Решение городской Думы г. Архангельска от 26.04.2017 № 523

-         образовательных учреждений;

-         объектов общественного питания;

-         скверов;

-         органов по обеспечению законности, прав и  свобод граждан, охране собственности и общественного порядка, борьбе с преступностью.

Условно разрешенные виды использования:

Земельные участки, предназначенные для размещения:

-         объектов для хранения индивидуальных автотранспортных средств.

Предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства:

расстояния между домами внутри квартала (группой домов) принимаются в соответствии с нормами противопожарной безопасности и нормами инсоляции;

вместимость гаражей (подземных, полузаглубленных) не должна превышать 50 машин;

количество этажей надземной части вновь строящихся или реконструируемых зданий, строений, сооружений в данной территориальной зоне не должно превышать 5.

Статья 29. Зоны многоэтажных жилых домов

1. Цели выделения зон многоэтажных жилых домов:

-     развитие зон комфортного многоквартирного жилья на основе существующих территорий, предназначенных для застройки жилыми многоэтажными домами;  

-     развитие сферы социального и культурно-бытового обслуживания для обеспечения потребностей жителей указанных территорий в соответствующих среде формах, размещение необходимых объектов инженерной и транспортной инфраструктуры.

2. Кодовое обозначение зоны  - Ж-4-1

Градостроительный  регламент

Основные виды разрешенного использования:

Земельные участки, предназначенные для размещения:

-         многоэтажных жилых домов;

-         среднеэтажных жилых домов;

-         образовательных учреждений;

-         объектов физической культуры и спорта;

-         объектов бытового обслуживания;

-         объектов  розничной торговли;

-         объектов общественного питания;

-         объектов культуры;

-         гостиниц;

-         административных и офисных зданий.

Условно разрешенные виды использования:

Земельные участки, предназначенные для размещения:

-         индивидуальных жилых домов;

-         малоэтажных многоквартирных жилых домов;

-         объектов для хранения индивидуальных автотранспортных средств;

-         объектов водного транспорта;

-         причалов;

-         яхт-клубов;

-         лодочных станций;

-         административных зданий, строений, сооружений промышленности;

-         объектов технического обслуживания и ремонта транспортных средств;

-         складских объектов.

Предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства:

расстояния между домами внутри квартала (группой домов) принимаются в соответствии с нормами противопожарной безопасности и нормами инсоляции;

вместимость гаражей (подземных, полузаглубленных) не должна превышать 300 машин;

количество этажей надземной части вновь строящихся или реконструируемых зданий, строений, сооружений в данной территориальной зоне не должно превышать 10.

3. Кодовое обозначение зоны  - Ж-4-2

Градостроительный  регламент

Основные виды разрешенного использования:

Земельные участки, предназначенные для размещения:

-          многоэтажных жилых домов;

-          среднеэтажных жилых домов;

-          общежитий;

-          образовательных учреждений;

-          административных и офисных зданий;

-          объектов физической культуры и спорта;

-          объектов бытового обслуживания;

-          объектов розничной торговли.

Условно разрешенные виды использования:

Земельные участки, предназначенные для размещения:

-          индивидуальных жилых домов;

-          малоэтажных многоквартирных жилых домов;

-          объектов для хранения индивидуальных автотранспортных средств;

-          складских объектов;

-          военных объектов;

-          административных зданий, строений, сооружений промышленности.

Предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства:

расстояния между домами внутри квартала (группой домов) принимаются в соответствии с нормами противопожарной безопасности и нормами инсоляции;

вместимость гаражей (подземных, полузаглубленных) не должна превышать 300 машин;

количество этажей надземной части вновь строящихся или реконструируемых зданий, строений, сооружений в данной территориальной зоне не должно превышать 12.

