Решение Тверской городской Думы г. Твери от 19.04.2017 № 101

ТВЕРСКАЯ ГОРОДСКАЯ ДУМА

Р Е Ш Е Н И Е

19.04.2017

г. Тверь

№ 101

Об утверждении местных нормативов градостроительного проектирования

города Твери

В соответствии с Градостроительным кодексом Российской Федерации, решением Тверской городской Думы от 24.12.2014 № 495 «Об утверждении порядка подготовки, утверждения местных нормативов градостроительного проектирования города Твери и внесения изменений в них», руководствуясь Уставом города Твери,

Тверская городская Дума р е ш и л а:

1.                 Утвердить местные нормативы градостроительного проектирования города Твери согласно приложению к настоящему решению.

2.                 Опубликовать настоящее решение в средствах массовой информации.

3.                 Настоящее решение вступает в силу со дня его официального опубликования.

4.                 В пятидневный срок с момента утверждения настоящего решения, разместить местные  нормативы градостроительного проектирования города Твери в федеральной государственной информационной системе территориального планирования.

5.                 Контроль за выполнением настоящего решения возложить на постоянный комитет по градостроительству, архитектуре, транспорту и связи  (С.Ю. Делаков).

Глава города Твери                                                                   А.Б.Корзин

Приложение

к решению Тверской городской Думы

от 19.04.2017 № 101

МЕСТНЫЕ НОРМАТИВЫ ГРАДОСТРОИТЕЛЬНОГО

ПРОЕКТИРОВАНИЯ ГОРОДА ТВЕРИ

Состав местных нормативов градостроительного проектирования

города Твери

Глава I. Основная часть. Расчетные показатели минимально допустимого уровня обеспеченности объектами местного значения муниципального образования и расчетные показатели максимально допустимого уровня территориальной доступности таких объектов для населения города Твери.

Глава II.  Материалы по обоснованию расчетных показателей, содержащихся в основной части местных нормативов градостроительного проектирования города Твери.

Глава III. Правила и область применения расчетных показателей, 7содержащихся в основной части местных нормативов градостроительного проектирования города Твери.

Глава I. Основная часть. Расчетные показатели минимально допустимого уровня обеспеченности объектами местного значения муниципального образования и расчетные показатели максимально допустимого уровня территориальной доступности таких объектов для населения города Твери.

Раздел 1. Расчетные показатели местных нормативов  градостроительного проектирования

1.1. Жилищный фонд

Учетная норма для принятия граждан на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях составляет 14 м² общей площади жилого помещения на одного человека.

Норма предоставления жилого помещения по договору социального найма составляет:

-        15 м² общей площади жилого помещения на одного члена семьи, состоящей из двух человек и более;

-        30 м² общей площади жилого помещения на одиноко проживающих граждан.

Специализированный жилой фонд предоставляется следующим образом:

-        для служебных жилых помещений – не менее 15,0 м² площади жилого помещения на одного человека, имеющего право на предоставление служебного жилого помещения специализированного муниципального жилищного фонда;

-        для жилых помещений в общежитиях – не менее 6,0 м² жилой площади на одного человека, имеющего  право на предоставление жилых помещений в общежитиях, относящихся к специализированному муниципальному жилищному фонду;

-        для жилых помещений маневренного фонда – не менее 6,0 м² жилой площади на одного человека, имеющего  право на предоставление жилых помещений маневренного фонда специализированного муниципального жилищного фонда.

1.2. Учреждения и предприятия обслуживания

1.2.1. Объекты образования

Дошкольные образовательные учреждения

Минимальный уровень обеспеченности населения объектами дошкольного образования устанавливается в размере 52 места на 1000 жителей.

Максимально допустимый уровень территориальной доступности дошкольных образовательных учреждений на территории города Твери – 300 м, при одно- и двухэтажной застройке – 500 м. Указанный радиус обслуживания не распространяется на специализированные и оздоровительные учреждения.

Для детей, проживающих за пределами нормативной доступности, необходимо предусматривать организацию подвоза.

