Расширенный поиск
Решение Думы г. Кирова от 21.12.2016 № 54/21
2.
Основные виды разрешенного использования земельных участков и объектов
капитального строительства, предельные размеры земельных участков и предельные
параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального
строительства
|
Виды
использования
|
Код вида
|
Предельные
размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства,
реконструкции объектов капитального строительства
|
|
Дошкольное,
начальное и среднее общее образование
|
3.5.1
|
1)
площадь земельного участка:
-
минимальная площадь земельного участка - 0,1 га,
-
максимальная площадь земельного участка - 2 га;
2)
минимальный отступ:
а)
от красных линий для зданий детских дошкольных учреждений, школ начального и
среднего образования:
-
в микрорайоне (квартале) в городе - не менее 25 м,
-
в реконструируемых городских кварталах - не менее 15 м,
-
в сельских населенных пунктах - не менее 10 м;
б)
от красных линий для других зданий учреждений образования - 5 м;
в)
от границ земельного участка - 3 м;
3)
предельное количество надземных этажей - 3 эт.;
4)
максимальный процент застройки – 50 %;
5)
нормы расчета стоянок принимать в соответствии с таблицей 3 приложения № 4 к
местным нормативам градостроительного проектирования муниципального
образования «Город Киров»
|
|
Среднее
и высшее профессиональное образование
|
3.5.2
|
1)
площадь земельного участка:
-
минимальная площадь земельного участка - 0,09 га,
-
максимальная площадь земельного участка - 2 га;
2)
отступ от красной линии - 1 м до стены здания,
минимальный
отступ от границы земельного участка - 3 м;
3)
предельное количество надземных этажей - 5 эт.;
4)
максимальный процент застройки – 50 %;
5)
нормы расчета стоянок принимать в соответствии с таблицей 3 приложения № 4 к
местным нормативам градостроительного проектирования муниципального
образования «Город Киров»
|
|
Обеспечение
внутреннего правопорядка
|
8.3
|
Источники
наружного противопожарного водоснабжения:
1)
минимальный отступ от границы земельного участка, красной линии - 0 м;
2)
максимальный процент застройки – 100 %.
Предельные
(минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков, в том числе их
площадь, предельное количество этажей и предельная высота зданий, строений,
сооружений не подлежат установлению
|
3.
Вспомогательные виды разрешенного использования земельных участков и объектов
капитального строительства, предельные размеры земельных участков и предельные
параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального
строительства
|
Вспомогательные
виды разрешенного использования
|
Код вида
|
Предельные
размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства,
реконструкции объектов капитального строительства
|
|
Коммунальное
обслуживание
|
3.1
|
Размещение
объектов, для которых требуется установление санитарно-защитных зон, охранных
зон или санитарных разрывов в соответствии с действующим законодательством.
При условии обеспечения санитарно-защитных зон, охранных зон или санитарных
разрывов до нормируемых объектов.
Процент
застройки земельного участка от максимального процента застройки,
установленного для основного вида разрешенного использования, - не более 20 %
|
|
Обслуживание
автотранспорта
|
4.9
|
При
условии обеспечения санитарного разрыва до нормируемых объектов.
Процент
застройки земельного участка от максимального процента застройки,
установленного для основного вида разрешенного использования, - не более 20 %
|
4. Условно разрешенные виды использования земельных
участков и объектов капитального строительства не требуют установления.
5.
В случае, если земельный участок и объект капитального строительства
расположены в границах зон с особыми условиями использования территорий,
отображенных в статье 13 «Карты зон с
особыми условиями использования города Кирова», приложении 3 к статье 17
«Описание ограничений по условиям охраны объектов культурного наследия и по
предмету охраны исторического поселения», градостроительные регламенты применяются с учетом ограничений,
устанавливаемых законодательством Российской Федерации, указанных в статье 16
«Ограничения использования земельных участков и объектов капитального
строительства», статье 17 «Описание ограничений по условиям охраны объектов
культурного наследия и по предмету охраны исторического поселения», статье 20
«Описание ограничений по экологическим и санитарно-эпидемиологическим условиям»
настоящих Правил.
ЦС-3И. Зона
учреждений спорта
1.
Зона учреждений спорта выделена для обеспечения правовых условий на территории
исторического поселения.
2.
