Распоряжение Правительства Удмуртской Республики от 30.12.2016 № 1854-р

2. Зона объектов транспортной инфраструктуры Т-2:

1) предназначена для размещения объектов автомобильного транспорта с комплексом вспомогательных зданий и сооружений. При проектировании и размещении зданий, строений, сооружений должны соблюдаться нормативные противопожарные, санитарные расстояния между объектами, расположенными на соседних земельных участках;

2) перечень основных видов разрешенного использования объектов капитального строительства и земельных участков зоны Т-2, а также вспомогательных видов разрешенного использования представлен в                таблице 12.

Таблица 12

Перечень основных видов разрешенного использования объектов капитального строительства и земельных участков,  вспомогательных видов разрешенного использования зоны Т-2

N п/п	Основной вид разрешённого использования земельного участка	Код	Основные виды разрешённого использования объектов капитального строительства	Вспомогательные виды разрешенного использования
1	Обеспечение внутреннего правопорядка	8.3	Размещение объектов капитального строительства, необходимых для подготовки и поддержания в готовности органов внутренних дел и спасательных служб	Размещение объектов гражданской обороны, за исключением объектов гражданской обороны, являющихся частями производственных зданий. Объектные стоянки для легковых автомобилей
2	Объекты придорожного сервиса	4.9.1	Размещение автозаправочных станций (бензиновых, газовых), размещение магазинов сопутствующей торговли,  зданий для организации общественного питания в качестве объектов придорожного сервиса. Размещение автомобильных моек для автомобильных принадлежностей, мастерских, предназначенных для ремонта и обслуживания автомобилей, и прочих объектов придорожного сервиса	Объектные стоянки для легковых автомобилей

3) перечень условно разрешенных видов использования объектов капитального строительства и земельных участков зоны Т-2, а также вспомогательных видов разрешенного использования представлен в                 таблице 12.1.

Таблица 12.1

Перечень условно разрешенных видов использования объектов

капитального строительства и земельных участков, вспомогательных  видов разрешенного использования зоны Т-2

N п/п	Условно разрешённый вид использования земельного участка	Код	Условно разрешённый вид использования объектов капитального строительства	Вспомогательные виды разрешенного использования
1	Магазины	4.4	Размещение объекта капитального строительства, предназначенного для продажи товаров. Торговая площадь составляет до 150 кв. м	Объектные стоянки для легковых автомобилей

4) предельные размеры земельных участков, предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства зоны Т-2 представлены в таблице 12.2.

Таблица 12.2

Предельные размеры земельных участков,  предельные параметры разрешенного строительства,  реконструкции объектов капитального строительства зоны Т-2

N п/п	Наименование	Единица измерения	Количество
1	Минимальный размер земельного участка	кв. м	1,0 – для размещения инженерно-технических объектов (трансформаторные пункты (10/0,4), газораспределительные пункты, шкафные регуляторные пункты, объекты связи)
			200,0 – прочие объекты
2	Максимальный процент застройки земельного участка	процент	80 – максимальный процент застройки земельного участка для инженерно-технических объектов (трансформаторные пункты (10/0,4), газораспределительные пункты, шкафные регуляторные пункты, объекты связи)
			60 – для застройки  прочими объектами
3	Предельная высота зданий	м	12
4	Предельная высота строений, сооружений	м	25
5	Минимальные отступы от красных линий и границ земельных участков в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений	м	5 – от красных линий магистральных улиц, проездов до зданий, строений, сооружений (за исключением ранее построенных зданий, строений, сооружений)
			3 – от границ земельного участка до  зданий, строений, сооружений
			1 – от границ земельного участка до объектов инженерной инфраструктуры
6	Максимальная высота ограждений земельных участков, выполненных в «глухом» или «прозрачном» исполнении	м	Максимальная высота ограждений земельных участков вдоль улиц и проездов равна 2,0 м
7	Минимальное количество машино-мест для объектных стоянок автомобилей	шт.	В соответствии с СП 42.13330.2011 (Приложение К), с учетом коэффициента уровня автомобилизации

»;

8) статью 33 изложить в следующей редакции:

«Статья 33. Сельскохозяйственные зоны

1. Зоны сельскохозяйственного использования предназначены для ведения сельского хозяйства, развития объектов сельскохозяйственного назначения на землях сельскохозяйственного назначения и в границах населенных пунктов.

2. Зона сельскохозяйственных угодий – СХ-1 предназначена для размещения сельскохозяйственных угодий без права строительства объектов капитального строительства:

1) перечень основных видов разрешенного использования объектов капитального строительства и земельных участков, вспомогательных видов разрешенного использования зоны СХ-1 представлен в таблице 13.

