3.	г.Н.Новгород, Нижне-Волжская наб., д.23	Движение в оба направления	3
4.	г.Н.Новгород, Нижне-Волжская наб., д.9/3	Движение в оба направления	3
5.	г.Н.Новгород, ул. Бетанкура, д.2	движение в сторону Мещеры	2
6.	г.Н.Новгород, ул. Бетанкура, д.3а	движение в сторону Московского вокзала	2
7.	г.Н.Новгород, ул. Чкалова, д.9	Движение в оба направления	4
8.	г.Н.Новгород, ул. Чкалова, д.26	Движение в оба направления	4
9.	г.Н.Новгород, Комсомольское шоссе	Движение в сторону пр.Ленина	3
10.	г.Н.Новгород, ул. Ильинская, д.133	Движение в оба направления	4
11.	г.Н.Новгород, ул. Ильинская, д.105	Движение в оба направления	4
12.	г.Н.Новгород, ул. Ильинская, д.45	Движение в оба направления	4
13.	г.о.г.Дзержинск, ул. Рельсовая, д.27	Движение в оба направления	2
14.	г.о.г.Дзержинск, ул. Южный обход, 401 км	Движение в сторону Московского шоссе	4
15.	г.о.г.Дзержинск, ул.Южный обход, 403км	развязка на Доскино	4
16.	г.о.г.Дзержинск, Автозаводское шоссе, .завод "DANIELI", N56.260327, E43.671093	Движение в оба направления	2
17.	г.о.г.Дзержинск, Автозаводское шоссе, пожарная часть, N56.242578, E43.525079	Движение в оба направления	2
18.	г.о.г.Дзержинск, Автозаводское шоссе, выезд из г.о.г.Дзержинск, N56.253120, E43.500497	Движение в оба направления	2
19.	г.о.г.Дзержинск, пр-кт Ленина, д.71	Движение в сторону пл.Дзержинского	4
20.	г.о.г.Дзержинск, пр-кт Ленина д.119 (АЗС)	Движение в оба направления	4
21.	г.о.г.Дзержинск, Северное шоссе, 1.N56.280065, E43.475030	Движение в оба направления	2
22.	г.о.г.Дзержинск, Северное шоссе, ближе к г.о.г.Дзержинск, N56.261602, E43.468490	Движение в оба направления	2
23.	г.о.г.Дзержинск, пр-кт Циалковского, д.5	Движение в оба направления	4
24.	г.о.г.Дзержинск, пр-кт Циалковского, д.61	Движение в оба направления	4
25.	г.о.г.Дзержинск, Нижегородское шоссе, N56.273803, E43.551985	Движение в оба направления	2
26.	г.о.г.Дзержинск, Нижегородское шоссе, N56.294483, E43.597858	Движение в оба направления	2
27.	г.о.г.Дзержинск, Нижегородское шоссе, N56.263163, E43.533638	Движение в оба направления	2
28.	г.о.г.Бор, Борский мост, участок после Борского моста в сторону г.о.г.Бор	Движение в оба направления	4
29.	г.о.г.Бор, дамба после Борского моста	Движение в оба направления	4
30.	г.о.г.Бор, ул. Красная горка, 104	Движение в оба направления	2

Приложение 2

к соглашению о создании комплекса средств

автоматизации аппаратно-программного

комплекса "Безопасный город" Нижегородской

области и развитии существующей системы

видеонаблюдения правоохранительного

сегмента и существующей системы

фотовидеофиксации нарушений правил

дорожного движения в Нижегородской области

от "___"_______20___года № ___

ДОГОВОР АРЕНДЫ С ПРАВОМ ВЫКУПА

г. Н.Новгород            "___" ___________ 201_ года

____________________________, именуемое в дальнейшем "Арендатор", в лице _________________________________________________, действующего на основании ____________________________, с одной стороны и __________________________________________________________________________________________________________________________________________, именуемое в дальнейшем "Арендодатель", в лице ___________________________________________________________________, _____________________________________________________________ ________, вместе именуемые "Стороны", заключили настоящий договор аренды с правом выкупа (далее  - договор) о нижеследующем.

1. ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА

1.1. Настоящий договор заключен Сторонами в рамках реализации соглашения от _______ № ________ (далее - соглашение) о создании комплекса средств автоматизации аппаратно-программного комплекса "Безопасный город" Нижегородской области и развитии существующей системы видеонаблюдения правоохранительного сегмента и существующей системы фотовидеофиксации нарушений правил дорожного движения в Нижегородской области.

1.2. Арендодатель поэтапно передает Арендатору во временное владение и пользование на условиях аренды________________ (далее - объект аренды), созданный в рамках реализации соглашения в соответствии с Техническим заданием к соглашению.

Передаваемый в аренду объект аренды является собственностью Арендодателя. Арендодатель гарантирует, что на момент передачи объект аренды в споре или под арестом не состоит, не является предметом залога и не обременено другими правами третьих лиц.

Стоимость передаваемого в аренду объекта аренды указывается в дополнительных соглашениях к настоящему договору.

1.3. Арендатор принимает объект аренды во временное владение и пользование, выплачивает Арендодателю платежи в соответствии с разделом 3 настоящего договора.

1.4. По истечении срока аренды или до его истечения при условии внесения Арендатором всей обусловленной договором выкупной цены объект аренды переходит в государственную собственность Нижегородской области и при этом возвращению Арендодателю не подлежит. Объект аренды передается Арендатору по акту приема-передачи. Выплаченная Арендатором арендная плата засчитывается в счет выкупной цены объекта аренды.

При досрочном выкупе объекта аренды (до окончания срока аренды) в счет выкупной цены засчитываются уплаченные до момента выкупа арендные платежи.

1.5. Все термины и определения, применяемые в настоящем договоре, употребляются в том же значении, что и в соглашении.

2. ОБЯЗАННОСТИ СТОРОН

2.1. Арендодатель обязан:

- передать Арендатору объект аренды в исправном состоянии по актам приема-передачи. Арендодатель осуществляет передачу объекта аренды Арендатору поэтапно, в объеме и в сроки, соответствующие срокам внедрения объекта аренды, предусмотренным в Техническом задании к соглашению;

- производить в течение срока действия настоящего договора  содержание и  гарантийное обслуживание переданного объекта аренды;

- в течение  десяти дней со дня окончания срока аренды или внесения последней части выкупной цены за объект аренды на расчетный счет Арендодателя передать объект аренды в государственную собственность Нижегородской области в полном объеме;

- выставлять и направлять Арендатору счета для оплаты в соответствии с разделом 3 настоящего договора.

2.2. Арендатор обязан:

- использовать объект аренды в соответствии с ее назначением и условиями настоящего договора;

- в установленные договором сроки вносить платежи в соответствии с разделом 3 настоящего договора.

2.3. Арендодатель отвечает за недостатки сданного в аренду объекта аренды, полностью или частично препятствующие его использованию, даже если во время заключения настоящего договора он не знал об этих недостатках.

При обнаружении таких недостатков Стороны составляют акт, на основании которого Арендатор вправе по своему выбору потребовать от Арендодателя устранения недостатков объекта аренды либо возмещения своих расходов на устранение недостатков объекта аренды в согласованном Сторонами размере.

3. ПОРЯДОК РАСЧЕТОВ

3.1. Платежи по настоящему договору включают в себя:

3.1.1. Арендные платежи. Под арендными платежами Стороны понимают плату за пользование объектом аренды, рассчитанную в соответствии с приложение 6 к настоящему договору. Начисление арендных платежей осуществляется в соответствии с графиком (приложение 5). Выплата арендных платежей осуществляется равными частями с учетом пунктов 4.1 - 4.4 соглашения и пунктом 6.1 настоящего договора. Дополнительные соглашения к настоящему договору заключаются по мере сдачи части объекта аренды в соответствии с техническим заданием к соглашению на основании двухсторонних актов приема-передачи.