4. Кодовое обозначение зоны  - Ж-4-3

Градостроительный  регламент

Основные виды разрешенного использования:

Земельные участки, предназначенные для размещения:

-         многоэтажных жилых домов;

-         среднеэтажных жилых домов;

-         образовательных учреждений;

-         объектов здравоохранения;

-         административных и офисных  зданий;

-         объектов розничной торговли;

-         объектов общественного питания;

-         объектов физической культуры и спорта;

-         общежитий;

-         объектов культуры;

-         объектов бытового обслуживания;

-         скверов.

Условно разрешенные виды использования:

Земельные участки, предназначенные для размещения:

-         объектов для хранения индивидуальных автотранспортных средств;

-         малоэтажных многоквартирных жилых домов.

Предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства:

расстояния между домами внутри квартала (группой домов) принимаются в соответствии с нормами противопожарной безопасности и нормами инсоляции;

вместимость гаражей (подземных, полузаглубленных) не должна превышать 300 машин;

количество этажей надземной части вновь строящихся или реконструируемых зданий, строений, сооружений в данной территориальной зоне не должно превышать 14.

5. Кодовое обозначение зоны  - Ж-4-4

Градостроительный  регламент

Основные виды разрешенного использования:

Земельные участки, предназначенные для размещения:

-          многоэтажных жилых домов;

-          образовательных учреждений;

-          объектов общественного питания;

-          объектов физической культуры и спорта;

-          объектов бытового обслуживания;

-          административных и офисных зданий;

-          объектов здравоохранения;

-          объектов культуры;

-          объектов розничной торговли;

-          скверов.

Условно разрешенные виды использования:

Земельные участки, предназначенные для размещения:

-          малоэтажных многоквартирных жилых домов;

-          индивидуальных жилых домов;

-          объектов для хранения индивидуальных автотранспортных средств.

Предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства:

расстояния между домами внутри квартала (группой домов) принимаются в соответствии с нормами противопожарной безопасности и нормами инсоляции;

вместимость гаражей (подземных, полузаглубленных) не должна превышать 300 машин;

количество этажей надземной части вновь строящихся или реконструируемых зданий, строений, сооружений в данной территориальной зоне не должно превышать 10.

Статья 30. Зоны индивидуальных жилых домов с приусадебными участками и малоэтажных многоквартирных жилых домов

1. Цели выделения зон индивидуальных жилых домов с приусадебными участками и малоэтажных многоквартирных жилых домов:

-     развитие на основе существующих территорий индивидуальной и малоэтажной многоквартирной жилой застройки зон комфортного малоэтажного жилья;

-     создание условий для  размещения необходимых объектов инженерной и транспортной инфраструктуры.

2. Кодовое обозначение зоны  - Ж-5

Градостроительный  регламент

Основные виды разрешенного использования:

Земельные участки, предназначенные для размещения:

-         индивидуальных жилых домов;

-         малоэтажных многоквартирных жилых домов;

-         образовательных учреждений;

-         объектов культуры;

-         объектов здравоохранения;

-         административных и офисных зданий;

-         объектов  розничной торговли;

-         объектов бытового обслуживания;

-         объектов общественного питания;

-         пожарного депо;

-         парков, скверов.

Условно разрешенные виды использования:

Земельные участки, предназначенные для размещения:

-         религиозных объектов;

-         общежитий;

-         складских объектов;

-         объектов для обеспечения деятельности по исполнению наказаний;

-         объектов для хранения индивидуальных автотранспортных средств;

-         объектов технического обслуживания и ремонта транспортных средств;

-         огородничества;

-         ведения личного подсобного хозяйства (размещения приусадебных участков).

Предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства:

минимальный отступ от красной линии улиц - 5 метров;

количество этажей надземной части вновь строящихся или реконструируемых зданий, строений, сооружений в данной зоне не должно превышать 3.

Ограничения:

- во встроенных или пристроенных к дому помещениях общественного назначения не допускается размещать специальные магазины строительных материалов, магазины с наличием в них взрывоопасных веществ и материалов, а также предприятия бытового обслуживания, в которых применяются легковоспламеняющиеся жидкости;

- вспомогательные строения, за исключением гаражей, размещать со стороны улиц не допускается;

- размещение бань, саун допускается при условии канализования стоков;

- при уклоне ската крыши в сторону соседнего участка необходимо обеспечить водоотведение дождевых и талых вод на территорию своего участка.

