Постановление Администрации города Ставрополя от 27.08.2014 № 2864

5. Предложения по строительству и реконструкции

тепловых сетей

5.1. Предложения по строительству и реконструкции тепловых сетей, обеспечивающих перераспределение тепловой нагрузки из зон с дефицитом располагаемой тепловой мощности источников тепловой энергии в зоны с резервом располагаемой тепловой мощности источников тепловой энергии (использование существующих резервов).

Строительство тепловых сетей для перераспределения тепловой нагрузки в тепловых зонах котельных города Ставрополя не планируется по следующим причинам:

к настоящему времени запас располагаемой тепловой мощности котельных, имеющих общие тепловые сети, покрывает перспективную тепловую нагрузку 1-го, 2-го и 3-го расчетного срока;

котельные, имеющие дефицит тепловой мощности, не имеют общих границ тепловых зон с котельными, имеющими избыток тепловой мощности;

гидравлический режим работы тепловых сетей выбран оптимально, что подтверждается гидравлическими расчетами и удовлетворительным качеством теплоснабжения потребителей;

затрагиваются экономические интересы различных собственников.

5.2. Предложения по строительству и реконструкции тепловых сетей для обеспечения перспективных приростов тепловой нагрузки в осваиваемых районах города Ставрополя под жилищную, комплексную или производственную застройку.

Генеральным планом города Ставрополя предусмотрено, что основным районом нового строительства останется Юго-Западный жилой (планировочный) район. На территории Южного планировочного района планируется дальнейшее развитие 32 микрорайона города Ставрополя. На территории Северного планировочного района планируется строительство микрорайона "Рокадовский". На территории Центрального планировочного района планируется многоэтажная застройка квартала площадью 6,54 га ул. Селекционной, 1.

Проектом планировки предусматривается сохранение существующей застройки и размещение новой на незастроенной территории. Проектируемый жилой район 32 микрорайона (хут. Демино), площадью 326,0 га, включает территории трех микрорайонов М-1, М-2, М-3. На территории 32 микрорайона запроектировано строительство 127, 5 - 10-этажных многоквартирных жилых домов, индивидуальные жилые дома, 3 школы, 8 детских садов, а также объекты торговли, социально-культурного и коммунально-бытового назначения. Для реализации теплоснабжения микрорайона планируется строительство тепловых сетей, перечень которых представлен в таблице 20.

КонсультантПлюс: примечание.

Нумерация таблиц дана в соответствии с официальным текстом документа.

Таблица 21. План строительства тепловых сетей

Микрорайон	Длина по трассе, м	Диаметр, мм	Тип прокладки	Стоимость мероприятий, млн руб.	Срок реализации
М-1	2400	400	подземная	147,916	2014 - 2018
М-2	1700	500	подземная	160,684	2019 - 2023
М-3	2000	500	подземная	189,040	2024 - 2029
Всего по району	6100			497,640	2014 - 2029

Юго-Западный жилой. Проектируемый жилой район площадью 390 га включает территории шести микрорайонов М-1, М-2, М-3, М-4, М-5, М-6. Проектом планировки предусматривается сохранение существующей застройки и размещение новой на незастроенной территории. На территории Юго-Западного жилого (планировочного) района запроектировано: строительство 78, 10-, 12-, 24-этажных многоквартирных жилых домов со встроенными учреждениями обслуживания, 4 школы, 10 детских садов, а также объекты торговли, социально-культурного и коммунально-бытового назначения. Для реализации теплоснабжения микрорайона планируется строительство тепловых сетей, перечень которых представлен в таблице 22.

Таблица 22. План строительства тепловых сетей

Микрорайон	Длина по трассе, м	Диаметр, мм	Тип прокладки	Стоимость мероприятий, млн руб.	Срок реализации
М-1	1900	500	подземная	162,0	2014 - 2016
М-2	630	500	подземная	53,7	2017 - 2018
М-3	2000	800	подземная	305,8	2018 - 2022
М-4	2400	800	подземная	367,0	2023 - 2029
М-5	2400	900	подземная	431,6	2018 - 2023
М-6	3530	900	подземная	634,8	2024 - 2029
Всего по району	12860			1954,9	2014 - 2029

Микрорайон "Рокадовский". Планируется новая комплексная жилая застройка. Для реализации теплоснабжения микрорайона строится водогрейная котельная производительностью 60 Гкал/час и тепловые сети. Перечень тепловых сетей, планируемых для строительства в период 1 и 2 расчетного срока Схемы, представлен в таблице 22.

