Расширенный поиск
Постановление правительства Воронежской области от 30.11.2015 № 931
2. Зоны охраны объекта культурного наследия федерального значения «Церковь и колокольня Алексеевского Акатова монастыря» (г. Воронеж, ул. Освобождения Труда, д. 1в) Охранная зона объекта культурного наследия (индексы зоны – ОЗ-1, ОЗ-2) Описание границ охранной зоны объекта культурного наследия Участок ОЗ-1 От точки 1, расположенной на границе территории объекта культурного наследия рядом с северо-восточным углом участка с кадастровым номером 36:34:0605062:8, через точки Г.9, Г.8, Г.7, Г.6, Г.5, Г.4, Г.3, Г.2, Г.1, Г, В.18, В.17, В.16, В.15, В.14, В.13, В.12, В.11, В.10, В.9, В.8, В.7, В.6, В.5, В.4, В.3, В.2, В.1, В, Б.14, Б.13, Б.12, Б.11, Б.10, Б.9, Б.8, Б.7, Б.6, Б.5, Б.4, Б.3, Б.2 до точки 2, расположенной в северо-восточном углу территории объекта культурного наследия. От точки 2 через точку 3, расположенную в северо-западном углу участка с кадастровым номером 36:34:0605062:33, через точки 3.1, 3.2, 3.3, 3.4 до точки 4, расположенной в северо-западном углу участка с кадастровым номером 36:34:0605062:53. От точки 4, через точки 5 и 6 в юго-западном направлении. От точки 6 в северо-западном направлении до точки 7, расположенной в северо-восточном углу участка с кадастровым номером 36:34:0605062:21. От точки 7 в северном направлении до точки 8 и в восточном направлении до исходной точки 1. Участок ОЗ-2 От точки 1, расположенной границе территории объекта культурного наследия рядом с северо-восточным углом участка с кадастровым номером 36:34:0605062:8, в западном направлении через точку 8 до точки 9, расположенной в северо-западном углу участка с кадастровым номером 36:34:0605062:55. От точки 9 в западном направлении до точки 10, расположенной в северо-западном углу участка с кадастровым номером 36:34:0605062:36. От точки 10, через точку 11, расположенной в юго-западном углу участка с кадастровым номером 36:34:0605059:3, и точки 11.1, 11.4, 11.5, 11.6 до точки 12, расположенной в юго-восточном углу участка с кадастровым номером 36:34:0605059:47 по границам кадастровых участков с номерами 36:34:0605059:3, 36:34:0605059:2, 36:34:0605059:38, 36:34:0605059:9, 36:34:0605059:58, 36:34:0605059:56, 36:34:0605059:47. От точки 12 в северном направлении до точки 13, расположенной в северо-восточном углу участка с кадастровым номером 36:34:0605059:27. От точки 13 в северо-восточном направлении до точки 14, расположенной на пересечении кадастровых кварталов 36:34:0605059, 36:34:0605055, 36:34:0605056 и 36:34:0605060. От точки 14 в южном направлении до точки 15, расположенной в юго-западном углу участка с кадастровым номером 36:34:0605060:11. От точки 15, по границам кадастровых участков с номерами 36:34:0605060:11, 36:34:0605060:19, 36:34:0605060:4, 36:34:0605060:18, 36:34:0605060:15, 36:34:0605060:5, 36:34:0605060:3, через точки 15.1, 15.2, 15.3, 15.4 до точки 16, расположенной в северо-восточном углу участка с кадастровым номером 36:34:0605060:3. От точки 16 в юго-восточном направлении до точки 17, расположенной в юго-западном углу участка с кадастровым номером 36:34:0605061:6. От точки 17 через точку 17.1 в юго-западном направлении до точки 18, расположенной в северо-западном углу участка с кадастровым номером 36:34:0605061:3. От точки 18 в восточном направлении, по границам кадастровых участков 36:34:0605061:3, 36:34:0605061:5, через точку 18.1 до точки 19, расположенной в юго-восточном углу участка с кадастровым номером 36:34:0605061:5. От точки 19 в северном направлении по линии застройки до точки 20, расположенной пересечении кадастровых кварталов 36:34:0605061 и 36:34:0605057. От точки 20 в юго-восточном направлении до края набережной и далее по краю набережной в юго-западном направлении через точки 21, 21.1, 21.2, 21.3, 21.4 до точки 22. От точки 22 в северо-западном направлении до точки 23, расположенной на пресечении трех кадастровых кварталов 36:34:0605066, 36:34:0605070, 36:34:0605074. От точки 23 в северо-восточном направлении до точки 24, расположенной в северо-восточном углу участка с кадастровым номером 36:34:0605066:71. От точки 24 по линии застройки через точку 24.1 до точки 25, расположенной в северо-западном углу участка с кадастровым номером 36:34:0605066:4. От точки 25 в юго-западном направлении до точки 26, расположенной на пересечении четырех кадастровых кварталов с номерами 36:34:0605068, 36:34:0605065, 36:34:0605066, 36:34:0605069. От точки 26, через точку 27 в северо-восточном направлении