Постановление Правительства Ярославской области от 14.11.2016 № 1215-п

ПРАВИТЕЛЬСТВО ЯРОСЛАВСКОЙ ОБЛАСТИ

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

от 14.11.2016 N 1215-п

г. Ярославль

Об утверждении границ зон охраны объекта культурного наследия федерального значения «Ансамбль Ростовского Кремля» в городе Ростове Ярославской области, особых режимов использования земель и требований к градостроительным регламентам в границах территорий данных зон

В соответствии с Федеральным законом от 25 июня 2002 года N 73-ФЗ «Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации», Законом Ярославской области от 5 июня 2008 г. N 25-з «Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации на территории Ярославской области», Положением о зонах охраны объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации, утвержденным постановлением Правительства Российской Федерации от 12 сентября 2015 г. N 972 «Об утверждении Положения о зонах охраны объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации и о признании утратившими силу отдельных положений нормативных правовых актов Правительства Российской Федерации», на основании заключения государственной историко-культурной экспертизы от 21 августа 2014 г., согласования Министерства культуры Российской Федерации от 16 мая 2016 года N 2681-12-04

ПРАВИТЕЛЬСТВО ОБЛАСТИ ПОСТАНОВЛЯЕТ:

1.   Утвердить прилагаемые границы зон охраны объекта культурного наследия федерального значения «Ансамбль Ростовского Кремля» в городе Ростове Ярославской области, особые режимы использования земель и требования к градостроительным регламентам в границах территорий зон охраны объекта культурного наследия федерального значения «Ансамбль Ростовского Кремля» в городе Ростове Ярославской области.

2.   Правительству области разместить информацию об утвержденных зонах охраны объекта культурного наследия федерального значения «Ансамбль Ростовского Кремля» в городе Ростове Ярославской области в федеральной государственной информационной системе территориального планирования, направить копию настоящего постановления:

- в администрацию городского поселения Ростов Ростовского муниципального района Ярославской области для размещения в информационных системах обеспечения градостроительной деятельности;

- в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ярославской области для внесения сведений в государственный кадастр недвижимости;

- в Министерство культуры Российской Федерации.

3.   Рекомендовать администрации городского поселения Ростов Ростовского муниципального района Ярославской области:

- разместить информацию об утвержденных зонах охраны объекта культурного наследия федерального значения «Ансамбль Ростовского Кремля» в городе Ростове Ярославской области в информационных системах обеспечения градостроительной деятельности;

- привести правовые акты органов местного самоуправления городского поселения Ростов в соответствие с настоящим постановлением.

4.   Контроль за исполнением постановления возложить на заместителя Председателя Правительства области Костина В.Г.

5.   Постановление вступает в силу через десять дней с момента официального опубликования.

Председатель

Правительства области                                                                 Д.А. Степаненко

УТВЕРЖДЕНЫ

постановлением

Правительства области

от 14.11.2016 N 1215-п

ГРАНИЦЫ

зон охраны объекта культурного наследия

федерального значения «Ансамбль Ростовского Кремля»

в городе Ростове Ярославской области, особые режимы

использования земель и требования к градостроительным

регламентам в границах территорий зон охраны

объекта культурного наследия федерального значения

«Ансамбль Ростовского Кремля»

в городе Ростове Ярославской области

I.    Границы зон охраны объекта культурного наследия

федерального значения «Ансамбль Ростовского Кремля»

в городе Ростове Ярославской области

В целях обеспечения сохранности объекта культурного наследия федерального значения «Ансамбль Ростовского Кремля» в городе Ростове Ярославской области (далее – Ансамбль Ростовского Кремля) в его исторической среде на сопряженной с ним территории устанавливаются следующие зоны охраны: охранная зона, зона регулирования застройки и хозяйственной деятельности, зона охраняемого природного ландшафта.

1.   Описание границы охранной зоны Ансамбля Ростовского Кремля.

Охранная зона Ансамбля Ростовского Кремля состоит из четырех подзон: ОЗ.Кр.1, ОЗ.Кр.2, ОЗ.Кр.З, ОЗ.Кр.4.

Подзона ОЗ.Кр.1 включает территории открытых городских пространств, в том числе улиц и площадей в границах земляной крепости XVII века (обеспечивается сохранение объекта культурного наследия в его историко-градостроительной, архитектурно-ландшафтной среде).

Подзона ОЗ.Кр.2 включает территории городских кварталов в границах земляных валов XVII века (обеспечивается возможность проведения регенерации историко-градостроительной среды кварталов).

Подзона ОЗ.Кр.3 включает территории бывших ярмарочных площадей в пределах ул. Окружной (обеспечиваются сохранение наиболее ценных секторов обзора и визуальная связь Ансамбля Ростовского Кремля с городскими кварталами).

Подзона ОЗ.Кр.4 включает территории исторического рва города (обеспечиваются сохранение и восстановление одного из элементов исторических оборонительных сооружений, характерной окружающей среды Ансамбля Ростовского Кремля).

