Расширенный поиск

Постановление Правительства Нижегородской области от 10.07.2017 № 497

 

ПРАВИТЕЛЬСТВО НИЖЕГОРОДСКОЙ ОБЛАСТИ

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

от 10 июля 2017 года  № 497

 

Об утверждении изменений в генеральный план сельского

поселения "Сатисский сельсовет" Дивеевского района

Нижегородской области, утвержденный решением сельского

совета Сатисского сельсовета Дивеевского района

Нижегородской области от 14 августа 2013 года № 8

 

 

В соответствии со статьями 8.2, 24 Градостроительного кодекса Российской Федерации, пунктом 1 части 2 статьи 2 Закона Нижегородской области от 23 декабря 2014 года № 197-З "О перераспределении отдельных полномочий между органами местного самоуправления муниципальных образований Нижегородской области и органами государственной власти Нижегородской области", в целях обеспечения устойчивого развития территории Сатисского сельсовета Дивеевского муниципального района Нижегородской области Правительство Нижегородской области постановляет:

1. Утвердить прилагаемые изменения в генеральный план сельского поселения "Сатисский сельсовет" Дивеевского района Нижегородской области, утвержденный решением сельского совета Сатисского сельсовета Дивеевского района Нижегородской области от 14 августа 2013 года № 8 (далее - генеральный план Сатисского сельсовета).

2. Департаменту градостроительного развития территории Нижегородской области:

2.1. В течение семи дней направить настоящее постановление главе местного самоуправления Сатисского сельсовета Дивеевского муниципального района Нижегородской области.

2.2. Обеспечить размещение настоящего постановления на официальном сайте Правительства Нижегородской области в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет".

3. Рекомендовать администрации Дивеевского муниципального района Нижегородской области:

3.1. Обеспечить размещение генерального плана Сатисского сельсовета с изменениями, утвержденными настоящим постановлением, на официальном сайте Дивеевского муниципального района Нижегородской области в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет".

3.2. Обеспечить размещение генерального плана Сатисского сельсовета с изменениями, утвержденными настоящим постановлением, в Федеральной государственной информационной системе территориального планирования не позднее десяти дней со дня его утверждения.

3.3. В течение шести месяцев со дня принятия настоящего постановления подготовить карту (план) границ населенных пунктов, входящих в состав сельского поселения "Сатисский сельсовет" Дивеевского муниципального района Нижегородской области, и направить в филиал федерального государственного бюджетного учреждения "Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии" по Нижегородской области в форме электронного документа, подготовленного в соответствии с Правилами предоставления документов, направляемых или предоставляемых в соответствии с частями 1, 3 - 13, 15 статьи 32 Федерального закона от 13 июля 2015 года № 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" в федеральный орган исполнительной власти (его территориальные органы), уполномоченный Правительством Российской Федерации на осуществление государственного кадастрового учета, государственной регистрации прав, ведение Единого государственного реестра недвижимости и предоставление сведений, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 31 декабря 2015 года № 1532.

3.4. В течение шести месяцев со дня принятия настоящего постановления разработать и утвердить программу комплексного развития систем коммунальной инфраструктуры, программу комплексного развития транспортной инфраструктуры и программу комплексного развития социальной инфраструктуры поселения и направить в департамент градостроительного развития территории Нижегородской области в соответствии с частью 5 статьи 26 Градостроительного кодекса Российской Федерации.

4. Аппарату Правительства Нижегородской области обеспечить опубликование настоящего постановления.

 

 

 

Губернатор                                                      В.П.Шанцев

 

 

 

УТВЕРЖДЕНЫ

постановлением Правительства

 Нижегородской области

от 10 июля 2017 года № 497

 

 

ИЗМЕНЕНИЯ

в генеральный план сельского поселения "Сатисский

сельсовет" Дивеевского района Нижегородской области,

утвержденный решением сельского совета Сатисского

сельсовета Дивеевского района Нижегородской области

от 14 августа 2013 года № 8

 

Изменения в генеральный план сельского поселения "Сатисский сельсовет" Дивеевского района Нижегородской области, утвержденный решением сельского совета Сатисского сельсовета Дивеевского района Нижегородской области от 14 августа 2013 года № 8, в части включения в границы населенного пункта с.п. Хвощево земельных участков с кадастровыми номерами 52:55:0100005:137, 52:55:0100005:190, 52:55:0100005:191, 52:55:0100005:189, 52:55:0100005:193, 52:55:0100005:194 общей площадью 84,13 га, расположенных северо-восточнее с.п. Хвощево, под малоэтажную индивидуальную жилую застройку с приусадебными участками.

