Расширенный поиск

Распоряжение Правительства Удмуртской Республики от 14.11.2016 № 1498-р

Зона рекреационного назначения – Р:

1) зона предназначена для сохранения и обустройства озелененных пространств при их активном использовании. Данная зона выделена для обеспечения правовых условий сохранения и использования существующего природного ландшафта и создания экологически чистой окружающей среды на земельных участках озеленения и благоустройства в целях проведения досуга населения. Хозяйственная деятельность на территории зоны осуществляется на основе лесного законодательства; допускается строительство обслуживающих культурно-развлекательных объектов, спортивных сооружений и комплексов, связанных с выполнением рекреационных функций территории.

Представленные ниже градостроительные регламенты могут быть распространены на земельные участки в составе данной зоны только в случае, когда части территорий общего пользования – парков, скверов, бульваров – переведены в установленном порядке на основании проектов планировки из состава территорий общего пользования в иные территории, на которые распространяется действие градостроительных регламентов. В иных случаях – применительно к частям территории в пределах данной зоны, которые относятся к территории общего пользования, отграниченной от иных территорий красными линиями, градостроительный регламент не распространяется и их использование определяется уполномоченными органами в индивидуальном порядке в соответствии с целевым назначением;

2) основные виды разрешенного использования:

объекты отдыха (рекреация) с обустройством мест для занятия спортом, физкультурой, пешими или верховыми прогулками, отдыха, наблюдения за природой, пикников, охоты, рыбалки и иной деятельности;

объекты спорта с размещением объектов капитального строительства в качестве спортивных клубов, спортивных залов, бассейнов, устройством площадок для занятия спортом и физкультурой (беговые дорожки, спортивные сооружения, теннисные корты, поля для спортивной игры, автодромы, мотодромы, трамплины);

объекты природно-познавательного туризма с размещением баз и палаточных лагерей для проведения походов и экскурсий по ознакомлению с природой, пеших и конных прогулок, устройство троп и дорожек, размещение щитов с познавательными сведениями об окружающей природной среде, осуществление необходимых природоохранных и природовосстановительных мероприятий;

объекты для охоты и рыбалки, с обустройством мест охоты и рыбалки, в том числе размещение дома охотника или рыболова, сооружений, необходимых для восстановления и поддержания поголовья зверей или количества рыбы;

причалы для маломерных судов с размещением сооружений, предназначенных для причаливания, хранения и обслуживания яхт, катеров, лодок и других маломерных судов;

поля для конных прогулок с обустройством мест для осуществления конных прогулок, в том числе с размещением вспомогательных сооружений;

зеленые насаждения (скверы, сады, парки и т.д.);

внутриквартальное озеленение;

дома и базы отдыха;

пляжи;

пункты оказания первой медицинской помощи;

спортивные и игровые площадки без трибун;

летние театры и эстрады, лекционные площадки;

объект (сеть, сооружение) инженерно-технического обеспечения (газо-, водо-, тепло-, электрообеспечение; канализация; связь; телефонизация), для размещения которого требуется отдельный земельный участок;

3) вспомогательные виды разрешенного использования:

благоустройство и озеленение территории;

объект (сеть, сооружение) инженерно-технического обеспечения (газо-, водо-, тепло-, электрообеспечение; канализация; связь; телефонизация), обеспечивающий реализацию основного, условно разрешенного вида использования;

автомобильные проезды, подъезды, обслуживающие соответствующий земельный участок;

гостевые автостоянки;

объекты пожарной охраны (гидранты, резервуары, противопожарные водоемы);

биотуалеты;

площадки для сбора мусора;

детские площадки;

4) условно разрешенные виды использования:

объекты гостиничного обслуживания;

объекты коммунального обслуживания;

гидротехнические сооружения (ГТС);

5) предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства представлены в таблице 7.

Таблица 7

Зона рекреационного назначения – Р

Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков, в том числе их площадь:

1. Минимальная площадь земельного участка:

1) для объектов (сооружений) инженерно-технического обеспечения – 4 кв. м;

2) для иных видов основного/условно разрешенного вида использования – 150 кв. м.

2. Максимальная площадь земельного участка не регламентируется

Минимальные отступы от границ земельных участков в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений:

От границы земельного участка:

1) до объектов (сооружений) инженерно-технического обеспечения – не менее 0,5 м;

2) до иных объектов основного/условно разрешенного вида использования и объектов вспомогательного назначения – не менее 3 м

Предельное количество этажей или предельная высота зданий, строений, сооружений:

1. Предельное количество этажей – не более 1 включительно.