1.1.          Описание границы подзоны с режимом ОЗ.Кр.1:

1-2-3 из точки 1, расположенной в юго-восточном углу дома 1 на пл. Соборной, на северо-запад, по красной линии застройки пл. Соборной;

3-4-5 на северо-запад, вдоль ул. Февральской, на расстоянии 7 м от ее оси;

5-6 на северо-восток, по условной линии, соединяющей одну поворотную точку границы с другой, которая может не совпадать с границами земельных участков, территориальных зон, другими линиями градостроительного регулирования (далее – условная линия), под углом 60 градусов, с пересечением ул. Февральской;

6-7-8   на юго-восток, вдоль ул. Февральской, на расстоянии 7 м от ее оси;

8-9 на юго-восток, вдоль дома 5 на пл. Соборной;

9-10 на северо-восток, вдоль дома 5 на пл. Соборной;

10-11 на северо-запад, вдоль дома 5 на пл. Соборной;

11-12-13 на северо-восток, по красной линии застройки ул. Карла Маркса;

13-14   на северо-восток, по условной линии вдоль ул. Карла Маркса;

14-15 на юго-восток, вдоль дома 7 по ул. Карла Маркса;

15-16 на северо-восток, вдоль дома 7 по ул. Карла Маркса;

16-17 на северо-запад, по красной линии застройки ул. Моравского;

17-18 на юго-запад, вдоль юго-восточного фасада дома 3 по ул. Моравского;

18-19   на северо-запад, вдоль юго-западного фасада дома 3 по ул. Моравского;

19-20   на северо-восток, вдоль северо-западного фасада дома 3 по ул. Моравского;

20-21 на северо-запад, по условной линии, вдоль ул. Моравского;

21-22  на северо-восток, по условной линии, под углом 90 градусов, с пересечением ул. Моравского;

22-23-24 на юго-восток, по условной линии, вдоль ул. Моравского;

24-25-26-27 на юго-восток, северо-восток, вдоль дома 2 по ул. Моравского;

27-28  на юго-восток, вдоль дома 13 по ул. Карла Маркса;

28-29  на северо-восток, вдоль дома 13 по ул. Карла Маркса;

29-30  на северо-восток, по условной линии, до дома 15а по ул. Карла Маркса;

30-31 на юго-восток, вдоль дома 15а по ул. Карла Маркса;

31-32-33-34 на северо-восток, по красной линии застройки ул. Карла Маркса;

34-35-36-37 на северо-запад, по красной линии застройки ул. Володарского;

37-38 на запад, вдоль границы производственной территории;

38-39  на юго-запад, по условной линии, под углом 140 градусов;

39-40-41 на северо-запад, север, по подножию валов земляных;

41-42-43 на юго-восток, юг, по подножию валов земляных;

43-44  на восток, по подножию валов земляных;

44-45-46 на юго-восток, по условной линии, под углом 100 градусов, далее – по подножию валов земляных;

46-47-48   на северо-восток, вдоль ул. Карла Маркса;

48-49 на юг, по условной линии, под углом 80 градусов, с пересечением ул. Карла Маркса;

49-50-51 на юго-запад, вдоль ул. Карла Маркса;

51-52  на юго-восток, по подножию валов земляных;

52-53-54 на северо-восток, юго-восток, по подножию валов земляных;

54-55-56 на юго-запад, по подножию валов земляных;

56-57 на юго-восток, по подножию валов земляных;

57-58-59 на северо-восток, вдоль пл. Советской;

59-60 на юго-запад, по условной линии, под углом 60 градусов, с пересечением пл. Советской;

60-61-62 на запад, вдоль пл. Советской;

62-63 на юг, по подножию валов земляных;

63-64 на запад, вдоль Рождественского монастыря; 

64-65-66-67 на юго-восток, вдоль Рождественского монастыря;

67-68 на юго-запад, вдоль церкви Николы на Подозерье, на расстоянии 10 м от нее;

68-69 на северо-запад, по границе домовладения 19 по ул. Петровичева;

69-70 на юго-запад, по условной линии, вдоль фасада дома 19 по ул. Петровичева;

70-71 на юго-восток, по границе домовладения 19 по ул. Петровичева;

71-72 на юго-запад, по условной линии, вдоль дома 16 по ул. Петровичева;

72-73 на юго-восток, по условной линии, вдоль дома 16 по ул. Петровичева;

73-74  на юго-запад, по подножию валов земляных;

74-75  на северо-запад, по границе территории объекта культурного наследия «Ансамбль церкви Бориса и Глеба»;

75-76 на юго-запад, по границе территории объекта культурного наследия «Ансамбль церкви Бориса и Глеба»;

76-77 на юго-восток, по границе территории объекта культурного наследия «Ансамбль церкви Бориса и Глеба»;

77-78 на юго-запад, по условной линии, с пересечением Борисоглебского спуска;

78-79 на северо-запад, вдоль домовладений 12, 11 по ул. Петровичева;

79-80 на юго-запад, вдоль домовладений 11, 10, 9, 8 по ул. Петровичева;

80-81 на юг, вдоль домовладения 8 по ул. Петровичева;

81-82  на северо-запад, по подножию валов земляных;

82-83 на север, вдоль домовладения 3а по ул. Петровичева;

83-84 на север, вдоль домовладения 2 по ул. Петровичева;

84-85 на север, вдоль Конюшенного двора;

85-86 на юго-запад, вдоль Конюшенного двора;

86-87-88 на юго-запад, вдоль ул. Каменный мост;

88-89 на северо-запад, по условной линии, под углом 130 градусов, с пересечением ул. Каменный мост;

89-90-91 на северо-восток, вдоль ул. Каменный мост;

91-92-93-94-1 на северо-восток, по красной линии застройки ул. Каменный мост в исходную точку.

Внутренние границы:

95-96-97-98-99 из точки 95, расположенной в западном углу дома 2 по ул. Карла Маркса, на северо-восток, по красной линии застройки ул. Карла Маркса;

99-100 на северо-восток, по красной линии застройки ул. Карла Маркса;

100-101-102-103 на юго-восток, по красной линии застройки ул. Маршала Алексеева;

103-104 на северо-восток, по условной линии, с пересечением ул. Маршала Алексеева;

104-105-106 на северо-запад, по красной линии застройки ул. Маршала Алексеева;

106-107-108-109 на северо-восток, по красной линии застройки ул. Карла Маркса;

109-110-111 на юго-восток, по красной линии застройки ул. Володарского;

111-112-113-114-115-116 на юго-запад, по красной линии застройки ул. 50 лет Октября;

116-117  на юго-восток, по условной линии, с пересечением ул. 50 лет Октября;