Таблица  13

Перечень основных видов разрешенного использования объектов капитального строительства и земельных участков, вспомогательных видов разрешенного использования зоны СХ-1

N п/п	Основной вид разрешенного использования земельного участка	Код	Основные виды разрешенного использования объектов капитального строительства	Вспомогательные виды разрешенного использования
1	Выращивание зерновых и иных сельскохозяйственных культур	1.2	Осуществление хозяйственной деятельности на сельскохозяйственных угодьях, связанной с производством зерновых, бобовых, кормовых, технических, масличных, эфиромасличных и иных сельскохозяйственных культур
2	Овощеводство	1.3	Осуществление хозяйственной деятельности на сельскохозяйственных угодьях, связанной с производством картофеля, листовых, луковичных и бахчевых сельскохозяйственных культур
3	Садоводство	1.5	Осуществление хозяйственной деятельности на сельскохозяйственных угодьях, связанной с выращиванием многолетних плодовых и ягодных культур, винограда и иных многолетних культур
4	Животноводство	1.7	Осуществление хозяйственной деятельности, связанной с производством продукции животноводства, в том числе сенокошение, выпас сельскохозяйственных животных	Размещение нестационарных объектов для хранения сельскохозяйственной продукции
5	Земельные участки (территории) общего пользования	12.0	Размещение объектов улично-дорожной сети, автомобильных дорог и пешеходных тротуаров в границах населенных пунктов, береговых полос водных объектов общего пользования, пешеходных переходов, парков, скверов, площадей, проездов, малых архитектурных форм благоустройства
6	Коммунальное обслуживание	3.1	Линии электропередачи, трансформаторные подстанции, сети водоснабжения, водозаборы, сети водоотведения, локальные очистные сооружения, насосные станции, сети газоснабжения, газораспределительные пункты, котельные, теплотрассы

2) условно разрешенные виды использования земельных участков и объектов капитального строительства для территориальной зоны СХ-1 не предусмотрены;

3) предельные размеры земельных участков, предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства зоны СХ-1  приведены в таблице 13.1.

Таблица  13.1

Предельные размеры земельных участков, предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства зоны СХ-1

N п/п	Наименование	Единица измерения	Количество
1	Минимальный размер земельного участка	кв. м	1,0 – для размещения инженерно-технических объектов (трансформаторные пункты (10/0,4), газораспределительные пункты, шкафные регуляторные пункты, объекты связи)
			2000,0 – прочие объекты
2	Максимальный процент застройки земельного участка	процент	80 – максимальный процент застройки земельного участка для инженерно-технических объектов (трансформаторные пункты (10/0,4), газораспределительные пункты, шкафные регуляторные пункты, объекты связи)
			10 – для застройки прочими объектами
3	Предельная высота зданий	м	12
4	Предельная высота строений, сооружений	м	25
5	Минимальные отступы от красных линий и границ земельных участков в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений	м	5 – от красных линий магистральных улиц, проездов до зданий, строений, сооружений (за исключением ранее построенных зданий, строений, сооружений)
			3 – от границ земельного участка до  зданий, строений, сооружений
			1 – от границ земельного участка до объектов инженерной инфраструктуры
6	Максимальная высота ограждений земельных участков, выполненных в «глухом» или «прозрачном» исполнении	м	Максимальная высота ограждений земельных участков вдоль улиц и проездов равна 2,0 м

3. Зона объектов сельскохозяйственного назначения СХ-2:

1) зона предназначена для размещения зданий, строений, сооружений, используемых для производства, хранения и первичной переработки сельскохозяйственной продукции V класса опасности в соответствии с        СанПиН 2.2.1/2.1.1.1200-03 «Санитарно-защитные зоны и санитарная классификация предприятий, сооружений и иных объектов» (новая редакция);

2) существующие здания, строения, сооружения, используемые для производства, хранения и первичной переработки сельскохозяйственной продукции, санитарно-защитная зона которых более 50 метров, располагающиеся в границах населенных пунктов муниципального образования «Карсашурское», могут продолжать функционировать при условии проведения мероприятий по сокращению их негативного воздействия, реконструкция данных предприятий допускается только в целях уменьшения негативного воздействия на окружающую среду и здоровье населения;

3) перечень основных видов разрешенного использования объектов капитального строительства и земельных участков, вспомогательных видов разрешенного использования зоны СХ-2 представлен в таблице 14.