2. Предельная высота зданий основного/условно разрешенного, вспомогательного вида разрешенного использования:

1) высота сооружений – не более 15 м;

2) высота объектов (сооружений) инженерно-технического обеспечения – не более 40 м

Максимальный процент застройки в границах земельного участка, определяемый как отношение суммарной площади земельного участка, которая может быть застроена, ко всей площади земельного участка:

1. Для объектов (сооружений) инженерно-технического обеспечения – не более 80 процентов.

2. Для объектов иного основного/условно разрешенного вида разрешенного использования – не более 40 процентов

»;

31) статью 30-5 изложить в следующей редакции:

«Статья 30-5. Градостроительные регламенты. Зоны сельскохозяйственного использования

1. Зона сельскохозяйственного использования – Сх – предназначена для ведения сельскохозяйственного производства и выделена для обеспечения правовых условий сохранения сельскохозяйственных угодий, объектов сельскохозяйственного назначения, дачного хозяйства и садоводства.

В состав зон сельскохозяйственного использования включаются:

зона сельскохозяйственных угодий – Сх1 – пашни, сенокосы, пастбища, залежи, земли, занятые многолетними насаждениями (садами, виноградниками и другими);

зона, занятая объектами сельскохозяйственного назначения, – Сх2 – предназначена для ведения сельского хозяйства, дачного хозяйства, садоводства, личного подсобного хозяйства, размещения объектов сельскохозяйственного назначения, зданий, строений и сооружений, используемых для производства, хранения и переработки сельскохозяйственной продукции.

В соответствии с частью 6 статьи 36 Градостроительного кодекса Российской Федерации градостроительные регламенты не устанавливаются для земель сельскохозяйственных угодий в составе земель сельскохозяйственного назначения. Использование земельных участков, на которые действие градостроительных регламентов не распространяется или для которых градостроительные регламенты не устанавливаются, определяется уполномоченными федеральными органами исполнительной власти, уполномоченными органами исполнительной власти субъектов Российской Федерации или уполномоченными органами местного самоуправления в соответствии с федеральными законами.

2. Зона сельскохозяйственных угодий – Сх1 – в составе земель населённых пунктов:

1) зона предназначена для выращивания сельхозпродукции открытым способом в границах населенного пункта и выделена для обеспечения правовых условий сохранения сельскохозяйственных угодий, предотвращения их занятия другими видами деятельности при соблюдении нижеследующих видов и параметров разрешенного использования;

2) основные виды разрешенного использования:

выращивание сельскохозяйственных культур (пашни, полевые участки для ведения личного подсобного хозяйства (без права возведения объектов капитального строительства), огороды, питомники, тепличные хозяйства, оранжереи);

сенокосы;

пастбища;

многолетние насаждения;

3) вспомогательные виды разрешенного использования:

защитные насаждения;

автомобильные проезды, подъезды, обслуживающие соответствующий земельный участок;

стоянки сельскохозяйственной техники;

объекты пожарной охраны (гидранты, резервуары, противопожарные водоемы);

биотуалеты;

4) условно разрешенные виды использования:

некапитальные строения и сооружения, склады, необходимые для функционирования сельского хозяйства;

Таблица 8

Зона сельскохозяйственных угодий – Сх1 – в составе земель населенных пунктов

Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков, в том числе их площадь:

1. Минимальная площадь земельного участка:

1) для объектов (сооружений) инженерно-технического обеспечения – 4 кв. м;

2) для иных видов основного/условно разрешенного вида использования – 100 кв. м.

2. Максимальная площадь земельного участка не регламентируется

От границы земельного участка:

1) до объектов (сооружений) инженерно-технического обеспечения – не менее 0,5 м; 2) до иных объектов основного/условно разрешенного вида использования и объектов вспомогательного назначения – не менее 1 м

Предельное количество этажей или предельная высота зданий, строений, сооружений:

1. Предельное количество этажей – не более 1 включительно.

1) высота сооружений – не более 15 м;

2) высота объектов (сооружений) инженерно-технического обеспечения – не более 40 м

1. Для объектов (сооружений) инженерно-технического обеспечения – не более 80 процентов.