Требования к архитектурным решениям объектов капитального строительства:
|
Требования для
всех видов разрешенного использования к архитектурным решениям объектов
капитального строительства
|
Предельные
параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального
строительства
|
|
Цветовое
решение
|
Допустимое
цветовое решение застройки - оттенки желтого, красного, синего, зеленого,
серого, белого.
|
|
Строительные
материалы
|
- в отделке
фасадов зданий применяются натуральные отделочные материалы;
- недопустимо
использование в открытом виде материалов, которые должны находиться под
прикрытием (бетонные блоки, не лицевой кирпич и т.п.);
- запрещается закрытие
архитектурных деталей при реконструкции
|
|
Объемно-пространственные
характеристики объектов капитального строительства
|
- при
реконструкции здания в глубине квартала разрешается изменять
объемно-пространственное и архитектурно-композиционное решения зданий, если
они не являются исторически ценными градоформирующими объектами;
- при
реконструкции здания по красной линии разрешается изменять оконные проемы в
существующих зданиях не более чем на 10 %;
- запрещается
закладывать оконные и дверные проемы;
- при реконструкции здания в
глубине квартала разрешается увеличивать или уменьшать, закладывать оконные
проемы существующих зданий, если они не являются исторически ценными
градоформирующими объектами
|
|
Архитектурно-стилистические
характеристики объектов капитального строительства
|
- запрещается
применение в оконных системах тонированного, с защитной пленкой, цветного,
зеркального, солнцезащитного, матового, теплоотражающего и т.п. стекла;
- запрещается
установка решеток на окна частично, выше первого этажа (если не связано с
производственной необходимостью), решетки должны - выполняться в стиле
архитектуры самого здания;
- запрещается
частичная окраска фасадов;
- при расположении
в одном здании нескольких организаций, имеющих отдельный вход, необходимо
придерживаться стиля, соответствующего стилю архитектуры здания, и одного
цветового решения входных групп (в отношении перил, ступеней, тротуарной
плитки и др.);
- ремонт,
обновление и изменение фасадов зданий, строений, сооружений осуществляется в
соответствии с паспортами наружной отделки фасадов, согласованными с
управлением градостроительства и архитектуры администрации города Кирова;
- для
объектов, включенных в единый государственный реестр объектов культурного
наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации,
применяются требования Федерального закона от 25.06.2002 № 73-ФЗ «Об объектах
культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской
Федерации»
|
3.
Основные виды разрешенного использования земельных участков и объектов
капитального строительства, предельные размеры земельных участков и предельные
параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального
строительства
|
Основные виды разрешенного использования
|
Код вида
|
Предельные
размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства,
реконструкции объектов капитального строительства
|
|
Общественное
питание
|
4.6
|
1)
площадь земельного участка:
-
минимальная площадь земельного участка - 0,04 га,
-
максимальная площадь земельного участка - 0,3 га;
2)
отступ от красной линии - 1 м до стены здания,
минимальный
отступ от границы земельного участка - 3 м;
3)
предельная высота - см. таблицу 15.2.1;
4)
максимальный процент застройки – 50 %;
5)
нормы расчета стоянок принимать в соответствии с таблицей 3 приложения № 4 к
местным нормативам градостроительного проектирования муниципального
образования «Город Киров»
|
|
Спорт
|
5.1
|
Размещение
объектов капитального строительства, если их размещение не причиняет вреда
окружающей среде и санитарному благополучию, не причиняет существенного
неудобства жителям, не требует установления санитарной зоны.
1)
площадь земельного участка:
-
минимальная площадь земельного участка - 0,04 га,
-
максимальная площадь земельного участка - 3,5 га;
2)
отступ от красной линии - 1 м до стены здания,
минимальный
отступ от границы земельного участка - 3 м;
3)
предельная высота - см. таблицу 15.2.1;
4)
максимальный процент застройки – 30 %;
5)
нормы расчета стоянок принимать в соответствии с таблицей 3 приложения № 4 к
местным нормативам градостроительного проектирования муниципального
образования «Город Киров»
|
|
Обеспечение
внутреннего правопорядка
|
8.3
|
Источники
наружного противопожарного водоснабжения:
1)
минимальный отступ от границы земельного участка, красной линии - 0 м;
2)
максимальный процент застройки – 100 %.
Предельные
(минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков, в том числе их
площадь, предельное количество этажей и предельная высота зданий, строений,
сооружений не подлежат установлению
|
|
Земельные
участки (территории) общего пользования
|
12.0
|
Для
размещения скверов, проездов, малых архитектурных форм благоустройства.
Предельные
(минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков, в том числе их
площадь; минимальные отступы от границ земельных участков в целях определения
мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами
которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений; предельное
количество этажей и предельная высота зданий, строений, сооружений;
максимальный процент застройки не подлежат установлению
|
4.
Вспомогательные виды разрешенного использования земельных участков и объектов
капитального строительства, предельные размеры земельных участков и предельные
параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального
строительства
|
Вспомогательные
виды разрешенного использования
|
Код вида
|
Предельные
размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства,
реконструкции объектов капитального строительства
|
|
Коммунальное
обслуживание
|
3.1
|
Размещение
объектов, для которых требуется установление санитарно-защитных зон, охранных
зон или санитарных разрывов в соответствии с действующим законодательством.
При условии обеспечения санитарно-защитных зон, охранных зон или санитарных
разрывов до нормируемых объектов.
Процент
застройки земельного участка от максимального процента застройки,
установленного для основного вида разрешенного использования, - не более 20 %
|
|
Обслуживание
автотранспорта
|
4.9
|
При
условии обеспечения санитарного разрыва до нормируемых объектов.