1.    Раздел 1.2 "Общие сведения об объекте проектирования" главы 1 тома I "Положение о территориальном планировании" изложить в следующей редакции:

 

"1.2. Общие сведения об объекте проектирования

 

Территория сельского поселения "Сатисский сельсовет" Дивеевского района Нижегородской области  расположена в южной части Дивеевского района, к юго-западу от г. Сарова, с которым имеет границу. Связь населенных пунктов (поселков), расположенных на территории муниципального образования, с областным и районным центром осуществляется по автомобильным дорогам: местного, межмуниципального и регионального значения.

Территория  сельского поселения граничит:

-

с севера - с сельским поселением "Дивеевский сельсовет";

-

с северо-востока - с городским поселением "г. Саров";

-

с востока, юго-востока - с Республикой Мордовия;

-

с юго-запада - с муниципальным образованием "Ильинский сельсовет";

-

с юга, юго-запада - с Вознесенским муниципальным районом.

Границы сельского поселения "Сатисский сельсовет" проходят:

в южном направлении по восточной границе земель СПК "Сатис", далее граница проходит по границе земель СПК "Сатис", затем по левому берегу реки Вичкинзы, далее по середине реки Сатис, далее граница проходит в северном направлении по середине реки Сатис, затем граница проходит в северо-восточном направлении по северо-западной границе земель СПК "Сатис".

    

Объекты культурного наследия на территории сельского поселения

"Сатисский сельсовет" Дивеевского района

 

ОБЪЕКТЫ КУЛЬТУРНОГО НАСЛЕДИЯ

п/п

Наименование

объекта

Датировка объекта

Автор,

архитектор

Категория

охраны

Документ о принятии на госохрану

Место нахождения объекта

ОБЪЕКТЫ АРХЕОЛОГИЧЕСКОГО НАСЛЕДИЯ

1

Городище - убежище Дивеевское-1

конец I - начало II

тыс. н.э.

 

Р

205

Деревня Городки, в 60 м к югу от северной части, в 0,6 км от автобусной остановки "Городки" на трассе Нижний Новгород - Вознесенское по азимуту 255

2

Городище Дивеевское-2

VII в. до н.э.-IV в.н.э.

 

Р

205

Деревня Городки, в 0,1 км к северу от южной (завражной) части, в 0,2 км к западу от северной части, в 1 км к западу- юго-западу от автобусной остановки "Городки" на трассе Нижний Новгород - Вознесенское

*Примечание: перечень объектов культурного наследия приведен в соответствии с данными Схемы территориального планирования Дивеевского муниципального района Нижегородской области.

 

ВЫЯВЛЕННЫЕ ОБЪЕКТЫ КУЛЬТУРНОГО НАСЛЕДИЯ

п/п

Наименование

объекта

Датировка объекта

Место нахождения объекта

Примечание

26в

Дивеевское-1

конец I - начало II тыс. н.э.

дородки, в 60 м к югу от северной части, в 0,6 км от автобусной остановки "Городки" на трассе Нижний Новгород - Вознесенское по азимуту 255

Ст. 18 Федерального закона от 25.06.2002 №73-ФЗ

27в

Дивеевское-2

VII в. до н.э. - IV в.н.э.

дородки, в 0,1 км к северу от южной (завражной) части, в 0,2 км к западу от северной части, в 1 км к западу юго-западу от автобусной остановки "Городки" на трассе Нижний Новгород - Вознесенское

Ст. 18 Федерального закона от 25.06.2002 №73-Ф3

*Примечание: перечень выявленных объектов культурного наследия приведен в соответствии с данными Схемы территориального планирования Дивеевского муниципального района Нижегородской области.