2. Для объектов иного основного/условно разрешенного вида разрешенного использования – не более 60 процентов

3. Зона, занятая объектами сельскохозяйственного назначения, – Сх2:

1) зона предназначена для ведения сельского хозяйства, дачного хозяйства, садоводства, личного подсобного хозяйства, размещения объектов сельскохозяйственного назначения, зданий, строений и сооружений, используемых для производства, хранения и переработки сельскохозяйственной продукции и выделена для обеспечения правовых условий сохранения сельскохозяйственных угодий, предотвращения их занятия другими видами деятельности при соблюдении нижеследующих видов и параметров разрешенного использования недвижимости;

2) основные виды разрешенного использования недвижимости:

животноводческие фермы и комплексы III – V класса опасности (всех специализаций) (санитарно-защитная зона – не более 300 м);

фермы крупного рогатого скота и коневодческие не более 1200 голов, свинофермы – не более 4 тыс. голов, овцеводческие не более 5 – 30 тыс. голов, птицеводческие не более 100 тыс. кур-несушек и до 1 млн. бройлеров, кролиководческие, звероводческие (норки, лисы и др.);

пчеловодство;

рыбоводство;

хранилища фруктов, овощей, картофеля, зерна;

материальные склады, обеспечивающие процесс сельскохозяйственного производства;

мастерские по ремонту сельхозтехники;

первичная переработка сельскохозяйственной продукции IV – V класса опасности (санитарно-защитная зона – не более 100 м);

ветеринарные лечебницы;

питомники для выращивания растительной продукции;

тепличные и парниковые хозяйства;

3) вспомогательные виды разрешенного использования:

защитные насаждения;

автомобильные проезды, подъезды, обслуживающие соответствующий земельный участок;

стоянки сельскохозяйственной техники;

объекты пожарной охраны (гидранты, резервуары, противопожарные водоемы);

биотуалеты;

4) условно разрешенные виды использования:

склады для хранения минеральных удобрений и ядохимикатов;

Таблица 9

Зона, занятая объектами сельскохозяйственного назначения, – Сх2

Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков, в том числе их площадь:

1. Минимальная площадь земельного участка:

1) для объектов (сооружений) инженерно-технического обеспечения – 4 кв. м;

2) для иных видов основного/условно разрешенного вида использования – 100 кв. м.

2. Максимальная площадь земельного участка не регламентируется

1. От красных линий:

1) до объектов (сооружений) инженерно-технического обеспечения – не менее 0,5 м;

2) до иных объектов основного/условно разрешенного вида использования – не менее 10 м;

3) до объектов вспомогательного назначения – не менее 3 м, но при этом допускается строительство гаражей и пунктов пропуска по линии границы земельного участка, если расстояние от центра проезжей части улично-дорожной сети не менее 20 м.

2. От границы земельного участка:

1) до объектов вспомогательного назначения – не менее 3 м;

2) до иных объектов основного/условно разрешенного вида использования – не менее 5 м

Предельное количество этажей или предельная высота зданий, строений, сооружений:

1. Предельное количество этажей – не более 2 включительно.

1) высота зданий, строений, сооружений – не более 25 м;

2) высота объектов (сооружений) инженерно-технического обеспечения – не более 40 м

1. Для объектов (сооружений) инженерно-технического обеспечения – не более 80 процентов.

2. Для объектов иного основного/условно разрешенного вида разрешенного использования – не более 40 процентов.

Нормативная площадь застройки предприятий производственной зоны принимается в соответствии с региональными и местными нормативами градостроительного проектирования

Иные показатели:

1.Ориентировочный размер санитарно-защитной зоны:

1) для предприятий III класса опасности – 300 м;

2) для предприятий IV класса опасности – 100 м;

3) для предприятий V класса опасности – 50 м

»;

32) статью 30-6 изложить в следующей редакции:

«Статья 30-6. Градостроительные регламенты. Зоны специального назначения

1. Зона специального назначения, связанная с захоронениями, – Сп1:

1) зона предназначена для размещения кладбищ, скотомогильников. Порядок использования территории определяется с учетом требований государственных градостроительных нормативов и правил, специальных нормативов и иных объектов хозяйства, использование которых несовместимо с территориальными зонами другого назначения;

2) основные виды разрешенного использования недвижимости:

действующие кладбища;

кладбища, закрытые на период консервации;

скотомогильники;

3) вспомогательные виды разрешенного использования:

защитные насаждения;

автомобильные проезды, подъезды, обслуживающие соответствующий земельный участок;

гостевые стоянки;

биотуалеты;

4) условно разрешенные виды использования:

объекты, связанные с отправлением культа;

мастерские по изготовлению ритуальных принадлежностей;

Таблица 10

Зона специального назначения, связанная с захоронениями, – Сп1

Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков, в том числе их площадь:

1. Минимальная площадь земельного участка:

1) для объектов (сооружений) инженерно-технического обеспечения – 4 кв. м;

2) для иных видов основного/условно разрешенного вида использования – 500 кв. м.