117-118 на северо-восток, по красной линии застройки ул. 50 лет Октября;

118-119-120-121 на юго-восток, по красной линии застройки ул. Либкнехта;

121-122 на юго-запад, по красной линии застройки пл. Советской;

122-123 на северо-запад, по красной линии застройки ул. Маршала Алексеева;

123-124 на юго-запад, по условной линии, с пересечением ул. Маршала Алексеева;

124-125 на юго-восток, по красной линии застройки ул. Маршала Алексеева;

125-126 на юго-запад, по красной линии застройки пл. Советской;

126-127 на юго-восток, по границе территории Ансамбля Ростовского Кремля;

127-128 на юго-запад, по границе территории Ансамбля Ростовского Кремля;

128-129 на юго-восток, по границе территории Ансамбля Ростовского Кремля;

129-130 на юго-запад, по границе территории Ансамбля Ростовского Кремля;

130-131 на юго-восток, по границе территории Ансамбля Ростовского Кремля;

131-132-133-134-135 на юго-запад, запад, по границе территории Ансамбля Ростовского Кремля;

135-136-137-138-139     на северо-запад, по границе территории Ансамбля Ростовского Кремля;

139-140-141 на северо-восток, по границе территории Ансамбля Ростовского Кремля;

141-142-143-144-95 на северо-запад, по условной линии, с пересечением ул. 50 лет Октября, далее – по красной линии застройки пл. Соборной в исходную точку;

145-146-147-148-149-150 из точки 145, расположенной в северном углу дома 20 по ул. Карла Маркса, на юго-восток, по красной линии застройки ул. Коммунальной;

150-151-152-153-154 на запад, по красной линии застройки;

154-155-156 на северо-запад, по красной линии застройки ул. Володарского;

156-157-145 на северо-восток, по красной линии застройки ул. Карла Маркса в исходную точку;

158-159-160-161-162 из точки 158, расположенной в южном углу дома 9 на пл. Советской, на северо-запад, по красной линии застройки ул. Карла Либкнехта;

162-163-164 на северо-восток, по красной линии застройки ул. 50 лет Октября;

164-165-166-167 на юго-восток, по красной линии застройки ул. Володарского;

167-168-158 на юго-запад, по красной линии застройки пл. Советской в исходную точку;

169-170-171-172 из точки 169, расположенной в южном углу дома 13 на пл. Советской, на северо-запад, по красной линии застройки ул. Володарского;

172-173-174 на северо-восток, по красной линии застройки ул. 50 лет Октября;

174-175-176-177-178     на юго-восток, по красной линии застройки ул. Коммунальной;

178-179-169 на юго-запад, по красной линии застройки пл. Советской в исходную точку;

180-181-182-183-184-180 из точки 180, по границе территорий объектов культурного наследия – домов 5, 7, по ул. Коммунальной – через точки 181, 182, 183, 184 в исходную точку;

185-186-187-188 из точки 185, расположенной в западном углу дома 4 на пл. Советской, на северо-восток, по красной линии застройки пл. Советской;

188-189 на юго-восток, по красной линии застройки;

189-190-191 на юго-запад, по условной линии;

191-192 на юго-восток, по условной линии;

192-193 на юго-запад, вдоль дома 2 на пл. Советской;

193-194-185 на северо-запад, по красной линии застройки по пл. Советской в исходную точку;

195-196-197-198-199-200-195 из точки 195, по границе территории объекта культурного наследия «Церковь Николы на Подозерьи», через точки 196, 197, 198, 199, 200 в исходную точку.

1.2. Описание границы подзоны с режимом ОЗ.Кр.2.

Подзона включает 12 участков.

Участок 1:

1-2 из точки 1, расположенной в восточном углу дома 6 по ул. Каменный мост, на северо-запад, вдоль фасада дома;

2-3 на юго-запад, по границе территории объекта культурного наследия «Дмитриевская богадельня» (дом 6 по ул. Каменный мост);

3-4-5 на северо-запад, по подножию валов земляных;

5-6 на северо-восток, по подножию валов земляных;

6-7 на юго-восток, по подножию валов земляных;

7-8 на северо-восток, по подножию валов земляных;

8-9 на юго-восток, по границе территории объекта культурного наследия «Дом Агапитова» (дом 3 на пл. Соборной);

9-10   на юго-запад, по границе территории объекта культурного наследия «Дом Костроминых, Кожавина, Конкова» (дом 2 на пл. Соборной);

10-11-12 на юго-восток, по границам территорий объектов культурного наследия дома «Дом Костроминых, Кожавина, Конкова» (дом 2 по пл. Соборной) и «Дом Фигуриной» (дом 4 по ул. Каменный мост);

12-1   на юго-запад, по красной линии застройки ул. Каменный мост в исходную точку.

Участок 2:

13-14 из точки 13, расположенной в северном углу дома 5 по пл. Соборной, на северо-запад, по подножию валов земляных;

14-15 на север, по подножию валов земляных;

15-16 на запад, по подножию валов земляных;

16-17 на юго-восток, по подножию валов земляных;

17-18 на юго-запад, по подножию валов земляных;

18-19 на юго-восток, по подножию валов земляных;

19-13 на юго-запад, по красной линии застройки ул. Карла Маркса в исходную точку.