Процент
застройки земельного участка от максимального процента застройки,
установленного для основного вида разрешенного использования, - не более 20 %
|
5. Условно разрешенные виды использования земельных
участков и объектов капитального строительства не требуют установления.
6.
В случае, если земельный участок и объект капитального строительства
расположены в границах зон с особыми условиями использования территорий,
отображенных в статье 13 «Карты зон с
особыми условиями использования города Кирова», приложении 3 к статье 17
«Описание ограничений по условиям охраны объектов культурного наследия и по
предмету охраны исторического поселения», градостроительные регламенты применяются с учетом ограничений,
устанавливаемых законодательством Российской Федерации, указанных в статье 16
«Ограничения использования земельных участков и объектов капитального
строительства», статье 17 «Описание ограничений по условиям охраны объектов
культурного наследия и по предмету охраны исторического поселения», статье 18
«Описание ограничений по условиям защиты территорий от затопления и
подтопления», статье 19 «Описание ограничений по условиям сохранения особо
охраняемых природных территорий», статье 20 «Описание ограничений по
экологическим и санитарно-эпидемиологическим условиям» настоящих Правил.
Статья
15.2.3. Природно-рекреационные зоны
Р-И. Зона
сохраняемых озелененных территорий
1.
Зона сохраняемых озелененных территорий выделена для свободных от застройки,
озелененных и благоустроенных территорий, включенных в предмет охраны
исторического поселения. Перечень свободных от застройки, озелененных и
благоустроенных территорий приведен в приложении 2 к статье 17.
2.
Основные виды разрешенного использования земельных участков и объектов
капитального строительства, предельные размеры земельных участков и предельные
параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального
строительства
|
Основные виды разрешенного использования
|
Код вида
|
Предельные
размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства,
реконструкции объектов капитального строительства
|
|
Отдых
(рекреация)
|
5.0
|
Объекты
капитального строительства не размещаются.
Для
обустройства мест для занятий спортом, физической культурой, пешими
прогулками, отдыха, наблюдения за природой.
Для
создания и ухода за парками, городскими лесами, садами и скверами, прудами,
береговыми полосами водных объектов общего пользования, а также обустройства
мест отдыха в них.
Предельные
(минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков, в том числе их
площадь; минимальные отступы от границ земельных участков в целях определения
мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами
которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений; предельное
количество этажей и предельная высота зданий, строений, сооружений;
максимальный процент застройки не подлежат установлению
|
|
Деятельность
по особой охране и изучению природы
|
9.0
|
Предельные
(минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков, в том числе их
площадь; минимальные отступы от границ земельных участков в целях определения
мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами
которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений; предельное
количество этажей и предельная высота зданий, строений, сооружений;
максимальный процент застройки не подлежат установлению
|
|
Земельные
участки (территории) общего пользования
|
12.0
|
Для
размещения скверов, проездов, малых архитектурных форм благоустройства.
Предельные
(минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков, в том числе их
площадь; минимальные отступы от границ земельных участков в целях определения
мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами
которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений; предельное
количество этажей и предельная высота зданий, строений, сооружений;
максимальный процент застройки не подлежат установлению
|
3.
Вспомогательные виды разрешенного использования земельных участков и объектов
капитального строительства не требуют установления.
4.
Условно разрешенные виды использования земельных участков и объектов
капитального строительства, предельные размеры земельных участков и предельные
параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального
строительства
|
Условно
разрешенные виды использования
|
Код вида
|
Предельные
размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства,
реконструкции объектов капитального строительства
|
|
Коммунальное
обслуживание
|
3.1
|
Размещение
объектов, для которых требуется установление санитарно-защитных зон, охранных
зон или санитарных разрывов в соответствии с действующим законодательством.
1)
площадь земельного участка:
-
минимальная площадь земельного участка - 0,005 га,
-
максимальная площадь земельного участка - 0,02 га
2)
минимальный отступ:
-
от красной линии улиц - 5 м до стены здания,
-
от красной линии однополосных проездов - 3 м,
-
от границы земельного участка - 1 м;
3)
предельная высота - см. таблицу 15.2.1.
Предельные
(минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков, максимальный
процент застройки не подлежат установлению
|
Р-2И. Зона
зеленых насаждений общего пользования
1.
Данная зона Р-2И выделена для обеспечения правовых условий сохранения и
использования земельных участков озеленения, предназначенных для отдыха
населения в историческом поселении.
2.
Основные виды разрешенного использования земельных участков и объектов
капитального строительства, предельные размеры земельных участков и предельные
параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального
строительства
|
Основные виды разрешенного использования
|
Код вида
|
Предельные
размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства,
реконструкции объектов капитального строительства
|
|
Отдых
(рекреация)
|
5.0
|
Для
обустройства мест для занятий спортом, физической культурой, пешими
прогулками, отдыха, наблюдения за природой.