3.1.2. Сервисные платежи. Под сервисными платежами Стороны понимают оплату содержания  объекта аренды.

Размер платежей указывается в ежемесячно предоставляемых Арендодателем актах оказанных услуг по факту произведенных работ и формируется на основании тарифов Арендодателя. В случае, если Арендодатель осуществляет содержание объекта аренды с использованием услуг подрядчика, тарифы Арендодателя должны соответствовать ценам контракта, заключенного Арендодателем с подрядчиком (в том числе по результатам торгов), с учетом прибыли Инвестора (в процентах), определенной в пункте 4.4 соглашения. Тарифы Арендодателя не должны превышать максимальные цены, определенные в приложении 4 к настоящему договору.

3.2. Платежи по настоящему договору вносятся Арендатором не позднее 25 числа расчетного месяца. Расчетным месяцем является первый месяц с момента передачи Арендатору части объекта аренды.

3.3. Арендодатель не позднее 5 числа расчетного месяца выставляет и направляет Арендатору счет, включающий платежи, указанные в пункте 3.1 настоящего договора, с приложением акта оказанных услуг по содержанию объекта аренды.

Арендатор рассматривает представленные документы и подписывает их в течение 5 рабочих дней с момента получения. При наличии замечаний по оказанным услугам Арендатор в тот же срок направляет мотивированные возражения, Арендодатель в согласованный Сторонами разумный срок устраняет допущенные нарушения. В случае, если Арендатор в установленный срок не представит письменные возражения по представленным документам, услуги считаются принятыми, а объект аренды соответственно принятым в аренду.

3.4. Размер выкупной цены объекта аренды не может превышать ___ руб. с учётом дисконтирования исходя из нормы дисконта __ % годовых и дохода Арендодателя в соответствии с пунктом 4.4 соглашения, в том числе НДС (18%) (или НДС не облагается на основании статьи 145 либо статьи 326 Налогового кодекса Российской Федерации, подтверждающий документ Арендодателя: ______________).

В случае досрочного выкупа объекта аренды размер оставшейся части выкупной суммы определяется путем вычитания из суммы, указанной в пункте 3.4 настоящего договора, сумм ранее внесенных Арендатором арендных платежей.

4. ОТВЕТСТВЕННОСТЬ СТОРОН

4.1. Стороны несут имущественную ответственность за невыполнение или ненадлежащие выполнение условий настоящего договора в соответствии с действующим законодательством.

4.2. В случае просрочки платежа Арендатор выплачивает Арендодателю пеню в размере одной трехсотой действующей на день уплаты пеней ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации от суммы соответствующего платежа, но не более 10% от данной суммы.

4.3. В случае просрочки очередного платежа более чем на 3 (три) месяца, Арендодатель вправе потребовать у Арендатора вернуть арендованный объект аренды и расторгнуть настоящий договор.

4.4. Уплата пени не освобождает Стороны от выполнения обязательств по настоящему договору.

5. ПОРЯДОК РАССМОТРЕНИЯ СПОРОВ

5.1. Все споры и разногласия по настоящему договору будут решаться Сторонами по возможности путем переговоров.

5.2. В случае, если Стороны не придут к взаимоприемлемому решению, спор подлежит разрешению в Арбитражном суде Нижегородской области.

6. СРОКИ ДЕЙСТВИЯ

И УСЛОВИЯ ПРЕКРАЩЕНИЯ ДЕЙСТВИЯ ДОГОВОРА

6.1. Настоящий договор вступает в силу с момента  заключения и действует до __________ 20    года.

6.2. Досрочное расторжение настоящего договора допускается по соглашению Сторон, либо согласно действующему законодательству.