Участок 3:

20-21 из точки 20, расположенной в юго-западном углу дома 23 по ул. Карла Маркса, на юго-запад, по красной линии застройки ул. Карла Маркса;

21-22 на северо-запад, по фасаду дома 15а по ул. Карла Маркса;

22-23 на юго-запад, по условной линии, до дома 13 по ул. Карла Маркса;

23-24 на северо-запад, вдоль фасада дома 13 по ул. Карла Маркса;

24-25 на юго-запад, по границе территории объекта культурного наследия «Торговые лавки» (дом 13 по ул. Карла Маркса);

25-26 на северо-запад, по границе территории объекта культурного наследия – дома 2 по ул. Моравского;

26-27-28 на северо-восток, по границе по подножию валов земляных, далее – по условной линии;

28-29 на восток, вдоль границы производственной территории;

29-30 на юго-восток, по кранной линии застройки ул. Володарского;

30-31 на запад, по границе территории объекта культурного наследия – дома 11 по ул. Володарского;

31-32 на юг, по границе территории объекта культурного наследия – дома 11 по ул. Володарского;

32-33-34 на юго-запад, по границам территорий объектов культурного наследия – домов 25, 23 по ул. Карла Маркса;

34-20 на юго-восток, по фасаду дома 23 по ул. Карла Маркса в исходную точку.

Участок 4:

35-36 из точки 35, расположенной в северо-восточном углу дома 10 по ул. Карла Маркса, на северо-восток, по красной линии застройки ул. Карла Маркса;

36-37 на юго-восток, по красной линии застройки ул. Маршала Алексеева;

37-38 на юго-запад, по границе территории объекта культурного наследия – дома 9 по ул. Маршала Алексеева;

38-39 на юго-восток, по границе территории объекта культурного наследия – дома 9 по ул. Маршала Алексеева;

39-40 на юго-запад, по границе территории объекта культурного наследия – дома 9 по ул. Маршала Алексеева;

40-41 на юго-восток, по границе территории объекта культурного наследия – дома 9 по ул. Маршала Алексеева;

41-42 на северо-восток, по границе территории объекта культурного наследия – дома 9 по ул. Маршала Алексеева;

42-43 на юго-восток, по красной линии застройки ул. Маршала Алексеева;

43-44-45-46-47-48-49    на юго-запад, северо-запад, юго-запад, по границе территории объекта культурного наследия «Ансамбль общественных и торговых зданий»;

49-50 на северо-запад, по красной линии застройки пл. Соборной;

50-51 на северо-восток , по границе объекта культурного наследия – дома 2 по ул. Карла Маркса;

51-52 на юго-восток, по границе территории объекта культурного наследия – дома 4 по ул. Карла Маркса;

52-53 на северо-восток, по границе территорий объектов культурного наследия – домов 4, 6 по ул. Карла Маркса;

53-54 на северо-запад, по границе территории объекта культурного наследия – дома 6 по ул. Карла Маркса;

54-55 на северо-восток, по границе территорий объектов культурного наследия – домов 8, 10 по ул. Карла Маркса;

55-56-57-35 на север, северо-восток, северо-запад, по границе территории объекта культурного наследия – дома 10 по ул. Карла Маркса в исходную точку.

Участок 5:

58-59 из точки 58, расположенной в северо-западном углу дома 9 по ул. 50 лет Октября, на северо-запад, по красной линии застройки ул. Маршала Алексеева;

59-60 на северо-восток, по красной линии застройки ул. Карла Маркса;

60-61 на юго-восток, по границе территории объекта культурного наследия – дома 16 по ул. Карла Маркса;

61-58 на юго-запад, по границе территории объекта культурного наследия «Ансамбль общественных и торговых зданий» в исходную точку.

Участок 6:

62-63 из точки 62, расположенной в северном углу дома 16 по ул. Карла Маркса, на северо-восток, по красной линии застройки ул. Карла Маркса;

63-64 на юго-восток, по красной линии застройки ул. Володарского;

64-65-66 на юго-запад, по границе территорий объектов культурного наследия – домов 19 – 21, 17 по ул. 50 лет Октября;

66-67-68 на северо-запад, юго-запад, по границе территории объекта культурного наследия – дома 15 по ул. 50 лет Октября;

68-62 на северо-запад, по границе территории объекта культурного наследия – дома 16 по ул. Карла Маркса в исходную точку.

Участок 7:

69-70 из точки 69, расположенной в юго-восточном углу дома 20 по ул. Карла Маркса, на юго-восток по красной линии застройки ул. Коммунальной;

70-71-72-73 на юго-запад, юго-восток, восток, по границе территории объекта культурного наследия – дома 3 по ул. Коммунальной;

73-74 на юго-восток, по красной линии застройки ул. Коммунальной;

74-75 на юго-запад, по границе территории объекта культурного наследия – дома 4 по ул. Коммунальной;

75-76-77 на север, юго-запад, по границе территории объекта культурного наследия – дома 10 по ул. Володарского;

77-78 на северо-запад, по красной линии застройки ул. Володарского;

78-79 на северо-восток, по красной линии застройки ул. Карла Маркса;

79-80-69 на юго-восток, северо-восток, по границе территории объекта культурного наследия – дома 20 по ул. Карла Маркса в исходную точку.

Участок 8:

81-82 из точки 81, расположенной в юго-восточном углу дома 5 по ул. Карла Либкнехта, на юго-восток, по красной линии застройки ул. Карла Либкнехта;

82-83-84 на юго-запад, юго-восток, по границе территории объекта культурного наследия – дома 3 по ул. Карла Либкнехта;

84-85 на юго-запад, по границе территории объекта культурного наследия – дома 7 на пл. Советской;

85-86  на северо-запад, по границам территорий объектов культурного наследия – домов 2, 4 по ул. Маршала Алексеева;

86-81 на северо-восток, по границе территории объекта культурного наследия – дома 5 по ул. Либкнехта в исходную точку.

Участок 9:

87-88 из точки 87, расположенной в северо-восточном углу дома 8 по ул. Карла Либкнехта, на северо-восток, по красной линии застройки ул. 50 лет Октября;

88-89-90 на юго-восток, по красной линии застройки ул. Володарского;

90-91 на юго-запад, по границе территории объекта культурного наследия – дома 11 на пл. Советской;

91-92-93 на северо-запад, по границе территорий объектов культурного наследия – домов 2, 4 по ул. Либкнехта;

93-94-95-96 на северо-запад, юго-запад, северо-запад, по границе территории объекта культурного наследия – дома 6 по ул. Либкнехта;

96-97-98-99-87 на северо-восток, северо-запад, по границе территории объекта культурного наследия – дома 8 по ул. Либкнехта в исходную точку.