Статья 31. Зоны малоэтажных и многоэтажных жилых домов

1. Цели выделения зон малоэтажных и многоэтажных жилых домов:

-     развитие на основе существующих территорий застройки зданиями жилыми многоквартирными малой и высокой этажности зон комфортного жилья;

-     развитие сферы социального и культурно-бытового обслуживания для обеспечения потребностей жителей указанных территорий в соответствующих среде формах, размещение необходимых объектов инженерной и транспортной инфраструктуры.

2. Кодовое обозначение зоны  - Ж-6

Градостроительный  регламент

Основные виды разрешенного использования:

Земельные участки, предназначенные для размещения:

-         многоэтажных жилых домов;

-         малоэтажных многоквартирных жилых домов;

-         объектов розничной торговли;

-         объектов бытового обслуживания;

-         объектов физической культуры и спорта;

-         образовательных учреждений;

-         общежитий.

Условно разрешенные виды использования:

Земельные участки, предназначенные для размещения:

-         административных и офисных зданий;

-         объектов здравоохранения;

-         объектов для хранения индивидуальных автотранспортных средств.

Предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства:

расстояния между домами внутри квартала (группой домов) принимаются в соответствии с нормами противопожарной безопасности и нормами инсоляции;

вместимость гаражей (подземных, полузаглубленных) не должна превышать 300 машин;

количество этажей надземной части вновь строящихся или реконструируемых зданий, строений, сооружений в данной территориальной зоне не должно превышать 9.

Статья 32. Зоны малоэтажных многоквартирных и среднеэтажных жилых домов

1. Цели выделения зон малоэтажных и среднеэтажных жилых домов:

-    развитие на основе существующих территорий застройки зданиями жилыми многоквартирными средней и малой этажности зон комфортного многоквартирного многоэтажного жилья;

-    развитие сферы социального и культурно-бытового обслуживания для обеспечения потребностей жителей указанных территорий в соответствующих среде формах, размещение необходимых объектов инженерной и транспортной инфраструктуры.

2. Кодовое обозначение зоны  - Ж-7

Градостроительный  регламент

Основные виды разрешенного использования:

Земельные участки, предназначенные для размещения:

-         среднеэтажных жилых домов;

-         малоэтажных многоквартирных жилых домов;

-         административных и офисных зданий;

-         объектов физической культуры и спорта;

-         образовательных учреждений;

-         объектов розничной торговли;

-         религиозных объектов;

-         детского парка;

-         объектов общественного питания;

-         объектов культуры и досуга.

-         объектов бытового обслуживания.

Условно разрешенные виды использования:

Земельные участки, предназначенные для размещения:

-         индивидуальных жилых домов;

-         складских объектов;

-         общежитий;

-         лабораторий для наблюдения за загрязнением воздуха;

-         объектов для хранения индивидуальных автотранспортных средств.

Предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства:

расстояния между домами внутри квартала (группой домов) принимаются в соответствии с нормами противопожарной безопасности и нормами инсоляции;

вместимость гаражей (подземных, полузаглубленных) не должна превышать 50 машин;

количество этажей надземной части вновь строящихся или реконструируемых зданий, строений, сооружений в данной территориальной зоне не должно превышать 7.

Статья 33. Зоны среднеэтажных и многоэтажных жилых домов

1. Цели выделения зон среднеэтажных и многоэтажных жилых домов:

-     развитие на основе существующих территорий застройки зданиями жилыми средней и высокой этажности зон комфортного жилья;

-     развитие сферы социального и культурно-бытового обслуживания для обеспечения потребностей жителей указанных территорий в соответствующих среде формах, размещение необходимых объектов инженерной и транспортной инфраструктуры.