6.3. В случае досрочного расторжения настоящего договора Арендодатель передает в собственность Арендатору объект аренды, созданный в рамках соглашения,  при условии, что на на момент расторжения договора Арендатор доплатил разницу между расходами на создание объекта аренды, включая дисконтирование за период использования объекта аренды, с учетом пункта 4.4 соглашения и суммой уплаченных арендных платежей.

7. ФОРС-МАЖОР

7.1. В случае наступления форс-мажорных обстоятельств (пожар, наводнение, землетрясение, забастовки, нарушение функционирования банковской системы и пр.), исполнение обязательств по настоящему договору сдвигается соразмерно времени действия этих обстоятельств.

7.2. Стороны обязаны немедленно известить по телефону друг друга о начале и окончании форс-мажорных обстоятельств, препятствующих выполнению условий настоящего договора.

8. ЗАКЛЮЧИТЕЛЬНЫЕ УСЛОВИЯ

8.1. Настоящий договор составлен в двух экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу, по одному для каждой из Сторон.

8.2. Неотъемлемой частью настоящего договора являются все подписанные сторонами дополнительные соглашения к нему, а также акты приема-передачи объектов аренды, акты оказанных услуг по содержанию и приложения 1, 2, 3, 4, 5, 6, а также изменения к ним.

9. ЮРИДИЧЕСКИЕ АДРЕСА И РЕКВИЗИТЫ СТОРОН

Арендодатель	Арендатор

От Арендодателя:	От Арендатора:
_______________ / _______	_______________ / _________
М.П. (при наличии печати)	М.П.

Приложение 1

к договору аренды с правом выкупа

от "__"_____ 1_года №___

.

 Финансовая модель

Выплаты

Всего, тыс.руб.

2017 год

2018 год

2019 год

2020 год

1 квартал    2017 года

2 квартал    2017 года

3 квартал 2017 года

4 квартал 2017 года

1 квартал 2018 года

2 квартал    2018 года

3 квартал    2018 года

4 квартал    2018 года

1 квартал 2019 года

2 квартал    2019 года

3 квартал    2019 года

4 квартал    2019 года

1 квартал 2020 года

2 квартал    2020 года

3 квартал    2020 года

4 квартал    2020 года

Наименование объекта аренды (АПК Безопасный город либо Развитие (создание элементов) Систем ФВФ и ВН)

Создание АПК "Безопасный город"

Сервис АПК "Безопасный город"

Создание Системы 1

Сервис Системы 1

Создание Системы2

Сервис Системы 2

ИТОГО

Всего

От Арендодателя:	От Арендатора:
_______________ / _______	_______________ / _________
М.П. (при наличии печати)	М.П.

Приложение  2

к договору аренды с правом выкупа

от "__"_____ 201_года №___

ФОРМА

АКТ

приема-передачи ______________________ во временное владение и пользование

(указать объект аренды)

г. Н.Новгород                                                                                 "___" ________201_ года

__________________________, именуемое в дальнейшем "Арендатор", в лице

_____________, действующего на основании _________, с одной стороны, и

_____________________________________________________________________,

именуемое в дальнейшем "Арендодатель", в лице

____________________________________________________________________________

_______, действующего на основании _________,  вместе именуемые "Стороны",

составили настоящий акт приема - передачи ________________ (далее объект аренды)

о нижеследующем:

1. Во исполнение договора от "__"______201__ года №_____, Арендодатель

передал, а Арендатор принял во временное владение и пользование (аренду) часть

объекта аренды, включающую в себя

(_______________________________________________________________________ )_.

2.    Согласованная Сторонами стоимость объекта аренды составляет

__________________ руб. (_______________________ рублей ___ копеек) с НДС.

3. Арендатор удовлетворен техническим состоянием объекта аренды (части

объекта аренды) на день подписания настоящего акта и не имеет претензий к

Арендодателю. Объект аренды (часть объекта аренды) введен в эксплуатацию и

пригоден для использования их  по назначению.

4. Настоящий акт составлен в 2 (двух) экземплярах, по одному экземпляру для каждой из Сторон.