до точки 28, расположенной в северо-восточном углу участка с кадастровым номером 36:34:0605065:12. От точки 28 в северо-западном направлении до точки 29, расположенной на пресечении двух кадастровых кварталов 36:34:0605063, 36:34:0605065. От точки 29 в северо-западном направлении до точки 30 и далее в северо-восточном направлении до точки 31, расположенной в юго-западном углу участка с кадастровым номером 36:34:0605062:13. От точки 31 в юго-восточном направлении, по границам кадастровых участков 36:34:0605062:13, 36:34:0605062:4, 36:34:0605062:9, 36:34:0605062:22, 36:34:0605062:21, 36:34:0605062:19, 36:34:0605062:15, 36:34:0605062:18, 36:34:0605062:27, 36:34:0605062:11, 36:34:0605062:26, 36:34:0605062:16, 36:34:0605062:49, через 31.1, 31.2, 31.3 до точки 32, расположенной в юго-восточном углу участка с кадастровым номером 36:34:0605062:49. От точки 32 в северном направлении до точки 6, далее в северо-восточном направлении до точки 5. От точки 5 в южном направлении по границе кадастровых участков 36:34:0605062:23, 36:34:0605062:190 через точку 32.1 до точки 33, расположенной в юго-западном углу участка с кадастровым номером 36:34:0605062:190. От точки 33 в восточном направлении до точки 34, расположенной в юго-восточном углу участка с кадастровым номером 36:34:0605062:189. От точки 34 в северо-восточном направлении до точки 35, расположенной в северо-восточном углу участка с кадастровым номером 36:34:0605062:33. От точки 35 в западном направлении через точку 3 до точки 2. От точки 2, по границе территории объекта культурного наследия, через точки А.11, А.10, А.9, А.8, А.7, А.6, А.5, А.4, А.3, А.2, А.1, А, Г.12, Г.11 до исходной точки 1. Режим использования земель и требования к градостроительным регламентам в границах охранной зоны объекта культурного наследия Участок ОЗ-1 Разрешается: - проведение охранных археологических мероприятий с целью исследования культурного археологического слоя, консервации и музеефикации археологических фрагментов исторических объектов; - воссоздание исторической планировки на основании историко-архивных исследований и по проектам, выполненным, согласованным и утвержденным в установленном порядке; - проведение мероприятий, направленных на сохранение и воссоздание элементов историко-природного ландшафта, особенностей рельефа; - снос (демонтаж) объектов капитального и некапитального строительства, оказывающих негативное влияние на объект культурного наследия и его территорию; - регулирование и санация зеленых насаждений в целях обеспечения визуального восприятия объекта культурного наследия, нейтрализация дисгармоничного озеленения; - проведение работ по инженерной защите территории объекта культурного наследия и склоновых территорий от оползней и размыва, укрепление склонов с применением естественных материалов и форм, по специальным проектам. Запрещается: - строительство объектов капитального и некапитального строительства (включая хозяйственные постройки, навесы, гаражи), кроме сооружений, направленных на инженерную защиту склоновых территорий; - нарушение характера склонового рельефа; - прокладка инженерных коммуникаций надземным способом; - размещение взрывоопасных и пожароопасных объектов, объектов с динамическим воздействием; - применение удобрений, загрязнение территории нечистотами, мусором, бытовыми отходами; - проведение любых земляных работ без предварительного археологического исследования культурного слоя в соответствии с действующим законодательством. Участок ОЗ-2 Разрешается: - обустройство видовых площадок (улицы Пролетарская, Освобождения Труда, Крестьянская, Достоевского), сохранение секторов панорамного раскрытия объекта культурного наследия и водохранилища; - проведение мероприятий, направленных на сохранение особенностей рельефа и исторических трассировок улиц; - благоустройство пешеходных зон с использованием в покрытии традиционных или имитирующих натуральные материалов; - устройство на крутых участках рельефа лестниц, подпорных стенок, устройство и реконструкция парапета набережной, отвечающих характеристикам исторической среды; - размещение отдельно стоящего оборудования освещения, отвечающего характеристикам элементов исторической среды; - размещение временных элементов информационно-декоративного оформления событийного характера (мобильные информационные конструкции), включая праздничное оформление; - проведение работ по озеленению, регулированию и санации зеленых насаждений в целях обеспечения визуального восприятия объекта культурного