Общеобразовательные школы

Уровень обеспеченности населения общеобразовательными школами принимается в размере 93 места на 1000 жителей.

Максимально допустимый уровень территориальной доступности общеобразовательных школ для учащихся I и II ступеней составляет 400 м, для учащихся III ступени – 500 м.

Для учащихся, проживающих за пределами нормативной доступности, необходимо предусматривать организацию подвоза.

Внешкольные образовательные учреждения

Минимально допустимый уровень обеспеченности населения местами во внешкольных образовательных учреждениях устанавливается в размере 9 мест на 1000 жителей.

Максимально допустимый уровень транспортной доступности внешкольных образовательных учреждений составляет 30 минут.

1.2.2. Объекты культуры и досуга

Минимально допустимый уровень обеспеченности населения города Твери объектами культуры и досуга принимается по таблице 1.1.

Максимально допустимый уровень доступности объектов культуры и досуга для населения принимается 60 минут пешеходно-транспортной доступности.

Таблица 1.1 – Минимально допустимый уровень обеспеченности населения объектами культуры и досуга

Наименование объектов	Единица измерения	Показатель
1	2	3
Муниципальные библиотеки	тысяч единиц хранения на 1 тысячу человек	4
Муниципальные музеи	объект	1 на городской округ
Муниципальные архивы	объект	1 на городской округ
Учреждения культурно-досугового типа (театры, клубы, кинотеатры)	зрительское место на 1 тысячу человек	110

1.2.3. Объекты физкультуры и спорта

Минимально допустимый уровень обеспеченности населения города Твери объектами физкультуры и спорта принимается по таблице 1.2.

Максимально допустимый уровень доступности объектов физической культуры и массового спорта для населения принимается в размере 1 500 м.

Таблица 1.2 – Минимально допустимый уровень обеспеченности населения объектами физкультуры и спорта

Наименование	Единица измерения	Показатель
1	2	3
Спортивные залы	м2 площади пола на 1 тысячу человек	60
Плавательные бассейны	м2 зеркала воды на 1 тысячу человек	20
Плоскостные сооружения	га плоскостных сооружений на 1 тысячу человек	0,7

1.2.4. Объекты торговли

Минимально допустимый уровень обеспеченности населения города Твери объектами торговли принимается по таблице 1.3.

Таблица 1.3 – Минимально допустимый уровень обеспеченности населения объектами торговли

Наименование объектов	Единица измерения	Показатель
1	2	3
Торговые центры, всего,  в том числе:	м2 торговой площади на 1 тысячу человек	300
объекты торговли по продаже продовольственных товаров		100
объекты торговли по продаже непродовольственных товаров		180
магазины кулинарии		6
рыночные комплексы розничной торговли		24

Максимально допустимый уровень доступности для населения объектов торговли, размещенных в жилой застройке, принимается в размере 500 м (при одно-, двухэтажной застройке – 800 м).

1.2.5. Объекты общественного питания

Минимально допустимый уровень обеспеченности населения города Твери объектами общественного питания принимается по таблице 1.4.

Таблица 1.4 – Минимально допустимый уровень обеспеченности населения объектами общественного питания

Наименование объектов	Единица измерения	Показатель
1	2	3
Объекты общественного питания, всего, в том числе:	мест на 1 тысячу человек	40
районного значения		8
городского значения		32

Максимально допустимый уровень доступности для населения объектов общественного питания, размещенных в жилой застройке, принимается в размере 500 м (при одно-, двухэтажной застройке – 800 м).

1.2.6. Объекты бытового обслуживания

Минимально допустимый уровень обеспеченности населения города Твери объектами бытового обслуживания принимается по таблице 1.5.

Максимально допустимый уровень доступности для населения объектов непосредственного бытового обслуживания, размещенных в жилой застройке, принимается в размере 500 м (при одно-, двухэтажной застройке – 800 м).