Для
создания и ухода за парками, городскими лесами, садами и скверами, прудами,
береговыми полосами водных объектов общего пользования, а также обустройства
мест отдыха в них.
Предельные
(минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков, в том числе их
площадь; минимальные отступы от границ земельных участков в целях определения
мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами
которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений; предельное
количество этажей и предельная высота зданий, строений, сооружений; максимальный
процент застройки не подлежат установлению
|
|
Земельные
участки (территории) общего пользования
|
12.0
|
Для
размещения скверов, проездов, малых архитектурных форм благоустройства.
Предельные
(минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков, в том числе их
площадь; минимальные отступы от границ земельных участков в целях определения
мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами
которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений; предельное
количество этажей и предельная высота зданий, строений, сооружений;
максимальный процент застройки не подлежат установлению
|
3.
Вспомогательные виды разрешенного использования земельных участков и объектов
капитального строительства не требуют установления.
4.
Условно разрешенные виды использования земельных участков и объектов
капитального строительства, предельные размеры земельных участков и предельные
параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального
строительства
|
Условно
разрешенные виды использования
|
Код вида
|
Предельные
размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства,
реконструкции объектов капитального строительства
|
|
Коммунальное
обслуживание
|
3.1
|
Размещение
объектов, для которых требуется установление санитарно-защитных зон, охранных
зон или санитарных разрывов в соответствии с действующим законодательством.
1)
площадь земельного участка:
-
минимальная площадь земельного участка - 0,005 га,
-
максимальная площадь земельного участка - 0,02 га;
2)
минимальный отступ:
-
от красной линии улиц - 5 м до стены здания,
-
от красной линии однополосных проездов - 3 м,
-
от границы земельного участка - 1 м;
3)
предельная высота - см. таблицу 15.2.1.
Предельные
(минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков, максимальный
процент застройки не подлежат установлению
|
Р-3И. Зона
ландшафтных территорий с учреждениями
культурно-оздоровительного
назначения
1.
Зона ландшафтных территорий с учреждениями культурно-оздоровительного
назначения выделена на склонах оврагов, являющихся ценными элементами
исторически сложившейся планировочной структуры городского центра, и
предназначена для обеспечения правовых условий сохранения и благоустройства
рекреационных территорий, кратковременного отдыха населения, развития комплекса
культурных и оздоровительных объектов.
2.
Требования к архитектурным решениям объектов капитального строительства:
|
Требования для
всех видов разрешенного использования к архитектурным решениям объектов
капитального строительства
|
Предельные
параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального
строительства
|
|
Цветовое
решение
|
Допустимое
цветовое решение застройки - оттенки желтого, красного, синего, зеленого,
серого, белого
|
|
Строительные
материалы
|
- в отделке
фасадов зданий применяются натуральные отделочные материалы;
- недопустимо
использование в открытом виде материалов, которые должны находиться под
прикрытием (бетонные блоки, не лицевой кирпич и т.п.);
- запрещается
закрытие архитектурных деталей при реконструкции
|
|
Объемно-пространственные
характеристики объектов капитального строительства
|
- при
реконструкции здания по красной линии разрешается изменять
объемно-пространственное и архитектурно-композиционное решение зданий не
более чем на 10 %;
- при
реконструкции здания в глубине квартала разрешается изменять
объемно-пространственное и архитектурно-композиционное решения зданий, если
они не являются исторически ценными градоформирующими объектами;
- при
реконструкции здания по красной линии разрешается изменять оконные проемы в
существующих зданиях не более чем на 10%;
- запрещается
закладывать оконные и дверные проемы;
- при реконструкции здания в
глубине квартала разрешается увеличивать или уменьшать, закладывать оконные
проемы существующих зданий, если они не являются исторически ценными градоформирующими
объектами
|
|
Архитектурно-стилистические
характеристики объектов капитального строительства
|
- запрещается
применение в оконных системах тонированного, с защитной пленкой, цветного,
зеркального, солнцезащитного, матового, теплоотражающего и т.п. стекла;
- запрещается
установка решеток на окна частично, выше первого этажа (если не связано с
производственной необходимостью), решетки должны выполняться в стиле
архитектуры самого здания;
- запрещается
частичная окраска фасадов;
- при
расположении в одном здании нескольких организаций, имеющих отдельный вход,
необходимо придерживаться стиля, соответствующего стилю архитектуры здания, и
одного цветового решения входных групп (в отношении перил, ступеней,
тротуарной плитки и др.);
- ремонт, обновление и
изменение фасадов зданий, строений, сооружений осуществляется в соответствии
с паспортами наружной отделки фасадов, согласованными с управлением
градостроительства и архитектуры администрации города Кирова;
- для объектов, включенных в
единый государственный реестр объектов культурного наследия (памятников
истории и культуры) народов Российской Федерации, применяются требования
Федерального закона от 25.06.2002 № 73-ФЗ «Об объектах
культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской
Федерации»
|
3.