2. Кодовое обозначение зоны  - Ж-8-1

Градостроительный  регламент

Основные виды разрешенного использования:

Земельные участки, предназначенные для размещения:

-         многоэтажных жилых домов;

-         среднеэтажных жилых домов;

-         общежитий;

-         образовательных учреждений;

-         административных и офисных зданий;

-         объектов общественного питания;

-         объектов розничной торговли;

-         объектов бытового обслуживания;

-         скверов;

-         бульвара;

-         объектов физической культуры и спорта.

Условные виды разрешенного использования:

Земельные участки, предназначенные для размещения:

-         объектов для хранения индивидуальных автотранспортных средств;

-         объектов здравоохранения;

-         научно-исследовательских организаций;

-         религиозных объектов;

-         гостиниц;

-         индивидуальных жилых домов;

-         складских объектов;

-         объектов культуры;

-         лабораторий для наблюдения за загрязнением воздуха;

-         малоэтажных многоквартирных жилых домов.

Предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства:

расстояния между домами внутри квартала (группой домов) принимаются в соответствии с нормами противопожарной безопасности и нормами инсоляции;

вместимость гаражей (подземных, полузаглубленных) не должна превышать 300 машин;

количество этажей надземной части вновь строящихся или реконструируемых зданий, строений, сооружений в данной территориальной зоне не должно превышать 12.

3. Кодовое обозначение зоны  - Ж-8-2

Градостроительный  регламент

Основные виды разрешенного использования:

Земельные участки, предназначенные для размещения:

-         среднеэтажных жилых домов;

-         административных и офисных зданий;

-         многоэтажных жилых домов;

-         объектов общественного питания;

-         объектов бытового обслуживания;

-         объектов розничной торговли;

-         объектов здравоохранения;

-         образовательных учреждений;

-         общежитий;

-         скверов.

Условные виды разрешенного использования

Земельные участки, предназначенные для размещения:

-         объектов для хранения индивидуальных автотранспортных средств;

-         сооружений спутниковой связи;

-         малоэтажных многоквартирных жилых домов.

Предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства:

расстояния между домами внутри квартала (группой домов) принимаются в соответствии с нормами противопожарной безопасности и нормами инсоляции;

вместимость гаражей (подземных, полузаглубленных) не должна превышать 300 машин;

количество этажей надземной части вновь строящихся или реконструируемых зданий, строений, сооружений в данной территориальной зоне не должно превышать 14.

4. Кодовое обозначение зоны  - Ж-8-3

Градостроительный  регламент

Основные виды разрешенного использования:

Земельные участки, предназначенные для размещения:

-         многоэтажных жилых домов;

-         объектов социального обеспечения;

-         административных и офисных  зданий;

-         объектов розничной торговли;

-         образовательных учреждений;

-         объектов общественного питания;

-         объектов бытового обслуживания.

Условно разрешенные виды использования:

Земельные участки, предназначенные для размещения:

-         объектов для хранения индивидуальных автотранспортных средств.

Предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства:

расстояния между домами внутри квартала (группой домов) принимаются в соответствии с нормами противопожарной безопасности и нормами инсоляции;

вместимость гаражей (подземных, полузаглубленных) не должна превышать 300 машин;

количество этажей надземной части вновь строящихся или реконструируемых зданий, строений, сооружений в данной территориальной зоне не должно превышать 16.

Статья 34. Зоны малоэтажных индивидуальных и среднеэтажных жилых домов

1. Цели выделения зон малоэтажных индивидуальных и среднеэтажных жилых домов:

-     развитие на основе существующих и вновь осваиваемых территорий застройки зданиями жилыми индивидуальными и многоквартирными средней этажности зон комфортного  жилья;

-     развитие сферы социального и культурно-бытового обслуживания для обеспечения потребностей жителей указанных территорий в соответствующих среде формах, размещение необходимых объектов инженерной и транспортной инфраструктуры.