Участок 10:

102-103 из точки 102, расположенной в северо-восточном углу дома 6 по ул. Коммунальной, на юго-запад, по границе территории объекта культурного наследия – дома 6 по ул. Коммунальной;

103-100 на северо-запад, по границе территории объекта культурного наследия – дома 8 по ул. Володарского;

100-101 на северо-восток, по красной линии застройки ул. 50 лет Октября;

101-102 на юго-восток, по красной линии застройки ул. Коммунальной в исходную точку.

Участок 11:

104-105 из точки 104, расположенной в южном углу дома 4 по ул. Володарского, на северо-восток, по границе территории объекта культурного наследия;

105-106-107 на северо-восток, по границе территории объекта культурного наследия – дома 8 по ул. Коммунальной;

107-108 на юго-восток, по красной линии застройки ул. Коммунальной;

108-109 на юго-запад, по красной линии застройки пл. Советской;

109-110-111 на северо-запад, юго-запад, по границе территории объекта культурного наследия – дома 13 на пл. Советской;

111-104 на северо-запад, по красной линии застройки ул. Володарского в исходную точку.

Участок 12:

112-113 из точки 112, расположенной у дома 8 на пл. Советской, на юго-запад, по условной линии;

113-114 на северо-запад, по границе территории объекта культурного наследия – дома 2 на пл. Советской;

114-115-116 на северо-восток, северо-запад, по границе территории объекта культурного наследия – дома 4 на пл. Советской;

116-117 на северо-восток, по границам территорий объектов культурного наследия – домов 4, 6 на пл. Советской;

117-112 на юго-восток, по границе территории объекта культурного наследия – дома 8 на пл. Советской в исходную точку.

1.3. Описание границы подзоны с режимом ОЗ.Кр.3.

Подзона включает 2 участка.

Участок 1:

1-2 из точки 1, расположенной в северном углу дома 1/84 по ул. Ленинской, на северо-запад, по условной линии вдоль границ участков застройки ул. Окружной;

2-3 на север, по условной линии, вдоль границ участков застройки ул. Окружной;

3-4  на северо-восток, по условной линии, вдоль границ участков застройки ул. Окружной;

4-5  на северо-восток, по условной линии, вдоль границ участков застройки ул. Окружной;

5-6  на восток, по условной линии, вдоль границ участков застройки ул. Окружной;

6-7-8-9-10 на юго-восток, по условной линии, вдоль границ участков застройки ул. Окружной;

10-11 на юго-запад, по красной линии застройки пл. Советской, далее – по ограде Городского сада;

11-12 на юго-запад, по красной линии застройки пл. Советской;

12-13 на север, по условной линии;

13-14-15-16 на северо-восток, по условной линии, под углом 135 градусов, с пересечением пл. Советской, далее – по условной линии, вдоль бровки склона исторического рва;

16-17-18-19-20-21-22 на север, северо-запад, по условной линии, вдоль бровки склона исторического рва;

22-23-24 на северо-запад, по границе домовладения 24 по ул. Карла Маркса, далее – по условной линии, с пересечением ул. Карла Маркса;

24-25 на северо-запад, по условной линии, вдоль бровки склона исторического рва;

25-26-27-28 на северо-запад, по условной линии, вдоль бровки склона исторического рва;

28-29-30-31 на юго-запад, по условной линии, вдоль бровки склона исторического рва;

31-32-33 на запад, северо-запад, по условной линии, вдоль бровки склона исторического рва;

33-34-35 на запад, юго-запад, по условной линии, вдоль бровки склона исторического рва;

35-36-37 на северо-запад, по условной линии, вдоль бровки склона исторического рва;

37-38 на северо-запад, по условной линии, до красной линии застройки ул. Окружной;

38-39-40 на юго-запад, по красной линии застройки ул. Окружной, вдоль ограды гимназии им. А.Л. Кекина;

40-41-42-43-44 на юг, юго-восток, по условной линии, вдоль ограды гимназии им. А.Л. Кекина;

44-45 на северо-восток, по условной линии;

45-46-47-48 на юг, вдоль бровки склона исторического рва;

48-49-50 на юго-запад, по условной линии, под углом 135 градусов, с пересечением ул. Моравского;

50-51 на запад, по условной линии, вдоль бровки склона исторического рва;

51-52-53-54-55 на юг, по условной линии, вдоль бровки склона исторического рва;

55-56 на юго-запад, по условной линии, с пересечением ул. Коммунаров;

56-57-58-59 на запад, юго-запад, по условной линии, вдоль бровки склона исторического рва;

59-60-61-62 на юго-восток, по условной линии, вдоль бровки склона исторического рва;

62-63 на юго-восток, по условной линии, с пересечением ул. Каменный мост;

63-64 на юг, по условной линии, до дома 6 по ул. Спортивной;

64-65 на запад, вдоль северного фасада дома 6 по ул. Спортивной;

65-66 на юг, по условной линии вдоль ул. Спортивной;

66-67 на юго-запад, с пересечением ул. Спортивной, далее – по условной линии, параллельно ул. Каменный мост, на расстоянии 70 м от ее оси;

67-68 на юго-восток, по красной линии застройки ул. Окружной;

68-69 на юго-запад, с пересечением ул. Окружной, под углом 90 градусов;

69-1  на северо-запад, по условной линии, вдоль границ участков застройки по ул. Окружной в исходную точку.