Основные виды разрешенного использования земельных участков и объектов
капитального строительства, предельные размеры земельных участков и предельные
параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального
строительства
|
Основные виды разрешенного использования
|
Код вида
|
Предельные
размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства,
реконструкции объектов капитального строительства
|
|
Культурное
развитие
|
3.6
|
1)
площадь земельного участка:
-
минимальная площадь земельного участка - 0,04 га,
-
максимальная площадь земельного участка - 0,5 га;
2)
отступ от красной линии - 5 м до стены здания,
минимальный
отступ от границы земельного участка - 3 м;
3)
предельная высота - см. таблицу 15.2.1;
4)
максимальный процент застройки – 20 %;
5)
минимальный процент озеленения - не менее 80 %;
6)
нормы расчета стоянок принимать в соответствии с таблицей 3 приложения № 4 к
местным нормативам градостроительного проектирования муниципального
образования «Город Киров»
|
|
Развлечения
|
4.8
|
1)
площадь земельного участка:
-
минимальная площадь земельного участка - 0,04 га,
-
максимальная площадь земельного участка - 0,5 га;
2)
отступ от красной линии - 5 м до стены здания,
минимальный
отступ от границы земельного участка - 3 м;
3)
предельная высота - см. таблицу 15.2.1;
4)
максимальный процент застройки – 20 %;
5)
минимальный процент озеленения - не менее 80 %;
6)
нормы расчета стоянок принимать в соответствии с таблицей 3 приложения № 4 к
местным нормативам градостроительного проектирования муниципального
образования «Город Киров»
|
|
Спорт
|
5.1
|
Размещение
объектов капитального строительства, если их размещение не причиняет вреда
окружающей среде и санитарному благополучию, не причиняет существенного
неудобства жителям, не требует установления санитарной зоны.
1)
площадь земельного участка:
-
минимальная площадь земельного участка - 0,04 га,
-
максимальная площадь земельного участка - 2 га;
2)
отступ от красной линии - 5 м до стены здания,
минимальный
отступ от границы земельного участка - 3 м;
3)
предельная высота - см. таблицу 15.2.1;
4)
максимальный процент застройки – 20 %;
5)
минимальный процент озеленения - не менее 80 %;
6)
нормы расчета стоянок принимать в соответствии с таблицей 3 приложения № 4 к
местным нормативам градостроительного проектирования муниципального
образования «Город Киров»
|
|
Земельные
участки (территории) общего пользования
|
12.0
|
Для
размещения скверов, проездов, малых архитектурных форм благоустройства.
Предельные
(минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков, в том числе их
площадь; минимальные отступы от границ земельных участков в целях определения
мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами
которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений; предельное
количество этажей и предельная высота зданий, строений, сооружений;
максимальный процент застройки не подлежат установлению
|
4.
Вспомогательные виды разрешенного использования земельных участков и объектов
капитального строительства не требуют установления.
5.
Условно разрешенные виды использования земельных участков и объектов
капитального строительства не требуют установления.
6.
В случае, если земельный участок и объект капитального строительства
расположены в границах зон с особыми условиями использования территорий,
отображенных в статье 13 «Карты зон с
особыми условиями использования города Кирова», приложении 3 к статье 17
«Описание ограничений по условиям охраны объектов культурного наследия и по
предмету охраны исторического поселения», градостроительные регламенты применяются с учетом ограничений,
устанавливаемых законодательством Российской Федерации, указанных в статье 16
«Ограничения использования земельных участков и объектов капитального
строительства», статье 17 «Описание ограничений по условиям охраны объектов
культурного наследия и по предмету охраны исторического поселения», статье 18
«Описание ограничений по условиям защиты территорий от затопления и
подтопления», статье 19 «Описание ограничений по условиям сохранения особо
охраняемых природных территорий», статье 20 «Описание ограничений по
экологическим и санитарно-эпидемиологическим условиям» настоящих Правил.
Таблица 15.2.1
Предельная
высота застройки территории
зданиями и
сооружениями
|
№ п/п
|
Номер
кадастрового квартала
|
Предельная
высота застройки территории зданиями и сооружениями (от среднего уровня
существующих отметок рельефа до конька крыши)
|
|
1.
|
241
|
по
ул. Казанская - не более 15 м;
по
ул. Розы Люксембург - не более 15 м
|
|
2.
|
257
|
по
ул. Ленина - не более 15 м;
по
ул. Мопра - не более 12 м;
по
ул. Казанская - не более 12 м;
по
ул. Труда - не более 10 м;
на
внутриквартальной территории - не более 15 м
|
|
3.
|
258
|
по
ул. Мопра - не более 12 м;
по
ул. Набережная Грина - не более 12 м;
по
ул. Труда - не более 10 м;
на
внутриквартальной территории - не более 12 м
|
|
4.