    

Информация об обременениях прав земельных участков,

связанных с сохранением объектов археологического наследия

 

В соответствии со статьями 28, 30, пунктом 3 статьи 31, статьей 36 Федерального закона от 25 июня 2002 года № 73-ФЗ "Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации" пользователи (собственники) земельных участков при проектировании и проведении землеустроительных, земляных, строительных, мелиоративных, хозяйственных и иных работ обязаны:

1. В пределах границ территорий объектов археологического наследия, включенных в реестр, либо выявленных объектов археологического наследия, пользователи (собственники) земельных участков изыскательские, проектные, земляные, строительные, мелиоративные, хозяйственные и иные работы проводят при следующих условиях:

- соблюдения установленных статьей 5.1 Федерального закона от 25 июня 2002 года № 73-ФЗ "Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации" требований к осуществлению деятельности в границах территории объекта культурного наследия, особого режима использования земельного участка, в границах которого располагается объект археологического наследия;

- разработки в составе проектной документации на проведение изыскательских, строительных, мелиоративных и иных работ раздела об обеспечении сохранности объекта культурного наследия или о проведении спасательных археологических полевых работ или проекта обеспечения сохранности указанного объекта культурного наследия либо плана проведения спасательных археологических полевых работ, включающих оценку воздействия проводимых работ на указанный объект культурного наследия (далее - документация или раздел документации, обосновывающий меры по обеспечению сохранности объекта культурного (археологического) наследия);

- получения по документации или разделу документации, обосновывающей меры по обеспечению сохранности объекта культурного (археологического) наследия, заключения историко-культурной экспертизы и представления  его совместно с указанной документацией в региональный госорган охраны объектов культурного наследия на согласование;

- реализации согласованной региональным органом охраны объектов культурного наследия документации, обосновывающей меры по обеспечению сохранности объекта культурного (археологического) наследия.

2. На земельных участках, непосредственно связанных с земельным участком в границах территории объекта культурного (археологического) наследия, строительные и иные работы проводятся при наличии в проектной документации разделов об обеспечении сохранности указанного объекта культурного наследия или о проведении спасательных археологических полевых работ  или проекта обеспечения сохранности указанного объекта культурного наследия либо плана проведения спасательных археологических полевых работ, включающих оценку воздействия проводимых работ на указанный объект культурного наследия, согласованных  с региональным органом охраны объектов культурного наследия.

3. На земельных участках, подлежащих воздействию земляных, строительных, мелиоративных, хозяйственных и иных работ, в случае, если региональный орган охраны объектов культурного наследия не имеет данных об отсутствии на указанных землях объектов культурного наследия, Заказчик работ до начала землеустроительных, земляных, строительных, мелиоративных, хозяйственных и иных работ обязан:

3.1. Обеспечить проведение и финансирование историко-культурной экспертизы земельного участка, подлежащего воздействию земляных, строительных, мелиоративных, хозяйственных и иных работ, путем археологической разведки в порядке, установленном статьей 45.1 Федерального закона № 73-ФЗ.

3.2. Представить в региональный госорган охраны объектов культурного наследия научный отчет о выполненных археологических полевых работах, являющийся основным документом, представляющим результаты проведения археологических полевых работ в соответствии c выданным разрешением (открытым листом), а также подтверждающим отсутствие либо наличие объектов, обладающих признаками объектов культурного наследия  на обследованных земельных участках.

3.3. В случае обнаружения в границе земельного участка, подлежащего воздействию земляных, строительных, хозяйственных, мелиоративных и иных работ, объектов, обладающих признаками объекта археологического наследия, и после принятия решения региональным органом охраны объектов культурного наследия о включении данного объекта в перечень выявленных объектов культурного наследия:

- разработать в составе проектной документации раздел об обеспечении сохранности выявленного объекта культурного наследия или о проведении спасательных археологических полевых работ или проекта обеспечения сохранности выявленного объекта культурного наследия либо плана проведения спасательных археологических полевых работ, включающих оценку воздействия проводимых работ на указанный объект культурного наследия (далее - документация или раздел документации, обосновывающий меры по обеспечению сохранности выявленного объекта культурного (археологического) наследия).".