наследия, нейтрализация дисгармоничного озеленения; - капитальный ремонт и реконструкция существующих объектов инженерной инфраструктуры; - строительство, реконструкция и ремонт дорог с твердым покрытием, устройство дорожной разметки, парковочных карманов, установка дорожных знаков; - организация временных открытых парковок вне зон видимости объекта культурного наследия; - строительство и реконструкция освещения улиц с применением стилизованных под историческую традицию опор освещения и светильников; - проведение работ по инженерной защите склоновых территорий, устройство сооружений водоотведения с целью не допустить попадания ливневых и талых вод на территорию объекта культурного наследия; - проведение мероприятий, направленных на обеспечение пожарной безопасности объекта культурного наследия; - проведение охранных археологических мероприятий перед началом любых видов земляных работ с целью исследования культурного археологического слоя. Содержание этих мероприятий определяется государственным органом охраны объектов культурного наследия. Запрещается: - строительство объектов капитального строительства, установка временных сооружений, киосков, навесов; - изменение исторической трассировки и линий застройки улиц; - изменение сложившегося рельефа, выемка и подсыпка грунта, за исключением проведения мероприятий по инженерной защите территорий; - установка рекламных конструкций, щитов, баннеров, растяжек на улицах Освобождения Труда, Пролетарской, Достоевского, за исключением праздничного, событийного оформления; - устройство сплошного шумозащитного ограждения западной стороны набережной Массалитинова; - строительство и реконструкция павильонов остановок транспорта в зонах визуального восприятия объекта культурного наследия; - движение грузового и крупногабаритного транспорта по улице Освобождения Труда; - прокладка инженерных коммуникаций надземным способом; - размещение взрывоопасных и пожароопасных объектов, объектов с динамическим воздействием; - использование строительных технологий, создающих динамические нагрузки и оказывающих негативное воздействие на объект культурного наследия; - проведение любых земляных работ без предварительного археологического исследования культурного слоя в соответствии с действующим законодательством. Зона регулирования застройки и хозяйственной деятельности объекта культурного наследия (индексы зоны – ЗРЗ-1, ЗРЗ-2, ЗРЗ-3, ЗРЗ-4, ЗРЗ-5, ЗРЗ-6, ЗРЗ-7, ЗРЗ-8) Описание границ зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности объекта культурного наследия Участок ЗРЗ-1 Граница проходит от точки 11, расположенной в юго-западном углу участка с кадастровым номером 36:34:0605059:3, до точки 36, расположенной в северо-западном углу участка с кадастровым номером 36:34:0605059:3. От точки 36, в восточном направлении, до точки 37, расположенной в юго-восточном углу участка с кадастровым номером 36:34:0605059:4. От точки 37, в северо-восточном направлении, через точку 37.1 до точки 38, расположенной в юго-западном углу участка с кадастровым номером 36:34:0605055:13. От точки 38, в восточном направлении, до точки 39, расположенной в северо-западном углу участка с кадастровым номером 36:34:0605056:1. От точки 39, в северо-восточном направлении, до точки 40, расположенной в северо-западном углу участка с кадастровым номером 36:34:0605056:5. От точки 40, в восточном направлении, до точки 41, расположенной в северо-восточном углу участка с кадастровым номером 36:34:0605056:5. От точки 41, в южном направлении, до точки 42, расположенной на пересечении четырех кадастровых кварталов: 36:34:0605056, 36:34:0605057, 36:34:0605060, 36:34:0605061. От точки 42, в западном направлении, до точки 14 и далее через точки 13, 12, 11.6, 11.5, 11.4, 12.1, 12.2, 12.3, 12.4, 12.5, 12.6, 11.1 до исходной точки 11. В территорию участка ЗРЗ-1 не входят: территория объекта культурного наследия регионального значения «Фабричные здания: 2 дома» (г. Воронеж, ул. Освобождения Труда, 8) в установленных границах; территория объекта культурного наследия регионального значения «Дом Карпинской» (г. Воронеж, ул. Батуринская, 16) и территория охранной зоны указанного объекта в установленных границах; территория объекта культурного наследия регионального значения