2. Кодовое обозначение зоны  - Ж-9

Градостроительный  регламент

Основные виды разрешенного использования:

Земельные участки, предназначенные для размещения:

-         среднеэтажных жилых домов;

-         индивидуальных жилых домов;

-         объектов бытового обслуживания;

-         образовательных учреждений;

-         объектов розничной торговли.

Условно разрешенные виды использования:

Земельные участки, предназначенные для размещения:

-         объектов для хранения индивидуальных автотранспортных средств;

-         складских объектов.

Предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства:

расстояния между домами внутри квартала (группой домов) принимаются в соответствии с нормами противопожарной безопасности и нормами инсоляции;

вместимость гаражей (подземных, полузаглубленных) не должна превышать 50 машин;

количество этажей надземной части вновь строящихся или реконструируемых зданий, строений, сооружений в данной территориальной зоне не должно превышать 5.

Статья 35. Зоны образовательных учреждений

1. Цель выделения зон образовательных учреждений: сохранение и развитие территорий, предназначенных для обучения учащихся, занятий физической культурой, спортом, а также обслуживающих объектов, вспомогательных по отношению к основному назначению зоны.

2. Кодовое обозначение зоны  - О-1

Градостроительный  регламент

Основные виды разрешенного использования:

Земельные участки, предназначенные для размещения:

-         образовательных учреждений;

-         объектов здравоохранения;

-         общежитий;

-         библиотек.

-         объектов физической культуры и спорта;

Условно разрешенные виды использования:

Земельные участки, предназначенные для размещения:

-         ветеринарной лечебницы;

-         плодопитомника;

-         объектов для хранения индивидуальных автотранспортных средств.

Предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства:

минимальный отступ от красной линии - не менее 5 метров;

количество этажей надземной части вновь строящихся или реконструируемых зданий, строений, сооружений в данной территориальной зоне не должно превышать 5.

3. Кодовое обозначение зоны  - О-2

Градостроительный  регламент

Основные виды разрешенного использования:

Земельные участки, предназначенные для размещения:

-         образовательных учреждений;

-         общежитий;

-         объектов розничной торговли;

-         объектов общественного питания;

-         объектов физической культуры и спорта;

-         пожарного депо.

Условно разрешенные виды использования:

Земельные участки, предназначенные для размещения:

-         среднеэтажных  жилых домов;

-         многоэтажных жилых домов;

-         объектов для хранения индивидуальных автотранспортных средств;

-         административных зданий, строений, сооружений промышленности.

Предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства:

минимальный отступ от красной линии - не менее 5 метров;

количество этажей надземной части вновь строящихся или реконструируемых зданий, строений, сооружений в данной территориальной зоне не должно превышать 9.

Статья 36. Зоны объектов здравоохранения

1. Цель выделения зон объектов здравоохранения: сохранение и развитие территорий, предназначенных для размещения учреждений здравоохранения и социальной защиты, а также обслуживающих объектов, вспомогательных по отношению к основному назначению зоны.

2. Кодовое обозначение зоны  - М-1

Градостроительный  регламент

Основные виды разрешенного использования:

Земельные участки, предназначенные для размещения:

-         объектов здравоохранения;

-         объектов социального обеспечения.

Условные виды разрешенного использования:

Земельные участки, предназначенные для размещения:

-         объектов для хранения автотранспортных средств.

Предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства:

минимальный отступ от красной линии - не менее 5 метров;

количество этажей надземной части вновь строящихся или реконструируемых зданий, строений, сооружений в данной территориальной зоне не должно превышать 5.

3. Кодовое обозначение зоны  - М-2

Градостроительный  регламент

Основные виды разрешенного использования:

Земельные участки, предназначенные для размещения:

-         объектов здравоохранения.

Условные виды разрешенного использования:

Земельные участки, предназначенные для размещения:

-         объектов для хранения автотранспортных средств;

-         административных и офисных зданий.

Предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства:

минимальный отступ от красной линии - не менее 5 метров;

количество этажей надземной части вновь строящихся или реконструируемых зданий, строений, сооружений в данной территориальной зоне не должно превышать 8.