Внутренние границы:

70-71-72-73-70 из точки 70, по границе территории объекта культурного наследия «Мытный двор», через точки 71, 72, 73 в исходную точку;

74-75-76-77-78-74 из точки 74, по границе территории объекта культурного наследия – Колокольня церкви Крестовоздвижения, через точки 75, 76, 77, 78 в исходную точку.

Участок 2:

79-80 из точки 79, на юго-восток, по условной линии, вдоль исторической границы Городского сада;

80-81-82 на северо-запад, по условной линии, вдоль бровки склона исторического рва;

82-79 на северо-восток, по условной линии, в исходную точку.

1.4. Описание границы подзоны с режимом ОЗ.Кр.4:

Подзона включает 6 участков.

Участок 1:

1-2 из точки 1, расположенной в северо-восточном углу дома 6 по ул. Спортивной, на север, по условной линии;

2-3  на северо-восток, вдоль ул. Каменный мост;

3-4  на юго-восток, по подножию валов земляных;  

4-5  на юго-запад, по подножию валов земляных;

5-6  на юг, по подножию валов земляных;

6-7  на запад, по условной линии;

7-8  на юг, по условной линии, вдоль границы домовладения 37 по ул. Подозерка;

8-9  на запад, по условной линии;

9-1  на север, по условной линии, вдоль ул. Спортивной, на расстоянии 15 м от красной линии застройки в исходную точку.

Участок 2:

10-11 из точки 10, расположенной на красной линии застройки ул. Каменный мост, на северо-запад, по условной линии, вдоль бровки склона исторического рва;

11-12-13 на северо-запад, по условной линии, вдоль бровки склона исторического рва;

13-14-15-16 на северо-восток, восток, по условной линии, вдоль бровки склона исторического рва;

16-17 на юго-восток, по условной линии, вдоль ул. Февральской, на расстоянии 7 м от ее оси;

17-18 на юго-запад, по границе территории объекта культурного наследия «Городские валы, построенные в 1629 – 1631 годах»;

18-19 на северо-запад, по границе территории объекта культурного наследия «Городские валы, построенные в 1629 – 1631 годах»;

19-20 на юго-запад, по границе территории объекта культурного наследия «Городские валы, построенные в 1629 – 1631 годах»;

20-21 на юго-восток, по границе территории объекта культурного наследия «Городские валы, построенные в 1629 – 1631 годах»;

21-10 на юго-запад, по условной линии, вдоль ул. Каменный мост в исходную точку.

Участок 3:

22-23-24 из точки 22, на юго-запад, по условной линии, вдоль северо-западного фасада дома 3 по ул. Моравского;

24-25 на северо-запад, по границе территории объекта культурного наследия «Городские валы, построенные в 1629 – 1631 годах»;

25-26 на запад, по границе территории объекта культурного наследия «Городские валы, построенные в 1629 – 1631 годах»;

26-27 на юг, по границе территории объекта культурного наследия «Городские валы, построенные в 1629 – 1631 годах»;

27-28 на юго-восток, по границе территории объекта культурного наследия «Городские валы, построенные в 1629 – 1631 годах»;

28-29 на юго-запад, по границе территории объекта культурного наследия «Городские валы, построенные в 1629 – 1631 годах»;

29-30 на северо-запад, по условной линии, вдоль ул. Февральской, на расстоянии 7 м от ее оси;

30-31-32-33-34 на север, по условной линии, вдоль бровки склона исторического рва;

34-35 на восток, по условной линии, вдоль бровки склона исторического рва;

35-36 на северо-восток, по условной линии, вдоль бровки склона исторического рва;

36-22 на юго-восток, по условной линии, вдоль ул. Моравского в исходную точку.

Участок 4:

37-38 из точки 37 на северо-запад, по условной линии, вдоль ул. Моравского;

38-39-40-41 на север, по условной линии, вдоль бровки склона исторического рва;

41-42-43-44 на северо-восток, восток, по условной линии, вдоль бровки склона исторического рва;

44-45-46 на северо-восток, восток, по условной линии, вдоль бровки склона исторического рва;

46-47-48 на юго-восток, восток, по условной линии, вдоль бровки склона исторического рва;      

48-49-50-51 на северо-восток, по условной линии, вдоль бровки склона исторического рва;

51-52-53-54 на юго-восток, по условной линии, вдоль бровки склона исторического рва;

54-55 на северо-запад, по условной линии, вдоль бровки склона исторического рва;

55-56 на юго-запад, по условной линии, вдоль ул. Карла Маркса;

56-57 на север, по границе территории объекта культурного наследия «Городские валы, построенные в 1629 – 1631 годах»;

57-58 на юго-запад, по границе территории объекта культурного наследия «Городские валы, построенные в 1629 – 1631 годах»;

58-59 на юг, по границе территории объекта культурного наследия «Городские валы, построенные в 1629 – 1631 годах»;

59-60 на запад, по границе территории объекта культурного наследия «Городские валы, построенные в 1629 – 1631 годах»;

60-61 на северо-запад, по границе территории объекта культурного наследия «Городские валы, построенные в 1629 – 1631 годах»;

61-62 на северо-запад, по границе территории объекта культурного наследия «Городские валы, построенные в 1629 – 1631 годах»;

62-63 на юг, по границе территории объекта культурного наследия «Городские валы, построенные в 1629 – 1631 годах»;

63-64 на юго-восток, по границе территории объекта культурного наследия «Городские валы, построенные в 1629 – 1631 годах»;

64-37 на юго-запад, по границе территории объекта культурного наследия «Городские валы, построенные в 1629 – 1631 годах» в исходную точку.