2.    Раздел 2.1 "Предложения  по  изменению  границ  населенных  пунктов  сельского  поселения  "Сатисский  сельсовет" главы 2 "Перечень мероприятий по территориальному планированию и последовательность их выполнения" тома I (Положение о территориальном планировании) изложить в следующей редакции:

"2.1. Предложения по изменению границ населенных пунктов сельского поселения "Сатисский сельсовет"

Проектом предлагается изменение границ следующих населенных пунктов: п. Сатис, п. Цыгановка, п. Хвощево. Изменение границ будет происходить за счет земель сельскохозяйственного назначения:

- п. Цыгановка, предлагается включить в категорию земель населенных пунктов земельный участок 52:55:0100005:156 и кадастровый квартал 52:55:0100010, расположенные к западу  и юго-западу от поселка, общей площадью 14,4 га, под зону индивидуальной жилой застройки и земельный участок с кадастровым номером 52:55:0100010:378, присоединяемый с восточной стороны поселка, под зону индивидуальной жилой застройки общей площадью 6,0 га;  

- п. Сатис, предлагается включить в категории земель населенных пунктов земельный участок 52:55:0100010:383, расположенный к северо- востоку от поселка, общей площадью 58,3 га, под индивидуальную жилую застройку;

- п. Хвощево, предлагается включить в категории земель населенных пунктов земельные участки с кадастровыми номерами: 52:55:0100005:137, 52:55:0100005:190, 52:55:0100005:191, 52:55:0100005:189, 52:55:0100005:193, 52:55:0100005:194, общей площадью 84,13 га, и расположенные северо-северо-восточнее с.п. Хвощево под малоэтажную индивидуальную жилую застройку с приусадебными участками.

 

Земельные участки, актуальные на момент внесения изменений (январь 2017 года):

с.п. Сатис:

Кадастровый номер

Категория земель

Площадь, кв. м

1

52:55:0100010:383

Земли населенных пунктов

(в настоящее время по данным ПКК)

583102,0

с.п. Цыгановка:

Кадастровый номер

Категория земель

Площадь, кв. м

1

52:55:0100010:448

Земли населенных пунктов

(в настоящее время по данным ПКК)

29211,0

2

52:55:0100010:449

Земли населенных пунктов

(в настоящее время по данным ПКК)

31211,0

3

52:55:0100005:156

Земли сельскохозяйственного              назначения

н/д

4

52:55:0100010:434

Земли населенных пунктов

(в настоящее время по данным ПКК)

6432,0

5

52:55:0100010:558

Земли населенных пунктов

(в настоящее время по данным ПКК)

30079,0

6

52:55:0100010:465

Земли населенных пунктов

(в настоящее время по данным ПКК)

1189,0

7

52:55:0100010:466

Земли населенных пунктов

(в настоящее время по данным ПКК)

1022,0

8

52:55:0100010:467

Земли населенных пунктов

(в настоящее время по данным ПКК)

1023,0

9

52:55:0100010:468

Земли населенных пунктов

(в настоящее время по данным ПКК)

3626,0

10

52:55:0100010:469

Земли населенных пунктов

(в настоящее время по данным ПКК)

3558,0

11

52:55:0100010:470

Земли населенных пунктов

(в настоящее время по данным ПКК)

1011,0

12

52:55:0100010:471

Земли населенных пунктов

(в настоящее время по данным ПКК)

1009,0

13

52:55:0100010:472

Земли населенных пунктов

(в настоящее время по данным ПКК)

1004,0

14

52:55:0100010:473

Земли населенных пунктов

(в настоящее время по данным ПКК)

1009,0

15

52:55:0100010:474

Земли населенных пунктов

(в настоящее время по данным ПКК)

1138,0

16

52:55:0100010:475

Земли населенных пунктов

(в настоящее время по данным ПКК)

1123,0

17

52:55:0100010:476

Земли населенных пунктов

(в настоящее время по данным ПКК)

823,0

18

52:55:0100010:477

Земли населенных пунктов

(в настоящее время по данным ПКК)

823,0

19

52:55:0100010:484

Земли населенных пунктов

(в настоящее время по данным ПКК)

823,0

20

52:55:0100010:485

Земли населенных пунктов

(в настоящее время по данным ПКК)

823,0

21

52:55:0100010:486

Земли населенных пунктов

(в настоящее время по данным ПКК)