|
259
|
на
всей территории квартала - не более 12 м
|
|
5.
|
260
|
по
ул. Ленина - не более 15 м
по
ул. Труда - не более 12 м;
по
ул. Казанская - не более 12 м;
по
ул. Пятницкая - не более 12 м;
на
внутриквартальной территории - не более 12 м
|
|
6.
|
261
|
по
ул. Труда - не более 15 м;
по
ул. Ленина - не более 15 м;
по
ул. Пятницкая - не более 12 м;
по
ул. Свободы - не более 12 м;
на
внутриквартальной территории - не более 15 м
|
|
7.
|
262
|
по
ул. Труда - не более 27 м;
по
ул. Свободы - не более 27 м;
по
ул. Пятницкая - не более 15 м;
по
ул. Володарского - не более 15 м;
на
внутриквартальной территории - не более 30 м
|
|
8.
|
275
|
по
ул. Пятницкая - не более 27 м;
по
ул. Володарского - не более 12 м;
по
ул. Преображенская - не более 12 м;
по
ул. Карла Маркса - не более 18 м;
на
внутриквартальной территории - не более 27 м
|
|
9.
|
276
|
по
ул. Пятницкая - не более 15 м;
по
ул. Свободы - не более 15 м;
по
ул. Преображенская - не более 12 м;
по
ул. Володарского - не более 12 м;
на
внутриквартальной территории - не более 15 м
|
|
10.
|
277
|
по
ул. Пятницкая - не более 12 м;
по
ул. Ленина - не более 15 м;
по
ул. Преображенская - не более 12 м;
по
ул. Свободы - не более 12 м;
на
внутриквартальной территории - не более 15 м
|
|
11.
|
278
|
угол
ул. Ленина - ул. Пятницкая - не более 10 м;
далее
по ул. Пятницкая - не более 12 м;
по
ул. Казанская - не более 12 м;
по
ул. Преображенская - не более 12 м;
далее
по ул. Ленина - не более 15 м;
на
внутриквартальной территории - не более 12 м
|
|
12.
|
280
|
на
всей территории квартала - не более 12 м
|
|
13.
|
281
|
на
всей территории квартала - не более 10 м
|
|
14.
|
282
|
по
ул. Казанская от ул. Московская до пер. Гостиный - не более 15 м;
по
ул. Казанская от пер. Гостиный до ул. Преображенская - не более 12 м;
по
ул. Московская - не более 15 м;
по
ул. Ленина - не более 12 м;
по
ул. Преображенская - не более 12 м;
на
внутриквартальной территории - не более 15 м
|
|
15.
|
283
|
по
ул. Преображенская - не более 12 м;
по
ул. Ленина - не более 12 м;
по
ул. Московская - не более 12 м;
по
ул. Свободы - не более 12 м;
на
внутриквартальной территории - не более 15 м
|
|
16.
|
284
|
по
ул. Преображенская - не более 12 м;
по
ул. Свободы - не более 15 м;
по
ул. Московская - не более 12 м;
по
ул. Володарского - не более 12 м;
на
внутриквартальной территории - не более 15 м
|
|
17.
|
285
|
по
ул. Преображенская - не более 15 м;
по
ул. Володарского - не более 12 м;
по
ул. Московская - не более 12 м;
по
ул. Карла Маркса - не более 12 м;
на
внутриквартальной территории - не более 15 м
|
|
18.
|
286
|
по
ул. Преображенская - не более 15 м;
по
ул. Карла Маркса - не более 15 м;
по
ул. Карла Либкнехта - не более 15 м;
на
внутриквартальной территории - не более 15 м
|
|
19.
|
287
|
по
ул. Преображенская - не более 15 м;
по
ул. Карла Либкнехта - не более 15 м;
по
ул. Дерендяева - не более 15 м;
на
внутриквартальной территории - не более 15 м
|
|
20.
|
295
|
по
ул. Московская - не более 15 м;
по
ул. Дерендяева - не более 15 м;
по
ул. Спасская - не более 15 м;
по
Октябрьскому проспекту - не более 18 м;
на
внутриквартальной территории - не более 18 м
|
|
21.
|
296
|
по
ул. Карла Либкнехта - не более 15 м;
по
ул. Спасская - не более 15 м;
по
ул. Дерендяева - не более 15 м;
на
внутриквартальной территории - не более 15 м
|
|
22.
|
297
|
по
ул. Карла Маркса - не более 15 м;
по
ул. Спасская - не более 15 м;
по
ул. Карла Либкнехта - не более 15 м;
на
внутриквартальной территории - не более 15 м
|
|
23.
|
298
|
по
ул. Московская - не более 12 м;
по
ул. Володарского - не более 12 м;
по
ул. Спасская - не более 12 м;
по
ул. Карла Маркса - не более 12 м;
на
внутриквартальной территории - не более 15 м
|
|
24.