Таблица 23. План строительства тепловых сетей

Наименование	Длина, м	Диаметр, мм	Срок	Стоимость, млн руб.
Строительство квартальной тепловой сети от котельной района "Рокадовский"	2650	600	2017 - 2023	315,453

Застройка квартала по улице Селекционной, 1. Планируется новая комплексная жилая застройка. Для реализации теплоснабжения микрорайона строится водогрейная котельная производительностью 6 Гкал/час и тепловые сети. Перечень тепловых сетей, планируемых для строительства в период 3 расчетного срока Схемы, представлен в таблице 24.

Таблица 24. План строительства тепловых сетей

Наименование	Длина, м	Диаметр, мм	Срок	Стоимость, млн руб.
Строительство квартальной котельной в перспективном районе застройки по ул. Селекционная, 1	500	250	2028	24,1

В таблицах с перечнем объектов строительства и реконструкций тепловых сетей столбец "Стоимость мероприятий, млн руб." рассчитан методом аналогов, то есть по фактически сложившимся затратам на реконструкцию аналогичных участков тепловых сетей с учетом региональных особенностей влияющих на стоимость проводимых мероприятий (с учетом дифференциации удельных затрат по способам прокладки и конструктивным характеристикам реконструируемых активов), производимых в предыдущие периоды. Величина затрат на мероприятия, включенные в таблицу, не является результатом сметных расчетов и может отклоняться от реальных затрат с погрешностью не более +10.

При этом основными влияющими факторами, объективно определяющими величину указанного отклонения, будут являться:

стоимость трубной продукции и запорной арматуры основных поставщиков;

частота пересечения со смежными коммуникациями; сезонность выполняемых работ;

стоимость мероприятий по благоустройству территории в местах проведения работ и мероприятий.

5.3. Предложения по строительству тепловых сетей, обеспечивающих условия, при наличии которых существует возможность поставок тепловой энергии потребителям от различных источников тепловой энергии при сохранении надежности теплоснабжения.

В Юго-Западном планировочном районе города Ставрополя в зоне СЦТ, охватывающей тепловые районы котельных по улицам Доваторцев, 44е, Пирогова, 87, Серова, 2; в Центральном планировочном районе города в зоне СЦТ, охватывающей тепловые районы котельных по улицам Пржевальского, 15, Доваторцев, 5; котельные по улицам Мира, 324, Мира, 302, Дзержинского, 238, М. Морозова, 10, Ленина, 328, Лермонтова, 153; в Северном в зоне СЦТ, охватывающей тепловые районы котельных по улице 2 Промышленной, 8б, проспекту Кулакова, 20б, улице Октябрьской, 182, тепловые сети имеют общие границы и соединительные магистральные перемычки, позволяющие осуществлять переток теплоносителя в объеме, позволяющем осуществлять покрытие нагрузки потребителей тепловой энергии при снижении отпуска с коллекторов источников тепловой энергии по причине изменения состава, либо нагрузки работающего оборудования (аварийное отключение конкретных единиц оборудования источников тепла: энергетических котлов, паровых турбин, сетевых насосов без полного отключения станций (котельных), а также введения режимных ограничений источников при дефиците топлива). Поэтому масштабного строительства тепловых сетей для возможности поставки тепловой энергии потребителям от различных источников не требуется.

Таблица 25. Перечень тепловых сетей, строительство которых

обеспечит поставку тепловой энергии от различных источников

Наименование	Длина по трассе, м	Перспективный диаметр, мм	Тип прокладки	Стоимость объекта, млн руб.
Северный район
Строительство тепловой сети протяженностью 260 метров, диаметром 300 мм от ТК-77.39 магистральной тепловой сети по пр. Кулакова, 20, до центрального теплового пункта государственного учреждения здравоохранения "Ставропольский краевой клинический онкологический диспансер" (потребитель 1 категории)	260	300	подземная	11,248
Центральный район
Строительство тепловой сети от котельной по ул. Семашко, 3, протяженностью 60 метров, диаметром 200 мм от ТКВ-7.29 до ТК-7.34 (резервирование потребителей 1 категории)	60	200	подземная	1,265
Итого				12,513

В южном планировочном районе города Ставрополя источники централизованного теплоснабжения по улицам Магистральной и Южный обход, 55ж, находятся в значительном отдалении друг от друга. Строительство тепловых сетей между этими источниками экономически неэффективно.