Таблица 14

Перечень основных видов разрешенного использования объектов капитального строительства и земельных участков, вспомогательных видов разрешенного использования зоны СХ-2

N п/п	Основной вид разрешенного использования земельного участка	Код	Основные виды разрешенного использования объектов капитального строительства	Вспомогательные виды разрешенного использования
1	Животноводство	1.7	Осуществление хозяйственной деятельности, связанной с производством продукции животноводства, в том числе сенокошение, выпас сельскохозяйственных животных, разведение племенных животных, производство и использование племенной продукции (материала). Размещение зданий, сооружений, используемых для содержания и разведения сельскохозяйственных животных, производства, хранения и первичной переработки сельскохозяйственной продукции
2	Хранение и переработка сельскохозяйственной продукции	1.15	Размещение зданий, сооружений, используемых для производства, хранения, первичной и глубокой переработки сельскохозяйственной продукции
3	Обеспечение сельскохозяйственного производства	1.18	Размещение машинно-транспортных и ремонтных станций, ангаров и гаражей для сельскохозяйственной техники, амбаров, водонапорных башен, трансформаторных станций и иного технического оборудования, используемого для ведения сельского хозяйства
4	Деловое управление	4.1	Размещение объектов капитального строительства с целью размещения объектов управленческой деятельности, не связанной с государственным или муниципальным управлением и оказанием услуг	Объектные стоянки для легковых автомобилей
5	Земельные участки (территории) общего пользования	12.0	Размещение объектов улично-дорожной сети, автомобильных дорог и пешеходных тротуаров в границах населенных пунктов, береговых полос водных объектов общего пользования, пешеходных переходов, парков, скверов, площадей, проездов, малых архитектурных форм благоустройства	Объектные стоянки для легковых автомобилей
6	Коммунальное обслуживание	3.1	Линии электропередачи, трансформаторные подстанции, сети водоснабжения, водозаборы, сети водоотведения, локальные очистные сооружения, насосные станции, сети газоснабжения, газораспределительные пункты, котельные, теплотрассы	Объектные стоянки для легковых автомобилей

4) условно разрешенные виды использования земельных участков и объектов капитального строительства для территориальной зоны СХ-2 не предусмотрены;

5) предельные размеры земельных участков, предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства зоны СХ-2 приведены в таблице 14.1.

Таблица 14.1

Предельные размеры земельных участков, предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства зоны СХ-2

N п/п	Наименование	Единица измерения	Количество
1	Минимальный размер земельного участка	кв. м	1,0 – для размещения инженерно-технических объектов (трансформаторные пункты (10/0,4), газораспределительные пункты, шкафные регуляторные пункты, объекты связи)
			200,0 – прочие объекты
2	Максимальный процент застройки земельного участка	процент	80 – максимальный процент застройки земельного участка для инженерно-технических объектов (трансформаторные пункты (10/0,4), газораспределительные пункты, шкафные регуляторные пункты, объекты связи)
			60 – для застройки  прочими объектами
3	Предельная высота зданий	м	12
4	Предельная высота строений, сооружений	м	25
5	Минимальные отступы от красных линий и границ земельных участков в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений	м	5 – от красных линий магистральных улиц, проездов до зданий, строений, сооружений (за исключением ранее построенных зданий, строений, сооружений)
			3 – от границ земельного участка до  зданий, строений, сооружений
			1 – от границ земельного участка до объектов инженерной инфраструктуры
6	Максимальная высота ограждений земельных участков, выполненных в «глухом» или «прозрачном» исполнении	м	Максимальная высота ограждений земельных участков вдоль улиц и проездов равна 2,0 м
7	Минимальное количество машино-мест для объектных стоянок автомобилей	шт.	В соответствии с СП 42.13330.2011 (Приложение К), с учетом коэффициента уровня автомобилизации

»;

9) статью 34 изложить в следующей редакции:

«Статья 34. Зоны специального назначения

1. Зоны специального назначения предназначены для размещения кладбищ, крематориев, колумбариев, полигонов твердых коммунальных отходов и иных объектов городского хозяйства, использование которых несовместимо с территориальными зонами другого назначения.

2. Зона кладбищ  С-1:

1) зона предназначена для размещения мест традиционного захоронения (кладбищ);

2) при проектировании и размещении зданий, строений, сооружений должны соблюдаться нормативные противопожарные, санитарные расстояния между объектами, расположенными на соседних земельных участках;

3) перечень основных видов разрешенного использования объектов капитального строительства и земельных участков, вспомогательных видов разрешенного использования зоны С-1 представлен в таблице 15.

Таблица 15

Перечень основных видов разрешенного использования объектов капитального строительства и земельных участков, вспомогательных видов разрешенного использования зоны С-1

N п/п	Основной вид разрешенного использования земельного участка	Код	Основные виды разрешенного использования объектов капитального строительства	Вспомогательные виды разрешенного использования
1	Ритуальная деятельность	12.1	Размещение кладбищ	Объектные стоянки для легковых автомобилей
2	Коммунальное обслуживание	3.1	Размещение объектов капитального строительства в целях обеспечения физических и юридических лиц коммунальными услугами, в частности поставки воды, электричества, линии электропередачи, линии связи