Таблица 1.5 – Минимально допустимый уровень обеспеченности населения объектами бытового обслуживания

Наименование объектов	Единица измерения	Показатель
1	2	3
Объекты непосредственного бытового обслуживания, всего, в том числе:	рабочих мест на 1 тысячу человек	5
районного значения		2
городского значения		3

1.2.7. Зоны массового кратковременного отдыха

Минимально допустимый уровень обеспеченности населения зонами массового кратковременного отдыха принимается по таблице 1.6.

Таблица 1.6 – Минимально допустимый уровень обеспеченности населения зонами массового отдыха

Наименование объектов	Показатель, м2/посетителя
1	2
Зона массового кратковременного отдыха, в том числе:
интенсивно используемая часть, в том числе:	100
пляжи	8
неинтенсивно используемая часть	500 – 1000

Максимально допустимый уровень доступности зон массового кратковременного отдыха для населения принимается по таблице 1.7.

Таблица 1.7 – Максимально допустимый уровень доступности для населения зон массового кратковременного отдыха

Наименование объектов	Единица измерения	Показатель
1	2	3
Зона массового кратковременного отдыха	км	5

1.2.8. Объекты ритуальных услуг и места захоронения

Минимально допустимый уровень обеспеченности населения объектами ритуальных услуг и местами захоронения принимается по таблице 1.8.

Таблица 1.8 – Минимально допустимый уровень обеспеченности населения объектами ритуальных услуг и местами захоронения

Наименование	Показатель
1	2
Бюро похоронного обслуживания	1 объект на город
Кладбища традиционного захоронения	0,33 га на тысячу человек

1.3. Озелененные территории общего пользования

Минимально допустимый уровень обеспеченности населения города Твери озелененными территориями общего пользования следует принимать в размере 10 м² на 1 человека озелененных территорий общего пользования общегородского значения и 6 м² на 1 человека озелененных территорий общего пользования жилых районов.

Временная доступность городских парков должна быть не более 20 минут, а парков планировочных районов – не более 15 минут.

Существующие массивы городских лесов следует преобразовывать в городские лесопарки и относить их дополнительно к указанным выше озелененным территориям общего пользования исходя из расчета не более 5 м²/человека.

1.4. Проходы (проезды) к водным объектам общего пользования и их береговым полосам

Максимально допустимый уровень территориальной доступности принимается по таблице 1.9.

Таблица 1.9 – Максимально допустимый уровень доступности проходов (проездов) к водным объектам общего пользования и их береговым полосам

Наименование  объектов	Единица измерения	Показатель
1	2	3
Проход (проезд) к водным объектам общего пользования и их береговым полосам	м	250

1.5. Транспорт

1.5.1. Автомобильные дороги местного значения в границах городского округа. Улично-дорожная сеть

При проектировании городского округа следует предусматривать единую систему транспорта и улично-дорожной сети в увязке с планировочной структурой и прилегающей территории, обеспечивающую удобные, быстрые и безопасные транспортные связи со всеми функциональными зонами, с другими поселениями системы расселения, объектами, расположенными в пригородной зоне, объектами внешнего транспорта и автомобильными дорогами общей сети.

Пропускную способность сети улиц, дорог и транспортных пересечений, а также число мест хранения автомобилей следует определять исходя из уровня автомобилизации на расчетный срок.

Уровень автомобилизации города Твери следует принимать в размере 500 единиц на тысячу человек населения, включая 5 такси и 3 ведомственных автомобилей.

1.5.2. Искусственные дорожные сооружения

На магистральных улицах и дорогах регулируемого движения в пределах застроенной территории следует предусматривать пешеходные переходы в одном уровне (надземные) с интервалом 200–300 м.

Пешеходные переходы в разных уровнях (подземные и надземные), оборудованные лестницами и пандусами, следует предусматривать с интервалом:

-        400–800 м – на дорогах скоростного движения, линиях скоростного трамвая и железных дорогах;

-        300–400 м – на магистральных улицах непрерывного движения.

Допускается устройство пешеходных переходов в разных уровнях на магистральных улицах регулируемого движения при пешеходном потоке через проезжую часть более 3000 человек в час.