Строительство тепловых сетей, соединяющих между собой котельные малой производительности в локальных тепловых зонах, не предполагается.

5.4. Предложения по строительству и реконструкции тепловых сетей для повышения эффективности функционирования системы теплоснабжения, в том числе за счет перевода котельных в пиковый режим работы или ликвидации котельных.

Для повышения эффективности функционирования системы теплоснабжения, снижения тепловых потерь при транспортировке теплоносителя необходимо выполнить реконструкцию тепловых сетей с уменьшением диаметра трубопроводов в зонах с избыточной пропускной способностью. Оценка необходимости проведения указанных мероприятий произведена с учетом анализа возможного прироста перспективной нагрузки в соответствии с документами территориального планирования и заявками заказчиков объектов нового строительства.

Таблица 26. Перечень тепловых сетей, реконструкция которых

обеспечит снижение тепловых потерь, а также улучшение

качества теплоснабжения потребителей по факту снижения

падения температуры в конце участков трубопроводов,

а также оптимизацию эксплуатационных и ремонтных затрат

на обслуживание избыточных сетевых активов

Объект реконструкции	Длина по трассе, м	Существующий диаметр, мм	Перспективный диаметр, мм	Тип прокладки	Стоимость реконструкции, млн руб.
Юго-Западный район
Реконструкция тепловой сети протяженностью 500 метров в 524 квартале от ул. 50 лет ВЛКСМ до ул. Доваторцев, по ул. 45 Параллель с заменой трубопроводов диаметром 500 мм на диаметр 300 мм (с учетом электрохимзащиты и оперативно дистанционный контроль) от ТК-1.256 до ТК-1.262	500	500	300	подземная	31,208
Итого					31,208

Для переключения тепловой нагрузки котельной по улице Ленина, 415, в связи с высокой себестоимостью производства тепловой энергии на более энергоэффективный источник предлагается строительство трубопровода, позволяющего производить поставку тепловой энергии с котельной по улице 2 Промышленной, 8б.

Таблица 27. Техническая характеристика тепловой сети,

строительство которой обеспечит ликвидацию

нерентабельных котельных

Объект строительства	Длина по трассе, м	Перспективный диаметр, мм	Тип прокладки	Стоимость объекта, млн руб.
Северный район
Строительство тепловой сети протяженностью 350 метров, диаметром 150 мм от котельной по ул. 2 Промышленной, 8б, до существующих квартальных тепловых сетей по пр. Ботаническому с целью закрытия подвальной котельной по адресу: ул. Ленина, 415, от ТКВ-92.176 до ТУ ул. Ленина, 415	350	150	надземная	4,971
Итого				4,971

5.5. Предложения по строительству и реконструкции тепловых сетей для обеспечения нормативной надежности и безопасности теплоснабжения.

Для ликвидации зон с ненормативной надежностью (достижения показателей, позволяющих обеспечивать непрерывность поставки в соответствии с устанавливаемыми действующим законодательством требованиями) необходимо выполнить следующие мероприятия:

строительство и замена трубопроводов тепловых сетей, выявленных по результатам расчета надежности и безопасности теплоснабжения.

Таблица 28. Перечень тепловых сетей, подлежащих

строительству и капитальному ремонту

по результатам расчета надежности

Объект реконструкции	Длина по трассе, м	Существующий диаметр, мм	Перспективный диаметр, мм	Тип прокладки	Стоимость реконструкции, млн руб.
Юго-Западный район
Реконструкция магистральной тепловой сети протяженностью 540 метров от ул. Доваторцев до жилого дома по ул. Доваторцев, 31 (закольцовка 523, 523а, 522 кварталов), от ТК-1.150 до ТК-1.148 с заменой диаметра 400 мм на диаметр 500 мм	540	400	500	подземная	58,067
Северный район
Вынос тепловой сети протяженностью 900 метров, диаметром 500 мм с территории спортивного комплекса федерального государственного образовательного учреждения высшего профессионального образования "Краснодарский университет Министерства внутренних дел Российской Федерации" от ТК-77.4 до ТКВ-77.2	900	500	500	подземная	110,794
Итого					168,861

КонсультантПлюс: примечание.