Участок 5:

65-66 из точки 65, на северо-восток, по условной линии, вдоль ул. Карла Маркса;

66-67 на юго-восток, по границе домовладения 24 по ул. Карла Маркса;

67-68-69-70-71-72 на юго-восток, по условной линии, вдоль бровки склона исторического рва;

72-73-74-75 на юго-запад, по условной линии, вдоль бровки склона исторического рва;

75-76 на юго-запад, по условной линии, вдоль пл. Советской;

76-77 на северо-запад, по границе территории объекта культурного наследия «Городские валы, построенные в 1629 – 1631 годах»;

77-78-79 на северо-восток, по границе территории объекта культурного наследия «Городские валы, построенные в 1629 – 1631 годах»;

79-80 на северо-запад, по границе территории объекта культурного наследия «Городские валы, построенные в 1629 – 1631 годах»;

80-81 на юго-запад, по границе территории объекта культурного наследия «Городские валы, построенные в 1629 – 1631 годах»;

81-65 на северо-запад, по границе территории объекта культурного наследия «Городские валы, построенные в 1629 – 1631 годах» в исходную точку.

Участок 6:

82-83 из точки 82, на юго-восток, по условной линии;

83-84-85 на юго-восток, по условной линии, вдоль бровки склона исторического рва;

85-86 на юго-восток, по условной линии, вдоль бровки склона исторического рва;

86-87 на юго-запад, по условной линии, с пересечением рва;

87-88 на северо-запад, по границе территории объекта культурного наследия – дома 11 по ул. Коммунальной;

88-89 на северо-запад, по границе территории объекта культурного наследия «Городские валы, построенные в 1629 – 1631 годах»;

89-90 на запад, по границе объекта культурного наследия «Городские валы, построенные в 1629 – 1631 годах»;

90-91 на северо-запад, по границе территории объекта культурного наследия «Городские валы, построенные в 1629 – 1631 годах»;

91-82 на северо-восток, по условной линии, вдоль пл. Советской в исходную точку.

2.   Описание границы зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности Ансамбля Ростовского Кремля.

Зона регулирования застройки и хозяйственной деятельности состоит из 5 подзон: ЗРЗ.Кр.1, ЗРЗ.Кр.2, ЗРЗ.Кр.2а, ЗРЗ.Кр.3, ЗРЗ.Кр.4, и включает 11 участков.

Подзона с режимом ЗРЗ.Кр.1 для территорий, сохранивших дорегулярную планировочную структуру города XVI – XVIII веков, включает 7 участков: участки 1 – 3 – в пределах земляных валов, участки 4 – 7 – за пределами земляных валов, район ул. Подозерки.

Подзона с режимом ЗРЗ.Кр.2 для территорий первой линии городских кварталов вдоль улиц Окружной, Ленинской, Пролетарской включает два участка, в наибольшей степени композиционно связанных с историческим ядром, формирующих исторический облик центральной части города, основных въездных магистралей со стороны Москвы и Ярославля, сохранивших значительное количество объектов культурного наследия, характерную средовую застройку: участки 8 и 9.

Подзона с режимом ЗРЗ.Кр.2а для территорий первой линии застройки вдоль улиц Окружной, Ленинской, Пролетарской включает два участка, формирующих архитектурный фасад города: участки 8 и 9.

Подзона с режимом ЗРЗ.Кр.3 для кварталов, расположенных между улицами Окружной, Московской, Октябрьской, Фрунзе, Спартаковской, Некрасова, Революции, Бебеля, Гладышева и границей города по регулярному плану 1779 года, включает участок 10.

Подзона с режимом ЗРЗ.Кр.4 для территории города, расположенной за пределами границ города по регулярному плану 1779 года, и территории перспективного городского развития включает участок 11.

2.1. Описание границ подзоны с режимом ЗРЗ.Кр.1.

Участок 1:

1-2  из точки 1, расположенной в юго-восточном углу дома 3а по ул. Петровичева, на запад, по границе участка застройки;

2-3  на юго-запад, по границе участка застройки;

3-4  на запад, по границе участка застройки домовладения 4 по ул. Петровичева;

4-5  на север, по границе участка застройки домовладений 4, 5, 6 по ул. Петровичева;

5-6  на северо-восток, по условной линии, вдоль подножия валов земляных;

6-7   на юго-восток, по границе домовладения 2 по ул. Петровичева;

7-8   на восток, по границе домовладения 2 по ул. Петровичева;

8-1   на юг, по границе домовладений 3, 3а по ул. Петровичева в исходную точку.

Участок 2:

9-10  из точки 9, расположенной в северо-восточном углу домовладения 11 по ул. Петровичева, на юго-восток, по границе участков застройки домовладений 11, 12 по ул. Петровичева;

10-11 на юго-запад, по подножию валов земляных;

11-12 на юг, по подножию валов земляных;

12-13 на юго-запад, по подножию валов земляных;

13-14 на северо-запад, по подножию валов земляных;

14-15 на север, по подножию валов земляных;

15-16 на северо-запад, по подножию валов земляных;

16-17 на север, по границе домовладения 8 по ул. Петровичева;

17-9  на северо-запад, по границе домовладений 8, 9, 10, 11 по ул. Петровичева в исходную точку.

Участок 3:

18-19 из точки 18, расположенной в северном углу дома 19 по ул. Петровичева, на юго-восток, по границе домовладения;

19-20 на юго-запад, по границе домовладения 19 по ул. Петровичева;

20-21 на юго-восток, по подножию валов земляных;

21-22 на юг, по подножию валов земляных;

22-23 на запад, по границе домовладений 16, 17 по ул. Петровичева;

23-24-25 на северо-запад, по границе домовладения 16 по ул. Петровичева;

25-26 на северо-восток, по границе домовладений 16, 17 по ул. Петровичева;

26-27 на северо-запад, по границе домовладения 19 по ул. Петровичева;

27-18 на северо-запад, по условной линии, в створе с домом 19 в исходную точку.