823,0

22

52:55:0100010:487

Земли населенных пунктов

(в настоящее время по данным ПКК)

823,0

23

52:55:0100010:488

Земли населенных пунктов

(в настоящее время по данным ПКК)

846,0

24

52:55:0100010:489

Земли населенных пунктов

(в настоящее время по данным ПКК)

1214,0

25

52:55:0100010:490

Земли населенных пунктов

(в настоящее время по данным ПКК)

1131,0

26

52:55:0100010:491

Земли населенных пунктов

(в настоящее время по данным ПКК)

1127,0

27

52:55:0100010:492

Земли населенных пунктов

(в настоящее время по данным ПКК)

1109,0

28

52:55:0100010:493

Земли населенных пунктов

(в настоящее время по данным ПКК)

1058,0

29

52:55:0100010:494

Земли населенных пунктов

(в настоящее время по данным ПКК)

1010,0

30

52:55:0100010:495

Земли населенных пунктов

(в настоящее время по данным ПКК)

1017,0

31

52:55:0100010:496

Земли населенных пунктов

(в настоящее время по данным ПКК)

1038,0

32

52:55:0100010:497

Земли населенных пунктов

(в настоящее время по данным ПКК)

1038,0

33

52:55:0100010:498

Земли населенных пунктов

(в настоящее время по данным ПКК)

1024,0

34

52:55:0100010:499

Земли населенных пунктов

(в настоящее время по данным ПКК)

1003,0

35

52:55:0100010:500

Земли населенных пунктов

(в настоящее время по данным ПКК)

1267,0

36

52:55:0100010:501

Земли населенных пунктов

(в настоящее время по данным ПКК)

1115,0

37

52:55:0100010:502

Земли населенных пунктов

(в настоящее время по данным ПКК)

971,0

38

52:55:0100010:503

Земли населенных пунктов

(в настоящее время по данным ПКК)

997,0

39

52:55:0100010:504

Земли населенных пунктов

(в настоящее время по данным ПКК)

977,0

40

52:55:0100010:505

Земли населенных пунктов

(в настоящее время по данным ПКК)

1004,0

41

52:55:0100010:506

Земли населенных пунктов

(в настоящее время по данным ПКК)

1013,0

42

52:55:0100010:507

Земли населенных пунктов

(в настоящее время по данным ПКК)

1304,0

43

52:55:0100010:508

Земли населенных пунктов

(в настоящее время по данным ПКК)

1171,0

44

52:55:0100010:509

Земли населенных пунктов

(в настоящее время по данным ПКК)

1132,0

45

52:55:0100010:510

Земли населенных пунктов

(в настоящее время по данным ПКК)

1092,0

46

52:55:0100010:511

Земли населенных пунктов

(в настоящее время по данным ПКК)

1053,0

47

52:55:0100010:512

Земли населенных пунктов

(в настоящее время по данным ПКК)

1014,0

48

52:55:0100010:513

Земли населенных пунктов

(в настоящее время по данным ПКК)

975,0

49

52:55:0100010:514

Земли населенных пунктов

(в настоящее время по данным ПКК)

935,0

50

52:55:0100010:515

Земли населенных пунктов

(в настоящее время по данным ПКК)

896,0

51

52:55:0100010:516

Земли населенных пунктов

(в настоящее время по данным ПКК)

857,0

52

52:55:0100010:517

Земли населенных пунктов

(в настоящее время по данным ПКК)

999,0

53

52:55:0100010:518

Земли населенных пунктов

(в настоящее время по данным ПКК)

1114,0

54

52:55:0100010:519

Земли населенных пунктов

(в настоящее время по данным ПКК)

909,0

55

52:55:0100010:520

Земли населенных пунктов

(в настоящее время по данным ПКК)

1113,0

56

52:55:0100010:521

Земли населенных пунктов

(в настоящее время по данным ПКК)

1104,0

57

52:55:0100010:522

Земли населенных пунктов

(в настоящее время по данным ПКК)

1094,0

58

52:55:0100010:523

Земли населенных пунктов

(в настоящее время по данным ПКК)

1085,0

59

52:55:0100010:524

Земли населенных пунктов

(в настоящее время по данным ПКК)

1076,0

60

52:55:0100010:525

Земли населенных пунктов

(в настоящее время по данным ПКК)