В официальном тексте документа, видимо, допущена опечатка: в главе 7 пункт "д" отсутствует.

Целесообразность замены трубопроводов, указанных в таблицах пункта "д" главы 7, необходимо подтвердить заключением экспертизы промышленной безопасности в части технического диагностирования участков тепловой сети, отработавших нормативный срок службы, с целью определения возможности их дальнейшей эксплуатации до замены трубопровода или очередного обследования.

6. Перспективные топливные балансы

6.1. Расчеты перспективных максимально-часовых и годовых расходов основного вида топлива для зимнего, летнего и переходного периодов, необходимого для обеспечения нормативного функционирования источников тепловой энергии.

Расчеты перспективных максимальных часовых и годовых расходов топлива для зимнего, летнего и переходного периодов по источникам тепловой энергии выполнены на основании данных о среднемесячной температуре наружного воздуха, суммарной присоединенной тепловой нагрузке и удельных расходов условного топлива по каждому источнику тепловой энергии.

Таблица 29. Расход максимально-часового и годового топлива

для зимнего, летнего, переходного периодов в разрезе

теплоисточников на 2013 год

Наименование источника	Расход топлива, т.у.т
	зимний	летний	переходный период	годовой	максимально-часовой
1	2	3	4	5	6
Ул. Доваторцев, 44е	59111,5	10456,1	7944,0	77511,6	41,4
Ул. Пирогова, 87	12239,4	2204,8	1675,8	16120,0	11,349
Ул. Серова, 2
Ул. Тухачевского, 17	41,6	41,6	16,6	99,8	0,123
Ул. Шпаковская, 85	128,0	0	13,6	141,6	0,094
ОАО "Сигнал" 2 Юго-Западный пр., 9а	7200,0	960,0	720,0	8880,0	3,181
Ул. Магистральная (хут. Демино)	1280,4	243,0	185,0	1708,4	0,757
Ул. Южный обход, 55ж	3227,0	501,2	542,4	4270,6	1,902
Ул. 2 Промышленная, 8б	24817,8		3224,9	28042,7	19,538
Просп. Кулакова, 20б	8991,9	5122,1	1162,3	15276,3	6,436
Ул. Октябрьская, 182	3762,0	690,4	475,1	4927,5	3,076
Ул. Ленина, 441	1746,2	371,9	310,7	2428,8	1,41
Ул. Октябрьская, 184	1424,8	225,6	140,7	1791,1	1,314
Ул. Балакирева, 5	543,2	108,8	69,9	721,9	1,014
Ул. Ленина, 417	420,2	271,1	119,7	811,0	0,786
Ул. Попова, 16	304,8	36,1	38,5	379,4	0,279
Ул. Октябрьская, 66	76,1		7,1	83,2	0,049
Ул. Октябрьская, 159	113,1	51,4	43,7	208,2	0,065
Ул. Пригородная, 197	2982,9	589,1	439,8	4011,8	2,487
Ул. Чапаева, 4	1102,9	391,3	307,9	1802,1	0,511
Ул. Пригородная, 70	482,1	89,6	67,2	638,9	0,49
Ул. Трунова, 71	405,1	48,2	45,5	498,8	0,283
Ул. Федосеева, 2	349,9	124,2	111,6	585,7	0,235
Ул. Репина, 146	407,6	49,0	53,3	509,9	0,181
Ул. Ленина, 415	394,7	0	40,9	435,6	0,236
Ул. Гоголя, 36	33,4	0	3,1	36,2	0,095
Ул. Воронежская, 14	54,1	2,1	5,4	61,6	0,040
ГУЗ "СКККД", ул. Пригородная, 224а	201,3	40,5	32,4	274,2	0,213