От Арендодателя:	От Арендатора:
_______________ / _______	_______________ / _________
М.П. (при наличии печати)	М.П.

Приложение 3

к договору аренды с правом выкупа

от "__"_____ 201_года №___

ФОРМА

Акт

оказанных услуг по содержанию 

г. Н.Новгород                                                                             "___" __________ 201__года

___________________________________, именуемое в дальнейшем

"Арендатор", в лице __________________, действующего на основании

___________________, с одной стороны, и

_____________________________________________________________________,

именуемое в дальнейшем "Арендодатель", в лице

__________________________________________________________, действующего на

основании _________,  вместе именуемые "Стороны", составили настоящий акт в

подтверждение нижеследующего:

1.    Арендодатель оказал, а Арендатор принял оказанные в _________месяце

201_ года услуги по содержанию ______, предусмотренные договором № ____ от

"___" __________ 201_ года, на сумму ________ (__________________________),

включая НДС _________.

2.     Арендатор удовлетворен качеством оказания услуг  по  содержанию ______

и не имеет претензий к Арендодателю.

3. Настоящий акт составлен в 2 (двух) экземплярах, по одному экземпляру для

каждой из Сторон.

От Арендодателя:	От Арендатора:
_______________ / _________	_______________ / __________
М.П. (при наличии печати)	М.П.

Приложение 4

к договору аренды с правом выкупа

от "__"_____ 201_года №___

     Максимальные цены на отдельные виды услуг, руб.

Наименование услуги	Единица измерения	Расчет максимальной цены
Электроэнергия для соответствующей группы потребителей	кВт*ч	Tэл для соответствующей группы потребителей
Техническое обслуживание АПК "Безопасный город"	Обслуживание АПК/мес.
Техническое обслуживание комплекса ФВФ	Обслуживание одного комплекса/ мес.
Техническое обслуживание рубежа видеонаблюдения	Обслуживание одного рубежа/ мес.
Предоставление доступа к защищенным каналам связи для комплексов ФВФ	Один канал связи/мес.
Предоставление доступа к защищенным каналам связи для рубежей видеонаблюдения	Один канал связи/мес.
Предоставление доступа к защищенным каналам связи для функционирования АПК "Безопасный город"	Один канал связи/мес.

  - тариф на электроэнергию, в соответствии с которым производится оплата услуг энергоснабжающей организации;

m - % дохода инвестора, определенный в пункте 4.4 соглашения;

 - коэффициент для пересчета цен прошлых периодов к текущему уровню цен.

  ,

где:

ИПЦt - индекс потребительских цен на месяц в процентах к предыдущему месяцу, соответствующий месяцу в интервале от tф до t включительно, установленный Федеральной службой государственной статистики (официальный сайт в информационно-коммуникационной сети "Интернет": www.gks.ru);

tф - месяц заключения соглашения;

t - месяц предоставления услуг.

От Арендодателя:	От Арендатора:
_______________ / _________	_______________ / __________
М.П. (при наличии печати)	М.П.

Приложение 5

к договору аренды с правом выкупа

от "__"_____ 201_года №___

График начисления арендных платежей

Период начисления ММ/ГГГГ	Сумма арендного платежа, (рублей, с НДС)

Приложение 6

к договору аренды с правом выкупа

от "__"_____ 201_года №___

Расчет арендной платы

	Показатели
	Фактические инвестиционные затраты:
1.	Стоимость выполненных работ, поставленного оборудования, переданных прав на ПО, руб. без НДС
	Финансовые условия Соглашения:
2.	Процент маржи (к сумме инвестиций), %
3.	Ставка дисконтирования (от суммы инвестиций), %
4.	Срок возмещения, месяцев
	Расчетные значения:
5.	Сумма  инвестиций с учетом дисконтирования и рентабельности без НДС, руб.
6.	Сумма инвестиций с учетом дисконтирования и рентабельности,  с НДС, руб.
7.	Сумма арендной платы в месяц, с НДС, руб. (п.6/п.4)