Участок 4:

28-29 из точки 28, расположенной в юго-западном углу домовладения 17 по ул. Подозерки, на север, по подножию валов земляных;

29-30 на северо-запад, по подножию валов земляных;

30-31 на северо-восток, по границе домовладений 20, 18, 14 по ул. 2й пр. Толстовской набережной;

31-32 на юго-восток, по границе домовладения 14, расположенного по ул. 2-й пр. Толстовской набережной;

32-33 на северо-восток, с пересечением ул. 2-й пр. Толстовской набережной, далее – по границе домовладений 8/10, 10а по ул. 2й пр. Толстовской набережной;

33-34 на юг, по границе домовладения 10а по ул. 2-й пр. Толстовской набережной;

34-35 на юго-восток, вдоль дворового фасада дома 11 по ул. Коммунальной, на расстоянии 10 м от него;

35-36 на юго-запад, по границе производственной зоны;

36-37 на юго-запад, по границе домовладений 13, 14 по ул. Подозерки;

37-38-28   на юго-запад, по границе домовладений 15, 16, 17 по ул. Подозерки в исходную точку.

Участок 5:

39-40 из точки 39, расположенной в северо-восточном углу домовладения 4 по ул. 3-й пр. Толстовской набережной, на юго-восток, по границам участков застройки;

40-41 на юг, по границе домовладения 3 по ул. 3-й пр. Толстовской набережной;

41-42 на юго-запад, вдоль ул. Подозерки, с пересечением ул. 3й пр. Толстовской набережной;

42-43 на северо-запад, по границе домовладения 20 по ул. Подозерки;

43-44 на северо-запад, по границе домовладения 20 по ул. Подозерки;

44-45 на юго-запад, через домовладения 20, 21, 22, 23, 24 по ул. Подозерки;

45-46 на север, по границе домовладения 23а по ул. Подозерки;

46-39 на северо-восток, по границе домовладений 23а по ул. Подозерки, 3, 4 по ул. 3-й пр. Толстовской набережной в исходную точку.

Участок 6:

47-48 из точки 47, расположенной в северо-восточном углу домовладения 25 по ул. Подозерки, на юг, по границе участка застройки;

48-49 на юго-восток, по подножию валов земляных;

49-50 на юг, по границе участков застройки;

50-51 на запад, по границе участков застройки вдоль ул. Подозерки;

51-52 на запад, по границе участков застройки вдоль ул. Подозерки;

52-53 на юг, по границе участков застройки вдоль ул. Подозерки;

53-54 на запад, по границе участков застройки вдоль ул. Подозерки;

54-55 на северо-запад, по границе участков застройки вдоль ул. Подозерки;

55-56 на север, по условной линии, вдоль границы домовладения 37 по ул. Подозерки;

56-57 на восток, по условной линии;

57-58 на север, по условной линии;

58-59 на восток, по условной линии, вдоль границы домовладений 36, 35, 34, 33, 32 по ул. Подозерки;

59-60 на северо-восток, по подножию валов земляных;

60-47 на восток, по подножию вала в исходную точку.

Участок 7:

61-62 из точки 61, расположенной у дома 5 по ул. Каменный Мост, на север, по фасаду дома;

62-63 на восток, по фасаду дома 5 по ул. Каменный Мост;

63-64 на юг, по границе участков застройки по ул. Спортивной, на расстоянии 20 м от красной линии застройки;

64-65 на запад, по границе участков застройки по ул. Спортивной, ул. Подозерки;

65-66 на северо-запад, вдоль ул. Окружной;

66-61 на восток, по условной линии, в створе с границей домовладения 3 по ул. Спортивной, по границе домовладения, с пересечением ул. Спортивной, в исходную точку.

2.2. Описание границы подзоны с режимом ЗРЗ.Кр.2.

Участок 8:

67-68 из точки 67, расположенной у домовладения 7 по ул. Московской, на северо-запад, по границе участков застройки ул. Московской;

68-69 на северо-восток, вдоль четной стороны застройки по ул. Ленинской, на расстоянии 30 м от красной линии застройки; 

69-70 на северо-запад, по условной линии, вдоль дома 46 по ул. Ленинской и дома 45 по ул. Октябрьской;

70-71 на северо-восток, по нечетной стороне застройки по ул. Октябрьской;

71-72 на северо-запад, по четной стороне застройки по ул. Радищева;

72-73 на северо-восток, по нечетной стороне застройки по ул. Декабристов;

73-74 на север, по условной линии вдоль дома 7 по пр. Радищева;

74-75 на северо-запад, по условной линии вдоль дома 7 по пр. Радищева;

75-76 на север, по условной линии, вдоль дома 45/95 по ул. Фрунзе;   

76-77 на северо-запад, по условной линии, вдоль дома 45/95 по ул. Фрунзе; 

77-78-79 на северо-восток, по нечетной стороне застройки по ул. Спартаковской;

79-80 на северо-восток, по условной линии, вдоль ул. Спартаковской;

80-81 на восток, по нечетной стороне застройки по ул. Спартаковской;

81-82 на юго-восток, по нечетной стороне застройки по ул. Революции;

82-83 на северо-восток, по четной стороне застройки по ул. Бебеля;

83-84 на юго-восток, по нечетной стороне застройки пер. Перовского;

84-85 на юго-восток, с пересечением ул. Пролетарской, далее – по границе домовладения 54 по ул. Пролетарской до домовладения 7 по пер. Перовскому;

85-86 на юго-запад, по границе домовладения 7 по пер. Перовскому;

86-87 на юго-восток, вдоль пер. Перовского, на расстоянии 30 м от красной линии застройки;

87-88 на юго-запад, по условной линии, вдоль берега озера Неро, на расстоянии 200 м от ул. Пролетарской до домовладения 6 по ул. Подозерки;

88-89 на юго-восток, по границе домовладения 6 по ул. Подозерки;

89-90-91 на юго-запад, по границе участков застройки домовладений 6, 10, 11 по ул. Подозерки, производственной территории, между домовладениями 1 и 1б по ул. Окружной;