Ул. Доваторцев, 2	3761,6	410,6	408,8	4581,0	2,373
Ул. Советская, 1	240,5	53,8	33,7	328,0	0,255
Просп. К. Маркса, 65	88,2	0	7,9	96,1	0,061
Просп. К. Маркса, 77	191,1	0	16,5	207,6	0,112
Ул. Голенева, 6а	30,3	0	3,0	33,3	0,055
Ул. Лермонтова, 153	14538,8	2174,6	1645,4	18358,8	12,430
Ул. Пушкина, 65	994,1	123,5	99,8	1217,4	0,984
Пр. Ленинградский, 24	10397,6	1359,6	1290,1	13047,3	6,791
Ул. Дзержинского, 228	14052,4	2013,6	1822,3	17888,3	9,614
Ул. Объездная, 9	1865,2	267,8	249,2	2382,2	1,287
Ул. Морозова, 10	2446,6	0	282,7	2729,3	1,923
Ул. Ленина, 328	2514,4	0	246,8	2761,2	1,908
Ул. Пржевальского, 15	7830,8	1160,2	894,0	9885,0	3,238
Ул. Мира, 302	2475,9	0	340,0	2815,9	2,227
Ул. Р. Люксембург, 18	4953,5	596,1	543,7	6093,3	3,540
Ул. Семашко, 3	1062,5	181,6	134,5	1378,6	0,877
Ул. Голенева, 46	101,0	0,62	11,7	113,3	0,061
Ул. Фрунзе, 2	201,8	5,9	21,5	229,2	0,103
Ул. Дзержинского, 161	45,4	0	4,7	50,1	0,019
Ул. Краснофлотская, 187	117,9	0	13,2	131,1	0,091
Ул. Фрунзе, 8	153,4	0	14,7	168,1	0,035
Ул. Балахонова, 13	128,2	9,8	16,4	154,4	0,081
Ул. Горького, 43	1101,6	164,3	115,4	1381,3	0,91
Ул. Объездная, 31	127,1	0	12,8	139,9	0,095
Ул. 8 Марта, 176	660,5	74,4	86,6	821,5	0,58
Ул. Мира, 324	7032,3	1461,3	948,1	9441,7	4,541
Ул. Ломоносова, 44а	49,5	49,5	19,8	118,8	0,044
Ул. Партизанская, 1г	1446,4	125,1	173,2	1744,7	0,798
Ул. Семашко, 1	64,5	64,5	25,8	154,8	0,074
Ул. Дзержинского, 1	955,426	89,2	103,6	1148,2	0,69
Ул. Серова, 272	1376,0	155,2	160,9	1692,1	0,987
Ул. Пономарева, 5	261,3	41,5	35,4	338,2	0,223
Ул. К. Маркса, 35	109,2	7,9	14,0	131,1	0,088
Ул. Шпаковская, 1	1093,6	328,4	320,4	1742,4	0,735
Ул. Доваторцев, 5	3675,6	0	392,0	4067,6	1,766
Ул. Семашко, 6 (резерв)
Ул. Бабушкина, 2а	72,1	1,6	8,1	81,8	0,039
Ул. Селекционная станция	194,9	0	14,9	209,8	0,176
Ул. Завокзальная, 33а - А	28,0	4,1	4,4	36,5	0,013
Ул. Завокзальная, 33а - Б	28,0	4,1	4,4	36,5	0,013
Ул. Завокзальная, 33а - В	28,0	4,1	4,4	36,5	0,013
Ул. Гражданская, 3	2060,8	319,1	270,8	2650,7	1,577
Ул. Абрамовой, 2	137,2	0	13,6	150,8	0,089
Старомарьевское шоссе, 7	58,0	1,4	3,7	63,1	0,045
Ул. Чехова, 13	11150,4	2165,9	1806,5	15122,8	7,684
Ул. Серова, 521	410,6	166,3	127,3	704,2	0,459
Ул. Серова, 451	57,0	0	8,9	65,9	0,057
Ул. Чехова, 83 (резерв)
ЗАО "Гермес-52" просп. К. Маркса, 52	121,0	0,82	13,7	135,52	0,074
ЗАО "Пассаж" просп. К. Маркса, 59	164,5	0	12,8	177,3	0,163
ГНУ СНИИЖК Россельхозакадемии пер. Зоотехнический, 15	128,0	0	13,6	141,6	0,095
СКЖД ОАО "РЖД" ул. Дзержинского, 2а	140,5	43,8	13,7	198,0	0,150
СКЖД ОАО "РЖД" ул. Завокзальная, 24	248,5	59,8	35,7	344,0	0,266
СКЖД ОАО "РЖД" ул. Ползунова, 2	119,8	9,9	15,0	144,7	0,109
Всего:	233133,526	36318,04	30677,2	300128,42	168,162