1051,0

61

52:55:0100010:526

Земли населенных пунктов

(в настоящее время по данным ПКК)

994,0

62

52:55:0100010:527

Земли населенных пунктов

(в настоящее время по данным ПКК)

937,0

63

52:55:0100010:528

Земли населенных пунктов

(в настоящее время по данным ПКК)

880,0

64

52:55:0100010:529

Земли населенных пунктов

(в настоящее время по данным ПКК)

940,0

65

52:55:0100010:530

Земли населенных пунктов

(в настоящее время по данным ПКК)

845,0

66

52:55:0100010:531

Земли населенных пунктов

(в настоящее время по данным ПКК)

889,0

67

52:55:0100010:532

Земли населенных пунктов

(в настоящее время по данным ПКК)

889,0

68

52:55:0100010:533

Земли населенных пунктов

(в настоящее время по данным ПКК)

889,0

69

52:55:0100010:534

Земли населенных пунктов

(в настоящее время по данным ПКК)

889,0

70

52:55:0100010:535

Земли населенных пунктов

(в настоящее время по данным ПКК)

889,0

71

52:55:0100010:536

Земли населенных пунктов

(в настоящее время по данным ПКК)

889,0

72

52:55:0100010:537

Земли населенных пунктов

(в настоящее время по данным ПКК)

889,0

73

52:55:0100010:538

Земли населенных пунктов

(в настоящее время по данным ПКК)

1025,0

74

52:55:0100010:539

Земли населенных пунктов

(в настоящее время по данным ПКК)

869,0

75

52:55:0100010:540

Земли населенных пунктов

(в настоящее время по данным ПКК)

926,0

76

52:55:0100010:541

Земли населенных пунктов

(в настоящее время по данным ПКК)

981,0

77

52:55:0100010:542

Земли населенных пунктов

(в настоящее время по данным ПКК)

994,0

78

52:55:0100010:543

Земли населенных пунктов

(в настоящее время по данным ПКК)

959,0

79

52:55:0100010:544

Земли населенных пунктов

(в настоящее время по данным ПКК)

892,0

80

52:55:0100010:545

Земли населенных пунктов

(в настоящее время по данным ПКК)

828,0

81

52:55:0100010:546

Земли населенных пунктов

(в настоящее время по данным ПКК)

818,0

82

52:55:0100010:547

Земли населенных пунктов

(в настоящее время по данным ПКК)

868,0

83

52:55:0100010:548

Земли населенных пунктов

(в настоящее время по данным ПКК)

957,0

84

52:55:0100010:549

Земли населенных пунктов

(в настоящее время по данным ПКК)

928,0

85

52:55:0100010:550

Земли населенных пунктов

(в настоящее время по данным ПКК)

890,0

86

52:55:0100010:551

Земли населенных пунктов

(в настоящее время по данным ПКК)

888,0

87

52:55:0100010:552

Земли населенных пунктов

(в настоящее время по данным ПКК)

889,0

88

52:55:0100010:553

Земли населенных пунктов

(в настоящее время по данным ПКК)

882,0

89

52:55:0100010:554

Земли населенных пунктов

(в настоящее время по данным ПКК)

887,0

90

52:55:0100010:555

Земли населенных пунктов

(в настоящее время по данным ПКК)

892,0

91

52:55:0100010:556

Земли населенных пунктов

(в настоящее время по данным ПКК)

890,0

92

52:55:0100010:557

Земли населенных пунктов

(в настоящее время по данным ПКК)

903,0

93

52:55:0100010:478

Земли населенных пунктов

(в настоящее время по данным ПКК)

900,0

94

52:55:0100010:479

Земли населенных пунктов

(в настоящее время по данным ПКК)

892,0

95

52:55:0100010:480

Земли населенных пунктов

(в настоящее время по данным ПКК)

883,0

96

52:55:0100010:481

Земли населенных пунктов

(в настоящее время по данным ПКК)

874,0

97

52:55:0100010:482

Земли населенных пунктов

(в настоящее время по данным ПКК)

866,0

98

52:55:0100010:483

Земли населенных пунктов

(в настоящее время по данным ПКК)

851,0


Информация по документу
Читайте также