4. Кодовое обозначение зоны  - М-3

Градостроительный  регламент

Основные виды разрешенного использования:

Земельные участки, предназначенные для размещения:

-         объектов здравоохранения;

-         объектов розничной торговли;

-         объектов общественного питания;

-         административных и офисных зданий.

Условные виды разрешенного использования:

Земельные участки, предназначенные для размещения:

-         объектов для хранения автотранспортных средств.

Предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства:

минимальный отступ от красной линии - не менее 5 метров;

количество этажей надземной части вновь строящихся или реконструируемых зданий, строений, сооружений в данной территориальной зоне не должно превышать 4.

Статья 37. Территория культовых сооружений

1. Цель выделения территории культовых сооружений: сохранение и развитие территорий, предназначенных для размещения культовых сооружений, а также обслуживающих объектов, вспомогательных по отношению к основному назначению зоны.

2. Кодовое обозначение зоны  - К-1

Градостроительный  регламент

Основные виды разрешенного использования:

Земельные участки, предназначенные для размещения:

-         религиозных объектов;

-         парков, скверов.

Условно разрешенные виды использования:

Земельные участки, предназначенные для размещения:

-         объектов для обеспечения водных перевозок.

Статья 38. Зоны зеленых насаждений общего пользования

1. Цели выделения зон зеленых насаждений общего пользования:

-     сохранение и обустройство озелененных пространств при их активном использовании с возможностью строго ограниченного строительства объектов отдыха и досуга;

-     сохранение и развитие зеленых насаждений, экологически чистой окружающей среды, а также для организации кратковременного отдыха и проведения досуга населения на территориях, расположенных за пределами жилых, общественно-деловых зон.

2. Кодовое обозначение зоны  - Р-1

Градостроительный  регламент

Основные виды разрешенного использования:

Земельные участки, предназначенные для размещения:

-         парков, скверов;

-         объектов культуры и досуга;

-         детского парка;

-         объектов физической культуры и спорта.

Условные виды разрешенного использования:

Земельные участки, предназначенные для размещения:

-         образовательных учреждений;

-         объектов общественного питания;

-         индивидуальных жилых домов;

-         малоэтажных многоквартирных жилых домов;

-         яхт-клуба, лодочной станции;

-         пунктов проката игрового и спортивного инвентаря;

-         игровых площадок;

-         пляжей;

-         объектов водного транспорта;

-         причалов;

-         спасательной станции;

-         временных павильонов розничной торговли и обслуживания;

-         объектов для хранения индивидуальных автотранспортных средств;

-         административных и офисных зданий;

-         объектов розничной торговли.

3. Кодовое обозначение зоны  - Р-2

Градостроительный  регламент

Основные виды разрешенного использования:

Земельные участки, предназначенные для размещения:

-         парков, скверов;

-         объектов физической культуры и спорта.

Условно разрешенные виды использования:

Земельные участки, предназначенные для размещения:

- объектов общественного питания;

- административных и офисных зданий;

- объектов розничной торговли.

4. Кодовое обозначение зоны  - Р-3

Градостроительный  регламент

Основные виды разрешенного использования:

Земельные участки, предназначенные для размещения:

-         парков, скверов;

-         объектов физической культуры и спорта;

-         религиозных объектов.

Условно разрешенные виды использования:

Земельные участки, предназначенные для размещения:

-         объектов общественного питания;

-         административных и офисных зданий;

-         складских объектов;

-         малоэтажных многоквартирных жилых домов;

-         спортклубов, яхт-клубов, лодочных станций.

Статья 39. Зоны зеленых насаждений, лугопарков, лесопарков

1. Цели выделения зон зеленых насаждений, лугопарков, лесопарков:

-    сохранение и обустройство озелененных пространств насаждениями общего пользования при их активном использовании с возможностью строго ограниченного строительства объектов отдыха и досуга;

-    сохранение и развитие зеленых насаждений, экологически чистой окружающей среды.