2. Максимальная площадь земельного участка не регламентируется

1. От красных линий:

1) до объектов (сооружений) инженерно-технического обеспечения – не менее 0,5 м;

2) до иных объектов основного/условно разрешенного вида использования – не менее 5 м;

3) до объектов вспомогательного назначения – не менее 3 м.

2. От границы земельного участка:

1) до объектов (сооружений) инженерно-технического обеспечения – не менее 0,5 м;

2) до объектов основного/условно разрешенного вида использования, объектов вспомогательного назначения – не менее 1 м

Предельное количество этажей или предельная высота зданий, строений, сооружений:

1. Предельное количество этажей – не более 1 включительно.

1) высота зданий, строений, сооружений – не более 25 м;

2) высота объектов (сооружений) инженерно-технического обеспечения – не более 40 м

1. Для объектов (сооружений) инженерно-технического обеспечения – не более 80 процентов;

2. Для объектов иного основного/условно разрешенного вида разрешенного использования – не более 60 процентов.

2. Зона территорий общего пользования в границах населенных пунктов – ТОП:

1) зона предназначена для размещения объектов общего пользования – территории, которыми беспрепятственно пользуется неограниченный круг лиц (в том числе площади, улицы, проезды, набережные, скверы, бульвары);

2) основные виды разрешенного использования недвижимости:

скверы;

парки;

проезды;

бульвары;

3) вспомогательные виды разрешенного использования:

защитные насаждения;

автомобильные проезды, подъезды, обслуживающие соответствующий земельный участок;

гостевые стоянки;

биотуалеты;

4) условно разрешенные виды использования не устанавливаются;

Таблица 11

Зона специального назначения, связанная с захоронениями, ТОП

Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков, в том числе их площадь:

1. Минимальная площадь земельного участка:

1) для объектов (сооружений) инженерно-технического обеспечения 4 кв. м.

2. Максимальная площадь земельного участка не регламентируется

От границы земельного участка до объектов основного вида использования, объектов вспомогательного назначения – не менее 1 м

Предельное количество этажей или предельная высота зданий, строений, сооружений:

1. Предельное количество этажей – не более 1 включительно.

2. Предельная высота зданий основного, вспомогательного вида разрешенного использования:

1) высота зданий, строений, сооружений не более 2 м;

2) высота объектов (сооружений) инженерно-технического обеспечения – не более 40 м

1. Для объектов (сооружений) инженерно-технического обеспечения – не более 80 процентов.

2. Для объектов иного основного вида разрешенного использования – не более 5 процентов

»;

33) части 2, 3 и 4 статьи 31 признать утратившими силу.

Председатель Правительства

Удмуртской Республики В.А. Савельев

1 2 3

Распоряжение Правительства Удмуртской Республики от 14.11.2016 № 1498-р

Информация по документу

« Распоряжение Правительства Удмуртской Республики от 21.11.2016 № 1511-р

Распоряжение Правительства Удмуртской Республики от 07.11.2016 № 1462-р »

Изменен протокол лечения ковида

Германия может полностью остановить «Северный поток – 2»

Богатые уже не такие богатые

Отныне иностранцы смогут найти на портале госуслуг полезную для себя информацию

Вакцина «Спутник М» прошла регистрацию в Казахстане

МТС попала в переплет в связи с повышением тарифов

Регулятор откорректировал прогноз по инфляции

Стоимость нефти Brent взяла курс на повышение

Курсы иностранных валют снова выросли

Украина получит 1,2 миллиарда евро в качестве макрофинансовой помощи

АПК РФ

ГК РФ

ГПК

ЖК РФ

КоАП

НК РФ

СК РФ

ТК РФ

УИК РФ

УК РФ

УПК

Конституция

о Защите Прав Потребителей

о Персональных данных

Закон о Полиции

Закон об Оружии

Закон об ОСАГО

Закон о Рекламе

об Образовании

ПДД