|
299
|
по
ул. Московская - не более 12 м;
по
ул. Свободы - не более 15 м;
по
ул. Спасская - не более 12 м;
по
ул. Володарского - не более 15 м;
на
внутриквартальной территории - не более 15 м
|
|
25.
|
300
|
по
ул. Московская - не более 12 м;
по
ул. Ленина - не более 12 м;
по
ул. Спасская - не более 12 м;
по
ул. Свободы - не более 15 м;
на
внутриквартальной территории - не более 15 м
|
|
26.
|
301
|
по
ул. Ленина - не более 12 м;
по
ул. Московская - не более 12 м;
по
ул. Казанская - не более 15 м;
по
ул. Спасская - не более 12 м;
на
внутриквартальной территории - не более 15 м
|
|
27.
|
302
|
на
всей территории квартала - не более 10 м
|
|
28.
|
303
|
по
ул. Лесная - не более 12 м;
на
внутриквартальной территории - не более 6 м
|
|
29.
|
304
|
на
всей территории квартала - не более 12 м
|
|
30.
|
305
|
по
ул. Ленина - не более 12 м;
по
ул. Спасская - не более 12 м;
по
ул. Казанская - не более 12 м;
по
ул. Герцена - не более 12 м;
на
внутриквартальной территории - не более 15 м
|
|
31.
|
306
|
по
ул. Спасская - не более 12 м;
по
ул. Ленина - не более 12 м;
по
ул. Герцена - не более 12 м;
по
ул. Свободы - не более 12 м;
угол
ул. Герцена - ул. Ленина - не более 15 м;
на
внутриквартальной территории - не более 15 м
|
|
32.
|
307
|
по
ул. Спасская - не более 12 м;
по
ул. Свободы - не более 12 м;
по
ул. Герцена - не более 12 м;
по
ул. Володарского - не более 12 м;
на
внутриквартальной территории - не более 12 м
|
|
33.
|
308
|
по
ул. Спасская - не более 12 м;
по
ул. Володарского - не более 12 м;
по
ул. Герцена - не более 15 м;
по
ул. Карла Маркса - не более 15 м;
на
внутриквартальной территории - не более 15 м
|
|
34.
|
309
|
по
ул. Спасская - не более 12 м;
по
ул. Карла Маркса - не более 12 м;
по
ул. Герцена - не более 12 м;
по
ул. Карла Либкнехта - не более 12 м;
на
внутриквартальной территории - не более 15 м
|
|
35.
|
310
|
по
ул. Спасская - не более 12 м;
по
ул. Дерендяева - не более 12 м;
по
ул. Герцена - не более 12 м;
по
ул. Карла Либкнехта - не более 12 м;
на
внутриквартальной территории - не более 15 м
|
|
36.
|
319
|
по
ул. Герцена - не более 12 м;
по
ул. Карла Маркса - не более 12 м;
по
ул. Молодой Гвардии - не более 12 м;
по
ул. Карла Либкнехта - не более 12 м;
на
внутриквартальной территории - не более 15 м
|
|
37.
|
320
|
по
ул. Герцена - не более 12 м;
по
ул. Карла Маркса - не более 12 м;
по
ул. Молодой Гвардии - не более 12 м;
по
ул. Володарского - не более 12 м;
на
внутриквартальной территории - не более 15 м
|
|
38.
|
321
|
по
ул. Спасская - не более 12 м;
по
ул. Володарского - не более 12 м;
по
ул. Герцена - не более 12 м;
по
ул. Карла Маркса - не более 12 м;
на
внутриквартальной территории - не более 15 м
|
|
39.
|
322
|
по
ул. Герцена - не более 12 м;
по
ул. Ленина - не более 12 м;
по
ул. Горбачева - не более 12 м;
по
ул. Молодой Гвардии - не более 12 м;
по
ул. Свободы - не более 12 м;
на
внутриквартальной территории - не более 15 м
|
|
40.
|
323
|
по
ул. Горбачева - не более 12 м;
по
ул. Казанская - не более 12 м;
по
ул. Молодой Гвардии - не более 12 м;
по
ул. Ленина - не более 12 м;
на
внутриквартальной территории - не более 12 м
|
|
41.
|
324
|
по
ул. Горбачева - не более 12 м;
по
ул. Урицкого - не более 12 м;
по
ул. Молодой Гвардии - не более 12 м;
по
ул. Казанская - не более 12 м;
на
внутриквартальной территории - не более 15 м
|
|
42.
|
325
|
по
ул. Урицкого - не более 12 м;
по
ул. Молодой Гвардии - не более 12 м;
по
ул. Водопроводная - не более 12 м;
по
ул. Лесная - не более 12 м;
на
внутриквартальной территории - не более 15 м
|
|
43.
|
326
|
по
ул. Водопроводная - не более 12 м;
по
ул. Лесная - не более 12 м;
на
внутриквартальной территории - не более 15 м
|
|
44.