«Усадьба ветеринара Веревкина: дом жилой; флигель, где жил Цвет М.С.» Участок ЗРЗ-2 Граница проходит от точки 14 в восточном направлении до точки 42, далее в южном направлении до точки 16, затем в юго-западном направлении через точки 15.4, 15.3, 15.2, 15.1 до точки 15 и в северном направлении до исходной точки 14. Участок ЗРЗ-3 Граница проходит от точки 16 в северном направлении через точку 42 до точки 41. От точки 41, в юго-восточном направлении, через точку 41.1 до точки 43, расположенной в юго-восточном углу участка с кадастровым номером 36:34:0605057:13. От точки 43, в юго-западном направлении, до точки 44, расположенной в юго-западном углу участка с кадастровым номером 36:34:0605057:2. От точки 44, в юго-восточном направлении, до точки 45, расположенной в юго-восточном углу участка с кадастровым номером 36:34:0605057:2. От точки 45, в юго-западном направлении, через точку 20, до точки 19, далее в западном направлении через точку 18.1 до точки 18. От точки 18 в северном направлении через точки 17.1 и 17 до исходной точки 16. Участок ЗРЗ-4 Граница проходит от точки 5 в северном направлении, по границе с зоной ОЗ-1, через точки 4, 3.4, 3.3, 3.2, 3.1 до точки 3. От точки 3 в юго-восточном направлении до точки 35, затем в юго-западном направлении до точки 34, далее в северо-западном направлении до точки 33 и в северном направлении, через точки 32, 32.1 до исходной точки 5. Участок ЗРЗ-5 Граница проходит от точки 31 в северном направлении, до точки 46, расположенной в северо-западном углу участка с кадастровым номером 36:34:0605062:13. От точки 46 в восточном направлении, до точки 47, расположенной в северо-восточном углу участка с кадастровым номером 36:34:0605062:13. От точки 47 в северном направлении, до точки 48, расположенной в северо-восточном углу участка с кадастровым номером 36:34:0605062:41. От точки 48 в восточном направлении, через точки 48.1, 48.2, 10 до точки 9, затем в южном направлении, через точку 8 до точки 7, далее в юго-восточном направлении до точки 6. От точки 6 в юго-западном направлении до точки 32, затем в северо-западном направлении через точки 31.3, 31.2, 31.1 до исходной точки 31. В территорию участка ЗРЗ-5 не входит территория объекта культурного наследия регионального значения «Усадьба Троицких, где родился архитектор Троицкий: флигель, ворота» (г. Воронеж, ул. Освобождения Труда, 7, 7б) в установленных границах. Участок ЗРЗ-6 Граница проходит от точки 49, расположенной на пересечении четырех кадастровых кварталов: 36:34:0605064, 36:34:0605065, 36:34:0605067, 36:34:0605068 в северном направлении, до точки 29. От точки 29 в юго-восточном направлении до точки 28, затем в юго-западном направлении до точки 27, далее в северо-западном направлении до исходной точки 49. Участок ЗРЗ-7 Граница проходит от точки 26, в северном направлении, до точки 25. От точки 25 в юго-восточном направлении через точку 24.1 до точки 24, затем в юго-западном направлении до точки 23, далее в северо-западном направлении до исходной точки 26. Участок ЗРЗ-8 Граница проходит от точки 51, расположенной в юго-западном углу участка с кадастровым номером 36:34:0605069:23, в северном направлении, до точки 26. От точки 26 в юго-восточном направлении до точки 23, затем в юго-западном направлении до точки 50, расположенной на границе кадастрового квартала 36:34:0605070, напротив юго-восточного угла кадастрового участка 36:34:0605070:4, далее в северо-западном направлении до исходной точки 51. Режим использования земель и требования к градостроительным регламентам в границах зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности объекта культурного наследия Разрешается: - использование земельных участков и объектов капитального строительства в соответствии с функциональным назначением, сложившимся ко времени установления режима и градостроительного регламента; - строительство, реконструкция, капитальный ремонт объектов капитального строительства в соответствии со специальными требованиями для отдельных участков зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности; - снос (демонтаж) объектов капитального и некапитального строительства, не представляющих историко-культурной ценности; - снижение диссонирующего влияния зданий и сооружений путем использования в отделке фасадов традиционных или имитирующих натуральные отделочных материалов с применением неярких (пастельных) оттенков; - при реконструкции и новом строительстве объектов капитального строительства принятие в основном нейтрального силуэта, применение скатных крыш (двускатные или четырехскатные, возможно, с мезонинами), максимально допустимая протяженность жилых домов по линии застройки – до 12 м, в глубину участка – до 10 м; материал строительства - дерево, кирпич, отделка - штукатурка, окраска фасадными красками неярких (пастельных) цветов; использование коричневых и зеленых цветовых тонов для кровель; - установка на зданиях и сооружениях информационных досок с площадью информационного поля не более 0,3 кв. м, вывесок высотой не более 0,6 кв. м в виде объемных букв и знаков; - устройство ограждения со стороны улицы с использованием традиционных материалов, архитектурно-исторических элементов и декоративной отделки; - размещение временных элементов информационно-декоративного оформления событийного характера, включая праздничное оформление, а также временных строительных ограждающих конструкций; - проведение работ по озеленению при условии обеспечения визуального восприятия объекта культурного наследия, нейтрализация дисгармоничного озеленения путем санации; - проведение работ по инженерной защите склоновых территорий; - строительство, капитальный ремонт и реконструкция объектов инженерной инфраструктуры; - проведение мероприятий, направленных на обеспечение пожарной безопасности. Запрещается: - отступ объектов капитального строительства от линии застройки улиц Освобождения Труда, Батуринская, Достоевского, Цюрупы, Каляева, Пролетарская, Крестьянская; - применение диссонансных объемно-пространственных и архитектурных решений по силуэту и цвету, в том числе использование активных цветовых решений в отделке фасадов, кровельном покрытии (в том числе красный, бордовый, синий, фиолетовый, желтый), применение сайдинга и других искусственных материалов в отделке фасадов, применение больших площадей сплошного остекления, использования зеркального и цветного стекла; - применение на жилых зданиях плоских кровель, высоких (более 45 градусов) скатных кровель, мансард, башен и иных доминантных элементов в завершениях сооружений; - установка на крышах зданий средств инженерно-технического обеспечения и рекламных конструкций; - установка со стороны улицы бетонных, кирпичных, металлических и других сплошных ограждений участков; использование в окраске ограждений, в том числе гаражных ворот и калиток, ярких цветов (в том числе синий, красный, зеленый, фиолетовый, желтый); - изменение сложившегося рельефа, выемка и подсыпка грунта, за исключением проведения мероприятий по инженерной защите территорий; - прокладка инженерных коммуникаций надземным способом; - размещение взрывоопасных и пожароопасных объектов, объектов с динамическим воздействием; - использование строительных технологий, создающих динамические нагрузки; - проведение любых земляных работ без предварительного археологического исследования культурного слоя в соответствии с действующим законодательством. Специальные требования для отдельных участков зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности Участок ЗРЗ-1 Разрешается: - максимальная высота объектов капитального строительства от земли до конька скатной кровли - 7 м. Запрещается: - размещение со стороны территории объекта культурного наследия (ул. Освобождения Труда) хозяйственных построек, складских помещений, ограждений ярких цветов; замусоривание территории, посадка высокоствольных деревьев; - установка на фасадах, обращенных на ул. Освобождения Труда кондиционеров и иных инженерных установок. Участки ЗРЗ-4, ЗРЗ-6, ЗРЗ-7 Разрешается: - максимальная высота объектов капитального строительства от земли до конька скатной кровли - 7 м. Участки ЗРЗ-2, ЗРЗ-3, ЗРЗ-5, ЗРЗ-8 Разрешается: - максимальная высота объектов капитального строительства от земли до конька скатной кровли - 9 м. Запрещается: - размещение со стороны территории объекта культурного наследия (ул. Освобождения Труда, ул. Крестьянская) хозяйственных построек, складских помещений, ограждений ярких цветов; замусоривание территории, посадка высокоствольных деревьев.
Информация по документуЧитайте также
Изменен протокол лечения ковида23 февраля 2022 г. МедицинаГермания может полностью остановить «Северный поток – 2»23 февраля 2022 г. ЭкономикаБогатые уже не такие богатые23 февраля 2022 г. ОбществоОтныне иностранцы смогут найти на портале госуслуг полезную для себя информацию23 февраля 2022 г. ОбществоВакцина «Спутник М» прошла регистрацию в Казахстане22 февраля 2022 г. МедицинаМТС попала в переплет в связи с повышением тарифов22 февраля 2022 г. ГосударствоРегулятор откорректировал прогноз по инфляции22 февраля 2022 г. ЭкономикаСтоимость нефти Brent взяла курс на повышение22 февраля 2022 г. ЭкономикаКурсы иностранных валют снова выросли21 февраля 2022 г. Финансовые рынки |
Архив статей
2024 Ноябрь
|