2. Кодовое обозначение зоны  - РЛ-1

Градостроительный  регламент

Основные виды разрешенного использования:

Земельные участки, предназначенные для размещения:

-         городских лесов;

-         парков;

-         объектов рекреационного назначения;

Условные виды разрешенного использования:

Земельные участки, предназначенные для размещения:

-         сельскохозяйственных угодий;

-         объектов физической культуры и спорта.

Статья 40. Зоны зеленых насаждений специального пользования

1. Цель выделения зон зеленых насаждений специального пользования: сохранение и посадка зеленых насаждений специального пользования, используемых в качестве санитарно-защитных зон.

2. Кодовое обозначение зоны  - ЗНС-1

Градостроительный  регламент

Основные виды разрешенного использования:

Земельные участки, предназначенные для размещения:

-         зеленых насаждений специального назначения.

Условно разрешенные виды использования:

Земельные участки, предназначенные для размещения:

-         конно-спортивных сооружений;

-         лодочной станции;

-         аэрологической станции;

-         пожарного депо;

-         объектов водного транспорта;

-         причалов;

-         объектов для хранения индивидуальных автотранспортных средств;

-         для ведения личного подсобного хозяйства;

-         наземных устройств связи;

-         объектов недвижимости для органов по реализации и обеспечению законности, общественного порядка;

-         религиозных объектов;

-         складских объектов;

-         гостиниц;

-         административных зданий, строений, сооружений промышленности;

-         песчаного карьера.

3. Кодовое обозначение зоны  - ЗНС-2

Градостроительный  регламент

Основные виды разрешенного использования:

Земельные участки, предназначенные для размещения:

-         зеленых насаждений специального назначения;

-         водозаборных сооружений.

Статья 41. Производственные зоны

1. Цель выделения производственных зон: формирование комплексов производственных, коммунальных предприятий, складских баз, объектов инженерной и транспортной инфраструктуры.

2. Кодовое обозначение зоны  - П-1

Градостроительный  регламент

Основные виды разрешенного использования:

Земельные участки, предназначенные для размещения:

-         производственных и административных  зданий, строений, сооружений промышленности;

-         объектов для хранения индивидуальных автотранспортных средств;

-         складских объектов;

-         пожарного депо;

-         очистных сооружений;

-         автозаправочной станции.

Предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства:

класс вредности производственных и коммунально-складских объектов в данной территориальной зоне не должен превышать I класса вредности.

3. Кодовое обозначение зоны  - П-2

Градостроительный  регламент

Основные виды разрешенного использования:

Земельные участки, предназначенные для размещения:

-         объектов технического обслуживания и ремонта транспортных средств, машин и оборудования;

-         производственных и административных зданий, строений, сооружений промышленности;

-         железнодорожных путей и установления полос отвода и охранных зон железных дорог;

-         ветеринарных лечебниц, лабораторий;

-         объектов общественного питания;

-         объектов торговли;

-         объектов пожарной охраны;

-         радиостанции;

-         складских объектов;

-         объектов накопления, обработки, хранения, утилизации, захоронения, обезвреживания отходов;

-         объектов для хранения автотранспортных средств;

-         причалов;

-         пристаней.

Предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства:

класс вредности производственных и коммунально-складских объектов в данной территориальной зоне не должен превышать II класса вредности.

4. Кодовое обозначение зоны  - П-3

Градостроительный  регламент

Основные виды разрешенного использования:

Земельные участки, предназначенные для размещения:

-         очистных сооружений канализации;

-         складских объектов;

-         производственных и административных зданий, строений, сооружений промышленности;

-         объектов технического обслуживания и ремонта транспортных средств, машин и оборудования;

-         объектов для хранения индивидуальных автотранспортных средств;

-         пожарного депо.

Условно разрешенные виды использования:

Земельные участки, предназначенные для размещения:

-         автозаправочной станции;

-         военных объектов;

-         органов по обеспечению законности и общественного порядка;

-         питомника служебного собаководства;

-         автодрома;