|
327
|
по
ул. Молодой Гвардии - не более 12 м;
по
ул. Водопроводная - не более 12 м;
по
ул. Орловская - не более 12 м;
по
ул. Урицкого - не более 12 м;
на
внутриквартальной территории - не более 15 м
|
|
45.
|
328
|
по
ул. Молодой Гвардии - не более 12 м;
по
ул. Урицкого - не более 12 м;
по
ул. Орловская - не более 12 м;
по
ул. Казанская - не более 12 м;
на
внутриквартальной территории - не более 15 м
|
|
46.
|
329
|
по
ул. Молодой Гвардии - не более 12 м;
по
ул. Казанская - не более 12 м;
по
ул. Орловская - не более 12 м;
по
ул. Ленина - не более 12 м;
на
внутриквартальной территории - не более 15 м
|
|
47.
|
330
|
по
ул. Молодой Гвардии - не более 12 м;
по
ул. Ленина - не более 12 м;
по
ул. Орловская - не более 12 м;
по
ул. Свободы - не более 12 м;
на
внутриквартальной территории - не более 15 м
|
|
48.
|
331
|
по
ул. Горбачева - не более 12 м;
по
ул. Свободы - не более 12 м;
по
ул. Орловская - не более 12 м;
по
ул. Володарского - не более 12 м;
на
внутриквартальной территории - не более 15 м
|
|
49.
|
332
|
по
ул. Молодой Гвардии - не более 12 м;
по
ул. Володарского - не более 12 м;
по
ул. Горбачева - не более 15 м;
по
ул. Орловская - не более 12 м;
по
ул. Карла Маркса - не более 12 м;
на
внутриквартальной территории - не более 15 м
|
|
50.
|
333
|
по
ул. Молодой Гвардии - не более 15 м;
по
ул. Карла Маркса - не более 15 м;
по
ул. Маклина - не более 15 м;
по
ул. Карла Либкнехта - не более 15 м;
на
внутриквартальной территории - не более 18 м
|
|
51.
|
346
|
по
ул. Орловская - не более 12 м;
по
ул. Володарского - не более 12 м;
по
ул. Воровского - не более 15 м;
по
ул. Карла Маркса - не более 15 м;
на
внутриквартальной территории - не более 15 м
|
|
52.
|
347
|
по
ул. Орловская - не более 12 м;
по
ул. Свободы - не более 12 м;
по
ул. Воровского - не более 15 м;
по
ул. Володарского - 12 м;
на
внутриквартальной территории - не более 15 м
|
|
53.
|
348
|
по
ул. Орловская - не более 12 м;
по
ул. Ленина - не более 12 м;
по
ул. Воровского - не более 15 м;
по
ул. Свободы - не более 12 м;
на
внутриквартальной территории - не более 15 м
|
|
54.
|
349
|
угол
ул. Орловская - ул. Урицкого - не более 12 м;
угол
ул. Ленина - ул. Орловская - не более 30 м;
по
ул. Ленина - не более 30 м;
угол
ул. Ленина - ул. Красноармейская - не более 30 м;
на
внутриквартальной территории - не более 30 м
|
|
55.
|
350
|
по
ул. Орловская - не более 15 м;
по
ул. Водопроводная - не более 15 м;
по
ул. Воровского - не более 15 м;
по
ул. Урицкого - не более 15 м;
на
внутриквартальной территории - не более 18 м
|
|
56.
|
351
|
по
ул. Лесная - не более 12 м;
на
внутриквартальной территории - не более 6 м
|
|
57.
|
352
|
по
ул. Воровского - не более 15 м;
по
ул. Водопроводная - не более 15 м;
по
ул. Красноармейская - не более 15 м;
по
ул. Урицкого - не более 15 м;
на
внутриквартальной территории - не более 18 м
|
|
58.
|
360
|
по
ул. Воровского - не более 15 м;
по
ул. Ленина - не более 15 м;
по
ул. Красноармейская - не более 27 м;
по
ул. Свободы - не более 15 м;
на
внутриквартальной территории - не более 27 м
|
|
59.
|
361
|
по
ул. Воровского - не более 15 м;
по
ул. Свободы - не более 15 м;
по
ул. Красноармейская - не более 15 м;
по
ул. Володарского - не более 15 м;
на
внутриквартальной территории - не более 18 м
|
|
60.
|
383
|
по
ул. Красноармейская - не более 15 м;
по
ул. Ленина - не более 15 м;
по
ул. Пролетарская - не более 15 м;
по
ул. Свободы - не более 15 м;
на
внутриквартальной территории - не более 18 м
|
|
61.
|
384
|
по
ул. Красноармейская - не более 12 м;
по
ул. Казанская - не более 12 м;
по
ул. Пролетарская - не более 12 м;
по
ул. Ленина - не более 12 м;
на
внутриквартальной территории - не более 15 м
|
|
62.
|
386
|
по
ул. Красноармейская - не более 6 м;
на
внутриквартальной территории - не более 6 м
|
Читайте также
|