1.5.3. Сеть общественного транспорта

Дальность пешеходных подходов до ближайшей остановки общественного пассажирского транспорта составляет не более 500 м. В общегородском центре дальность пешеходных подходов до ближайшей остановки общественного пассажирского транспорта от объектов массового посещения должна быть не более 250 м; в производственных зонах – не более 400 м от проходных предприятий; в зонах массового отдыха и спорта – не более 800 м от главного входа

Расстояние между остановочными пунктами на маршрутах регулярных перевозок пассажиров составляет:

-        для автобусов, троллейбусов и трамваев – 400-600 м;

-        экспресс-автобусов и скоростных трамваев – 800-1200 м.

Расстояния между остановочными пунктами для автобусов, троллейбусов и трамваев допускается увеличивать до 1000 м при устройстве выделенной полосы для городского общественного транспорта.

1.5.4. Сооружения и устройства для хранения транспортных средств в границах автомобильных дорог местного значения

Вместимость парковок на автомобильных дорогах определяется по формулам, приведенным в таблице 1.10.

Таблица 1.10 – Определение вместимости парковок на автомобильных дорогах

Способ постановки  автомобилей на стоянку	Расчетная формула	Описание формулы
1	2	3
На улицах с параллельной парковкой с одной стороны	Q = (Lу-Lo)/Lм	Q – вместимость парковок; Lу – длина улицы в метрах; Lм – длина места стоянки; Lo – сумма отступов1
На улицах с паркованием автомобилей под углом 90° с одной стороны	Q = (Lу-Lo)/Вм	Q – вместимость парковок; Lу - длина улицы в метрах; Вм – длина места стоянки; Lo – сумма отступов1

Примечание: 1. При определении вместимости парковок на автомобильных дорогах принимаются следующие отступы: 10 м – отступ от перекрестков с двух сторон, 5 м – отступ от пешеходного переход, 15 м – отступ от остановки общественного транспорта.

2. На нерегулируемых перекрестках и примыканиях улиц и дорог, а также пешеходных переходах необходимо предусматривать треугольники видимости.

Минимальные размеры одного стояночного места при последовательном размещении автомобилей вдоль края проезжей части или края стояночной площадки должны быть не менее 2,5х7,5 м, (при минимальной ширине проезда не менее 3 м допускается принимать размеры одного стояночного места 2,5х6,5 м) для легковых и 3,0х11,0 м – для грузовых автомобилей без прицепов, при параллельном размещении автомобилей относительно друг друга – соответственно 2,5х5,0 м и 3,5х8,5 м.

1.6. Инженерное обеспечение

1.6.1. Объекты электроснабжения

Для определения электропотребления следует применять расчетные показатели, приведенные в таблице 1.11.

Таблица 1.11 – Укрупненные показатели электропотребления

Степень благоустройства жилого фонда	Электропотребление, кВт·ч /год на человека	Использование максимума электрической нагрузки, ч/год
1	2	3
Жилой фонд оборудован стационарными электроплитами (100% охвата):
без кондиционеров	2100	5300
с кондиционерами	2400	5800
Жилой фонд не оборудован стационарными электроплитами:
без кондиционеров	1700	5200
с кондиционерами	2000	5700

1.6.2. Объекты теплоснабжения

Для определения тепловых нагрузок следует применять расчетные показатели, приведенные в таблицах 1.12, 1.13, 1.14.

Таблица 1.12– Удельный расход тепловой энергии на отопление, вентиляцию и горячее водоснабжение проектируемых многоквартирных домов 5 – 12 этажей и выше, ккал/час на м²

Типы зданий	Наименование удельного показателя	Значения удельного показателя базового уровня		Значения удельного показателя для построек  с 01.01.2016
		С числом этажей		С числом этажей
		5	12 и выше	5	12 и выше
1	2	3	4	5	6
Многоквартирные жилые дома 5-12 этажей и выше	Удельный расход тепловой энергии на отопление и вентиляцию	42,20	33,40	30,0	24,60
	Удельный средний за год часовой расход тепловой энергии на горячее водоснабжение	12,3		8,6